کوچ مستاجران و خریداران به اطراف تهران - اقتصاد آینده
کوچ مستاجران و خریداران به اطراف تهران
سایر منابع:
سایر خبرها
اجاره بها ترمز برید!
خواهند بود و همین مسأله فشار ویژه ای به توان اقتصادی و معیشت خانواده وارد می کند. دلال هایی که خانه اجاره نمی دهند! آخرین اظهارات مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران حاکی از آن است که قرار است از 15 شهریور قانون مالیات بر خانه های خالی با قدرت عملیاتی شود. در مطالعه ای موردی و بنا به گفته خلیل محبت خواه، تعداد 65 هزار خانه خالی در پردیس، 45 هزار خانه خالی و در حال ساخت در منطقه ...
رؤیای خانه دار شدن | بازار داغ اجاره کانکس و خانه های نقلی
این روزها تنها دنبال تهیه خانه های کم متراژ برای زندگی کردن زیر یک سقف هستند. 51 درصد مردم پایتخت اجاره نشین هستند و ساخت مسکن ارزان گره از کار مردم باز می کند علیرضا زاکانی شهردار تهران پیش تر اعلام کرده بود که 51 درصد مردم پایتخت اجاره نشین هستند و ساخت مسکن ارزان گره از کار مردم باز می کند اما این روزها مردم توان دریافت تسهیلات برای رهن و اجاره خانه را ندارند چه برسد به اینکه ...
وضعیت نگران کننده افزایش اجاره بها / اجاره نشین ها به حلبی آباد و پشت بام ها پناه آوردند
شرایطی که گزارش ها، اخیرا خبر از افزایش 6 برابری رهن یک واحد 42 متری در شهر تهران می دهند، عجیب نیست که حتی اجاره یک اتاق هم برای برخی تبدیل به آرزوی محال شود. روند پشت بام خوابی چنان صعودی شده که حتی توجه نمایندگان مجلس را به خود جلب کرده است. اسماعیل زهی نماینده مجلس، در گفتگو با خبرگزاری خانه ملت در این خصوص می گوید: اخیراً در رسانه ها خواندم مردم به دلیل ناتوانی در پرداخت کرایه خانه ...
تسهیلات مسکن برای ملاکین است یا بی خانه ها؟
مسکن دقت داشت، اکنون در برخی از خیابان های تهران یک خانه ویلایی و یک برج 60 طبقه کنار هم هستند، این در حالی است که باید در مسکن، حوزه شهرسازی نیز مورد توجه قرار گیرد و مشخص شود هر خیابان چند طبقه حق ساخت دارد. از طرفی نمای ساختمان نیز شاهد همین آشفتگی هستیم. باید توجه داشت که در چه اراضی مسکن سازی صورت می گیرد،در بیابان های همانند اندیشه شهریار که یکی از بزرگترین و مهمترین معدن شن ...
چرا وحشی گری بازار مسکن مهار نمی شود؟
آشفته بازار مسکن هستند چرا که با بنگاه داری هایی که انجام می دهند املاک بسیاری را خریداری و احتکار کرده اند و در مقابل هم هنگام پرداخت وام برای ساخت یا اجاره مسکن دستشان می لرزد! از سال گذشته که دولت طرحی برای حمایت از مستأجران پیاده کرد، قرار شد که مالکانی که ملک خود را اجاره می دهند در تهران حداکثر 25 درصد و دیگر شهر 20 درصد افزایش دهند. هر چند این افزایش هم با توجه به وضعیت اقتصادی و ...
میزان سقف افزایش اجاره بها اعلام شد
به گزارش مردم سالاری آنلاین ،هفتمین جلسه شورای عالی مسکن به ریاست سید ابراهیم رئیسی رئیس جمهور برگزار شد که در این نشست طبق رویه سالهای گذشته سقف مجاز افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 در صد و سایر شهرها 20 درصد تعیین شد. در این جلسه گزارشی از اقدامات انجام شده در خصوص ساماندهی بازار اجاره بها، ساماندهی و نظارت بر مشاوران املاک، آخرین وضعیت اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی و همچنین ...
رشد تولید و افزایش نظارت، کلید حل مشکل مسکن
خوبی باشد، این کار پیش از این هم انجام شده و نتیجه خوبی داشته است. در کشورهای توسعه یافته نیز با کمک شهرداری ها خانه هایی ساخته شده و در اختیار افرادی که درآمد کمتری دارند قرار می گیرد. شهرداری تهران هم اکنون نیز تعدادی از این منازل را در دستور کار خود قرار داده است اما تعداد آن بسیار کم است. وی تصریح می کند: نرخ اجاره به مرزهایی رسیده که با توجه به درآمد مردم، در برخی از خانوارها 100 ...
رونمایی از سامانه ثبت قانونی و رایگان اجاره مسکن
دولت سعی کرده با ابلاغ سقف اجاره بها برای قراردادهای تمدیدی، اثری نسبی بر کنترل قیمت ها در این بازار داشته باشد. اوایل امسال وام ودیعه مسکن (100 میلیون تومان در تهران، 70 میلیون تومان در کلان شهرها و 40 میلیون تومان در سایر شهرها) تا شهریور تمدید شد. به تازگی هم بر اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی از نیمه شهریورماه در تهران تاکید شده است. قانونی که امید می رود بخشی از ظرفیت های خالی مسکن کشور ...
اجاره 10میلیونی لانه در جنوب شهر!
محلات پایین تهران کرایه کنند. اجاره کردن یک خانه 50 متری در نازی آباد الان به صد میلیون، ماهی ده میلیون رسیده است! نمونه های بعدی این روند پشت بام خوابی و خانه های اشتراکی و حلبی آباد است. چندسال پیش شاهد گورخوابی هم بوده ایم البته معتادها بودند. این وضعیت نتیجه اقتصاد بیمار کشور است. بنابراین اگر مردم بخواهند به شهر نزدیک باشند ناچار اند که روی پشت بام چادر بزنند و روز به روز هم با این ...
جهش عجیب قیمت ملک در حاشیه تهران/افزایش 60 درصدی قیمت مسکن در ماه های پیش رو
: بحث اصلی وام مسکن این است که دیگر کسی نمی تواند با این وام خانه بخرد. حتی خانه های اطراف تهران هم تقریبا 5 برابر مبلغ وام مسکن ارزش دارند. قیمت یک آپارتمان دوخواب معمولی در پرند بسته به نوع مصالح و مکان ملک بین یک میلیارد و 300 تا دو میلیارد تومان است. با این تفاسیر وام مسکن حدود یک سوم قیمت یک آپارتمان در پرند را تامین می کند. یکی از املاکی های پرند که در دیوار آگهی فروش خانه گذاشته بود، در گفت وگو ...
کف رهن آپارتمان در تهران
آمارهای مسکن ارزان ترین منطقه شهر تهران بوده است می توان گفت در حال حاضر کف رهن کامل هر متر مربع آپارتمان در تهران به محدوده 4 تا 5 میلیون تومانی رسیده است. به گزارش مردم فردا ،بررسی های دنیای اقتصاد از بازار مسکن ارزان ترین منطقه شهر تهران نشان می دهد هم اکنون کف رهن کامل آپارتمان در فایل های عرضه شده به بازار اجاره این منطقه، در محدوده 4 تا 5 میلیون تومانی به ازای هر متر مربع قرار دارد ...
سقف افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد و در سایر شهر ها 20 درصد شد
از سال 1399 با آغاز اپیدمی ویروس کرونا دولت سقف مجاز افزایش اجاره بها را 25 درصد اعلام کرد که این رویه از آن زمان تا کنون ادامه یافته است. دولت همچنین به مستاجران در تهران 100 میلیون تومان، کلانشهرها 70 میلیون تومان و سایر شهرها 40 میلیون تومان تسهیلات کمک ودیعه مسکن پرداخت می کند که پرداخت این وام در سال جاری تا پایان شهریورماه ادامه دارد. دولت سیزدهم چهار اقدام شامل شناسایی خانه های ...
اجرای مصوبات اجاره بها / سقف افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد
بازار اجاره بها و کنترل این بازار سقف قرارداد اجاره بها را نیز برای به تعادل رسیدن بازار مسکن در نظر گرفته است. با افزایش سرسام آور نرخ اجاره بها در چند ماه اخیر، دولت طرحی تصویب کرد که بر اساس آن، صاحبان خانه در تهران اجازه ندارند که برای تمدید قراردادهای خود، بیشتر از 25 درصد روی اجاره ها اضافه کنند اما این رقم برای دیگر شهرستان ها 20 درصد است. اما این طرح در مسیر اجرا، تغییراتی کرد تا ...
جمعیت مستاجران2برابر شده است / افزایش عجیب قیمت مسکن در 10سال
اجاره نشینان سنگینی خواهد کرد. نماینده مردم تهران ادامه داد: در سال های اخیر، علاوه بر کند شدن شدید تولید و عرضه مسکن، رشد غیرمنطقی قیمت مسکن، قدرت خرید و استطاعت مسکن برای مردم را به شدت کاهش داده و اقشار متوسط و ضعیف جامعه را بیش ازپیش از خانه دار شدن دور کرده است. به همین دلیل درصد کمتری از خانوارها به تهیه مسکن ملکی قادر بوده و بخش عمده آنها به ناچار متقاضی مسکن استیجاری شده و سیلی ...
دست نیافتنی مثل خانه!
، واحدهای مسکونی نامناسب و کوچک متراژ باعث بیماری های روحی و عصبی و تقابل های رفتاری و گفتاری بین زوجین، والدین و فرزندان می شوند. این خانه ها هیچ امکاناتی برای تفریح و ورزش کودکان ندارند و موجب بروز بیش فعالی برای سنین پایین تر می شوند.بنابراین باید توجه کرد که شهرها باید از نظر عوامل فیزیکی و مسائل فرهنگی و رفاهی در سطح قابل قبولی باشند، در غیر این صورت، نمی توان به مجموع این مکان هایی که افراد در ...
ادعای عجیب نماینده مجلس درباره خانه خالی
سال 95 چهار برابر شده است. به گفته وی کاهش قدرت خرید، در سال های اخیر طبقه متوسط را از خانه دار شدن دور کرده است. بر اساس سرشماری سال 95 تنها 60 درصد از مردم کشور دارای خانه ملکی هستند و بخش عمده ای از مردم به ناچار به اجاره نشینی پناه برده اند. اقدام دولت در تعیین سقف 25 درصدی اجاره بها می تواند برای طیفی از جامعه مستاجران کشور تسکین دهند باشد، اما واقع امر این است که با توجه به میزان ...
کارد به استخوان مستاجران رسید
وجود دارد. روایت دو جوانی که آپارتمان 60 متری آنها در منطقه آزادی که پیش از این 300 میلیون تومان رهن و سه میلیون تومان اجاره داشته تا حدی بالا رفته که تصمیم به تخلیه گرفته اند و حالا با این مبالغ نمی توانند واحد مسکونی دیگری پیدا کنند که بشود از پس پرداخت اجاره آن برآمد. این موارد را می توان چکیده ای از اتفاقاتی دانست که تورم و انتظارات برآمده از آن می تواند بر سر معیشت و زیست مردم بیاورد ...
زخم کرونا بر تن ِ اجاره بها؟
جلسه بود. وزارت راه و شهرسازی نیز اعلام کرد: در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن به ریاست رییس جمهوری، سقف مجاز 25درصدی افزایش قیمت اجاره بها در شهر تهران و 20درصدی برای سایر شهرها تعیین شد. در این حال، اگرچه هر گونه قیمت گذاری از سوی دولت از سوی کارشناسان اقتصادی ناکارآمد شناخته می شود، برخی از کارشناسان نزدیک به دولت، بدون توجه به علل اصلی رشد قیمت مسکن و اجاره بها و ارایه راهکار برای حذف ...
استان البرز صاحب شهرک فناوری می شود
به گزارش پایگاه خبری دیده بان البرز ، حمیدرضا عقاب نشین، مدیرعامل شرکت شهرک های صنعتی استان البرز از احداث شهرک فناوری در شهر هشتگرد خبر داد و با بیان اینکه مساحت فاز اول این شهرک 20 هکتار است، گفت: توجه به راه های مواصلاتی در جانمایی زمین برای احداث شهرک های صنعتی از اهمیت بسیاری برخوردار است. زمین اختصاص یافته به این پروژه در جوار آزادراه تهران – کرج قرار داشته و تا متروی شهر جدید هشتگرد حدود ...
معماران مسکن نیم میلیونی/ یک اجاره برای قسط خانه؛ آورده نقدی گروگان صاحبخانه
به گزارش می متالز، رمزگشایی از کارنامه مسکن سازی دولتی، پنج معمار موانع تحقق ساخت یک میلیون مسکن در سال را معرفی می کند. بررسی ها نشان می دهد در حالی که از سال 1400 همزمان با تصویب قانون جهش تولید مسکن، دولت به عنوان متولی مسکن، مسوولیت ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال مطابق با نیازسنجی های انجام شده را بر عهده گرفت اما، بررسی کارنامه ساخت این واحد ها حاکی است عملا در سال گذشته که اولین سال کامل برای اجرای این برنامه بوده است، نیم میلیون واحد مسکونی عملیاتی شده است. هم آمار متقاضیان پای کار این پروژه یعنی افرادی که مر ...
تست شخصیت شناسی | میخوای بگم عشقت تو زندگی مشترک آرومه یا همش دعوا راه میندازه؟
نظارت کافی بر بازار مسکن است. طبق آخرین آمارهای بازار مسکن رشد قیمت مسکن در مناطق جنوبی و مرکزی شهر تهران نسبت به مناطق بالاشهر بیشتر شده است که بسیاری از کارشناسان حوزه مسکن علت این موضوع را قیمت های بالای اجاره بها در شمال شهر می دانند که مستاجران این مناطق را به دلیل عدم توان اجاره یک واحد مسکونی در این مناطق به سمت مرکز و جنوب شهر رانده و بالارفتن تقاضا در این مناطق برای اجاره، قیمت ...
زخم کاری قیمت های نجومی اجاره مسکن بر تن اجاره نشین ها/ واکاوی راهکارهای کوتاه مدت برای ساماندهی بازار ...
... با توجه به تاثیر گرانی قیمت ارز بر روی قیمت مصالح ساختمانی و قیمت تمام شده مسکن می توان گفت تاثیرگذارترین مورد در گرانی اجاره بها همین گرانی دلار است. آیا مشاوران املاک هم عامل گرانی اجاره ها هستند؟ برخی از فعالان حوزه مسکن و مردم معتقد هستند که مشاوران املاک نیز یکی از دلایل گرانی مسکن و اجاره بها هستند. فعالان بازار مسکن معتقدند که مشاوران املاک طبیعتا ...
این خانم به همراه دو دختر 13 و 18ساله اش، شب ها در ترمینال آزادی تهران می خوابند
تغییر مدیریت مسافرخانه، این خانواده مجبور به تخلیه اتاق شدند ولی با مبلغ اندکی که توانستند پس انداز کنند، هیچ خانه ای را نتوانستند اجاره کنند. همین هم شد که سعید، مادر و خواهرش تصمیم گرفتند بار دیگر به شهر خود برگردند تا شاید بتوانند کاری پیدا کنند و خانه ای برای خانواده شان اجاره کنند، اما باز هم به نتیجه ای نرسیدند و در آخر مجبور به چادرزدن در یکی از پارک های اطراف تهران شدند. گرانی ...
افزایش اجاره بها و خانه های خالی
ستاره صبح - الهام روحانی: فقر و صعود قیمت مسکن و اجاره بها باعث شده پدیده های پشت بام خوابی، خانه های اشتراکی و ... در تهران افزایش یابد. وام اجاره بها و خرید مسکن آن قدر کم و سخت توسط بانک ها داده می شود که افراد بدون خانه با این روش ها خانه دار نمی شوند. از سوی دیگر مبلغ اقساط وام ها زیاد است و مستأجران توان پرداخت آن را ندارند. ادامه روند تورم مسکن منجر به بدمسکنی و ایجاد آسیب های اجتماعی شده ...
با 300 میلیون تومان در این مناطق خانه رهن کنید
تهران (پانا) - اگرچه هنوز در پایتخت با سرمایه 300 میلیون تومانی می توان خانه برای رهن کامل مسکن پیدا کرد اما متراژ این خانه ها هر ماه بیشتر آب می رود و مکان این نوع آپارتمان ها به سمت مناطق جنوبی و حاشیه ای پایتخت در حرکت است. بررسی های پانا نشان می دهد که برای رهن کامل با سرمایه 300 میلیون تومانی می توان در پایتخت خانه پیدا کرد اما خانه های کوچک مقیاس و در مناطق مرکزی و جنوبی تهران ...
با 300 میلیون تومان کدام مناطق می توان خانه رهن کرد؟
آخرین گزارش مرکز آمار ایران، از هر متر مربع واحد مسکونی فروش رفته در دی ماه 1401 حاکی از آن است که میانگین قیمت مسکن به 52 میلیون و 779 هزار تومان رسیده است؛ مرکز آمار ایران از آن زمان تا به امروز آمار رسمی در خصوص نرخ تورم و میانگین قیمت مسکن در تهران رائه نکرده است، اما فایل های خرید و فروش مسکن از جهش قیمت ها در بازار رهن ، اجاره و خرید مسکن حکایت دارد. خبرآنلاین نوشت: طبق بررسی های ...
دردی به نام اجارنشینی!
به گزارش هاناخبر ،این روز ها و با نزدیک شدن تعطیلی مدارس، بازار اجاره خانه ها و جابه جایی اجاره نشینان در حال داغ شدن است، اما شنیدن ارقام نجومی اجاره بها، برق از سر مردم می پراند.دردی به نام اجارنشینی! از اجاره چند میلیونی مسکن مهر گرفته تا چند ده میلیونی در بالا شهر با ودیعه های میلیاردی را می توان از مشاوران املاک شنید. به گفته آقای احمدی از مشاوران املاک اجاره بها های اعلامی به ...
رهن واحد 60 متری میلیاردی شد/ تهران بدترین شهر جهان برای مستاجران شد! + جدول
به گزارش سایت طلا، برای اجاره یک واحد 60 متری در محله نارمک به 100 میلیون تومان پول رهن و ماهی 8 میلیون تومان کرایه نیاز دارید. همچنین قیمت اجاره یک واحد 80 متری با رهن کامل 1 میلیارد تومانی امکان پذیر است. در ادامه قیمت اجاره خانه در محله نارمک منتشر می شود. محله متراژ اجاره / رهن (قیمت ها به تومان است) رهن (قیمت ها به تومان است) زرکش 60 100 میلیون ماهی 8 میلیون ...