بافت های فرسوده شهری جزو محلات ارزشمند هستند
سایر منابع:
سایر خبرها
وجود 25 هزار واحد مسکونی، تجاری و خدماتی در بافت فرسوده علی آباد کتول
عقب نشینی برای تعریض خیابان ها، اعتبارات خوبی برای بافت های فرسوده در نظر گرفته شد و همچنین در نظر گرفتن یک واحد مازاد بر ضابطه و بخشودگی پروانه هم جزو مشوق های بازسازی بافت های فرسوده است. وی از بهره برداری دو خانه فرهنگ محله خارکلاته و محله علی آباد در سال جاری خبر داد. شهردار علی آباد کتول گفت: یک دهم مساحت شهر علی آباد کتول جزو بافت فرسوده بوده و از این لحاظ سومین شهر ...
تور جدید برای خانه های خالی
توسعه مطلوب شهر در همه زمینه ها از جمله توسعه حمل ونقل عمومی بهره گرفته شود. در عین حال که با مشوق های مهمی مانند به حداقل رساندن عوارض صدور پروانه برای نوسازی بافت های فرسوده در قبال دریافت عوارض بیشتر از لوکس سازها و... نوسازی بافت های فرسوده شهری را تسریع کرد. ضمن آنکه سیاستگذار نباید از سیاست های کلیدی برای مهار تورم به عنوان اولین متهم نابسامانی بازار مسکن و افزایش تعداد خانه های خالی غفلت کند. بعد از مهار تورم، اعمال سیاست ها و ابزارهای مالیاتی و همچنین تعریف مشوق ها و معافیت ها می تواند منجر به عرضه املاک منجمد به بازار به خصوص بازار اجاره شود. ...
تور جدید برای خانه های خالی
است از منابع حاصل از این مالیات در شکل درآمد پایدار و منابع سالم، برای توسعه مطلوب شهر در همه زمینه ها از جمله توسعه حمل ونقل عمومی بهره گرفته شود. در عین حال که با مشوق های مهمی مانند به حداقل رساندن عوارض صدور پروانه برای نوسازی بافت های فرسوده در قبال دریافت عوارض بیشتر از لوکس سازها و... نوسازی بافت های فرسوده شهری را تسریع کرد. ضمن آنکه سیاستگذار نباید از سیاست های کلیدی برای مهار تورم به ...
عصرانه خبری شهرهای ایران در هشتم خردادماه
مناطق مختلف را از برنامه های شهروند محور شهرداری عنوان کرد. آغاز طرح ساماندهی وانت بارهای سد معبر کننده در ابهر رضا حیدری، شهردار ابهر از آغاز اجرای طرح ساماندهی وانت بارهای سد معبر کننده در این شهر خبر داد. اولویت آسفالت در بندرعباس با محلات بافت فرسوده است حسین بازماندگان، معاون عمرانی و امور زیربنایی شهرداری بندرعباس گفت: تا پایان سال، آسفالت 121 هزار ...
مدیران مسکن شهر
در دهه های اخیر فروش تراکم و قیمت های منطقه بندی به همراه عوارض ساخت و پایان کار هم بر موارد فوق افزوده شده تا در زمان هایی نرخ ساخت وساز آن چنان کاهش یابد که به جهش قیمت مسکن ختم شود. در سال های دیگر اما سیاست شهرداری ها برای کسب درآمد بیشتر بر تخفیف های فروش تراکم متمرکز بوده که رتبه دوم اصفهان در خانه های خالی به واسطه همین تصمیم ها است. شهرداری و توزیع قیمتی زمین در سطح خرد، توزیع قیمتی زمین به طور مستقیم به عملکرد گذشته و سیاست های آینده شهرداری ها برمی گردد. برای مثال در بسیاری از مناطق شهر اصفهان محله هایی را می توان یافت که به دلیل بافت بومی و ساختار غیر مدرن کوچه ها و خیابان های آن، تفاوت قیمت زمین و درنتیجه واحدهای مسکونی و تجاری در آن ها با محله های مجاور بسیار قابل توجه است.کیفیت کوچه ها و خیابان های این محلات از جنبه های مختلف تفاوت زیادی با کوچه ها و خیابان های اطراف خود دارد و همین امر به کیفیت سازه های ساخته شده در آن و قیمت واحدهای مسکونی و تجاری نیز اثرگذار بوده است. بنابر ...
نوسازی بافت های فرسوده با بسته های تشویقی جان تازه می گیرد
تشویقی نوسازی بافت های فرسوده به منظور شتاب بخشی به نوسازی مسکن در این بافت ها اجرا شده است. از شهرداران تمامی شهر ها خواسته شد تا نسبت به شناسایی، تصویب و معرفی محلات مشمول مشوق های تراکمی کالبدی تا پایان خردادماه اقدام کنند. معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: نوسازی بافت های فرسوده و اجرای بسته 19 بندی تشویقی در این خصوص، یکی از رویکرد هایی است که دولت هم برای کاهش سقف های لرزان و خطرناک ...
اولویت آسفالت در بندرعباس با محلات بافت فرسوده است
حسین بازماندگان صبح امروز (8 خردادماه) در تشریح این خبر، افزود: برای اجرای این طرح 60 میلیارد تومان اعتبار اختصاص یافته و اولویت آسفالت در محله های بافت فرسوده است. وی ادامه داد: آسفالت محله ها در چهار منطقه شهرداری بندرعباس در حال اجراست. معاون عمرانی و امور زیربنایی شهرداری بندرعباس بیان کرد: قرارداد برای آسفالت محلات بندرعباس 14 ماهه است که بخشی از آن در سال آینده اجرا می شود. وی در پایان خاطرنشان کرد: پارسال نیز 70 هزار مترمربع آسفالت در محله های شهر بندرعباس اجرا شد. انتهای پیام ...
تسهیل گری شهرداری منطقه 10 در ایجاد پروژه های کارآفرین و خلاقانه
کارآفرین را دارد. وی با اشاره به شتاب نوسازی بافت فرسوده مناطق جنوبی شهر به ویژه منطقه 10، گفت: طی سال گذشته نوسازی بافت فرسوده در منطقه 10 دارای رشد قابل توجهی بوده که باعث ارتقاء کیفیت زندگی ساکنان در محلات کم برخوردار می شود. این همایش از سوی مرکز توسعه کسب و کار و کارآفرینی اجتماعی منطقه 10 و استارت آپ رقیبچی با مشارکت کمیته امداد ستاد توانمندسازی محلات کم برخوردار با سخنرانی ...
طولانی ترین تله کابین شمال کشور در علی آباد احداث می شود
به گزارش خبرگزاری فارس از علی آبادکتول محمد کوهستانی در نشست خبری با خبرنگاران اظهار کرد: بودجه شهرداری علی آبادکتول در سال 1401 مبلغ 88 میلیارد تومان مصوب شد که با همکاری و تلاش اعضای شورای شهر و شهرداری توانستیم این بودجه را با 10 درصد افزایش به مبلغ 100 میلیارد تومان محقق کنیم. وی تصریح کرد: شهرداری بودجه امسال را 210 میلیارد تومان مصوب کرده که از این مبلغ، 70 میلیارد تومان برای ...
وجود676 هکتار بافت فرسوده در کهگیلویه و بویراحمد
: این طرح ها شامل معابر، پیاده روها، مدرسه، کتابخانه و سایر موارد است که پیشرفت فیزیکی اجرای این پروژه ها 75درصد است. وی به برنامه راه و شهرسازی برای بافت های فرسوده در امسال اشاره و عنوان کرد: تکمیل طرح ها در دست اجرای گذشته و شناسایی بافت های فرسوده سایر شهر ها به کمک شهرداران برای ارسال به وزارتخانه از جمله برنامه های امسال این اداره کل برای ساماندهی بافت فرسوده است. محمد راستا با ...
بافت فرسوده 25 هزار واحد علی آبادکتول را تهدید می کند
به گزارش گلستان ما، محمد کوهستانی ضمن تبریک ایام دهه کرامت و میلاد امام رضا (ع) در تشریح وضعیت بافت فرسوده در علی آبادکتول اظهار کرد: 95 هکتار بافت فرسوده در شهر علی آباد وجود دارد که 25 هزار واحد مسکونی، تجاری و خدماتی در آن مستقر هستند، یک دهم شهر روی این بافت خطرآفرین قرار گرفته که باید برای آن چاره ای اندیشید. وی با تاکید بر مسئولیت مطالبه گری رسانه ها و نقد منصفانه آنها با انگیزه ...
انتشار اوراق برای زیرساخت های شهری و خطوط قطار شهری و اتوبوسرانی
مطهر رضوی از محل بودجه سال 1402 کل کشور به تصویب رسید. براساس این لایحه به شهرداری مشهد اجازه داده می شود به منظور تامین بخشی از منابع مالی مورد نیاز برای فاز ششم بازسازی بافت فرسوده پیرامون حرم مطهر رضوی (ع) نسبت به انتشار اوراق مالی اسلامی با سود علی الحساب مورد توافق با بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران به مبلغ 20 هزار میلیارد ریال در سال 1402 اقدام کند. انتشار 11 هزار میلیارد ...
هویت بافت های تاریخی ساکنان آن هستند
توانی کالبد در دوام و بقا، مشکلات خدمات رسانی به مردم، سخت تر بودن شرایط زندگی در بناها با کالبد تاریخی، مردم را با مشکل مواجه کرده است. علیرضا نقوی در بخش پایانی سخنان خود توسعه گردشگری را یادآور شد و افزود: ظرفیت بالای این بافت برای جذب گردشگر و تأمین هزینه های خدمت رسانی از درگاه گردشگری به عنوان پاک ترین درآمد می تواند جبران دریافت عوارض نو سازی و... باشد. الگوهایی همچون انتقال حق توسعه به عنوان راهکار مشوق در مناطق تاریخی از دهه 1970 در دنیا مرسوم بوده است. ...
بزرگ ترین خانه تاریخی شمال کشور +عکس
به گزارش راهبرد معاصر؛ این مجموعه حد فاصل محلات نعلبندان و سرچشمه و در حاشیه جنوبی یکی از معابر اصلی و پرگذر بافت قدیم گرگان واقع است. خانه باقری با بیش از 2500 متر مربع وسعت، بزرگ ترین خانه بافت تاریخی گرگان و نیز بزرگ ترین خانه تاریخی شمال کشور به حساب می آید. این اثر در تاریخ 16 مهر 1379، با شماره ثبت 2803 به عنوان یکی از آثار ملی ایران به ثبت رسید و برخی از بخش های آن شامل شربت خانه، عکاسخانه، فروشگاه صنایع دستی و هتل بوتیک می شود./ صدآنلاین ...
تکلیف ساختمان های بدون پروانه در اصفهان مشخص می شود
رئیس شورای اسلامی شهر اصفهان تصریح کرد: با توجه به اینکه این طرح تا پایان آذرماه جاری مهلت اجرا دارد، لذا مناطق 15گانه شهرداری اصفهان موظفند نسبت به آن اقدام و کلیه وجوه حاصل از آن را برای توسعه حمل ونقل عمومی هزینه کنند. او ادامه داد: شهرداری اصفهان هشت میلیارد تومان از بودجه سالجاری را به حوزه حمل ونقل شهری اختصاص داده است اما هر گونه درآمد حاصل از ماده 100 به این اعتبار اضافه و در امور توسعه امور حمل و نقل از جمله خط 2 مترو و خرید اتوبوس هزینه می شود. ...
از بی عدالتی در بکارگیری کارشناسان رسمی دادگستری تا نامگذاری یک بلوار به نام ابو مهدی المهندس
حیدری 7) نامگذاری معبر فرعی سرافرازان40 واقع در بلوار سرافرازان، به نام "برادران شهید زهرائی مقدم (غلامرضا و علیرضا) 8) نامگذاری معبر فرعی دلاوران 42 واقع در بلوار دلاوران، به نامشهید محسن صابری آبکوهی دومین دستور کار اعضای شورای شهر، بررسی و تصویب لایحه انتشار اوراق مالی اسلامی برای فاز 6 طرح بازسازی بافت فرسوده شهری (اطراف حرم مطهری رضوی) از محل بودجه سال 1402کل کشور ...
جزئیات فروش متری مسکن در تهران
غیرپیوسته و منفصل 2000 هکتار دیگر به این بافت ها اضافه می شود و به حدود 9000 هکتار افزایش می یابد. مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با یادآوری این که “در شهر تهران حدود 2000 هکتار بافت فرسوده مفصل و بعضاً تک پلاک داریم”، اضافه کرد: در زمان حاضر افزایش محدوده های هدف بازآفرینی شهری تهران در مقیاس 9000 هکتار است، البته بازآفرینی متفاوت است؛ در جایی خدمات افزایش می یابد، در جای دیگر مسائل ...
بازآفرینی بافت های فرسوده در رباط کریم
...؛ مسکن و اجاره بها به یکی از دغدغه ها و مشکلات مردم تبدیل شده که در جهت کاسته شدن از دغدغه ها همه دستگاه های خدمات رسان باید از تمامی ظرفیت خود جهت تکمیل مسکن ملی استفاده کنند. احمدی با تاکید بر تأمین مسکن ملی در نصیر شهر، پرند و رباط کریم همراه با تأمین سرانه ها، خاطرنشان کرد: همه دستگاه های دولتی مکلف هستند همکاری لازم را داشته باشند. این مسئول ادامه داد: تشکیل تعاونی ...
برای معرفی محلات بافت های فرسوده به شهرداری فرصت یک ماهه داده شد
شهرسازی استان ها خبر داد و گفت: تمامی همکاری های آتی بر محور تحقق برنامه نوسازی مسکن خواهد بود. رشد صدور پروانه ساختمانی در محلات مشمول بسته تشویقی نوسازی معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در تمامی شهر هایی که اجرای بسته را شروع کردند، شاهد رشد 10 تا 430 درصدی رشد صدور پروانه های ساختمانی هستیم. او گفت: حقوق مردم در برنامه نوسازی مسکن ناشی از قانون حمایت از احیا و بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده و قانون جهش تولید مسکن و مصوبات شورایعالی شهرسازی و معماری ایران باید اعطا شود. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
اعطای بسته های تشویقی به بافت فرسوده منطقه 14 تهران
به گزارش خبرگزاری برنا، محمد امین سالاری پور شهردار منطقه 14 تهران با حضور در مسجد بقیه الله و در جمع شهروندان دارالمومنین تهران با بیان اینکه این منطقه اصیل دارای محلاتی با قدمت و پیشینه و البته قدیمی و دارای بافت فرسوده است، گفت: در راستای نوسازی بافت شهری و افزایش کیفیت زندگی شهروندان ساکن در این بافت ها، طرح های تشویقی بافت فرسوده برای نوسازی محلات صورت پذیرفته است. سالاری پور با ...
تست شخصیت شناسی | میخوای بگم از زندگیت راضی هستی یا افسرگی مطلق داری؟ این تست رو انجام بده
ایجاد زیرساخت ها و امکانات 70 درصد از هزینه ساخت مسکن در شهرهای پیرامون بر عهده ی دولت قرار دارد که صرف ایجاد ده ها نوع از خدمات زیربنایی، روبنایی و ارتباطات می شود. در حالی که جانمایی پروژه ها در بافت های فرسوده دولت را از تحمل این هزینه ها رها می کند. دولت سیزدهم یک پنجم از برنامه ی خود برای تولید مسکن را در بافت های فرسوده گنجانده است. شرکت بازآفرینی شهری ایران در سال قبل 110 ه ...
بهسازی و نوسازی بافت فرسوده شهر الوند ضروری است
امیر حسین پور در گفت و گو با خبرنگار فارس در شهرستان البرز با اشاره به برگزاری جشنواره های مختلف فرهنگی، ورزشی و قرآنی همزمان با ایام سال نو و ماه مبارک رمضان اظهار کرد: از زمان آغاز سرپرستی شهرداری تاکنون اقدامات خوبی در حوزه های خدمات شهری، زیباسازی، توجه به پارک ها، فراهم کردن بسترهای لازم برای ایجاد جذابیت های فرهنگی و هنری در شهر الوند، ساماندهی دستفروشان، پرداختن به سیمای منظر شهری، آراستگی ...
زلزله تورمی در پروانه ساختمانی/ میانگین عوارض ساخت برای هرمترمربع آپارتمان در تهران/ پرواز عوارض باعث ...
درباره زلزله تورمی که امسال در هزینه عوارض صدور پروانه رخ داده، دست پیدا کرده است. شورای شهر تهران بهمن ماه پارسال مصوبه ای گذرانده که بر اساس عنوان اولیه آن، عوارض ساختمانی در سال 1402 در قالب این مصوبه تعیین تکلیف شده است. در مقدمه این مصوبه نیز به صراحت تاکید شده که شهرداری از ابتدای سال 1402 باید نسبت به اخذ عوارض ساختمانی بر اساس این مصوبه اقدام کند. اما در یک نگاه کلی می توان ادعا کرد ...
عوارض رکودساز در بازار ساخت وساز
تاکید کرد: در کنار کاهش عوارض ساختمانی، آنچه می تواند به ساخت وساز سرعت ببخشد، کاهش زمان گرفتن پروانه است. گرفتن یک پروانه یک سال تا 15 ماه زمان می برد اگر این زمان را به دو ماه کاهش دهند، سرمایه گذار طی دو ماه می تواند شروع به ساخت وساز کند. اما با طولانی شدن زمان صدور پروانه، تمام برنامه هایی که سازنده برای هزینه های ساخت پیش بینی کرده، کاملا به هم می ریزد. وی با تاکید بر اینکه به این ...
افزایش 8 درصدی صدور پروانه برای بافت های فرسوده تهران
داخل شهر و جلوگیری از هدر رفت آب و با استفاده از ظرفیت های موجود، به بهترین نحو آب شرب را مدیریت کنیم که ان شاالله نه برای این میزان جمعیت، بلکه برای زاد و ولد و جمعیت آتی به بهترین وجه استفاده شود. به گفته شهردار تهران، امروز برای فضای سبز در سال 185 میلیون متر مکعب آب استفاده می کنیم و در افق 1410 این رقم به 210 میلیون متر مکعب برنامه ریزی شده است. از این 185 میلیون متر مکعب 135 ...
100 میلیارد تومان عوارض آلایندگی برای شاهین شهر
: بزرگ ترین چالش های پیش روی شاهین شهر عبارت اند از پرداخت نشدن عوارض آلایندگی، محاصره شده شهر توسط صنایع آلاینده از جمله پالایشگاه و نیروگاه، فراهم نبودن زیر ساخت ها از جمله کمبود سرانه آموزشی، فرسوده بودن ناوگان حمل و نقل عمومی، توزیع ناعادلانه پساب و عدم همکاری شهرداری اصفهان است. وی در پایان از استاندار اصفهان به عنوان نماینده دولت خواست که گره پرداخت نشدن نزدیک به 100 میلیارد تومان عوارض آلایندگی سال 1401 که در دو نهاد سازمان مالیات و محیط زیست گیر کرده است را باز کند و خاطرنشان کرد: پرداخت این عوارض نقش تأثیری گذاری در ارائه خدمات بهتر به شهروندان خواهد داشت. ...
اتصال پیشخوان خدمات بانک مسکن به پنجره ملی خدمات دولت
الکترونیکی عوارض آزادراهی (ETC) ، خدمات تسهیلات (مشاهده وضعیت و پرداخت اقساط) ، خدمات سفته الکترونیک (صدور، ضمانت، ظهرنویسی، تسویه و...) ، افتتاح حساب غیرحضوری و... می شود. طبق قانون بودجه سال 1401 تمامی دستگاه های اجرایی و وزارتخانه ها موظف هستند که پنجره واحد خدمات خود را راه اندازی کنند تا از رجوع دریافت کنندگان خدمات به سامانه های مختلف و متعدد جلوگیری شود که بانک مسکن جزو چند بانکی است که مخاطبان می توانند از طریق پنجره ملی خدمات دولت هوشمند، خدمات الکترونیکی این بانک را دریافت کنند. نگار کریمی ...
اختصاص مشوق های شهرداری رامسر برای حمایت از جوانی جمعیت
شهروندان افزود: شهرداری ها مکلفند با برگزاری جشنواره و نمایشگاه، اختصاص یک سوم ظرفیت اسمی تبلیغات محیطی و فرهنگی در اماکن عمومی و سطح شهر در راستای آگاهی بخشی و اطلاع رسانی در خصوص وجوه مثبت این قانون اقدامات لازم را انجام دهند. شهردار رامسر با اشاره به مشوق ها در اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت گفت: طبق ماده 5 این قانون تخفیف ده درصدی جهت صدور پروانه و عوارض ساختمانی و پنجاه درصدی ...
معضل ساختمان های ناایمن در پایتخت با گذر زمان پیچیده تر می شود/ تهران 33 هزار ساختمان ناایمن دارد؟
است. قدرت الله محمدی، مدیرعامل سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی شهر تهران در این باره به گفت:این عدد مربوط به پایش ایمنی ساختمان های شهر تهران است. اقدامی که از سال 95 به بعد آغاز شد و همکاران ما داوطلبانه کاری را آغاز کردند که در جریان آن توانستند 33 هزار ساختمان را در شهر تهران پایش کنند. این ساختمان ها بر اساس ضوابط آتش نشانی و وضع ایمنی به چهار گروه ایمنی دسته بندی شدند که دسته اول آن ساختمان ه ...