انتظار معجزه در بازار مسکن - افق تازه
سایر منابع:
سایر خبرها
بازار مسکن در ماه های آینده
متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران در دی ماه امسال به بیش از 13.8 میلیون تومان رسید که نسبت به ماه قبل افزایش حدود 2 درصدی نشان می داد. این رشد ماهانه مثبت در حالی برای دومین ماه پیاپی اتفاق افتاد که در چند ماه قبل از آن مسکن در حال ارزان تر شدن بود و معاملات بسیار محدودی به ثبت می رسید. این تغییر روند حرکت قیمت این سؤال را به وجود می آورد که آیا فاز بازار مسکن تغییر کرده و بر خلاف انتظار وارد دوره رونق شده یا گرمای بازار مسکن در اوایل زمستان موقتی است و پایدار نخواهد بود؟ ...
اجاره مسکن در تهران چقدر است؟
اعلام شده است. همچنین حداقل قیمت 3500 تومان و حداکثر 227 هزار و 719 تومان است که برای متوسط میانگین 80 مترمربع و با عمر 14 سال پیش بینی شده است. متوسط مبلغ اجاره در تهران در پاییز امسال نسبت به تابستان 1.4 درصد و در مقایسه با پاییز سال گذشته 31.1 درصد افزایش دارد. از سمت دیگر معاملات مربوط به تعداد معاملات نیز 28.8 درصد در پاییز نسبت به تابستان و 7.3 درصد نسبت به پاییز سال قبل کاهش دارد. ...
ساخت وساز در کدام منطقه تهران سود بیشتری دارد؟
به گزارش راه امروز: بسازبفروش ها در تهران دو تا سه برابر سرمایه اولیه شان سود می کنند. این بازدهی از اختلاف قیمت تمام شده مسکن برای سازنده و قیمت فروش آن در بازار به دست می آید. برآورد ها نشان می دهد با توجه به قیمت مصالح ساختمانی، هزینه ساخت هر متر مربع زیربنا یک خانه پنج طبقه در تهران حدود دو میلیون و 420 هزار تومان خواهد بود. آخرین گزارش مرکز آمار از میانگین قیمت زمین، اجاره و فروش مسکن در شهر ته ...
روزهای سخت تر برای بخش خصوصی در سال 1399
بینی نمی شود.تغییرات چندانی در سیاستگذاری های اقتصادی دولت قابل تصور نیست و دولت عمده تمرکز خود را روی کالاهای عمومی خواهد داشت.با توجه به اینکه بانک مرکزی در سال 1398 اقدامات نسبتا مثبتی از خود به جا گذاشته است پیش بینی می شود این اقدامات مثبت در سال 1399 ادامه دار باشد.نرخ تورم چندان قابل تغییر پیش بینی نمی شود و تغییرات صفر برای آن پیش بینی می شود و در این راستا رشد اقتصادی اگر وجود داشته باشد ...
بازگشت اوراق تسهیلات مسکن به 50 هزار تومان
28 و 12 درصدی نسبت به ماه های قبل از آن مواجه بوده که اکثراً در بافت های میانی و مناطق 9 تا 12 تهران که در زمره بافت های فرسوده هستند، این اتفاق رخ داده است. مشاهدات میدانی نیز از افزایش روند ساخت و ساز در بافت های فرسوده پایتخت خبر می دهد. با این حساب بیشتر متقاضیان خرید اوراق تسهیلات مسکن در معاملات روزهای جاری بازار سرمایه، سازندگانی هستند که قصد استفاده از تسهیلات نوسازی بافت های ...
دلار سالانه 15 درصد رشد ذهنی دارد
نرخ ها می شود. جمع بندی صاحب نظران بازار این است که رشد نقدینگی و تورم در سال آینده در دامنه 20٪ الی 25٪ است و نرخ ارز می تواند همین میزان رشد کند. حال کدام نرخ دلار می تواند دقیقا 20٪ الی 25٪ رشد کند ؟ پاسخ، دلار ذهنی است. یعنی سال آینده دلار ذهنی در حدود 23 الی 24 هزار تومان است و اگر فرض کنیم شکاف 5 هزار تومانی نرخ سنا و دلار ذهنی همچنان وجود داشته باشد پس دلار سنا در دامنه ...
اختصاصی/ ولس فارگو : طلا در حال جدا شدن از گروه است
آن در حدود سال های 2000تا 2001 .) قیمت طلا در روز سه شنبه سطح مهم 1600 دلار را شکست و به دلیل ترس از تأثیر اقتصادی قابل توجهی ویروس کرونا ، بیش از 1 درصد افزایش قیمت یافت. در زمان نوشتن این گزارش طلای معاملات آتی تحویلی در آپریل همچنان به رشد خود ادامه می داد و در آخرین معاملات به 1610.20 دلار معامله می شد و برای روز معادل 0.41 درصد رشد ثبت کرده بود. ...
بازدهی هفتگی سهام به 3/ 4 درصد رسید کوران نقدینگی در بورس تهران
بازار سهام در ششمین هفته متوالی مثبت، افزایش 3/ 4 درصدی را ثبت کرد تا بازدهی استثنایی بورس تهران در بهترین سال تاریخ فعالیت خود تا به اینجای کار به 168 درصد برسد. همزمان، افزایش متناوب ارزش معاملات ویژگی دیگر رفتار این روزهای بازار است به نحوی که با عبور ارزش داد و ستدها در روزهایی از هفته جاری از محدوده 6 هزار میلیارد تومان، نسبت ارزش کل معاملات روزانه به کل نقدینگی به محدوده 3/ 0 درصد رسید که حداقل 50 درصد از بالاترین رکورد تاریخی که قبلا در اوج شکوفایی اقت ...
صندوق طلا؛ بهترین سرمایه گذاری برای پولدار های محتاط
بازار سه هزار و 981 تومان است. روزانه به طور میانگین یک میلیون و 600 هزار واحد سرمایه گذاری این صندوق خرید و فروش می شود که ارزش آن به بیش از شش میلیارد تومان می رسد و این موضوع نشان دهنده نقدشوندگی بالای واحد های این صندوق است. نماد صندوق سکه طلای کیان گوهر است و در یک سال گذشته 29 درصد رشد داشته است . علت بازدهی پایین این صندوق می تواند سبد دارایی های آن باشد. این صندوق علاوه بر طلای ...
سبقت راندمان سکه از دلار
به گزارش خلیج فارس به نقل از دنیای اقتصاد، فلز گرانبهای داخلی در یازدهمین ماه سال، بازدهی 2/ 9 درصدی را به ثبت رساند؛ حال آنکه سهم دلار رشد 6/ 6 درصدی بود. در اولین ماه زمستان نیز سکه راندمان بهتری نسبت به دلار داشت؛ آخرین بار شاخص ارزی در آذرماه رشد بیشتری را در مقایسه با سکه به دست آورده بود. در آن مقطع زمانی، دلار بیش از 10 درصد گران شد که بیشترین میزان بازدهی آن در سال 98 بود. فلز گرانبهای داخلی در آن مقطع زمانی تنها کمی بیش از 5 درصد افزایش را تجربه کرده ب ...
قیمت مسکن پایین می آید؟
تامین کننده مصالح ساختمانی نیز سالانه 5 درصد کارمزد دریافت می کنند. محمودزاده توضیح داده است؛ با توجه به کاهش هزینه هایی چون تخفیف عوارض پروانه و کاهش هزینه خدمات مهندسی، 25 درصد هزینه ساخت برای متقاضیان کاهش پیدا می کند، یعنی به طور کل در هر مترمربع متری 500 تا 600 هزار تومان کاهش قیمت خواهیم داشت. به عبارتی، در یک واحد 100 متری متوسط 25 میلیون تومان کاهش قیمت خواهد داشت. ...
مقایسه اوضاع مستاجر و خریدار
شدید - در زمان کم- را نمی دهد. در بازار مسکن به علت آنکه سفته باز خرید می کند، توان خریدش بیشتر از تقاضای مصرفی است - تقاضای مصرفی مدت هاست از بازار مسکن خارج شده است- در نتیجه، رشد قیمت به روند ماه های گذشته اش ادامه داده است تا جایی که در ماه های دی و بهمن به رغم شروع کاهش قیمت در ماه های پاییز، سطح قیمت آپارتمان در تهران مجددا افزایش پیدا کرد. در بازار خرید مسکن، حضور سفته بازهای ملکی از رشد قیمت ...
ساخت 60 درصد واحدهای طرح اقدام ملی در شهرهای جدید در قالب فروش اقساطی
با توجه به جهش قیمت مسکن که منجر به افت شدید معاملات شده افزایش سقف تسهیلات نمیتواند به رونق بازار مسکن کمک کند؛ چرا که متقاضیان مصرفی از عهده پرداخت اقساط برنمیآیند. هم اکنون قسط وام 160 میلیون تومانی با نرخ سود هشت درصد برای زوجین خانه اولی در شهر تهران ماهیانه یک میلیون و 700 هزار تومان است و به نظر میرسد افزایش سقف وام چند سال زمان نیاز دارد تا به تدریج با رشد درآمد، خانوارها بتوانند مبلغ ...
طالی ارز می ریزد
جهانی طلا 50هزار تومان به ازای هر قطعه، حباب منفی دارد و ارزان تر است. رئیس پیشین اتحادیه سراسری طلا و جواهر ادامه می دهد: اگر تقاضایی برای شب عید وجود می داشت تاکنون باید به بازار ارائه می شد. واقعیت این است که در گذشته سکه در سبد خرید عید مردم و حتی شرکت ها وجود داشت، اما با افزایش قیمت این سال ها، سکه جایی در این سبد ندارد. بر همین اساس امسال، تقاضای خاصی که منجر به خلق حباب شود، وجود ...
پرواز بی امان قیمت ها در بازار آهن آلات/افزایش 50 درصدی قیمت ها نسبت به سال گذشته
سابقه بازار آهن در مازندران خاطرنشان کرد: قیمت نبشی هم در حالیکه از 5 هزار و 400 تومان تجاوز پیدا نمی کرد، طی روزهای اخیر به کیلویی 6 هزار و 800 تومان رسیده است. عمادی تصریح کرد: طی سال جاری بازار آهن نوسانات متعددی را پشت سر گذاشت و پس از سه موج گرانی، در مجموع، قیمت های فعلی نسبت به سال گذشته، حاکی از افزایش 50 درصدی است. وی تاکید کرد: این گرانی 50 درصدی از یک سو به کمبود ...
اتفاق جالب در بازار طلا
رکورد از 25 مارس سال 2013 بود. در بازار معاملات آتی آمریکا، هر اونس طلا ثابت بود و در 1612 دلار و 20 سنت ایستاد. بازارهای سهام آسیایی تحت تاثیر کاهش موارد جدید ابتلا به ویروس کرونا و انتظارات برای اقدامات محرک اقتصادی بیشتر از سوی چین، اندکی صعود کردند. بر اساس گزارش رویترز، همان طور که بازار پیش بینی کرده بود، چین نرخ بهره وام دهی را به منظور حمایت از رشد اقتصادی ...
افت دوباره ی قیمت طلا
اقدام باعث رشد بازارهای سهام شد. به گزارش خبرنگار مهر به نقل از سی ان بی سی، روز پنج شنبه، پس از اینکه اقدام دولت چین برای تقویت اقتصاد این کشور باعث شد تقاضای دارایی های ریسک دار بالا برود، قیمت جهانی طلا که رکورد 7 ساله ثبت کرده بود، با اندکی افت روبرو شد. تا ساعت 9:34 دقیقه به وقت تهران، قیمت خرید نقدی هر اونس طلا، اسپات گلد، 0.13 درصد افت کرد و در 1609.08 دلار تثبیت شد. این در ...
خلاصه وضعیت بورس در بهمن ماه
بدون توقف منتظر بهانه برای اصلاح بود فاز کاهشی و اصلاح در پیش گرفت اما این اصلاح دوام نداشت و در آخرین روز معاملاتی بهمن شاهد افزایش تقاضا در بازار و بهبود قیمت سهام در صنایع مختلف بودیم. عوامل تعیین کننده مسیر بورس در اسفند رشد پرشتاب بورس اوراق بهادار در سال 98 به گونه ای رقم خورد که توجهات تمام افراد جامعه را به سمت بازار سرمایه کشاند و این روزها شاهد تشکیل صف های خرید در ...
قیمت طلا رکورد جدیدی زد
به گزارش شبکه خبری تهران نیوز ، هر اونس طلا برای تحویل فوری در معاملات روز جاری بازار سنگاپور تغییر چندانی نداشت و در 1601 دلار و 77 سنت ایستاد. بهای معاملات این بازار روز گذشته 1.3 درصد جهش پیدا کرده و تا مرز 1605 دلار و 10 سنت پیش رفته بود. در بازار معاملات آتی آمریکا، هر اونس طلا با 0.1 درصد افزایش، به 1604 دلار و 80 سنت رسید.بازارهای سهام آسیایی و بورسهای آمریکا با تلاش سرمایه ...
نرخ ارز، طلا، سکه، دلار و یورو امروز پنجشنبه 1398/12/01 | رشد شاخص ارز و طلا در بازار تهران
به گزارش اقتصادنیوزِ امروز چهارشنبه 30 بهمن ماه قیمت دلار و قیمت طلا در بازار تهران به دنبال روند افزایشی بهای اونس طلا در بازار جهانی، با نوسان افزایشی قیمت مواجه شدند. قیمت دلار، یورو و سایر ارزها در بازار آزاد قیمت دلار آمریکا روز سه شنبه به سمت میانه کانال 14 هزار تومانی حرکت کرد اما نهایتاً در محدوده 14300 تومانی بسته شد. امروز پنجشنبه و پس از گذشت یک هفته از شروع ...
رشد قیمت سفاله برنج در بازار ضایعات مس
به گزارش پایگاه خبری و تحلیلی فلزات آنلاین ، در بازار ضایعات روز چهارشنبه 29 بهمن ماه، مطابق نمودار 1 که روند قیمت ضایعات سفاله برنج و برنج زردبار را نشان می دهد، قیمت ضایعات سفاله برنج نسبت به روز پیشین 3.7 درصد رشد داشته و به سطح 49 هزار و 900 تومان رسیده است. در روز معاملاتی چهارشنبه، پس از ضایعات سفاله برنج، ضایعات رادیات برنجی و برنج درهم بیشترین میزان رشد را داشته اند. این ضایعات ...
نوسانات چشمگیر هفتگی قیمت آلومینیوم در بازار/ کاهش قیمت آلومینیوم کارتل و افزایش قیمت شمش 97 درصد
به گزارش پایگاه خبری و تحلیلی فلزات آنلاین ، همان طور که در نمودار 1 آمده، قیمت شمش آلومینیوم 99.8 درصد امروز پنج شنبه 0.9 درصد نسبت به هفته گذشته (پنج شنبه 24 بهمن ماه) رشد داشت، به گونه ای که این محصول هفته قبل با قیمت 23 هزار و 430 تومان به ازای هر کیلوگرم خرید و فروش شد و امروز به 23 هزار و 640 تومان به ازای هر کیلوگرم رسید. قیمت شمش آلومینیوم 97 درصد نیز در روز پنج شنبه اول اسفند ...
تامین مالی 50 هزار میلیارد تومانی بخش تولید از بستر بورس کالا
گردش موردنیاز برای تولید آن محصول را تامین کند. به طوری که تولیدکننده با دریافت وجه معامله در قرارداد سلف، امکان تولید و تحویل کالا در زمان سررسید به مشتری را پیدا می کند که این نوع معاملات حدود 30 درصد ارزش معاملات بورس کالا در حوزه بازار فیزیکی را به خود اختصاص می دهد. از ابتدای سال تاکنون نیز بالغ بر 50 هزار میلیارد تومان سرمایه در گردش برای تولیدکنندگان به کمک معاملات سلف تامین مالی انجام شده است. لطفا نظر خود را درباره این مطلب بیان نمایید ...
واریز سهمیه بنزین اسفند/ اعلام دلایل رد متقاضیان طرح اقدام ملی
سامانه tem.mrud.ir اقدام کنند. رشد شاخص بورس در هفته پایانی بهمن شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات روز چهارشنبه (30 بهمن) به عدد 478 هزار و 754 واحد رسید که در مقایسه با پایان هفته گذشته بیش از دو درصد رشد را تجربه کرد. در چهار روز معاملات هفته جاری، شاخص بورس 19 هزار و 675 واحد افزایش داشت؛ شاخص کل در پایان روز چهارشنبه (23 بهمن) با عدد 459 هزار و 79 واحد به ...
دلار صعود کرد و بازارهای سهام نقویت شدند
...:در جریان معاملات روز پنج شنبه تقاضا برای خرید دلار به دلیل افزایش نقش مکان امن سرمایه دلار تحت تاثیر نگرانی ها از عواقب اقتصادی کرونا به شکل کم سابقه ای افزایش یافت و اسکناس سبز به بالاترین سطح خود از اواسط سال 2017 رسید. روند رشد ضعیف اقتصادی کشورهای اروپایی کماکان ادامه دارد؛ آلمان به عنوان بزرگ ترین اقتصاد اروپایی با کاهش شدید رشد مواجه شده و در فرانسه نیز اعتراضات به لایحه جنجالی ...
مداخله بی ثمر بانک مرکزی برزیل برای حفظ ارزش رئال
به گزارش ایبِنا از رویترز، هر دلار آمریکا در آغازین ساعات معاملات روز گذشته با افزایش قیمت مجدد ، 4.3740 رئال معامله شد. این رقم هفته گذشته در بالاترین سطح خود (4.3830) قرار داشت و در نتیجه آن بانک مرکزی با مداخله، حدود 2 میلیارد دلار در قالب سوآپ ارزی، به بازار تزریق کرد. روبرتو کامپوس نتو رییس بانک مرکزی برزیل روز سه شنبه اعلام کرد که این بانک آماده است تا برای نظارت و سر و سامان ...
پیش بینی قیمت مسکن در سال 99 /قیمت ساخت هر متر خانه به سه میلیون تومان رسید
گروه اقتصادی: در ماه های پایانی سال رونق خرید و فروش مسکن در کشور افزایش یافته است. به گفته فعالان بازار با افزایش قیمت مسکن رونق و تکاپو در بازار بیشتر می شود. حال آنچه مرکز آمار اعلام کرده متوسط قیمت هر متر زمین یا خانه کلنگی در تهران در فصل پاییز امسال 18 میلیون و 733 هزار تومان گزارش شده است که نسبت به مدت مشابه پارسال بیش از 86 درصد افزایش یافته است. آیا قیمت مسکن در سال 99 هم گران خواهد شد ...
رشد 50 درصدی قیمت کام مصرف کنندگان شکر را تلخ کرد
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز ، قاسمعلی حسنی درباره وضعیت بازار مواد غذایی اظهار کرد: بازار مواد غذایی پر از کالا است و شاهد عرضه کالا به وفور هستیم. دبیر کل اتحادیه بنکداران مواد غذایی با بیان اینکه قیمت ها در بیشتر کالا ها با ثبات است، افزود: در شکر شاهد یک افزایش قیمت کاذب در فروش آزاد و دولتی هستیم.وی گفت: در حالی که قیمت درب کارخانه 4 هزار و 50 تومان است، اما در بازار با 50 درصد ...
بازیابی تدریجی قیمت مس در بازارهای جهانی
به گزارش پایگاه خبری و تحلیلی فلزات آنلاین ، قیمت مس در روز چهار شنبه 30 بهمن ماه در معاملات بورس فلزات لندن 0.3 درصد رشد نسبت به روز سه شنبه 29 بهمن ماه، داشته و در روز 30 بهمن ماه، به پنج هزار و 746 دلار رسیده است. قیمت سه ماهه مس در معاملات چهار شنبه 30 بهمن ماه، باافزایش 12 دلاری نیز نسبت به روز معاملاتی پیش از آن 0.2 درصد رشد داشت و پنج هزار و 770 دلار اعلام شده است، قیمت سه ماهه ...
چشمک طلا به رکورد 7 ساله
دنیای اقتصاد در ادامه نوشت: این فلز گرانبها در اوج معاملات روز های سه شنبه و چهارشنبه توانست باثبت قیمت 1610 دلاری در چند میلی متری رکورد سال جاری میلادی خود که با ثبت قیمت 1611 دلاری در کارنامه این فلز درج شده بود، بایستد. هر چند در بازار وال استریت به دلیل کاهش نگرانی ها نسبت به شیوع بیشتر ویروس کرونا فاصله اندکی با رکورد تاریخی خود داشتند. با توجه به این مساله که وضعیت شیوع این ...