خانه
اجاره بها یا قیمت جان؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مستاجران یکی از آسیب پذیرترین اقشار از افزایش تورم/ اجاره بها در یک سال 1.5 برابر شد
.... این در حالیست که نرخ اجاره بها در سه ماهه دوم سال 1401 نسبت به سه ماهه قبل نیز 12.4 درصد رشد کرده بود. به عبارت دیگر از انتهای بهار سال 1401 تا انتهای پاییز همان سال نرخ اجاره بها 29.2 درصد رشد کرده است، در حالی که مصوبه افزایش سقف اجاره این رشد را تا حداکثر 25 درصد تعیین کرده بود. به معنای دیگر این مصوبه به دلیل نداشتن ضمانت اجرایی مطمئن اثری در بازار نداشته است. مشکل ...
12 راهکار کنترل بازار اجاره مسکن
مستأجران با چالش افزایش هزینه اجاره بها مواجه می شوند، زیرا با آغاز فصل گرم سال بخش قابل توجهی از نقل و انتقال خانواده ها کلید می خورد. در سال های گذشته دولت ها برای کاهش بار اجاره بها و تحمیل نکردن فشار بالای اجاره به مردم راهکار هایی مانند تعیین سقف افزایش اجاره بها در نظر گرفتند، به گونه ای که سال گذشته طبق طرح اعلام شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، سقف 25درصدی افزایش اجاره بها برای تهران و ...
12 راهکار کنترل بازار اجاره مسکن
سایت های اینترنتی منتشر شده حاکی از آن است قیمت ها به صورت فزاینده رشد کرده و محاسبات نرخ اجاره نشان می دهد اجاره ماهانه هر متر مربع 200هزار تومان است. با آغاز سال جدید و نزدیک شدن به فصول گرم سال مردم به ویژه مستأجران با چالش افزایش هزینه اجاره بها مواجه می شوند، زیرا با آغاز فصل گرم سال بخش قابل توجهی از نقل و انتقال خانواده ها کلید می خورد. در سال های گذشته دولت ها برای کاهش بار اجاره بها و تحمیل ...
نسخه بی فایده برای کاهش اجاره بها
یک تحلیلگر بازار مسکن با اشاره به افزایش 100 تا 200 درصدی اجاره بها در شهرهای بزرگ گفت: نسخه سال های اخیر وزارت راه و شهرسازی برای کاهش اجاره بها که به شکل تعیین سقف رشد و الزام به تمدید قرارداد اجرا شد، عملا جواب نداد. به گزارش دنیای اقتصاد ، خشایار نادی گفت: در سال های گذشته دولت ها برای کاهش فشار اجاره بها به مردم راهکارهایی مانند تعیین سقف افزایش اجاره بها را در نظر گرفتند. با این حال موجران تحت تاثیر فضای جامعه، افزایش تورم را ملاک بالا بردن نرخ اجاره بها در نظر می گیرند و بعضا شاهد افزایش 100 تا 200 درصدی اجاره بها در شهرهای بزرگ هستیم. وی اعتقاد دارد برای توسعه اجاره داری حرفه ای با هدف کنترل بازار اجاره، می توان از نهادهای دولتی و نیمه دولتی برای همکاری با بخش خصوصی استفاده کرد. ...
مأموریت دولت کنترل اجاره بها است
می کند. بر این اساس روز گذشته در جلسه هیات دولت، رئیس جمهور با اشاره به نزدیکی فصل جابه جایی ها، بر حمایت از مستأجران تأکید کرد و مهار تورم در بازار مسکن را از اولویت ها برشمرد. * جلسه هیأت دولت با کارویژه اجاره بها حجت الاسلام والمسلمین سیدابراهیم رئیسی، رئیس جمهور در جلسه صبح دیروز هیات دولت، با اشاره به نزدیکی فصل جابه جایی ها، بر تسریع در اجرای طرح های وزارت ...
آشفته بازار مسکن زیر سایه سکوت آمارهای رسمی
66 درصد رشد داشته است. همچنین گزارش مرکز آمار از تورم اجاره بها در کل کشور در بهمن ماه سال 1401 نیز حکایت از رشد 42 درصدی سطح قیمت ها نسبت به ماه مشابه سال 1400 دارد. اعداد و ارقامی که با توجه به ضریب اهمیت شاخص قیمت مسکن در سبد مصارف خانوارهای کشور، خصوصاً برای مستأجران می تواند مهلک و دردناک باشد. با این اوصاف اما در طی 2 ماه اخیر، هیچگونه گزارش رسمی از روند ...
مستاجران؛ آسیب پذیرترین قشر از افزایش تورم/چند میلیون نفر در کشور مستاجر هستند
طبق آمار مرکز آمار، 24 میلیون و 420 هزار نفر در ایران مستاجر هستند و این افراد در پاییز سال 1401 نسبت به سال قبل، با رشد 46 درصدی اجاره بها مواجه شده و از ناحیه تورم مسکن، ضربه سختی دریافت کرده اند.
وام ودیعه مسکن مستاجر سال 1402 چقدر است ؟
اعتراض مستأجران می گوید: این قانون است و تا مبایعه نامه سال گذشته و امسال را نداشته باشید، نمی توانیم وام ودیعه مسکن را پرداخت کنیم. به گزارش تسنیم، سال گذشته وام کمک ودیعه مسکن با سود 18 درصدی به مستأجران پرداخت شد. این در حالی است که زمستان سال گذشته سود تسهیلات بانکی به 23 درصد افزایش یافت و مشخص نیست وام ودیعه ای که قرار است امسال پرداخت شود از حمایت های دولت برخوردار خواهد شد یا این که با همان سود مصوب شورای پول و اعتبار (23 درصد) به حساب اجاره نشین ها واریز می شود. ...
از اجرای طرح پزشک خانواده در کشور تا مک دونالدیسم فرهنگی
تمدید قرارداد یا اجاره ملک دوچندان می کند. بر این اساس روز گذشته در جلسه هیئت دولت، رئیس جمهور با اشاره به نزدیکی فصل جابه جایی ها، بر حمایت از مستأجران تأکید کرد و مهار تورم در بازار مسکن را از اولویت ها برشمرد. حجت الاسلام والمسلمین سیدابراهیم رئیسی، رئیس جمهور در جلسه صبح دیروز هیئت دولت، با اشاره به نزدیکی فصل جابه جایی ها، بر تسریع در اجرای طرح های وزارت راه و شهرسازی برای ...
ساماندهی بازار اجاره از معبر بنگاه های املاک / احتمال سانسور قیمت در آگهی های حوزه مسکن
تعیین سقف قیمت برای افزایش اجاره بها در قراردادهای جاری، اجرای هیچ کدام از این بسته های اجرایی از گفتاردرمانی فراتر نرفت. امسال اما، آنگونه که از محتوای نشست بررسی تحولات بازار مسکن به ریاست مخبر برمی آید، دولت تلاش دارد تا تدابیر مطرح شده در بسته های مسکنی سال قبل را اجرایی کند. موفقیت این تلاش و میزان اثرگذاری آن بر بازار، موضوعی است که فعلاً نمی توان درباره آن نظر داد؛ اما با توجه به ...
از رستگاری به وقت جوانی تا پاسخ رئیسی به رژیم صهیونیستی
درگیر می کند. ضمن اینکه در کجای دنیا برای همه مسائل رفراندوم برگزار می کنند؟ روزنامه وطن امروز در صفحه نخست امروز خود با تیتر عزم دولت برای تسهیل تأمین مسکن مستأجران نوشت: با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات مسکن، نگرانی مستأجران از نرخ های اجاره بها و ناتوانی شان در پرداخت مبالغ خواسته شده از سوی مالکان افزایش یافته است. در این زمان ها، مستأجران بویژه در کلانشهرها برای اجاره یک ...
سهم عجیب مسکن در سبد هزینه خانوار ها
بیش از 8 میلیون خانواده، دوباره باید لباس های گرمشان را از چمدان ها بیرون بیاورند؛ نه به خاطر سرمای جزئی آخرین روز های بهار، بلکه به خاطر لرزه ای که تمدید اجاره خانه ها بر تنشان خواهد انداخت و طرح ها و برنامه های دولت های مختلف هم هنوز نتوانسته است این بیماری و درد مزمن هر ساله شان را درمان کند. 43 درصد هزینه خانوار طبق گزارش مرکز آمار و گزارش روزنامه رسمی دولت، در سال 95 از ...
آگهی های تکان دهنده اجاره مسکن و مستاجرانی که رها شده اند/ 2 میلیون اجاره برای اتاق 6 متری!
گذشته که مصوبه سقف اجاره بها برای قرارداد های تمدیدی در نظر گرفته شده بود، به استناد اخبار مخابره شده از ستاد تنظیم بازار، در سال گذشته قرار بود این سقف برای همه قرارداد های اجاره اجرا شود، اما در عمل چنین اتفاقی رخ نداد و مستاجران ناچار شدند تا به افزایش بیشتر از ارقام تعیین شده از سوی دولت تن بدهند و سیاست ها فقط در حد حرف ماند. رئیسی و وعده های محال و دستورات بدون اجرا از ...
فال تاروت 29 فروردین ماه | سرنوشت چه شگفتانه ای برایتان دارد؟
سود بانکی 18 درصد بود با توجه به اینکه همین مصوبه تمدید شده و امسال نیز بر طبق دستورالعمل سال گذشته وام ودیعه باید پرداخت شود اما مشخص نیست سود تسهیلات بر پایه نرخ 18 درصد سال قبل است یا امسال نرخ سود 23 درصدی برای این وام اعمال می شود. بر اساس این گزارش با توجه به نرخ سودی که برخی بانک ها به متقاضیان وام ودیعه اعلام کرده اند به نظر می رسد نرخ سود تسهیلات ودیعه امسال 23 درصد است در حالی که بر ...
عضو کمیسیون کشاورزی در گفتگو با حیات تصریح کرد؛ افزایش سرسام آور اجاره بها و قیمت مسکن، عامل رنج و زحمت ...
امیدواریم در سال جدید شاهد گامهای عملی از سوی دولت سیزدهم در این خصوص باشیم. ایزد پناه با تاکید بر اینکه یکی از اولویتهای قطعی در مسائل اقتصادی، بخش مسکن است، گفت: همانطور که رهبری تاکید فرمودند، افزایش سرسام آور اجاره بها و قیمت مسکن، عامل رنج و زحمت بسیار مردم شده است و مجلس در این خصوص نیز مانند تمامی موارد دیگر با سوال و استیضاح پی گیر مطالبات مردم است. در پایان از آن جا که حق ...
اسامی ابربدهکاران بانکی در اختیار رسانه ها قرار می گیرد/ دولت قصد جابه جایی فاطمی امین را ندارد/ اقدام ...
گزارش تخلف در این حوزه توسط مردم و رسانه ها استقبال و با عوامل آن تخلف برخورد می کنیم. اقدام تسکین بخش دولت برای اجاره بهای مستأجران بهادری جهرمی در پاسخ به سوال دیگری درباره افزایش قیمت مسکن در ایام جابجایی مستأجران در فصل تابستان گفت: وزارت راه، مسکن و شهرسازی انتهای سال گذشته بسته ای برای مدیریت بازار اجاره بها در فصل های پیش رو ارائه کرده اند. مجلس نیز به طور همزمان طرحی را ...
نافرمانی مسکن از فرمان های رئیسی
سال گذشته که مصوبه سقف اجاره بها برای قراردادهای تمدیدی در نظر گرفته شده بود، به استناد اخبار مخابره شده از ستاد تنظیم بازار، در سال گذشته قرار بود این سقف برای همه قراردادهای اجاره اجرا شود. اما در عمل همچین اتفاقی رخ نداد و مستاجران ناچار شدند تا به افزایش بیشتر از ارقام تعیین شده از سوی دولت تن بدهند و سیاست ها فقط در حد حرف ماند. از سوی دیگر رییسی در زمان انتخابات وعده ...
پیش بینی قیمت مسکن و دلار در سال 1402
...، بر قیمت انواع مقاطع فولاد مانند تمامی کالا های موجود در بازار اثر می گذارد. در صورتی که نرخ تورم همچون سال 1402، روند افزایشی داشته باشد، قیمت آهن در سال 1402 نیز همچنان افزایش خواهد داشت. متاسفانه پیش بینی ها نرخ تورم بیش از 40 درصد و در نتیجه افزایش قیمت روز تیر آهن با شیب زیاد را نشان می دهد. پیش بینی قیمت مسکن و اجاره در سال 1402 نرخ ارز و نرخ تورم عواملی هستند که به ...
بیش از 60 درصد درآمد خانوار برای اجاره مسکن هزینه می شود | احتمال حاشیه نشینی دهک های کم درآمد
بها را زیاد خواهد کرد. به گفته پژوم، با توجه به هزینه های تولید مسکن در سال گذشته، افزایش 20 تا 25 درصدی اجاره بها که دولت تعیین کرده کافی نیست اما از طرفی این افزایش تعرفه از توان قشر زیادی از جامعه خارج است چراکه در حال حاضر، بیش از 60 تا 70 درصد درآمد خانوار برای پرداخت اجاره مسکن هزینه می شود. عضو هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان کشور با بیان اینکه ناتوانی دهک های کم ...
راهکارهای کاهش فشار اجاره بها در بازار مسکن چیست؟
اعلام می کنند، به صورتی که بعضاً شاهد افزایش 100 تا 200 درصدی اجاره بها در شهرهای بزرگ هستیم. کارشناس و تحلیلگر اقتصاد مسکن یادآورشد: متأسفانه شرایط مستأجران در بازار مسکن مطلوب نیست، ضمن اینکه سقف های تعیین شده افزایش نیز کارساز نیست و رعایت نمی شود. حتی با وجود نظارت بر مشاوران املاک، مستأجران ناچار به پذیرش رقم هایی هستند که به مراتب بیشتر از نرخ های مصوب است که به آنها رقم های ...
اجاره های بدخیم و رشد حاشیه نشینی
. افزایش نرخ تورم و نبود ثبات قیمت در بازار مسکن و اجاره بها در این سال ها باعث شد آرزوی خانه دارشدن مستأجران ایرانی سال به سال دور و دورتر شود. افزایش افسارگسیخته اجاره بها در سال های اخیر، این روز ها نه تن ها سقف پوشالی 25 درصدی را که دولت برای افزایش کرایه خانه تعیین کرده بود، شکست؛ بلکه موجب شکل گیری موج عقب نشینی مردم از مرکز و بالای شهر به پایین، از پایین شهر به حاشیه شهر و حتی از کلان شهر ها ...
گرانی، درد مشترک اجاره نشین ها
خواهد داشت. این درحالی است که سیاست های اعلام شده دولت در طول سال مانند تسهیلات و وام ودیعه اجاره با بهره حدود 18 درصد به دلیل عدم انطباق با اعتبارات بانکی و نرخ تورم 50 درصدی قابل اجرا نبود و مصوبه سران قوا در تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجاره مسکن در خردادماه نیز با بن بست مواجه شد. اجاره نشینی و مصوبه ای که اجرا نشد یک کارشناس حوزه مسکن درباره علت ناکامی مصوبه ...
دشوارتر شدن شرایط مستاجرها/ ناهمخوانی درآمدها با رشد اجاره بها
به گزارش سلامت نیوز به نقل از روزنامه جوان، این وضعیت آژیر خطر در بازار اجاره مسکن را به صدا درآورده، به خصوص آنکه در پی تورم سه سال گذشته در بازار مسکن بسیاری از خانه اولی ها نیز قدرت خرید را از دست داده اند؛ با این حال واسطه های ملکی یک پیش بینی امیدوارکننده برای نرخ تورم اجاره بها مطرح می کنند. آنها امیدوارند به دلیل اشباع ظرفیت افزایش قیمت مسکن، در ادامه سال جاری و به خصوص در فصل تابستان ...
مُسکنی کم اثر برای مستاجران
آنگونه که یکی از خبرگزاری های داخلی خبر داده، پرداخت وام ودیعه مسکن 100میلیون تومانی در سال 1402 به مستأجران تهرانی پرداخت می شود. به این ترتیب، به نظر می رسد، در سال جاری، سیاست حمایتی دولت از مستاجران تنها به اعطای وام ودیعه منحصر و محدود شود، نه از این باب که در سال جاری، همچون دوران کرونا، دولت تاکنون سقفی را برای میزان افزایش اجاربها در تهران و سایر شهرها تعیین و اعلام نکرده بلکه از این جهت که دولت برنامه منسجمی برای کاهش فشار ناشی از تنگناهای مالی مردم و به ویژه مستاجران ندارد. ...
از صاحب خانه های دوست دار اجاره بالا تا درآمد سازی املاک
اجاره بها می باشد. درحالی رئیس جمهوری دستور تسهیل شرایط تأمین مسکن مستأجران را صادر کرده است که پرداخت وام ودیعه 100میلیون تومانی مستأجران تهرانی برای سال 1402 تمدید شده است. چنانکه تسنیم گزارش کرده است آیت الله رئیسی، رئیس جمهوری در جلسه هیئت دولت، با اشاره به تصمیمات اخیر شورای عالی مسکن و نزدیکی فصل جابجایی ها به مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی دستور داد با هماهنگی دستگاه های ذی ربط ...
فال حافظ 29 فروردین ماه | نیت کنید و فال حافظ خود را بخوانید
شهر هم گران شود چرا که گگفته می شود تورم شدید اجاره بها به حومه پایتخت بدلیل افزایش قیمت ها در تهران سرایت کرده است؛ ویروس مسری گرانی! البته که آمارها عجیب تر هم می شوند که بدانیم در ده سال گذشته قیمت مسکن 1000 درصد افزایش داشته است! دولت اما چه می کند؟ مقصر این وضعیت را همیشه به چشم تنگی صاحب خانه ها انداخته اند اما دولتی کهبا وعده اصلی ساخت 4 میلیون مسکن طی 4 سال روی کار آمده است تا امروز برای ...
سال های دور از خانه
تاریخ بزرگترین طرح فروش بهاره ایران خودرو نصف قیمت کارخانه | منتظر فروش قسطی ایران خودرو با شرایط استثنایی باشید خانه دار شدن اقشار مختلف جامعه، یکی از مهم ترین وعده های دولت های مستقر در ایران بود و هست. در 45سال گذشته نهادهای مختلفی پا به این عرصه گذاشتند، از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تا جهاد سازندگی در سطح روستاها و مناطق محروم. منظور دولت از ورود به این حوزه، تامین مسکن با نرخ های پایین بود تا سهم مسکن از هزینه های زندگی اقشار مختلف به ویژه کارگران پایین بیاید. در کل یکی از سیاست های حمایتی کلیدی در سطح جهان، پایین آوردن هزینه های ساخت مسکن است و ایران هم نمی توانست خود را از این تعهد جدا کند. با همه این احوال، یکی از چالش های دولت ها، ساخت مسکن در شرایط تورمی برای کارگران است. کارگران به دلیل متناسب نبودن سطح دستمزدهای خود با تورم مسکن، عمده هزینه های خود را در سبد این کالاهای پرتقاضا قرار می دهند. سیاست هایی مانند حق مسکن کارگری که در قالب دستمزد به کارگران پرداخت می شد هم نتوانست کیفیت لازم را برای خرید مسکن در سبد مصرف کارگران رقم زند. تورم هزار درصدی! با روی کار آمدن دولت سیزدهم، انتظار می رفت که طرح های مسکن مختص کارگران از سر گرفته شوند اما تج ...
وضع مالیات سنگین برای خانه های خالی
آلبرت بغزیان در گفتگو با ستاره صبح تشریح کرد: ستاره صبح:همزمان با فصل جابه جایی مستاجران آهنگ گرانی مسکن در فضای اقتصادی کشور شنیده می شود.دولت در کنار مجلس سیاست های دستوری را از سال پیش آغاز کرد اما نه در این طرح ها بلکه در قانون مالیات بر خانه های خالی هم نتوانست مانع افزایش قیمت مسکن شود.کارشناسان معتقدند تولید مسکن شاه کلید کاهش هزینه های خانوار و مهار تورم است.در ارتباط با این ...
مشاهداتی از ارقام شوکه کننده اجاره در بازار
هایی با هدف مهار افزایش قیمت اجاره بها به مرحله اجرا درامده اما خبرهای رسیده نشان می دهد در آستانه فصل جابجایی مستاجران موج تازه افزایش قیمت از راه رسیده است. اما وضعیت بازار اجاره به حدی ویژه است که برخی کاربران از شرایط خاص آن گلایه داشتند. یکی از کاربران نوشت: با تصمیم عجولانه سال گذشته دولت که اختیار مبلغ اجاره و مدت اجاره رو از مالکین گرفت، می شد پیش بینی کرد که امسال ...
