خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کسری کالری مستاجرها
مصرف کالری مستاجرها در کشور تحت تاثیر سریال تورم بالای اجاره مسکن ، به زیر کف مورد نیاز رسید. نتایج بررسی ها درباره ابعاد پنهان فقر و نحوه اثرگذاری تورم بر رفاه خانوارها نشان می دهد، اگرچه میانگین کالری دریافتی سرانه خانوارها در فاصله ابتدا تا انتهای دهه90 تحت تاثیر افزایش تند هزینه های زندگی، 10درصد کاهش پیدا کرده، اما این کسری کالری (مصرف کم خوراکی های... راه حل اصلی معضل تورم، رفع کسری بودجه و بازگشت به انضباط مالی است. عموما کسری بودجه نشان دهنده این است که دولت بیش از آنکه درآمد دارد، هزینه ایجاد می کند. در ایران درآمدها به دو بخش درآمدهای حاصل از فروش نفت و مالیات تقسیم... بودجه، برنامه مالی یک ساله دولت و شامل واژه ها و ارقامی است که هزینه های رسیدن به اهداف معین را مشخص می کند. اهداف مهم بودجه عبارتند از: ارتقای کارآیی اقتصادی، بهبود توزیع درآمد و ثبات بخشی به اقتصاد کلان. بودجه دارای سه... دنیای اقتصاد - صبا نوبری : کسری بودجه در اقتصاد ایران به دلیل رویکرد دولت در تامین آن از محل منابع بانک مرکزی و اثرگذاری بر تورم به یکی از مهم ترین نگرانی های سیاستگذار بدل شده است. برآوردها نشان می دهد نسبت کسری بودجه1402 به منابع عمومی حدود 25 تا 35درصد... دنیای اقتصاد- محمد فاضل نوربخش : بررسی شاخص کل و شاخص هموزن نشان می دهد در بازه بلندمدت، شاخص هموزن نماگر بهتری برای بازار سهام به شمار می آید. به عبارت دیگر، ازآنجاکه از میان 664نماد بورسی و فرابورسی تنها سه نماد فارس ، فولاد و فملی با انحصار 16درصد ارزش... دنیای اقتصاد- مسجدسلیمان- بهناز جلالی پور : احتمالا زامیاد، ایزدبانوی زمین در ایران، روزی خیر و برکت مطلق برای این خاک خواسته است. خواسته خاکش طلا شود، که شد و ایران روز پنجم خرداد 1287 با باران نفت بیدار شد و مسجد سلیمان ستاره ایران شد. این شهر قرار بود یک پاریس دیگر... ...
خبرخوش برای مستاجران/ افزایش شفافیت راهگشای بازار مسکن
های املاک مراجعه و پس از پرداخت کمیسیون، کد رهگیری برای آنها ثبت می شد که همین مساله با توجه به بار مالی که داشت، سبب می شد تا به صورت دستی نسبت به ثبت قرارداد خود اقدام و به دنبال آن مشکلاتی را که امروز شاهد هستیم، به وجود بیاید. این کارشناس حوزه مسکن گفت: با راه اندازی این سامانه علاوه بر ثبت قانونی قراردادهای رهن و اجاره وشفاف سازی آنها، می توان از افزایش قیمت ها نیز جلوگیری و در ...
ویترین روزنامه ها/ اشاره آرمان امروز به خطرات پیش روی تهران/بررسی جام جم درباره علل محقق نشدن نقشه جامع ...
اولویت هایی که در نقشه جامع علمی کشور آمده است نگاه می کنیم می بینیم تمام موضوعات علمی در این اولویت ها آمده است؛در حالی که برای چنین نقشه ای باید مهم ترین اولویت ها به طور شفاف مشخص شود. این مساله سبب می شود در مرحله اجرایی هم، هیچ موردی به دیگر موارد ارجح نباشد. این موضوع آ فتی جدی برای نقشه ای به حساب می آید که به عنوان سند بالادستی برنامه های اجرایی کشور در نظر گرفته شده است. کسری کالری ...
بازار مسکن رها شده است/ روزگار سخت مستأجران در نبود نظارت بر بازار اجاره بها
خانواده ها به دلیل گرانی مسکن چاره ای ندارند جز اینکه بخش زیادی از درآمد خود را برای مسکن هزینه نمایند، از طرفی سه میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد که لازم است طی برنامه ریزی از ظرفیت آنها استفاده کرد. بالا رفتن نرخ اجاره بها به گونه ای است که هرساله متراژ خانه های خانواده های مستاجر کم، از سوی دیگر قیمت اجاره بها بیشتر می شود و در این میان قیمت های نامتعارف سبب شده تا اجاره نشین ها ...
نرخ تورم مراجع رسمی با تورم احساس شده مردم مطابقت ندارد
به گزارش ایلنا به نقل از روابط عمومی مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی، دفتر مطالعات اقتصادی این مرکز در گزارشی با عنوان بررسی دلایل تفاوت درک مردم از تورم در جامعه و نرخ تورم رسمی کشور تصریح کرده است که در سال های اخیر کشور درگیر نرخ های تورم بالا و پرنوسان بوده است. مسئله ای که همواره مورد ابهام بوده است عدم انطباق تورم اعلام شده توسط نهادهای آماری با نرخ تورم احساس شده توسط افراد جامعه بوده است ...
هشدار نسبت به حذف مشاوران املاک
سال یا هر چند سال یک بار، بالاجبار به هنگام عقد قرارداد اجاره، موظف به پرداخت حق کمیسیون بنگاه های املاک و 9 درصد مالیات ارزش افزوده هستند. این جمعیت با راه اندازی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور، بدون مراجعه به بنگاه، تنها با درج اطلاعات خود و موجر در این سامانه می توانند نسبت به ثبت اجاره نامه های خود و دریافت کد رهگیری به صورت قانونی، رایگان و بدون پرداخت مالیات اقدام کنند. به ...
کشتی رانی ایران به بخش خصوصی واگذار شود| ارزش افزوده معادن بالاتر از صنایع است
به گزارش خبرنگار بازار ، نود و پنجمین جلسه شورای گفتگوی بخش خصوصی و دولت با حضور نمایندگانی از بخش خصوصی و دولت عصر امروز شنبه در اتاق بازرگانی تبریز برگزار شد. مهارت در تجارت را از دست داده ایم رئیس اتاق بازرگانی تبریز در این نشست گفت: ما مهارت در تجارت را از دست داده ایم و به خاطر برخی محدودیت ها، زنجیره های تولید دچار مشکل شده است، همین امر در کیفیت کارها تاثیر گذاشته است ...
خواب جدید مجلس برای مستاجران/ اجاره خانه ها افزایش می یابد؟
... * گزارش کمیسیون اقتصادی درباره لایحه الحاق 5 تبصره به ماده 2 قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان * گزارش کمیسیون اقتصادی درمورد لایحه اجازه مشارکت جمهوری اسلامی ایران در افزایش سهام سرمایه دور ششم بانک توسعه اسلامی * گزارش کمیسیون اصل نود در مورد سامانه جامع اطلاعات اموال غیرمنقول دستگاه های اجرایی (سادا) * گزارش کمیسیون برنامه و بودجه درباره عدم بازنگری دولت نسبت به مناطق کمتر توسعه یافته * انتخاب یک نفر از کمیسیون انرژی به عنوان ناظر در کارگروه هماهنگی و نظارت بر حسن اجرای بند ص تبصره 1 قانون بودجه 1402 ...
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در دستور کار مجلس قرار گرفت
اسلامی * گزارش کمیسیون اصل نود در مورد سامانه جامع اطلاعات اموال غیرمنقول دستگاه های اجرایی (سادا) * گزارش کمیسیون برنامه و بودجه درباره عدم بازنگری دولت نسبت به مناطق کمتر توسعه یافته * انتخاب یک نفر از کمیسیون انرژی به عنوان ناظر در کارگروه هماهنگی و نظارت بر حسن اجرای بند ص تبصره 1 قانون بودجه 1402 ...
آگهی های غیرقانونی اجاره نانوایی با وسوسه سود 65 میلیون تومانی | تخلف با تنور اجاره ای
شبکه رئیس اداره نظارت و بازرسی محصولات کشاورزی جهاد کشاورزی مشهد در گفت وگوبا شهرآرا با بیان اینکه اجاره نانوایی ها تخلف است، می گوید: بااین حال برخورد با این گونه تخلفات در حوزه اتاق اصناف است. سیدعلی اکبر نصری سرآسیا می افزاید: برخی افراد از اجاره نانوایی ها برای تخلف فروش آرد خارج از شبکه سوءاستفاده می کنند که با آن ها برخورد می شود. به عنوان مثال در هفته گذشته در ساعت 4 ...
با حقوق یک سال کارگری می توان 2 متر خانه خرید، چیزی مشابه قبر !
به گزارش خبرنگار اجتماعی رکنا ، طبق اصل 31 وظیفه دولتمردان، مسکن ارزان قیمت برای اقشار آسیب پذیر است که البته بیشتر این روزها، اثری از اجرای آن در زندگی مردم دیده نمی شود. چند درصد ایرانیان این روزها درگیر نیستند و دولت برایشان مسکن ارزان تهیه کرده است؟ احسان سهرابی، فعال کارگری در گفت و گو با رکنا گفت: روح الله اکبری، دستیار ویژه و شهرسازی از نوید 25 درصدی رشد اجاره بها در کلان شهرها ...
حکایت تلخ اجاره نشینی در یزد
شوم ولی بخش زیادی از پول پیش و ودیعه من تا دو ماه بعد از رفتن از آن خانه و پیدا شدن مستاجر جدید نزد صاحبخانه قبلی مانده بود. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک یزد در این باره گفت: بر اساس مصوبه دولت، صاحبخانه ها تنها مجاز به افزایش 20 درصدی نرخ اجاره بها هستند. این قانونی است که چندسالی از سوی دولت ابلاغ می شود. رضا دشتی نژاد با بیان اینکه این قانون اجرایی نشده و در خوش بینانه ترین حالت، رعایت سقف اجاره بها در 15درصد قراردادها اجرایی شده است، افزود: بیشتر صاحبخانه ها دلیل خود را برای افزایش قیمت ها، تورم اعلام می کنند. ...
واکنش اتحادیه املاک به ثبت رایگان قرارداد اجاره: مشاوران املاک حذف شدنی نیستند
داوود بیگی نژاد در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، در خصوص رونمایی از سامانه ثبت رایگان قراردادهای اجاره مسکن، صدور رایگان کد رهگیری و اظهارات معاون وزیر راه درباره کاهش هزینه های مالک و مستأجر با این اقدام، اظهار کرد: ثبت قراردادها در بنگاه های املاک نیز هزینه ای نداشته و ندارد. صدور کد رهگیری نیز برای متعاملین رایگان بوده و مشاوران املاک هزینه خدمات ارائه شده را در قالب تعرفه های مص ...
بازی دولت با سقف اجاره بها
. مالک برای اینکه بدون تخلف نرخ اجاره را افزایش دهد، به طورصوری از مستاجر در کنار نرخ اعلام شده در قرارداد، 12 چک نیز دریافت می کند و دولت نمی تواند بر این فرآیند نظارت کند.سیاست هایی که بدون نظر کارشناسی و برنامه ریزی دقیق ارائه می شوند، مردم را به سمت کارهای خلاف و خارج از چارچوب سوق می دهند. مسئولان باید بدانند که مشاوران املاک از همین جامعه هستند و هیچ دخل و تصرفی در گرانی مسکن ندارند و باید حق ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها؛ مسئولان در خواب تابستانی
آسانسور دار بیشتر است. این کارشناس مسکن درخصوص عدم اجرایی مصوبه سقف اجاره بها نیز گفت: با قیمت گذاری دستوری نمی توان قیمت خانه را تعیین کرد و مالک براساس هزینه کرد خود قیمت را تعیین می کند و به مصوبه 25 درصدی دولت کاری نخواهد داشت. عدم تعادل عرضه و تقاضا در بخش مسکن وی در پایان راهکار کنترل اجاره بها را اینگونه بیان کرد: عرضه و تقاضا باید به تناسب برسد این روزها با ...
مشاورین املاک رتبه بندی می شوند
، بالاجبار به هنگام عقد قرارداد اجاره، موظف به پرداخت حق کمیسیون بنگاه های املاک و 9 درصد مالیات ارزش افزوده هستند. این جمعیت با راه اندازی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور، بدون مراجعه به بنگاه، تنها با درج اطلاعات خود و موجر در این سامانه می توانند نسبت به ثبت اجاره نامه های خود و دریافت کد رهگیری به صورت قانونی، رایگان و بدون پرداخت مالیات اقدام کنند. به این ترتیب، در صورتی که استفاده از ...
ایران رکورد دار تداوم تورم دو رقمی در جهان/ تورم در ایران 46 درصد است یا 86 درصد؟
افراد ایجاد می کند چرا که ذهنیت متفاوت افراد در خصوص نحوه لحاظ رشد قیمت مسکن در شاخص قیمت مصرف کنده از دیگر دلایل این تفاوت در نرخ است. در واقع افراد برای بیان درک خود از تورم به رشد قیمت کالاهایی رجوع می کنند که به صورت متداول خریداری می کنند. این موضوع سبب شده شاخص قیمت روزمره معرفی و با استفاده از آن نرخ تورم محاسبه گردد. از سوی دیگر مطالعات نشان می دهند افراد در زمان اعلام ...
واکنش املاک به ثبت رایگان قرارداد اجاره
طرح جدید فروش استثنایی کرمان موتور فقط با 300 میلیون | اقساطی و بدون قرعه کشی صاحب شاسی بلند شوید؛ تحویل فوری نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه "ما حذف شدنی نیستیم"، گفت: با حذف مشاوران املاک از فرآیند پیش فروش ساختمان، این راهکار جذب سرمایه ها از بین رفت. داوود بیگی نژاد ، در خصوص رونمایی از سامانه ثبت رایگان قرارداد های اجاره مسکن، صدور رایگان کد رهگیری و ...
برق از سر صنعت خراسان رضوی پرید| استاندار دست به دامان دولت شد
هاست که روی زمین مانده است. استاندار خراسان رضوی گفت: سال گذشته واحدهای تولیدی به دلیل قطعی برق در تابستان و قطعی گاز در زمستان دچار تعطیلی شدند، شعار امسال رشد تولید است و باید با اقدام جهادی به سمت رفع این مشکلات و ممانعت از تکرار آن حرکت کرد. خسارت هایی که جبران نمی شود عضو هیئت نمایندگان اتاق ایران بابیان اینکه قطع برق در بخش صنعت به معنای توقف خط تولید و ایجاد ...
اجاره های نجومی سوییت های کمتر از 40 متر تهران
اجاره این کم متراژ ها هم ارقام نجومی برای مستاجران به ویژه قشر کارگر با حقوق 8.5 میلیون تومانی مسحوب می شوند. متراژ محدوده قیمت(تومان) 36متر-15ساله-بدون امکانات-بدون اتاق دولت آباد 170 میلیون رهن +یک میلیون اجاره 35متر-ساخت قبل از دهه 70-دارای آسانسور بلوار کشاورز 200میلیون رهن+5 میلیون اجاره 30متری-20 ساله- دارای انباری-بدون اتاق شهید دستغیب 160 میلیون رهن ...
واگذاری اراضی ملی به اشخاص فقط به صورت اجاره حق بهره برداری یا حق انتفاع مشخص در دوره معین
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، اخیرا از برنامه هفتم توسعه رونمایی شد. فصل 10 این برنامه به امنیت غذایی اختصاص دارد. در ماده 148 فصل امنیت غذایی آمده است؛ واگذاری اراضی ملی از سوی وزارت جهاد کشاورزی به اشخاص صرفاً به صورت اجاره حق بهره برداری و یا حق انتفاع مشخص در دوره معین و در قالب طرح مصوب (موضوع لایحه قانونی اصلاح لایحه قانونی واگذاری و احیا اراضی در حکومت جمهوری اسلامی ایران و اصلاحات بعدی ...
به خانه خالی ها مالیات سنگین می بندیم/دولت بازار مسکن را رها نمی کند
راه های مواصلاتی از چالوس تا رامسر سبب آزار مردم این مناطق می شود و باید توسعه زیرساخت ها تعریف شود که امسال در اولویت ما قرار می گیرد. وی در بخش مسکن با بیان اینکه مبارزه با سوداگران خانه شروع شد و عرضه خانه های خالی شدت گرفته است، گفت: عدم عرضه مسکن سبب مالیات بر خانه های خالی می شود و دولت نمی تواند بازار مسکن را رها کند و در دهه گذشته نیز تولید حداقلی مسکن رخ داد . ...
ساز ناکوک اجاره بها در کرج/ مالکان زیر بار مصوبه دولت نمی روند
اختلاف مراجعه کند چون مرجع رسیدگی به این امر است. وی اظهار داشت: سال گذشته در حمایت از حقوق مستاجرها تصمیم گرفتیم مبلغ پرداختی آن ها به مشاوران املاک را کاهش دهیم. قمی تصریح کرد: مالکین یک چهارم مبلغ کل اجاره را به عنوان حق الزحمه می پردازند و مستاجرها یک هشتم را به مشاوران می پردازند. در خاتمه باید گفت، اجرایی شدن مصوبه دولت در گرو مراعات مستاجران توسط مالکان و رعایت قوانین توسط مشاوران املاک است. ستاره احمدی - تیتر یک انتهای پیام/ س ...
ذره بین تعزیرات روی مشاوران املاک متخلف/ 3 مشاور املاک پلمب شدند
ضرورت نظارت و ساماندهی بازار اجاره بها به ویژه در شهر های بزرگ باعث که دولت در شورای عالی مسکن برای افزایش سالانه آن سقف تعیین کند تا مستاجران به عنوان اقشاری با سطح متوسط و ضعیف جامعه آسیب نبینند به همین خاطر امسال نیز این شورا برای سومین سال متوالی در هفتمین جلسه خود، سقف افزایش اجاره بهای سال جاری را برای تهران 25 درصد و برای سایر شهر ها 20 درصد تصویب کرد. در طرحی که مجلس در سال ...
دلایل افزایش اجاره بها؛ شایعه قیمت ها را افزایش داد!
اجاره بها همواره با تاخیر به نوعی تابع قیمت مسکن است و اگر بخواهیم به صورت میان مدت و بلند مدت و ریشه ای موضوع اجاره بها را حل کنیم باید روی مولفه های اصلی که روی بازار مسکن تاثیرگذار هستند را مورد بررسی قرار دهیم. نگاهی به آمار رشد اجاره بها در شهرهای مختلف نشان می دهد، رشد این بخش در شهرهای کوچک بیشتر از شهرهای بزرگ بوده است که علت آن را در عدم سودآور بودن ساخت مسکن با هدف اجاره دادن در ...
نظارت جدی بر قرارداد های اجاره بهای مسکن/ رعایت سقف تعیین شده الزامی است
غیرمجاز دارند یا قوانین را رعایت نمی کنند. به گفته وی واحد های مشاوره املاک که بدون مجوز هستند باید برای اخذ مجوز اقدام کنند و دولت باید برای مدیریت واحد هایی که دچار ناکارآمدی هستند از طریق ابزار های مالیاتی و تعزیراتی آن ها را کنترل کند. اکبری افزود: از 15 اردیبهشت تا پایان شهریور که فصل جابه جایی تلقی می شود برای کنترل بازار مسکن نظارت دستگاه های ذی ربط افزایش خواهد یافت. ...
کیمیایی به نام مسکن / همدان در رتبه آخر
...، نکته دوم این است که دولت مداخلات نابجا در حوزه مسکن دارد، دولت با خرج پول بدون پشتوانه بهای عموم کالاها مانند اجاره بها و مسکن را خود به خود بالا می برد که باید دست از این کار بردارد. پروژه های مسکن در همدان حرکت لاکپشتی خود را پشت سر می گذرانند و رتبه دار آخرین استان طرح نهضت مسکن کشور هستیم، روندی که رفته رفته برای جوانان و شهروندان مشکلات بیشتری ایجاد می کند. اما به ...
چرا نرخ واقعی تورم اعلام نمی شود؟
در اختیار دولت است، دولت باید تلاش کنند که تولید و توزیع این کالا ها را کنترل و نرخ آن را با همان نرخ سال 1400 حفظ و بعد به سایر بخش ها امر و نهی کند. وقتی خود دولت قیمت ها را افزایش می دهد به طور قطع بخش خصوصی نمی تواند تابع سیاست های کاهش تورم باشد. او با اشاره به افزایش های قیمت خودرو در ابتدای سال گفت: شاهد آن بودیم که قیمت ها در بازار خودرو به یکباره افزایش پیدا کرد. هر چند که در ...
