خانه
بررسی بازار داغ رهن و اجاره با شروع فصل گرما / جای خالی قانون در معاملات ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سردرگمی متقاضیان اجاره مسکن؛ مالکان فعلا دست نگه داشته اند
بازار اجاره به سمت ثبات حرکت کند. محبت خواه توضیح داد: دولت امسال به طور قطع دست تمامی دلالان و سوداگران را از بازار اجاره کوتاه خواهد کرد و با شناسایی مالکانی که خانه های آن ها خالی است و نقره داغ کردن آن ها، بازار اجاره مسکن را به سمت ثبات هدایت خواهد کرد. بازار اجاره مسکن امسال کشش افزایش قیمت ندارد خانجانی که یک مستاجر است به باشگاه خبرنگاران گفت: امسال به نظر ...
فاجعه در بازار رها شده مسکن | اجاره یک خانه توسط 3 خانوار /املاکی ها تعطیل می شوند؟ پیشنهاد مشاوران ...
نوساز معامله می کنند؛ که از این جهت خریدار هم پشیمان از خرید می شود. وی در ادامه در خصوص وضعیت اجاره بها گفت: در این منطقه اجاره بها نسبت به سال گذشته افزایش قابل توجهی داشته، اما نکته ای که جلب توجه می کند این است که دو یا سه خانواده یک خانه 120 متری را اجاره می کنند تا هم رهن و هم اجاره بها را نصف پرداخت کنند. یکی دیگر از مشاورین املاک به مهر گفت: در حال حاضر مشتری برای اجاره و ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان 80 متری در ستارخان
.... چرا که در این منطقه می توان خانه های قدیمی، نوساز، برج های مدرن و خانه های ویلایی زیادی پیدا کرد. کاماپرس در ادامه، قیمت رهن و اجاره آپارتمان 80 متری در ستارخان را مورد بررسی قرار می دهد؛ برای دسترسی سریع تر به اخبار داغ ساختمان و عمران، اینستاگرام کاماپرس را دنبال کنید. از اینجا وارد شوید. *یک واحد 80 متری یک خوابه با 350 میلیون تومان ودیعه و مبلغ ماهیانه 12 میلیون ...
پیشنهاد مشاوران املاک به مستاجران: با صاحبخانه ها از در دوستی وارد شوید! | کرایه خانه درآمد خانوارها را ...
همشهری آنلاین- مرضیه ثمره حسینی: وضعیت بازار اجاره مسکن در ایران هر سال بغرنج تر می شود و امسال هم رصد فایل های اجاره نشان می دهد سال سختی پیش روی مستاجران است. وقتی هم از مشاوران املاک می پرسیم امسال اجاره ها چند درصد افزایش یافته است، همه آنها متفق القول می گویند خیلی زیاد و در ادامه تاکید می کنند که البته هنوز فصل جابه جایی اجاره نشین ها نرسیده! یکی از مشاوران املاک در این باره به ...
ادعای عجیب عضو اتحادیه مشاوران املاک | عامل گرانی در بازار اجاره مسکن مشخص شد
حداکثر پنج سال، در سقف های 100، 70 و 40 میلیون تومانی به ترتیب برای تهران، مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت و سایر شهرها موافقت کرده بود. زمزمه هایی در خصوص تمدید همین شرایط در سال جاری به گوش می رسد که نشان از عزم جدی دولت برای حمایت از اجاره نشین ها دارد. در این شرایط یکی از اعضای هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک مدعی شده سیاست های حمایتی دولت از مستأجران بازار را ...
ایرلاین ها دنبال افزایش 100 درصدی قیمت/کوچ معکوس مستاجران
می فروشند. وی ادامه داد: هم اکنون خانه در این منطقه متری 90 میلیون تومان است. وی در ادامه در خصوص وضعیت مستأجران این محدوده گفت: اجاره بها در این محدوده از رهن 200 میلیون تومان آغاز می شود و ماهیانه حدود 10 میلیون تومان پرداخت شود اما در فصل نقل وا نتقالات شاید قیمت ها افزایش پیدا کند. بی رغبتی از سوی دولت و بانک ها برای مسکن سازی حسین زهی گفت: با توجه به ...
چرا سیاست های دولت در بخش مسکن ناکارآمد است
: اول بهتر است دولت گزارشی ارائه دهد تا روشن شود چه تعداد از واحدهای مسکونی خریداری شده زیر یک سال فروخته می شوند. سهم این افراد در بازار مسکن به هیچ روی بالا نیست و طبیعی است که این اتفاق نمی تواند نجات بخش بازار مسکن باشد. این کارشناس اضافه کرد: در دو سال اخیر قیمت مسکن رشد عجیب و غریبی را تجربه کرده و اتفاقا تورم نیز شاهد همین رشد است، پس ابتدا باید تورم مهار شود و سپس ابزارهای ...
ترفند جدید مردم برای پرداخت اجاره خانه
خبرگزاری مهر: یک مشاور املاک گفت: دو یا سه خانواده یک خانه 120 متری را اجاره می کنند تا هم رهن و هم اجاره بها را با هم پرداخت کنند. مشتری برای اجاره و خرید نداریم. شاید این اتفاق باعث شود تا برخی از مشاورین املاک که مغازه اجاره ای دارند تعطیل شود. برخی از مستأجران می آیند قیمت می گیرند که سر سالشان قیمت ها چطور خواهد بود و افزایش قیمت ها چگونه است؟ از سوی دیگر صاحبخانه ها نیز براساس ...
اجاره نشینی اشتراکی در تهران! قیمت اجاره بها در مناطق پرطرفدار تهران چقدر شده است؟ + جدول
مشاورین املاک در محدوده تهرانپارس گفت: روزانه حدود 10 نفر برای خرید خانه مراجعه می کنند اما تنها جواب ما این است که خانه برای فروش کم شده است و افرادی حاضر به فروش خانه هستند که خانه قدیمی را با قیمت نوساز معامله می کنند. که از این جهت خریدار هم پشیمان از خرید می شود. وی در ادامه در خصوص وضعیت اجاره بها گفت: در این منطقه اجاره بها نسبت به سال گذشته افزایش قابل توجهی داشته اما نکته ای که ...
وضعیت بازار مسکن در سال 1402/ بازهم منتظر افزایش قیمت باشیم؟
بیت الله ستاریان کارشناس بازار مسکن ، با اشاره به روند افزایش قیمت خانه و تبدیل شدن خرید آن به یک آرزو، به اصلاحات نیوز می گوید: پیش بینی من این است که اگر با این روندی که اکنون داریم، اگر بخواهیم پیش برویم، قطعا مجدد با افزایش قیمت مسکن روبه رو خواهیم شد. دیدیم که در سال 1400 مسکن میانگین متری 30 میلیون و بعد هم 40 میلیون را رد کرد و بعد هم روی 60 میلیون تومان آمد . ما در گذشته نیز پیش بینی کرده ...
تحمیل تورمِ 30 درصدی به زندگیِ کارگران
به طور مشخص در حوزه ی اجاره خانه در بهار امسال حدود 100 درصد بوده است؛ طرح های کنترل نرخ اجاره خانه که در سال های گذشته در دستور کار دولت قرار گرفت و موجران را مکلف کرد با مستاجران سابق حداکثر با 25 درصد افزایش نرخ، قرارداد جدید ببندند، در همان زمان ابلاغ نیز کارایی نداشت و حالا دیگر عملاً کل کارکرد خود را از دست داده است؛ بررسی های ما در آگهی های اجاره خانه سایت دیوار مربوط به تهران و حواشی آن ...
آشفته بازار رهن و اجاره در اصفهان
وضعیت دستمزد و تورم چگونه می توانند از پس پرداخت مبالغ نجومی ودیعه برآیند و یا حتی خیال خانه دار شدن را تنها در رؤیا با خود حمل کنند. از این رو مجلس نیز همت کرده تا این بازار را ساماندهی کند و با ارائه طرحی بتواند رصد و پایش مبالغ و هزینه های رهن و اجاره و حتی حق الزحمه مشاوران املاک را انجام دهد که این موضوع نیز همچنان به تصویب نهایی برای اجرایی شدن نرسیده است. منبع: مهر باشگاه خبرنگاران جوان اصفهان اصفهان ...
اجاره واحد های مسکونی در قالب تجاری/ محدودیت در خرید و فروش مسکن
فروشند هم خانه های با سن 15 سال است که به امید خرید خانه نو می فروشند. وی ادامه داد: هم اکنون خانه در این منطقه متری 90 میلیون تومان است. وی در ادامه در خصوص وضعیت مستأجران این محدوده گفت: اجاره بها در این محدوده از رهن 200 میلیون تومان آغاز می شود و ماهیانه حدود 10 میلیون تومان پرداخت شود اما در فصل نقل وا نتقالات شاید قیمت ها افزایش پیدا کند. اجاره واحد مسکونی به ...
کشف علت گرانی مسکن !
...> برخی سایت ها مثل دیوار به بستری برای افزایش قیمت مسکن چه در بخش خرید و فروش و چه رهن و اجاره تبدیل شده اند. یکی از مهم ترین عوامل تأثیرگذار در این بخش که سبب برهم ریختن آرامش بازار شده، عدم نظارت بر سایت ها و اپلیکیشن هاست، به طوری که افراد به راحتی هر قیمتی را در این آگهی ها درج می کنند و در این بین نظارتی نیز بر آنها صورت نمی گیرد. در همین خصوص دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت ...
بودجه رهن کامل مسکن در تهران
به گزارش می متالز، بررسی ها با استناد به جزئیات تازه ترین فایل هایی که در روز های اخیر به بازار مسکن شهر تهران با شرایط رهن کامل برای اجاره معرفی شده است نشان می دهد، در حال حاضر متوسط مبلغی که برای رهن کامل یک واحد مسکونی معمولی 70 مترمربعی در مناطق میانی شهر تهران مورد نیاز است، به حول و حوش 700میلیون تومان رسیده است که این میزان در برخی از مناطق و در برخی فایل ها بسته به سن بنا، موقعیت واحد در ...
جولان شبکه های قیمت ساز در غیاب نظارت و ساماندهی فضای مجازی
بازار نیز اثر مخرب دارد. سعید لطفی اضافه کرد: به همین منظور به دادستانی پیشنهاد دادیم که اپلیکیشن های انتشار آگهی در حوزه قیمت گذاری مسکن ورود نکنند، چرا که دیده می شود بدون آنکه معامله ای صورت گرفته و یا نرخی تعیین شود، در این اپلیکیشن ها قیمت هایی اعلام می شود که این موضوع در معاملات مسکن اثرگذار بوده و کار بسیار نادرستی است. دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران تأکید کرد: انتظار ...
وضعیت نابسامان افزایش اجاره بها و قیمت مسکن باید ساماندهی شود
شهرسازی در تهران 25 درصد و در کلانشهرها 20 درصد صاحب خانه اجازه اضافه کردن رهن و اجاره را دارند ولی این مصوبه در استان فقط روی کاغذ نوشته و اجرا نشده که با توجه به شروع فصل جا به جایی مستاجران، دولت و مسئولان استانی باید کنترل بیشتری بر بازار رهن و اجاره مسکن داشته باشند تا بنگاه های معاملات ملکی و برخی از صاحب خانه ها نظرات خودشان را به اجاره نشینان تحمیل نکرده و مردم هم استانی با مشکل کمتری در این ...
از رویای خانه دار شدن به رویای مستأجر شدن رسیدیم
متقاضیان مهابادی در بانک ها فایده دیگری نداشته و مستأجران نه تنها به رویای خانه دار شدن نرسیده اند، بلکه باید از رویای مستأجر شدن هم دست بکشند. مالکان هم دلیل دیگر گرانی بازار مسکن هستند، آنها بازار رهن و اجاره را با همراهی برخی مشاورین املاک بدست گرفته و هر نرخی که دلشان بخواهد، تعیین می کنند. شهروندان صدایشان به دولت نمی رسد و گوش شنوایی هم وجود ندارد، بسیاری از مالکان در مهاباد ...
آشفته بازار رهن و اجاره در اصفهان در پلتفرم های اینترنتی
حدود 5,000 واحد رسیده است و در مقایسه با 30 سال پیش که تعداد مشاوران املاک در اصفهان حدود 300 واحد بود، تقریباً 15 برابر شده است. بررسی طرح ساماندهی بازار مسکن در مجمع تشخیص مصلحت تعیین و تکلیف مهار بازار رهن و اجاره و قیمت مسکن همچنان در پیچ و خم راهروهای ساختمان مجلس شورای اسلامی و تصویب نهایی برای چگونگی کنترل قیمت ها باقی مانده و بخشی از این طرح به ساماندهی مشاوران املاک ...
اجاره آپارتمان 70، 80 متری در کرمانشاه چقدر است؟
قلم | qalamna.ir : با نزدیک شدن خرداد ماه کم کم بازار رهن و اجاره داغ می شود و دوباره مستاجران نگران از قیمت های بالا و نجومی رهن و اجاره هستند. هر ساله از خرداد ماه جابجایی مستاجران آغاز می شود. موضوعی که طی سه، چهار سال اخیر و با رشد بالای قیمت مسکن به دغدغه جدی مستاجران تبدیل شده است. در شهری مانند کرمانشاه که از شهرهای گران ایران هم به شمار نمی رود، پرداخت رهن ...
خوش نشینی برباد رفته
نیست و این ارقام به نقاط حاشیه ای و جنوب تهران رسیده، به طوری که بررسی قیمت واحدهای مسکونی در جنوب تهران حکایت از اجاره بهای نجومی دارد. به طور مثال رهن خانه 120 متری با سال ساخت 1401، در منطقه نازی آباد یک میلیارد تومان شده است. برای بررسی قیمت های اعلامی به چند مشاور املاک در جنوب تهران مراجعه کردیم. مشاهدات میدانی خبرنگار ما نشان می دهد قیمت ها تنها در فضای مجازی افزایش پیدا نکرده و نرخ اعلامی ...
رهن و اجاره یک واحد 60 متری در شرق تهران چقدر است؟ + جدول
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از مهر، در ادامه به وضعیت قیمت خرید خانه و اجاره مسکن در منطقه شرق تهران می پردازیم. خرید مسکن محله متراژ (قیمت ها به تومان می باشد) سن بنا استخر 65 الی 80 میلیون 84 الی 93 نارمک 71 الی 90 میلیون 89 الی 99 تهرانپارس شرقی 70 الی 90 میلیون 85 الی 92 تهرانپارس غربی 75 الی 90 میلیون 83 الی 1400 ...
طرح مالیات برخانه های خالی تاثیر گذار است؟ | آپارتمان های خالی در شمال تهران خاک می خورد
به گزارش جام جم آنلاین ، کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در پاسخ به این پرسش که آیا اجرای طرح گرفتن مالیات از مالکان خانه های خالی تاثیری در بهبود شرایط مستاجران خواهد داشت؟ عنوان می کند: گرفتن مالیات از خانه های بدون مستاجر طرح خوبی به نظر می رسد. اما اینکه این طرح موفق خواهد بود؟ بحث دیگری است. او ادامه می دهد: به نظر می رسد در شرایط کنونی جامعه می توان از این سیاست ...
کارگران از پس چند متر اجاره خانه برمی آیند؟
از 30 سال از ساخت آن می گذرد 350 میلیون تومان ودیعه با 2 میلیون تومان اجاره ماهانه در نظر گرفته شده است. کمی پایین تر می آییم و در خیابان زمزم به آپارتمان 63 متری 2 خواب می رسیم؛ رهن این خانه 200 میلیون با اجاره ماهانه 5 میلیون تومان است. همچنین آپارتمان 60 متری 1 خواب در این منطقه با 210 میلیون پول پیش و 4 میلیون و هفت صد هزار تومان اجاره ماهانه، به مستأجران داده می شود. ...
شناسایی خانه های خالی جدی تر از همیشه
استان تهران اعلام کرده بود که برای تابستان امسال و برای کنترل قیمت ها در بازار اجاره وزارت راه وشهرسازی ورود کرده و تمامی دلالان و سوداگرانی که خانه های آن ها خالی است را حسابی نقره داغ می کنند و جریمه های سنگینی برای آن ها در نظر گرفته است؛ بنابراین در حال حاضر با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات به نظر می رسد که دولت این بار به صورت جدی ورود کرده و قصد دارد با عرضه خانه های خالی به بازار مسکن و بازار اجاره قیمت ها را در این بازار ساماندهی کند. ...
وضعیت خریدوفروش ملک در شهریار
اجاره دارد. بررسی های پانا از قیمت ملک در شهریار نشان می دهد که این منطقه هنوز فرصت خوبی برای خرید و سرمایه گذاری ملک دارد و به راحتی با سرمایه کمی بیش از 1میلیارد تومان می توان در این شهر خانه دار شد. خانه هایی با متراژ 60 تا 80 متر که عمدتاً سال ساختشان دهه 90 است با قیمت متوسط 1 میلیارد تومان معامله می شود. ...
گلایه شهروندان از تعرفه های غیرقانونی و هزینه های عجیب حق مشاوره در مشهد
... طبق تعرفه اعلام شده سال 1402 از سوی دولت و سازمان نظام روان شناسی ارائه خدمات روان شناسی و مشاوره از سوی روان شناس یا مشاور با مدرک کارشناسی ارشد، 230 هزار تومان و از سوی روان شناس یا مشاور با مدرک دکترا، 270 هزار تومان برای 45 دقیقه تعیین شده است؛ در حالی که به استناد گله های شهروندان برخی از مشاوران و روان شناسان در سطح شهر برای هر 45 دقیقه مشاوره رقم های متفاوتی از 550 هزار تومان، 750 هزار ...
قیمت عجیب اجاره کانکس در تهران | برای اجاره کانکس چقدر باید پول داشته باشیم؟
میلیون تومان رهن. یکی دیگر از کسانی که کانتینر و کانکس برای انبار اجاره می دهد، می گوید: با این هزینه مصالح ساختمانی و پروانه دیگر نمی توان ساخت و ساز کرد. خانه هم آنقدر گران شده است که مردم حتی اگر بخواهند فقط جایی برای استراحت داشته باشند از پس آن برنمی آیند! الان عده ای هستند که پیشنهاد می دهند بتوانند در همین محوطه انبار خودمان کانکس ها را اجاره کنند تا حداقل شب جایی برای خواب داشته ...
