توقع انبوه سازان برای معافیت سه ساله از مالیات خانه های خالی - ایسنا
توقع انبوه سازان برای معافیت سه ساله از مالیات خانه های خالی
سایر خبرها
آغاز عملیات اجرایی طرح اقدام ملی مسکن در شهرکرد
شهرها این مبلغ حدود 60 میلیون تومان برای هر واحد است، همچنین سقف تسهیلات پرداختی برای انبوه سازان مسکن و سازندگان حرفه ای دارای پروانه انبوه سازی و توسعه گری در مرکز استان 170 میلیون و در سایر شهرها حدود 140 میلیون تومان برای هر واحد است. علیرضایی در پایان خاطرنشان کرد: اگر انبوه سازان در مراحل ساخت و ساز از تکنولوژی های به روز استفاده کنند تسهیلات پرداختی در مرکز استان به 220 و در سایر شهرها به 180 میلیون افزایش پیدا می کند. انتهای پیام ...
این طرح قیمت مسکن را کاهش می دهد
حاصل تلاش های انجام شده است. نحوه استفاده از کارت مصالح ساختمانی به چه صورت است؟ مدیر عامل بازار تهاتر ایرانیان: در اجرای این طرح درمقابل دریافت شارژ تهاترکارت باید انبوه ساز و یا سازنده اقساط خود یا واحد مسکونی و یا خدمات خود را به ما بدهند و بانک مسکن هم از انبوه سازان پشتیبانی کنیم.از تمامی کارخانجات صنعت ساختمان دعوت میشود که محصولات خود را بصورت انبوه با قرارداد سالیانه به ...
ساخت مسکن ارزان
و ساز بصورت اقساط و با قیمتهای پایه تولید به مصرف است. ختائی با اشاره به اینکه در سال گذشته تفاهم نامه ای با وزارت راه و شهرسازی در حوزه تامین مصالح و تجهیزات ساختمانی از طریق تهاترکارت ثمین شهر برای 100/000 واحد مسکن اقدام ملی منعقد کردیم که از طریق آن انبوه سازان و و تعاونی های مسکن و متقاضیان مسکن می توانند با تهیه تهاتر کارت مصالح ساختمانی مورد نیاز خود را با شرایط اقساط و نیز تهاتر با ...
جزئیات 13 پیشنهاد انبوه سازان به مجلس برای رونق تولید و عرضه مسکن
کانون سراسری انبوه سازان 13 پیشنهاد را در قالب بسته پیشنهادی برای رونق تولید و عرضه مسکن به مجلس شورای اسلامی ارائه کرده اند. *** پیشنهاد انبوه سازان به مجلس به گزارش خبرگزاری صنایع ، کانون سراسری انبوه سازان طی نامه ای به رئیس مجلس شورای اسلامی پیشنهاداتی را برای رونق بازار تولید و عرضه مسکن ارائه کرد. در این بسته به فرصت های بخش ساخت و ساز مسکن، نیاز 10 ساله ...
در پراید می خوابم چون خانه ندارم
با مشکل مواجه شوند. یکی از دلایل گرانی بازار اجاره، احتکار مسکن از سوی برخی افراد است، در بسیاری از کشورها با مقررات قانونی جلوی سوداگری و احتکار مسکن را می گیرد، اما متأسفانه در ایران با وجود تصویب قانون در سال 94 تاکنون هیچ اقدامی صورت نگرفته است. او ادامه داد: حدود دو میلیون و 500 هزار واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد، حال اگر این مساکن با وضع مالیات بر خانه های خالی به درستی ...
بانک مرکزی آزادی عمل بدهد، تحریم ها را دور می زنیم
نیاز است؟ ممکن است از دو تا 14 ماه زمان برای تولید انبوه قطعات نیاز باشد. به طور کلی با انعقاد قرارداد، کار طراحی و ساخت نیز آغاز می شود و برای برخی قطعات تنها به دو ماه زمان نیاز است. طی این مدت هم ابتدا نمونه قطعه برای تایید از سوی خودروساز تولید و بعد تولید انبوه آن متناسب با توان قطعه ساز و نیاز خودروساز شروع می شود. با توجه به اینکه شرکت های دانش بنیان طی سال های اخیر ...
تزریق پول به بازار مسکن
شرکت کردند اما نتیجه نهایی و اینکه چقدر تامین مالی خواهند کرد یا نرخ سود تسهیلات چه رقمی خواهد بود مشخص نیست. جدا از طرح احداث یک میلیون خانه، وزارت راه و شهرسازی از سال گذشته برنامه تولید و عرضه 400 هزار واحد مسکونی با مشارکت بخش خصوصی را در دستور کار قرار داده است. با وجود آنکه نرخ سود وام مسکن ملی 18 درصد است و معاون وزیر می گوید دولت از ورود مستقیم به ساخت و ساز اجتناب خواهد کرد، به ...
تدبیرخانه دار شدن مردم شیراز به ناامیدی رسید/ نظارت وجود ندارد
است که اگر به نرخ زمان ساخت، به فروش برسانیم باید با نرخ جدید آپارتمانی دیگر بسازیم. در این میان مردمی که چندین سال صرفه جویی کردند تا روزی صاحب خانه شوند بازهم عقب افتادند. در شهر جدید صدرا آپارتمان معمولی دو خوابه در نقطه دور از مرکز اصلی تا سال گذشته حدود 280 تا 300 میلیون تومان بود و در حال حاضر همان واحد با گذشت یک سال به رقمی حدود 600 تا 920 میلیون تومان رسیده است. ...
ساخت انبوه مسکن ارزان قیمت
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از تسنیم، علاءالدین ختایی در نشست خبری به تشریح وضعیت بخش تولید مسکن طی دو سال اخیر پرداخت و با بیان اینکه نرخ مصالح ساختمانی و دستمزدها در بخش ساخت و ساز مسکن روی قیمت ها تاثیرگذار بوده که باید این مسئله را مدیریت کنیم، اظهار کرد: قیمت نهاده های ساختمانی نسب به سال گذشته حدود 35 درصد افزایش یافته است، اگر سال قبل می توانستیم قیمت مصاله را کنترل کنیم در بخش ساخت وساز ...
مسکن مهرهایی که به چند نفر فروخته شدند
که مشخص نیست چه میزان موفقیت آمیز باشد و از طرفی بنظر می رسد قشر محروم جامعه نتوانند در قالب این طرح خانه دار شوند. در حال حاضر مسکن به چالش اساسی در جامعه تبدیل شده است و از ظرفیت مسکن مهر وانبوه سازان برای تولید مسکن استفاده نشد و کمبود تولید منجربه احتکار مسکن شد و از طرفی دیگر درحالی که قرار بود از سال 85 با اجرای اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم، اخذ مالیات از خانه های خالی اجرایی شود که این ...
جزئیات دریافت مالیات از خانه های خالی اعلام شد
اجاره ملک، سال سوم 100 درصد ارزش اجاره و سال چهارم یک و نیم برابر ارزش اجاره بها مشمول مالیات می شود. معاون سازمان امور مالیاتی گفت: مالیات بر خانه های خالی بر اساس ارزش ملک، موقعیت و متراژ آن محاسبه می شود. علیزاده درمورد مالیات بر اجاره املاک گفت: براساس تبصره 11 ماده 53 قانون مالیات های مستقیم در تهران و شهر های بزرگ واحد های مسکونی زیر 150 متر و در شهر های کوچک املاک زیر 200 متر از پرداخت مالیات بر اجاره بها معاف هستند، اما اگر این واحد ها خالی بمانند و اجاره داده نشوند براساس قانون اخذ مالیات های مکرر مشمول پرداخت مالیات می شوند. انتهای پیام/ ...
800 واحد طرح اقدام ملی مسکن ساوه در مرحله تهیه نقشه
تکلیف صورت گرفته است. در ساخت واحدهای مسکونی باید از ظرفیت همه دستگاهها و همچنین انبوه سازان دلسوز استفاده شود و باید با انبوه سازان اهمال کار برخورد قاطع شود. وی در ادامه گفت: خوشبختانه مدیرکل راه و شهرسازی پای کار است و امیدواریم علاوه بر ساخت 800 واحد در قالب مسکن ملی، از سایر ظرفیت ها برای ساخت منازل استاندارد که منجر به ممانعت از توسعه حاشیه نشینی می شود نیز استفاده گردد. رونق ساخت و ساز مسکن در ساوه علاوه بر جذب نقدینگی مردم می تواند منجر به ایجاد مشاغل فراوان شود. ...
حفظ ارزش ریال زیر سقف مسکن/کلنگ ساخت و ساز در زمین سوداگران
افسار گسیختگی قیمت ها در بازار مسکن طی یک دهه اخیر همچنین در حال حاضر نیز سوداگری آن پس از کاهش ارزش ریال در کشور و تلاش دارندگان سرمایه برای حفظ ارزش سرمایه خود در بازار مسکن که عطش آپارتمان سازی را در این بحران چند برابر کرده است، مسئولان را به یکباره به فکر اتخاذ راهکارهای مختلف از جمله تصویب اصلاح طرح اخذ مالیات از خانه های خالی آنهم پس از پنج سال همچنین تدوین طرح جامع مسکن در مجلس یازدهم انداخت ...
انعقاد تفاهم نامه همکاری سه جانبه تعاونی های مسکن، انبوه سازان و بانک ها/ کاهش امید خانه دار شدن در بین ...
به گزارش ایلنا، مهرداد خائف با اشاره به اینکه فعالیت و ایجاد تعاونگر انبوه ساز محرک است و باعث سر و سامان تعاونی ها می شود؛ بیان کرد: با همکاری انبوه سازان با تعاونی های مسکن دغدغه مشتری برای تامین منابع و قیمت تمام شده کمتر می شود و همچنین با ایجاد امنیت برای اعضای تعاونی ها این امیدواری ایجاد می شود که ساختمان های تخصصی را با قیمت تمام شده مناسب تری دریافت می کنند و از نظر فنی و اجرایی صحیح تر ...
ایرادات قانون فعلی مالیات برخانه های خالی
واحدهای مسکونی با قیمت های متوسط (حدود یک میلیاردی) در سال تقریباً 1.5 میلیون تومان است که ناچیز خواهد بود و علاوه بر این با توجه به اینکه مالیات بر خانه های خالی همانند مالیات بر درآمد اجاره محاسبه می شود از 25 درصد معافیت استهلاک مالیات بر اجاره نیز بهره مند بوده که طبیعتاً نباید اینطور باشد. عدم ضمانت اخذ به موقع مالیات چالش دیگر ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم ضمانت ...
انبوه سازان 3 سال از مالیات خانه های خالی معاف می شوند؟
انبوه سازان ضمن موافقت با مالیات خانه های خالی توقع دارند با توجه به کاهش ساخت و ساز به یک سوم تقاضای مطلق مسکن، بخش تولید باید حداقل سه سال از این نوع مالیات معاف باشد. http://shahrkhan.ir/31575
140 هزار میلیارد تومان؛ اعتبار سالانه برای تولید انبوه مسکن
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، محمدرضا رضایی کوچی، با اشاره به محورهای طرح کمیسیون عمران برای تولید انبوه مسکن، گفت: هدف گذاری مجلس در طرح مذکور، تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور است که این میزان ساخت و ساز می تواند مشکلات کنونی کمبود مسکن را رفع کند. نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی با اشاره به میزان منابع اعتباری برای اجرای طرح های تولید انبوه مسکن، گفت: در شرایط ...
مالیات بر خانه های خالی مسکنی برای بازار آشفته مسکن خواهد بود؟
خود اظهاری مالکین را می طلبد. وی می گوید که در سال اول اجرای این طرح، شهرهای بزرگ با جمعیت بالای صد هزار نفر را شامل می شود و از سال دوم تمام شهرهای کشور را در بر خواهد گرفت. به گفته این نماینده مجلس، صاحبان خانه های نوساز تا یک سال بعد از اخذ پروانه ساخت و پایان کار و صاحبان واحدهای غیر نوساز نیز تا شش ماه فرصت عرضه و اعلام دارند. بر اساس این قانون، سازندگان مسکن و انبوه ...
بررسی افزایش اخیر قیمت فولاد بر بازار مسکن
...، تورم بخش مسکن از این بابت را کنترل کنیم. در روزهای اخیر دولت و مجلس راهکارهای تولید یک میلیون خانه در سال و همچنین ساماندهی بازار مسکن را بررسی کرده اند. اختصاص 250 هزار هکتار از اراضی کشاورزی برای ساخت و ساز، تسریع طرح اقدام ملی مسکن، تسهیل صدور پروانه های ساختمانی، تعیین سقف برای افزایش اجاره بها، طرح های تشویقی برای سازندگان، کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن و اخذ مالیات از خانه های ...
منابع شبکه بانکی به کمک تسهیلات دهی در بخش مسکن بشتابد
می کند از این رو اگر سقف وام مبلغ مشخصی است باید در دستورالعمل ها تغییرات لازم اعمال شود. این نماینده مردم در مجلس یازدهم، با بیان اینکه افزایش سقف تسهیلات مسکن نیازمند رشد سرمایه این بانک عامل است، گفت: دولت می تواند با در نظر گرفتن ردیفی مستقل تسهیلات در این بخش را تقویت کرده و از این مسیر به ساخت و ساز تولید کمک کند زیرا این نوع حمایت نیز مصداق حمایت از تولید است. وی با تاکید بر ...
طرح جدید نمایندگان، چه سرنوشت شومی را برای اقتصاد کشور رقم خواهد زد؟
شعار سال :برخی نمایندگان مجلس قرار است طرحی دوفوریتی در حوزه مسکن شبیه به مسکن مهر موسوم به مسکن انقلاب را مطرح کنند. گفته می شود راهبر اصلی این نمایندگان، علی نیکزاد، نایب رئیس دوم مجلس و وزیر مسکن دولت محمود احمدی نژاد است که طرح مسکن مهر نیز در زمان او پایه ریزی شد. به گفته نمایندگان، وسعت این طرح دو برابر مسکن مهر است و قرار است در آن، طی 6 سال، 6 میلیون خانه ساخته و به مردم فروخته یا اجاره ...
ساماندهی بازار مسکن نیازمند اقدامات ضربتی است
دلالی و واسطه گری هستیم زیرا دیده شده که حتی تسهیلات مسکن نیز با دلالی ها به مسیری غیر از ساخت و ساز یا خرید مسکن هدایت شده است. این نماینده مردم در مجلس دهم، وظیفه بانک مسکن را در موضوع تسهیلات دهی در بخش مسکن مهم خواند و تصریح کرد: اهلیت سنجی برای اعطای تسهیلات به انبوه سازان و شخصی سازها باید اولویت این بانک باشد زیرا بی توجهی به این مهم باعث گردش منفی نقدینگی در بازار خواهد شد. این ...
مسکنی که هفت سال روی زمین بود، هفت ماهه درست نمی شود!
خانه های خالی و از محتکران مسکن و دلالان اقدامات سریع و قاطعانه ای انجام دهد. انتظار می رود دولت و مجلس فعلی با اتخاذ طرح های سه فوریتی و لازم تا زمانی که بسترهای لازم برای ساخت و ساز واحدهای استیجاری یا تملکی فراهم شود با اجرای مالیات بر خانه های خالی و نظارت جدی و هدفمند بر آن بتواند بخش قابل توجهی از خانه های خالی را وارد عرصه عرضه کنند تا این موضوع مقداری منجر به کاهش فشار بر ...
همه چیز درباره طرح جدید کنترل بازار مسکن + چزئیات کامل
درباره آن تبلیغ شده که انگار با گرفتن دو ماه اجاره خانه از صاحبخانه های بی انصاف مشکل مسکن در کشور حل می شود. آنطور که آخرین گزارش مرکز پژوهش های مجلس نشان می دهد نیاز کشور در بخش مسکن سالی 800 هزار واحد است. مدافعان طرح دریافت مالیات از خانه های خالی سال هاست ادعا می کنند 2500 واحد مسکن خالی در کشور وجود دارد. قطعا پس از طراحی و ساخت و اجرای سامانه ها برای شناسایی واحد ها، آمار کمترین از این عدد ...
رشد قیمت ها در هزینه ساخت مسکن و پیش فروش ها
میلیون تومانی قیمت ساخت و رسیدن این رقم به 3.5 تا 4 میلیون می دهد نایب رئیس انجمن انبوه سازان در پاسخ به این پرسش که گفته می شود هزینه ساخت مسکن این روزها با بالا رفتن قیمت مصالح ساختمانی رشد کرده است؟ گفت: افزایش قیمت مصالح ساختمانی زمینه ساز افزایش قیمت ساخت و قیمت تمام شده واحد مسکونی است. مطابق محاسبات صورت گرفته پیش از افزایش افسارگسیخته قیمت مصالح، قیمت ساخت هر متر مربع واحد مسکونی ...
صاحبان املاک دبی در تحویل واحدهای نزدیک آماده شدن با تاخیر مواجه شدند
خرید ملک هنوز به زمان پیش از کوید 19 باز نگشته است، و انبوه سازان بیش از احداث شهرکهای جدید، قصد دارند تا پروژه های موجود را به اتمام برسانند. امسال 20.000 الی 30.000 واحد دیگر تحویل داده می شود ، حتی در تأخیرهای ناشی از بیماری همه گیر ، مد نظر گرفته می شود. احمد و غناج امیدوارند که واحدهای آنها سرانجام قبل از پایان سال جاری در بخش تحویل به پایان برسند. که این امیدواری منحصر به این دو نفر نیست. این گزارش به تنظیم شرکت دوبیرا Dobira رسیده است. لینک کوتاه: ...