یک ارگان دولتی صاحب خانه های خالی تهران + جزییات - افق نیوز
سایر منابع:
سایر خبرها
پیش بینی اعتبارات و منابع کافی، راهکار برون رفت از مشکل مسکن
متقاضیان مصرفی، نظام بانکی ناکارآمد، ورود بانک ها و دستگاه ها به حوزهٔ ساخت وساز و خلأ ابزارهای تأمین مالی برای تقویت بخش خصوصی، بازار مسکن را دچار مشکلاتی کرده است. حداقل 500 هزار خانه خالی در استان تهران وجود مطابق آمار سال 1395 تعداد 500 هزار خانه خالی در استان تهران وجود داشته که با تکمیل واحدهای مسکن مهر، اضافه شدن آپارتمان های خالی در نیمه شمالی شهر تهران و رکود معاملات ممکن ...
نرخ آپارتمان های میان سال در بازار مسکن
گویند که هدف، بالا بردن درآمد های دولت نیست بلکه افزایش عرضه به منظور کنترل بازار مسکن و اجاره بها هدف غایی محسوب می شود. قانون مالیات بر خانه های خالی از آذرماه 1399 تصویب شد، اما به دلیل ضعف در مکانیزم دقیق شناسایی، هنوز اجرای این قانون شکل جدی به خود نگرفته است. با این حال مسئولان دولتی در روز های اخیر به مالکان خانه های خالی اعلام کرده اند که از 15 شهریورماه قانون مالیات بر خانه های خالی با قدرت وارد فاز اجرا خواهد شد. ...
شمارش معکوس برای تنبیه مالکان خانه های خالی
آن باشد. در جریان سرشماری نفوس و مسکن در سال1395، تعداد خانه های خالی موجود در کشور 2.6میلیون واحد اعلام شد که بیش از 500هزار واحد از آنها به تهران اختصاص داشت. این در حالی بود که همزمان چیزی در حدود 2.4میلیون واحد اقامتگاه دوم نیز در کشور شناسایی شده بود که بخشی از سال فاقد سکنه بودند. به تازگی نیز آمارهای جدیدی از خانه های خالی متراکم در تهران منتشر شده که نشان می دهد در ...
سبقت مستاجران از مالکان
10 هزار واحد خالی متعلق به بانک ها و ادارات در استان تهران است. با توجه به این که مالیات خانه های خالی مشمول اشخاص حقیقی و حقوقی خواهد شد، واحدهای متعلق به بانک ها و ادارات نیز هدف مالیات قرار می گیرند.بر اساس قانون مالیات خانه های خالی مصوب آذر سال گذشته، اگر واحد مسکونی در شهرهای بالای 100هزار نفر بیش از 120 روز خالی از سکنه باشد، مشمول مالیات می شود و به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، ماهانه ...
گزارش بورس امروز دوشنبه 11 اردیبهشت 1402 | صف خرید سنگین در این سه نماد
واردات مواد اولیه تولید خوراک دام و طیور با ارز نیمایی با نرخ رسمی و ضرورت بازنگری در سیاست ها و برنامه های صادراتی، صادرات خوراک دام، طیور متوقف اعلام می شود. 6- اولین محموله خودرو های وارداتی گروه خودروسازی سایپا ، در جهت تحقق اجرای قوانین و سیاست واردات خودرو کشور، ترخیص شد و قرار است تا پایان سال جاری در راستای تنظیم بازار خودرو و پاسخ مناسب به نیاز متقاضیان 100 هزار دستگاه خودرو چانگان از ...
تخصیص صندوق بورس برای متولدان 1401 چگونه است؟
...، دولت مکلف است از ابتدای سال 1400 تا سقف سالانه 10 هزار میلیارد ریال جهت خرید واحد های صندوق سرمایه گذاری قابل معامله در بورس به نام فرزندان متولد شده اختصاص دهد و طبق تبصره (1) ذیل این ماده، هر سال به میزان نرخ تورم سالانه اعلامی مرکز آمار ایران به مبلغ مذکور اضافه می شود. در این ارتباط طبق بند (ر) تبصره (2) قانون بودجه سال 1401 تا سقف 15 هزار میلیارد ریال از محل ردیف 130425 قانون بودجه برای ...
فرصت 4 ماهه مالکان خانه های خالی و برنامه دولت برای درآمد 2 هزار میلیاردی
سامانه سوت زنی، برگزاری نشست های نخبگانی نظام مالیاتی برای بررسی چالش های اجرای قانون مالیات و راهکار های رفع و مهلت چند ماهه به مالکان خانه های خالی، نشانه عزم دولت در اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی است. اسماعیل حسین زهی عضو کمیسیون عمران مجلس هم گفت: در سال های اخیر برخی بنگاه های اقتصادی برای حفظ سرمایه به ساخت خانه های لوکس رو آورده و خالی از سکنه نگه داشته اند. مجلس قانون اخذ مالیات از این خانه ها را به تصویب رسانده اما تاکنون آن طور که باید و شاید اجرا نشده و طبق اعلام شهردار تهران، 350 هزار واحد مسکونی خالی در شمال شهر وجود دارد. نگار کریمی ...
وزارت راه و شهرسازی سامانه شناسایی خانه های خالی را تقویت کند
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: آمار وجود حدود 2 میلیون و 400 هزار واحد مسکونی خالی در سطح کشور نشان می دهد که قانون اخذ مالیات از خانه های خالی آنطور که باید و شاید اجرایی نمی شود. منصور آرامی در گفت وگو با ایسنا، درباره روند اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی، بیان کرد: متولی اجرای این قانون که در مجلس به تصویب رسید، وزارت راه و شهرسازی است که سامانه جامع اطلاعات را ...
در سامانه اسکان ثبت نام نکنید باید مالیات بدهید
او مبلغی در این خصوص دریافت نمی شود. این قانون دو سال است که اجرا می شود و سال به سال هم تکمیل تر می شود. از سال گذشته سازمان مالیات در حال گرفتن مالیات از خانه های خالی است و اگر سری به سازمان مالیاتی بزنید خواهید دید مراجعه کنندگان زیادی هستند که می گویند خانه هایشان خالی نیست و بر اخذ مالیات اعتراض دارند. معمولا این افراد جزو دسته ای هستند که در سامانه اسکان ثبت نام نکرده اند. محبت ...
خانه های بدون مستاجر در سیبل مالیات!
تهران است. چند روز پیش نیز اعلام شد که 65 هزار واحد مسکونی خالی در شهر جدید پردیس، 45 هزار واحد خالی و در حال ساخت در منطقه 22 تهران و 10 هزار واحد خالی متعلق به بانک ها و ادارات در استان تهران است. با توجه به این که مالیات خانه های خالی مشمول اشخاص حقیقی و حقوقی خواهد شد، واحدهای متعلق به بانک ها و ادارات نیز هدف مالیات قرار می گیرند. بر اساس قانون مالیات خانه های خالی مصوب آذرماه سال ...
آمار خانه های خالی کجاست؟
به گزارش دنیای اقتصاد ، آخرین آمار رسمی مربوط به تعداد خانه های خالی شهر تهران و سایر شهرهای کشور که اعلام عمومی شد، مربوط به نتایج سرشماری نفوس و مسکن سال 1395 است. از آن زمان به بعد هیچ آمار رسمی مربوط به تعداد خانه های خالی اعلام نشده است. اخیرا اما مسوولان دولتی از وجود نزدیک به 400 هزار خانه خالی تنها در چهار منطقه شهر تهران یعنی مناطق 1 تا 3 و منطقه 22 شهر تهران خبر داده اند. این در حالی ...
بازار اجاره بها همچنان در انتظار ساماندهی
و از جابه جایی خودداری کنند. این وضعیت در سایر مناطق پایتخت نیز وجود دارد. این اظهارات در حالی است که بر اساس تازه ترین گزارش ها، در سال1400 تعداد مستأجران پایتخت از مالکان بیشتر شد و نرخ رسمی رشد اجاره بها در تهران که تا سال99 حدود 30 درصد گزارش می شد، در سال های 1400 و 1401 از 51 درصد هم گذشت. بنا بر آمار رسمی، قیمت زمین در تهران، به طور میانگین در 10سال گذشته حدود 40برابر و قیمت مسکن حدود ...
مشاوران مسکن؛ ماهیگیران ماهر تورم
...> براساس داده های مرکز آمار ایران و همچنین سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور، تا سال 99 تعداد مشاوران املاک کشور به 150 هزار و 471 واحد رسیده است. از این تعداد، 25 هزار و 554 واحد در استان تهران قرار دارد، در رتبه دوم مازندران با 15 هزار و 624 واحد، در رتبه سوم استان خراسان رضوی با 12 هزار و 767 واحد، در رتبه چهارم گیلان با 10 هزار و 249 واحد و آذربایجان شرقی نیز با 10 هزار و 88 واحد در رتبه پنجم قرار ...
دغدغه های مستاجران و برنامه های مسئولان
ملی مسکن را دچار چالش هایی کرده است. دو پایه مالیاتی شامل مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر عایدی سرمایه نیز می تواند به عرضه واحد های مسکونی موجود به بازار اجاره کمک کند. طبق آمار سال 1395 حدود 2.6 میلیون واحد مسکونی خالی در ایران وجود دارد. بر این اساس قانون مالیات بر خانه های خالی از آذر 1399 تصویب شده، اما آن طور که باید و شاید شکل اجرایی پیدا نکرده و مالیات بر عایدی سرمایه نیز ...
افزایش رهن و اجاره مسکن در مرکز تهران
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ؛بازار رهن و اجاره خانه های 60 الی 80 متری حوالی میدان انقلاب که از نقاط معروف تهران با دسترسی مناسب است مورد بررسی قرار گرفت. بررسی ما از فایل های عرضه شده در پلتفرم های خرید و فروش مسکن نشان می دهد که برای رهن خانه با این متراژ در این محله، دست کم باید 200 میلیون تومان رهن در نظر داشت و اجاره ملک بر حسب رهن خانه از 3 تا 10 میلیون تومان متغیر است. ...
لرزه در قلمرو سوداگران ملک
و اراضی با کاربری مسکونی، تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی که اقدام به تملک واحد مسکونی یا زمین با کاربری مسکونی از هر طریق پس از ابلاغ این قانون می کنند، در صورتی که نسبت به انتقال مالکیت از هر طریق به شخص حقیقی یا حقوقی دیگر در کمتر از 3 سال پس از تاریخ تملک اقدام کنند، مشمول مالیات بر معاملات مکرر می شوند. نرخ این مالیات با گذشت زمان از معامله کاهش پیدا می کند. به گفته سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت ...
وجود بیش از 350 هزار واحد خالی در تهران
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: در سال های اخیر برخی از بنگاه های اقتصادی برای حفظ سرمایه خود به ساخت خانه های لوکس رو آورده و آن را خالی از سکنه نگه داشته اند و در حالی که مجلس قانون اخذ مالیات از این خانه ها را به تصویب رسانده است اما تاکنون این قانون آن طور که باید و شاید اجرایی نشده است. ...
چرا دولت در بازار اجاره مسکن کاملا منفعل است؟
صنفی ممکن است در صورت ارتکاب گرانفروشی (رعایت نکردن سقف مجاز قیمت) تعطیل بشود، مالکان واحد های مسکونی استیجاری هیچ گونه نگرانی بابت عدم رعایت سقف مجاز ابلاغی نداشته اند. براساس برآورد نگارنده ارزش روز زیانی که از محل نبود ضمانت اجرا برای مصوبات سران قوا در چهار سال گذشته به جمعیت مستاجر شهر تهران وارد شده، حدود 70 الی 80 هزار میلیارد تومان است. به بیان دیگر مالکان 1.6 میلیون واحد استیجاری ...
گزارش بورس امروز یکشنبه 10 اردیبهشت 1402 | پربازده ترین نمادهای امروز بورس
...، ممنوع است. 10- حسینی؛ معاون وزیر اقتصاد: با پیگیری های انجام شده، برای سال جاری هم مجلس شورای اسلامی 50 هزار میلیارد تومان افزایش سرمایه برای بانک های دولتی پیش بینی کرده است. صف های خرید و فروش در پیش گشایش تعداد نماد های در صف خرید : 243 نماد | ارزش صف های خرید : 4201 میلیارد تومان تعداد نماد های در صف فروش : 28 نماد | ارزش صف های فروش : 30 میلیارد ...
3 توصیه به سیاست گذاران بازار مسکن
گروه راه و شهرسازی| قیمت مسکن و اجاره بها در این روزها به یکی از دغدغه های بزرگ خانوار ایرانی تبدیل شده است. اگر چه متقاضیان مصرفی صرفا به پرش قیمت ها و کوتاهی دست خود می نگرند، اما برخی پژوهشگران، کارشناسان و رسانه ها همچنان در پی پاسخ به چگونگی شکل گیری قیمت ها در بازار مسکن هستند. به باور برخی کارشناسان، کمبود عرضه مسکن طی سال های اخیر عامل اصلی و کلیدی رشد قیمت ها است ...
حضور 2300 تشکل کارگری و کارفرمایی در تهران با خروجی ای ناشفاف و نسبتا غیر موثر
کارفرمایان از دولت ایفای نقش می کنند. در روز های اخیر مدیرکل تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان تهران با اشاره به نقش موثر تشکل های کارگری و کارفرمایی آماری از فعالیت 2300 تشکل کارگری و کارفرمایی صنفی در استان تهران خبر داده است. به گفته ویس کرمی آمار تعداد تشکل های کارگری و کارفرمایی در مقایسه با سال گذشته 35 درصد رشد داشته است. وی پیشتر از وجود بیش از 3 میلیون و 500 هزار کارگر و ...
راهکار مهار قیمت اجاره مسکن چیست؟
بیان این که تمام تلاش ما این است که این تعداد مسکن را به 2 میلیون واحد برسانیم، اظهار کرد: اقدام سوم نیز کنترل بازار است که در این حوزه دو بخش داریم؛ یک بخشی با مصوبات دولت انجام شدنی است که پیشنهادات در کمیته های فنی تنظیم بازار تایید شده است. اما و اگر اخذ مالیات خانه های خالی به گزارش تسنیم، فصل جابجایی های سال گذشته بازار اجاره مسکن در حالی به پایان رسید که از سه برنامه اعلام شده ...
یک قرن انتظار برای خرید خانه در ایران
که در سال 1396 حوالی شرق تهران و با رقمی حدود 190 میلیون تومان موفق شده است صاحب خانه شود و حالا در زمانی حدود 5 سال خانه 50 متری وی حدود یک و نیم میلیارد ارزش دارد و با همان رقمی که روزی در تهران خانه خریده است دیگر حتی نمی توان رهن کامل یک خانه را پرداخت. این البته در حالی است که مرکز آمار ایران میانگین قیمت یک متر مربع مسکن در تهران برای دی 1401 را 54 میلیون و 963 هزار تومان اعلام ...
جزئیات بسته حمایتی مستاجران اعلام شد
، شهرداری ها را ملزم کرده تا در شناسایی خانه های خالی به مجریان قانون کمک کنند. براساس گزارشی که در شورای عالی مسکن ارائه شده است در شهر تهران تعداد زیادی واحد خالی وجود دارد. شهردار تهران نیز اعلام کرده 350 هزار واحد در مناطق شمالی شهر تهران خالی است. شناسایی این واحد ها برای اخذ مالیات از مالکان در دستور کار قرار گرفته است تا مالکان به عرضه واحد ها ترغیب شوند. مطابق آمار سال 1395 تعداد 500 هزار خانه ...
سیستم مالیاتی به ازای هر خانه فقط 2هزار و 700 تومان مالیات گرفته است
تهران به موارد قابل تاملی اشاره کرده است. خلیل محبت خواه از شناسایی 45 هزار خانه خالی در منطقه 22 تهران، 10 هزار خانه خالی مراکز دولتی و 65 هزار خانه خالی در شهر جدید پردیس خبر داده است. وی با بیان اینکه با عرضه این واحدها از 15 اردیبهشت ماه وارد فاز عملیاتی کنترل اجاره بهای مسکن خواهیم شد، ادامه می دهد: دو قانون مالیات بر خانه های خالی، مالیات بر خانه های لوکس سال گذشته مصوب شده و لازم الاجراست و ...
آمار وحشتناک خانه های خالی در تهران و حومه
مسکن استان اظهار کرد: تعداد 65 هزار خانه خالی در پردیس، 45 هزار خانه خالی در منطقه 22 تهران و 10 هزار خانه خالی در املاک ادارات و ارگان های دولتی در سطح شهر تهران و شهرهای استان وجود دارد. روز گذشته نیز علیرضا زاکانی شهردار تهران با تأکید بر اینکه تهران امروز با 9 میلیون و 600 هزار نفر جمعیت ساکن، یک میلیون مسکن کم دارد، خبر داد: 350 هزار مسکن خالی در شمال شهر داریم که برای سوداگری در بازار مسکن است ...
دیروز، امروز و فردای مسکن؛ رشد یا مهار؟/ چگونه بانک ها به افزایش قیمت مسکن دامن می زنند؟
بیشتر به چشم می آید که از سال 92 به بعد این نوع سرمایه گذاری های مخرب افزایش بسیار زیادی پیدا کرد و قسمت اعظم دارایی های بانکی که به نوعی امانت مردم نزد بانک ها بود به این حوزه وارد شد تا جایی که رئیس اتحادیه املاک تهران، بانک ها را عامل افزایش 50 درصدی قیمت مسکن دانست و از بانک ها به عنوان بزرگ ترین صاحبان خانه های خالی نام برد. قیمت مسکن به عواملی مانند عرضه، تقاضا و تورم گره خورده است ...
نرخ سرسام آور اجاره در جنوب تهران+ جدول
به گزارش اقتصادنیوز ، بنا به روایت واسطه های فعال در بازار مسکن مناطق مختلف شهر تهران تامین سطوح جدید اجاره بها با توجه به سطح تورم عمومی و انتظار موجرها از بهای دریافتی بابت اجاره مسکن در سال جاری، با توان مالی و قدرت پرداخت تعداد عمده ای از مستاجرها سازگاری ندارد. برهمین اساس مشاوران املاک محلات جنوبی پایتخت می گویند نرخ اجاره در این مناطق افزایش داشته اما مستاجران هم امکان پرداخت ...
تازه ترین هزینه اجاره خانه در تهران+جدول
ه و برای سنجش توان مستاجرها، از واژه توافقی برای تعیین اجاره بها استفاده می کنند. با این حال هنوز هم تعداد قابل توجهی از فایل ها در بازار اجاره با اعلام نرخ پیشنهادی موجر عرضه شده اند. در جدول بالا برخی از تازه ترین فایل هایی که طی دو روز اخیر به بازار اجاره مسکن شهر تهران عرضه شد، درج شده اس ...