عکس جنجالی از اقدام عجیب برخی صاحبخانه ها - روز نو
عکس جنجالی از اقدام عجیب برخی صاحبخانه ها
سایر منابع:
سایر خبرها
بازگشت اجاره مسکن از تورم داغ رقم می خورد؟
تندتر شدن شیب رشد اجاره بها، بسیاری از مستاجر ها توان مالی واقتصادی خود را برای ادامه سکونت در محله و مسکن استیجاری که در آن ساکن بودند از دست دادند. در نتیجه تعداد زیادی از آن ها به صورت خودجوش و البته به اجبار، واحد را تخلیه و به واحد مسکونی ارزان تر در همان منطقه یا محلات و مناطق پایین تر، نقل مکان کردند. واحد های محل سکونت این مستاجر ها برای یافتن متقاضی جدید با تورم بالا، به بازار ...
چرا فایل اجاره در تهران نصف پارسال است؟
به گزارش اقتصادنیوز روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: به گفته آنها در شرایطی که هر دو سمت اصلی بازار اجاره به سمت تمدید قراردادها متمایل شده اند و عمده قراردادهای تمدیدی در بازار اجاره بین موجر ومستاجر و بدون حضور واسطه ها مورد توافق قرار گرفته و نوشته می شود، حجم ورودی فایل به بازار کاهش می یابد؛ یعنی همان اتفاقی که امسال در بازار رخ داده است. اظهارات فعالان بازار اجاره نشان می دهد، چند علت ...
دخالت دولت در بازار اجاره دایمی شد
...> جواد سادات فیرزنی مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی درخصوص طرح ساماندهی زمین و مسکن و اجاره بها به مهر گفت: طبق مصوبه مجلس دولت مجاز شده است که سقف اجاره بها در شهرهای بالای 50 هزار نفر را تعیین کند. وی افزود: طبق ماده 8 این مصوبه در صورتی که مالکین از مستأجران اجاره بیشتری دریافت کنند مستأجر می تواند از مالک شکایت و اجاره را طبق قانون پرداخت کند و از سوی دیگر مالک نیز برای دریافت اجاره بهای بیشتر ...
نرخهای آشفته در بازار اجاره خانه در منطقه 5
به گزارش اقتصادنیوز روزنامه دنیای اقتصاد نوشت:بازه نرخ های پیشنهادی برای اجاره آپارتمان در این منطقه از سوی موجران نسبت به گذشته بازتر شده است. به این معنا که نوعی آشفتگی در تعیین اجاره بها در این منطقه دیده می شود. هر چند در برخی دیگر از محله ها و مناطق دیگر شهر تهران نیز این آشفتگی و سردرگمی مستاجرها برای کشف اجاره بهای منطقی دیده می شود اما این موضوع در منطقه 5 محسوس تر و مشهودتر از سایر مناطق ...
ریزش قیمت در بازار مسکن/ قیمت ها واقعی می شود؟
ها کمی کاهشی شده است اما به قدری نبوده که مستأجران را خوشحال کند. خبرنگار مهر با یکی از آگهی های مندرج در سایت خرید و فروش تماس گرفت و با صاحبخانه به گفت و گو پرداخت جالب این بود که صاحبخانه حاضر بود از قیمتی که در سایت زده است پایین تر خانه خود را اجاره دهد این نشان می دهد که واکنش بازار اجاره بها نیز به خبر روند کاهشی قیمت مسکن مثبت بوده است. از سوی دیگر با یکی از آگهی های ...
طرح مجلس برای تنظیم بازار مسکن دردی را دوا می کند؟
دولت به قیمت گذاری زیان دیده، در بازار مسکن نیز زیان خواهد دید. مساله مهم دیگر تجربه شکست خورده دو دولت مختلف در زمینه کشف قیمت اجاره بها و اجبار فعالان این بازار به پیروی از آن است که گویا در جریان تصویب قانون جدید، از نظر تصمیم سازان دور مانده است. از سال 99 و در جریان شیوع کرونا، دولت وقت تعیین سقف دستوری برای رشد اجاره بها را در آستانه فصل جابه جایی ها در پیش گرفت؛ تصمیمی که در دو ...
اخلال گران بازار زمین و مسکن شناسایی می شوند
هم زده است و سبب شده تا اجاره بها در شهری همچون پردیس برای مردم سنگین شود؛ بنابراین این اقدامات راهکاری است تا بازار مسکن ساماندهی شود. ارایه کد رهگیری رایگان در سامانه معاملات املاک و مستغلات مشاور وزیر راه و شهرسازی در خصوص سکو های صف و ارایه کد رهگیری رایگان به معاملات توضیح داد: در تلاش هستیم تا قدرت قانون و قدرت فناوری را در اختیار مردم قرار بدهیم که آخرین اقدام در این ...
تورم منجر به مهاجرت معکوس شد| کوچ شهرنشینان به روستاها
قیمت داشته است اجاره خانه نیز بر همین مبنا افزایش پیدا خواهد کرد و این کوچ معکوس مستأجران را به همراه خواهد داشت لذا مستأجر از خانه 100 متری به 50 متری و از منطقه ای به منطقه ای پایین تر خواهد رفت. وی بابیان اینکه امسال موج تقاضا برای اسکان در روستاهای حومه مشهد بیش از سال های گذشته بوده و بسیاری از افراد به دلیل بودجه اندک به حومه مشهد برای سرمایه گذاری رو آورده اند اظهار کرد: یک قطعه ...
خط داغ اخبار روز چهارشنبه 24 خرداد 1402
خانواده های دارای فرزند اجاره می شوند. متراژ برخی از این خانه ها تنها 10 متر است! 40 میلیون تومان ودیعه و سه میلیون تومان اجاره ماهانه مبلغی است که برای یک سوئیت 18 متری با عمر بیشتر از 32 سال در منطقه شمیران نو تعیین شده است. در آگهی این ملک آمده است که واحد مذکور می تواند مناسب زوج هم باشد! صاحبخانه نیز این آگهی را تایید می کند و در این باره می گوید: شما روی 10متر حساب کن ...
ناگفته های یک جلسه تاریخی/ژنرال های دولت روحانی به رئیسی چه گفتند؟
منظر نحوه حکمرانی در دانشگاه ها به عنوان عبرت تاریخ تدریس شود. به یاد بیاوریم دوره ای را که هرازگاهی مدیران ارشد دولت در سطح رئیس جمهور یا وزیران، خود منشأ جریان سازی و تحریک آفرینی علیه بخش هایی از حاکمیت یا سایر قوا می شدند که به مرور کشور را دچار فرسایش و درگیر یک چالش زننده کرده بود. خوب است مخاطبان، این صحنه ها را در ذهن خود مرور کنند. صفحات روزنامه های وابسته هر روز یک مسئله را ...
گزارش/ فرش های ناپدیدشدۀ سعدآباد کجاست
...، همزمان با سه اقدام دولت برای کنترل بازار اجاره، مجلس نیز طرحی را تحت عنوان طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها در دستور کار دارد که چهار مورد آن برای کمک به اقشار اجاره نشین تنظیم شده است. رفع تعارض منافع مشاوران املاک، افزایش تسهیلات اجاره بها، افزایش عرضه ملک استیجاری از طریق تکمیل سامانه های اطلاعاتی و تغییر ساز وکار مالیات بر درآمد اجاره برای حمایت از مستأجران پیش بینی ...
جهش 50 تا 100 درصدی اجاره بها در بهار 1402
در این بین صاحب خانه و مستاجر هردو زیر بار تورم کمر خم کردند. جهش قیمت 100 میلیون تومانی هر متر مربع واحد مسکونی یک از مشاوران املاک شمال تهران در گفت و گویی با شبکه شرق ، رشد اجاره بها در ماه های ابتدایی سال جاری را بی سابقه توصیف کرد و گفت: قیمت مسکن در هفته های اخیر و در نسبت با سال گذشته به طور میانگین 50 تا 100 درصد رشد داشته است، به عنوان مثال قیمت هر متر مربع واحد ...
راننده ماشین بحران مسکن/ یارانه های ملکی شهرداری و خانه سازی دولتی به خانه دارشدن بی خانمان ها منجر شد ...
به گزارش می متالز، رمزگشایی از نقش دولت و شهرداری در تعمیق نابرابری بین خانه اولی ها و چند خانه ای ها، سیاستگذار مسکن را به عنوان راننده ماشین بحران در این بازار، معرفی می کند. یافته های یک مطالعه رسمی در ارتباط با نقش عوامل سیاستگذار بازار مسکن در بحران ملکی نشان می دهد، مستاجر ها و افراد فاقد مسکن که پیش از این با عنوان خانه اولی ، مصرفی ترین طیف تقاضا در بازار معاملات مسکن را به خود اختصاص می دادند، هم اکنون با تاوان سیاستگذاری با آدرس غلط در این بازار روبه رو شده اند. تاوان این شرایط، طی سال های اخ ...
وام فوری 100 میلیون تومانی بانک صادرات با شرایط ویژه | متقاضیان وام سریعا حساب باز کنند و یک هفته ای وام ...
از پایان اردیبهشت هر سال اعلام کند. جواد سادات فیرزنی مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی درخصوص طرح ساماندهی زمین و مسکن و اجاره بها به مهر گفت: طبق مصوبه مجلس دولت مجاز شده است که سقف اجاره بها در شهرهای بالای 50 هزار نفر را تعیین کند. وی در ادامه افزود: طبق ماده 8 این مصوبه در صورتی که مالکین از مستأجران اجاره بیشتری دریافت کنند مستأجر می تواند از مالک شکایت و اجاره را طبق قانو ...
این صاحبخانه ها جریمه می شوند!
طرح آمده است: شورای عالی مسکن مکلف است هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند و شورای مذکور تعیین سقف و میزان افزایش یاد شده در این ماده را تا قبل از پایان اردیبهشت ماه هر سال اعلام می کند. 9 سورپرایز تازه ولیعهد سعودی/ بن سلمان جهانیان را شگفت زده کرد! جایگزین محسن رضایی قطعی شد؟ تبصره 1- در صورت عدم رعایت نرخ افزایش ...
موافقت مجلس با کلیات لایحه واردات خودروهای کارکرده / برای اولین بار شکایت مستاجر از مالک امکانپذیر شد
سریع تر مجلس آن را رفع کند. ان شاءالله تا پایان خردادماه یعنی موعد جابه جایی ها این موضوع به قانون تقدیم شده و برای اجرا ابلاغ شود. نمایندگان مجلس شورای اسلامی شورای عالی مسکن را مکلف کردند هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند. نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز مجلس، گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ...
استخدام شرخر علیه مستاجران!
اجاره بها به صاحبخانه قانون سقف 25 درصد را یادآور شدم اما مالک با تندی اعلام کرد که در صورت عدم افزایش صددرصدی اجاره و ودیعه مسکن، باید خانه را تخلیه کنم. اکنون گرفتن حکم تخلیه برای مالکان سخت شده و صاحبخانه ما، با کمک گرفتن از شرخر و اراذل و اوباش مرا مجبور به تخلیه واحد مسکونی کرد. روزنامه جام جم سپس نوشته است: برای بررسی این موضوع به شماره تماسی با این عنوان که تخلیه فوری واحد مسکونی ...
دستور مجلس به شورای مسکن برای تعیین سقف اجاره بها
مکرر قانون صدور چک می گردد. بیشتر بخوانید: استخدام شرخر علیه مستاجران! تبصره 2؛ بنگاه های مشاور املاک مکلف به رعایت مفاد این ماده در انعقاد قرارداد اجاره املاک مسکونی از طریق بررسی اسناد عادی و رسمی ملک مورد اجاره از جمله اجاره نامه دوسال گذشته می باشند و در صورت عدم رعایت سقف و عدم ارائه اسناد مذکور توسط موجرین، بنگاه های مشاور املاک مکلف به ارسال این قرارداد ها به سازمان امور ...
واکاوی تجربه 13 کشور دنیا در سامان دهی بازار اجاره مسکن
به گزارش خبرگزاری رضوی ، کمتر از 10 روز تا آغاز فصل تابستان باقی مانده و بازار نقل و انتقال مسکن استیجاری همزمان با افزایش دما به تدریج در حال گرم شدن است. از طرفی در روزهای اخیر با افزایش بی ضابطه قیمت های رهن و اجاره، مستاجران اضطراب انعقاد قرارداد جدید و افزایش اجاره بهای خود را دارند؛ بر این مبنا در راستای بررسی دقیق و تحلیل بازار اجاره، در خبرگزاری فارس سلسله گزارش هایی تحت عنوان خانه ...
تداوم نابسامانی در بازار اجاره بها مسکن
دولت هم ابزار مؤثری برای اثرگذاری بی دردسر و سیستمی بر بازار اجاره ندارد؛ ازاین رو بسیاری تا پای گرفتن حکم تخلیه روی قیمت های بالا پافشاری می کنند. این فعال بازار مسکن و اجاره معتقد است: اگر سازوکاری وجود داشت که قیمت قرارداد جدید نمی توانست با قیمت سال قبل با مستأجر دیگر اختلاف چشمگیر پیدا کند، احتمال بخشی از جهش قیمت اجاره رفع می شد. منبع: روزنامه همشهری ...
جزئیات طرح 2 فوریتی ساماندهی بازار اجاره بها مسکن
10- تبصره 11 ماده 53 قانون مالیات های مستقیم به شرح ذیل اصلاح می گردد: تبصره 11- موارد زیر مشمول تخفیف در پرداخت مالیات بر درآمد اجاره هستند: الف) درآمد ناشی از اجاره برای سرپرست خانوار تا سقف میزان معافیت مالیات بر درآمد حقوق موضوع ماده 84 قانون مالیات های مستقیم و درآمد ناشی از اجاره برای موجرینی که همزمان در واحد مسکونی دیگری مستاجر هستند تا سقف اجاره ای که می پردازد ...
دلالی خیابانی مسکن!
در یک روند کاملا شفاف و قانونی و تنها با درج اطلاعات خود در سامانه می توانند نسبت به ثبت قراردادهای خود و دریافت کد رهگیری به صورت قانونی و رایگان اقدام کنند. وی گفت: مالک و مستاجر هر دو می توانند قرارداد اجاره واحد مسکونی مورد معامله خود را بدون نیاز به مراجعه به بنگاه در این سامانه (https://amlak.mrud.ir/) انجام دهند و کد رهگیری و نسخه الکترونیک آن را رایگان دریافت کنند. وی عرضه خارج از شبکه و ...
عقب نشینی از قیمت های پیشنهادی مسکن
اینکه به اندازه ای عرضه در بازار مسکن اجاره ای کاهش یافته که مستاجران حق انتخابی ندارند، اظهار کرد: اگر مشاور املاک پیشنهادی -برای اجاره- داشت قطعاً مستاجر فایل بهتر با قیمت مناسب تر را انتخاب می کرد، امروز این اتفاق در بازار اجاره نمی افتد. وقتی یک مستاجر به بنگاه املاک مراجعه می کند و فایل بهتری وجود ندارد مجبور به ادامه با موجر قبلی است. در این مسیر نیز از ضرایبی که برای افزایش سقف اجاره بها ...
عطش بازار ملک فروکش کرد
رهن و اجاره را سر و سامان دهد؟ همه تلاش هایی که برای نجات بازار مسکن صورت می گیرد، موثر است، اما بنده با فعالیت این سامانه مخالف هستم. به طورکلی تمام سیاست گذاری ها در حوزه مسکن برای تنظیم بازار شکل می گیرد. متاسفانه این سامانه با فعالیت مشاوران املاک در تضاد است، زیرا به تمام دفاتر مشاوران املاک دستور داده شده است تا قانون سقف افزایش اجاره بها را رعایت کنند و بیشتر از 25 درصد، قراردادی ...
بررسی تاثیر کاهش قیمت دلار بر بازار مسکن/ قیمت ملک 20 درصد ارزان شد؟
آفتاب نیوز : روزنامه همشهری، وابسته به شهرداری تهران نوشت: در هفته های اخیر اخباری مبنی بر رکود در بازار مسکن و کاهش قیمت ها در این بخش منتشر شد. در برخی از این اخبار به کاهش چشمگیر قیمت مسکن اشاره شده است. در خبری به نقل از ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه سازان تهران آمده است که قیمت مسکن به دلیل رکود 20 درصد کاهش یافته است. در مورد صحت این اخبار و وضعیت بازار مسکن ...
بی عدالتی در تعرفه گذاری خدمات پزشکی بیداد می کند
کاری عدالت و منطق حاکم نباشد تخلف صورت می گیرد. 96 درصد کسانی که تخلف می کنند به دلیل آن است که قوانین تعرفه ای ما منطبق با نرخ واقعی خدمات نیست برای مثال وقتی یک پزشک در مکانی مستاجر است و صاحب ملک به راحتی اعلام می کند باید نرخ اجاره بها را 50 درصد افزایش دهد این پزشک از کجا باید بیاورد؟باید از کالا و خدمتی که ارائه می کند این افزایش اجاره بها راتامین کند یا بایستی دولت ها همین تعرفه های پزشکی ...
دستور ویژه برای اتفاقات جنجالی اخیر وزارت آموزش و پرورش
وآمد 90 میلیون تومان اعلام کرده اند. شهریه مدرسه غیرانتفاعی برای دوره اول دبیرستان به گفته احمد 110 میلیون تومان است. 80 میلیون تومان شهریه خود مدرسه و 30 میلیون بابت سرویس و تازه بدون احتساب هزینه ناهار. مدارس آموزش و پرورش و ابهام در نرخ شهریه شهریه مصوب مدارس غیردولتی امسال براساس رتبه بندی و نوع خدمات آنها اعلام می شود. یکی از روزنامه جام جم فکت آورده ...