سایر منابع:
سایر خبرها
سه اقدام مهم دولت در حمایت از مستاجران
.... در بازدید میدانی خبرنگار ایرنا از تعدادی از بنگاه های املاک در شهر تهران، مالکان این بنگاه ها عنوان می کردند که قرارداد ها بیشتر به نفع مستاجران در حال بسته شدن است. آن ها بر این باور هستند، برنامه های حمایتی دولت از جمله راه اندازی سامانه املاک و مستغلات موجب شده علاوه بر حضور مردم در این سامانه برای ثبت قرارداد های خود تا حدودی زیاد از بسته شدن قرارداد های بدون ضابطه نیز جلوگیری ...
ثبت رایگان قرار داد اجاره و اخذ کد رهگیری برای موجرین و مستاجران زنجانی هم فراهم شد
بهزاد کردلو در گفتگو با خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (زنجان) ،با بیان اینکه سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور طی روزهای گذشته رونمایی شد، گفت: از سوم خرداد ماه سالجاری موجرین و مستاجران می توانند به صورت رایگان نسبت به ثبت قرار داد اجاره و اخذ کد هگیری در سامانه املاک و اسکان به آدرس آدرس سامانه (amlak.mrud.ir) و (srem.ir) مراجعه و اقدام کنند. وی با بیان اینکه این اقدام در ...
مجلس: ثبت قرارداد اجاره در سامانه املاک اجباری است
مستقیم می گردد. همچنین پنجاه (50) درصد ارزش اجاره املاک موضوع ماده (54) قانون مالیات های مستقیم در مدت قرارداد به هزینه دادرسی اضافه می شود. در بخش دیگری از این ماده آمده است: در صورت انعقاد قرارداد توسط مشاورین املاک، عدم ثبت قرارداد یا ثبت اطلاعات خلاف واقع در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، علاوه بر مسئولیت قانونی ناشی از عدم ثبت اطلاعات، مصداق کتمان درآمد و جرایم متعلق به ...
وام اجاره فقط به این افراد تعلق می گیرد
مسکونی مبلغ وام در تهران 100میلیون تومان، در کلان شهرها 70 و در سایر شهرها 40میلیون تومان است. مدت زمان بازپرداخت 5ساله با سود 23درصد است. مهلت ثبت نام تا پایان شهریور 1402 است. در آخرین مرحله و پس از ثبت نام در سامانه saman.mrud.ir ، تایید مدارک و تعیین شعبه، مراجعه به شعبه حداکثر 15روز از زمان ارسال پیامک اتفاق می افتد. ...
ثبت رایگان قرارداد اجاره و کد رهگیری از سوم خرداد
پایگاه تحلیلی خبری هم اندیشی: هادی عباسی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، در تشریح اخذ کد رهگیری رایگان اظهار داشت: از فردا سوم خرداد ماه 1402 در سامانه املاک و اسکان به آدرس ( amlak.mrud.ir ) و ( srem.ir ) مستأجران و مؤجرین می توانند به صورت رایگان نسبت به ثبت قرارداد اجاره و اخذ کد رهگیری اقدام کنند. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: این سامانه به صورت 24 ساعته ودر تمامی ایام هفته ...
ثبت نام وام ودیعه مسکن مستاجران 1402
تنظیم شده یا در سامانه ایران املاک به ثبت رسیده و کد رهگیری هم داشته باشد. یکی دیگر از شروط دیگر دریافت وام ودیعه مسکن نیز این است که تاریخ اجاره نامه ارائه شده حداکثر تا پایان زمان ثبت نام وام ودیعه مسکن قرار بگیرد. وزارت راه و شهر سازی در سال قبل اعلام کرده است، برای موافقت با ثبت نام متقاضی برای دریافت وام اجاره خانه سال 1402، لازم است که قرارداد اجاره شخص حداکثر تا پایان زمان ثبت ...
تخفیف عوارض برای اجاره نامه ای که در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود
بنگاه های معاملات ملکی مکلفند یک نسخه از قرارداد اجاره تنظیمی را به اداره امور مالیاتی محل ارسال نمایند. در غیر اینصورت در مالیات متعلقه مسئولیت تضامنی دارند. تبصره 1: چنانچه ملک برای بار اول اجاره داده می شود یا سابقه اجاره ثبت شده در سال قبل نداشته یا موجر مدعی باشد که اجاره سال قبل وی کمتر از قیمت عادله روز بوده است، حداکثر اجاره قابل تعیین برای آن ملک نمی تواند از ده درصد متوسط میزان ...
اقدام مجلس برای ساماندهی بازار آشفته مسکن/ مهم ترین مواد طرح کنترل بازار اجاره چیست؟
نهایت و براساس این طرح، ثبت قرارداد از طریق سکوها و توسط خود متعاملین و به صورت غیرحضوری بدون ورود بنگاه های معاملات مسکن ممکن شود که می تواند تحول بزرگی در بازار معاملات مسکن و کاهش نرخ اجاره بها فراهم کنم. ضمن اینکه این سکوها صرفاً امکان ثبت قراردادهای همسانی که به تأیید سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور رسیده را دارند. براساس گفته نمایندگان مجلس در این طرح تلاش شده نسبت به ...
واکنش املاک به ثبت رایگان قرارداد اجاره
نهایت تنظیم قرارداد به مشاور املاک پرداخت می کند. وی با تأکید بر این که صدور کد رهگیری برای معاملات، آخرین مرحله از قرارداد های اجاره مسکن است، تصریح کرد: هزینه صدور کد رهگیری تا 5 هزار تومان است که آن را بنگاه های املاک پرداخت می کردند. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با یادآوری این که دولت در تلاش است هزینه موجر و مستأجر را کاهش دهد، بیان کرد: دستمزد مشاوران املاک ...
چهار راهکار خوشبینانه برای ساماندهی بازار اجاره خانه
مشاور املاک در پردیس فعالیت دارند. حذف مشاوران املاک در پروسه نقل وانتقال خانه به همین جا ختم نمی شود و حالا با راه اندازی سامانه املاک و مستغلات، مستاجر می تواند به شکل آنلاین و بدون مراجعه به املاکی ها برای ثبت رایگان قرارداد های اجاره و دریافت کد رهگیری اقدام کند. تا الان ارئه کدرهگیری که با آن می شود برای دریافت وام ودیعه اقدام کرد، در انحصار املاکی ها بوده است. 2- افزایش تسهیلات ...
3 اقدام دولت در حمایت از مستأجران
فرآیند مالیات سِتانی از خانه های خالی برای عرضه بیشتر آنها به بازار اجاره مسکن و نیز ساماندهی مشاوران املاک و برخورد با مشاوران غیرمجاز تأکید کرد. همچنین ابوالفضل نوروزی؛ سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهر سازی گفت: در برخی ماه ها در بازار مسکن تهران به جز چند معامله در مناطق یک و دو، معامله ای صورت نمی گیرد و با توجه به اینکه قیمت در آن دو منطقه بالاست ارزش خرید و فروش کل تهران را بالا ...
سازوکار مجلس برای استفاده از سامانه ملی املاک و اسکان/ شهرداری ها مکلف به شناسایی خانه های خالی شدند
ثبت اطلاعات مغایر با اسناد رسمی (در صورت وجود) در سامانه های خود شود. از تاریخ تصویب این قانون ملاک در اجاره بودن یک واحد مسکونی، اطلاعات ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است. 2- موجران املاک مسکونی مکلفند قرارداد اجاره املاک و مستغلات را از طریق دفاتر اسناد رسمی در سامانه الکترونیک ثبت اسناد و یا در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت نمایند. در صورت انعقاد و ...
استقبال از حذف دلال ها در سامانه املاک و مستغلات
...> این عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، تاکید کرد: ساماندهی اجاره بهای مسکن، رایگان کردن دریافت کدهای رهگیری اجاره نامه ها در سامانه املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی ، برخورد با بنگاه ها و املاکی های غیر مجاز و افزایش تسهیلات و وام های مسکن و همچنین نظارت و مالیات بر خانه های خالی و قانون جهش تولید مسکن که هزاران قطعه اراضی را در اختیار دولت قرار داده ، اقدامات شایسته ای است که می تواند فضای ...
تست شخصیت شناسی | میخوای بگم از زندگیت راضی هستی یا افسرگی مطلق داری؟ این تست رو انجام بده
ت ملی مسکن تا 550 میلیون تومان افزایش پیدا کرده است. وی در پاسخ به این سوال که با توجه به افزایش قیمت ها در بازار اجاره آیا وام 100 میلیون تومانی می تواند قدرت مستاجران برای پرداخت رهن را پوشش یا افزایش دهد، تاکید کرد: باید بانک مرکزی به این سوال پاسخ دهد و علت مخالفت بانک مرکزی بحث مربوط به محدودیت منابع است. به گزارش ایلنا، در سال گذشته سقف تسهیلات ودیعه مستاجران در تهران، مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت و سایر شهرها به ترتیب 100، 70 و 40 میلیون تومان بوده که امسال هم این اعداد تمدید شده اند. ...
مستأجر و موجر می توانند بدون نیاز به مراجعه به بنگاه املاک کدرهگیری بگیرند
...: به معنای دیگر هم اکنون مستأجر و موجر می توانند بدون نیاز به مراجعه به بنگاه معاملات املاک با ثبت قرارداد در این سامانه کد رهگیری رایگان دریافت کنند. وی خاطرنشان کرد: مراحل ثبت قرارداد اجاره در این سامانه بسیار ساده تعریف شده است و اقشار مختلف مردم با هر میزان از سواد به راحتی می توانند از این سامانه استفاده کنند با راه اندازی رسمی این سامانه مالک و مستأجر می توانند بدون مراجعه به ...
صاحب خانه ها مستاجران را نقره داغ می کنند
قیمت ها توسط خود صاحبخانه ها تعیین می شود و چانه زنی کمتر صورت می گیرد. در این میان با توجه به اینکه صاحب خانه ها از مسیر انصاف خارج شده اند و مشاوران املاک نیز صرفا به دنبال سود بیشتر با افزایش قیمت ها هستند برخی کارشناسان بر این عقیده اند که افزایش انگیزه موجران برای انعقاد قراردادهای بلندمدت اجاره بها در قالب بسته سیاستی بازار اجاره مسکن، می تواند گامی مهمی از سوی دولت برای ساماندهی بازار ...
روزهای پایانی برای مشاوران املاک
روزنامه تعادل نوشت: 20 میلیون نفر در قالب 6 میلیون خانوار، در کشور مستاجر هستند. خانوارهایی که هر سال یا هر چند سال یک بار، بالاجبار به هنگام عقد قرارداد اجاره، موظف به پرداخت حق کمیسیون بنگاه های املاک و 9 درصد مالیات ارزش افزوده هستند. این جمعیت از دیروز، با راه اندازی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور، بدون مراجعه به بنگاه، تنها با درج اطلاعات خود و موجر در این سامانه می توانند نسبت به ثبت ...
مشاورین املاک رتبه بندی می شوند
گروه راه و شهرسازی| تمرکز دولت و مجلس بر آنچه ساماندهی بنگاه های مشاور املاک می خوانند، طی یک هفته اخیر افزایش یافته است. از سویی هفته گذشته سامانه معاملات مسکن راه اندازی شد و در اولین فاز آن، ثبت اجاره نامه ها رایگان برای موجر و مستاجر شد تا قدری از نقش مشاوران املاک در بازار اجاره کاسته شود. حالا اما خبر رسیده که مشاورین املاک بنا به طرح مجلس، رتبه بندی خواهند شد. این در حالی است که ...
واکنش اتحادیه املاک به ثبت رایگان قرارداد اجاره: ثبت قرارداد ها در بنگاه های املاک نیز هزینه ای ندارد!
آفتاب نیوز : داوود بیگی نژاد در گفتگو با خبرگزاری تسنیم در خصوص رونمایی از سامانه ثبت رایگان قرارداد های اجاره مسکن، صدور رایگان کد رهگیری و اظهارات معاون وزیر راه درباره کاهش هزینه های مالک و مستأجر با این اقدام، اظهار کرد: ثبت قرارداد ها در بنگاه های املاک نیز هزینه ای نداشته و ندارد. صدور کد رهگیری نیز برای متعاملین رایگان بوده(ااین ادعا نادرست است) و مشاوران املاک هزینه خدمات ارائه ...
سامانه ثبت قرارداد اجاره در همدان
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای استان همدان ؛ سامانه ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان، بعد از فعایت یک ماهه آزمایشی، از سوم خرداد به صورت رسمی آغاز به کار کرده است. این سامانه که با هدف امکان ثبت و استعلام قرارداد ها و کاهش هزینه ها طراحی شده، امکان ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری بدون مراجعه به بنگاه معاملات املاک را به صورت رایگان فراهم کرده است. به این ترتیب ...
رایگان شدن قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری
(کد) رهگیری بدون أخذ هزینه الزامی است. این مقام مسئول با اشاره به اینکه هم اکنون مستاجر و موجر می تواند بدون نیاز مراجعه به بنگاه معاملات املاک، با ثبت قرارداد در این سامانه کد رهگیری رایگان دریافت کند، افزود: این سامانه امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده برای قرار داد اجاره مسکن در حالت یک به یک (یک مالک شش دانگ به یک مستاجر)، به صورت برخط فراهم کرده است که بر اساس آن مستاجران می ...
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری برای موجر و مستاجر در همدان رایگان شد
ثبت قرارداد اجاره در این سامانه بسیار ساده تعریف شده است و اقشار مختلف مردم با هر میزان از سواد براحتی می توانند از این سامانه استفاده کنند با راه اندازی رسمی این سامانه مالک و مستاجر می توانند بدون مراجعه به بنگاه و در یک روند کاملاً شفاف و قانونی و تنها با درج اطلاعات خود در سامانه کد رهگیری ثبت اجاره را کاملاً رایگان اخذ کنند. وی یادآور شد: از دیگر ویژگی های این سامانه، امکان استعلام ...
بار مستاجران سبک می شود؟
اقتصاد24- همزمان با سه اقدام دولت برای کنترل بازار اجاره، مجلس نیز طرحی را تحت عنوان طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها در دستور کار دارد که چهار مورد آن برای کمک به اقشار اجاره نشین تنظیم شده است. رفع تعارض منافع مشاوران املاک، افزایش تسهیلات اجاره بها، افزایش عرضه ملک استیجاری از طریق تکمیل سامانه های اطلاعاتی و تغییر ساز وکار مالیات بر درآمد اجاره برای حمایت از مستأجران پیش ...
◄ معرفی مراحل دریافت کد رهگیری رایگان در قرارداد اجاره
همین علت از دریافت کدرهگیری منصرف می شد. به گزارش تین نیوز، به دنبال همین نیاز و با هدف اجرایی کردن ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، دولت تدبیری اندیشید و این امکان را فراهم کرد تا موجر و مستاجر بتوانند خود، نسبت به ثبت قرارداد اجاره و دریافت کدرهگیری به صورت رایگان اقدام نمایند. برای اینکار لازم است متقاضی، وارد سامانه amlak.mrud.ir شده و بر روی سامانه ثبت رایگان اجاره مسکن ...
خبرخوش برای مستاجران/ افزایش شفافیت راهگشای بازار مسکن
، خالی بودن آنها تلقی می شود فرشید ایلاتی، دیگر کارشناس حوزه مسکن نیز با اشاره به این اقدام مثبت دولت برای ساماندهی بازار مسکن، تاکید کرد: با راه اندازی این سامانه علاوه بر کاهش هزینه های بنگاه برای مالک و مستاجر، رهن و اجاره در یک مجرای شفاف قرار گرفته و تمام روند معاملات صورت گرفته قابل پیگیری است. وی اضافه کرد: پیش از این افراد برای ثبت قراردادهای خود می بایست حتما به بنگاه ...
بدون رفتن به بنگاه املاک قرارداد اجاره ببندید
به دنبال راه اندازی سامانه املاک و مستغلات، رییس اتحادیه املاک نسبت به ثبت رایگان قرارداد اجاره واکنش نشان داد و گفت مشاوران املاک حذف شدنی نیستند. به نقل از تسنیم، داوود بیگی نژاد افزود: ثبت قراردادها در بنگاه های املاک نیز هزینه ای نداشته و ندارد. صدور کد رهگیری نیز برای متعاملین رایگان بوده و مشاوران املاک هزینه خدمات ارایه شده را در قالب تعرفه های مصوب دریافت می کنند. او ...
بازی دولت با سقف اجاره بها
سامانه ملی املاک و اسکان کشور با هدف امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده و کاهش هزینه ها اقدام به راه اندازی نسخه آزمایشی سامانه ثبت اجاره مسکن کرد که براساس آن، امکان ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری بدون مراجعه به بنگاه معاملات املاک، به صورت رایگان فراهم شده است. این خبر بازتاب بسیاری در رابطه با کاهش هزینه های مستاجران داشت، اما در اصل این سامانه تنها درباره ثبت قراردادها و دریافت کد ...
هشدار نسبت به حذف مشاوران املاک
یکی از راهکارهای جذب سرمایه از کف بازار بلااستفاده مانده است. در حال حاضر نسخه آزمایشی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور راه اندازی شده که در گام نخست امکان دریافت کد رهگیری رایگان قرارداد اجاره توسط مستاجران و صاحبخانه ها فراهم شده و لازمه استفاده از خدمات این سامانه ثبت نام در سامانه ملی املاک و اسکان است. از روز چهارشنبه 3 خرداد 1402 نسخه آزمایشی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور ...
فرم ج مسکن ملی چیست؟/ نحوه استعلام
به گزارش تجارت نیوز ، مرحله جدیدی از ثبت نام در طرح مسکن ملی در روزهای اخیر در حال اجراست و آنگونه که فارس گزارش داده تا کنون تا امروز شش میلیون نفر متقاضی واحدهای مسکونی نهضت ملی در سامانه مورد نظر ثبت نام کرده اند. ثبت نام در این سامانه به اطلاعات و مدارک مختلفی نیاز دارد که یکی از آنها به فرم ج معروف شده است. فرم ج سبز ثبت نام مسکن، به این معناست که در استعلام دولت، نباید در پنج سال ...
گرانی اجاره | شوک به بازار مسکن با اقدام املاکی ها
می شود و تا پایان شهریورماه طول می کشد که با روند صعودی قیمت ها همراه می شود. اما امسال اوضاع مقداری متفاوت است؛ چرا که بازار مسکن از اسفند پارسال تا اردیبهشت امسال دچار نوسانات قیمتی شد و هم اکنون روند صعودی نرخ های پیشنهادی متوقف شده است؛ هرچند بازار اجاره شرایط متفاوتی دارد. دولت برای کمک به اقشار اجاره نشین وام ودیعه مسکن تا سقف 100 میلیون تومان پرداخت می کند. همچنین حداکثر افزایش مجاز اجاره بها در قرارداد های تمدید در شهر تهران 25 درصد اعلام شد. ...