خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مستاجران یکی از آسیب پذیرترین اقشار از افزایش تورم/ اجاره بها در یک سال 1.5 برابر شد
که مصوبه افزایش سقف اجاره این رشد را تا حداکثر 25 درصد تعیین کرده بود. به معنای دیگر این مصوبه به دلیل نداشتن ضمانت اجرایی مطمئن اثری در بازار نداشته است. مشکل بیشتر در بازار اجاره زمانی مشخص می شود که میزان رشد اجاره بها در فصل پاییز سال 1401 را نسبت به فصل پاییز سال 1400، 46 درصد افزایش را تجربه کرده است. با توجه به آمار یاد شده، بیشتر از 24 میلیون نفر در کشور ما وجود ...
12راهکار کنترل بازار اجاره مسکن
.... ظاهرا دلال ها در بازار اجاره مسکن دست پیش گرفته و نرخ هایی ارائه می دهند که معلوم نیست تا چه اندازه واقعی است. روش های کنترل اجاره بها افزایش حق مسکن کارگران کنترل نرخ تورم و انتظارات تورمی نظارت بر فعالیت در فضای مجازی واگذاری اموال و املاک مازاد دستگاه های دولتی هماهنگی دستگاه های دولتی برای کنترل بخش مسکن تعیین سقف رشد اجاره بها اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه اخذ مالیات از خانه های خالی تسهیل دریافت تسهیلات ساخت مسکن هوشمندسازی و نظارت بر نرخ سازی ورود تعزیراتی دولت برای ساماندهی ...
نسخه بی فایده برای کاهش اجاره بها
یک تحلیلگر بازار مسکن با اشاره به افزایش 100 تا 200 درصدی اجاره بها در شهرهای بزرگ گفت: نسخه سال های اخیر وزارت راه و شهرسازی برای کاهش اجاره بها که به شکل تعیین سقف رشد و الزام به تمدید قرارداد اجرا شد، عملا جواب نداد. به گزارش دنیای اقتصاد ، خشایار نادی گفت: در سال های گذشته دولت ها برای کاهش فشار اجاره بها به مردم راهکارهایی مانند تعیین سقف افزایش اجاره بها را در نظر گرفتند. با این حال موجران تحت تاثیر فضای جامعه، افزایش تورم را ملاک بالا بردن نرخ اجاره بها در نظر می گیرند و بعضا شاهد افزایش 100 تا 200 درصدی اجاره بها در شهرهای بزرگ هستیم. وی اعتقاد دارد برای توسعه اجاره داری حرفه ای با هدف کنترل بازار اجاره، می توان از نهادهای دولتی و نیمه دولتی برای همکاری با بخش خصوصی استفاده کرد. ...
مأموریت دولت کنترل اجاره بها است
می کند. بر این اساس روز گذشته در جلسه هیات دولت، رئیس جمهور با اشاره به نزدیکی فصل جابه جایی ها، بر حمایت از مستأجران تأکید کرد و مهار تورم در بازار مسکن را از اولویت ها برشمرد. * جلسه هیأت دولت با کارویژه اجاره بها حجت الاسلام والمسلمین سیدابراهیم رئیسی، رئیس جمهور در جلسه صبح دیروز هیات دولت، با اشاره به نزدیکی فصل جابه جایی ها، بر تسریع در اجرای طرح های وزارت ...
مستاجران؛ آسیب پذیرترین قشر از افزایش تورم/چند میلیون نفر در کشور مستاجر هستند
طبق آمار مرکز آمار، 24 میلیون و 420 هزار نفر در ایران مستاجر هستند و این افراد در پاییز سال 1401 نسبت به سال قبل، با رشد 46 درصدی اجاره بها مواجه شده و از ناحیه تورم مسکن، ضربه سختی دریافت کرده اند.
آشفته بازار مسکن زیر سایه سکوت آمارهای رسمی
66 درصد رشد داشته است. همچنین گزارش مرکز آمار از تورم اجاره بها در کل کشور در بهمن ماه سال 1401 نیز حکایت از رشد 42 درصدی سطح قیمت ها نسبت به ماه مشابه سال 1400 دارد. اعداد و ارقامی که با توجه به ضریب اهمیت شاخص قیمت مسکن در سبد مصارف خانوارهای کشور، خصوصاً برای مستأجران می تواند مهلک و دردناک باشد. با این اوصاف اما در طی 2 ماه اخیر، هیچگونه گزارش رسمی از روند ...
راه نجات اجاره نشین ها؛ نسخه کانادا برای ایران
بازوی پژوهشی مجلس، در تازه ترین گزارشی که اخیرا درباره وضعیت بازار مسکن منتشر کرده است با تایید تورم بی سابقه در بازار اجاره همزمان با افزایش سیل مستاجرها، یک پازل شوم از این بازار را به تصویر کشیده است. تحلیل آنچه در این گزارش آمده است نشان می دهد هم اکنون یک پازل شوم با چهار قطعه نامناسب در بازار مسکن وجود دارد که سیاستگذار باید آن را با یک پازل مناسب همراه با قطعات درست و کارآمد برای ساماندهی بازار به خصوص بازار اجاره جایگزین کند. محتوای این گزارش نشان می دهد، در حال حاضر رکود تولید، جهش قیمت مسکن، کاهش شد ...
سهم عجیب مسکن در سبد هزینه خانوار ها
بیش از 8 میلیون خانواده، دوباره باید لباس های گرمشان را از چمدان ها بیرون بیاورند؛ نه به خاطر سرمای جزئی آخرین روز های بهار، بلکه به خاطر لرزه ای که تمدید اجاره خانه ها بر تنشان خواهد انداخت و طرح ها و برنامه های دولت های مختلف هم هنوز نتوانسته است این بیماری و درد مزمن هر ساله شان را درمان کند. 43 درصد هزینه خانوار طبق گزارش مرکز آمار و گزارش روزنامه رسمی دولت، در سال 95 از ...
فال تاروت 29 فروردین ماه | سرنوشت چه شگفتانه ای برایتان دارد؟
سود بانکی 18 درصد بود با توجه به اینکه همین مصوبه تمدید شده و امسال نیز بر طبق دستورالعمل سال گذشته وام ودیعه باید پرداخت شود اما مشخص نیست سود تسهیلات بر پایه نرخ 18 درصد سال قبل است یا امسال نرخ سود 23 درصدی برای این وام اعمال می شود. بر اساس این گزارش با توجه به نرخ سودی که برخی بانک ها به متقاضیان وام ودیعه اعلام کرده اند به نظر می رسد نرخ سود تسهیلات ودیعه امسال 23 درصد است در حالی که بر ...
وام ودیعه مسکن مستاجر سال 1402 چقدر است ؟
اعتراض مستأجران می گوید: این قانون است و تا مبایعه نامه سال گذشته و امسال را نداشته باشید، نمی توانیم وام ودیعه مسکن را پرداخت کنیم. به گزارش تسنیم، سال گذشته وام کمک ودیعه مسکن با سود 18 درصدی به مستأجران پرداخت شد. این در حالی است که زمستان سال گذشته سود تسهیلات بانکی به 23 درصد افزایش یافت و مشخص نیست وام ودیعه ای که قرار است امسال پرداخت شود از حمایت های دولت برخوردار خواهد شد یا این که با همان سود مصوب شورای پول و اعتبار (23 درصد) به حساب اجاره نشین ها واریز می شود. ...
از رستگاری به وقت جوانی تا پاسخ رئیسی به رژیم صهیونیستی
درگیر می کند. ضمن اینکه در کجای دنیا برای همه مسائل رفراندوم برگزار می کنند؟ روزنامه وطن امروز در صفحه نخست امروز خود با تیتر عزم دولت برای تسهیل تأمین مسکن مستأجران نوشت: با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات مسکن، نگرانی مستأجران از نرخ های اجاره بها و ناتوانی شان در پرداخت مبالغ خواسته شده از سوی مالکان افزایش یافته است. در این زمان ها، مستأجران بویژه در کلانشهرها برای اجاره یک ...
ساماندهی بازار اجاره از معبر بنگاه های املاک / احتمال سانسور قیمت در آگهی های حوزه مسکن
تعیین سقف قیمت برای افزایش اجاره بها در قراردادهای جاری، اجرای هیچ کدام از این بسته های اجرایی از گفتاردرمانی فراتر نرفت. امسال اما، آنگونه که از محتوای نشست بررسی تحولات بازار مسکن به ریاست مخبر برمی آید، دولت تلاش دارد تا تدابیر مطرح شده در بسته های مسکنی سال قبل را اجرایی کند. موفقیت این تلاش و میزان اثرگذاری آن بر بازار، موضوعی است که فعلاً نمی توان درباره آن نظر داد؛ اما با توجه به ...
از اجرای طرح پزشک خانواده در کشور تا مک دونالدیسم فرهنگی
تمدید قرارداد یا اجاره ملک دوچندان می کند. بر این اساس روز گذشته در جلسه هیئت دولت، رئیس جمهور با اشاره به نزدیکی فصل جابه جایی ها، بر حمایت از مستأجران تأکید کرد و مهار تورم در بازار مسکن را از اولویت ها برشمرد. حجت الاسلام والمسلمین سیدابراهیم رئیسی، رئیس جمهور در جلسه صبح دیروز هیئت دولت، با اشاره به نزدیکی فصل جابه جایی ها، بر تسریع در اجرای طرح های وزارت راه و شهرسازی برای ...
مروری بر تجربه کشورهای دنیا و ایران در مالیات بر خانه های خالی
. به همین دلیل درصد کمتری از خانوارها به تهیه مسکن ملکی قادر بوده و بخش عمده آنها به ناچار متقاضی مسکن استیجاری شده و سیلی از مردم به سمت اجاره نشینی پناه بردند که این موضوع خود افزایش مضاعف و بی سابقه اجاره بها را به دنبال داشته است. این موضوع در حالی است که طبق گزارش مرکز آمار در سال 1395، 2.6 میلیون خانه خالی در کشور وجود داشته و بدون هیچ استفاده ای رها شده است. وجود خانه خالی به ...
راه اندازی سامانه ثبت قراردادهای اجاره مسکن| کد رهگیری موضوع جدیدی نیست!
نسخه فعلا آزمایشی و مربوط به یزد است می گویند: دریافت و استعلام کد رهگیری از گذشته بوده و موضوع جدیدی نیست اما قطعا این اقدام هم شاید بتواند تا حدودی بازار اجاره مسکن را ساماندهی کند اما نمی تواند التهابات را بر طرف کند. دولت در روزهای آتی به نظر می رسد موضوع تعیین سقف اجاره بها را برای سومین سال پیاپی تمدید و عملیاتی کند اما به نظر می رسد امسال به نظر می رسد عدد 25 درصد را برای شهر تهران به دلیل رشد بالای قیمت مسکن تغییر بدهد. ...
میزان افزایش قیمت مسکن در سال 1402
بازار مسکن شهر تهران را آپارتمان های متراژ بالا تشکیل می دهد، رشد بیشتر مسکن محتمل به نظر نمی رسد. فعالان بازار مسکن از رشد 27 درصدی دستمزدها به عنوان کد رمز بعدی بازار مسکن در سال جدید یاد می کنند و می گویند این عامل قادر خواهد بود اجاره بها را نهایتا تا 30 درصد بالا ببرد. رشد قیمت مسکن، در بهترین حالت همپای همین عدد به پیش خواهد رفت. خرید استیل دکوراتیو طلایی : https://parhamsteel. ...
وام ودیعه مسکن 1402 نصیب کدام مستاجران می شود؟
مشخص کرده بود و به بانک ها اعلام کرده بود تا زمان رسیدن به این سقف باید پرداخت وام مستاجران را ادامه بدهند. آمار های رسمی خود بانک مرکزی نشان می دهد در سال گذشته بانک ها 13 هزار میلیارد تومان از این رقم را به متقاضیان پرداخت کرده اند و از 27 هزار میلیارد تومان باقیمانده خبری در دسترس نیست. ظاهرا یا تقاضا برای دریافت وام کم بوده یا بانک ها آنقدر سخت گیری کرده اند که بخش زیادی از مستاجران بی خیال ...
ورزش خراسان رضوی زیر بار اجاره بها!
.... انفجار تورم در ایستگاه ورزش در سالی که رهبر معظم انقلاب آن را سال مهار تورم نا م گذاری کرده اند، تورم گریبان ایستگاه ورزش را گرفته است. تورمی که در افزایش وحشتناک اجاره بهای اماکن ورزشی خودش را نشان داده است و به نظر می رسد مسئولان ورزش برای عمل به شعار سال باید درپی مهار آن برآیند. بر اساس اطلاعات رسیده به شهرآراورزشی، هزینه اجاره بهای سالن خانه بدمینتون استان از 18 ...
عضو کمیسیون کشاورزی در گفتگو با حیات تصریح کرد؛ افزایش سرسام آور اجاره بها و قیمت مسکن، عامل رنج و زحمت ...
به گزارش خبرنگار اقتصادی حیات ؛ حضرت آیت الله خامنه ای، رهبر معظم انقلاب در دیدار سال گذشته خود با رییس جمهور و اعضای هیات دولت در برشمردن اولویت های اقتصادی، مسئله مسکن را مورد توجه قرار دادند و فرمودند: در قضیه مسکن عقب ماندگی زیادی وجود دارد که موجب افزایش سرسام آور قیمت و اجاره بها و رنج و زحمت مردم شده است. با توجه به تورم روز افزون در کشور، کمر مردم بخصوص قشر ضعیف و کارگری جامعه ...
اجاره های بدخیم و رشد حاشیه نشینی
. افزایش نرخ تورم و نبود ثبات قیمت در بازار مسکن و اجاره بها در این سال ها باعث شد آرزوی خانه دارشدن مستأجران ایرانی سال به سال دور و دورتر شود. افزایش افسارگسیخته اجاره بها در سال های اخیر، این روز ها نه تن ها سقف پوشالی 25 درصدی را که دولت برای افزایش کرایه خانه تعیین کرده بود، شکست؛ بلکه موجب شکل گیری موج عقب نشینی مردم از مرکز و بالای شهر به پایین، از پایین شهر به حاشیه شهر و حتی از کلان شهر ها به ...
دشوارتر شدن شرایط مستاجرها/ ناهمخوانی درآمدها با رشد اجاره بها
به گزارش سلامت نیوز به نقل از روزنامه جوان، این وضعیت آژیر خطر در بازار اجاره مسکن را به صدا درآورده، به خصوص آنکه در پی تورم سه سال گذشته در بازار مسکن بسیاری از خانه اولی ها نیز قدرت خرید را از دست داده اند؛ با این حال واسطه های ملکی یک پیش بینی امیدوارکننده برای نرخ تورم اجاره بها مطرح می کنند. آنها امیدوارند به دلیل اشباع ظرفیت افزایش قیمت مسکن، در ادامه سال جاری و به خصوص در فصل تابستان ...
سرایت تورم شدید اجاره بها به حومه پایتخت
...> اکبرپور با اشاره به پیش بینی رشد اجاره بهای مسکن تا تابستان خاطرنشان کرد: آن گونه که مشخص است بازار اجاره مسکن حداقل بین 40 تا 50 درصد افزایش قیمت را تجربه خواهد کرد، البته این پیش بینی هم در صورتی است که میزان تورم به همین اندازه باشد و هر قدر میزان تورم رشد کند این بازار نیز متناسب با تورم رشد خواهد کرد. این فعال حوزه مسکن در ادامه در پاسخ به این پرسش که چرا تورم خرید مسکن روی اجاره ...
از صاحب خانه های دوست دار اجاره بالا تا درآمد سازی املاک
اجاره بها می باشد. درحالی رئیس جمهوری دستور تسهیل شرایط تأمین مسکن مستأجران را صادر کرده است که پرداخت وام ودیعه 100میلیون تومانی مستأجران تهرانی برای سال 1402 تمدید شده است. چنانکه تسنیم گزارش کرده است آیت الله رئیسی، رئیس جمهوری در جلسه هیئت دولت، با اشاره به تصمیمات اخیر شورای عالی مسکن و نزدیکی فصل جابجایی ها به مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی دستور داد با هماهنگی دستگاه های ذی ربط ...
مُسکنی کم اثر برای مستاجران
آنگونه که یکی از خبرگزاری های داخلی خبر داده، پرداخت وام ودیعه مسکن 100میلیون تومانی در سال 1402 به مستأجران تهرانی پرداخت می شود. به این ترتیب، به نظر می رسد، در سال جاری، سیاست حمایتی دولت از مستاجران تنها به اعطای وام ودیعه منحصر و محدود شود، نه از این باب که در سال جاری، همچون دوران کرونا، دولت تاکنون سقفی را برای میزان افزایش اجاربها در تهران و سایر شهرها تعیین و اعلام نکرده بلکه از این جهت که دولت برنامه منسجمی برای کاهش فشار ناشی از تنگناهای مالی مردم و به ویژه مستاجران ندارد. ...
فال حافظ 29 فروردین ماه | نیت کنید و فال حافظ خود را بخوانید
شهر هم گران شود چرا که گگفته می شود تورم شدید اجاره بها به حومه پایتخت بدلیل افزایش قیمت ها در تهران سرایت کرده است؛ ویروس مسری گرانی! البته که آمارها عجیب تر هم می شوند که بدانیم در ده سال گذشته قیمت مسکن 1000 درصد افزایش داشته است! دولت اما چه می کند؟ مقصر این وضعیت را همیشه به چشم تنگی صاحب خانه ها انداخته اند اما دولتی کهبا وعده اصلی ساخت 4 میلیون مسکن طی 4 سال روی کار آمده است تا امروز برای ...
مشاهدات مردمی از ارقام شوکه کننده اجاره در بازار/ قیمت عجیب یک اتاق 10 متری با دستشویی مشترک
هنوز دارم قسطش رو پرداخت می. کنم الان 50 میلیون تومان هم شده دوزار. ناصر، کاربر خبرآنلاین نوشت: با توجه به قیمت سرسام آور خودرو، ارز، سکه و مصالح ساختمانی و... و. قیمت ساخت انصافا هم اجاره و هم قیمت مسکن منصفانه است چون اگر نرخ اجاره هم دست دولت بود، بایستی هر سال 200 درصد افزایش پیدا می کرد. کاربری عنوان کرد: بازار مسکن اعم از اجاره و خرید نمی تونه مستقل از تورم موجود در جامعه ...
