ایران نیازی به ساختمان های بلند ندارد - قدس آنلاین
سایر خبرها
رمز و راز معروف ترین کلنگ طهران + تصاویر
دور تهران کشیده شد 6 هزار قدم طول داشت و برای ساختمان آن و برج هایش از دو منطقه بزرگ خاکبرداری کردند که بعدها یکی از این دو محل به چاله میدان و دیگری به چاله حصار معروف شد. درحالی که امروزه برای پیدا کردن محله ها و قدم زدن در گذر تاریخ "طهران قدیم" باید گورستان های معروف آن زمان و براساس 4 امام زاده معروف تهران نشان کرد، از جمله امام زاده یحیی در شمال شهر طهران قدیم، امام زاده زید در شمال غرب
چهره ها در شبکه های اجتماعی (476)
روی... بگذریم. از همه هوطنان عزیز خواهشمندیم که خونسردی خود را حفظ کنند و هر چیز مشکوکی را به 113 گزارش دهند. از تجمع و فیلمبداری در اطراف مجلس و حرم امام (ره) و همچنین دامن زدن به شایعات فضای مجازی خود داری کنند. آفرین. اگر در محلی از شهر صدای تیراندازی شنیدید، در پشت موانع و ساختمان ها پناه بگیرید. از به راه انداختن امواج منفی و به قول خودمان آیه یأس در بین مردم و
طرح صیانت از باغات شهر تهران برای سومین بار برگشت خورد
پاسخگو باشد. برای نمونه در سعادت آباد چهار قطعه هزار متری با کاربری باغ و فضای سبز وجود داشت که پنج مرتبه به کمیسیون ماده 5 می رود و در نهایت همزمان با بررسی آن در این کمیسیون، ساخت پروژه صورت می گیرد. این سیاست یک بام و دو هوا جواب نمی دهد. حافظی با تاکید بر اینکه انتظار داریم برای حفظ باغات باقی مانده شهر تهران کمک شود، افزود: اینکه می گویند ساخت چهار طبقه در باغ با ساخت 15 طبقه هیچ
از ریزگرد تا بحران
، مشاهده نگردیده است. این وضعیت به طور مشابهی در شهر خرم آباد نیز گزارش شده است. بر اساس اظهارات محققین، علت اصلی بیشتر بودن میزان ریزگردها در فصل تابستان، ورود بیشتر طوفان های گرد و غبار از طریق کشورهای همسایه است. همچنین وجود بارش های جوی در فصول پاییز و زمستان در چنین مناطقی، از مهم ترین عوامل کاهنده غلظت گرد و غبار و ذرات معلق هوا به حساب می آید. عوامل بروز ریزگرد عوامل زیادی
سرنوشت کلیسای کوردوبا، شهر ارواح
حمایت، ویرانی و بازسازی را می توان به عنوان نمایه ای از تغییر گرایش ها نسبت به آن گذشته و روح اقوام مورویی بازخوانی کرد: تصویری تکرارشونده از خود و دیگری در تاریخ اسپانیایی. ساختمانی بی مانند در دنیا مسجد جامعه در دوره های مختلف حکومت امویانی که از سوریه تبعید شدند و امپراتوری قدرتمندی را در شبه جزیره ایبری تشکیل دادند، ساخته شده است. طول مسجد اصلی عبدالرحمن اول در سال های 784
مالیات 10 درصدی بر ساختمان های نوساز اوضاع رکود را بدتر می کند
شعار سال: سید محسن طباطبایی مزدآبادی - دبیر انجمن علمی اقتصاد شهری ایران - با اشاره به ابلاغیه جدید سازمان امور مالیاتی در خصوص اجرای مقررات ماده 77 اصلاحی قانون مالیات های مستقیم، گفت: بر اساس این آئین نامه اولین نقل و انتقال ساختمان های ساخته شده توسط اشخاص در شهرهایی با جمعیت 100 هزار نفر و بالاتر علاوه بر مالیات نقل و انتقال موضوع ماده 59 قانون مالیات های مستقیم، در مورد اشخاص حقوقی با رعایت
انتقال پایتخت، دردی را دوا می کند؟
دانست . با اشاره به این که در طرح جامع ظرفیت زندگی برای پایتخت 8.5 میلیون نفر پیش بینی شده است، تصریح کرد: درحال حاضر 3 تا 4 میلیون نفر بیش از ظرفیت در تهران زندگی می کنند که این تراکم جمعیت موجب افزایش بلند مرتبه سازی ها و تغییرکاربری فضای سبز به فضای مسکونی شده است، ضمن اینکه حتی در برخی نقاط امکانات ورزشی و آموزشی به فضای تجاری تبدیل شده و مشکلات بسیاری را به وجود آورده است .
شهرداری، تهران را به یک مریض بدحال تبدیل کرد
راه دسترسی و نه راه امداد دارند، در زمان سوانح باید انتظار حوادث بدی باشیم چرا که این شهر قادر به پاسخگویی به نیازها نیست. وی با انتقاد از احداث ساختمان های بزرگ و بلند مرتبه در کوچه های باریک، گفت: زیبایی شهرها به هویت تاریخی آنها است ولی ما با این عملکرد هویت شهری با قدمت 700 سال را تخریب کردیم و بافت تهران قدیم که شامل شهر ری و شمیرانات تخریب و برج سازی در آنها صورت گرفته است. مطرح
دوربرگردان تاریخ
در حکم شناسنامه شهرها و بیانگر ارزش های اعتقادی، تاریخی، فرهنگی و ملی جامعه است. از مهمترین ضوابط و معیارهای نام گذاری در این قانون آمده است که نام شخصیت های مهم تاریخ صدر اسلام و انقلاب اسلامی و شهدای گرانقدر آن و حوادث مهم تاریخ مبارزات اسلامی مردم ایران در درجه نخست و نام شخصیت های فرهنگی، ادبی، علمی، سیاسی و تاریخی ایران و اسامی راجع به اندیشه، فکر و هنر و نیز مظاهر طبیعت زیبای ایران در مرتبه
عید، نمایشگاه، انتخابات، ماه رمضان و بورس!
هم با برخی معاملات مورد حمایت قرار گرفت تا ویوی بهتری از بازار سهام به نمایش گذاشته شود. اگر همه این ها را از شاخص بورس بگیریم عملا بازار سهام در بهار 96 تا به این لحظه دست کم 10 درصد زیان به سرمایه گذاران رسانده و اگر بازار سهام را با بازار پول و بازدهی سنگین آن مقایسه کنیم می فهمیم که چرا پول مردم هنوز در سپرده های بالای 20 درصد جا خوش کرده است،در یک محاسبه ساده می توان دریافت کسی که
مالیات 10 درصدی بر ساختمان های نوساز رکود مسکن را تشدید می کند
های مستقیم، گفت: بر اساس این آئین نامه اولین نقل و انتقال ساختمان های ساخته شده توسط اشخاص در شهرهایی با جمعیت یکصدهزار نفر و بالاتر علاوه بر مالیات نقل و انتقال موضوع ماده 59 قانون مالیات های مستقیم، در مورد اشخاص حقوقی با رعایت تبصره (4) ماده 77 قانون مزبور و در مورد اشخاص حقیقی با رعایت تبصره های 2 و 4 ماده اخیر الذکر، مشمول مالیات علی الحساب به نرخ ده درصد 10% به ماخذ ارزش معاملاتی ملک مورد
مالیات 10 درصدی رکود مسکن را بدتر می کند
ساختمان های جدید که در شهرها ساخته شده اند، 32 هزار و 616 هزار میلیارد تومان بوده است که نسبت به دوره مشابه سال 1394 کاهش 16.5 درصدی را نشان می دهد. همچنین در شش ماهه نخست سال گذشته 45 هزار و 151 دستگاه از کل ساختمان های شروع شده به ساخت، مسکونی بوده اند که باز 11.6 درصد نسبت به دوره مشابه سال قبل کاهش نشان می دهد. طباطبایی با اشاره به اینکه اوضاع ساخت و ساز در شهرهای بزرگ و به ویژه
مالیات 10 درصدی بر ساختمان های نوساز اوضاع رکود را بدتر می کند
این مالیات از جیب مصرف کننده پرداخت خواهد شد، چرا که سازندگان این اضافه مالیاتی را روی اصل قیمت مسکن اضافه می کنند. وی به آمارهایی از آخرین وضعیت ساخت و ساز مسکن نیز اشاره کرد و گفت: در شش ماهه سال گذشته، جمع سرمایه گذاری های بخش خصوصی در ساختمان های جدید که در شهرها ساخته شده اند، 32 هزار و 616 هزار میلیارد تومان بوده است که نسبت به دوره مشابه سال 1394 کاهش 16.5 درصدی را نشان می دهد
چه کسی تکلیف وعده های ناتمام قالیباف را روشن می کند
می دهد:ما در این دوره شاهد افزایش جوازهای ساخت و ساز در تهران بودیم و علاوه بر این در دوره رکود ساخت و ساز هستیم. این رکود باعث شد حجم درآمدهای شهرداری کاهش یابد و طبیعتا این کاهش درآمد باعث فروش بی رویه تراکم برای جبران بودجه شده است و همه این ها پروژه های نیمه تمام و غیرکارشناسی را تبدیل به عارضه شهر بزرگی مثل تهران کرده است. وی با طرح موضوع بودجه پارکینگ برای ساختمان ها می گوید: یکی
سیصد و پنجاهمین جلسه علنی شورای شهر چهارم چگونه گذشت؟
ممنوع می باشد که این موضوع مورد مخالفت تعدادی از اعضای شورای شهر قرار گرفت و منوط به بررسی بیشتر شد. در ادامه بررسی تبصره 11 که بر اساس آن شورای شهر به منظور صیانت و حفاظت از باغات و گسترش فضای سبز در چهارچوب قوانین و مقررات پیشنهاداتی به شورای عالی شهرسازی و معماری ایران می دهد که بر اساس یک جدول هر گونه مداخله و صدور مجوز ساخت و ساز در تمام باغات پراکنده واقع در هر پهنه ای با مساحت کمتر
اثر مالیات 10 درصدی بر بازار اجاره خانه / سهم 30 درصدی اجاره در بازار مسکن
به گزارش ایسنا، سید محسن طباطبایی مزدآبادی - دبیر انجمن علمی اقتصاد شهری ایران - با اشاره به ابلاغیه جدید سازمان امور مالیاتی در خصوص اجرای مقررات ماده 77 اصلاحی قانون مالیات های مستقیم، گفت: بر اساس این آئین نامه اولین نقل و انتقال ساختمان های ساخته شده توسط اشخاص در شهرهایی با جمعیت 100 هزار نفر و بالاتر علاوه بر مالیات نقل و انتقال موضوع ماده 59 قانون مالیات های مستقیم، در مورد اشخاص حقوقی با
نظارت شورای شهربر ایمنی ساختمان های موجود
امکاناتی مانند نردبان های بلند امکان مهار و دسترسی وجود دارد اما این شرایط در آسمانخراش ها یا ساختمان های چند طبقه وجود ندارد. بنابراین اگر این ساختمان ها خود ایمن باشند تلفات کاهش می یابد. در حال حاضر این شرایط در تمام دنیا وجود دارد و می توان گفت که در همه کشورها نیز به سمت پیشگیری از وقوع حادثه حرکت می کنند. مثلاً در برج های بلند دوبی اگر این امکانات و تجهیزات خود ایمن نباشند با توجه به شلوغی
زیبایی های خیره کننده گیلان
زنجان و قزوین و از شرق به استان مازندران محدود می شود. بر اساس آخرین تقسیمات کشوری، دارای 16 شهرستان، 52 شهر، 43 بخش، 109 دهستان و دو هزار و 888 آبادی است که با مساحت 14 هزار و 711 کیلومتر مربع، طبق آخرین سرشماری نفوس و مسکن در سال 1385، جمعیت دو میلیون و 480 هزار و 870 نفری را در خود جای داده است.شهر رشت مرکز این استان که در فاصله 325 کیلومتری تهران قرار دارد در کنار شهرستان های آستانه اشرفیه
روز شمار
سپاهیان صلیبی پس از چهار سال راهپیمایی به قصد تصرف سرزمین های شامات، در 6 ژوئن 1099میلادی بیت المقدس را محاصره کرده و سرانجام در نیمه ژوئیه همان سال، این شهر را به تصرف خود درآوردند. البته مسلمانان که آن زمان تحت رهبری افتخار الدوله، حاکم دست نشانده خلیفه شیعه مذهب فاطمی مصر بودند، چاه هایِ آب اطراف شهر را مسموم نموده و یا پُر کرده بودند. اما صلیبیون با کمک برج های متحرک بلند چوبی که ساخته بودند، وارد
اوج صدور مجوز و انجام بلندمرتبه سازی ها از سال 86 تا 93 بوده است
ساختمان پلاسکو در شهرهای بزرگ نداشته باشیم. محمد شکرچی زاده با شاره به وجود ساختمان های بلند مرتبه فاقد ایمنی در تهران اضافه کرده است: مساله ای که باید در دستور کار قرار گیرد این است که با ساختمان های موجود چه باید کرد. در این زمینه امیدواریم با همراهی مرکز بزرگی مثل مرکز تحقیقات که می تواند بر انجام ضوابط و اقدامات پیشگیرانه نظارت داشته باشد خدمات مطلوب تری در حوزه مدیریت شهری انجام شود
10 تمایز یا تفاوت امام (ره) با دیگران/ خمینی، چگونه خمینی شد؟
باشیم. -[ حریم امام، شماره 269، ص 31] برخی البته می گویند این مربوط به سال های جوانی امام است. اما جالب است بدانیم در واپسین ماه های زندگی و در پیام مشهور به آخرین رهبر اتحاد شوروی نیز از محی الدین ابن عربی یاد می کنند. صریح و روشن این که کم نبودند و نیستند روحانیون بلند مرتبه ای که ابن عربی و کل عرفان را قبول ندارند اما آیت الله خمینی از جوانی تا واپسین دم حیات در زمره ستایندگان
از خشک شدن میانه پارک پردیسان تا بلاتکلیفی ضوابط بلند مرتبه سازی
سیاسی دانستن این نظرات دلیلی دارید؟ همان طور که عرض کردم این موضوعات پاسخ هایی فنی دارند؛ اینکه پاسخی فنی دارند لزوماً به این معنی نیست که ما وجود اصل مشکل را در بعضی از موارد قبول نداریم بلکه روی روش حل آن و نهاد مسئول آن از نظر فنی حرف داریم. البته در بعضی از موارد حتی تعریف مشکل را هم سیاسی می دانیم؛ مانند موضوع بلندمرتبه های منطقه 22 که خانم ابتکار دربارهٔ آن می فرمایند
مورد عجیب برج های تهران
طبقه وجود دارد که نیمی از آنها در دهه 80 به بعد ساخته شده اند. در دهه 60 به خاطر جنگ تحمیلی ساخت ساختمان های بلند در تهران کاهش یافت و در دهه 70 تعداد 225 ساختمان بلند در تهران ساخته شد اما از سال 85 تا 92 تعداد ساختمان های بلند مرتبه افزایش داشته که حدود 370 ساختمان است. هفت ساله صدها مجوز برج صادر شد مجوز ساخت این برج های بی ضابطه چرا و چطور صادر شده است؟ همین سؤال ساده
راهنمای سفر به تفلیس گرجستان (+عکس)
شناخته می شود، در نزدیکی قلعه و بر فراز تپه ای قرار گرفته است. این تندیس، نمادی از شهر تفلیس است و با آلومینیوم ساخته شده است و پوشش سنتی گرجستان را به تن دارد. او یک جام در دست چپ و شمشیری در دست راست دارد. ساخت این مجسمه در سال 1958 و به مناسبت 1500 سالگی شهر تفلیس، توسط یک مجسمه ساز گرجی به نام الگوجا آماشوکلی انجام شده است. این مجسمه 20 متر طول دارد. باغ ملی گیاه شناسی گرجستان این
اجرای مصوبه برج- باغ، نقطه سیاه کارنامه شورای شهر چهارم
قصه سبز شدن ساختمان های بلندمرتبه در زمین باغ های شهر تهران که از سال 82 با مجوز مدیریت شهری تحت عنوان برج باغ آغاز و در سال گذشته تمدید شد، وارد مرحله جدیدی شده که تبعات زیست محیطی آن شرایط سختی را برای مردم تهران به دنبال خواهد داشت. خانه ملت نوشت: به گفته کارشناسان از مجموع 14 هزار هکتار مساحت اراضی سبز و باغات تهران، حدود 8 هزار هکتار باقی مانده است که سهم زمین های باغی فقط 1200
متراکم ترین شهر جهان کجاست؟
این شهر ساختمان بلند و فوق العاده دیدنی و جذاب از لحاظ معماری وجود ندارد، اما نیاز به ساخت بر روی هرقطعه ممکن از زمین به معنی تراکم 23000 نفر در هر کیلومتر مربع است. تاثیر زندگی متراکم انسانها در یک جزیره با محدویت مساحت، می تواند به تراکم زیاد منجر شود. قبل از آن متروکه شدن و باقی ماندن ویرانه ها روی جزیره هاشیما نزدیک به ناکازاکی در ژاپن، بیش از 5000 نفر در یک منطقه با حدود 400 متر طول و
پسر طیب: پدرم به عَلَم گفت جرأت داری عکس خمینی را بردار
با کاشانی شد. بعد از آن داستان، در منزل کاشانی کتکش زدند و بیرون رفت، شاه دوست شد. یعنی تقریبا تمام سطوح را آمد تا به زورخانه ای که در ضلع شمال پارک شهر ساخته بود، رسید که در 15 خرداد هم آنجا را آتش زدند و بعد دوباره ساخته شد. یکسری تعاریف به او مترتب است. البته کارچاق کنی می کرد و برای دیگران کاری انجام می داد و پولی می گرفت. عکس شاه را در وزارتخانه ها می برد. به خاطر آن عکس مقادیری پول از افراد
آینده کلان شهرها؛ فراز یا فرود؟
از میان رفته و جای آن ها را ساختمان های بلند مرتبه که بعضا مربوط به افرادی است که گرداننده موسسات مالی و اعتباری مانند عسکریه (ملل)، بانک تات سابق و... هستند. ماجرای اطراف حرم که قصه طول و درازی دارد که جای پرداختن به آن در این نوشتار نیست، ایرانیان به خاطر دارند که سال گذشته صدها نماینده فعلی، ادوار مجلس، شخصیت های روحانی، فنی و... طوماری را خطاب به مسئولان امضاء کردند و خواستار نجات شهر مشهد
انواع سبک های معماری، از گذشته تا به حال
/> معماری کلاسیک: مادر تمام سبک های معماری! به نحوی می توان گفت که سبک معماری کلاسیک مادر تمام سبک های معماری است. تناسبات زیبا و ظاهر باوقار و باشکوهی که در این سبک از معماری به کار گرفته شده است، زمینه را برای ایده های جدید و تحولات آینده فراهم ساخت. عبادتگاه های اصلی و سایر نقاط شاخص شهری در تمدن یونان باستان و تمدن روم ، به وسیله سبک معماری کلاسیک ساخته شده اند. آثار و نشانه های سبک معماری
ساخت هتل و مجتمع تجاری در دو پارکینگ مهم پایتخت/ چرا شهرداری برای کسب درآمد، کاربری اراضی را تغییر می ...
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی به نقل از ایران، طرح چند منظوره اطلس پلازا در تپه های عباس آباد و طرح مشهور دیگری به نام اطلس مال در خیابان نیاوران که با اسپانسرشدنش در سریال پایتخت، بیش از پلازا خودش را بر سر زبان ها انداخت، هر دو چندین وجه مشترک دارند. مالک هر دو طرح بانک انصار است، هر دو طرح در پارکینگ های عمومی ساخته شده اند، هر دو طرح بر خلاف طرح تفصیلی جلو رفته اند، هر دو طرح بعد از ساخت، فاجعه ترافیکی رقم می زنند. هر دو طرح به زور پرداخت پول های کلان به شهرداری، پا گرفته اند و اشتراکات دیگ ...