عوامل موثر در تعیین قیمت مسکن کدامند؟ - عصر بانک
سایر منابع:
سایر خبرها
لایحه مدیریت شهری و درآمد پایدار به زودی تقدیم مجلس می شود
...> دو سوم درآمدهای شهرداری ها از محل ساخت و سازهاست خندان دل در ادامه تصریح کرد: در حال حاضر درآمد شهری وابسته به ساخت و ساز است و این از نظر عقلی منطقی و صحیح به نظر نمی رسد به طوری که دو سوم درآمد شهرداری از محل ساخت و سازها است. وی اظهار کرد: باید این ترکیب به نحوی تغییر پیدا کرده و اثبات شود تا شهرداری ها سهمی از مالیات ها و عوارض و نوسازی داشته باشد که سعی بر این است تا ...
چرایی عدم حمایت مردم از مصدق در 28 مرداد به روایت مرحوم فلسفی
خبرگزاری مهر ، گروه سیاست: بمناسبت فرارسیدن کودتای ننگین 28 مرداد و بیان حواشی و اتفاقات این رویداد از زبان شاهدان عینی ماجرا، بخشی از خاطرات مرحوم حجت الاسلام محمدتقی فلسفی واعظ مشهور تهران و یکی از مبارزان دوران انقلاب که توسط مرکز اسناد انقلاب اسلامی به چاپ رسیده است منتشر خواهد شد. مرحوم فلسفی در کتاب خاطرات خود با اشاره به وقایع روز کودتای 28 مرداد 32، دلایل عدم حمایت مردم از دکتر مصدق در ...
هشدار؛ هفت تیر و عباس آباد، دروازه غار می شود
. کریمی از ساخت مجتمع تجاری جدیدی در خیابان بهشت خیابان بهار خبر می دهد آن هم در شرایطی که منطقه مورد اشاره ظرفیت چنین برج عریض و طویلی را ندارد. مسأله آسیب های اجتماعی و تبدیل خیابان عباس آباد به پاتوق زنان خیابانی یکی دیگر از مواردی بود که دبیر شورایاری منطقه در جلسه شورا نسبت به آن هشدار داده بود که البته طبق مشاهدات محلی این افراد بیشتر در شب بیشتر دیده می شوند. کریمی اکنون در ...
مطالبات معوقه سد راه چرخش منابع بانکی دراقتصاد کشور
ارایه وام ها حتی تسهیلات قرض الحسنه نیز ندارد. به عقیده کارشناسان امر نوسانات شدید نرخ سود بانکی، وضعیت فعلی اقتصادی کشور و همچنین نبود ابزارهایی بازدارنده از عدم بازپرداخت در تسهیلات بانکی از دلایل عمده معوقات بانکی است. اصل نهم سیاست های کلی اقتصاد مقاومتی بر اصلاح و تقویت همه جانبه ی نظام مالی و اصل نوزدهم این سیاست ها بر شفاف سازی اقتصاد، سالم سازی آن و جلوگیری از اقدامات ...
ائتلاف کارآمد روسیه، سوریه، عراق و ایران/ واکنش ناتو به استفاده روسیه از پایگاه هوایی ایران
.... باشگاه خبرنگاران جوان: پمپئو: پرداخت 400 میلیون دلار به ایران ناقض قوانین آمریکا است مایک پمپئو نماینده جمهوری خواه در نامه ای به وزارت خزانه داری آمریکا، خواستار توضیح در خصوص پرداخت 400 میلیون دلار پول نقد در دولت اوباما به ایران شد. وی در نامه ای به جک لو وزیر خزانه داری آمریکا نوشته است که شاید این پرداخت، خلاف قانون باشد. پمپئو در ...
28 مرداد 32، مذاکرات نفتی و ریشه های روابط ایران و آمریکا در عصر جدید
(ص 224). (با این حال، آبراهامیان خود در یکی از مصاحبه هایش می گوید که در اجرای کودتا 90 درصد عامل خارجی و تنها 10 درصد عوامل داخلی نقش داشتند.) فشارها به جایی رسیده بود که مصدق مجبور شد در 12 مرداد 1332 برای منحل کردن مجلس به رأی مستقیم مردم یعنی رفراندوم مراجعه کند. ستایشگر بزرگ منتسکیو ، اکنون برای استقامت در برابر فشارها به مروّج اندیشه های ژان ژاک روسو تبدیل شده بود. وی با رفراندوم، حمایت ...
تشکیل شورای استانی معادن
رئیس هیات مدیره انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سنگ آهن با اشاره به اینکه وضعیت معادن در مرحله هشدار است، گفت: از حدود 200 معدن سنگ آهن بخش خصوصی در سراسر کشور تنها حدود 20 معدن فعال هستند و آمارهای ارائه شده از سوی معاون امور معادن و صنایع معدنی وزارت صنعت، معدن و تجارت درخصوص تعطیلی تنها 40 تا 50 معدن عمدتا هماتیتی صحیح نیست. قدیر قیافه، اظهار کرد: ما متاسفیم که برخی در وزارت صنعت، معدن و تجارت این دیدگاه را دارند که حتی اگر واحدهای معدنی کوچک و متوسط تعطیل شوند خیلی اهمیت ندارد چرا که بنا به استدلال آنها این واحدها تاثیری در زنجیره ارزش ندارند. رئیس هیا ...
بانک های نرم افزاری به روزتر می شوند
گونه جدید APIهای طرف سوم قابلیت ها و توانمندی هایی وجود دارد که توسعه دهندگان را از شر پلتفرم های قفل دار و محدود خلاص کرده و به آنها اجازه می دهد تا با کارایی بیشتر اپلیکیشن های خود را روانه بازار کنند. ساختار یکپارچه و اپلیکیشن هایی که طی دهه های گذشته کسب وکارها را توانمند کرده اند، رفته رفته جای خود را به بدیل هایی نامتمرکز می دهند. این بدیل های جدید به خرد سرویس های کوچک، مستقل و قابل استفاده ...
دستور تشکیل کارگروه برای حل مسئله ترانزیت به ترکمنستان
تبلیغات و تزریق سرمایه های کلان زنده و راهی بازار رقابتی کرد زیرا 50 درصد سرمایه گذاری اولیه تلف خواهد شد. لذا بنگاه ها در بحث اصلی رقابت پذیری بسیار مهم هستند و دولت به جای حمایت بیهوده باید در راستای ایجاد رقابت سیاست هایی را وضع کند تا بنگاه ها رقابت پذیر شوند. آخوندی در ادامه پیشنهاد راه اندازی ورکشاپ با هدف بررسی موشکافانه همراه و بحث بر سر جزئیات به منظور دستیابی به راهکارها در این خصوص ...
علاج درد اقتصاد ایران
تولید کم شود. بنابراین منابع هم از تولید دریغ شد و بیشتر به این سمت رفت. اما باز هم توجه نکردیم و دوباره آنچه در کشور متعارف است اینکه چه کنیم تا سرمایه بانک ها را اضافه کنیم، بازار اوراق بدهی را راه بیندازیم. نرخ سود بانکی هم موضوعیتی داشت که با تسهیلات 30درصدی چطور می خواهیم تولید راه بیندازیم. داستان تناسب های ساده بسیار سطحی است. تورم را بالا ببرید. تورم از چند هزار قلم کالا تشکیل شده است. ببینید ...
آشنایی با آلوئه ورا و خاصیت آلوئه ورا
مؤثر در صبر زرد است به عنوان یک ترکیب ضد ویروس دارای خواص درمانی ضد ویروس ایدز است. مانوز استیله خود ویروس را مورد حمله قرار می دهد. اما مهمتر اینکه میزان تأثیر AZT را که یک داروی مؤثر در درمان عفونت ویروس HIV است را تا حدود زیادی بالا می برد. اگر این ترکیب دارویی با صبر زرد مصرف شود میزان AZT مورد استفاده برای HIV را تا 90 درصد می توان تقلیل داد که این امر از هزینه ها و عوارض جانبی HIV تا حد زیادی ...
28 مرداد دولت مصدق در پی کودتا ساقط شد
بالاخره به عدم صلاحیت خود رای داد. بدین ترتیب بریتانیا و شرکت نفت نتوانستند از مجراهای قانونی بین المللی با ملی شدن نفت ایران مقابله کنند. پس از برگزاری انتخابات دوره هفدهم و افتتاح مجلس شورای ملی و بازگشت دکتر مصدق از دادگاه لاهه و در بحبوحه مبارزات نهضت ملی شدن نفت ، با وجود اظهار تمایل اکثریت نمایندگان مجلس جدید به نخست وزیری مجدد دکتر مصدق ، ناگهان وی از سمت خود استعفا داد. علت این امر ...
ضرورت پیوند اقتصاد ایران با اقتصاد بین المللی/ درون زایی و برون نگری، دو راهبرد اساسی اقتصاد مقاومتی/ ...
به تحقق سهم اصلی ما از اقتصاد جهانی مربوط می شد. این مسئله خمیرمایه اصلی سیاست های ما در دولت یازدهم به شمار می رود که امیدواریم به کمک انجام تعهدات لازم از سوی مردم، مجلس و دولت به بهترین نحو آن را اجرا کنیم. عضو کابینه دولت یازدهم در ادامه با اشاره به این نکته که ما هم اکنون در تمامی حوزه ها چه زیرساختی و چه در بخش ناوگان در کل کشور دارای مشکلات بسیاری هستیم گفت: درحال حاضر در ناوگان ...
قلیان کشیدن کودکان، اول از خودتان شروع کنید
کننده وارد می کند، وی را بیشتر از سیگار نیز در معرض خطر اعتیاد به مواد مخدر قرار دهد. بنابراین تسریع دراقدام برای پیشگیری، کنترل و کاهش مصرف این ماده دخانی در میان نوجوانان و جوانان حائز اهمیّت است که در این راستا، والدین به عنوان اولین افرادی که فرزندان نحوه درست زندگی کردن را از آنها می آموزند بیش از دیگر عوامل مؤثر در این زمینه نقش و سهم دارند. راه های کنترل و پیشگیری ...
سیاست پولی دولت گریبانگیر مسکن
ارتباط مستقیم و غیرمستقیم دارد و هر گونه نوسان و تغییری در بازار مسکن بر تمام این 300 شغل رکود این بازار بر آنها هم تاثیر گذاشته و بازار آنها را از سکه می اندازد. صنایع مرتبط همچون فولاد و سیمان که تحت تاثیر رونق ناشی از ساخت و سازهای مسکن مهر رونقی نسبی را تجربه کردند، از جمله بخش هایی هستند که طی سالهای اخیر بدلیل رکود شدید در بازار ساخت و ساز رونق خود را از دست داده اند . این کاهش تاثیر ...
فرصت اصلاح بنیادی نظام اداری
به آنها نبوده است. به نظر می رسد که نظام سیاسی-اداری کشور اراده ای جدی برای ایجاد نظام کارآمد و شفاف در انتخاب و نصب مدیران ارشد بخش عمومی و ارزیابی دقیق عملکرد و پرداخت منصفانه به آنها نداشته است. در غیر این صورت با وجود یک عزم قوی سیاسی هم علوم اداری و اقتصادی و مدیریتی و هم تجربیات کشورهای موفق دنیا برای نشان دادن راه های ایجاد چنان نظام کارآمد اداری کفایت می کرد. مثلا اگر به ...
پنهان سازی واردات تراریخته ها طی یک دهه
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : عضو اتحادیه ملی محصولات کشاورزی با اشاره به واردات سالانه 5 میلیارد دلار محصولات تراریخته به کشورگفت: برای ورود این محصولات به سفره غذایی مردم نباید عجله کرد. به گزارش جوان ایرانی به نقل از صبحانه، آزاد عمرانی در گفت و گو با مهر برخورد عجولانه و غیرکارشناسی با موضوع تراریخته ها را غیرمنطقی خواند و گفت: نباید فقط فشار ...
8 فایده شگفت انگیز ویتامین های گروه ب
و گوشت یافت می شود. ویتامین ب 1 خطر ابتلا به بری بری را کاهش می دهد؛ یک بیماری موثر بر قلب، دستگاه گوارش و سیستم عصبی. بری بری در بیمارانی که مبتلا به سوء تغذیه هستند رواج دارد و البته در مبتلایان به الکل. علائم بری بری شامل اختلال در راه رفتن، از دست دادن حس در دست و پا، فلج پایین پاها، و حتی نارسایی احتقانی قلب است. کسانی که مقادیر زیادی الکل مصرف می کنند، به شدت دچار فقر ویتامین ب 1 خواهند شد ...
پالس های منفی به سرمایه گذاران معدنی
تقویت و با رشد اعتبارات عمرانی، تقاضا برای اجرای طرح های عمرانی و ساخت و ساز در بخش دولتی و خصوصی نیز تقویت خواهد شد. رییس هیات عامل ایمیدرو گفت: این امر به رونق بازار محصولات بخش معدن و صنایع معدنی کمک خواهد کرد. همچنین، با این روند رشد اعتبارات توسعه یی بخش معدن و صنایع معدنی ممکن خواهد شد. از دیگر فرصت های پیش روی کشورمان پس از برداشته شدن تحریم ها، کاهش ریسک واردات و صادرات و نیز رشد ...
استمرار رشد در گرو سیاست های اعتباری
توسعه مالی جهت تسهیل جریان تامین مالی به بخش های تولیدی، کنترل تورم جهت کاهش اثرات مخرب آن بر عرضه و تقاضای تسهیلات و عدم افزایش نیاز به منابع جهت سرمایه گذاری، جلوگیری از اثرات جانشینی بین تخصیص منابع بخش دولتی و خصوصی، ایجاد فضای باثبات و محیط امن برای سرمایه گذاری و هدایت و مدیریت منابع نظام بانکی به بخش های مولد پنج خواسته فعالان این بخش محسوب می شود، مطالباتی که فعالان این دو بخش معتقدند اجرایی کردن آنها می تواند روند رشد بخش صنعت و معدن را تسر ...
آلودگی دریای خزر از مرز بحران گذشت!
برای کاهش میزان جرایم دارند، لذا جریمه به تنهایی راهکار مناسبی برای جلوگیری از تولید و تخلیه آلاینده ها در دریا توسط صنایع نیست و بایستی در این زمینه فرهنگ سازی شود. به نظر می رسد نقش دستگاه های نظارتی می بایست پر رنگ تر شود و برای صدور مجوز فعالیت های اقتصادی صنایع و بنگاه های اقتصادی که دارای آلودگی زیست محیطی هستند و در امر آلودگی نقش دارند موشکافانه تر برخورد کند و نظارت ها صرف داشتن ...
معادله احتمال رونق مسکن
شکل گیری دوره های رکود-رونق مسکن، با استناد به داده های اقتصادی سال های 53 تا 92 و تاکید بر جزئیات اطلاعات یک دهه اخیر نشان می دهد: 10 عنصر از درون و بیرون بازار مسکن، شکل دهنده های قوی و بازیگردانان موثر این بازار محسوب می شوند که 6 مولفه از آنها، مجموعه معاملات و ساخت وساز را می تواند از فعالیت بازدارد و به رکود بکشاند و 4 مولفه در نقش مثبت، کل بازار را به مسیر رونق هدایت کند. نتایج ...
"شیوه اصولی رای دادن در یک انتخابات صنفی مثل انتخابات کانون وکلا"
مثلا مجلس- شرح وظایف و ماموریت و اختیارات دقیق و جزئی و مشخص دارد، انتخاب اعضای هیات مدیره کانون وکلا هم در قیاس با نمایندگان مجلس دقایق و ظرایفی دارد. لذا سوال مهمتر این است که: "چگونه انتخاب کنیم؟" 1- در ارتباط با ایجاد و تقویت پروفشن: هیات مدیره 12 نفره کانون وکلا نیاز به سه دسته عمده از وکلا دارد. 4 عضو باید از میان افرادی انتخاب شوند که در حقیقت سرمایه انسانی کانون ...
خوشبینی بنگاه ها به آینده بازار مسکن
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : بررسی های میدانی از بازار املاک شهر تهران ادامه وضعیت رکود را تایید می کند و در عین حال با توجه به افزایش حجم مراجعات، نزدیک شدن قیمت مسکن به کف، اثر روانی برجام و جا ماندن ساخت و ساز از تعداد معاملات، خوش بینی هایی بین بنگاه داران و کارشناسان نسبت به وضعیت مسکن تا یک سال آینده ایجاد کرده است. به گزارش جوان ایرانی به ...
رفتار حرفه ای و مدیریت باثبات ،حلقه مفقوده فوتبال ایران
کاری نمی کنند و قدمی پیش نمی گذارند، لااقل در جهت مخالف گام برندارند و نقش چوب لای چرخ را بازی نکنند. فوتبال وقتی درست می شود که همه ارکان و اجزای آن درست شود و هر عضو و عنصری کار و وظیفه خود را انجام دهد و هر چیزی سرجای خود قرار گیرد که این همان علامتی است که همه از آن حرف می زنیم و خود را دلبسته به آن نشان می دهیم: عدل خواهی، آب ده اشجار را ظلم چبود آب دادن خار را کمک به سروسامان ...
کودتای نافرجام در ترکیه و چرخش آرام درسیاست های اردوغان
، تحول مهمی است که در جهت حمایت از شروط مصر برای عادی سازی روابط میان طرفین است. در پایان می توان به این موضوع اشاره نمود که تحولات داخلی ترکیه برای آینده منطقه غرب آسیا نویدبخش باشد چرا که اردوغان مجبور است به مسائل داخلی خود بیشتر پرداخته و ارتش و سیستم های امنیتی خود را پالایش نماید و همین امر باعث خواهد شد که دخالت های دولت ترکیه در منطقه کاهش پیدا کند، یعنی به هر میزان توجه دولت اردوغان و شخص اردوغان به داخل معطوف بشود باعث خواهد شد که دخالت های بی جا و دخالت های نظامی و امنیتی ترکیه در مسائل سوریه و عراق که فقط بحران را شدیدتر می نمایند، کاهش یابد. محمود نورانی ...
بهترین زمان تشخیص اوتیسم
است که شامل سه فاکتور حضور مادر، نقش فرزند در خانواده و آموزش است و اهمیت دارد، این سه فاکتور به کمک آمده و باعث شده است که بعضی سال ها 60 تا 70 درصد بچه های اوتیسمی وارد مدرسه های عادی شوند. بازی در کودکان مبتلا به اوتیسم بچه های طیف اوتیسم علائم دیگری نیز دارند. سن اجتماعی شدن بچه ها را سه سالگی درنظر می گیریم، بچه های اوتیسم تعامل مؤثر با بچه ها ندارند، به این معنی نیست که در ...
بورس معیار مطمئنی برای سنجش اقتصاد مقاومتی
تقاضای موثر، رونق را به این بازار برگرداند، تا به این ترتیب سایر صنایع متصل به صنعت مسکن نیز از این رونق منتفع شوند. اقتصاد مقاومتی به دنبال نتایجی است که بر اساس آن در بازار مالی به عنوان زیرمجموعه ای از بازار سرمایه از رانت اطلاعاتی، نشت اطلاعات و دخالت دست های پشت پرده در روند حرکت بازار جلوگیری شود، تا بازار اوراق بهادار بتواند در فضایی کارا به تامین ارزان قیمت سرمایه مورد نیاز بخش ...
آیت الله علم الهدی، مرزبان حفظ حریم قدسی مشهد
معیشتی مردم مشهد قرار داده و برای حل این مسائل از ورود به حوزه های مختلف ابائی نداشته و ندارند. به عنوان نمونه بر همین اساس است که ایشان جزو اولین معترضان به ساخت و سازهای بی رویه و گسترده در مشهد بوده و با عنوان اینکه برخی دنبال تبدیل پایتخت معنوی ایران به "کیش مذهبی" هستند، تمام توان خود را برای جلوگیری از این مساله بکار گرفتند و در این میان گذشت زمان نشان داد که این نگرانی آیت الله ...
بهائیت در عصر قاجار (4)
با فزون خواهی و فرصت طلبی این نهضت مستقل را به شکست کشاندند. کودتای 1299 1299 ش، در تهران کمیته ای به نام زرگنده به ریاست سیدضیاءالدین طباطبایی مدیر روزنامه رعد به وجود آمد. نقش این کمیته در سرکوب نهضت جنگل و کودتای 1299 و حوادث پس از آن باعث شد رضاخان را در نقش مرد قدرتمند ایران و بنیانگذار دولت متمرکز و تأمین کننده امنیت ایران معرفی کند. کودتا سوم اسفند و ظهور قزاقی ...