تولید مسکن چگونه جهش می یابد؟ - ایمنا
سایر خبرها
راه نجات اجاره نشین ها؛ نسخه کانادا برای ایران
مسکن برخوردار نیستند؛ بنابراین روشن است که قیمت خانه ها به خاطر تقاضای کسانی که می خواهند از خانه پول دربیاورند یعنی سوداگران بالا می رود و بیشتر خریداران بیش از یک خانه خریداری می کنند. مساله افزایش خانه های خالی بیش از نرخ طبیعی، به دلیل وجود تقاضای سوداگرانه جهت احتکار و انتظارات تورمی رخ می دهد و با اثر گلوله برفی تقاضای مذکور، این فاصله بیشتر نیز خواهد شد. بنابراین مکانیزم مذکور ...
خانه های نجات اجاره نشین ها
دنیای اقتصاد : همزمان با اصرار دولت بر تکرار سیاست های شکست خورده در مقابل تورم اجاره مسکن، مرکز پژوهش های مجلس علت سیل اجاره نشینی و رکورد تورم اجاره را اعلام کرد. گزارش جدید این مرکز درباره بحران کنونی بخش مسکن ایران حاکی است، انتظارات تورمی در سال های اخیر باعث جهش قیمت خانه و سلب قدرت خرید و در نتیجه، هجوم متقاضیان به بازار اجاره شد. این بررسی با استناد به تحقیقات دانشگاه های آمریکا و انگلیس ...
مصائب دردناک در تهیه مسکن اجاره ای
...> اینکه دولت به سمت ساخت و ساز برود و وعده ساخت یک میلیون مسکن بدهد و هرگر آن را محقق نشود، کمکی به حل مشکل مسکن نمی کند. دولت به جای ورود به حوزه ساخت و ساز باید زمینه ای را فراهم می کرد تا بخش خصوصی واقعی وارد اتمسفر ساخت مسکن شود. جالب اینجاست که دولت برای حل مشکل اجاره مسکن به جای برخورد عاقلانه، رای می دهد که افزایش نرخ اجاره بها در شهرها 20 الی 25 درصد باید افزایش یابد. این موضوع را هم به صورت ...
سامانه ثبت رایگان قرارداد های اجاره مسکن، مشاوران املاک را خانه نشین می کند؟/ حل پادگانی مسائل راهکار حل ...
...> به اعتقاد این فعال صنفی، اگر سیاست های حمایتی دولت در بازار اجاره بهای مسکن بدون تدبیر و غیر کارشناسی شده تعیین و اجرا شود قطعاً منجر به شکست خواهد شد و این تبعات سنگینی را به مستأجران وارد خواهد کرد. از سامانه ثبت رایگان قرارداد های اجاره مسکن بیشتر بدانید در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره ...
مأموریت دولت کنترل اجاره بها است
راه و شهرسازی گزارشی از برنامه خود مبنی بر تنظیم، کنترل و ساماندهی اجاره بهای مسکن در تهران و رشد شاخص اجاره بها و تورم در هر فصل نسبت به فصل مشابه سال گذشته ارائه کرد. بر همین اساس جهت جلوگیری و کنترل سوداگری در بخش مسکن مقرر شد با قید فوریت درباره طرح مالیات بر معاملات مکرر مسکن تصمیم گیری و پس از تصویب در هیات دولت، لایحه ای دوفوریتی به مجلس شورای اسلامی ارائه شود. ارائه بسته نظارتی و ...
نسخه بی فایده برای کاهش اجاره بها
یک تحلیلگر بازار مسکن با اشاره به افزایش 100 تا 200 درصدی اجاره بها در شهرهای بزرگ گفت: نسخه سال های اخیر وزارت راه و شهرسازی برای کاهش اجاره بها که به شکل تعیین سقف رشد و الزام به تمدید قرارداد اجرا شد، عملا جواب نداد. به گزارش دنیای اقتصاد ، خشایار نادی گفت: در سال های گذشته دولت ها برای کاهش فشار اجاره بها به مردم راهکارهایی مانند تعیین سقف افزایش اجاره بها را در نظر گرفتند. با این حال موجران تحت تاثیر فضای جامعه، افزایش تورم را ملاک بالا بردن نرخ اجاره بها در نظر می گیرند و بعضا شاهد افزایش 100 تا 200 درصدی اجاره بها در شهرهای بزرگ هستیم. وی اعتقاد دارد برای توسعه اجاره داری حرفه ای با هدف کنترل بازار اجاره، می توان از نهادهای دولتی و نیمه دولتی برای همکاری با بخش خصوصی استفاده کرد. ...
وام 4 میلیاردی شوخی بزرگ
به گزارش ذاکرنیوزبیت ستاری، کارشناس مسکن در خصوص وام ودیعه مسکن به مهر گفت: این وام ودیعه نتوانست کمبودهای اجاره بها را تأمین کند و پاسخگو نبود نکته بعد این است که تجویز این ودیعه مسکن برای زمان کوتاه می توانست مقابل گرانی اجاره بها را بگیرد اما در بلند مدت این اتفاق معکوس عمل می کرد. وی در ادامه افزود: مشکل اصلی مسکن کمبود رد این بخش است که با وام درست نخواهد شد و نتیجه عکس داشت و ...
میزگرد تخصصی با موضوع دلار زدایی و مهار تورم با حضور کارشناسان اقتصادی
کنیم اقتصاد کشورمان به وضع خطرناکی دچار می شود، گفت: زمانیکه تورم افزایش پیدا می کند مردم به سمت معاملات دلاری می روند، کما اینکه برخی از مردم با دلار، خانه معامله می کنند. وی با تاکید بر اینکه باید نرخ ارز در کریدوری مشخص شود و اجازه جهش به آن داده نشود؛ چون اگر نرخ ارز جهش نکند لنگر اسمی نیز فعال نمی شود، تصریح کرد: در رابطه با پیمان سپاری ارزی در شرایط تحریمی کنونی مطمئن نیستم که شدنی ...
الزام بانکها به پرداخت وام بدون ضامن تا 100میلیون| یارانه بگیران و سهامداران عدالت در اولویت اخذ وام
های که بانک مرکزی به آنها ارایه کرده است سرپیچی کند مجلس پیگیر موضوع خواهد بود. بانکها طبق قانون جهش تولید مسکن باید سالانه 20 درصد از تسهیلات خود را به این بخش اختصاص دهند اما اغلب آنها نتوانسته اند چنین رقمی را بپردازند، طبق گفته سرپرست دفتر اقتصاد مسکن و شهرسازی 95 هزار میلیارد جریمه برای مجموع بانکهایی که به چنین قانونی عمل نکرده اند در نظر گرفته شده است جریمه سنگین برای ...
چرا آقای صمصامی هنوز فکر می کند که دلار باید زیر 20 هزار تومان باشد؟!
اقتصادآنلاین - عاطفه حسینی؛ حسین صمصامی، سرپرست وزارت امور اقتصادی و دارایی در دولت محمود احمدی نژاد اخیرا مهمان برنامه جهان آرا بود و درباره تورم، نقدینگی و نرخ ارز در ایران صحبت کرد. صمصامی در این برنامه با اشاره به جهش های ارزی سال های اخیر کشور عنوان کرد که این افزایش نرخ ارز است که باعث افرایش نرخ تورم می شود! این درحالی است که مروری بر بحران های ارزی کشور نشان می دهد ...
بانک های متخلف از قانون جهش تولید مسکن زیر تیغ سازمان مالیاتی
ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در گفتگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری علم و فناوری آنا، درباره کم کاری بانک ها در اعطای تسهیلات نهضت ملی مسکن اظهار داشت: در حوزه بانکی طبق ماده 4 قانون جهش تولید مسکن بانک ها باید 20 درصد تسهیلات اعطایی خود را به بخش مسکن اختصاص دهند. وی افزود: ولی در این حدودا 2 سالی که از تصویب قانون و آغاز به کار دولت سیزدهم می گذرد، این ...
ساماندهی بازار اجاره از معبر بنگاه های املاک | سامانه صدور رایگان کد رهگیری راه اندازی می شود | احتمال ...
بازار مسکن و اجاره، اگر وقت این دولت نیز به تصویب بسته های گفتاردرمانی تلف شود، از تحولات آتی بازار نمی توان انتظار خوش بینانه ای داشت. در سال گذشته، مقرر شد سامانه کد رهگیری از زیرمجموعه وزارت صنعت به وزارت راه و شهرسازی منتقل شود و مشاوران املاک با دریافت کارت فعالیت ساماندهی شوند. همزمان، در ماده 18 قانون جهش تولید مسکن مقرر شد در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه ...
عدم کنترل بازار و رها شدگی ارز عامل اصلی ایجاد تورم است/ ضرورت تصویب قانون مالیات بر عایدی سرمایه
جعفر قادری در گفتگو با خبرنگار شبکه اطلاع رسانی مرصاد ، اظهار داشت: شاید بهم ریختگی هایی که در کنترل بازار رخ داده، رشد نقدینگی و پایه پولی که در اواخر دولت گذشته و در این دولت اتفاق افتاده و رها شدگی نرخ ارز باعث ایجاد تورم در حوزه های مختلف شد در عین حال که شاخص های اقتصادی نظیر صادرات کالاهای نفتی و غیرنفتی قابل قبول هستند و رشد تولید مطلوب ارزیابی می شود. وی افزود: اگرچه طی یک سال ...
راه چاره خانه دار شدن مردم، ساخت و ساز و کنترل قیمت/ قبولی اقدامات دولت سیزدهم در حوزه مسکن مهر
موضوع داد که به بخشی از وعده هایی که داده شده بود، متاسفانه عمل نشد. از دولت انتظار می رود که به صورت جدی ورود کند، مخصوصا در کالاهای اساسی که الان شاهد وضعیت نابسامان گوشت، مرغ و امثالهم هستیم. او توضیح داد: همچنین در این جلسه علنی به بحث وصول طرح استیضاح وزیر صنعت، معدن و تجارت، جناب سید رضا فاطمی امین صورت گرفت و عمده موضوعات، بر کنترل قیمت ها و بازار آشفته خودرو می باشد. ...
فشار عجیب به اجاره نشین ها با افزایش تورم/ نرخ اجاره مسکن در یک سال 1.5 برابر شد
همین راستا، مهدی شجاعی، کارشناس حوزه مسکن در رابطه با فشار وارد شده به مردم از ناحیه افزایش اجاره بها گفت: آسیب پذیرترین قشر ایران از تورم مستاجران هستند، زیرا بیشترین اثر در شاخص تورم از ناحیه مسکن است و این اثر به طور کامل در زندگی مستاجران تخلیه می شود. این کارشناس مسکن گفت: حفظ مستاجران از تورم یکی از مهم ترین تصمیمات دولت باید باشد اما اهتمام به این مساله ویژه نیست و مشخص نیست چه ...
بازار مسکن؛ فروشنده زیاد، خریدار کم
خرید و فروش و رهن و اجاره به اوج خود می رسد، اما شواهد گواه این واقعیت است که از ابتدای سال 1402 دیگر خبری از این ناآرامی نبوده و آرامش نسبی به بازار مسکن بازگشته است. مسکن یکی از مهم ترین نیازها نه تنها در کشور ما بلکه کلیه جوامع بشری بوده و هست، اما با این تفاوت که در کشور ما به دلیل شرایط برگرفته از بی تدبیری های قبل و اینکه دولت سابق اعتقادی به تولید مسکن نداشت و از سوی دیگر بالا رفتن ...
تسنیم: پرداخت وام 100 میلیونی ودیعه مسکن تمدید شد
...، خرید، جعاله و ودیعه مسکن برای متقاضی و همسر ایشان اقدام و درصورت مثبت بودن این استعلام نسبت به رد درخواست متقاضی در سامانه با ذکر دلیل اقدام کند. ماده4- تسهیلات موضوع این دستورالعمل در قالب عقد مرابحه خرید کالا و خدمات توسط بانک/موسسه اعتباری غیر بانکی به مستأجر پرداخت می شود. ماده5- تسهیلات مزبور با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار و بازپرداخت حداکثر 5 سال قابل پرداخت است ...
دشمن به دنبال از بین بردن هویت مردم ایران است
709 نفر کشته می شدند مدارس ما حسینیه ما کسب کار و... همه تعطیل بود سه ماه از تغییر دولت نگذشت چه تغییری کرد؟ دشمن ما تمام تلاش خود را کرد که ما دیده نشویم. سخنگوی دولت اضافه کرد: در دولت قبل نظر بر این بود که با غرب مذاکره و تعامل کنیم تا کسی کشته نشود ما می گفتیم برای زنده بودن شهروندان نیاز به دارو داریم آنها می گفتند شما بیشتر التماس کنید. وی گفت: حالا الگو تغییر کرد در ...
مقام سازمان برنامه و بودجه: برخی نگاه ها به موضوع پرداخت حقوق، کمونیستی است / باید به شکلی اقدام کنیم که ...
کمونیستی در پرداخت ها گفت: ما باید مراقب باشیم به شکلی اقدام کنیم که نیرو های توانمند از دولت خارج نشوند تا بدین ترتیب دولت از وجود نیرو های توانمند خالی نشود. در ادامه این نشست، احسان ولدان؛ پژوهشگر حوزه حقوق و دستمزدو قائم مقام اندیشکده قصد، مباحث خود را تحت عنوان "جبران خدمات، جبران معیشت" آغاز کرد و گفت: در خصوص مارپیچ حقوق و تورم در بخش عمومی و خصوصی هر ساله با مقایسه مواجه هستیم ...
الگوهای سیاستی تکراری
اتمی کشور را بتوان یک ابزار برای تعامل خاص با جهان تلقی کرد؛ چون این حوزه بیشتر چالش برانگیز بوده است تا اینکه از آن برای توسعه صنعت یا مثلا صنعت انرژی در کشور استفاده شود. تاثیر این عوامل (که برای پرداختن به موضوع اصلی خیلی خلاصه مطرح شد) جدا از تکرار شوندگی سیاست ها و روندها، همراه با ریسک های اساسی در اقتصاد ایران و به ویژه برای سرمایه گذاران است. این ریسک ها به طور خلاصه در پایین فهرست ...
عامل گرانی مسکن در 1402 مشخص شد
چند وقتی، بازار مسکن حالت هرج ومرج به خود گرفته است و از بی قانونی در بازار مسکن نمی توان گذشت. گسترش نیوز پیرامون این موضوع با فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن به گفتگو پرداخته است. با ما همراه باشید. فرشید ایلاتی ، کارشناس حوزه مسکن پیرامون نقش فضای مجازی بر قیمت بازار مسکن گفت: پلتفرم ها در کنار نقش مثبتی که در بخش اطلاع رسانی و کاهش واسطه دارند، اما زمانی که کنترل لازم بر ...
وضعیت بحرانی معاشِ بازنشستگان کارگری
هرچه دلار افزایش نرخ داشته باشد، نرخ تورم به همان اندازه و حتی بیشتر بالا می رود. این فعال صنفی بازنشستگان در ادامه به معضلِ مسکن بازنشستگان و گرانی اجاره خانه اشاره می کند: در سال جدید کرایه خانه ها نجومی بالا رفته؛ شما سایت هایی مانند دیوار را ببینید تا دریابید نه تنها در تهران که در حاشیه ها هم کرایه خانه حداقل 8 تا 10 میلیون تومان در ماه است به اضافه ی چند صد میلیون تومان ودیعه ای ...
اجاره بها یا قیمت جان؟
حوزه مسکن بیان کرد: چنانچه شرایط با همین روال پیش رود و مخصوصاً نرخ تورم کاهش نیابد و تغییراتی در این زمینه اعمال نشود بعید به نظر می رسد هر اقدام دستوری یا غیردستوری بتواند بازار اجاره را تعدیل کند بنابراین یکی از موثرترین راهکارها آن است که منطبق با آموزه های علم اقتصاد و بر اساس الگوهای موفق جهانی، سیاست گذاران اقتصادی کشور نیز برای بهبود شاخص های رشد اقتصادی و نرخ تورم، در حوزه های داخل و بین ...
گرانی خوراکی ها و اجاره خانه در سال جدید/ مزد را اصلاح کنید
اکثر نانوایی ها به بهانه ی آزادپز بودن، قیمت ها را بالا برده اند؛ جناب وزیر اقتصاد، قیمت برنج را خودتان بهتر می دانید! میوه جات، صیفی جات و حبوبات هم گران شده است؛ لطفاً ببینید چطور با مهار تورم، می توانید خوراکی های خانواده های کارگری را در دسترس قرار دهید. به گفته وی، هنوز یکماه از سال نگذشته، بازار خلاف وعده های نمایندگان دولت و وزرای اقتصادی دولت، را نشان داد. چند ده درصد تورم ...
توقف رشد تولید در ایستگاه صمت!
به اذعان تارنمای همین وزارتخانه، صدور جواز تأسیس صنعتی (شروع فعالیت های صنعتی)، پروانه بهره برداری صنعتی (بهره برداری فعالیت های صنعتی)، گواهی و پروانه اکتشاف (شروع اکتشاف معادن)، پروانه بهره برداری معدنی (بهره برداری فعالیت معدنی)، پروانه صنفی (شروع فعالیت های صنفی)، کارت بازرگانی (شروع فعالیت های تجاری) و ثبت سفارش (شروع فعالیت واردات) از جمله مأموریت های وزارت صمت است، که به خوبی نقش این وزا ...
نکاتی که باید مستاجر ها بدانند
به گزارش شیعه نیوز ، امروزه به دلیل تورم افراد زیادی قادر به خرید خانه نیستند، بنابراین تنها راه برای آنان اجاره خانه و زندگی در خانه استیجاری است. اجاره نشینی مزایا و معایب بسیاری را به همراه دارد، توصیه می کنیم افراد اجاره نشین نکاتی را که در این بخش آورده ایم را رعایت نمایند تا دچار مشکل نشوند. همه جا رو خوب نگاه کن مستاجر باید قبل از اجاره خانه همه جای خانه را بررسی ...
چرخش دولت در بازار مسکن
مبنی بر تنظیم، کنترل و ساماندهی اجاره بهای مسکن در تهران و رشد شاخص اجاره بها و تورم در هر فصل نسبت به فصل مشابه سال گذشته ارایه کرد. بر این اساس برای جلوگیری و کنترل سوداگری در بخش مسکن مقرر شد با قید فوریت در خصوص طرح مالیات بر معاملات مکرر مسکن تصمیم گیری و پس از تصویب در هیات دولت، لایحه ای دوفوریتی به مجلس شورای اسلامی ارایه شود. همچنین ارایه بسته نظارتی و اجرایی در زمینه ساماندهی ...
آگهی های تکان دهنده اجاره مسکن و مستاجرانی که رها شده اند/ 2 میلیون اجاره برای اتاق 6 متری!
میلیون تومان ودیعه، 4 میلیون تومان اجاره هر ماه اتاق 18 متری مولوی، 40 میلیون تومان ودیعه، 1 میلیون تومان اجاره هر ماه این ارقام و اعداد بخشی از آگهی های دو ماه اخیر است و حالا شاید یکی از اصلی ترین سوالات مستاجران و خانه به دوشان در تهران و کلانشهر های ایران این سوال است که چطور باید برای خود سرپناهی بیابند. اینکه مسکن به کدام سو می رود و چطور دولت سیزدهم این بخش مهم را ...