افزایش اجاره بها مشکلات فراوانی برای مردم ایجاد کرده/ لازم است هرچه سریع تر به آن رسیدگی شود - ایلنا
سایر منابع:
سایر خبرها
اقدام مجلس برای ساماندهی مسکن/ یک گام تا قانونی شدن اجاره بها
کمیسیون اصل 90 مجلس، حل اساسی مسئله افزایش اجاره بهای املاک، راهکاری اقتصادی نیاز دارد اما می توان موضوع را از بعد حقوقی بررسی و راهکارهایی در جهت کنترل اجاره بها در نظر گرفت که لازم است مجلس و دولت در حوزه تقنینی و اجرایی اقداماتی را به فوریت انجام دهند. اجرای ناقص قانون مالیات بر خانه های خالی یکی از عوامل نابسمانی بازار اجاره بهای مسکن، تعداد بالای خانه های خالی است و ...
بحران اجاره نشینی در تهران
به گزارش سلامت نیوز به نقل از روزنامه شرق ،بسیاری هم از آمار بالای تعداد مستأجران می گویند اما مسئله اصلی کمیت مستأجران نیست بلکه کیفیت زیست مستأجری است که به عنوان یک حلقه مهم، تداوم سکونت را هم به صورت عینی و هم به شکل ذهنی با تهدید مواجه می کند. اما چه چیزهایی کیفیت زیست مستأجری در ایران و تهران را مسئله مند می کند؟ تثبیت رابطه اجاره نشینی و فقر سه دهک اول و بخشی از خانوارهای دهک چهارم بنا بر طرح جامع مسکن-سند تلفیق 1405-1396 حتی با افزایش وام هم نمی توانند نیاز خود را برطرف کنند و نی ...
آسیب کاهش سیاست های تشویقی مالیاتی برای موجران منصف
سرویس : سیاسی - مجلس زمان : شناسه خبر : 1270957 به گزارش خبرگزاری شبستان، علی خضریان، سخنگوی کمیسیون اصل 90 مجلس شورای اسلامی و نماینده مردم تهران در مجلس در توئیتی نوشت: در نشست علنی مجلس و در جریان رسیدگی به طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با اشاره به ترک فعل دولت سابق در ساخت مسکن که منجر به بروز مشکلاتی برای مردم طی سال های اخیر شده است؛ موضوع کاهش سیاست های ...
شیوه تعیین اجاره بها تغییر می کند؟
...> شاکری در مورد طرح های دولت و مجلس برای کنترل بازار مسکن و اجاره بیان کرد: قانون مالیات بر خانه های خالی، مالیات بر اراضی بایر، عدم ثبت معاملات مسکن با اسناد غیررسمی، تقویت سکوهای اطلاعاتی و ثبت اطلاعات مکانی افراد و خانه ها در سامانه املاک و اسکان، قانون مالیات بر معاملات مکرر و تفکیک تعرفه مشاورین املاک از قیمت اجاره بها در کنار افزایش تسهیلات اجاره بها از طرح های خوبی هستند که می توانند در کنار طرح های تنظیم گری، بازار را کنترل کنند. ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها؛ مسئولان در خواب تابستانی
شده است. برخی کارشناسان، از جمله مهم ترین عوامل تأثیرگذار بر بازار مسکن را رشد محدود اقتصادی و کاهش قدرت خرید مردم می دانند. به باور آن ها، این وضعیت خطرناک شده است؛ خطر کاهش قدرت خرید مردم از این جهت است که اگر مقداری قدرت خرید افزایش یابد و شرایط بهبود پیدا کند، تقاضا را بالا می برد، ولی عرضه افزایش پیدا نمی کند و رشد قیمت های انفجاری را ایجاد خواهد. افزایش اجاره بها از سوی ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها؛ مسئولان در خواب تابستانی
که دولت طی 5 ماه گذشته انتشار آمار رسمی تحولات بازار مسکن شهر تهران را متوقف کند که همین موضوع، خود را در شکل آشفتگی در نحوه قیمت گذاری و همچنین سلب امکان کشف قیمت واقعی در معاملات مسکن منعکس کند. بررسی های روزانه خبرنگار مهر از بازار اجاره بها نشان می دهد که تورم و گرانی، بازار مسکن را به گونه ای مخرب تحت تأثیر قرار داده است؛ به طوری که به همان اندازه که دیگر ساخت وساز برای انبوه سازان ...
وام اجاره 200 میلیون تومان شد/ هفت برنامه برای کمک به مستاجران
...: سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن که تا پیش از این 100 میلیون تومان بود به 200 میلیون تومان در تهران افزایش یافته و این در حالی است که مجلس و دولت در قالب طرحی برای کنترل بازار مسکن و اجاره بها، هفت راهکار برای ساماندهی این بازار ارایه داده اند که از جمله آن می توان به رفع تعارض منافع مشاوران املاک، افزایش وام ودیعه و افزایش ملک استیجاری اشاره کرد. به گزارش فکرشهر به نقل از ایسنا ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها؛ مسئولان در خواب تابستانی
...> برخی کارشناسان، از جمله مهم ترین عوامل تأثیرگذار بر بازار مسکن را رشد محدود اقتصادی و کاهش قدرت خرید مردم می دانند. به باور آن ها، این وضعیت خطرناک شده است؛ خطر کاهش قدرت خرید مردم از این جهت است که اگر مقداری قدرت خرید افزایش یابد و شرایط بهبود پیدا کند، تقاضا را بالا می برد، ولی عرضه افزایش پیدا نمی کند و رشد قیمت های انفجاری را ایجاد خواهد. افزایش اجاره بها از سوی صاحبخانه ها ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها؛ مسئولان در خواب تابستانی
...> افزایش اجاره بها از سوی صاحبخانه ها مهدی احمدی، کارشناس مسکن در خصوص دلایل افزایش اجاره بها گفت: در حال حاضر مسکن به یک کالای سرمایه ای تبدیل شده است و باتوجه به افزایش قیمت مسکن کسی که صاحبخانه می شود باید سود ببرد بنابراین اجاره بالا در نظر می گیرد از سوی دیگر خریداران ملک نیز در این مدت افزایش پیدا کرده است چرا که مردم از امنیت بازارهای بورس، طلا و ارز اطمینان ندارند بنابراین به سمت ...
دستور رییسی برای برقراری ارتباط با مصر/معرفی وزیر پیشنهادی صمت
از قوه قضاییه انتظار دارند امنیت آن ها را تامین کنند و آن ها تاکید دارند سهل انگاری راه به جایی نمی برد. وقتی قوه قضاییه وظیفه خود را انجام دهد، مورد حمایت مردم و سایر قوا قرار می گیرد. مالیات بر خانه های خالی به طور جدی دنبال می شود وی در خصوص اقدامات دولت برای کنترل قیمت بازار اجاره بیان کرد: در مجلس لایحه دولت بر مالیات بر معاملات مکرر مسکن در جریان است طرح دیگری مالیات بر عایدی ...
وام ودیعه مسکن 200 میلیون تومان شد
مجلس پیشنهاد اعطای تسهیلات ودیعه مسکن تا سقف 40 میلیون تومان به روستاییان را داد که با موافقت دولت و مخالفت کمیسیون عمران مجلس به تصویب نمایندگان رسید. در جریان رسیدگی به این ماده، علیرضا سلیمی نماینده مردم محلات و دلیجان در مجلس پیشنهاد داد تا مصوبات شورای عالی مسکن در خصوص وام ودیعه مسکن به تأیید شورای پول و اعتبار هم برسد که به تصویب نمایندگان نرسید. محمد حسن آصفری نماینده ...
سفته بازی بنگاه های مشاور املاک عامل اصلی افزایش اجاره بها در کشور
آرش بخشی در گفت و گو با خبرنگار بازار در اصفهان درباره وضعیت اجاره بها و شیوه قیمت گذاری بر روی مسکن اظهار کرد: قیمت اجاره بها معلول قیمت ساخت است و زمانی که قیمت ساخت افزایش پیدا می کند قیمت اجاره بها هم افزایش می یابد اما دلیل مهم تر از آن در بحث قیمت اجاره بها و ملک، سفته بازی های موجود در بازار و بنگاه های مشاوره املاک است. وی با بیان اینکه بنگاه های املاک به درستی رصد نمی شوند ...
آوار گرانی بر سر مستاجران
به فرد پرداخت خواهد شد. علاوه بر این کمک ماهانه قوانینی در بازار مسکن و اجاره بها نیز وجود دارد که منجر به تنظیم قرارداد به صورت استاندارد می شود اما مهم ترین بخش دخالت دولت مربوط به میانجیگری میان مستاجر و مالک است. در صورت بروز اختلاف یک مرجع داوری که عمدتا زیرنظر دولت اداره می شود، در تعیین اجاره بها به صورت منصفانه وارد عمل می شود. شروط فرانسه برای حمایت از مستاجران دولت ...
طرح ویژه برای کاهش التهاب بازار مسکن / این مالکان تشویق می شوند
دولت طرح های تشویقی برای آن ایجاد کرده است. گسترش نیوز پیرامون کنترل و ساماندهی اجاره بها با اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس به گفتگو پرداخته است. با ما همراه باشید. اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس پیرامون قرارداد های بلند مدت اجاره مسکن ، گفت: در طرحی که مجلس ارائه کرده است، برای مالکانی که قرارداد خود را بدون افزایش قیمت تمدید می کنند و یا از 1 سال بیشتر قرارداد می ...
واکنش سخنگوی دولت به ساعت کاری ادارات
.... برای تهران و سایر شهرها سقف افزایش اجاره بها تعیین شد. مالیات بر خانه های خالی به طور جدی دنبال می شود. شناسایی خانه های خالی در دستور کار دولت است. ساماندهی بنگاه های املاک از دیگر برنامه های دولت است. دولت نظام پرداخت حق الزحمه بنگاه ها را تهیه کرده که صنف مربوطه همکاری لازم را نداشته است. گشت های نظارتی برای املاک در حال انجام است. سامانه ای هم برای ثبت اجاره برای مالک و مستاجر بدون نیاز به بنگاه معرفی شده است که کد رهگیری هم ارائه می دهد و فرقی با قولنامه در بنگاه ندارد. البته اقدام اصلی در این زمینه باید افزایش عرضه مسکن باشد. ...
مستأجران دیگر نیازی به مراجعه به بنگاه های معاملات املاک ندارند
دولت سیزدهم از ابتدای شکل گیری بر ساماندهی وضعیت مسکن تاکید کرده و در همین راستا رئیس جمهور بارها بر حل مشکل مسکن و اجاره بها تاکید کرده است. در همین راستا علی بهادری جهرمی سخنگوی دولت امروز در نشست خبری خود به اقدامات دولت در حوزه مسکن اشاره کرده و گفته است که یکی از اقدامات دولت برای ساماندهی وضعیت مسکن، بخشنامه شورای عالی مسکن در خصوص تصویب سقف 20 و 25 درصدی افزایش اجاره بها در سال ...
بهارستان - 1402/03/10
موارد معافیت از مالیات بردرآمد اجاره مشخص شد نمایندگان مجلس در جریان رسیدگی به ماده 11 طرح دو فوریتی سامان دهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، با افزایش وام ودیعه مسکن در سال اول اجرای این قانون در تهران به 200 میلیون تومان موافقت کردند. همچنین نمایندگان مجلس در مصوبه ای مواردی را که مشمول تخفیف در پرداخت مالیات بر درآمد اجاره می شود، مشخص کردند. براین اساس نمایندگان مردم در مجلس مقرر ...
وام ودیعه مسکن 200 میلیون تومان شد/پرداخت وام ودیعه به دهک های آسیب پذیر
ابعاد بزرگی داشته باشد و تعداد افراد بیشتری را زیر پوشش قرار دهد، چراکه اصولاً دولت چنین بودجه ای ندارد، ناکارآمد است، بنابراین باید بر سیاست هایی تمرکز کنیم که عموم مردم از آن می توانند استفاده کنند. این تسهیلات نمی تواند در کلان بازار مسکن مؤثر باشد لذا نه تنها نتیجه مثبت ندارد. بلکه برعکس تأثیر منفی داشته و شرایط بازار اجاره مسکن را از این هم بدتر می کند و به تورم انتظاری دامن می زند. ...
سورپرایز دولت درباره سهمیه بنزین از خردادماه | 3 سال سوخت رایگان برای خودروها | ماجرای سهمیه دوم بنزین ...
املاک باز می گردد. نماینده مردم قوچان در مجلس شورای اسلامی، ادامه داد: در حوزه مالیاتی نیز این طرح دو موضوع را دنبال می کند؛ یکی بحث ضمانت اجرایی برای اخذ مالیات از خانه های خالی است. از سوی دیگر معافیت و مشوق های مالیاتی برای موجرهایی است که سعی می کنند به خانه اولی ها یا کسانی که تازه ازدواج کرده اند خانه خود را اجاره دهند و یا قراردادهای اجاره بلند مدت بنویسند. آذری در پایان ...
استقبال از حذف دلال ها در سامانه املاک و مستغلات
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: اقدامات انجام شده از سوی وزارت راه و شهرسازی به منظور کاهش التهابات بازار مسکن و کاهش نرخ اجاره بها مسکن، گام بزرگ و مورد قبولی است. عادل نجف زاده عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با خبرنگار جمهوریت با بیان اینکه وزارت راه اقدامات خوبی به منظور کاهش اجاره بها و کاهش نرخ مسکن انجام داده، گفت: اقداماتی که وزارت راه در حوزه ...
دولت مشکل آرد و نان را هر چه سریع تر حل کند
به گزارش قدس آنلاین، مجتبی ذوالنوری در نشست علنی امروز مجلس شورای اسلامی در تذکری گفت: آقای رئیس جمهور، بخش زیادی از تذکرات امروز همکاران ما درخصوص مشکلات آرد و نان در استان های مختلف و حوزه های انتخابیه آنها بود، لذا تقاضا دارم نسبت به حل این مشکل مردم و دغدغه نمایندگان دستورات لازم را صادر کنید. نایب رئیس مجلس یازدهم افزود: همچنین معاون اول رئیس جمهور و وزیر امور اقتصادی تدابیری برای حل این مشکل بیاندیشند. ...
دستگاه ها مکلف به اشتراک گذاری اطلاعات ملکی و سکونتی با وزارت راه شدند
.... به گفته این نماینده مجلس، در قوانین جداگانه به موضوع رسیدگی به تخلفات اداری رسیدگی شده است؛ اما نماینده موافق با پیشنهاد صباغیان اعلام کرد در گذشته هم برای اجاره بها سقف تعیین شد اما کسی عمل نکرد؛ در نهایت این پیشنهاد با مخالفت دولت و کمیسیون عمران مجلس به تصویب نمایندگان نرسید. علیرضا سلیمی نماینده مردم محلات در مجلس نیز در ادامه پیشنهاد داد تا عبارت به نحوی که این آدرس ملاک ...
وام ودیعه مسکن امسال هم پرداخت می شود
اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور مورد تأیید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و سران سه قوه تأکید کرده که سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی شود اما صاحبان خانه گوششان به قانون بدهکار نیست و هزینه های زندگی خود را بر دوش مستأجرانشان می اندازند. در چند سال اخیر دولت با هدف کمک به مستأجران، پرداخت تسهیلات اجاره ...
لیست ساختمان های ناایمن شهر اصفهان منتشر شود
، اجتماعی و ورزشی شورای اسلامی اصفهان با اشاره به فرارسیدن فصل تابستان و آغاز نقل و انتقال مسکن در این فصل گفت: بازار اجاره مسکن افسارگسیخته شده و مردم تحت فشار هستند، لذا مجلس و دولت باید از اقدامات تک بعدی در این زمینه خودداری کنند و اقدامات چندبعدی انجام دهند که افزایش تولید مسکن و تعیین نرخ اجاره از جمله این اقدامات است. وی با تاکید بر لزوم ساخت مسکن های استیجاری خاطرنشان کرد: شهرداری ...
ماده یک طرح ساماندهی مشاوران املاک به کمیسیون عمران مجلس بازگشت
...: نمایندگان مجلس شورای اسلامی پس از سه جلسه بحث و بررسی درباره ماده یک طرح ساماندهی بازار مسکن، زمین و اجاره بها، با بازگشت آن به کمیسیون عمران موافقت کردند. به گزارش ایرنا، نمایندگان مجلس پس از 3 جلسه از آغاز رسیدگی به طرح ساماندهی بازار مسکن، زمین و اجاره بها، در جلسه علنی امروز یکشنبه (هفتم خرداد) سومین جلسه رسیدگی به طرح دو فوریتی ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را ...
قیمت گذاری منصفانه برای املاک مردم
نیز خواهد شد. در چنین شرایطی است که تمایل مجلس به مکلف کردن دولت به تعیین قیمت منصفانه برای املاک مردم حایز اهمیت است، چه آنکه هم تجربه و هم علم اقتصاد نشان داده است که تمایل نمایندگان مجلس به تصویب این مساله نه تنها بحران اجاره نشینی را حل نخواهد کرد که به وخامت اوضاع دامن نیز خواهد زد. قیمت منصفانه چیست؟ آیا بر اساس، نرخ مصالح ساختمانی به کار رفته در ملک به قیمت روز محاسبه خواهد شد ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها؛ مسئولان در خواب تابستانی
. افزایش اجاره بها از سوی صاحبخانه ها مهدی احمدی، کارشناس مسکن در خصوص دلایل افزایش اجاره بها به مهر گفت: در حال حاضر مسکن به یک کالای سرمایه ای تبدیل شده است و باتوجه به افزایش قیمت مسکن کسی که صاحبخانه می شود باید سود ببرد بنابراین اجاره بالا در نظر می گیرد از سوی دیگر خریداران ملک نیز در این مدت افزایش پیدا کرده است چرا که مردم از امنیت بازارهای بورس، طلا و ارز اطمینان ندارند ...
شوک اجاره بها به سبد خوراک مستاجرها
به گزارش مردم فردا ،آمارهای رسمی حکایت از آن دارد که میانگین رشد هزینه اجاره نشینی در کشور طی سال های 98 تا پایان1401، رقمی معادل 41درصد شد که 2برابر میانگین تورم اجاره مسکن سه دهه گذشته است. تغییرات اجاره بها تابعی از تورم عمومی و تغییرات قیمت مسکن است. این دو متغیر در سال های اخیر با رشد قابل توجه روبه رو شدند. نتایج دو نظرسنجی دنیای اقتصاد درباره اثر سیاست های دولت بر بازار اجاره، راه اصلی مهار تورم اجاره مسکن را مشخص کرد. تبعات فقر مسکن و شکست سیاست های دستوری در بازار اجاره، منجر به ایجاد و افزایش فقر غذایی مستاجرها در کشور شده است. آمارهای ر ...