واکنش اتحادیه املاک به ثبت رایگان قرارداد اجاره: مشاوران املاک حذف شدنی ...
سایر منابع:
سایر خبرها
واکنش املاک به ثبت رایگان قرارداد اجاره
طرح جدید فروش استثنایی کرمان موتور فقط با 300 میلیون | اقساطی و بدون قرعه کشی صاحب شاسی بلند شوید؛ تحویل فوری نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه "ما حذف شدنی نیستیم"، گفت: با حذف مشاوران املاک از فرآیند پیش فروش ساختمان، این راهکار جذب سرمایه ها از بین رفت. داوود بیگی نژاد ، در خصوص رونمایی از سامانه ثبت رایگان قرارداد های اجاره مسکن، صدور رایگان کد رهگیری و ...
هشدار نسبت به حذف مشاوران املاک
پیش فروش ساختمان، این راهکار جذب سرمایه ها از بین رفت. بیگی نژاد در گفت وگو با تسنیم در خصوص رونمایی از سامانه ثبت رایگان قراردادهای اجاره مسکن، صدور رایگان کد رهگیری و اظهارات معاون وزیر راه درباره کاهش هزینه های مالک و مستأجر با این اقدام، اظهار کرد: ثبت قراردادها در بنگاه های املاک نیز هزینه ای نداشته و ندارد. صدور کد رهگیری نیز برای متعاملین رایگان بوده و مشاوران املاک هزینه خدمات ...
دریافت کد رهگیری رایگان قرارداد اجاره چگونه است؟
...> سامانه املاک و مستغلات صرفا برای کسانی قابل استفاده است که قصد ایجاد قرارداد اجاره جدید یا دریافت کد رهگیری دارند. دقت داشته باشید که تنها می توانید از کد رهگیری هایی که بعد از ثبت قرارداد در همین سامانه ایجاد می شوند استعلام بگیرید. بنابراین کد رهگیری دریافت شده از مشاوران املاک در این سامانه قابل استعلام نیست. کسانی که قبلا کد رهگیری دریافت کرده اند برای دریافت ودیعه مسکن به سامانه ...
مشاورین املاک رتبه بندی می شوند
مشاوران املاک جزو اصول اصلی ساختمان هستند، گفت: در قانون پیش فروش ساختمان، قانونگذار مشاوران املاک را حذف کرد بعد از این اتفاق آیا پیش فروش رونق پیدا کرد. این نوع ساخت و ساز متاسفانه از بین رفت و یکی از راهکارهای جذب سرمایه از کف بازار بلااستفاده مانده است.نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه ما حذف شدنی نیستیم ، گفت: با حذف مشاوران املاک از فرآیند پیش فروش ساختمان، این راهکار جذب سرمایه ها از بین رفت. ...
جزئیات جدید سامانه معاملات املاک؛ قراردادهای اجاره مشمول مالیات جدید نمی شوند/ 20 میلیون اجاره نشین داریم
است و سامانه کد رهگیری بنگاه های املاک همزمان نیز فعال است. وی با تاکید بر اینکه فرآیند ثبت قرارداد با استفاده رمز یکبار مصرف انجام می شود، اظهار کرد:تا قبل از رونمایی از این سامانه، صدور کد رهگیری از سوی مشاوران املاک رایگان نبود که با راه اندازی این سامانه کد رهگیری بنگاه های املاک نیز رایگان شده است! معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه طی 10 روز اخیر حدود ...
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری برای موجر و مستاجر رایگان شد
بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملان در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملان خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملان، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و ثبت قرارداد، دریافت شناسه (کد) رهگیری بدون دریافت هزینه الزامی است. مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان گفت: بر این اساس ...
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری برای موجر و مستاجر رایگان شد
املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملان در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملان خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملان، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و ثبت قرارداد، دریافت شناسه (کد) رهگیری بدون دریافت هزینه الزامی است. مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان گفت: بر این اساس در نخستین فاز آغاز به کار این ...
مشاورین املاک رتبه بندی می شوند
...، تعرفه کمتر خواهد شد. وی اظهار کرد: با این طرح مشاوران املاک رتبه بندی خواهند شد و در سامانه قرار خواهند گرفت. هر املاکی بر اساس عملکرد و رضایتی که دستگاه های اجرایی از آن دارند رتبه بندی خواهد شد و این رتبه در اختیار عموم قرار خواهد گرفت. اکنون هرچه قیمت مسکن بالاتر می رود یک درصدی از آن در اختیار املاکی قرار می گیرد و خیلی ها تلاش می کنند تا قیمت مسکن بالاتر رفته تا تعرفه بیشتری ...
◄ معرفی مراحل دریافت کد رهگیری رایگان در قرارداد اجاره
قرارداد اجاره توسط مستاجران و صاحب خانه ها فراهم شده و لازمه استفاده از خدمات این سامانه ثبت نام در سامانه ملی املاک و اسکان است. با راه اندازی نسخه آزمایشی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور اولین گام امکان ثبت رایگان قراردادهای اجاره و دریافت کد رهگیری توسط مالکان و مستاجران، بدون مراجعه به دفاتر املاک فراهم شد. تا پیش از این دریافت کد رهگیری در انحصار مشاوران املاک بود. دسترسی هموطنان به ...
طرح کاهش اجاره بها در همدان اجرا می شود
امور مالیاتی و شهرداری نیز بهره مند خواهند شد بیان کرد: این طرح به نوعی اقدام خیرخواهانه و خداپسندانه تلقی می شود و علاوه بر الزام قانونی رعایت افزایش 20 درصدی سالانه، تشویقی هایی نیز در نظر گرفته شده است. وی اظهار کرد: البته زیرساخت سامانه املاک و اسکان کشور که اخیرا معرفی شده، آماده است و موجر و مستاجر بدون هزینه می توانند قرارداد ثبت و کد رهگیری دریافت کنند اما این سامانه برای مواردی است که مستاجر و موجر با هم توافق و یکدیگر را پیدا کردند، در دیگر موارد مشاوران املاک خدمات ارائه می دهند. ...
روزنامه تعادل پیش بینی کرد؛ شغل مشاور املاکی از بین خواهد رفت
20 میلیون نفر در قالب 6 میلیون خانوار، در کشور مستاجر هستند. خانوارهایی که هر سال یا هر چند سال یک بار، بالاجبار به هنگام عقد قرارداد اجاره، موظف به پرداخت حق کمیسیون بنگاه های املاک و 9 درصد مالیات ارزش افزوده هستند. این جمعیت از دیروز، با راه اندازی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور، بدون مراجعه به بنگاه، تنها با درج اطلاعات خود و موجر در این سامانه می توانند نسبت به ثبت اجاره نامه های خود و ...
صاحب خانه ها مستاجران را نقره داغ می کنند
انگیزه لازم برای انعقاد قرارداد بلند مدت را داشته باشند، برای مثال یک ایرانی ساکن کانادا در ارتباط با وضعیت بازار اجاره مسکنِ این کشور می گوید: یک مسئله مرسوم در بازار اجاره کانادا این است که شهروندان متوجه می شوند، اجاره بهای دو واحد مسکونی نسبتا مشابه اختلاف زیادی باهم دارند و وقتی دلیل این مسئله را جویا می شویم، متوجه می شوید خانه با اجاره ارزان تر با یک قرارداد بلندمدت تحت قرارداد بوده اما خانه ...
رونمایی از سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور با ارائه کد رهگیری رایگان
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی امروز با حضور معاون مسکن و ساختمان و مشاوران وزیر در حوزه مسکن از سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور با امکان ایجاد قرارداد اجاره برای املاک و دریافت کد رهگیری بدون هزینه به آدرس https://srem.ir/ رونمایی شد. در اولین گام شروع به کار این سامانه، امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده برای قرارداد اجاره ی مسکن در حالت یک به یک (یک مالک شش دانگ ...
کاهش مشکلات مستاجران با قرارداد های بلند مدت اجاره/ جای بسته تشویقی دولت برای اجاره مسکن خالی است
که در سایر نقاط دنیا سیاست گذار، به نحوی سیاست گذاری کرده که موجران انگیزه لازم برای انعقاد قرارداد بلند مدت را داشته باشند، برای مثال یک ایرانی ساکن کانادا به خبرنگار فارس در ارتباط با وضعیت بازار اجاره مسکنِ این کشور گفت: یک مسئله مرسوم در بازار اجاره کانادا این است که شهروندان متوجه می شوند، اجاره بهای دو واحد مسکونی نسبتا مشابه اختلاف زیادی باهم دارند و وقتی دلیل این مسئله را جویا می شویم ...
تست شخصیت شناسی | میخوای بگم از زندگیت راضی هستی یا افسرگی مطلق داری؟ این تست رو انجام بده
مالیات جدید نمی شوند و مردم نگران این موضوع نباشند. او تأکید کرد: مالیات بر اجاره در طرحی که به مجلس داده شده تغییر خواهد کرد و این نوع مالیات احتمالاً حذف می شود. فعالان بازار مسکن، امکان ثبت قراردادها به صورت سامانه ای را گام مهمی در جهت حمایت از مستأجران و ساماندهی بازار می دانند. به اعتقاد آنان رقابتی شدن بازار منجر به تعدیل هزینه های قرارداد در بنگاه ها خواهد شد./جی پلاس ...
رشد قارچ گونه مشاوران املاک یکی از عوامل گرانی / دلایل افزایش نرخ رهن و اجاره چیست؟
شبکه های مجازی عرضه مسکن گرفته شد تا از افزایش قیمت ها ناشی از قیمت این وبگاه ها جلوگیری شود. مشاوران املاک در سال های اخیر به صورت قارچ گونه ای رشد کرده و عموماً تخصص کافی در این حوزه ندارند. بنگاه داران نباید هر قیمتی که مالکان اعلام می کنند را بپذیرند. از زمانی که قانون ثبت معاملات رهن و اجاره اجرایی شد، این حوزه با مشکلات جدیدی درگیر شده است. بسیاری از موجران تمایلی به قیمت معاملات خود ...
خبر خوب برای مستاجران؛ پرداخت دوباره وام ودیعه
.... در حال حاضر یکی از آسیب های موجود، ثبت قراردادها در کاغذهای قدیمی است که بعضا فروخته می شود و وجاهت قانونی ندارد. به همین دلیل ضرورت دارد تا قراردادهای با کد رهگیری در بین مردم فراگیر شود. مشاور وزیر راه و شهرسازی در خصوص رعایت افزایش اجاره بها تا سقف 25 درصد گفت: در رابطه با بازار اجاره چندین بخش باید به این قانون احترام بگذارند که یکی از موارد خود بنگاه های مشاور املاک هستند. ...
بار مستاجران سبک می شود؟
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، همزمان با سه اقدام دولت برای کنترل بازار اجاره، مجلس نیز طرحی را تحت عنوان طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها در دستور کار دارد که چهار مورد آن برای کمک به اقشار اجاره نشین تنظیم شده است. رفع تعارض منافع مشاوران املاک، افزایش تسهیلات اجاره بها، افزایش عرضه ملک استیجاری از طریق تکمیل سامانه های اطلاعاتی و تغییر ساز وکار مالیات بر درآمد اجاره ...
یک میلیون و 235 هزار واحد نهضت ملی اجرایی شد/ راه اندازی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، هادی عباسی اصل معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی امروز چهارشنبه سوم خرداد در نشست خبری از راه اندازی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور برای ثبت قرارداد اجاره بین موجر و مستاجر و اخذ رایگان حد رهگیری خبر داد. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور که توسط موسسه ای دانش بنیان نوشته شده سامانه ای هوشمند ...
دولت سیزدهم وارث کم کاری دولت قبل در تولید مسکن است
داوود بیگی نژاد در گفت وگو با ایران اکونومیست ، عدم تولید در حوزه مسکن را عمده دلیل مشکلات امروز کشور در این بخش عنوان کرد و افزود: دولت از هر طرح و برنامه ای که می تواند حتی به صورت حداقلی بخشی از مشکلات مربوط به صنعت ساختمان را حل کند، استفاده می کند. وی با اشاره به تصویب سقف 25 درصدی اجاره بها در تهران و 20 درصدی در سایر شهرها، بیان داشت: این اقدام دولت به طور قطع، بار روانی مثبتی ...
ثبت یک هزار و 100 قرارداد اجاره مسکن در سامانه املاک و مستغلات از ابتدای اردیبهشت
هادی عباسی گفت: اولین بار است که این سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور بین موجر و مستاجر راه اندازی می شود در اولین گام شروع به کار این سامانه امکان ثبت و استعلام قرارداد های ثبت شده برای قرار داد های اجاره است. به گفته معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی، برای ورود به این سامانه نیاز به دریافت رمز یک بار مصرف است و هر کدام از موجران و مستاجران باید در هنگام عقد قرارداد دو شاهد ...
مشاوران املاک جمع آوری نمی شوند بلکه خدمات آنها ارتقاء پیدا می کند
هادی عباسی در خصوص جمع آوری مشاوران املاک با راه اندازی این سامانه املاک و مستغلات گفت: مشاوران املاک با راه اندازی این سامانه هیچ وقت جمع نمی شود بلکه خدمات مشاوران املاک ارتقاء پیدا می کند و حرفه ای تر می شوند. به گفته معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی، در صورتی که قراردادی در این سامانه ثبت شود اگر مالک و یا مستاجر در بین سال با مشکل مواجه شوند باید به دستگاه قضایی مراجعه کنند ...
مشاور وزیر راه: امیدواریم وام ودیعه مسکن به اجاره نشین ها بار دیگر در شورای پول و اعتبار مصوب شود / سال ...
راه باید فضایی را فراهم می کرد تا طرف قرارداد (موجر و مستاجر) قرارداد خود را ثبت کنند که اکنون این فضا فراهم شده است. وی با بیان این که قراردادهای اجاره در سامانه وزارت راه و شهرسازی 24 ساعته صادر می شود و باید مستاجر و موجر هر کدام شاهد داشته باشند، افزود: برای موجران و مستاجران به شکل جداگانه کد و پیامک یکبار مصرف ارسال می شود و در سامانه املاک و مستغلات احراز هویت انجام می شود. ...
ذره بین تعزیرات روی مشاوران املاک متخلف
به افراد فاقد پروانه اجاره میدهند که باعث اخلال در نظم بازار مسکن شده است. حسن بیگی گفت: یکی دیگر از عوامل اخلال در بازار مسکن خرید املاک توسط مشاوران املاک است که تحت عنوان سرمایه گذار املاک را خریداری می کنند و به قیمت بالاتر به فروش می رسانند که نوعی دلالی است. وی اظهار کرد: با توجه به مصوبه سران قوا مبنی بر برخورد شدید با متخلفان اقتصادی در حوزه قانون نظام صنفی، قانون حمایت از مصرف کنندگان در خصوص واحد ها و مشاوران متخلف تشکیل پرونده شده و بر همین اساس متخلفان به ده برابر مبلغ اضافه دریافتی جریمه خواهند شد. * باشگاه خبرنگاران ...
مسئول پرداخت هزینه های ساختمان کیست؟
قرارداد اجاره مستاجر هزینه نصب کابینت را بر عهده گرفته باشد یا عرف جامعه برخلاف این باشد که بر عهده مالک است نه مستاجر و همچنین است آلات و ادواتی که برای امکان استفاده از ملک اجاره ای لازم می باشد. قانونگذار برای این مسئله که به طور کلی مالک را مسئول پرداخت هزینه ساختمان می داند یا مستاجر را بر طبق ماده 10 قانون روابط موجر و مستاجر این گونه بیان می کند که تعمیرات کلی و اساسی مورد اجاره که ...
دریافت وجه برای ارائه کد رهگیری املاک تخلف است
پرداخت می کنند. وی خاطرنشان کرد: طبق ماده 28 قانون نظام امور صنفی انجام هر گونه معامله ملکی در بنگاه ها بدون صدور کد رهگیری تخلف محسوب شده و واحد صنفی مربوطه پلمب خواهد شد. سیاهوشی گفت: براین اساس برای انجام هر گونه معامله ملکی از قبیل خرید و فروش، یا رهن و اجاره در بنگاه ها دو طرف معامله حاضر شده و با اعلام مشخصات ملک مورد نظر و دو طرف معامله این شرایط توسط بنگاه معاملاتی از ...