جزئیات طرح کنترل اجاره بهای مسکن/ تعیین تعرفه حق الزحمه مشاورین املاک - روزنامه جوان آنلاین
سایر منابع:
سایر خبرها
جزییات جدیدی از طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی
...، برنامه زمان بندی ثبت اطلاعات املاک تحت تملک، محل اقامت، سکونت یا بهره برداری در سامانه ملی املاک و اسکان را برای مناطق مختلف شهری و روستایی کشور با اولویت مناطقی که بیشترین نسبت خانه خالی را در کلانشهرها و شهرهای پر جمعیت دارند، فراهم کند. وی ادامه داد: براساس ماده 4 این طرح، وزارت راه و شهرسازی موظف است شرایطی را فراهم کند که ثبت اطلاعات طرفین معامله در معاملات خرید و فروش و اجاره ...
خیز مجلس برای حذف مشاوران املاک
مبایعه نامه را منوط به ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان کشور نماید. زیرساخت های نرم افزاری این اقدامات نیز باید حداکثر ظرف مدت دو ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون توسط وزارت راه و شهرسازی و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور فراهم شود. خضریان با تأکید بر ایجاد سکوهای معاملات املاک برای تسهیل اجاره مسکن مردم گفت: براساس ماده 5 این طرح وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری سازمان ثبت ...
حیات بررسی کرد؛ سرنوشت ساماندهی بازار نابسامان اجاره مسکن
براساس ماده 4 این طرح، وزارت راه و شهرسازی موظف است شرایطی را فراهم نماید که ثبت اطلاعات طرفین معامله در معاملات خرید و فروش و اجاره املاک به شکل استاندارد مبایعه نامه در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور جهت اخذ کد رهگیری، منوط به ثبت اطلاعات سکونتی و مالکیتی طرفین معامله در سامانه ملی املاک و اسکان کشور شود. همچنین سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است ثبت اطلاعات در سامانه الکترونیک ثبت ...
بانک ها جای مشاور املاک مسکن را خواهند گرفت؟
ثبت قرارداد از طریق سکوها و بدون ورود بنگاه های معاملات مسکن ممکن می شود خضریان با تأکید بر ایجاد سکوهای معاملات املاک برای تسهیل اجاره مسکن مردم گفت: براساس ماده 5 این طرح وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، وزارت صنعت، معدن و تجارت و معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری، آیین نامه نحوه مجوزدهی و فعالیت و نظارت بر سکوهای معاملات املاک را ظرف مدت سه ماه ...
جزئیات طرح ساماندهی بازار اجاره مسکن نهایی شد
برای کشف قیمت املاک یکی از ویژگی های این طرح است و بر اساس ماده 8 آن وزارت راه و شهرسازی مکلف است با همکاری معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و سازمان امور مالیاتی ظرف مدت 6 ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، با بهره گیری از ظرفیت سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور با اولویت استفاده از فناوری های نوین نظیر هوش مصنوعی و در نظر گرفتن ملاک هایی اقدام به کشف قیمت هر پلاک ثبتی با کاربری مسکونی نماید. این اطلاعات باید بصورت بر خط و رایگان در اختیار عموم مردم قرار گیرد. باشگاه خبرنگاران جوان سیاسی مجلس ...
تحول بزرگ در بازار مسکن و کاهش اجاره بها/مبالغ دریافتی مشاورین املاک ساماندهی می شود
دو فوریتی مصوب مجلس قرار گرفته است. زیرساخت اصلی اجرایی این طرح در سامانه ملی املاک و اسکان قرار گرفته و تلاش شده است خلأهای قانونی آن برای شناسایی و اجرای کامل قانون مالیات برخانه های خالی برطرف شود. تا حسن اجرای این قانون در سامانه ملی املاک و اسکان بر بهبود شرایط بازار اجاره بها تأثیرگذار باشد. براساس این طرح وزارت راه و شهرسازی موظف شده است با همکاری دیگر دستگاه ها نسبت ...
نحوه ثبت نام وام ودیعه مسکن 1402
بوده و زمان انعقاد قرارداد اجاره حداکثر تا پایان زمان ثبت نام باشد، اشاره کرد. وام ودیعه مسکن ، یکی از تسهیلاتی است که در جهت کمک به مستاجران کشور در نظر گرفته و پرداخت آن، توسط دولت، از سال گذشته آغاز شده است. ثبت نام وام ودیعه مسکن 1402 ، همانند سال گذشته، از طریق سامانه tem.mrud.ir صورت می گیرد و نیاز به مراجعه حضوری، به هیچ یک از نهاد های دولتی مربوطه نمی باشد. پیش بینی ...
فراخوان واگذاری مرکز هفت تیر اعلام شد
بهزیستی استان تهران در نظر دارد واحدهای تحت پوشش خود را از طریق انعقاد قرارداد اجاره، واگذار نماید. متقاضیان می توانند جهت کسب اطلاع و ثبت نام به سامانه تدارکات الکترونیک دولت )ستاد) به نشانی Setadiran.ir مراجعه نموده و نسبت به بارگذاری درخواست خود با شرایط مندرج، اقدام نمایند. شماره پشتیبانی سامانه : 1456 در ضمن مهلت دریافت اسناد مزایده از سامانه ستاد تا تاریخ 1402/01/19 ساعت 19: ...
مستاجران به طرح ساماندهی بازار اجاره دلخوش کنند؟
طور خلاصه به شرح زیر است: -اطلاعات طرفین معامله در معاملات خرید و فروش و اجاره املاک به شکل استاندارد مبایعه نامه در سامانه ثبت معاملات و مستغلات کشور ثبت شود تا کد رهگیری اخذ شود. -در آینده ثبت قرارداد از ریق سکو های اینترنتی معاملات املاک و توسط خود متعاملین انجام می شود. -حق الزحمه مشاوران املاک متناسب با میانگین حجم قرارداد های به ثبت رسیده در هر منطقه ...
آیا تعیین سقف اجاره بها در سال جدید عملیاتی می شود؟ | ساماندهی بازار مسکن مشهد در گرو مهار تورم
...> این مصوبه در سال 1400 نیز مجدداً تمدید شد، اما استثنائاتی برای ممنوعیت صدور حکم تخلیه قائل شدند از جمله اینکه موجر در صورت فروش ملک می تواند مستأجر را وادار به تخلیه ملک کند یا اینکه در صورت ازدواج فرزندان موجر، وی می تواند برای واحد مسکونی تحت اجاره مستأجر را وادار به تخلیه ملک کند. رئیس اتحادیه املاک مشهد در گفت و گو با شهرارانیوز در این باره می گوید: هنوز قانون سقف اجاره بها برای ...
تعیین پاداش افشاگران فساد در کمیسیون حقوقی مجلس
پذیرنده و تشخیص دادستان، گزارشگر مشمول حمایت های ماده (6) این قانون می شود. همچنین نمایندگان ماده 9 این طرح را با 182 رأی موافق، چهار رأی مخالف و 11 رأی ممتنع از مجموع 229 نماینده حاضر در جلسه تصویب کردند. بر اساس ماده 9 این طرح؛ برخورداری از پاداش منوط به درخواست گزارشگر از طریق سامانه از زمان ثبت گزارش در سامانه تا یکسال پس از شروع به اجرای حکم قطعی است. تبصره ...
شروط مجلس برای پرداخت پاداش به گزارشگران فساد
ماده (6) این قانون می شود. ماده 9- برخورداری از پاداش منوط به درخواست گزارشگر از طریق سامانه از زمان ثبت گزارش در سامانه تا یکسال پس از شروع به اجرای حکم قطعی است. تبصره- صدور حکم به پرداخت پاداش به گزارشگر منوط به اعلام هویت گزارشگر در زمان ثبت گزارش یا برای گزارش های با گزارشگران با هویت ناشناس منوط به ارائه ادله لازم برای احراز هویت آن ها می باشد. همچنین مواد 10 و 12 این طرح نیز برای بررسی بیشتر به کمیسیون حقوقی و قضایی ارجاع شد. ...
در سامانه مرکز آزمون جهاد دانشگاهی؛ ثبت نام دهمین آزمون مشترک فراگیر دستگاه های اجرایی آغاز شد
توسط جهاد دانشگاهی برگزار می شود. همزمان با انتشار دفترچه راهنمای این آزمون در روز سه شنبه 15 فروردین ماه، متقاضیان با مراجعه به سامانه مرکز آزمون جهاد دانشگاهی می توانند نسبت به فرایند ثبت نام اقدام کنند. فرایند 13 روزه ثبت نام، روز یکشنبه 27 فروردین ماه سال آتی به پایان می رسد. فرصت ثبت نام به هیچ وجه تمدید نخواهد شد. بنا بر اعلام مدیر مرکز آزمون جهاد دانشگاهی، در اجرای ماده 44 قانون مدیریت ...
90 درصد از اراضی ملی و منابع طبیعی تهران در سامانه کاداستر ثبت شده است
به گزارش خبرگزاری فارس از تهران، سال گذشته با پیگیری های دادگستری کل استان و شورای حفظ حقوق بیت المال استان تهران بیش از 90 درصد از اراضی ملی و منابع طبیعی و حفاظت محیط زیست استان تهران در سامانه کاداستر ثبت و اسناد مالکیت آن به صورت حدنگار صادر شده است. برای 3 دریاچه بزرگ واقع در استان تهران به مساحت بیش از هزار و 500 هکتار سند مالکیت به نام دولت صادر شده است. در بستر و ...
سازوکار پرداخت پاداش به گزارشگران فساد تعیین شد
به گزارش خبرنگار مهر ، در جلسه علنی امروز (چهارشنبه 16 فروردین ماه) مجلس شورای اسلامی ماده 7 طرح حمایت مالی از افشاگران فساد تصویب شد. طبق این مصوبه، با درخواست گزارشگر یا نهاد پذیرنده از زمان تشکیل پرونده در مرجع قضائی تا یک سال پس از شروع به اجرای حکم قطعی و با تشخیص مقام قضائی صالح تعقیب یا مقام قضائی صالح رسیدگی به اصل پرونده، حمایت های موضوع ماده (6) این قانون اعمال می شود. ...
اجرای طرح بیمه رایگان مادران غیرشاغل روستایی + جزئیات
طرح همچنین محمد مخبر معاون اول رئیس جمهور نیز تصویب نامه هیئت وزیران درباره آئین نامه اجرایی حمایت بیمه ای از مادران غیرشاغل خانه دار دارای سه فرزند و بیشتر ساکن مناطق روستایی و عشایری را که به پیشنهاد وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و به استناد ماده 21 قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت مصوب 1400 تصویب شده بود، برای اجرا به وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، سازمان برنامه و بودجه کشور ...
طرح مجلس برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها | دولت باید از دخالت مستقیم در بازار مسکن خودداری کند
مسکن نیست و حوزه های دیگر از جمله خودرو و طلا را هم شامل می شود. این قانون که برای مدت زیادی در مجلس قبل بود و در مجلس فعلی هم مطرح اس. این قانون برای پیشگیری از معاملات سوداگرانه و مخل بازار بسیار لازم است برای همین نیز ما در مجلس به دنبال این هستیم که امسال تصویب شود. نماینده تهران، ری و شمیرانات در مجلس افزود: دومین کاری که باید انجام شود رسیدگی به بازار مسکن و اجاره است. در این زمینه ...
فاکتورینگ در ایران؛ ماهیت، آئین نامه ها و سازوکار های اجرایی در سال 1402
، ساز وکار های لازم جهت پیاده سازی این رویکرد نوین تامین مالی را فراهم کرده است. تبصره 1- دستگاه های موضوع ماده (2) این قانون مجاز نیستند در قرارداد خرید کالا یا خدمات، حق واگذاری مطالبات آن قرارداد را از فروشنده کالا یا خدمت سلب کند و در هر صورت سلب این حق نافذ نخواهد بود. تبصره 2- پرداخت کارفرما یا مشتری به خریدار، قطعی و غیرقابل برگشت خواهد بود و تضامین ارائه شده توسط کارفرما (مشتری) به تأمین کنندگان، به پذیرنده منتقل خواهد شد بدین ترتیب حداقل زیرساخت قانونی اجرای فاکتورینگ و استفاده از ظرفیت های این ابزار تأمین مالی در کشور فراهم شده است. ...
منظور: قانون پایانه های فروشگاهی اصلاح می شود
به گزارش خبرگزاری صیدا و سیما ، رئیس سازمان امور مالیاتی در برنامه میز اقتصاد شبکه خبر در خصوص اقدامات سازمان امور مالیاتی در اجرای قانون سامانه مودیان و پایانه های فروشگاهی در سال 1401 بیان کرد: در ابتدا نیاز بود تا زیرساخت های سخت افزاری و نرم افزاری سامانه به گونه ای فراهم شود تا بتوان صورت حساب های الکترونیکی مودیان را دریافت کرد و اطلاعات دریافت شده در کارپوشه های مربوط به هر مودی ثبت شود ...
ثبت نام داوطلبان با تجربه سه دوره نمایندگی، در انتخابات مجلس ممنوع شد
ارجاعی از طرح اصلاح قانون انتخابات مجلس شورای اسلامی مورد بررسی قرار گرفت. بر اساس مصوبه کمیسیون، ماده چهار این طرح که مرتبط با احزاب و انتخابات تناسبی بود به دلیل حذف موضوع انتخابات تناسبی از این طرح، حذف شد. وی در ادامه اظهار کرد: همچنین در شرایط عمومی داوطلبان بر شرط 5 سال سابقه مدیریت اجرایی یا آموزشی در بخش عمومی و غیر عمومی تاکید شد. طبق قانون برخی مسئولیت ها برای ثبت نام در ...
فال تک نیت 17 فروردین ماه | نیت کنید و کلیک کنید
تهران ثبت نام جدید برای طرح نهضت ملی مسکن خواهیم داشت. این موضوع به نظر وزارتخانه بستگی دارد، اما ممکن است اردیبهشت سامانه ثبت نام باز شود. وی درباره قیمت واحد های نهضت ملی مسکن گفت: قیمت برای قرارداد هایی که سال گذشته منعقد شده ثابت است و بر اساس آن کار را پیش می بریم. قرارداد ها قانونی است و پیمانکاران باید مطابق آن واحد ها را تحویل دهند. نرخ سال گذشته بر اساس فهرست بهای 1401 بود ...
شروط مجلس برای پرداخت پاداش به گزارشگران فساد تعیین شد / قالیباف: اگر نماینده ای تخلف داشته باشد به ...
مواجهه با قانع کننده نبودن پاسخ وزیر بررسی تقاضای دو فوریت در مورد لایحه ایجاد سازمان بازرگانی و تنظیم بازار بررسی تقاضای دو فوریت در مورد طرح اصلاح قانون مجازات قاچاق اسلحه و مهمات و دارندگان سلاح و مهمات غیرمجاز بررسی تقاضای یک فوریت در مورد طرح الحاق 7 تبصره به ماده 7 اساسنامه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بابت تسهیل روند ساخت و ساز روستایی برای بومیان روستا و حمایت از ...
چطور برای معاملات مسکن کد رهگیری بگیریم؟
به گزارش شفا آنلاین : از سال 1387 با هدف ایجاد امنیت قرارداد های مسکن و به طور کلی قولنامه های ملکی، سامانه ای تحت عنوان سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور با هدف ارایه کد رهگیری راه اندازی شد. این سامانه ابتدا در آذرماه سال 1387 به صورت پایلوت از منطقه شمیرانات آغاز و سپس به تمامی نقاط کشور گسترش پیدا کرد. آیا کد رهگیری الزامی است؟ کد رهگیری هنگام عقد قرارداد بین ...
براساس طرح مجلس ثبت قرارداد بدون ورود بنگاه های معاملات مسکن ممکن شود
براساس این طرح، ثبت قرارداد از طریق سکوها و توسط خود متعاملین و به صورت غیرحضوری بدون ورود بنگاه های معاملات مسکن ممکن شود. در طرح یادشده، اگر مستأجر تمام یا بخشی از بهای اجاره را در سررسید آن پرداخت نکند، اجاره بهای پرداخت نشده از مبلغ ودیعه کسر می شود. اگر طلب موجر از مستأجر بیش از مبلغ ودیعه شود، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است نسبت به مازاد گواهی عدم پرداخت صادر و به موجر بدهد. این گواهی در حکم سند لازم الاجراست. ...
نحوه دریافت کد رهگیری در معاملات ملکی
قرارداد بین خریدار و فروشنده باید از سوی مشاوران املاک ارایه شود. این سیستم با هدف شفاف سازی اطلاعات معاملات املاک و مستغلات کشور و در راستای ساماندهی امور مسکن، به صورت یکپارچه با سایر سیستم های این حوزه طراحی و پیاده سازی شده است. در حال حاضر ارایه کد رهگیری از سوی مشاوران املاک الزامی است. متعاملین می توانند آن را از بنگاه معاملات ملکی مطالبه کنند و در هنگام ثبت سند به دفاتر اسناد رسمی ...
کارگران برای ثبت نام مسکن کجا بروند؟
تامین اجتماعی تفاهم نامه ای را با وزارت راه و شهرسازی به امضا رساند که به موجب این تفاهم نامه در مرحله نخست شناسایی، پالایش و اولویت بندی متقاضیان مسکن واجد شرایط از جمله کارگران باید صورت گیرد. کارگران متقاضی ثبت نام در طرح مسکن کارگری باید ثبت نام اولیه خود را در سایت نهضت ملی مسکن انجام دهند تا اطلاعات بارگذاری شده آنها در اختیار معاونت رفاه وزارت کار قرار گیرد و پس از دهک بندی در ...
ضوابط صدور کارت بازرگانی اصلاح شد
چند مورد از محکومیت های موضوع ماده 69 این قانون محکوم می شوند. بر مبنای تبصره این ماده، اعمال مقررات این ماده مانع از اجرای مقررات معین در سایر قوانین نیست. جرم انگاری برای اجاره گیرنده کارت بازرگانی مباشرت و معاونت در استفاده از کارت بازرگانی اشخاص دیگر به این منظور که فرار مالیاتی و تنظیم اسناد خلاف واقع انجام شود، به استناد بندهای 1 و 7 ماده 274 قانون مالیات های مستقیم اصلاحی 1394 ...