سایر منابع:
سایر خبرها
پیشمرگی نشریات اجاره ای برای دلالان دانه درشت!(خبر ویژه)
جانمایی می کنند! یادآوری می شود رسانه های زنجیره ای در چند هفته اخیر همزمان با تصویب قانون مالیات بر سوداگری ، فضا سازی سنگینی به راه انداختند و با قانون هراسی چنین القا کردند که قرار است از مردم عادی بابت خرید و فروشهای معمولی مالیات گرفته شود. در این زمینه سایت اجاره ای انتخاب که در سوابق خود ، زد و بند با شهرام جزایری را در کارنامه دارد ، با سرهم بندی یک ویدئو ، تیتر زد: طرح دولت برای اخذ ...
با صاحبخانه ها از در دوستی وارد شوید!
، درواقع دولت ابزار لازم برای دخالت در بازار مسکن چه بخش خرید و فروش و چه اجاره را ندارد برای مثال در همین طرح مالیات بر خانه های خالی که دوباره مطرح شده است، به صورت دقیق نمی شود گفت که در شهری مانند تهران چه تعداد خانه خالی داریم که این ضعف بزرگی است. فرشید ایلاتی با بیان اینکه قانون مالیات بر خانه های خالی پیش از انقلاب هم وجود داشته است، عنوان کرد: یک دوره به این نتیجه رسیدند که این ...
بازار بدون واسطه، مطالبه زنان سرپرست خانوار از دولت است
ویژه ای برای کسب و کار در نظر بگیرد. قاسمی بیان کرد: بازار بدون واسطه فروش مطالبه عمومی زنان سرپرست خانوار از دولت است زیرا سود تولیدات ما عاید دلالان می شود اما زحمت اصلی یعنی تولید بر عهده ماست. این هنرمند تصریح کرد: در گذشته اجاره مسکن سالانه افزایش می یافت اما امروزه برخی از صاحب خانه ها منصف نبوده و هر 6 ماه یکبار مستأجر را تحت فشار قرار می دهند. وی در خاتمه خاطرنشان کرد: بانوان در عرصه تولید حضور فعالی دارند و حذف واسطه ها می تواند باعث رونق اقتصاد هنر در البرز شود. الهه ملاحسینی _ تیتر یک انتهای پیام/ ...
رسانه های زنجیره ای به دفاع از دلالان دانه درشت به صف شدند
. در این زمینه سایت اجاره ای انتخاب که در سوابق خود، زد و بند با شهرام جزایری را در کارنامه دارد، با سرهم بندی یک ویدئو، تیتر زد: طرح دولت برای اخذ مالیات از فروشندگان ملک؛ آیا شکست دیگری در راه است؟ انتخاب مدعی شده هدف مالیات، معاملات جاری مردم است و حال آنکه هدف روشن قانون، دلال های زنجیره ای و دانه درشت است. روزنامه آرمان هم تصویب قانون درباره مالیات بر عایدی سرمایه را ...
تاکتیک نرم مهار تورم اجاره/ اثر معکوس مداخله به جای تنظیم گری ؛ دو کارشناس اقتصاد مسکن راهکار مهار تورم ...
عرضه مسکن در استطاعت ایجاد کند. طبیعی است هر چه اقدامات تعزیراتی بیشتری در این بازار صورت بگیرد، به واسطه کاهش عرضه، قیمت ها افزایش بیشتری خواهد داشت. این اقدامات جز افزایش نگرانی در سمت عرضه کننده و افزایش شکاف بین عرضه وتقاضا نتیجه دیگری دربرنخواهد داشت. روایت یک تجربه ناتمام حامد مظاهریان، معاون اسبق وزارت راه وشهرسازی در دولت روحانی، نیز در این باره به دنیای اقتصاد اعلام ...
شرکت ها برای خرید سهام می توانند اوراق منتشر کنند
مشکل تامین مالی مواجه هستند و امکان استفاده از اوراق اجاره برای آنها وجود ندارد. وی تشریح کرد: انتشار اوراق اجاره علاوه بر الزام وجود دارایی کافی، مشکلات دیگری نیز دارد و همین مساله تامین مالی را برای شرکت ها دشوار کرده است، به طور نمونه در انتشار اوراق اجاره، دارایی ها باید توسط سه کارشناس رسمی دادگستری ارزش گذاری شود و شرکت ها متحمل هزینه ای بابت اخذ نظر کارشناسان می شدند؛ در گام ...
آشفته بازار رهن و اجاره در اصفهان در پلتفرم های اینترنتی
ت مناسب، همه آگهی های دیوار و شیپور را بررسی کرده و از وضعیت آشفته بازار رهن و اجاره در این پلتفرم ها به خبرنگار مهر می گوید: این نرم افزارها باعث شده تا هر مالکی بر اساس تمایلات شخصی خود قیمتی را اعلام کند که اغلب آنها با رهن یک هزار میلیارد و اجاره بهایی حدود 6 الی 7 میلیون تومان است. آیا کارمندان و کارگران با وضعیت دستمزد و حقوق فعلی قادر به پرداخت چنین مبالغی هستند؟ مشاوران املاک پایب ...
آشفته بازار رهن و اجاره در اصفهان در پلتفرم های اینترنتی
.... نهضت ملی مسکن راه حل بازار مسکن است؟ حال برخی به راه اندازی نهضت مسکن ملی به عنوان راهی برای برون رفت از مشکلات مستأجران می پردازند که البته حتی بسیاری از متقاضیان از پس هزینه های مصالح بر نمی آیند و علی رغم وام دادن های دولت، بهره های زیادی را باید بپردازند و تا آخر عمر گریبانگیر اقساط باشند. استاندار اصفهان نیز با اشاره به مسائل و مشکلاتی که برای مردم در حوزه ...
عامل اصلی التهاب بازار مسکن مشخص شد
طبق روال سال های اخیر قرار است دولت بسته حمایتی برای حمایت از مستأجران را اجرایی کند. در همین راستا نیز بود که اواخر ماه گذشته رئیس جمهوری با اشاره به تصمیمات اخیر شورای عالی مسکن و نزدیکی فصل جابجایی ها به وزیر راه و شهرسازی دستور داد با هماهنگی دستگاه های ذیربط، تدابیر لازم را برای تسهیل شرایط تامین مسکن مورد نیاز مستاجران در نظر گرفته شود. به گزارش تسنیم، طبق آمار اعلام شده از سوی ...
مالیات مسکن و خودرو شامل 99 درصد مردم نمی شود
.... خوشبختانه طرح مالیات بر عایدی سرمایه در دستور کار مجلس است و باید این طرح زودتر در مجلس تصویب شود تا به دولت کمک کند که بازارهای سوداگری مهار شود. حال این طرح یک روز پس از استیضاح وزیر صمت توسط نمایندگان مجلس به تصویب رسید و عمر وزارت فاطمی امین به اجرایی شدن این طرح نرسید! محمدرضا پورابراهیمی، رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی نیز در این باره گفت: اخذ مالیات در قالب طرح مالیات بر سوداگری ...
گرانی ها و غم نان
درآمد کفاف گرانی های ثانیه ای را نمی دهد. چراکه پیش از آنکه افزایش حقوق اعمل شود، بازار متاثر از آن افزایش نسبی، به تازگی پدیده ای تحت عنوان اجاره اتاق های یک خانه به چند نفر افزایش یافته است. خانه های دوره ای که هر اتاق را به یک خانواده اجاره می دهند، سایر امکانات خانه کاملا مشترک است. پدیده ای دیگر خودروهایی هستند که در شلوغ ترین اماکن شب را به صبح می رسانند تا از این طریق بتوانند جای ...
وضعیت نابسامان افزایش اجاره بها و قیمت مسکن باید ساماندهی شود
شهرسازی در تهران 25 درصد و در کلانشهرها 20 درصد صاحب خانه اجازه اضافه کردن رهن و اجاره را دارند ولی این مصوبه در استان فقط روی کاغذ نوشته و اجرا نشده که با توجه به شروع فصل جا به جایی مستاجران، دولت و مسئولان استانی باید کنترل بیشتری بر بازار رهن و اجاره مسکن داشته باشند تا بنگاه های معاملات ملکی و برخی از صاحب خانه ها نظرات خودشان را به اجاره نشینان تحمیل نکرده و مردم هم استانی با مشکل کمتری در این ...
مالیات بر عایدی سرمایه، قانونی خوب اما نه برای کنترل تورم و سوداگری! / مقدمه ای برای مالیات بر مجموع ...
می کنند، باید مالیات سود حاصل از تجارت خود را پرداخت کنند. گفته می شود هدف اصلی این طرح مقابله با سوداگری و سفته بازی است و فعالیت دلالان که تأثیر زیادی در افزایش قیمت ها در بازار دارند را نشانه گرفته است تا از معاملات غیرضروری جلوگیری کند. درواقع، استدلال دولت برای ارائه این طرح این بود که مالیات بر عایدی سرمایه می تواند جلوی رشد غیرمنطقی قیمت ها در بازارهای مذکور را گرفته و مانع از ورود پول های ...
خوش نشینی برباد رفته
دارد در سال جاری 2000 میلیارد تومان از مالکان خانه های خالی، مالیات اخذ کند. البته مسئولان می گویند هدف، بالا بردن درآمدهای دولت نیست، بلکه افزایش عرضه به منظور کنترل بازار مسکن و اجاره بها هدف غایی محسوب می شود. قانون مالیات بر خانه های خالی از آذرماه 1399 تصویب شد اما به دلیل ضعف در مکانیسم دقیق شناسایی، هنوز اجرای این قانون شکل جدی به خود نگرفته است. با این حال مسئولان دولتی در روزهای اخیر به ...
خودرو وزیر را زیر گرفت
شده اند. در معاملات املاک، باعث افزایش ساعتی اجاره بها و خرید و فروش املاک بوده اند. در معاملات میوه و خوار وبار نبض میادین در ید قدرت آنان است. در خودرو که تا دلتان بخواهد آن را به فساد آغشته کرده اند؛ تا جایی که کارخانه های داخلی تابعی از نرخ بازار آزاد شده اند و از همه بدتر، حضور دلالان در فضای معاملات ارز و بورس است و اینجاست که حتی دولت و در رأس آن بانک مرکزی قیمت ها را متأثر از نرخ آزاد، تعیین ...
تماشا کنید: شکستی دیگر در راه است؟ / ماجرای طرح دولت برای اخذ مالیات از فروشندگان ملک چیست؟
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : کد ویدیو دانلود فیلم اصلی سرویس اقتصادی انتخاب : روز 29 فروردین ماه 1402 جلسه ای شکل می گیرد با حضور معاون اول رئیس جمهور و برخی وزرا از جمله وزیر راه و شهرسازی که هدف از این جلسه اتخاذ تصمیماتی در راستای ساماندهی بازار مسکن در سال 1402 بود. نتیجه جلسه این بود که وزارت راه و شهرسازی مکلف به تهیه پیش نویس اولیه لایحه دو فوریتی تحت عنوان مالیات بر معا ...
خانه های بدون مستاجر در سیبل مالیات!
به گزارش خبرگزاری اقتصادایران ، دولت قصد دارد در سال جاری 2000 میلیارد تومان از مالکان خانه های خالی، مالیات اخذ کند. البته مسئولان می گویند که هدف، بالا بردن درآمدهای دولت نیست بلکه افزایش عرضه به منظور کنترل بازار مسکن و اجاره بها هدف غایی محسوب می شود. قانون مالیات بر خانه های خالی از آذرماه 1399 تصویب شد اما به دلیل ضعف در مکانیزم دقیق شناسایی، هنوز اجرای این قانون شکل جدی به خود ...
دلهره و نگرانی؛ دستاورد مسوولان برای مستاجران
به گزارش سلامت نیوز به نقل از جهان صنعت، در این مدت مستاجران در همه شهرهای کشور همواره اضطراب انعقاد قرارداد جدید اجاره بهای خود را دارند. بررسی میدانی از بازار اجاره مسکن پایتخت بیانگر رشد قیمت ها است. البته مالکانی نیز وجود دارند که برای امسال افزایش قیمت چندانی اعمال نکرده اند، با این وجود مستاجران از دولت انتظار دارند تا زمان رسیدن به فصل تابستان و ایام نقل و انتقالات، اقدام اثرگذاری در حوزه ...
عملیات روانی دولت بر دلالان و محتکران مسکن / مخالفت ها با این نوع مالیات ها بیش از آنکه ناشی از ناآگاهی ...
. البته وزارت مسکن در دولت جدید خیلی تلاش کرد که این سامانه را راه بیندازند و تمکیل کنند و به جاهایی هم رسیدند اما هنوز جای کار دارد. مورد دوم؛ مالیات عایدی بر سرمایه است که فقط شامل املاک و مسکن نمی شود بلکه در واقع چهار داریی اعم از املاک و مسکن ، خودرو ، طلا و فلزات گرانبها و ارز مطابق با مواد لایحه مالیات عایدی بر سرمایه مشمول مالیات می شوند. کلیات لایحه به این صورت است که اگر کسی یک ...
تمایل مالکان مسکن در تهران برای فروش
.... به دنبال نوسانات بازار مسکن دولت تلاش دارد با برنامه هایی مثل افزایش ساخت و ساز و اعمال مالیات، عرضه مسکن را افزایش دهد. دولت قصد دارد در سال جاری 2000 میلیارد تومان از مالکان خانه های خالی، مالیات اخذ کند. البته مسئولان می گویند که هدف، بالا بردن درآمدهای دولت نیست بلکه افزایش عرضه به منظور کنترل بازار مسکن و اجاره بها هدف غایی محسوب می شود. قانون مالیات بر خانه های ...
روایتی از مشکلات این روزهای مستاجران/ نبود ابزارهای نظارتی بر اجاره بها و انتظار مردم بابت مدیریت بازار
مستاجری در ابتدای ورود به یک بنگاه سوال می کند، پرسیدیم، بازار اجاره مسکن نسبت به پارسال چه وضعیت دارد؟ آقا جواد در پاسخ به این سوال گفت: هنوز بازار اجاره مسکن داغ نشده و همانطور که می بینید، مشتری زیادی برای عرضه یا اجاره به بنگاه ما نمی آید و نمی توان نسبت به معاملات اظهارنظری کرد، اما تعداد کمی مالک که ملک خود را برای اجاره سپردند، قیمت های بالایی داده اند که به نظر ما هم منطقی نیست ولی صاحب خانه ...
آغاز فعالیت ابزار های شناسایی خانه های خالی
: هم اینک در تلاش هستیم تا با جهش تولید مسکن، عرضه و تولید را افزایش داده و در عین حال با مدیریت تقاضا هم در بازار خرید و فروش و هم بازار عرضه، ساماندهی بازار مسکن را رقم بزنیم. مشاور وزیر راه وشهرسازی در حوزه مسکن افزود: با توجه به اینکه 15 اردیبهشت تا 15 شهریور اوج جابه جایی خانوار های اجاره نشین است، ساماندهی بازار اجاره در دستور کار است که در نشست شورای عالی مسکن استان این مهم و عملیات ...
بی خانمانی مستأجران گرگانی از زلزله مسکن
...> بنگاه داران می گویند قیمت اجاره بها به قیمت مسکن وابسته است و این روز ها مسکن؛ قیمت مشخصی در گلستان ندارد، اگر کسی بهای تمام شده مسکن آن 10 میلیون تومان هم باشد با قیمت چندبرابری برای فروش می گذارد و از سویی دیگر فروشنده نیز با قیمت بالاتری این خانه را برای رهن و اجاره می سپارد. برخی نیز می گویند که همکاران ما باعث بروز این وضعیت شدند و با درخواست پورسانت های نامتعارف فروشندگان مسکن و ...
شهر خانه های خالی
آن ها وجود دارد که با کاهش عرضه خانه، موجب رشد فزاینده قیمت مسکن شوند. بررسی تجربه سایر کشورها نشان می دهد که دولت ها برای برقراری ثبات در بازار و کنترل قیمت ها از اهرم مالیاتی استفاده می کنند و با قوانین مشخص برای مالکانی که به قصد کسب سودهای غیرمنطقی به بازار مسکن گام گذاشته اند، هزینه ایجاد می کنند. این اقدام، مالکان دارای تعداد زیاد خانه را به عرضه واحدها یا پرداخت مالیات هدایت می کند که در هر دو حالت برای بخش عمده مردم منفعت خواهد داشت. البته در این راستا باید توجه ویژه ای به برطرف کردن چالش های قانونی و اجرایی شود تا این ابزار مفید و مناسب عمل کند. ...
دالان هزارتوی مشکلات مستاجران| تب بالای اجاره در اصفهان نفس گیر شد
از انتظار خواهد بود. آیا رونق به بخش مسکن برمی گردد؟ با توجه به اینکه حدود هزار و 300 شغل به مسکن وابسته است با توجه به روند فعلی و رکودی که در بازار مسکن حاکم است نه می توان به پایین آمدن اجاره بها امیدوار بود و نه به ایجاد شغل هایی که از قِبل رونق مسکن امکان پذیر است. حالا باید منتظر بود که در ماه های منتهی به فصل داغ جابه جایی آیا دولت برنامه ای خواهد داشت و یا مستأجران اصفهانی و مابقی کلان شهرها باید زیر بار هزینه های بالای اجاره کمر خم می کنند. ...
تهران؛ شهری که اجاره نشین ها را بیرون می کند!
. آمار منتشر شده، واقعیت مهمی را از بازار مسکن افشا می کند اما بررسی روند تغییر اعداد و ارقامِ، چشم انداز هولناکی را از آینده خانه به دوشان کشور به تصویر می کشد. مالیات فرودستان به بازار مسکن با نگاهی اجمالی به گزارش های منتشر شده از قیمت روز مسکن در پایگاه ها و سایت های اقتصادی، متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران، در اردیبهشت ماه امسال، حدود 79 میلیون تومان است. مرکز آمار ...
هیس؛ مستأجرها فریاد نمی زنند!
ولی در خصوص ثبت شکایات خود باید مراجعه حضوری داشته باشند. همچنین خط تلفن هوشمند هم در جهت طرح مشکلات و پیشنهادات مردم هم در حال راه اندازی است. سیاست های بخش مسکن تنها التیام دهنده های موقت و ناکافی هستند محمد مهرزاد مشاور و بارزس اتحادیه املاک داران کشور هم با بیان اینکه التهاب بازار اجاره مسکن نیازمند افزایش عرضه در برابر انبوه تقاضاهای مستاجران است در گفت و گو با ایسنا ...
فرصت 4 ماهه مالکان خانه های خالی و برنامه دولت برای درآمد 2 هزار میلیاردی
تا 15 شهریور فرصت فروش یا اجاره دارند. در غیر این صورت مشمول مالیات خواهند شد. براساس این گزارش، علیرضا فخاری استاندار تهران هم هفته پیش با اعلام 10 هزار خانه خالی دولتی در استان، گفته بود: از 15 شهریور قانون مالیات بر خانه های خالی در تهران عملیاتی خواهد شد و این موضوع با قدرت پیگیری می شود. وزارت اقتصاد هم اعلام کرد: اقداماتی مانند صدور برگ مطالبه های مالیات، فعال سازی ...