انواع سند را بشناسید - جهان نیوز
سایر منابع:
سایر خبرها
استعلام ممنوع الخروجی با چند روش متفاوت + چرا ممنوع الخروج می شویم؟
(بدهی مالیاتی): اگر فردی بدهی مالیاتی بالای 500 میلیون تومان داشته باشد و آن را به اداره مالیات پرداخت نکرده باشد، به عنوان مجرم شناخته می شود و حکم جلبی نیز برای او صادر خواهد شد. در نتیجه، حق خروج از کشور را نخواهد داشت و بدون هیچ تعللی از سوی دادگاه ممنوع الخروج خواهد شد. ممنوع الخروجی اجرائیات ثبت: علاوه بر بدهکاران بانکی، مردی که به همسرش مهریه پرداخت نکند نیز حق خروج از کشور را نخواهد داشت ...
رای دیوان بین المللی دادگستری ضربه مهلکی بر حیثیت آمریکا بود
مودت که در سال 1955 میلادی بین دولتین ایران و آمریکا امضاء شده بود اقدام به اقامه دعوی نزد دیوان بین المللی دادگستری نمود دیوان بین المللی دادگستری کار خود را شروع کرد و تمامی دفاعیات صلاحیتی و مقدماتی آمریکا که مشتمل بر موضوعات مهم و ادله قابل توجه حقوقی بود را رد کرد و دولت آمریکا را ناقض بخش هایی از مواد عهد نامه مودت دانست. عاملی گفت: دیوان، مصادره اموال موسسات ایران و ضبط اموال ...
ناکارآمدی قوانین یکپارچه سازی اراضی برای کاهش مصرف آب کشاورزی
قهریه مانند عدم صدور مجوزهای لازم و یا پیش بینی مجازات بهره گیری کند، این در حالی است که در قانون گذاری هر اندازه به قدرت تکیه شود، مردم برای اجرای آن به حداقلی از منطق نیازمندند، اما در برابر ممنوعیت و سلب بخشی از حقوق مالکانه و محدود کردن قاعده تسلیط مالکان، راهی برای جبران پیش بینی نشده است. مدرس حقوق ثبت اسناد و املاک در ادامه این ایراد توضیح داد: نتیجه قوانین قهری تاکنون این شده است ...
سال 1402 به کام مستاجر است یا صاحبخانه؟
ساماندهی اجاره بها وضعیتی متفاوت خواهند داشت. اگر جزو دسته دوم هستید که تمام یا بخشی از اجاره را در سررسید آن پرداخت نمی کنند، قانون به مالک اجازه می دهد مبلغی که طلبکار است را از ودیعه کسر کند. چنانچه طلب موجر از مستاجر بیش از مبلغ ودیعه شود، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بابت رقم مازاد گواهی عدم پرداخت صادر کرده و به مالک می دهد. این گواهی حکم یک برگه چک را خواهد داشت که انگار بی محل صادر شد ...
زیر و بم توافق نامه نفتی اربیل – بغداد
فرارو- حکومت اقلیم کردستان و دولت فدرال عراق در 4 آوریل (15 فروردین) توافقنامه نفتی را میان خود امضا کردند تا گامی مهم را در مسیر حل مهم ترین مساله مورد مناقشه خود بر داشته باشند. توافقنامه اخیر در شرایطی به امضا رسید که قبل تر رای دادگاه داوری بین المللی در پاریس (ICC) صادرات نفت خام اقلیم، بدون موافقت بغداد را غیرقانونی اعلام کرده بود. بعد از این رای دولت ترکیه نیز به عنوان کانون اصلی صادرات ...
خبر مهم دولت برای معلمان | رسیدگی فوری به اعتراضات رتبه بندی معلمان
.... افزایش های مذکور، علاوه بر افزایش های حقوق و دستمزد ناشی از تبصره 12 ماده واحده قانون بودجه سال 1401 کل کشور، از تاریخ 01/07/1401 اعمال می شود. به استناد تبصره بند (1) قانون، علاوه بر افزایش های ذکر شده در بند (1)، حداکثر پانزده درصد (15%) به عنوان فوق العاده جهش علمی بر مبنای عملکرد به حقوق و مزایای مستمر اعضای هیأت علمی غیربالینی دانشگاه ها و مؤسسات آموزشی و پژوهشی وابسته به وزارت علوم ...
جزئیات طرح کنترل اجاره بهای مسکن
است و بر اساس ماده 8 آن وزارت راه و شهرسازی مکلف است با همکاری معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و سازمان امور مالیاتی ظرف مدت شش ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، با بهره گیری از ظرفیت سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور با اولویت استفاده از فناوری های نوین نظیر هوش مصنوعی و در نظر گرفتن ملاک هایی اقدام به کشف قیمت هر پلاک ثبتی با کاربری مسکونی نماید. این ...
نکاتی مهم در مورد قرارداد پیش فروش ویلای شمال
ماده 22 و موارد 47 و 48 نمی توان از مبایعه نامه به عنوان سند انتقال مالکیت استفاده کرد. ماده 22 یک قانون در رابطه قلمرو املاک ثبت شده می باشد و به گفته این قانون هیچ قوه حاکمه ای این سند عادی را به عنوان مالک ویلا به صورت رسمی نمی شناسد. باید بدانید که نقل و انتقال ویلا فقط از طریق سند امکان دارد و جز این راه، راه دیگری وجود ندارد؛ و کسی که دارای مبایعه نامه است به عنوان مالک ویلا ...
معاضدت حقوقی و ارائه مشاوره به بیش از 100 مددجو در سال 1401
مشکلات حقوقی و قضایی برخوردار باشند. مسول دفتر حقوقی بهزیستی استان قم امور املاک ، دعاوی و تنقیح قوانین و لوایح و قراردادها و تفاهم نامه های سازمان را از پرچالش ترین وظایف این دفتر برشمرد و افزود : در سال گذشته بیش از 25 مورد قرارداد اجاره منعقد کردیم ، در خصوص کلیه تفاهم نامه های منعقده بین معاونتهای سازمان و موسسات طرف قرارداد مشاروه دادیم و 4 مورد مناقصه ، 5 مورد استعلام بهاء و 15 مورد شرکت در دادگاه و دفاع از حقوق سازمان را داشتیم ، همچنین برای 2 مورد از املاک سازمان سند تک برگی اخذ شد و در کلیه جلسات کمیسیون ماده 26 ، کمیته فرزندخواندگی ، کارگروه املاک و... شرکت مستمر داشتیم. ...
همزمان با سفر رییس قوه قضاییه 2 پروژه عمرانی در البرز افتتاح شد
اداره ثبت اسناد طالقان در شورای اداری این شهرستان نیز شرکت کند و سپس با حضور در شهرستان نظرآباد، در جلسه شورای اداری این شهرستان نیز حضور پیدا کند. معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوم جرم و رئیس دفتر بازرسی ویژه قوه قضاییه نیز در جریان سفر رییس قوه قضاییه به استان البرز به شهرستان اشتهارد سفر کرد. اصغر جهانگی ر بعد از حضور در شهرستان اشتهارد و ادای احترام به مقام شامخ شهدای این شهرستان با حضور ...
ترامپ بر سر دوراهی محاکمه و انتخابات
.... افزون بر حق السکوت و رشوه، ترامپ متهم به جعل اسناد تجاری است که احتمال می رود قانون مربوط به تأمین مالی مبارزات انتخاباتی را هم نقض کرده باشد. جعل سوابق تجاری معمولا به عنوان تخطی از قانون عنوان می شود، ولی دفتر دادستانی با ادعای اینکه این جرم به منظور پنهان کردن یا به ارتکاب جرم دیگری انجامیده، اتهامات را تشدید کرده است. از نگاه دادستان ها، اقدام ترامپ بی ارتباط با ...
برای اثبات آزار جنسی خیابانی دستمان در قانون به جایی بند نیست
. همان مشکل که زن ها در خشونت خانگی هم دارند، در آزارهای خیابانی نیز تجربه می کنند. اگر آزار خیابانی منجر به دعوا نشود که شخص دیگری هم دخالت کند و اصلا شخص دخالت کرده حاضر به شهادت باشد یا نباشد، همه در روند پرونده تأثیر دارد. یا اگر دوربینی این اتفاقات را ثبت نکرده باشد و اثری باقی نباشد تا به پزشکی قانونی مراجعه شود، حقیقت این است که دستمان در قانون به جایی بند نیست . برای بسیاری از زنان پیش آمده ...
تعیین پاداش افشاگران فساد در کمیسیون حقوقی مجلس
تقسیم می شود. تبصره 5- در صورتی که حکم صادره قابل تجدیدنظر یا فرجام خواهی باشد، گزارشگر نیز مجاز است نسبت به اصل استحقاق پاداش یا میزان آن حسب مورد تجدیدنظر یا فرجام خواهی کند. تبصره 6- مؤلفه های مؤثر در تعیین پاداش در دستورالعملی که ظرف مدت سه ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون به تصویب رئیس قوه قضائیه می رسد، مشخص می شود. همچنین ماده 12 طرح مذکور نیز به منظور رفع ...
شروط مجلس برای پرداخت پاداش به گزارشگران فساد تعیین شد / قالیباف: اگر نماینده ای تخلف داشته باشد به ...
امنیت آنان در برابر سوء رفتار گزارش شوردوم کمیسیون عمران در مورد طرح اصلاح قانون حمایت از بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده پیرامون حرم مطهر حضرت امام رضا (ع) و حرم مطهر حضرت معصومه (س) گزارش کمیسیون اقتصادی در مورد لایحه یک فوریتی تمدید (پروتکل) موافقتنامه موقت تشکیل منطقه آزاد تجاری بین جمهوری اسلامی ایران و اتحادیه اقتصادی اوراسیا و دولت های عضو بررسی طرح نحوه ...
اسناد مالکیت بالغ بر یک میلیون و 700 هزار متر مربع از اراضی دولتی به نام دولت صادر شد
مساحت 626524 متر مربع بوده که اسناد مالکیت این اراضی به نام دولت جمهوری اسلامی ایران صادر شد. در تکمیل این خبر محمد عسکری رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان نظرآباد نیز با اشاره به نحوه صدور اسناد مالکیت این اراضی گفت: با عنایت به پیگیریهای مستمر صورت گرفته در راستای اخذ اسناد مالکیت اراضی دولتی و در اجرای ماده 10 قانون زمین شهری و ماده 20 آئین نامه اجرائی آن این اراضی تحویل اداره کل راه و شهرسازی استان البرز گردید و اسناد مالکیت این اراضی به نام دولت و به نمایندگی سازمان ملی زمین و مسکن صادر شد. ...
دادگاه؛ شمشیری دو لبه برای آینده سیاسی ترامپ
بایدن رئیس جمهوری آمریکا و دموکرات هاست تا جلوی پیروزی وی را در انتخابات 2024 بگیرند. با این حال مخالفان ترامپ از روند دادگاه استقبال کرده و چنین روندی را حاصل نظام قضایی مقتدر و مستقل می دانند . از نظر آنها ترامپ نیز به عنوان یک شهروند در صورت اثبات جرم باید محکوم شود و در برابر قانون پاسخگو باشد. چنان که گروهی از آنان در تجمعی که روز سه شنبه بیرون از ساختمان دادگاه برگزار کردند، دست ...
پاسخ مهدی رنجبر بافقی به تناقض گویی های برخی از مسؤلین بهاباد در حضور نماینده مجلس و استاندار
و کد آبادی و نیز نقشه های فرهنگ آبادیها سال 55 و مرکز آمار سال65 همواره در محدوده دهستان حومه بخش مرکزی شهرستان بافق قرار داشته است که متعاقب آن در نقشه های یک دویست و پنجاه هزارم پوششی کل کشور در سال 1372 به تصویب هیئت دولت رسید و معدن چاه گز بهاباد(17C) با همین اسناد فوق در تابعیت دهستان بهاباد بخش بهاباد شهرستان بافق ثبت گردید. خوب است استحضار داشته باشید بر خلاف قانون ایجاد 77 واحد ...
توسعه سیستم های آبیاری نوین در بخش کشاورزی در سمنان به جد پیگیری می شود
گلخانه ای و سند دار کردن اراضی کشاورزی به عنوان دیگر اولویت ها در دستور کار است و در این زمینه پیگیری ها لازم در حال انجام است. رئیس سازمان جهاد کشاورزی استان سمنان افزود: نخستین استان در کشور هستیم که در راستای موضوع ماده 54 قانون رفع موانع تولید نسبت به اجرای رفع تداخلات اراضی کشاورزی که مقدمه صدور اسناد مالکیت اراضی کشاورزی است اقدامات مطلوبی انجام شده و رتبه اول کشور را کسب کردیم. قاسمی ابراز امیدواری کرد تا پایان امسال کشاورزان با مراجعه به ادارات ثبت اسناد و املاک نسبت به اخذ اسناد اراضی کشاورزی خود اقدام کنند. 46 ...
اعلام زمان شروع کارآموزی پذیرفته شدگان آزمون وکالت 1401 مرکز وکلای قوه قضائیه
رئیس مرکز وکلای قوه قضائیه اعلام کرد: با آماده سازی زیرساخت های لازم، کارآموزی پذیرفته شدگان آزمون وکالت 1401 این مرکز از 20 فروردین آغاز خواهد شد. به گزارش بازارکار، درخواست ها برای پذیرش بیشتر متقاضیان وکالت و شکستن انحصار صدور پروانه وکالت به دانش آموختگان دارای صلاحیت علمی و اخلاقی رشته حقوق که در اسناد بالادستی از جمله در سند تحول قضائی هم مورد تأکید قرار گرفته است، در نهایت به ...
جمهوریخواهان در تله پدیده ترامپیسم
توان در آرایش تیم حقوقی ترامپ به وضوح مشاهده کرد. او برای تقویت تیم حقوقی اش، تاد بلانچ وکیل برجسته و دادستان فدرال سابق را برای دفاع از خود استخدام کرده است. این دقیقاً نشان می دهد که محافظه کاران با تمام قوای حقوقی به میدان آمده اند. از سوی دیگر باید توجه داشت که وکلای ترامپ مخالفت خود را با هرگونه فیلمبرداری، عکاسی و پوشش رادیویی دادگاه ابراز کردند و طی ...
دفاعیه ترامپ در 12 کلمه
اتفاقی بی سابقه در آمریکا رخ داد و ترامپ روز سه شنبه به طور موقت بازداشت شد. او تا پیش از حضور در دادگاه در بازداشت منطقه ای منهتن بود. به نوشته روزنامه نیویورک تایمز، دونالد ترامپ به عنوان اولین رئیس جمهوری سابق آمریکا که دادگاهی می شود، روز سه شنبه در دادگاه منطقه ای منهتن نیویورک حاضر و تفهیم اتهام شد. این اپیزود اول از فصل طولانی محاکمه ترامپ است. دونالد ترامپ که از دو محاکمه استیضاح، تحقیقات بازپرس ویژه و دهه ها تحقیقات جان سالم به در برده بود، روز سه شنبه توسط دادست ...
چطور در قراردادنویسی برنده باشیم
تایید اصالت مدارک مالکیتی و هویتی و بررسی مشخصات طرفین به عنوان اولین اقدام در راستای شفافیت یک قرارداد بررسی این نکته مهم است که آیا طرفین یک قرارداد اختیار انجام عقد و یا برعهده گرفتن یک تعهد را دارند یا خیر؟ همچنین دقت به این نکته که آیا اصالتاً اسناد مالکیتی آنها صحیح و کامل می باشد یا خیر؟ این بررسی چه برای افراد حقیقی و چه برای افراد حقوقی حائز اهمیت است و نیز اطلاع از این نکته ...
ارتباط برخط کلانتری ها و مجتمع های قضایی با هدف خدمت به مردم
الکترونیک رسیده است. اگر شما به دادگاهی دعوت می شوید تا در جلسه ای حضور پیدا کنید، می توانید به صورت مجازی در آن دادگاه شرکت کنید. در مواردی که دادگاه در یک شهر یا یک کشور دیگر باشد بسیار مفید است. حتی دادگاه در یک استان یا یک شهر هم باشد نیز قابل استفاده است. این موضوع بسیارمهمی است که کاهش هزینه های مردم و صرفه جویی در وقت آنان را به همراه داشته است. دادرسی الکترونیک در یک فضای امن و با بهره ...
نقش مقررات گذاری در بهره گیری از اقتصاد دیجیتال
...> امکان اقامه دعاوی گروهی در نظام حقوقی و مقررات گذاری کشور می تواند با کاهش هزینه دادرسی، اطاله دادرسی و اثبات مسوولیت نقش موثری در حل مشکلاتی مانند عدم انگیزه مصرف کننده در اقامه دعوا ایفا کند. کارایی اقامه دعاوی گروهی در حوزه حقوق مصرف کننده از مولفه های مهم نظام مقررات گذاری در کشورهایی مانند امریکا و انگلیس و یکی ارکان حقوق مصرف کننده در حوزه دیجیتال است. 2 -ارتقای سازوکار مقررات ...
آخرین اخبار سیاسی امروز 16 فروردین 1402/ سیاست های جدید عربستان پیروزی ایران و شکست آمریکا
مانطور که در چندین موقعیت هشدار داده ایم، فدراسیون روسیه مجبور خواهد بود با تدابیر فنی-نظامی و دیگر تدابیر با هدف رسیدگی به تهدیدات امنیت ملی مربوط به پیوستن فنلاند به ناتو پاسخ دهد.” به نوشته راشا تودی، مسکو تاکنون اقدام مشخصی که در پاسخ به پیوستن فنلاند به ائتلاف ناتو باشد، اعلام نکرده است. وزارت خارجه روسیه توضیح داد که این واکنش وابسته به “شرایط خاص پیوستن فنلاند به ناتو از جمل ...
اولین دادگاه کیفری یک رئیس جمهور آمریکا و روزهای ملتهب پیش روی ترامپ
نگاری شد و بدون پاسخ به هیچ سوالی از سوی معدود خبرنگاران حاضر در محل، در برابر قاضی قرار گرفت. او بر خلاف رویه و عادت همیشگی اش، به آرامی وارد دادگاه شد و بر اساس گزارش ها، صدایش در جلسه دادگاه سنجیده و آرام بود و هنگام صحبت با قاضی، به او مستقیما نگاه می کرد. در همین حال، روزنامه واشنگتن پست نوشت: وقتی ترامپ به دادگاه رسید بیشتر شبیه فردی بود که باید از خود دفاع کند اما شاید ...
برترین وکلای قزوین
، اثبات و ابطال سند شماره تماس: 09190455110 آدرس: قزوین، خیابان نادری شمالی، نبش کوچه 33 ّآرمان، پلاک 212، طبقه سوم 5- پریسا تقیا وکیل تقیا متخصص در امور وکالتی اسناد رسمی و تجاری، خانواده، اعسار، جرایم علیه اخلاق و عفت عمومی، تعزیرات، دعاوی اقتصادی، دیات، قصاص، دعاوی راهنمایی و رانندگی و... است. ایشان وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی است. ...