با روش های فعلی مشکل بافت فرسوده هرگز حل نمی شود - تجارت امروز
سایر منابع:
سایر خبرها
مشکل مسکن روی تابلوی بورس کالا حل می شود
مسکن به متقاضیان کنند. در عین حال واسط های مالی از جمله صندوق های سرمایه گذاری زمین و ساختمان نیز در این بین می توانند وجود داشته باشند . وی ادامه داد: در حال حاضر با تامین سرمایه مسکن رایزنی شده و مدلی که به جمع بندی رسیده فعلاً انتشار اوراق سلف موازی مسکن و اوراق مشارکت مسکن است به این ترتیب که یکسری واحد های سرمایه گذاری از یک پروژه خریداری می شود و وقتی معادل تعداد یونیت ها به یک ...
نرخ سود وام بافت های فرسوده 12درصد شد
به گزارش سرمدنیوز، محمدسعید ایزدی با اعلام کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن بافت فرسوده گفت: در اینباره دو مصوبه داریم که یک مورد اعطای تسهیلات به انبوه سازان است که در بانک مرکزی انجام شد و مصوبه دوم هم به میزان 1000 میلیارد تومان است که امیدواریم ابلاغ شود . معاون وزیر راه و شهرسازی درباره نحوه تامین تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده گفت: بانک مسکن از محل استمهال مسکن مهر مبلغ 1000 میلیارد ...
صدور قرار وثیقه سنگین برای رئیس و معاون یکی از شعب بانک شهر
در بانک شهر سپرده گذاری کنید، این بانک به شرکت هایی که در بافت فرسوده واحد مسکونی احداث کنند وام می دهد و بدین ترتیب هم برای مهندسان ایجاد اشتغال شود و هم به نفع مردم است. قربانخانی اضافه کرد:هیأت مدیره نظام مهندسی ساختمان تهران هم به نیت خیرخواهانه 40 میلیارد تومان پول را در بانک شهر سپرده گذاری کرد اما در زمانی که این مبلغ را می خواستند سپرده گذاری کنند، شیطنتی انجام شد و یک فرم سفید ...
رکود بازار مسکن در خراسان جنوبی/ مهار خشک سالی در بخش کشاورزی خراسان جنوبی/ آغاز فعالیت فرودگاه پیام در ...
در حد اسکلت بود ولی الان کار تکمیلی و عملیات سفت کاری آن با 62 میلیارد تومان اعتبار قرارداد منعقد شده که بیش از 47 درصد پیشرفت فیزیکی دارد که اگر منابع تامین شود می تواند در سال 97 به بهره برداری برسد. سهمیه هشت هزار واحدی ایلام در ساخت و ساز بافت های فرسوده میرجعفریان افزود: ما در بخش ساخت و ساز در حوزه مسکن، سهمیه خوبی در بحث بافت های فرسوده گرفتیم به طوری که سال گذشته هشت ...
تغییر جهت بازار مسکن تهران+ قیمت
مردم است. ایزدی پرداخت این تسهیلات را فرصتی کم نظیر برای انبوه سازان و خریداران مسکن در بافتهای فرسوده دانست و گفت: ساز و کاری که این مصوبه در نظر گرفته تضمین فروش برای انبوه سازان فراهم می کند؛ زیرا با توجه به سود هشت درصد قطعا تقاضا برای خرید این واحدها بالا می رود. انبوه سازی که می خواهد در این بافتها پروژه ای را شروع کند با استفاده از سرمایه گذاری خرد از طریق مالکین وجوهی دریافت می ...
11 هزار نفر از بانک ملی وام ازدواج گرفتند
...> پرداخت قبوض همه بانک ها همراه بانک تمامی بانک ها + دانلود بانک های مرکزی کشورهای جهان صرافی های مجاز فرمول محاسبه سود و اقساط وام های بانکی تسهیلات بانکی خارجی، حواله جات و امور ارزی نحوه افتتاح حساب بانکی خارجی اینترنت بانک،تلفن بانک،آنی بانک سود حساب بلندمدت یک ساله و بیشتر سود صندوق های سرمایه گذاری وام خرید کالا وام نقدی وام تعمیر مسکن وام خرید مسکن وام خودرو دریافت شماره شبا همه بانک ها ...
شورای پنجم شهر دهدشت و انتخاب شهردار
. متاسفانه در دهدشت با توجه به مسائل و معضلات ایجاد شده در بیست سال اخیر در بدنه شهرداری و همچنین شورای شهر، ریشه های عملکرد غیرمنطقی و غیرکارشناسی که بیشتر حالت سلیقه شخصی دارد، سبب شده است شهر دهدشت دچار سردرگمی در انواع مسائل شهری شود که حاصل آن کالبد شهری آشفته، کاربری اراضی نامتوازن، تراز مالی منفی و بدهی شهرداری، شبکه معابر نامناسب، بافت فرسوده پرحجم و ... که در نهایت سبب کیفیت پایین زندگی و عدم ...
اقساط وام مسکن کاهش می یابد
وساز می شود و این بازار نیز به مرور رونق می گیرد. آخوندی یاد آور شد: پرداخت تسهیلات به خریدار و یا سازنده مسکن در افزایش سرعت ساخت و ساز به طور کامل تاثیر گذار است. افزایش تقاضای مجوز برای ساخت بافت های فرسوده وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه تقاضا در بافت های فرسوده طی چند ماه گذشته افزایش یافته،گفت:طبق آمار های که از سوی شهرداری ارائه می شود میزان صدور پروانه های ...
تغییر جهت بازار مسکن تهران
تومانی با سود هشت درصد برای ساخت و ساز در بافت فرسوده از طریق سپرده گذاری همراه شده است. در روزهای اخیر 1000میلیارد تومان تسهیلات نوسازی برای اعطا به انبوه سازان انجام شد که نوعی حمایت از انبوه سازان در نوسازی بافت های فرسوده محسوب می شود. مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری گفت: وجود 2.6 میلیون مسکن خالی در کشور نشان می دهد که انبوه سازان تا کنون راه را اشتباه رفته اند. لذا باید از این به ...
سیف: روند تورم انتظاری نزولی است
...، از مردم هم خواست گول چند درصد سود بالاتر برخی موسسات را نخورند . رئیس کل بانک مرکزی گفت: دنیا به این نتیجه رسیده است که صندوق ضمانت سپرده برای مواقع بحرانی باید وجود داشته باشد تا در صورت ورشکستگی تا سطحی از مطالبات پرداخت شود. وی با بیان اینکه مردم باید در سپرده گذاری خود حتی در موسسات مجاز دقت کنند، افزود: صندوق ضمانت سپرده ها تا 100 میلیون تومان را ضمانت و بیمه کرده ...
5هزارمیلیاردتومان وام بافت فرسوده
خریداران مسکن در بافتهای فرسوده دانست و گفت: ساز و کاری که این مصوبه در نظر گرفته تضمین فروش برای انبوه سازان فراهم می کند زیرا با توجه به سود 8 درصد قطعا تقاضا برای خرید این واحدها بالا می رود. انبوه سازی که می خواهد در این بافتها پروژه ای را شروع کند با استفاده از سرمایه گذاری خرد از طریق مالکان وجوهی دریافت می کند، خودش هم پولی می گذارد و اگر دو سپرده 40 میلیون تومانی در بانک بگذارد 160 میلیون تومان ...
مجوز ویژه به یک وزیر برای خرید 50 شاسی بلند سوزوکی/ سکوت دولت در برابر گوشت 55 هزار تومانی
، چندی پیش بانک مرکزی از آخرین تحولات اجاره های مسکن گزارشی ارائه کرد که در تیرماه سال 1396 شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 11 و 3/9 درصد رشد نشان می دهد. حسن محتشم، رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران نیز در این باره به وطن امروز گفت: افزایش قیمت اجاره بها به علت رشد قیمت واحدهای کوچک و متوسط و نیاز مستاجران به چنین واحدهایی است. علاوه بر ...
واکنش جهانی به برگشت از کف دلار / رشد شاخص دلار از کمترین سطح 15 ماهه
، تا حدی تقاضای محافظه کارانه طلا را تقویت کرده است. همچنان آمار نرخ تورم آمریکا می تواند بر طلا اثرگذار باشد. چشم انداز رشد تدریجی تقاضا اوراق تسهیلات مسکن اسفند94(تسه9412) پس از دو هفته نزولی با رشد 1/ 1 درصدی همراه شدند. با وجود اینکه در هفته اول شاهد حرکت تسه ها نزدیک میانگین تیر، 76 هزار و 300 تومان بودیم اما از میانه هفته اخیر قیمت تسه ها در مسیر صعودی قرار گرفت و تا سطح ...
شهردار اصولگرا گزینه اصلاح طلبان
انگیزه بازسازی در شهر استفاده شود. معمولا مهاجران با تمام اندوخته هایشان به جایی می روند، بنابراین انگیزه بیشتری نسبت به ساکنان شهرها برای بازسازی، رشد و تعالی دارند آن هم در شرایطی که نرخ رشد در سال های 65 تا 75 جمعیت 9 و 13 دهم درصد بوده است که بالاترین نرخ رشد جمعیت در ایران را رقم زده است. در سال 55 جمعیت کرج 14 هزار و 500 نفر بوده است و در سال 90 این رقم به یک میلیون و 600 هزار نفر رسیده است ...
انتظار داشتیم پس از برجام روابط بانکی برقرار شود/گشایش حاصل شده اما با سطح مطلوب فاصله داریم
محدود هستند، و صندوق ضمانت سپرده تا 100 میلیون تومان ضمانت دارد، و اگر کسی بیشتر از این سپرده گذاری می کند باید دقت کند و سپرده خود را در بانک دیگری بگذارد. سیف با اشاره به اینکه مردم سود بالا را می بینند، و بر این اساس انتخابشان غلط است افزود: همه موسسات مجاز از نظر میزان ریسک یک جور نیستند، در تمام دنیا برای کل مؤسسات مجاز پوشش بیمه ای درست کردند که تا 100 میلیون تومان پوشش داده می ...
پرداخت تسهیلات به انبوه سازان برای ساخت بافت فرسوده/ ابلاغ آیین نامه تسهیلات تا 10 روز آینده
اشکالات بوروکراسی در پرداخت تسهیلات، انبوه سازان با مشکل مواجه می شدند و تمایلی به دریافت این تسهیلات نداشتند. رهبر یادآور شد: این تسهیلات با سود 8 درصدی است و دولت قول مساعد داده که 10 درصد سود آن را از طریق بودجه دولتی خود پرداخت کند، بنابراین سود 18 درصدی برای این تسهیلات معنا ندارد. رییس انجمن انبوه سازان گفت: روند پرداخت این تسهیلات باید از همان اول شفاف و روشن باشد و طی قراردادی که منعقد می شود نباید شرطی برای انبوه سازان داشته باشند. بهبود وضعیت بافت های فرسوده با تسهیلات نوسازی ...
روایت رئیس کل بانک مرکزی از وضع موسسه ثامن و مهر اقتصاد/ صف وام ازدواج تا پایان شهریور از بین می رود
صندوق ضمانت سپرده برای مواقع بحرانی باید وجود داشته باشد تا در صورت ورشکستگی تا سطحی از مطالبات پرداخت شود. وی با بیان اینکه مردم باید در سپرده گذاری خود حتی در موسسات مجاز دقت کنند، افزود: صندوق ضمانت سپرده ها تا 100 میلیون تومان را ضمانت و بیمه کرده است. سیف گفت: اگر کسی بیش از این پس انداز می کند باید دقت کند سپرده های خود را در بانک های مختلف بگذارد. رئیس کل ...
افزایش نرخ سود بانکی/ بی توجهی دولت به گرانی ها/ناامیدی مستاجران/ سکوت دولت در برابر گرانی گوشت
ورود مستقیم دارد و با اجاره دادن ساختمان های دولتی، حوزه ساخت و ساز و بویژه بخش اجاره ساماندهی می شود. براساس این گزارش، چندی پیش بانک مرکزی از آخرین تحولات اجاره های مسکن گزارشی ارائه کرد که در تیرماه سال 1396 شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 11 و 3/9 درصد رشد نشان می دهد. حسن محتشم، رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران نیز در این باره به وطن ...
رکود در بازارمسکن اصفهان 5 ساله شد/شتابِ گرفتن رهن از خرید خانه
بین 170 تا 300 میلیون تومان رئیس انجمن انبوه سازان مسکن هم در این راستا به مهر گفت: اعلام افزایش 5 درصد قیمت مسکن با آغاز سال جدید کذب است و رکود تا شهریورماه امسال ادامه دارد. احمد تولا اظهار داشت: هنوز از رکود مسکن خارج نشدیم و حداقل شش ماه یا تا پایان سال این رکود ادامه دارد. وی بیان داشت: تا زمانی که دولت جدید بر سر کار بیاید حداقل تا شش ماه اول سال این رکود ...
ایرج رهبر : دولت مسکن اجاره ای تولید کند
و فروش باشد می تواند تاثیرگذار باشد، اما در زمینه اجاره پرداخت وام معنای چندانی ندارد. در واقع باری بر دوش کسی که از این وام استفاده می کند، قرار می گیرد و بازپرداخت آن برای او مشکلاتی را به وجود می آورد. اگر این وام به صورتی باشد که بتوان انتظار داشت فرد با بازپرداخت آن ملکی را در تملک بگیرد قابل توجیه است. در واقع اگر اجاره به شرط تملیک باشد می توان انتظار تاثیرگذاری پرداخت وام را داشت. یکی از ...
پیاز دیگر پوست خریداران را نمی کَنَد/متوسط عمر ساختمان ها در تهران به 30 سال رسید اما در کشورهای دیگر به ...
گندمکاران 31 استان خریداری شده است. پرداخت تسهیلات به انبوه سازان برای ساخت بافت فرسوده/ ابلاغ آیین نامه تسهیلات تا 10 روز آینده رییس انبوه سازان انجمن استان تهران گفت : نامه اجرایی پرداخت تسهیلات نوشته شده و تا 10 روز آینده این آیین نامه اجرایی و به بانک مسکن ابلاغ خواهد شد. صادرات خوراک دام 33 درصد رشد یافت قائم مقام اتحادیه خوراک دام و آبزیان گفت: براساس آمار ...
5 علت کمبود فایل پیش فروش آپارتمان /واگرایی در بازار دوم مسکن
در بازار مسکن ، فاصله حداقل یک ساله سپرده گذاری برای دریافت بزرگ ترین، موثرترین و ارزان ترین تسهیلات فعلی خرید مسکن و همچنین استفاده از فرصت ممکن برای نگهداری بخش قابل توجهی از نقدینگی در قالب سپرده برای دریافت سود بیشتر از بانک ها ، سه دلیل مهمی است که هم اکنون منجر به افزایش تمایل حجم قابل توجهی از متقاضیان خرید مسکن برای ورود به بازار دوم مسکن شده است؛ این دسته از متقاضیان که درحال حاضر بنا بر ...
چشم انداز بازار مسکن؛ گرانی یا ارزانی؟
رکود به سر می برد، بسیاری از تولیدکنندگان اقدام به ساخت ساز نکردند در حالی که تقاضا برای این بخش افزایش داشته است. وی افزود: کاهش عرضه در درازمدت باعث انباشت تقاضا و همچنین در درازمدت باعث افزایش قیمت هم می شود. رهبر ادامه داد: سالانه به ساخت یک میلیون مسکن در کشور نیاز داریم و اگر این نیاز تامین نشود، در اینده با مشکلات بسیاری مواجه خواهیم شد. عضو کانون انبوه سازان ...
نشت منابع وام ساخت مسکن /تسهیلات جیره بندی شد
مسکن به فاز رونق، بازار ساخت ملک نیز از ایستگاه پایانی رکود خارج شده و به دوره پیش رونق ساختمانی ورود کند، بروز دو معارض در مسیر پرداخت تسهیلات بدون سپرده ساخت مسکن، بازگشت سازندگان به بازار ساخت و ساز را با مانع مواجه کرده است. اواخر سال گذشته، وضع تسهیلات تکلیفی در بخش مسکن ، همچون افزایش سقف وام 30 میلیون تومانی مسکن مهر به 40 میلیون تومان و همچنین آغاز مسابقه مخرب افزایش نرخ سود سپرده ...
نتیجه آزمایش حباب قیمت در بازار مسکن
مصرفی دهک های متوسط رو به بالا نیز تسهیلات لیزینگ با سقف بیشتر از وام های فعلی پرداخت شود. درحال حاضر سقف وام خرید مسکن بدون سپرده، 120 میلیون تومان است اما دهک متوسط رو به بالا به حداقل 200 تا 300 میلیون تومان تسهیلات برای خرید نیاز دارد تا حجم معاملات خرید آپارتمان در مناطق بیشتری از تهران افزایش پیدا کند و دچار رشد مثبت شود. افزایش سهم مناطق مصرفی از معاملات مسکن سهم ...
بورس کالا؛ افزایش شفافیت ، تسهیل تامین مالی و رونق اقتصادی
بخش کشاورزی با معامله در بورس کالا، کشاورزان نیز نزدیک به 70 درصد وجوه گندم را طی چند روز کاری دریافت خواهند کرد و مابقی آن نیز طی مدت کوتاهی توسط دولت به حساب آنها واریز خواهد شد. کشف قیمت تولیدات فولادی در بورس کالا رقم می خورد عضو انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران گفت: قیمت گذاری تولیدات فولادی در بورس کالای ایران رقم می خورد و در عین حال برابر فرمول تعیین شده از سوی وزارت ...
رونق معاملات مسکن های متراژ کوچک
ورود خانه اولی ها و متقاضیان خرید واحدهای نوسازشده در بافت فرسوده، تقاضا برای واحدهای ارزان قیمت وکوچک را افزایش داده اما در بازار واحدهای گران قیمت و لوکس فعلاً رونق شروع نشده است. ثبات نسبی قیمت مسکن قدرت خرید دهک های متوسط برای خرید خانه را افزایش داده است. تسهیلات 80 میلیون تومانی خانه اولی ها با بهره 9.5 درصد و تسهیلات 60 میلیون تومانی اوراق حق تقدم با بهره 17.5 درصدی، نیز فرصت ...
داران پوست می اندازد/ پرداخت عوارض، شاه کلید توسعه شهری
می شود که بابت رفع عارضه گرفته می شود؛ به این معنی که شخص حقیقی و یا حقوقی خسارتی به شهر وارد می کند و شهرداری باید مبلغی از آن شخص بگیرد و رفع عارضه کند. این مبلغ براساس تعرفه هایی که به وسیله ی مجلس شورای اسلامی و یا دولت تعیین می شود، از شهروندان حقیقی و حقوقی دریافت می شود و نرخ آن نیز در شهرداری های سراسر کشور یکسان است. به طور مثال پنج درصد عوارض فروش بلیت مسافر، یک ونیم در هزار عوارض ...
احساس امنیت کشاورزان با ورود به تالار نقره ای
اشاره و بیان کرد: در حال حاضر ورود مسکن به بورس کالا به صورت صندوق پروژه است اکنون همه شرایط لازم برای ورود معاملات مسکن به بورس کالا فراهم نشده اما مسوولان در حال فراهم کردن شرایط لازم برای این اقدام هستند، در واقع استفاده از یک تصمیم منطقی برای اجرایی شدن این طرح امری بسیار ضروری است. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان، بورس کالا را محلی مناسب برای استفاده سرمایه های سرگردان در تولید دانست ...
4 اصلاح ناگزیر ساختاری
...> 4 سال آینده باید در حوزه نظام بانکی صورت گیرد، افزود: در حال حاضر تفاوت بین نرخ سود و نرخ توم بیش از 10 درصد است و تداوم این امر در 3 سال آینده موجب شکل گیری بحران و درنهایت ورشکستگی بانک ها خواهد شد. لذا در نخستین مرحله دولت دوازدهم لازم است دست به اصلاحات ساختاری و نهادی در این حوزه بزند چون تداوم وضعیت کنونی بانک ها برای اقتصاد و بانک های کشور ناممکن است. وی درباره اینکه آیا لایحه ...