ذره بین تعزیرات روی مشاوران املاک متخلف/ 3 مشاور املاک پلمب شدند - باشگاه خبرنگاران
ذره بین تعزیرات روی مشاوران املاک متخلف/ 3 مشاور املاک پلمب شدند
سایر منابع:
سایر خبرها
بازی دولت با سقف اجاره بها
بدون مراجعه به بنگاه معاملات املاک، به صورت رایگان فراهم شده و بدون شک با اجرایی شدن کامل این قانون ممکن است، مشکلاتی برای فعالان حوزه مشاوران ملکی ایجاد شود. بسیاری خانواده ها از شغل مشاوره املاک کسب روزی می کنند. باید دید با این قانون تکلیف این افراد به کجا می رسد؛ آیا این طرح ایجاد شغل می کند یا به هدف خود که به کاهش نرخ مسکن است کمک می کند یا خیر؟3 سال است که سقف اجاره مسکن در تهران و شهرستان ...
دریافت وجه برای ارائه کد رهگیری املاک تخلف است
پرداخت می کنند. وی خاطرنشان کرد: طبق ماده 28 قانون نظام امور صنفی انجام هر گونه معامله ملکی در بنگاه ها بدون صدور کد رهگیری تخلف محسوب شده و واحد صنفی مربوطه پلمب خواهد شد. سیاهوشی گفت: براین اساس برای انجام هر گونه معامله ملکی از قبیل خرید و فروش، یا رهن و اجاره در بنگاه ها دو طرف معامله حاضر شده و با اعلام مشخصات ملک مورد نظر و دو طرف معامله این شرایط توسط بنگاه معاملاتی از ...
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری برای موجر و مستاجر در همدان رایگان شد
به گزارش اداره ارتباطات و اطلاع رسانی اداره کل راه و شهرسازی استان همدان ایوب اسدالهی در این خصوص عنوان کرد: این سامانه در راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله ماده 18 قانون جهش تولید مسکن تهیه شده و بر مبنای این بند قانونی رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط ...
بار مستاجران سبک می شود؟
که هر سه برنامه به مرحله اجرا رسیده است. سال گذشته تکالیف و استثنا هایی برای موجران تعیین شد. بنا به گفته مهدی سادات مشاور وزیر راه و شهرسازی، تلاش شد تا قوانینی وضع شود که به نفع مستاجران نیز باشد. سال گذشته هفتاد درصد قرار داد ها به نفع مستاجرین تمام شده است. از حدود دو هفته قبل بازار مسکن در بخش خرید و فروش به آرامش رسیده است. درخصوص بازار اجاره به دلیل انتظارات تورمی و ...
واکنش اتحادیه املاک به ثبت رایگان قرارداد اجاره: ثبت قرارداد ها در بنگاه های املاک نیز هزینه ای ندارد!
آفتاب نیوز : داوود بیگی نژاد در گفتگو با خبرگزاری تسنیم در خصوص رونمایی از سامانه ثبت رایگان قرارداد های اجاره مسکن، صدور رایگان کد رهگیری و اظهارات معاون وزیر راه درباره کاهش هزینه های مالک و مستأجر با این اقدام، اظهار کرد: ثبت قرارداد ها در بنگاه های املاک نیز هزینه ای نداشته و ندارد. صدور کد رهگیری نیز برای متعاملین رایگان بوده(ااین ادعا نادرست است) و مشاوران املاک هزینه خدمات ارائه ...
هشدار نسبت به حذف مشاوران املاک
سال یا هر چند سال یک بار، بالاجبار به هنگام عقد قرارداد اجاره، موظف به پرداخت حق کمیسیون بنگاه های املاک و 9 درصد مالیات ارزش افزوده هستند. این جمعیت با راه اندازی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور، بدون مراجعه به بنگاه، تنها با درج اطلاعات خود و موجر در این سامانه می توانند نسبت به ثبت اجاره نامه های خود و دریافت کد رهگیری به صورت قانونی، رایگان و بدون پرداخت مالیات اقدام کنند. به ...
مسکن مهر 14 ساله شد
عباسی اصل تاکید کرد: بخش عمده ای از منابع مالی تکمیل واحدهای باقی مانده مسکن مهر از صندوق ملی مسکن تامین خواهد شد. وی با تاکید بر اینکه 95 درصد واحدهای مسکونی مهر از ابتدای اجرای طرح تاکنون تکمیل و تحویل شده است، گفت: سیاست وزارت راه و شهرسازی این است تا از تمامی امکانات و ظرفیت ها برای تکمیل واحدهای مسکونی مهر استفاده کند. معاون مسکن و ساختمان در ادامه از تلاش برای به صفر رساندن سهم آورده متقاضی برای کم درآمدها در طرح نهضت ملی مسکن (ساخت ...
شوک دولت به مشاوران املاک؟
های ملکی از محل دریافت حق کمیسیون اجاره تامین می شود. از این رو، پیش بینی می شود که تعداد بنگاه های ملکی کشور که طی دو دهه اخیر به شدت افزایش یافته بود، طی سال های آتی، کمتر و کمتر شود و مشاوران کنونی مجبور به فعالیت در سایر مشاغل شوند. با این حال، مستاجران که با تنگنای مالی شدیدی روبه رو هستند، با راه اندازی این سامانه، هزینه های کمتری را خواهند پرداخت و در نتیجه ورود این متغیر جدید به بازار اجاره ...
ساز ناکوک اجاره بها در کرج/ مالکان زیر بار مصوبه دولت نمی روند
اختلاف مراجعه کند چون مرجع رسیدگی به این امر است. وی اظهار داشت: سال گذشته در حمایت از حقوق مستاجرها تصمیم گرفتیم مبلغ پرداختی آن ها به مشاوران املاک را کاهش دهیم. قمی تصریح کرد: مالکین یک چهارم مبلغ کل اجاره را به عنوان حق الزحمه می پردازند و مستاجرها یک هشتم را به مشاوران می پردازند. در خاتمه باید گفت، اجرایی شدن مصوبه دولت در گرو مراعات مستاجران توسط مالکان و رعایت قوانین توسط مشاوران املاک است. ستاره احمدی - تیتر یک انتهای پی ...
اهداف طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن از زبان رئیس کمیسیون عمران مجلس
گروه سیاسی تیتر یک ، محمدرضا رضایی کوچی درباره اهداف طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن، با بیان اینکه یکی از اهداف این طرح ساماندهی مشاوران املاک است، بیان کرد: تاکنون مشاوران املاک هیچ گونه ساماندهی نشده اند و هیچ تعرفه معینی نیز برای آنها مشخص نیست. در این طرح ما دولت را مکلف کردیم تا آئین نامه ای تدوین کرده و در آن حق الزحمه مشاوران املاک را مشخص کند، این تعرفه بر اساس تعداد قراردادهایی که ...
دولت سیزدهم وارث کم کاری دولت قبل در تولید مسکن است
برای مستاجرها ایجاد کرده و موجب می شود تا مستاجرها بتوانند از این ضریب مشخص، برای تعیین قیمت در سال جدید استفاده کرده و قدرت چانه زنی آنها را نیز بالا می برد. بیگی نژاد عدم نظارت بر انتشار آگهی ها در فضای مجازی را از دیگر مشکلات مسکن در بخش رهن و اجاره عنوان کرد و افزود: به طور قطع این اقدام از سوی پلتفرم ها در بازار حقیقی نیز تاثیر گذار بوده و سبب افزایش قیمت ها شده است. وی ...
مجلس در این هفته از ساماندهی اجاره مسکن تا انتخابات هیئت رئیسه مجلس
تبلیغاتی در انتخابات را مشخص کرده و امکان نظارت الکترونیک شورای نگهبان بر انتخابات را نیز فراهم کردند. *موافقت مجلس با فوریت بررسی کاهش مالیات بر ارزش افزوده برای واردات دارو رسیدگی به دو فوریت لایحه الحاق یک بند به تبصره 6 قانون بودجه سال 1402 درباره کاهش مالیات بر ارزش افزوده واردات دارو و کالا های اساسی نیز در دستورکار نمایندگان در جلسه علنی امروز قرار داشت که وکلای ملت با 178 ...
جزئیات جدید سامانه معاملات املاک؛ قراردادهای اجاره مشمول مالیات جدید نمی شوند/ 20 میلیون اجاره نشین داریم
است و سامانه کد رهگیری بنگاه های املاک همزمان نیز فعال است. وی با تاکید بر اینکه فرآیند ثبت قرارداد با استفاده رمز یکبار مصرف انجام می شود، اظهار کرد:تا قبل از رونمایی از این سامانه، صدور کد رهگیری از سوی مشاوران املاک رایگان نبود که با راه اندازی این سامانه کد رهگیری بنگاه های املاک نیز رایگان شده است! معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه طی 10 روز اخیر حدود ...
هشدار انجمن لبنیات به واحدهای لبنی/ افزایش قیمت ها بدون مجوز تخلف است
مدیرکل نظارت بر کالاهای اساسی وزارت جهاد کشاورزی گفت: هرگونه افزایش قیمت فرآورده های لبنی بدون مصوبه جدید ستاد تنظیم بازار تخلف محسوب می شود و با متخلفان برخورد قانونی خواهد شد. به گزارش ایرنا، مسعود امراللهی در خصوص نامه انجمن لبنیات به واحدهای لبنی برای افزایش قیمت ها، اظهار داشت: با توجه به افزایش قیمت هر کیلوگرم شیر خام تاکنون قیمت جدید لبنیات از سوی دستگاه های متولی تعیین و ابلاغ ...
سامانه ثبت رایگان قراردادهای اجاره مسکن کلید خورد/ وام 400 و 300 میلیونی مسکن با سود 2 درصد برای چه ...
فراهم شده است و مؤجر (صاحب ملک) و مستأجر می توانند قرارداد اجاره ی واحد مسکونی مورد معامله ی خود را در این سامانه انجام داده و کد رهگیری و نسخه ی الکترونیکی آن را دریافت کنند. در آینده ای نزدیک، هموطنان گرامی این امکان را خواهند داشت که انواع قراردادهای مربوط به املاک و مستغلات را به صورت مستقل و یا از طریق مشاورین املاک، در همین سامانه انجام دهند. در حال حاضر، فقط امکان ...
آغاز برخورد با مشاوران املاک متخلف
بهمن حسن بیگی گفت: امروز در بازدید سرزده، مشاوران املاک در شهرستان پردیس بررسی و سه واحد معروف با احراز تخلف برای دریافت کمیسیون بیشتر از تعرفه، پلمب و نصب پارچه شدند. شفا آنلاین سلامت گشت مشترک ویژه سازمان تعزیرات حکومتی امروز با حضور در شهرستان پردیس، سه مشاور املاک متخلف را پلمب کرد. به گزارش شفا آنلاین : بهمن حسن بیگی گفت: امروز در بازدید سرزده، مشاوران املاک در شهرستان پردیس بررسی و سه واحد معروف با احراز تخلف برای دریافت کمیسیون بیشتر از تعرفه، پلمب و نصب پارچه شدند. مدیرکل نظارت و هماهنگی گشت های مشترک سازمان تعزیرات حکومتی ضمن هشدار به هموطنان برای بررسی مجوز و گرفتن کد رهگیری برای مبایعه و اجاره نامه، افزود: در بررسی های امروز مشخص شد که برخی مشاوران املاک، توکن های اختصاصی که از سوی اتحادیه برای اجاره و خرید و فروش واحد های دارای پروانه تخصیص داده می شود را به افراد فاقد پروانه اجاره می دهند که باعث اخلال در نظم بازار مسکن شده است. حسن بیگی یکی دیگر از عوامل اخلال در بازار مسکن را خرید املاک توسط مشاوران املاک تحت عنوان سرمایه گذار و فروش به قیمت بالاتر به خریداران واقعی دانست که نوعی دلالی است. مدیرکل نظارت و هماهنگی گشت های مشترک سازمان تعزیرات حکومتی افزود: با توجه به مصوبه سران قوا مبنی بر برخورد شدید با متخلفان اقتصادی در حوزه قانون نظام صنفی، قانون حمایت از مصرف کنندگان در خصوص واحدها و مشاوران متخلف تشکیل پرونده شده و بر همین اساس متخلفان به ده برابر مبلغ اضافه دریافتی جریمه خواهند شد. به گفته حسن بیگی، این گشت در راستای ساماندهی بازار مسکن از استان تهران به صورت نمونه شروع و به کل کشور تسری خواهد یافت که در این گشت نمایندگان وزارت راه و شهرسازی، اتاق اصناف، اتحادیه مشاوران املاک، بسیج اصناف و نیروی انتظامی برای رسیدگی به گزارش های مردمی حضور داشتند. ...
املاکی های منصف،مستأجران راضی
اپلیکیشن روبه رو می شود، تصور می کند مشاور املاک ملک او را ارزان اجاره می دهد. او همکاری اتحادیه مشاوران املاک با وزارت صمت را در نرخ گذاری منصفانه املاک مناطق مختلف و پیشگیری از تب و تاب کاذب بازار مسکن مؤثر می داند. از منصف ها کمیسیون نمی گیریم مهران صالحی اگر قرار بود شغل و حرفه ای متناسب با تحصیلاتش انتخاب کند، باید در صنایع غذایی به دنبال بخت و اقبالش می گشت، ولی ترجیح داد شغل آبا ...
تخلفات مشاوران املاک زیر ذره بین وزارت راه و شهرسازی
کد رهگیری را با کمک مردم فراگیر کنیم. سوال: اگر کسی سقف 25 درصد را قبول نداشته باشد تکلیف چیست؟ سادات: در رابطه با بازار اجاره چندین بخش باید به این قانون احترام بگذارند که یکی از این ها خود بنگاه های مشاور املاک هستند. ما اعلام کردیم که بنگاه و مشاورین املاک امین مردم هستند. در رابطه با موجرین ما یک سری تکالیف را در نظر گرفتیم که سال گذشته حدود ده تا استثنا است. هفتاد درصد ...
ثبت رایگان قرارداد اجاره در سامانه املاک و مستغلات از امروز
به گزارش مردم فردا ،با رونمایی از سامانه املاک و مستغلات، موجران و مستاجران می توانند با مراجعه به آدرس srem.ir قرارداد اجاره خود را ثبت کنند. این سامانه بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن تهیه شده است و هدف آن رصد و نظارت بر بازار مسکن, ثبت همه معاملات املاک ومستغلات اعم از خرید ,فروش, پیش خرید ,پیش فرش ورهن اجاره مسکن است. بر این اساس دو طرف معامله می توانند در بنگاه های مشاورین ...
دیدگاه جالب تهرانی ها به نقش بنگاه ها در افزایش قیمت مسکن و اجاره بها!
مسکن هر بنگاه به کمتر از 150واحد می رسد. مسئولان صنف مشاوران املاک در دوره های مختلف آمارهایی از وضعیت فعالیت واحدهای صنفی مجاز و غیرمجاز مشاور املاک ارائه داده اند که نشان می دهد به طور میانگین حدود 20درصد از بنگاه های ملکی فعال در دوره رونق مسکن، فاقد مجوز فعالیت صنفی هستند و در بهترین حالت با توکن و جواز سایر بنگاه ها فعالیت می کنند. گرچه اتحادیه مشاوران املاک مدعی است که در نظارت ...
70 درصد قراردادهای اجاره سال گذشته به نفع مستاجران منعقد شد
اجاره بها تا سقف 25 درصد گفت: در رابطه با بازار اجاره چندین بخش باید به این قانون احترام بگذارند که یکی از موارد خود بنگاه های مشاور املاک هستند. وی با تاکید بر اینکه بنگاه و مشاورین املاک امین مردم هستند توضیح داد: سال گذشته تکالیف و استثناهایی برای موجران تعیین شد. با این حال تلاش کردیم تا قوانینی وضع شود که به نفع مستاجران نیز باشد. سال گذشته هفتاد درصد قرار دادها به نفع مستاجرین ...
پلمب بنگاه های متخلف پردیس+فیلم
- اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، روز گذشته در راستای ساماندهی بازار مسکن با حضور نمایندگانی از وزارت راه و شهرسازی، بازرسی اصناف، اتحادیه املاک شهرستان پردیس و رییس تعزیرات شهرستان های شرق استان تهران ضمن بازرسی و بازدید از بنگاه های شهر جدیدی پردیس در شرق تهران، دفاتر چند بنگاه معاملات ملکی متخلف پلمب شد. همچنین در گشت های شناسایی بنگاه های املاک ...
دادستان عمومی و انقلاب محمدیه در گشت سیار تعزیرات حکومتی
هم افزایی و اراده جمعی در اجرای دقیق قانون و برخورد قاطع با متخلفان است. وی بیان کرد: هدف از پایش آرد و نان، حمایت از حقوق مصرف کنندگان و برخورد با سودجویانی است که باعث کمبود اقلام اساسی مردم در بازار می شوند. عزیزخانی تصریح کرد: نظارت ها در همه ایم سال ادامه دارد و تعزیرات حکومتی آماده دریافت و رسیدگی به گزارش های مردمی است. انتهای پیام آیا این خبر مفید بود؟ نتیجه بر اساس رای موافق و رای مخالف ...
سامانه ثبت قرارداد اجاره و دریافت کدرهگیری رایگان فعالیت خود را آغاز کرد
رهن است. هادی عباسی با بیان اینکه سامانه به مرور زمان تکمیل می شود، اظهار داشت: پیش فروش، خرید و فروش، ساخت و ساز نیز از دیگر مواردی است که به مرور زمان به سامانه ثبت قراردادها اضافه می شود. وی با اشاره به اینکه در هر ثبت قرارداد، باید حداقل دو شاهد نیز حضور داشته باشد، گفت؛ در انتها ثبت قرارداد، کد رهگیری صادر که این کد قابل پیگیری است. عباسی با بیان اینکه تاکنون ...
اولین نشست آموزشی و توجیهی مشاوران املاک به منظور کنترل بازار مسکن در شهر کهریزک برگزار شد
هادی بادلی سرپرست بخشداری کهریزک در این جلسه امیدبخشی به مردم را لازمه موفقیت جامعه عنوان کرد و گفت: با وجود اینکه قیمت مسکن و زمین همواره رشد صعودی داشته اما مشاوران املاک باید با ارائه خدمات مشاوره تخصصی و دلسوزانه، مردم را به سرمایه گذاری، هرچند درحد توان مالی خودشان، ترغیب کنند و نباید این امر به گونه ای باشد که خریدار به دلیل محدودیت مالی، انگیزه خود را برای تامین مسکن از دست بدهد. بادلی در ادامه به وجود پتانسیل های مطلوب در بخش ...