تدارک ضوابط تشویقی جدید برای بافت فرسوده پایتخت - دنیای اقتصاد
تدارک ضوابط تشویقی جدید برای بافت فرسوده پایتخت
سایر خبرها
رویکرد اصولی و علمی شورا به حاشیه نشینی مشهد
معضلات محلات ایجاد شده است، 72 مگاپروژه در برنامه عملیاتی با رویکرد بازآفرینی محدوده و محلات هدف به تصویب رسیده، بازآفرینی شهری و اصلاح کالبدی و بهبود وضعیت کالبدی و بازگشایی معابر در دستورکار بوده و به توزیع عادلانه خدمات و سرانه ها توجه شده است. رئیس کمیسیون ویژه مناطق پیرامونی و کم برخوردار شورای شهر مشهد اظهار کرد: پنج درصد از سرجمع اعتبارات پروژه های عمرانی سال 99 به اجرای پروژه های ...
92 درصد اراضی بزرگ پیرامون مشهد در اختیار آستان قدس و اوقاف است
شهروندان در محلات کم برخوردار با همکاری دفاتر تسهیل گری با مبلغی حدود 84 میلیارد نمونه ای از شهرسازی مشارکتی و برنامه ریزی با مردم است. رئیس کمیسیون ویژه مناطق پیرامونی و کم برخوردار شورای اسلامی شهر مشهد بیان کرد: علی رغم وجود 12 درصد از مساحت شهر مشهد در مناطق کم برخودار، نزدیک به 40 درصد بودجه عمرانی به این محلات اختصاص داده شد. اختصاص اعتبارات مربوط به تبصره 26 لایحه بودجه سال 1398 ...
بررسی بیش از 10 پروژه بازآفرینی شهر رشت
ساکنان و بالا بودن نرخ بیکاری، استحکام ضعیف تر بناهای مسکونی و تراکم جمعیتی بیشتر، دسترسی ضعیف محلاتی که بر مبنای سبک زندگی قدیم طراحی شده، افزایش ناهنجاری های اجتماعی و بافت هایی که هویت های تاریخی و بناهایی با قدمت تاریخی دارند، مولفه های انتخاب محلات هدف بازآفرینی در ستاد ملی بازآفرینی هستند. حاج محمدی همچنین گفت: در یک سال گذشته بیش از 10 طرح بازآفرینی مربوط به شهر رشت، در شهرداری ...
گودهای رهاشده و مال های بی حساب
طرح جامع حدود 15 درصد کاسته شده است. او همان زمان رقم 15 درصد را نادرست دانسته و گفته بود: آنچه در شهر شاهدیم و گزارش ها و مشاهدات ما نشان می دهد، این رقم بسیار بیشتر از 15 درصد است و به نظر می رسد بخش درخور توجهی از این اراضی در سال های پس از تهیه طرح جامع برای تهران ساخت وساز شده است. ترانه یلدا، معمار و از هماهنگ کنندگان طرح جامع تهران درباره زمین هایی که عنوان زمین های ذخیره نوسازی شهری ...
گفت وگو با هنرمند مجسمه ساز مهاجر: هر آجر گلشهر بخشی از هویت مهاجران است
آن می شناسیم و باید فضای این محدوده را حفظ کرد. مرکز ثقل حرم مطهر گنبد و بارگاه آن است و باید در برابر دید عموم قرار گیرد، اما ساخت وساز هایی که در سال های گذشته در این محدوده انجام شده است، تنها جنبه تجاری و مالی دارد و مرکزیت را از حرم مطهر گرفته است. در اصل باید این بافت حفظ می شد. در تمام کشور های دنیا بافت های قدیمی را حفظ می کنند و اجازه تخریب نمی دهند، حتی حق اضافه کردن به بافت یا بازسازی را ...
ارگان ها از بار مسئولیت شانه خالی می کنند
خوبی برای بافت فرسوده داده است مسکن نیز در این راستا همکاری لازم را داشته باشد،همچنین برای گرفتن سند محلات قدیمی و بافت فرسوده و سهل تر گرفتن جهت هزینه زمین از مردم را درنظر داشته باشند. بلارک خاطرنشان کرد: هماهنگی بین دستگاه ها وجود ندارد و این یک معضل است بطور مثال نیروی انتظامی هنگامی که مشکلی پیش می آید نیاز است تا با شهرداری همکاری کند، نیروی انتظامی در کنار کمک شهرداری می تواند به رسالت اصلی عمل کند انتظارات و همکاری ها باید بر اساس چهار چوب و ضوابط و نه بیش از حد و غیر اخلاقی باشد. ...
اصلاح و ابلاغ طرح جامع شهر اسدآباد یک مطالبه عمومی است
شهری نقشه راه مدیریت شهری است و اصلاح و ابلاغ آن یک مطالبه عمومی است. فعله گری بودجه بسته شده امسال شهرداری شهر را 39 میلیارد تومان برشمرد و افزود: از این میزان بودجه 24 میلیارد تومان به پروژه های عمرانی اختصاص یافته که تاکنون حدود 80 درصد از این میزان بودجه پروژه عمرانی محقق شده است. وی با اشاره به نهضت آسفالت ریزی در سطح شهر اسدآباد گفت: 14 تا 15 هزار تن آسفالت ریزی معابر و ...
افزایش تسهیلات نوسازی برای بافت های فرسوده
عضو هیئت مدیره شرکت بازآفرینی شهری گفت: تسهیلات نوسازی در بافت های فرسوده در شهر تهران 250 میلیون تومان، در کلان شهرها 230 میلیون تومان، در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر 220 میلیون تومان و در سایر شهرها 180 میلیون تومان است.
طرحی با مشارکت بالای نهادی برای تامین مسکن
... در عین حال رشد قیمت مصالح ساختمانی سبب بی ثباتی شرایط ساخت و تاخیر در تحویل و افزایش قیمت واحدهای مسکونی خواهد شد. براساس اعلام مرکز آمار ایران، شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران در فصل بهار 99 نسبت به زمستان سال گذشته 17.3 درصد و نسبت به بهار سال 98، حدود 31.9 درصد رشد کرد و شاخص قیمت گروه خدمات با 25.8 درصد افزایش نسبت به فصل قبل بیشترین تاثیر را در شاخص کل داشته است. ...
آب مشترکانی که نسبت به انشعاب فاضلاب اقدام نکنند، قطع می شود/40 درصد بنابی ها درسکونتگاه های غیررسمی ...
به گزارش خبرگزاری فارس از بناب، امین رفیعی امروز در جلسه ستاد بازآفرینی شهری و توانمندسازی محلات شهری بناب با ارائه گزارشی از اقدامات صورت گرفته در محلات سکونتگاه های غیررسمی اظهار داشت: یک هزار و 420 هکتار محدوده شهری بناب را تشکیل می دهد که 470 هکتار و در واقع یک سوم آن جزو بافت های ناکارآمد است. وی با بیان اینکه 40 درصد جمعیت شهر بناب در محلات سکونتگاه های غیررسمی ساکن هستند؛ افزود ...
نیاز تهران به طرحی برای بازسازی پس از زلزله
سامانه به صورت آنلاین برای ما ارسال می شود. وی با بیان اینکه شبکه راه های اضطراری هم در حال تکمیل است، گفت: این راه ها در امدادرسانی ها بسیار مهم هستند. رییس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران افزود: بهسازی لرزه ای نسبی برای ساختمان های فرسوده هم طرح دیگری است که بسیار حائز اهمین است. ما ساختمان های فرسوده زیادی داریم که سقفشان در دو ثانیه اول زلزله می ریزد و نیاز داریم که ...
انتقاد از افزایش فقر و دستفروشی در بندرعباس
مختلف باید کمک کنند تا این تصمیمات گرفته شود و به مرحله اجرا برسد تا بعد از سال های طولانی گشایشی در امورات شهروندان ایجاد شود. رئیس شورای شهر بندرعباس گفت: اگر عجله نکنیم مسکن مهری که مد نظرمان است به بافت فرسوده تبدیل خواهد اما مشکلات اولیه آنها حل نشده و به قوت خود باقی خواهد ماند، مسکن مهر تنها یک مورد است خیلی از موضوعات مشابه دیگر هم وجود دارد که برای مردم مشکل ساز شده است. ...
ایجاد صندوق درآمدی برای توسعه فضای سبز در شهرداری اصفهان
وساز های بخش خصوصی یا طرح های عمرانی شهر گاهی به ناچار درختان قطع یا جابه جا شده و بسته به سن، نوع و فراوانی درخت در شهر برای این کار عوارض وضع می شود. وی با تاکید بر اینکه نظارت سخت گیرانه ای بر قطع درختان شهر وجود دارد، گفت: کمیته قطع درخت درخواست ها را بررسی می کند و اگر این کمیته مجوز صادر کند امکان قطع درخت وجود داردو قطع درخت بدون مجوز منع قانونی دارد و با آن برخورد خواهد شد. وی با اشاره به اینکه با تصویب شورای شهر جریمه ها پنج برابر شده افزود: در سال گذشته هزار و 450 درخواست قطع درخت به این کمیته ارسال شده که با قطع بیش از 100 درخت موافقت شده است. ...
نگاهی به بافت فرسوده و سنتی بجنورد
به گزارش عصراترک ، با حضور در مرکز شهر خراسان شمالی به راحتی ناهماهنگی موجود در بین بافت های فرسوده و نوساز خودنمایی می کند، در قسمتی از کوچه به علت عقب نشینی ها و ساخت بلوک های نوساخته فضای کوچه وسیع و شرایط تردد خودرویی راحت تر شده است از طرفی در بخش از کوچه به علت وجود بناهای فرسوده و گاها خالی از سکنه امکان جابجایی یک خودرو نیز فراهم نمی شود، تمامی این رخدادها فضایی ناهماهنگ و نازیبا در مرکز شهر به جا گذاشته است که دلایل مختلفی از جمله عدم موفقیت ساخت بلوک های مشارکتی ،نداشتن سرمایه شخصی از مهم ترین عوامل تاثیرگذار در این مورد بوده اند. عکس از میرفخرایی/ انتهای پیام ...
اجرای شبکه فاضلاب در مناطق جنوبی بوشهر نیازمند 500 میلیارد تومان
فاضلاب در بافت تاریخی بوشهر را 140 میلیارد تومان دانست و گفت: در اجرای طرح فاضلاب در بافت تاریخی بوشهر 35 کیلومتر شبکه اجراء و 2 ایستگاه پمپاژ ساخته شد. وی، از اجرای طرح مطالعاتی شبکه فاضلاب در محلات جنوبی شهر بوشهر خبر داد و بیان کرد: پس از پایان مطالعات، اجرای شبکه گذاری فاضلاب در مناطق جنوبی شهر بوشهر اجرا می شود که برای انجام این پروژه به 500 میلیارد تومان اعتبار نیاز است. ...
جزئیات اختصاص وام نوسازی بافت فرسوده به انبوه سازان و مالکان
از طریق تسهیل گران و در قالب طرح نوسازی صورت بگیرد. در این صورت علاوه بر نوسازی خانه ها، امکانات محلات هم نوسازی می شود و خدمات امدادرسانی در مواقع بحرانی همچون زلزله تسهیل خواهد شد. شفیعی گفت: میزان سود این تسهیلات برای 50 میلیون تومان 9 درصد و برای مابقی آن 18 درصد است. عضو هیات مدیره بازآفرینی شهری تصریح کرد: با توجه به اینکه تشکیل سرمایه در بافت های فرسوده بدون بخش خصوصی ...
افزایش تسهیلات نوسازی در بافت های فرسوده
: تامین مالی در بافت ها فرسوده یکی از مشکلات است و تامین محل سکونت برای ساکنان بافت های فرسوده یکی از اولویت های مهم است. آقای رهبر گفت: در سال 1389 طبق مصوبه مجلس بر احیای سالانه 10 درصد بافت های فرسوده تاکید شده که همچنان لاینحل مانده است بنابراین لازم است در ابتدا با انتقال ساکنین طرح های ساخت و ساز در بافت فرسوده اجرایی شود. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...
سه مانع اصلی مقابل نوسازی بافت فرسوده
پیشگیری از تسریع این اقدام مانند موانع حقوقی، تأسیساتی و مالی وجود دارد که باید برطرف شود تا سرعت نوسازی فزونی یابد . این عضو شورای شهر تهران با اشاره به اینکه کمیسیون شهرسازی و معماری اخیراً با معاون استاندار تهران جهت رفع موانع نوسازی بافت فرسوده جلسه ای برگزار کرده است، گفت: بهسازی محیطی نیز در محله ها از دیگر موضوعاتی است که به آن توجه داشته و انجام پروژه هایی را در این راستا ...
افزایش 80 درصدی قیمت مسکن در مشهد
انجمن انبوه سازان استان ادامه داد: افزایش نرخ تمام شده ساختمان ارتباط مستقیمی با افزایش نرخ ارز ندارد، زیرا 75 درصد از مصالح ساختمانی در داخل کشور تولید می شود هرچند اکنون رکودی در ساخت وساز ها در مشهد نیست، اما افزایش قیمت ها به مرور تاثیر خود را در ساختمان سازی خواهد گذاشت. ظریف بیان کرد: اگر در سال 1389 با دلار هزار تومانی نرخ هر متر مربع خانه در مشهد 1.5 میلیون تومان معامله می شد ...
وقتی یک مجتمع تجاری حریم بصری نقش جهان را محو می کند
شعار سال : صدای میراث پیشتر در گزارشی با عنوان ساخت وساز به ارتفاع 9 متر در حریم نقش جهان از تلاش 4 ساله مالک یک مجتمع تجاری در حریم میدان نقش جهان اصفهان خبر داد که با رای دیوان عدالت اداری توانسته بود مجوز ساخت وساز به ارتفاع 9 متر را دریافت کند. در گزارشی دیگر با عنوان ستون ها در حریم نقش جهان بالاتر رفتند ، صدای میراث خبر داد که مسئولان اداره کل میراث فرهنگی و شهرداری اصفهان از هراس برخورد ...
لوایح دوره پنجم شورای شهر کرج نسبت به دوره قبل کارشناسی تر است
همسطح ولیعصر (عج)، توافقنامه مربوط به بهسازی و نوسازی قسمت هایی از بافت های فرسوده شهر، طرح پیاده سازی محور آزادی رجائی شهر، افزایش ردیف بودجه پروژه تکمیل تقاطع شهید آجرلو و انجام مناقصه، تصویب و ابلاغ کلیات برنامه راهبردی - عملیاتی شهرداری، تامین منابع غیرنقدی پروژه بزرگراه شمالی، تمدید تخفیف خوش حسابی عوارض صدور پروانه ساختمانی و عوارض بعد از کمیسیون نشان دهنده ایفای بیشتر نقش نظارتی و فنی شورا بوده است. ...
گفتگو با ساکن قدیمی محله خیرآباد | آخرین خانه شهر بودیم!
رومبلی وجود دارد و به نحوی بورس شده است. بخشی دیگر از محله یعنی در بخش چهارراه گاز تا برق هم شاهد فروشگاه های چرخ های خیاطی و موارد مشابه هستیم. افراد بعضاً از نقاط مختلف شهر برای رفع احتیاجاتشان در این موارد به محله می آیند. حرف آخر اینکه محله در سال های اخیر از بافت روستایی پیشین خود دور شده و دارای شمایل شهری شده است. برای بهبود وضعیت محله و ساکنان آن باید کماکان همت داشت که با همکاری مسئولان و مردم به ارتقای وضعیت عمومی پرداخت. ...
تهدید دوباره نقش جهان
دیوان عدالت اداری دریافت کند و با افزایش ارتفاع حریم بصری میدان نقش جهان را از بین ببرد. صدور این حکم قضایی در شرایطی صورت گرفته است که ارتفاع ساخت وساز در حریم آثار تاریخی کشور تا 5.5متر مجاز است و هرگونه ساخت وساز بدون رعایت قانون ارتفاع در حریم آثار تاریخی به معنای نقض حریم اثر تاریخی و از منظر قوانین میراث فرهنگی، اقدامی غیرقانونی است. ماجرای ارتفاع گیری در حریم نقش جهان ...
آدرس انبارهای وحشت! در شهرهای مختلف ایران
1348 تاسیس و در سال 1352 افتتاح شده است، گویا آن سال ها محل این انبار خارج از شهر بوده و حالا به دلیل توسعه شهری و احداث فرودگاه در مجاورت محدوده پرتردد قرار گرفته است. انتقال انبار واحدهای شیمیایی ازتهران همین چند هفته قبل بود که مدیر عامل شرکت سامان دهی صنایع و مشاغل شهری تهران از انتقال کامل واحدهای فروش مواد شیمیایی در محدوده منطقه 12 خبر داد. اقدامی که به گفته مفاخریان به دلیل بافت ...
تولید سوخت یورو پنج از 30 مهر ماه در کشور
در این محلات بر اساس قانون رایگان است و دولت 50 درصد تسهیلات بانکی را به صورت یارانه پرداخت می کند. وی افزود: طراحی شهری، ارائه تسهیلات و تخصیص امکانات زیربنایی و روبنایی بافت های فرسوده را شرکت بازآفرینی شهری با مشارکت سایر دستگاه ها ارائه می کند. طرح های مطلوبی برای بافت همت آباد مصوب شده است و ماه گذشته نقشه اجرایی آن در ستاد ملی بازآفرینی تصویب شده است. وزیر راه و ...
سوخت تولیدی پالایشگاه ها از 30 مهرماه باید به استاندارد یورو 5 برسد
گفته وی، شهرداری اصفهان اولین شهرداری در کشور است که از فرصت تبصره 18 قانون بودجه برای دریافت یارانه تأمین اتوبوس استفاده کرد و وزارت راه و شهرسازی برای ناوگان برون شهری نیز برنامه دارد. وی درباره ترمیم بافت فرسوده همت آباد در منطقه 6 شهر اصفهان گفت: طبق برنامه 2700 محله در کشور برای بازسازی بافت های فرسوده و احیای بافت و بازآفرینی شهری انتخاب شده که همت آباد اصفهان یکی از آنها است. در این مناطق تسهیلات برای پروانه ساختمان رایگان است و 50 درصد هزینه های بانکی را دولت به صورت یارانه پرداخت می کند. ...
زمینگیری طرح جایگزینی خودرو های فرسوده
سرویس جامعه جوان آنلاین: معضل خودرو های فرسوده نه تنها با تمهیدات صورت گرفته دستگاه های متولی کاهش نیافته است بلکه با افزایش قیمت خودرو ها بر میزان خودرو های فرسوده نیز افزوده شده است. تردد خودرو های فرسوده در شهر ها به خصوص کلانشهر ها تعداد روز های سالم و پاک را کاهش داده است. مدیرعامل ستاد معاینه فنی خودرو های شهر تهران معتقد است در سه سال گذشته آمار خودرو های فرسوده نیز بیشتر شده است و 40 درصد از آلودگی شهر تهران ناشی از همین تردد 10 درصدی خودرو های فرسوده است. همچنین خودرو های فرسوده نه تنها سبب آلودگی هوا می شوند بل ...
برخورد با زمین خواری در زمان آیت الله رئیسی 2برابر شده است
محدوده شهر هاست. وی اظهار داشت: باید این اطلاعات به طور کامل و شفاف در اختیار مردم و خریداران اراضی قرار گیرد تا آن ها با دقت لازم و بدون هرگونه اشتباه زمینی را خریداری یا روی آن سرمایه گذاری کنند که داخل طرح هادی بوده یا محدوده شهری است؛ تا بعداً در خارج از طرح هادی یا محدوده شهری اقدام به ساخت و ساز نکنند تا با برخورد سازمان امور اراضی و دستگاه قضا نشوند. از اراضی کشاورزی ...