سایر خبرها
کاهش قیمت اجاره بها از طریق روش مالیات ستانی خانه های خالی
هزار خانه خالی یا در حال ساخت در استان تهران وجود دارد که باید از آنها مالیات دریافت شود. تأثیر اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی بر بازار مسکن اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی باعث می شود احتکار مسکن توجیه اقتصادی نداشته باشد و واحدهای خالی از سکنه به بازار عرضه شود که به تبع بر روی قیمت مسکن تأثیر بسزایی خواهد داشت. پس از اجرای این طرح می توان انتظار داشت که کاهش قیمت و ...
تاثیر عرضه و تقاضا بر قیمت میلگرد
شهرنشینی نیز تقاضا برای ساخت و ساز و پروژه های زیربنایی و در نتیجه میلگرد را افزایش می دهد. رشد بخش انرژی های تجدیدپذیر مانند توربین های بادی و پنل های خورشیدی نیز نیازمند توسعه زیرساخت های قابل توجهی است که منجر به تقاضای بالاتر برای میلگرد می شود. عوامل متعددی می تواند بر عرضه میلگرد تاثیر بگذارد. تقاضا برای میلگرد نیز تحت تأثیر سیاست ها و مقررات دولت است. به عنوان مثال ...
عملیات اجرایی 700 هزار پروژه نهضت ملی مسکن در شهر های مختلف آغاز شد
ابوالفضل نوروزی گفت: وزارت راه وشهرسازی در دو بخش اقدامات لازم را برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن دنبال کرد که یکی از این اقدامات افزایش عرضه مسکن و کنترل تقاضا های سرمایه بوده است. به گفته سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه شهرسازی، افزایش عرضه اتفاقی بود که انجام شده و با توجه به نیاز کشور و مصوبه مجلس وزارت راه وشهرسازی به صورت جدی وارد شد به طوریکه در مرحله اول با تشکیل بانک زمین احصا ...
با صاحبخانه ها از در دوستی وارد شوید!
دوست داشته باشند رقم اجاره را اضافه می کنند و حرف کسی را هم گوش نمی کنند. برای همین وقتی مستاجری به ما مراجعه می کند اولین توصیه ما به او این است که با صاحبخانه از در دوستی وارد شود و با مکالمه و دیالوگ و دوستی نظر او را جلب کند چون همه چیز به نفع مالک است و قانونی که از مستاجر حمایت کند وجود ندارد. چرا طرح های دولت در بخش اجاره به نتیجه نمی رسد؟ هر سال دولت برای ساماندهی بازار ...
شرکت های بزرگ برای خرید برنج مازندران وارد شدند
دستور کار قرار داده اند و پیش بینی می شود تا دو هفته دیگر انبارها از برنج های قدیمی و پارسالی خالی شود. وی درباره قیمت برنج ها نیز گفت: محصول براساس عرضه وتقاضا خریداری می شود زیرا قیمت های دستوری ترمز و مانع بازار است و باید بر اساس عرضه و تقاضا قیمت گذاری شود. یزدان پناه یادآور شد: برای خرید برنج عوامل خرید شرکت های بزرگ به شالیکوبی مراجعه و محصولات را خریداری می کنند. ...
یک میلیون و 400 هزار خانه به مرحله ساخت رسید
ساخت و پیشرفت فیزیکی قرار دارد. وی تاکید کرد: هرجایی که امکان تامین زمین وجود دارد و در شورای عالی معماری شهرسازی و معماری مصوب شود خانه یک طبقه حیاط دار احداث می شود. به 136 هزار متقاضی زمین تخصیص یافته است تا خانه های یک طبقه حیاط دار بسازند. بنابراین گزارش دولت سیزدهم بر اساس قانون مصوب مردادماه 1400 در قالب طرح نهضت ملی مسکن، برنامه ساخت چهار میلیون واحد مسکونی طی چهار سال را در ...
کاهش شتاب قیمتی میلگرد
در بخش مسکن این کشور را تشدید کند. به نظر می رسد لغو محدودیت های سیاست کرونا صفر و سیاست مالی انبساطی دولت این کشور برای تحریک بخش ساخت وساز نتوانسته است موجب رشد تقاضا در این بخش شود. همچنین حدود 40 درصد کوره های فولادی در این کشور برای تعمیر و نگهداری مجبور به تعطیلی شده اند؛ در نتیجه تقاضا برای سنگ آهن از سمت این شرکت های کاهش داشته است. از طرفی گزارش ها حاکی از افزایش شدید در میزان عرضه جهانی ...
سقوط 17 درصدی نرخ سنگ آهن در ماه آوریل
...، بهای هر تن سنگ آهن عیار 62 درصد وارداتی به بنادر شمالی چین را در روز جمعه 28آوریل با ثبت رشد نرخ روزانه 4/ 0درصدی برابر 106دلار و 50سنت ارزیابی کرد. همچنان نرخ سنگ آهن معیار پلتس بالای 100دلار نوسان دارد؛ اما نگرانی از بروز رکود در بخش ساخت وساز چین باعث شده است تا معاملات سنگ آهن از سکه بیفتد. روز پنج شنبه 27آوریل، یکی از واحدهای گروه فولاد بائوو در چین گفت که بازار داخلی و جهانی برای فولادساز ...
آشفته بازار رهن و اجاره در اصفهان در پلتفرم های اینترنتی
ر تعدادی امکان پذیر شد. درحال حاضر این تعداد به حدود 5,000 واحد رسیده است و در مقایسه با 30 سال پیش که تعداد مشاوران املاک در اصفهان حدود 300 واحد بود، تقریباً 15 برابر شده است. بررسی طرح ساماندهی بازار مسکن در مجمع تشخیص مصلحت تعیین و تکلیف مهار بازار رهن و اجاره و قیمت مسکن همچنان در پیچ و خم راهروهای ساختمان مجلس شورای اسلامی و تصویب نهایی برای چگونگی کنترل قیمت ها باق ...
کاهش تولید به زیان کامودیتی ها
بهره در آمریکا تصمیم گیری می کند. در این شرایط بسیاری از فعالان بازار چشم انتظار نتایج این جلسه و تاثیر آن بر بازار ها خواهند بود. بسیاری از فعالان بازار های مالی و کالایی دنیا انتظار دارند که فدرال رزرو این مرتبه نیز نرخ بهره را در این کشور 25 واحد دیگر بالا ببرد؛ سیاستی که بدون شک به زیان بخش تولید و بازار های کالایی می انجامد. با وجود این، انتشار خبر ورشکستگی دومین بانک آمریکایی در سال جاری ...
ساخت 4 میلیون مسکن بین زمین و آسمان
کارشناسان نسبت به اجرایی نشدن این طرح هشدار می دادند، اما سرانجام طرح ساخت سالانه یک میلیون مسکن در نظام قانون گذاری کشور به قانون تبدیل شد. نمایندگان واضع این قانون بر این باورند که تمامی امکانات و ابزارهای لازم برای حمایت از دولت در ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال دیده و لحاظ شده است. مثلا در تامین مالی بانک ها مکلف به پرداخت 360 هزار میلیارد تومان تسهیلات شده اند یا دستگاه های دولتی باید ...
ایران-عربستان؛ محور جدید تجارت منطقه
اعلام کرده حدود یک میلیون 400 هزار واحد مسکونی در کل کشور به مرحله ی ساخت رسیده که 136 هزار واحد آن خانه های یک طبقه است که از طریق واگذاری زمین به متقاضیان احداث می شود. وام روز: ازدواج و فرزند امروز بانک مرکزی آخرین وضعیت پرداخت وام در دو حوزه پر تقاضا را اعلام کرد. بانک مرکزی دستور العمل اجرایی تسهیلات قرض الحسنه ازدواج، مبتنی بر قانون بودجه سال 1402 کل کشور را برای اجرا به ...
کنکاش برای حل مشکل مسکن در بوشهر/ اراضی جدید به شهر الحاق می شود
انصاری با بیان اینکه قیمت های مسکن در بوشهر به صورت هیجانی تعیین می شود تصریح کرد: قیمت هایی که برای مسکن در بوشهر ارائه می شود اصلاً واقعی نیست و بازار مسکن در دست دلالان است. وی اضافه کرد: اجرای طرح هایی همچون مسکن مهر و همچنین نهضت ملی مسکن از برنامه های خوب دولت ها برای خانه دار شدن جوانان است که البته باید شرایط افراد برای درخواست و دریافت مسکن در این طرح ها دیده شود. قیمت ...
خودرویی ها صف خرید شدند
به گزارش ایران اکونومیست ، امروز شاهد افزایش عرضه در بورس به ویژه در نمادهایی بودیم که در چند روز گذشته بازدهی خوبی داشتند، اما نمادهای خودرویی با افزایش تقاضا در معاملات امروز مواجه شدند به نحوی که نمادهای خودرو، خگستر و خساپا تا مرز صف خرید پیش رفتند. شاخص کل امروز اصلاح 3651 واحدی داشته و به 2 میلیون و 514 هزار واحد رسید. نمادهای کچاد ، شبریز ، خودرو و خساپا بیشترین تأثیر مثبت را بر ...
7 طرح در کارگروه تخصصی امور زیربنایی لرستان تصویب شد
به گزارش پایگاه خبری، تحلیلی میرملاس به نقل از خبرنگار مهر، امروز چهارشنبه هفت طرح در کارگروه تخصصی امور زیربنایی، توسعه روستایی، عشایری، شهری و آمایش سرزمین و محیط زیست استان که به ریاست احمدرضا دالوند معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری لرستان برگزار شد، به تصویب رسید. گفتنی است، در این جلسه سه طرح به منظور تأمین زمین برای ساخت مسکن ملی و چهار طرح هادی به صورت تخصصی و فنی مورد بررسی ...
نجات مسکن با مداخله شهرداری ها
آسیب شناسی از وضع موجود را که همه نگاه ها را به وزارت راه و شهرسازی معطوف کرده است می توان در تهیه پیش نویس قوانینی یافت که با آدرس دهی غلط، اولویت تکالیف تامین مسکن را از وزارتخانه متولی به نهادهای همکار نظیر بانک ها برای اعطای تسهیلات و دستگاه های دولتی برای تامین زمین انتقال داده و مرکز ثقل اقدامات را از وزارتخانه مسوول خارج می کند. اگر به جای این کار برنامه ریزی و اولویت اقدام با ظرفیت سنجی از درون دستگاه متولی شروع می شد، زمینه برای مشارکت موثر سایر دستگاه ها فراهم شده و نیازی به فرافکنی مدیران مربوطه نبود؛ کمااینکه در این صورت از ظرفیت قوانین موجود استفاده بهینه صورت می گرفت. در سال های اخیر همواره فقدان اطلاعات از میزان تقاضا و اقدام به ایجاد سامانه های اطلاعات متقاضیان مسکن حاکی از عدم شناخت دقیق از موضوع و ابعاد کمی مساله و توزیع جغرافیایی تقاضای موثر آن قبل از تصویب طرح جامع بوده است. خلأ اطلاعات و تدوین مدل های اجرایی محاسبه شده و دقیق از عرضه و تقاضا شاید مهم ترین ضعف برن ...
تقاضا ها را در حوزه مواد اولیه شفاف می کنیم/ نظارت و بازرسی بر بازار با جدیت دنبال می شود
به گزارش جوان آنلاین به نقل از ایرنا، نشست سیدمهدی نیازی سرپرست وزارت صمت با معاونان وزارت صمت، مدیران کل استانی و مدیران شهرک های صنعتی سراسر کشور، پیش از ظهر امروز در محل وزارتخانه صنعت، معدن و تجارت برگزار شد. در ابتدای این نشست، رضا محشتمی پور معاون معادن و فرآوری وزارت صمت به افزایش تقاضا در بخش فولاد و مصالح ساختمانی در ماه های گرم سال و تاثیر آن در بازار اشاره کرد که با تهمیدات ...
ساخت بیش چهار هزار واحد مسکونی
ت این طرح باید به 46 درصد می رسید که اکنون 44 درصد آن محقق شده است. عسگری با بیان اینکه زمین طرح اقدام ملی غدیر در قالب طرح نهضت ملی به بنیاد مسکن واگذار شده گفت: 46 هزار و 130 متر زمین این طرح به نام راه و شهرسازی سند خورده که سال 99 به بنیاد مسکن در راستای الحاق با طرح جامع شهر اراک واگذار شد. طرح های نهضت ملی مسکن رایگان و تاسیسات شهری، پروانه هزینه ساخت و نظام مهندسی به میزان 50 در تعهد دولت است. استان مرکزی با 12 شهرستان دارای بیش از یک میلیون و 480 هزار نفر ...
رونمایی از سامانه جامع دام کشور در سال جاری
... دماوندی نژاد گفت: برنامه داریم امسال طرح یک هزار راس دام سبک بره بر پایه پروار وارد کشور شود که این طرح در تولید قراردادی گنجانده شده است. او با بیان اینکه نگاه وزارت جهاد کشاورزی در سال جدید مبتنی بر فرمایشات مقام معظم رهبری و شعار سال است، گفت: در سال جدید باید بیشتر از سال قبل به بخش دام و طیور توجه داشته باشیم. دماوندی نژاد افزود: برای رهایی از بحران ها باید قدرت ...
چالش های خانه دار شدن!
به 510 هزار واحد آن از 10 تا 70 درصد ساخته شده است، یعنی چیزی حدود 210 تا 220 هزار واحد در سال ساخته شده که با وعده داده شده فاصله زیادی دارد.به طورتقریبی، 3 میلیون و 600 هزار نفر واجد شرایط در این طرح ثبت نام کرده اند، اما تنها 900 هزار نفر افتتاح حساب داشته و 40 میلیون تومان سهم خود را پرداخت کرده اند. کف هزینه برای ساخت مسکن، متری 10 میلیون تومان اعلام شده است و ساخت یک واحد 60متری، 600 میلیون ...
سقوط سنگ آهن با زیان ده شدن فولادسازان
با اتمام دوره طلایی سنگ آهن در سال 2023، این محصول به کمتر از 100 دلار سقوط کرد. امیدواری نسبت به بازگشایی اقتصاد چین با اتمام محدودیت کرونایی در این کشور ظرف ماه های ابتدایی سال 2023 زمینه صعود بهای این محصول در بازارهای جهانی را فراهم کرد؛ اما عدم رونق بخش ساخت وساز در این کشور باعث شد تا روند صعود بهای این محصول به بن بست بخورد، به نحوی که این کامودیتی ظرف ماه آوریل افت نرخ قابل ملاحظه ای را در بازار جهانی به ثبت رساند. به گزارش اداره ملی آمار چین، صنایع این کشور برای اولین بار طی یک دهه اخیر زیان ده شده اند. ...
انعقاد قرارداد با سازنده برای 56 درصد از واحدهای تعریف شده نهضت ملی اصفهان
.... مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان گفت: تعداد بالغ بر 11 هزار واحد به صورت انفرادی یا گروهی واگذارشده که مقرر شد تا با بسته های حمایتی دولت، مراحل ساخت توسط خود متقاضیان انجام شود، این واحدها نیز در بسیاری از شهرها در حال مراحل مختلف اخذ پروانه تا ساخت هستند. وی در خصوص زمان تحویل واحدهای مسکن ملی به متقاضیان بیان داشت: پیش بینی شده است تا پایان سال جاری تعدادی از واحدهای ...
افزایش قیمت لوزام یدکی تاثیر نوسان نرخ ارز است | نظارت بیشتر می شود
درویشعلی حسن زاده در گفتگو با خبرنگار بازار ، اظهار کرد: با توجه به اینکه تنوع اقلام و قطعات بسیار گسترده است، قیمت گذاری در این مورد به صورت ارشادی و در قالب گروه سه و توسط خود واحدها و بر اساس قیمت تمام شده به علاوه سود منطقی انجام می شود. مدیرکل صنعت، معدن و تجارت گلستان ادامه داد: بر اساس طرحی که سال گذشته در وزارت صمت آغاز شده، واحدهای تولید برای پایش میزان تولید، عرضه و همچنین ...
تب داغ قیمت مسکن
تورم همچنان می تازد افزایش مهارگسیخته قیمت مسکن از زمانی شدت یافت که ارز دولتی حذف و در پی آن نرخ همه کالاها جهش چند برابری پیدا کرد، و با توجه به اینکه مسکن، همواره تابعی از شرایط کلی اقتصاد کشور بوده است همراه با رشد نرخ تورم ،این بازار تورمی تر هم شد زیرا ملک ،نه تنها مستثنا از دیگر کالاها نیست بلکه تأثیرپذیرتر،نیز است. بر همین اساس ، از اوایل سال گذشته با رشد نرخ ارز و ایجا ...
اجرای طرح نهضت ملی در شهرها توسط بنیاد مسکن به 124 هزار واحد رسید
حمیدرضا سهرابی معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در گفت وگو با وزارت راه و شهرسازی، روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن را در شهرهای تحت مسئولیت بنیاد اعلام کرد و گفت: هم اینک احداث مسکن در قالب طرح نهضت ملی توسط بنیاد در شهرها به 124 هزار واحد رسیده است. معاون مسکن شهری بنیاد مسکن ادامه داد: تامین زمین نیز همزمان در دست اجراست و به مرور با آماده سازی زمین و معرفی متقاضیان، اتصال به پروژه ها انجام می شود . سهرابی تصریح کرد: کار ساخت واحدهای طرح نهضت ملی مسکن در سال جاری سرعت می گیرد تا به برنامه سالانه بنیاد مسکن و برنامه دولت برای تولید مسکن دست یابیم. ...
آغاز ثبت نام پیش فروش ایران خودرو با تحویل فوری | حراج بزرگ ایران خودرو از امروز
این است که می توان با رقمی پایین تر خودرویی بهتر سوار شد. اگرچه ایران خودرو اعلام کرده بود در مرحله دوم طرح یکپارچه خودرو شرکت نمی کند اما قرار است در تاریخ 16 اردیبهشت از طرح خودرویی خود رونمایی کند و 7 محصول پرطرفدار خود را مجددا در بازار عرضه کند. اما شرایط ثبت نام ایران خودرو چیست؟ طرح پیش فروش ایران خودرو تنها مربوط به مادران دارای دو فرزند و بیشتر است و افراد عادی را در ...
مسکن، یکی از چالشهای مهم جامعه امروز
در ایران و طبق اصل 31 قانون اساسی دولت وظیفه دارد زمینه مناسب را برای خانه دار شدن مردم فراهم کند چرا که عدم ساخت مسکن متناسب و مورد نیاز مردم لطمه جبران ناپذیری به جامعه وارد خواهد کرد. دولت باید برای بازار مسکن کشور یک برنامه و نگاهی واحد داشته باشد و نباید نگاه ها و طرح های مختلف دولت ها باعث ایجاد سردرگمی و بدنبال آن موجب آسیب به مردم به ویژه مستاجران شود. به عنوان نمونه ...
رکود مسکن در چین، فلزات را زمین گیر کرد
به گزارش خبرنگار ایراسین ، بازار مسکن ایران در حالی آماده اوج معاملات در نیمه گرم سال و به خصوص پس از فصل امتحانات می شود که رکود سنگین و کم سابقه در بازار مسکن چین بازار فلزات جهانی را زمین گیر کرد. آوریل تا ژوئن فصل اوج ساخت و سازها در چین است ولی سیاست دولت چین با هدف کاهش بدهی های بخش املاک باعث شده تا شرکت های ساختمانی به جای آغاز طرح های جدید فقط بروی پروژه های نیمه تمام خود متمرکز باشند و ...
شهر خانه های خالی
شهر خانه های خالی رشد چهار برابری خانه های خالی در کشور طی دوره 1385 تا 1395، اتفاق افتاد و در همین زمان هم قیمت خانه بیش از 7برابر رشد کرد. سال های طلایی ساخت وساز مسکن باعث شد تا شهرداری ها شهرها را به حراج گذاشته و جواز ساخت ملک، واحد تجاری و آپارتمان های درشت مقیاس را صادر کنند. آپارتمان هایی که صاحبان آن به طمع رشد قیمت احتکارشان کردند و حالا با نرخ های نجومی خریدار ندارد. این آپارتمان ها که امروز دولت از آن به عنوان واحدهای خالی یادکرده و در لیست دریافت مالیات قرارگرفته اند، درواقع خا ...