زلزله تورمی در پروانه ساختمانی/ میانگین عوارض ساخت برای هرمترمربع آپارتمان در تهران/ پرواز عوارض باعث افزایش قیمت مسکن می شود؟ پاسخ در یک مطالعه رسمی - می متالز
سایر منابع:
سایر خبرها
بازدید از عملیات ساخت 300 واحد ویلایی طرح نهضت ملی مسکن شهر جدید رامشار
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز سیستان و بلوچستان ،ملاک ساخت و ساز برای واحدهای مسکونی صدور پروانه ساخت است. بانک ها موظف هستند در ارائه تسهیلات به متقاضیان ساخت مسکن مشارکت بیشتری داشته باشند. اکبری دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی از طرح ساخت 300 واحد ویلایی طرح نهضت ملی مسکن شهر جدید رامشار در شمال این استان بازدید کردند در افق چهار سال طرح نهضت ملی مسکن ساخت یک هزار واحد مسکونی ویلایی در شهر جدید رامشار پیش بینی شده که تاکنون عملیات ساخت 300 واحد آن آغاز شده است. ...
جزئیات جلوگیری از احتکار اراضی و باز تنظیم نظام پهنه بندی تراکم ساختمان ابلاغ شد
نیاز شهر و به منظور پیشگیری از رانت حبس ظرفیت های مسکونی موجود شهرها و قرارگیری این اراضی در چرخه ساخت وساز، در اجرای تبصره ماده 12 قانون جهش تولید مسکن و مصوبه بازتنظیم نظام پهنه بندی تراکمی ساختمانی شهرها، مقرر کرد، ادارات کل راه وشهرسازی استان ها ضمن بازپس گیری آن دسته از اراضی واگذار شده به تعاونی ها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی که مطابق مفاد قرارداد احداث نشده است، نسبت به پیگیری تغییرکاربری ...
حضور صوری مهندس مجری و ناظر / ساخت وساز امروز در دستان غیرمتخصص هاست
15 میلیارد تومان باشد، طبق قانون مهندس مجری برای یک سال میانگین 10 درصد از هزینه ساخت را می گیرد. مهندسی که پروانه داشته و مجرب باشد، می تواند این ساختمان را باکیفیت خوب بسازد اما پیمانکار مثلا 50 میلیون پرداخت کرده و مجوز مهندس را از او می خرد. چون نظام مهندسی و شهرداری سازنده را مجبور نمی کنند که یک مهندس مجری واقعی داشته باشد، سازنده ها این کار را انجام می دهند. وی ادامه داد: اگر ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها؛ مسئولان در خواب تابستانی
به گزارش خبرنگار مهر ؛ کارشناسان مسکن معتقد هستند که تاکنون از سوی دولت هیچ عزم جدی برای رفع اثر از شرایطی که در بازار مسکن حکم فرماست، دیده نمی شود. این در شرایطی است که به نظر می رسد شیب تند رشد قیمت مسکن در ماه های اخیر باعث شده که دولت طی 5 ماه گذشته انتشار آمار رسمی تحولات بازار مسکن شهر تهران را متوقف کند که همین موضوع، خود را در شکل آشفتگی در نحوه قیمت گذاری و همچنین سلب امکان کشف قیمت ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها
به گزارش ملیت به نقل از مهر، کارشناسان مسکن معتقد هستند که تاکنون از سوی دولت هیچ عزم جدی برای رفع اثر از شرایطی که در بازار مسکن حکم فرماست، دیده نمی شود. این در شرایطی است که به نظر می رسد شیب تند رشد قیمت مسکن در ماه های اخیر باعث شده که دولت طی 5 ماه گذشته انتشار آمار رسمی تحولات بازار مسکن شهر تهران را متوقف کند که همین موضوع، خود را در شکل آشفتگی در نحوه قیمت گذاری و همچنین سلب امکان کشف ...
فروش متری مسکن در بازار سرمایه
از نیمه دوم سال گذشته شاهد رشد افسارگسیخته قیمت مسکن هستیم و این موضوع باعث شده در شهری همانند تهران خرید خانه تبدیل به آرزو شود، البته شهرهای دیگر وضعیت بهتری ندارند و گرانی و رشد افسارگسیخته قیمت مسکن در همه جای کشور نفوذ کرده است. این گرانی مسکن باعث شد که مسوولان به فکر بیفتند و طرح فروش مسکن متری را از طریق بازار سرمایه کلید بزنند. ...
کمان بدون تیر بهره وری در صنعت ساختمان
موضوع محقق نشده است و توجه کافی به بهره وری در حوزه های مدیریت منابع انسانی، مدیریت سرمایه، بهره وری سرمایه، بهره وری انرژی و بهره وری در ساخت وساز صورت نگرفته است، در حالی که این مقوله مهم باید موردتوجه قرار گیرد. در برنامه ششم توسعه در بخش ساختمان پیش بینی شده بود که 2.8 واحد درصد رشد داشته باشد، در حالی که این میزان در 5 سال اول این برنامه، منفی 1.3 درصد بوده؛ یعنی نه تنها بهره وری در صنعت ...
دوربین های پایش تصویری در بازار مرکزی بیرجند تا 3 ماه آینده نصب شود
: برای پرونده هایی که شاکی خصوصی ندارند حکم تخریب صادر نشود بلکه به صدور جریمه اکتفا کنند تا درآمدی برای شهرداری ها از این محل حفظ شود و از سویی دیگر افراد ترغیب به ساخت وساز در شهر می شوند. رئیس کل دادگستری خراسان جنوبی با بیان اینکه در شورای ترافیک مصوبات زیادی داریم اما بخشی از این مصوبات در استان اجرا نمی شود افزود: سازمان بازرسی مکلف به پیگیری است چرا که اگر مصوبات شورای ترافیک به ...
قیمت ساخت هر متر مربع مسکن در سال 1402 چند؟
ساخت یک ساختمان چهار طبقه تا مترمربعی 17 میلیون تومان افزایش می یابد. ذکر این نکته ضروری است که در محاسبات برآورد هزینه ساخت مسکن، قیمت زمین لحاظ نشده و صرفا مربوط به هزینه ساخت وساز است. این ارقام اگرچه به عنوان برآورد کشوری اعلام شده است اما گفته می شود سطح آن به سطح هزینه ساخت در تهران بسیار نزدیک است و البته شهرها و استان های مختلف بعضا با این سطوح اعلامی اختلاف قیمت دارند. در محاسبات صورت ...
صدور 39 پروانه ساخت محصولات غذایی و آشامیدنی در خراسان شمالی
طاهره عربی در گفتگو با خبرنگار مهر اظهار داشت: طی اردیبهشت ماه 39 پروانه ساخت محصولات غذایی و آشامیدنی در خراسان شمالی صادر و تمدید شد. مدیر نظارت بر مواد غذایی، آرایشی و بهداشتی معاونت غذا و دارو خراسان شمالی ادامه داد: طی این مدت 50 بازدید از واحدهای تولیدی انجام شد که از این موارد 12 نمونه برداری صورت گرفت و به آزمایشگاه ارسال شد. وی افزود: در این مدت یک پروانه مشاغل ...
استعفای چهارمین عضو شورای شهر شیراز برای شرکت در انتخابات
اسلامی در خصوص تعرفه های بیمه تامین اجتماعی کارگران ساختمانی که در سال های گذشته براساس 15 درصد از عوارض صدور پروانه ساختمانی محاسبه و اخذ می گردید، متاسفانه اخیرا بر اساس مصوبه جدید مجلس شورای اسلامی بر مبنای هر متر مربع زیر بنا با حدود تقریبی مبلغ 230 هزارتومان محاسبه و از مالکین اخذ می شود. وی عنوان کرد: این امر نه تنها موجب کاهش ساخت و ساز در نواحی کم برخوردار بلکه موجب افزایش قیمت ...
رشد 14 درصدی صدور پروانه بهره برداری صنعتی
به گزارش خبرگزاری صداوسیما از سازمان صنایع کوچک و شهرک های صنعتی ایران، آقای علی رسولیان در نشست بررسی مسائل و مشکلات شهرک ها و نواحی صنعتی شهرستان میانه با اشاره به رشد تولید در شهرک های صنعتی کشور گفت:رشد 14درصدی صدور پروانه بهره برداری و کاهش واحد های راکد در شهرک ها و نواحی صنعتی کشور موید این امر است. وی افزود: باید زنجیره های تولید را تکمیل کنیم تا شاهد ارتقاء شاخص های رفاهی در ...
قانون جدید تامین اجتماعی سرمایه گذاری در شهرکهای صنعتی را دشوار کرده است
اختصاص داده اند. قابل ذکر است ؛ قانون اصلاح ماده پنج قانون بیمه های اجتماعی کارگران ساختمانی که در جلسه علنی مورخ 1401/11/05 مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید و طی نامه شماره 219725 مورخ 1401/11/27 توسط رییس جمهور ابلاغ شد. مطابق این قانون سازمان تامین اجتماعی مکلف است با دریافت هفت درصد حق بیمه سهم بیمه شده از کارگر و 15 درصد مجموع عوارض صدور پروانه (از مالک) نسبت به تداوم ...
پارکینگ مجموعه گردشگری شورابیل رایگان می شود
این راستا بهمن ماه سال گذشته، پارکینگ یاس محمدیه حدفاصل میدان امام حسین(ع) و میدان قیام به بهره برداری رسید. شهردار اردبیل در ادامه از تخفیف 50 درصدی صدور پروانه ساختمانی در مناطق فرسوده شهری خبر داد و گفت: با مصوبه شورای اسلامی شهر 50 درصد کاهش در هزینه صدور پروانه ساختمانی مناطق فرسوده اعمال خواهد شد. انتهای پیام ...
افزایش 8 درصدی صدور پروانه برای بافت های فرسوده تهران
به گزارش ایران اکونومیست، علیرضا زاکانی در آیین افتتاح تصفیه خانه خلیج فارس و افتتاح طرح های مدیریت منابع آب منطقه 19 در قالب پویش شنبه های امید و افتخار اظهار کرد: در حوزه فاضلاب به این امر توجه داریم که با توسعه شبکه های آب سطحی یعنی 530 کیلومتری موجود و 120 کیلومتری مرتبط با کانال های اصلی، به ویژه در غرب تهران شرایطی را ایجاد کنیم که مصون از تهدید سیلاب باشیم. وی با بیان اینکه ...
راه حل؛ سانسور آمار!
از فعالیت دولت هنوز چنین اتفاقی رخ نداده و از سوی دیگر افزایش بهای مصالح ساختمانی و رشد تورم سبب شده است ورود به بازار ساخت وساز با مشکلات متعددی روبرو باشد و ریسک فعالیت در این حوزه افزایش یابد. در شراط کنونی کف هزینه ساخت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران از 10 میلیون تومان فراتر رفته است. فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن درباره دلایل شکل گیری بحران در بازار به خبرآنلاین می ...
فروش متری مسکن در انتظار مصوبه بورس است/رونق تولید مسکن در بافت فرسوده
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، وی توضیح داد: این محدوده ها با شاخص های جدید شورای عالی معماری و شهرسازی که قبلاً 3 شاخص بود و الآن به 27 شاخص افزایش یافته، شناسایی شده است، بر این اساس پس 18 ماه کار کارشناسی، این نقشه ها هفته قبل در کارگروه تصویب شد. هدایت افزود: مداخله در محدوده های بافت فرسوده قبلاً حدود 4427 هکتار بود، الآن این محدوده های به صورت پ ...
صدور پروانه تاسیس شهرک های مسکونی تا نیمه نخست امسال
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی؛ مدیرعامل شرکت عمران شهر های جدید گفت: در تلاش هستیم تا در نیمه نخست امسال پروانه تاسیس شهرک های جدید صادر شود و از نیمه دوم 1402 در شهر هایی که متقاضی انباشته وجود دارد در قالب شهرک های ایجاد شده عملیات ساخت مسکن را در این شهرک ها پیگیری کنیم. به گفته جعفری تعهد شرکت عمران شهر های جدید ساخت 600 هزار واحد نهضت ملی در طی ...
بافت های فرسوده شهری جزو محلات ارزشمند هستند
حمایت از بافت فرسوده در سال های قبل نیز وجود داشت و صرفا 15 میلیون ریال تخفیف داده می شد؛ گفت: در سال جدید شهردار اردبیل با توجه به عنایت ویژه ای که به بازآفرینی شهری و احیای بافت های فرسوده دارد؛ لایحه ی تخفیف 50 درصدی برای عوارض پروانه ساختمانی برای بافت های فرسوده را پیشنهاد کرده که اعضای شورای شهر نیز در راستای حمایت از تولید وعرضه مسکن و احیای بافت فرسوده با این لایحه موافقت کرده و در نهایت این لایحه به تصویب رسید. ...
عوارض رکودساز در بازار ساخت وساز
تاکید کرد: در کنار کاهش عوارض ساختمانی، آنچه می تواند به ساخت وساز سرعت ببخشد، کاهش زمان گرفتن پروانه است. گرفتن یک پروانه یک سال تا 15 ماه زمان می برد اگر این زمان را به دو ماه کاهش دهند، سرمایه گذار طی دو ماه می تواند شروع به ساخت وساز کند. اما با طولانی شدن زمان صدور پروانه، تمام برنامه هایی که سازنده برای هزینه های ساخت پیش بینی کرده، کاملا به هم می ریزد. وی با تاکید بر اینکه به این ...
اختصاص مشوق های شهرداری رامسر برای حمایت از جوانی جمعیت
جهت صدور پایان کار و عوارض ساخت و ساز برای خانواده های دارای سه فرزند و بیشتر زیر بیست سال در نظر گرفته شده است. وی در ادامه افزود: خانواده های دارای چهار فرزند و بیشتر زیر بیست سال از تخفیف ده درصدی صدور پروانه و عوارض ساختمانی و هفتاد درصدی صدور پایان کار و عوارض ساخت و ساز برخوردار خواهند بود.
موافقت شورای صدور پروانه ساخت آثار سینمایی با دو فیلم نامه
تهران (پانا) - شورای صدور پروانه ساخت آثار سینمایی در جلسه اخیر با دو فیلم نامه موافقت کرد. به گزارش روابط عمومی سازمان امور سینمایی و سمعی بصری؛ فیلم نامه های: جلبک به تهیه کنندگی و نویسندگی سیدابراهیم عامریان و کارگردانی کریم محمدامینی و لاک پشت به تهیه کنندگی، کارگردانی و نویسندگی بهمن کامیار موافقت شورای پروانه ساخت سازمان سینمایی را اخذ کردند. ...
رشته تحصیلی دانش آموز و بازار کار نباید دو خط موازی باشند
تهران (پانا) - عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران با اشاره به اینکه نباید مانند دو خط موازی دانش آموز درس خود را بخواند و بازار کار مسیر خودش را برود، عنوان کرد که نظام آموزشی تدبیر کند تا همان دانش آموز رشته های مرتبط با صنعت ساخت وساز هم زمان با آنچه در مدرسه آموزش می بیند به بازار کار برود و عملیاتی با رشته تحصیلی اش آشنا شود. محمدعلی ربانی، عضو هیات مدیره انجمن انبوه ...
شهرداری نهاوند برای حمایت از جوانی جمعیت پروانه رایگان می دهد
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی گرو ، شهرداری و شورای شهر نهاوند با هدف حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، اقدام به صدور پروانه رایگان برای خانواده های دارای سه فرزند یا بیشتر کرده است. یوسفی نوید شهردار نهاوند با اعلام این خبر گفت؛ این فرصت برای دریافت پروانه ساختمانی یک واحد صدمتری بوده که با مصوبه شورای اسلامی شهر از اول خرداد ماه در حال اجرا است و خانواده ها می توانند با مراجعه به شهرداری ...
قانون جدید تامین اجتماعی مانع سرمایه گذاری در شهرک های صنعتی
قانون بیمه های اجتماعی کارگران ساختمانی که در جلسه علنی مورخ 1401/11/05 مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید و طی نامه شماره 219725 مورخ 1401/11/27 توسط رییس جمهور ابلاغ شد. مطابق این قانون سازمان تامین اجتماعی مکلف است با دریافت هفت درصد حق بیمه سهم بیمه شده از کارگر و 15 درصد مجموع عوارض صدور پروانه (از مالک) نسبت به تداوم پوشش بیمه تمام کارگران ساختمانی اقدام کند. در صورت عدم تامین منابع ...
دو پروانه ساخت سینمایی صادر شد
به گزارش خبرنگار سینمایی خبرگزاری فارس، فیلم نامه های: جلبک به تهیه کنندگی و نویسندگی سیدابراهیم عامریان و کارگردانی کریم محمدامینی و لاک پشت به تهیه کنندگی، کارگردانی و نویسندگی بهمن کامیار موافقت شورای پروانه ساخت سازمان سینمایی را اخذ کردند. سید ابراهیم عامریان اولین در حال اولین تجربه نویسندگی خود با جلبک است، تهیه کننده ای که در حال حاضر کمدی پرفروش فسیل را روی پرده دارد. ...
صدور مجوز ساخت فیلم برای نوید محمودی و بهمن کامیار
شورای پروانه ساخت فیلم های سینمایی به تازگی با تولید چند فیلم سینمایی موافقت کرده است که طبق اعلام روابط عمومی این سازمان یکی از این فیلمنامه ها لاک پشت است. لاک پشت قرار است به نویسندگی، کارگردانی و تهیه کنندگی بهمن کامیار ساخته شود. کامیار در سال های 1394 تا 1396 یه فیلم نیم ، مرداد و در وجه حامل را ساخته است. همچنین براساس اطلاعات سایت سازمان سینمایی، پروانه ساخت فیلم ...
بذرپاش: هواپیماهای جدید در راه است
به گزارش شمال نیوز ، مهرداد بذرپاش در جمع مدیران استان مازندران بیان داشت: در سال های گذشته شاهد تولید حداقلی مسکن بودیم که همین مسئله موجب شد قیمت ها افزایش یابد. وی با بیان اینکه تا پایان سال تعداد متقاضیانی که زمین دریافت می کنند به 400 هزار متقاضی در سراسر کشور خواهد رسید، اظهار داشت: با ارائه بسته 19گانه در خصوص بافت فرسوده شاهد رشد صدور پروانه در این زمینه هستیم. وزیر ...
رشد 577 درصدی صدور مجوز آموزشگاه های آزاد فنی و حرفه ای
ایرنا : معاون وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی از رشد 577درصدی صدور مجوز آموزشگاه های آزاد فنی و حرفه ای در دولت سیزدهم خبر داد. غلامحسین حسینی نیا گزارشی از اقدامات سازمان فنی و حرفه ای کشور از شهریورماه سال 1400 به مدت یک سال ارائه و اظهار کرد: در این مدت چهارهزار و 965 مجوز آموزشگاه آزاد فنی و حرفه ای صادر شد. او افزود: 2هزار و 478 پروانه تاسیس نیز تمدید شده است. معاون وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی با بیان اینکه کاهش زمان صدور مجوز پروانه تاسیس آموزشگاه آزاد از حدود هشت ماه به سه روز در دولت از مهم ترین اقدامات در سازمان فنی و حرفه ای بود گفت: این امر منجر شد تا امضاهای طلایی و رانت هایی که در این زمینه بود، ساماندهی شود. ...
رشد 26 درصدی صدور پروانه بهره برداری صنعتی در همدان
به گزارش خبرگزاری فارس از همدان، احمد شانیان امشب در جمع خبرنگاران با بیان اینکه رشد صنعت و صادرات استان در دولت سیزدهم بی نظیر است اظهار کرد: رشد 26 درصدی صدور پروانه های بهره برداری صنعتی اتفاق افتاده که در فضای اقتصادی و صنعتی استان بی سابقه و بی نظیر است. وی با اشاره به اینکه آمار و گزارش های وزارت سمت گواه این جهش صنعتی است افزود: طبق آمار گمرک در این بازه زمانی شاهد رشد صادرات ...