جزئیات دریافت مالیات از خانه های خالی اعلام شد
سایر منابع:
سایر خبرها
سود 13 درصدی وام مستاجران
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، البته وام حمایتی مستاجران با هدف حمایت از مستاجران کم درآمد طراحی شده و این طور نیست که شامل همه افراد شود. به این معنی که این وام تنها به مستاجران واحدهای کم متراژ پرداخت خواهد شد که در تهران و شهرهای بزرگ معادل 75 متر و کمتر و در شهرهای کوچکتر زیر 100 متر است. حسن روحانی چهارشنبه اول مرداد ماه 1399 در جلسه هیئت دولت اظهار کرد: دولت درخصوص اجاره نشینان دو گام مهم در هفته های اخیر برداشت ...
اثر وام ودیعه بر بازار اجاره مسکن
میانگین اجاره بهای واحد های مسکونی با افزایش حدود 30 درصد یا اندکی کمتر از آن مواجه شده است. اما آنچه هم اکنون مشهود است این است که میزان افزایش اجاره بها در مناطق شمالی در مقایسه با مناطق جنوبی بیشتر بوده است. بیشتر بخوانید: جزئیات تسهیلات رهن؛ کدام مستاجر ها مشمول می شوند؟ وی همچنین نسبت به پیامد تصمیم های اشتباه در بازار اجاره مسکن به سیاست گذار بخش مسکن هشدار داد و گفت: در ...
آدرس سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن مستاجران
به گزارش راهبرد معاصر؛ آدرس سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن مستاجران مشخص شد. وام ودیعه مسکن مستاجران به مستاجرانی تعلق می گیرد که حداکثر متراژ واحد اجاره ای آنان در تهران 75 متر و در سایر استان ها 90 متر باشد. وام ودیعه مستاجران با اولویت قرار گرفتن زوج های جوان پرداخت خواهد شد. در ادامه جزئیات بیشتر از نحوه چگونگی ثبت نام و آدرس سامانه ثبت نام ودیعه مسکن مستاجران آمده است. با جهش قیمت ...
پاسخ به برخی ابهامات مالیات بر خانه های خالی
به گزارش پول نیوز در سال 94، مالیات بر خانه های خالی در قالب ماده 54 مکرر اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم به تصویب مجلس رسید. بر اساس این قانون وزارت راه و شهرسازی مکلف به فراهم ساختن سامانه ای تحت عنوان سامانه ملی املاک و اسکان کشور شد که طی آن باید اطلاعات خانه های خالی را از دستگاه های مربوطه اخذ کرده و در سامانه درج نماید. این قانون به دلیل تعلل وزارت راه و البته مشکلات پیش رو این ...
افزایش اجاره بها و درد دل های ماشین خواب ها
برای ودیعه مسکن است؛ سوال اینجاست آیا کارگری که به زحمت 3 میلیون تومان در ماه درآمد دارد، می تواند هم ماهی بیش از یک میلیون تومان اجاره خانه بپردازد و مشمول 25 درصد افزایش سال 99 شود و هم برای تامین ودیعه 40 یا 50 میلیون تومانی مسکن، وام بگیرد و از پس پرداخت اقساط ماهیانه ی این وام بربیاید؟! سی تیرماه، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ضمن اعلام کاهش قیمت اجاره، از پرداخت وام ...
مستاجران خانه های کمتر از 90 متر مشمول دریافت وام ودیعه مسکن
به گزارش پول نیوز بعد از هفته ها صحبت درباره پرداخت ودیعه اجاره به مستاجران، امروز این وعده نهایی شد و رئیس جمهور در جلسه هیئت دولت خبر آن را اعلام کرد. بنا به گفته حسن روحانی، پرداخت ودیعه برای مستاجران تهرانی 50 میلیون تومان، مستاجران شهرهای بزرگ 30 میلیون تومان و سایر شهر ها 15 میلیون تومان با نرخ سود 13 درصد خواهد بود. مستاجران خانه های کمتر از 90 متر مشمول دریافت وام ودیعه مسکن ...
جزئیاتی از شرایط پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران/ سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن معرفی شد+جزئیات
شده است. سود ودیعه مسکن در این طرح، 13 درصد است که ماهانه توسط مستاجران به بانک پرداخت می شود و اصل ودیعه بعد از اتمام قرارداد اجاره، به بانک مسترد خواهد شد. داشتن اجاره نامه رسمی و معتبر با کد رهگیری و درآمد ثابت برای کارگران و کارمندان، دو شرط اصلی دریافت این تسهیلات است که بر اساس مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا مشمول دریافت این تسهیلات خواهند شد. سامانه ثبت نام ...
وام اجاره حریف بار اجاره مسکن نیست
...> هر مستاجری مشمول وام است؟ آیا مستأجران با هر الگوی مصرفی مشمول وام هستند؟ وزیر راه و شهرسازی اخیراً اعلام کرده در تهران مستأجران واحد های مسکونی کوچک تر از 75 متری و در سایر شهر ها کمتر از 90 متر مشمول وام ودیعه مسکن خواهند شد. بر اساس اطلاعات موجود در سامانه شهرداری تهران در پایتخت 2 میلیون و 867 هزار و 676 واحد مسکونی وجود دارد، اما تعداد واحد های زیر 75 متر، آن ...
ایرادهای قانون فعلی مالیات بر خانه های خالی
به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره7 ماده169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به شرح زیر خواهند شد: سال دوم- معادل یک دوم مالیات متعلقه سال سوم- معادل مالیات متعلقه سال چهارم و به بعد- معادل 1.5 برابر مالیات متعلقه در قانون فعلی، خانه خالی اصلا تعریف نشده است ...
قراردادهای اجاره مسکن باید تمدید شود/ الزام ثبت معاملات و اخذ کد رهگیری
سه ماه پس از اعلام رسمی وزارت بهداشت و درمان و آموزش پزشکی نسبت به پایان شیوع کرونا و اتمام شرایط اضطراری تمدید می شود. حداکثر افزایش اجاره بها یامبلغ رهن برای شهر تهران تا 25 درصد، کلان شهرهای دیگر (مشهد، تبریز، اصفهان، شیراز، کرج، اهواز، قم، کرمانشاه) تا 20 درصد و سایر شهرهای کشور تا 15 درصد خواهد بود. این ماده شامل چهار تبصره است که در تبصره یک آن قید شده است: املاک مورداجاره که ...
مسکنی برای درد مزمن
دارندگان قراردادهای رسمی اجاره میان موجر و مستأجر پرداخت شده و متقاضیان باید کد رهگیری دریافت کرده باشند. محل شناسایی خانوارهای مشمول این تسهیلات نیز سامانه های اطلاعاتی نهادهای حمایتی، بانک اطلاعات رفاه ایرانیان و سامانه دریافت یارانه اعلام شده است. البته محمود محمودزاده، معاون وزیر راه وشهرسازی مبالغ اعلام شده را تکذیب و از نهایی شدن مبلغ وام ودیعه مسکن تا آخر هفته خبر داده و گفته است: به طور مشترک با ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز سه شنبه 31 تیر 99
منتظر برگه های مالیاتی باشند. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی طبق برنامه قرار است از سال 1395 که قانون اخذ مالیات از واحدهای خالی به تصویب رسیده، مالیات اجاره این واحدها محاسبه شود. بر این اساس خانه ها از سال اولی که خالی بوده اند معاف از مالیات هستند، سال دوم باید 50 درصد ارزش اجاره را به عنوان مالیات بپردازند، سال سوم معادل ارزش اجاره و به ترتیب در سالهای بعد این ...
توقع انبوه سازان برای معافیت 3 ساله از مالیات خانه های خالی
مالیات های مستقیم یا همان اخذ مالیات از خانه های خالی در سال 1394 به تصویب رسید که به دلیل نبود زیرساخت های لازم تاکنون اجرا نشده است. مطابق طرح اولیه واحدهایی که از سال 1394 خالی بوده اند در سال اول معاف از مالیات، در سال دوم نصف مبلغ اجاره، سال سوم برابر با مبلغ اجاره و سال چهارم 1.5 برابر مبلغ اجاره سالیانه مشمول مالیات میشوند. به نظر می رسد سیاستگذار تلاش کرده تا با ارائه یک سال تنفس به مالکان ...
قانون جدید می تواند به ارزانی مسکن منجر شود؟
را ایجاد نکرد. همین موضوع منجر به عدم اجرای این قانون شد. محمود علیزاده، معاون فنی سازمان امور مالیاتی درباره اثربخشی قانون مالیات بر خانه های خالی گفت: در این طرح اگر واحدی اجاره داده نشود مشمول مالیات شده و به میزان مبلغ اجاره واحد مذکور طی مدتی که خالی بماند، مشمول جریمه خواهد شد. بنابراین اگر کسی اطلاعات خلاف واقع داده و اطلاعات وی در سامانه شناسایی شود بازهم به میزان دوبرابر مبلغ ...
وام 70 میلیونی مستاجران صحت دارد؟
به گزارش راهبرد معاصر جزئیات پرداخت وام 70 میلیونی مستاجران در حالی دیروز اعلام شد که معاون وزیر راه و شهرسازی در واکنش به ان اعلام کرده که هنوز میزان این وام مشخص نشده و رسانه ها از گمانه زنی درباره این ماجرا خودداری کنند. حالا بر اساس صحبت های محمود محمود زاده آخر همین هفته مبلغ نهایی وام ودیعه مسکن و شرایط ان مشخص خواهد شد. او همچنین گفته مرجع مبالغ اعلام شده توسط رسانه ها نمی داند و چنین ...
مدیر کل امور مالیاتی هرمزگان خبرداد:جایگاه داران سوخت مشمول اجرای مالیات بر ارزش افزوده شدند
مشاغل خودرویی تا پایان مردادماه برای پرداخت مالیات مقطوع عملکرد سال 1398 مهلت دارند و در صورت عدم پرداخت مالیات در مهلت تعیین شده، مشمول جریمه موضوع ماده 190 قانون مالیات های مستقیم مصوب 1366 و اصلاحیه های بعدی آن می باشند. مدیرکل امور مالیاتی هرمزگان گفت: صاحبان مشاغل (اشخاص حقیقی) تا پایان مردادماه و اشخاص حقوقی تا پایان شهریورماه فرصت دارند اظهارنامه مالیاتی عملکرد سال 1398 خود را به صورت ...
معرفی سامانه ملی املاک و اسکان و کارکردهای آن
قانون مالیات های مستقیم را به سازمان امور مالیاتی ابلاغ کرد. بر اساس این ابلاغیه که در هیئت وزیران نیز به تصویب رسیده، سازمان امور مالیاتی موظف است اطلاعات مربوط به خانه های خالی را از محل پایگاه اطلاعات هویتی ایرانیان، در سامانه اسکان و املاک بارگذاری کند. کارکردهای این سامانه - شناسایی خانه های خالی از سکنه و امکان مالیات گرفتن از کسانی که چندین خانه دارند و آنها را خالی ...
تاثیر مثبت تعیین سقف اجاره بها بر کاهش التهاب/ پذیرش مصوبه ستاد کرونا توسط مالکان و املاکی ها
مسکن و بازار اجاره داشته باشد. او می گوید: قطعا برای سرعت بیشتر تاثیر مثبت تعیین سقف اجاره بها، اگر اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه نیز آغاز شود کاهش التهاب بازار اجاره بها بیش از پیش قابل لمس خواهد بود. وی افزود: برای تاکید بر این موضوع باید گفت که وقتی موجران بدانند که اگر واحد مسکونی آنها خالی بماند و مالیات از آن دریافت خواهد شد سقف 25 درصد برای اجاره بها را به خوبی رعایت خواهند کرد. ...
2 ابهام در طرح مالیات بر خانه های خالی
موانع اجرایی، یکی از موارد مورد توجه نمایندگان مجلس است. براساس این قانون، واحدهای مسکونی در شهرهای با جمعیت بیش از 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره خواهند شد. این مالیات برای سال دوم، معادل یک دوم مالیات بر اجاره، در سال سوم، معادل مالیات بر اجاره و در سال چهارم و به بعد، 1. ...
مالیات بر خانه های خالی طرحی برای اصلاح قیمت مسکن
گفته معاون سازمان امور مالیاتی اگر خانه ای 1 سال خالی بماند از آن مالیاتی گرفته نمی شود اما از سال دوم 50 درصد ارزش اجاره ملک، سال سوم 100 درصد ارزش اجاره و سال چهارم یک و نیم برابر ارزش اجاره بها مشمول مالیات می شود . علیزاده در اینباره گفته است: مالیات بر خانه های خالی بر اساس ارزش ملک، موقعیت و متراژ آن محاسبه می شود . برای مثال اگر ارزش اجاری ملک در یک محله مثلاً ماهیانه 5 میلیون ...
حفظ ارزش ریال زیر سقف مسکن/ دست کوتاه بی خانمان ها از سر پناه
. مدیر کل امور مالیاتی خراسان شمالی گفت: ادارات کل امور مالیاتی استان ها نیز شهرها را بلوک بندی می کنند و بر اساس مکان خیابان و نوع کیفیت ساختمان ارزش اجاری واحد را برای اخذ مالیات، ملاک ارزیابی قرار می دهند. وی اعلام کرد: در خراسان شمالی فقط شهر بجنورد که دارای بیش از 100 هزار نفر جمعیت است مشمول این قانون مالیاتی می شود که هنوز اداره کل راه و شهرسازی استان فهرست خانه های خالی ...
چسب زخم برای سرطان مسکن!
پرداخت خواهند کرد. تسهیلات10، 20، 30، 40، 50، 60 و 70 میلیون تومانی و جامعه مشمولان هم از سامانه اطلاعات یارانه بگیران، سامانه های اطلاعاتی نهادهای حمایتی و بانک اطلاعات رفاه ایرانیان، استخراج می شوند. اقساط تسهیلات ودیعه رهن و اجاره به ترتیب به ازای وام 10میلیون تومانی80 هزار تومان، 20میلیون تومانی 170هزار تومان، 30میلیون تومانی250هزار تومان، 40میلیون تومانی 330هزار تومان، 50 میلیون ...
حمایت پایدار ازمیلیون ها خانوار مستأجر
بخوانید متأسفانه طی سالیان گذشته زندگی صدها هزار زوج به خاطر عدم امکان یافتن سرپناهی مناسب با تأخیرچند ماهه و چند ساله شروع شده ویا اصلاً شروع نشده است و زندگی صدها هزار زوج جوان در سال های اول زندگی مشترک به دلیل افزایش قیمت اجاره و یا عدم تمدید زمان اجاره واحد مسکونیشان با چالش روبه رو می شود ودر موارد بسیار از هم می پاشد. به نظر بسیاری از کارشناسان یکی از عوامل مهم کاهش همه ساله تعداد ...
سامانه املاک سریع تر تکمیل شود
شروع مجلس یازدهم دانست و گفت: این طرح جدید نیست و چندین سال است در ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم پیش بینی شده اما اجرا نمی شد زیرا دستگاه های مختلف الزام مشخصی به تکمیل سامانه وزارت راه و شهرسازی برای بهره برداری از اطلاعات را نداشتند و از سویی میزان مالیات پیش بینی شده بسیار اندک بود که کارایی و تاثیر مناسب را نداشت. عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی افزود: طرح اخذ مالیات از ...
مدل پرداخت وام اجاره مسکن این هفته تصویب می شود
دوم پیشنهادی دولت برای کاهش التهابات بازار اجاره، در حوزه اعتباری یعنی پرداخت وام رهن به مستاجران بود که طی هفته های اخیر سازوکار اجرایی آن در دست بررسی دولت قرار داشت. بر اساس این سیاست قرار است بخشی از مبلغ ودیعه مستاجران در قالب وام یکساله با نرخ سود 18 درصد به موجران پرداخت شود. براساس مدل پیشنهادی که مراحل بررسی و تصویب نهایی را در دولت می گذراند و قرار است ظرف هفته آینده در ستاد ...
اجاره انبار به روش ساده
خانگی و ده ها مرکز تجاری در زمینه های مختلف استیل و فولاد و آهن آلات بر ارزش منطقه افزوده و به همین دلیل قیمت اجاره بها به صورت چشمگیری افزایش یافته تا جایی که عمدتاً شرکت های بزرگ و معتبر قادر به استقرار می باشند. علی هذا املاک صنعتی شهر صنعت با برخورداری از امکانات وسیع در زمینهٔ خرید و فروش انواع سوله و سالن و اجاره انبارهای گوناگون در متراژ و قیمت های متنوع، ملک مناسب را برای مصارف و ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 30 تیر 99
...> براین اساس، آپارتمان های مورد قرارداد اجاره که تمدید یا به تازگی منعقد می شوند باید حداکثر 75 مترمربع زیربنا داشته باشند. البته به نظر می رسد با توجه به متفاوت بودن الگوی مصرف در سایر کلان شهرهای کشور نسبت به تهران، احتمالا در برخی کلان شهرها آپارتمان های با حداکثر 100 مترمربع نیز مشمول اخذ تسهیلات رهن خواهند شد. هر چند قرار بود پرداخت وام اجاره مسکن از ابتدای تابستان شکل عملیاتی پیدا ...
مسکن ملی یا مُسکّن فعلی؛ نقره داغ اجاره نشینان در گرماگرم افزایش قیمت
بازار بیان کرد: مشکل اصلی قیمت اجاره بها، نبود استانداردی مناسب برای ارزش گذاری است، به عبارتی قیمت اجاره بها و رهن در بازار امروز به خواست صاحب خانه بستگی دارد و گاهی همین خواست بی رویه افزایش قیمت جدی ایجاد می کند. وی بیان کرد: واقعاً قیمت اجاره بها نسبت به سال گذشته افزایش جدی داشته است این در حالی است که با اعلام قوانینی که در خصوص افزایش قیمت محدودیت ایجاد کرده است صاحب خانه و ...