خانه های بدون مستاجر در سیبل مالیات!
سایر منابع:
سایر خبرها
خوش نشینی برباد رفته
خدمات رسان و... استفاده می کند و پس از شناسایی قانون مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر خانه های لوکس اعمال خواهد شد. به صرف و صلاح موجران است که خانه های شان را اجاره بدهند. طبق آمار سال 1395 حدود 2.6میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور وجود دارد که حدود 500 هزار واحد آن در استان تهران است. چند روز پیش نیز اعلام شد که 65 هزار واحد مسکونی خالی در شهر جدید پردیس، 45 هزار واحد خالی و ...
شناسایی خانه های خالی جدی تر از همیشه
مالکان واحد های مسکونی خالی فرصت داده تا خانه های خود را به فروش برسانند یا اجاره بدهند؛ در غیر این صورت مشمول مالیات خانه های خالی می شوند. دولت قصد دارد امسال 2 هزار میلیارد تومان از مالکان خانه های خالی، مالیات اخذ کند. البته مسئولان می گویند که هدف، بالا بردن درآمد های دولت نیست بلکه افزایش عرضه به منظور کنترل بازار مسکن و اجاره بها هدف نهایی محسوب می شود. با توجه به آنکه ...
حق مسکن کارگران از پس چند متر اجاره خانه برمی آید؟
900 هزار تومان! این مبلغ حق مسکن کارگران در حقوق قانون کار است. شاید حتی نگاه کردن به این مبلغ هم با توجه به وضعیت عجیب گرانی ها و اوضاع رعشه آور مسکن خنده دار و تأسف آور باشد. در این گزارش بررسی خواهیم کرد با مقدار حق مسکنی که برای کارگران در بودجه تصویب و اجرایی شده است کارگران از پس اجاره یا خرید چند متر زمین بر خواهند آمد. با ما همراه باشید. حق مسکن کارگری با هدف تسهیل در تأمین ...
جزئیاتی مهم از قانون مالیات بر سوداگری
وارد نشوند. مهدی طغیانی افزود: افرادی هستند که با کارت ملی اجاره ای 7 هزار خودرو به نام اشخاص خرید و فروش کردند و برای آن ها پرونده تشکیل شده است. وی گفت: برای تحقق این قانون، تراکنش ها باید شفاف باشد که این موضوع در بند 7 و 8 این مصوبه آمده و همچنین برای شرایطی که قابل ثبت نیست به طور مثال به صورت برادر و خواهری، پدر و فرزندی مبالغی جابه جا می شود یا خرید و فروش انجام می شود ...
اجاره خانه که هیچ، اجاره کانکس هم نجومی شد!
محوطه انبار خودمان کانکس ها را اجاره کنند تا حداقل شب جایی برای خواب داشته باشند، اما ما قبول نمی کنیم؛ اینجا آب و برق ندارد و از سمت دیگر هم مسئولیت آن زیاد است و به دردسرش نمی ارزد. نصب کانکس به جای ساختمان سازی آخرین داده های مرکز آمار ایران نشان می دهد شاخص قیمت نهاده های ساختمانی مسکن در پاییز 1401 و در شهر تهران هزار و 561 ثبت شده است. این میزان نسبت به فصل گذشته یعنی ...
خانه به دوش| روایتی از مشکلات این روزهای مستاجران
م اما همچنان هیچ خبری نیست و امیدی هم به خانه دار شدن به شیوه عادی با این قیمت های نجومی مسکن در تهران ندارم. * بازار اجاره این روزها بیشتر از هر وقت دیگری نیازمند اجرای قانون است بنابراین گزارش بازار اجاره مسکن در سال های اخیر همواره ملتهب بوده و دولت نیز با وجود ابزارهای قانونی نظیر مالیات بر خانه های خالی عزمی برای ساماندهی این بازار به شیوه اصولی از خود نشان نداده است ...
"حذف نخبگان" به روایت وزیر اسبق اطلاعات/ ترک فعلی که مردم را بیچاره کرده است
میلیون و 400 هزار واحد خالی در سطح کشور وجود دارد، اظهار کرد: بخش زیادی از این واحدهای خالی نیز در تهران و به ویژه در شمال شهر قرار دارد. البته بنده فکر نمی کنم که اجرای این قانون بتواند بر تعادل قیمت مسکن تاثیر بگذارد اما این یک قانون است. هر کسی که خانه ای می سازد نباید آن را 5 الی 10 سال خالی نگه دارد بلکه باید آن را یا اجاره دهد یا به فروش برساند . نماینده مردم بندرعباس در مجلس ...
گزارش بورس امروز سه شنبه 12 اردیبهشت 1402 | سلام کانال 2.5 میلیون واحدی به شاخص کل
بورس امروز سه شنبه 12 اردیبهشت 1402 در حالی کار خود را آغاز خواهد کرد که شاخص کل بورس روز دوشنبه 11 اردیبهشت 1402 در نهایت با افزایش 1333 واحدی بر روی کانال دو میلیون و 480 هزار و 673 واحد آرام گرفت. به گزارش نبض بورس ، بورس امروز سه شنبه 12 اردیبهشت 1402: 1- از ابتدای سال 1402؛ سود سنواتی 2 میلیون و 700 هزار سهامدار پرداخت شد. 2- دو فوریت لایحه واردات خودرو های ...
نرخ آپارتمان های میان سال در بازار مسکن
گویند که هدف، بالا بردن درآمد های دولت نیست بلکه افزایش عرضه به منظور کنترل بازار مسکن و اجاره بها هدف غایی محسوب می شود. قانون مالیات بر خانه های خالی از آذرماه 1399 تصویب شد، اما به دلیل ضعف در مکانیزم دقیق شناسایی، هنوز اجرای این قانون شکل جدی به خود نگرفته است. با این حال مسئولان دولتی در روز های اخیر به مالکان خانه های خالی اعلام کرده اند که از 15 شهریورماه قانون مالیات بر خانه های خالی با قدرت وارد فاز اجرا خواهد شد. ...
وزارت راه و شهرسازی سامانه شناسایی خانه های خالی را تقویت کند
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: آمار وجود حدود 2 میلیون و 400 هزار واحد مسکونی خالی در سطح کشور نشان می دهد که قانون اخذ مالیات از خانه های خالی آنطور که باید و شاید اجرایی نمی شود. منصور آرامی در گفت وگو با ایسنا، درباره روند اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی، بیان کرد: متولی اجرای این قانون که در مجلس به تصویب رسید، وزارت راه و شهرسازی است که سامانه جامع اطلاعات را ...
ضعف قانون گذاری در بازار مسکن
تمام حداقل مزد کارگری و کارمندی، کفایت اجاره یک واحد مسکونی متعارف را ندارد. دوره انتظار برای خانه دار شدن به قول شهردار تهران به 69 سال رسیده است. این یعنی با 2 بار بازنشسته شدن هم امکان خرید خانه در ایران وجود ندارد.این موضوع اهمیت دارد که ساخت مسکن به جای دپوی، مشمول ارزان ترین وام ها و تسهیلات باشد. کمک به خانه دار شدن مردم از درمان مشکلات اجتماعی مستاجران به مراتب کمتر است. همچنین باید مقابل ...
فرصت 4 ماهه مالکان خانه های خالی و برنامه دولت برای درآمد 2 هزار میلیاردی
تا 15 شهریور فرصت فروش یا اجاره دارند. در غیر این صورت مشمول مالیات خواهند شد. براساس این گزارش، علیرضا فخاری استاندار تهران هم هفته پیش با اعلام 10 هزار خانه خالی دولتی در استان، گفته بود: از 15 شهریور قانون مالیات بر خانه های خالی در تهران عملیاتی خواهد شد و این موضوع با قدرت پیگیری می شود. وزارت اقتصاد هم اعلام کرد: اقداماتی مانند صدور برگ مطالبه های مالیات، فعال سازی ...
شمارش معکوس برای تنبیه مالکان خانه های خالی | مالیات ستانی از خانه های خالی از 15شهریور اجرایی می شود
انسجام در اطلاعات و نقص در زیرساخت ها بوده و در سال جاری با توجه به برآورد 2هزار میلیارد تومانی در قانون بودجه برای وصول مالیات از خانه های خالی، این احتمال وجود دارد که دولت نواقص و ایرادهای قبلی را رفع کرده باشد و مماشات در وصول مالیات را کنار بگذارد. حدود یک ماه تا آغاز فصل جابه جایی در بازار اجاره باقی مانده و انتظار می رود طبق سنت سال های قبل، گفتاردرمانی برای ساماندهی این بازار در ...
در سامانه اسکان ثبت نام نکنید باید مالیات بدهید
به گزارش تجارت نیوز ، مدیرکل راه و شهرسازی تهران گفت: 500 هزار خانه خالی یا در حال ساخت در استان تهران وجود دارد که باید از آنها مالیات دریافت شود. وی افزود: کسانی که در 10 روز آینده ملک خود را در سامانه ملی اسکان کشور ثبت نکنند، مشمول مالیات بر خانه های خالی می شوند. شورای مسکن استان تهران عزم خود را جزم کرده تا با شناسایی واحدهای خالی صاحبان آن را مجبور به پرداخت مالیات ...
شرایط و حداکثر معافیت مالیاتی در قانون مالیات برعایدی سرمایه تعیین شد
می شود: ماده 126- پس از استقرار کارپوشه غیرتجاری سامانه مؤدیان: الف- در هر سال مالیاتی مجموع درآمدهای موضوع ماده 124 این قانون برای اشخاص غیرتجاری بالای 18 سال تا آستانه پنج 5 برابر معافیت حقوق موضوع ماده 84 این قانون یا یک میلیارد تومان هر یک که بیشتر باشد در آن سال مالیاتی معاف از مالیات موضوع این فصل و نسبت به مازاد آن با رعایت مفاد مواد 124 و 126 مشمول مالیات با نرخ ماده ...
وجود بیش از 350 هزار واحد خالی در تهران
اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی، بیان کرد: از بدو تشکیل مجلس یازدهم دغدغه اصلی مجلس بحث مسکن بود و قانون جهش تولید مسکن را به تصویب رساند که دولت را مکلف می کند سالانه یک میلیون واحد مسکونی بسازد. وی در ادامه با بیان اینکه ما در شهرهای بزرگ و مراکز استان ها شاهدیم که برخی از بنگاه های اقتصادی خانه های لوکسی ساخته و آنها را خالی از سکنه نگه داشته و این خانه ها را به عنوان یک دارایی ...
بازار عجیب و غریب مسکن در پلتفرم های اینترنتی/ لزوم ورود نهادهای نظارتی بر روند قیمت گذاری
هایی که برخی اوقات از دایره منطق و شعور خارج است. اکنون وضعیت به نحوی شده است که افراد برای نرخ گذاری اموال خود نظیر خانه و ماشین به نرخ های اعلامی اشخاص به این پلتفرم ها مراجعه می کنند. نتیجه این می شود که اعداد دیگر از معنا تهی شدند. اجاره آپارتمان 10 ساله، فاقد انباری و آسانسور در یاخچی آباد (جنوب تهران) 11 میلیون تومان قیمت گذاری شده. اجاره ماهیانه واحد 100 متری در یاخچی آباد، سال ...
امکان ساخت 6 میلیون خانه در مدت 4 سال در کشور وجود دارد
سیاست به علت باقی ماندن بدنه دولت قبلی در وزارت راه و شهرسازی کند شده است. تخصیص تسهیلات بانکی به طرح های مسکن با پروسه طولانی صدور پروانه از دست اندازهای در مسیر ساخت و ساز در کشور است این کارشناس اقتصادی بازار مسکن بر تخصیص تسهیلات بانکی به طرح های مسکن، و زمان صدور پروانه در برخی مناطق کشور از جمله در تهران با پروسه طولانی را از دیگر دست اندازها در مسیر ساخت و ساز در کشور ...
اولتیماتوم مالیاتی به مالکان خانه های بدون مستاجر: تا 15 شهریور فرصت دارید
به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح ضرایب سال اول معادل شش برابر مالیات متعلقه، سال دوم معادل 12 برابر مالیات متعلقه و سال سوم به بعد معادل 18 برابر مالیات متعلقه خواهد شد.
دولت از مالیات بر خانه های خالی کوتاه نیامده است
مالکان خانه های خالی اعلام کرده اند که از 15 شهریور ماه قانون مالیات بر خانه های خالی با قدرت وارد فاز اجرا خواهد شد. چندی پیش نیز وزارت راه و شهرسازی طی نامه ای فهرست اشخاص حقوقی و حقیقی دارای بیش از 100 و بین 50 تا 100 واحد مسکونی خالی را به سازمان امور مالیاتی ارسال کرده بود. طبق آمار سال 1395 حدود 2.6 میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور وجود دارد که حدود 500 هزار واحد آن در استان ...
مشاوران مسکن؛ ماهیگیران ماهر تورم
...> براساس داده های مرکز آمار ایران و همچنین سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور، تا سال 99 تعداد مشاوران املاک کشور به 150 هزار و 471 واحد رسیده است. از این تعداد، 25 هزار و 554 واحد در استان تهران قرار دارد، در رتبه دوم مازندران با 15 هزار و 624 واحد، در رتبه سوم استان خراسان رضوی با 12 هزار و 767 واحد، در رتبه چهارم گیلان با 10 هزار و 249 واحد و آذربایجان شرقی نیز با 10 هزار و 88 واحد در رتبه پنجم قرار ...
آمار خانه های خالی کجاست؟
که دولت مصمم است برای ساماندهی بازار اجاره خانه های خالی را شناسایی کند و در این راه از آمار شهرداری ها، سامانه جامع املاک و اسکان، دستگاه های خدمات رسان و... استفاده می کند و پس از شناسایی قانون مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر خانه های لوکس اعمال خواهد شد. براین اساس نیز، مقرر است شهرداری های استان تهران آمار شهر های خود را به استاندار ارائه کنند و استاندار تهران برای این موضوع ضرب الاجل 10 ...
بازار اجاره بهای مسکن ساماندهی می شود؟
مسکن و تبدیل خانه از یک کالای سرمایه ای به کالایی مصرفی است که با اجرای برنامه ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی تا حد زیادی این مهم محقق می شد. در دو سال اخیر حتی تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی، جهش تولید مسکن، ساخت یک میلیون واحد مسکونی و مالیات بر سوداگری مسکن نیز نتوانست بازار مسکن و اجاره را تنظیم کند، زیرا مافیای مسکن و بسیاری از مدیران و ذی نفعانی که ده ها واحد آپارتمان در ...
افزایش رهن و اجاره مسکن در مرکز تهران
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ؛بازار رهن و اجاره خانه های 60 الی 80 متری حوالی میدان انقلاب که از نقاط معروف تهران با دسترسی مناسب است مورد بررسی قرار گرفت. بررسی ما از فایل های عرضه شده در پلتفرم های خرید و فروش مسکن نشان می دهد که برای رهن خانه با این متراژ در این محله، دست کم باید 200 میلیون تومان رهن در نظر داشت و اجاره ملک بر حسب رهن خانه از 3 تا 10 میلیون تومان متغیر است. ...
قیمت اجاره و رهن خانه 75 متری در تهرانپارس
واحد 75 متری یک خوابه در تهرانپارس غربی، 400 میلیون تومان و مبلغ اجاره ماهیانه آن 4 میلیون و 500 هزار تومان است. این آپارتمان در سال 1395 ساخته شده و به پارکینگ و انباری مجهز است. واحد آگهی شده در طبقه همکف قرار داشته و برای سکونت خانواده مناسب است. *یک واحد دو خوابه 75 متری در تهرانپارس غربی با مبلغ 550 میلیون تومان، رهن کامل داده می شود. این مبلغ به 500 میلیون تومان و اجاره ماهیانه ...
وجود بیش از 350 هزار واحد خالی در تهران
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: در سال های اخیر برخی از بنگاه های اقتصادی برای حفظ سرمایه خود به ساخت خانه های لوکس رو آورده و آن را خالی از سکنه نگه داشته اند و در حالی که مجلس قانون اخذ مالیات از این خانه ها را به تصویب رسانده است اما تاکنون این قانون آن طور که باید و شاید اجرایی نشده است. ...
وزارت راه و شهر سازی انگیزه ای برای تکمیل سامانه املاک و اسکان ندارد
شعار سال: علی خضریان ، در تشریح دلایل اصلی بالابودن قیمت اجاره در کشور اظهار داشت: بر اساس برآورد صورت گرفته دومیلیون و 500 هزار خانه خالی در کشور وجود دارد که 900 هزار واحد آن در تهران است؛ به عبارتی تعداد زیاد خانه خالی در کشور یکی از دلایل بالابودن اجاره بها است. وی با بیان اینکه عرضه خانه های خالی، در فرآیند عرضه و تقاضا در کاهش قیمت اجاره مسکن مؤثر است، ادامه داد: مهم ترین اقدام برای کنترل بازار اجاره، عرضه خانه های خالی در بازار مسکن و اجاره دادن آن ها به مردم است. راهکار کاهش التهابات قیمت این نماینده مجلس ادامه داد: دریافت مالیات از خانه های خالی سبب افزایش انگیزه مالکان برای عرضه خانه های خود در بازار مسکن می شود به عبارتی می توان گفت سامانه املاک و اسکان نقش ویژه ای را در کاهش التهابات بازار اجاره بها ب ...
دغدغه های مستاجران و برنامه های مسئولان
تا حدود سه هفته دیگر فصل جابه جایی مستاجران آغاز می شود و اقشار اجاره نشین با سه علامت سوال اصلی مواجهند؛ میزان افزایش اجاره بها، تمدید یا جابه جایی، موضوعاتی است که ذهن خانوارهای مستاجر را به خود درگیر می کند. سال گذشته میزان رشد سالیانه اجاره بها در تهران 46 درصد بود و با توجه به این که در سال جاری هنوز حدود سه هفته به آغاز پیک جابه جایی باقی مانده، نرخ های جدید مشخص نشده است. ...
قیمت آپارتمان های زیر 80 متر در تهران/جدول
آن را بفروشد، سود او مشمول مالیات 60 درصدی می شود و ضریب این مالیات در سال دوم 40 درصد، سال سوم 20 درصد، سال چهارم 10 درصد و سال پنجم 5 درصد خواهد بود. این طرح جواب خواهد داد؟ عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در مورد تاثیر لایحه جدید دولت بر بازار مسکن به همشهری آنلاین گفت: در شرایطی که ما با بازار متلاطمی روبه رو هستیم که متغیرهای اقتصادی دائم در حال تغییر ...