طرح مالیات برخانه های خالی تاثیر گذار است؟ | آپارتمان های خالی در شمال تهران خاک می خورد - جام جم
طرح مالیات برخانه های خالی تاثیر گذار است؟ | آپارتمان های خالی در شمال ...
سایر خبرها
فاجعه در بازار رها شده مسکن | اجاره یک خانه توسط 3 خانوار /املاکی ها تعطیل می شوند؟ پیشنهاد مشاوران ...
نکنند تا وزارت راه و شهرسازی بتواند آمار دقیق خانه های خالی را شناسایی کند این طرح به نتیجه نمی رسد. در مورد طرح مالیات بر خانه های خالی عنوان می شود که بیشتر خانه های خالی در مناطق شمال شهر تهران به ویژه منطقه یک و در متراژ بزرگ قرار دارند و عرضه چنین خانه هایی تاثیری در کنترل بازار اجاره ندارد. کارشناس اقتصاد مسکن در این باره، اما با تاکید بر اینکه طرح مالیات بر خانه های خالی می تواند ...
پیشنهاد مشاوران املاک به مستاجران: با صاحبخانه ها از در دوستی وارد شوید! | کرایه خانه درآمد خانوارها را ...
خالی عنوان می شود که بیشتر خانه های خالی در مناطق شمال شهر تهران به ویژه منطقه یک و در متراژ بزرگ قرار دارند و عرضه چنین خانه هایی تاثیری در کنترل بازار اجاره ندارد. کارشناس اقتصاد مسکن در این باره اما با تاکید بر اینکه طرح مالیات بر خانه های خالی می تواند تاثیر مستقیم بر بازار مسکن بگذارد، گفت: اگر واقعا طرح مالیات بر خانه های خالی ابزار اجرایی داشته باشد شاهد شوک در بازار مسکن خواهیم بود و بسیاری ...
ادعای عجیب عضو اتحادیه مشاوران املاک؛ لطفی: حمایت دولت از مستأجران بازار مسکن را ملتهب تر می کند!
درصد) دوره بازپرداخت حداکثر پنج سال، در سقف های 100، 70 و 40 میلیون تومانی به ترتیب برای تهران، مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت و سایر شهر ها موافقت کرده بود. زمزمه هایی در خصوص تمدید همین شرایط در سال جاری به گوش می رسد که نشان از عزم جدی دولت برای حمایت از اجاره نشین ها دارد. در این شرایط یکی از اعضای هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک مدعی شده است سیاست های حمایتی دو ...
آشفته بازار رهن و اجاره در اصفهان در پلتفرم های اینترنتی
باعث شده حق مستأجر را ضایع کنند. رشد قارچ گونه مشاوران املاک در اصفهان اکنون این ذهنیت پیش می آید که به دلیل درآمد خوب و بی مزد و منت مشاوران املاکی است که باعث شده در هر کوچه و خیابانی که قدم می زنید بیشتر از نانوانی ها، مغازه مواد غذایی و میوه فروشی ها، مشاور املاکی به چشم می خورد که هرکدام نیز به وسعت یک آژانس و تجارت گسترده فعالیت دارند. رسول جهانگیری، رئیس اتحادیه مشاوران ا ...
از رویای خانه دار شدن به رویای مستأجر شدن رسیدیم
متقاضیان مهابادی در بانک ها فایده دیگری نداشته و مستأجران نه تنها به رویای خانه دار شدن نرسیده اند، بلکه باید از رویای مستأجر شدن هم دست بکشند. مالکان هم دلیل دیگر گرانی بازار مسکن هستند، آنها بازار رهن و اجاره را با همراهی برخی مشاورین املاک بدست گرفته و هر نرخی که دلشان بخواهد، تعیین می کنند. شهروندان صدایشان به دولت نمی رسد و گوش شنوایی هم وجود ندارد، بسیاری از مالکان در مهاباد ...
وضعیت نابسامان افزایش اجاره بها و قیمت مسکن باید ساماندهی شود
شهرسازی در تهران 25 درصد و در کلانشهرها 20 درصد صاحب خانه اجازه اضافه کردن رهن و اجاره را دارند ولی این مصوبه در استان فقط روی کاغذ نوشته و اجرا نشده که با توجه به شروع فصل جا به جایی مستاجران، دولت و مسئولان استانی باید کنترل بیشتری بر بازار رهن و اجاره مسکن داشته باشند تا بنگاه های معاملات ملکی و برخی از صاحب خانه ها نظرات خودشان را به اجاره نشینان تحمیل نکرده و مردم هم استانی با مشکل کمتری در این ...
تحمیل تورمِ 30 درصدی به زندگیِ کارگران/ دستمزدِ روزانه پول یک مرغ کامل نیست!
... تورم بخش مسکن و به طور مشخص در حوزه ی اجاره خانه در بهار امسال حدود 100 درصد بوده است؛ طرح های کنترل نرخ اجاره خانه که در سال های گذشته در دستور کار دولت قرار گرفت و موجران را مکلف کرد با مستاجران سابق حداکثر با 25 درصد افزایش نرخ، قرارداد جدید ببندند، در همان زمان ابلاغ نیز کارایی نداشت و حالا دیگر عملاً کل کارکرد خود را از دست داده است؛ بررسی های ما در آگهی های اجاره خانه سایت دیوار مربوط ...
مسکن ملی یک شوخی است
رشد عجیب قیمت مسکن در سال های اخیر، قدرت خرید این کالای سرمایه ای را بیش از پیش کاهش داده و در سایه ناتوانی در خرید مسکن، بازار اجاره با داغی بیش از حد روبروست. انتشار اخباری درباره روی آوردن برخی مستاجران به اجاره کانکس، اجاره واحدهای اشتراکی و ... همگی نشان از ناکارآمدی سیاست های مسکنی دولتی است که بزرگترین شعارها را در این باره داد. حالا دولت در صدد اجرای طرحی است که به موجب آن از ...
توسعه های آتی زیربنای موفقیت های روزافزون خواهد بود
مشاوران این حوزه گفت: وجود چنین جلساتی و بررسی، مطالعه و کارشناسی دقیق موضوع باعث می شود که برنامه های پیش رو با موفقیت بیشتری انجام گیرد. از طرفی این منطقه مفتخر است که با جلسات مستمر و برنامه ریزی شده در تعداد بالا، جزو مناطق برتر پایتخت در این زمینه محسوب می شود. او ادامه داد: برنامه ها و ایده ها می بایست به روز بوده، اولویت ها در نظر گرفته شود و با در نظر گرفتن مولد سازی و توسعه آتی به ...
بودجه رهن کامل مسکن در تهران
به گزارش ملیت به نقل از دنیای اقتصاد، این میزان حتی در برخی مناطق مصرفی نیمه شمالی تهران تا 12 میلیون ودر واحدهای نوساز در برخی موارد بیش از این نیز پیش روی کرده است. بررسی ها با استناد به جزئیات تازه ترین فایل هایی که در روزهای اخیر به بازار مسکن شهر تهران با شرایط رهن کامل برای اجاره معرفی شده است نشان می دهد، در حال حاضر متوسط مبلغی که برای رهن کامل یک واحد مسکونی معمولی 70 مترمربعی ...
ارزان ترین روش اجاره ویلا به صورت روزانه در لواسان
لواسان و نکاتی که باید بدانید شکی نیست که لواسان یکی از گران ترین مناطق اطراف تهران برای اقامتی چند روزه است چون بیشتر ویلاهایی که در اینجا ارائه شده یا لوکس هستند یا بخاطر قرار گیری در لواسان از قیمت های بالایی برخوردارند. از این رو، چون مسافران بخصوص پایتخت نشین ها می خواهند هزینه های قابل توجهی را برای اجاره ویلا پرداخت کنند برای همین تصمیم میگیرند به سراغ اجاره ویلا استخردار در لواسان ...
آشفته بازار رهن و اجاره در اصفهان در پلتفرم های اینترنتی
هنگفتی را اعلام می کنند. تأمین این میزان قیمت ها عملاً برای مستأجران سخت شده که به ناچار به سمت شاهین شهر، مبارکه، فولادشهر و سپاهان شهر می روند. پدرش نیز به موضوع دیگری از این وضعیت آشفته بازار رهن و اجاره اشاره کرد و گفت: هیچکدام از مشاوران املاک قائل به 25 درصد که سالانه دولت برای افزایش اجاره بها تعیین کرده، نیستند و اهمیتی نمی دهند و همین باعث شده حق مستأجر را ضایع کنند. رشد قارچ ...
اجاره نشینی اشتراکی در تهران! قیمت اجاره بها در مناطق پرطرفدار تهران چقدر شده است؟ + جدول
بررسی های میدانی نشان داده است که کمتر کسی خانه خود را می فروشد و از سوی دیگر تقاضای خرید خانه نیز افزایش پیدا کرد. از این رکود مستأجران هم بی نصیب نمانند و صاحبخانه ها براساس نیاز خود خانه را اجاره می دهند.
میزگرد| راه حل های خروج ساخت 1میلیون مسکن از بُن بست/ در 1350 شهر ایران سوداگری مسکن نداریم
عنوان کرده بودند که طرح های تفصیلی جامع را همه باید تغییر بدهیم و همه را با الگوی جدید توسعه افقی شهرها تنظیم کنیم. تسنیم: معضل اصلی در حوزه مسکن اقشار ضعیف متوسط هستند با توجه به مسائل مالی امکان خرید مسکن را ندارند. از آن طرف هم دولت اعلام کرده که برای تامین این اقشار برنامه داریم سالانه مثلا یک میلیون مسکن می خواهد بسازد! به نظر می رسد مهم ترین مسئله تسهیلات را گفتند 30 درصد و فروش ...
اجاره واحد های مسکونی در قالب تجاری در برخی مناطق تهران
بها در این محدوده از رهن 200 میلیون تومان آغاز می شود و ماهیانه حدود 10 میلیون تومان پرداخت شود اما در فصل نقل وا نتقالات شاید قیمت ها افزایش پیدا کند. اجاره واحد مسکونی به عنوان شرکت یکی دیگر از مشاوران املاک به مهر گفت: خرید خانه در رکود است و شاید این امر باعث شود تا برخی از مشاورین املاکی تعطیل کنند چرا که بدون معامله مشاور املاک درآمدی ندارد. وی در ادامه در ...
بررسی بازار داغ رهن و اجاره با شروع فصل گرما / جای خالی قانون در معاملات مسکن
به گزارش خبرنگار ایمنا ، با گرم تر شدن هوا بازار رهن و اجاره نیز داغ می شود و آن دسته از اجاره نشینان که به هر دلیلی، دیگر نمی توانند در منازل کنونی خود ساکن باشند به دنبال محلی جدید برای سکونت، به دفاتر مشاور املاک مراجعه می کنند؛ به توصیف چندین مشاور املاک، در مناطق مختلف شهر اصفهان بازار رهن و اجاره به قدری داغ شده است که هر روز تعداد زیادی از افراد برای یافتن خانه به آنها مراجعه می کنند. ...
خوش نشینی برباد رفته
موضوع برای اجاره نشینان محسوس تر است. قیمت اجاره بها در تهران افزایش نگران کننده ای داشته است و به رغم تلاش مدیران ذی ربط عملا شاهد نوعی از افسارگسیختگی در بازار مسکن هستیم و بخشنامه های متعدد نیز نتوانسته کمکی به مستاجران کند. با نزدیک شدن به فصل جابه جایی ،بار دیگر بحث اجاره بها و قیمت مسکن مطرح شده است. بنا به آمارهای اعلام شده متوسط قیمت اجاره یک متر آپارتمان در شهر تهران در اردیبهشت ...
اجاره آپارتمان 70، 80 متری در کرمانشاه چقدر است؟
رعایت حال مستاجران را بکنند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کرمانشاه از تاثیر فضای مجازی بر افزایش غیر منطقی قیمت ها نیز یاد کرد و با اشاره به پیگیری چند ساله اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه برای حذف قیمت رهن و اجاره از سایت هایی مانند دیوار و توافقی کردن قیمت ها، عنوان کرد: خوشبختانه امسال قول های جدی به ما دادند که این امر اجرایی شود و شاهد توافقی شدن قیمت ها باشیم که می تواند تاثیر بسزایی ...
اجاره نشینی اشتراکی در تهران در پی افزایش اجاره بها
بررسی ها نشان می دهد که خریدار ملک زیاد است اما فروشنده ای نیست؛ همچنین وضعیت گرانی اجاره بهای مسکن هم موجب شده تا مستاجران خانه ها را به صورت شریکی اجاره کنند. مهر: بررسی ها نشان می دهد که خریدار ملک زیاد است اما فروشنده ای نیست؛ همچنین وضعیت گرانی اجاره بهای مسکن هم موجب شده تا مستاجران خانه ها را به صورت شریکی اجاره کنند. بررسی های میدانی نشان داده است که کمتر کسی خانه خود را می فروشد و از سوی دیگر تقاضای خرید خانه نیز افزایش پیدا کرد. از این رکود مستأجران هم بی نصیب نمانند و صاحبخانه ها براساس نیاز خود خانه را اجاره می دهند. ...
اجاره نشینی اشتراکی در تهران!
برخی از مستأجران می آیند قیمت می گیرند که سر سالشان قیمت ها چطور خواهد بود و افزایش قیمت ها چگونه است؟ از سوی دیگر صاحبخانه ها نیز براساس نیازشان خانه را اجاره می دهند و قانونی هم برای ساماندهی این اوضاع نیست و مستأجران هم کاری نمی توانند بکنند باید از منطقه ای به منطقه ی دیگر بروند یا اینکه وضعیت گرانی را تحمل کنند. ...
کارگران از پس چند متر اجاره خانه برمی آیند؟
از 30 سال از ساخت آن می گذرد 350 میلیون تومان ودیعه با 2 میلیون تومان اجاره ماهانه در نظر گرفته شده است. کمی پایین تر می آییم و در خیابان زمزم به آپارتمان 63 متری 2 خواب می رسیم؛ رهن این خانه 200 میلیون با اجاره ماهانه 5 میلیون تومان است. همچنین آپارتمان 60 متری 1 خواب در این منطقه با 210 میلیون پول پیش و 4 میلیون و هفت صد هزار تومان اجاره ماهانه، به مستأجران داده می شود. ...
چالش های خانه دار شدن!
در غیر این صورت، تبعات بدی در جامعه خواهد داشت.در حال حاضر به فصل تابستان نزدیک می شویم و اگر عرضه و تقاضا برابر نشود، اتفاق خوبی برای اقشار کم درآمد جامعه نمی افتد و هم وطنان مان دچار چالش می شوند،زیرا تابستان فصل جابه جایی است و مستاجران زمانی که از پس اجاره در مناطقی که ساکن هستند، برنیایند، مجبور به تغییر محل سکونت به مناطق پایین تر و مهاجرت به اطراف شهر می شوند. امروز در مناطق حاشیه ای نیز ...
شناسایی خانه های خالی جدی تر از همیشه
استان تهران اعلام کرده بود که برای تابستان امسال و برای کنترل قیمت ها در بازار اجاره وزارت راه وشهرسازی ورود کرده و تمامی دلالان و سوداگرانی که خانه های آن ها خالی است را حسابی نقره داغ می کنند و جریمه های سنگینی برای آن ها در نظر گرفته است؛ بنابراین در حال حاضر با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات به نظر می رسد که دولت این بار به صورت جدی ورود کرده و قصد دارد با عرضه خانه های خالی به بازار مسکن و بازار اجاره قیمت ها را در این بازار ساماندهی کند. ...
افزایش 3 درصدی سقف اجاره بها در اسپانیا
اجتماعی در نظر گرفته شده است. این سقف برای سال جاری لازم الاجرا است و قانون جدید که سقف سه درصدی تعیین کرده است، این اقدام را دائمی تر می کند. قانون جدید همچنین شرکت ها یا افرادی را مورد هدف قرار می دهد که بیش از پنج ملک اجاره می دهند و به طور بالقوه آن ها را ملزم به کاهش اجاره در مناطق خاصی می کند که قیمت مسکن در آن ها طی سال های اخیر بسیار بالا رفته است. این مناطق توسط دولت های محلی ...
بودجه لازم برای رهن مسکن در تهران چقدر است؟
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از دنیای اقتصاد این میزان در برخی از مناطق و در برخی فایل ها بسته به سن بنا، موقعیت واحد در محله، طبقه ای که در آن واقع شده است، بازسازی یا عدم بازسازی فضای داخلی آپارتمان، برخورداری یا عدم برخورداری از امکاناتی مانند پارکینگ، آسانسور، انباری و ...می تواند بیشتر یا کمتر باشد. نکته جالب توجه در این باره این است که در برخی از مناطق مصرفی نیمه شمالی تهران مانند منطقه 5، به ...