متری n میلیون و نیم! - شعار سال
سایر خبرها
میزان سقف تعیین شده برای اجاره بها توسط دولت +جزئیات
به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری آنا ، ستاد ملی مبارزه با کرونا تصمیماتی را برای بازار اجاره اخذ کرده؛ که طبق آن مدت اجاره دو ماه تمدید شد. طبق تصمیمات این ستاد مقرر شد همه قراردادهای اجاره تا سه ماه بعد از پایان شرایط کرونا و اعلام عادی شدن وضعیت سلامت کشور توسط وزارت بهداشت تمدید شود، همچنین حداکثر افزایش نرخ اجاره در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد است و مالکان حق افزایش قیمت ...
رونق ساخت و ساز در ترکیه با حمایت دولت
املاک را نیز برای برخی گروهها در نظر گرفته است این گروهها شامل معلولین، افراد بیکار که درآمدی ندارند، زنان خانه دار که درآمدی ندارند، خانواده شهدا و مصدومان جنگ، زنان بی سرپرست و بازنشستگانی که سطح دریافتی آنان در یک سطح مشخص و پایین تر از میانگین درآمد جامعه قرار دارد, می باشد. دولت در چارچوب اخذ مالیات املاک دریافتی های دیگری نیز دارد. این دریافتی ها شامل، هزینه تمبر، مالیات افزایش افزوده ...
قبیله ثروتمندِ اندریان/ در روستای طلایی ورزقان چه می گذرد؟
گروه اجتماعی آناج؛ در عرض دو ماه، توانسته است در ائل گلی تبریز خانه چند صد متری بخرد. بایرامعلی را یادت هست! حتی پول اجاره خانه اش را نداشت. چند روز پیش دیدم ماشین 300 میلیونی سوار می شود! اینها گفت و شنودهای روزمره ی کسانی است که از طریقی به روستای اندریان مرتبط می باشند و چند ماهی نقل محافل و مجالسشان شده است. خبرهای رسیده از این روستا، حاکی از آن است که اتفاقات پیچیده و حیرت انگیزی ...
اجاره نشینی، دوباره خوش نشینی می شود
نرخ اجاره خانه درتهران، پس از فرازونشیب هایی که در بازارمسکن روی داد به رقمی رسیده که تا حدود یک دهه پیش، قیمت خرید یک واحد آپارتمان بود. از این رو متقاضیان اجاره خانه در تهران و حتی شهرهای بزرگ، فشار اقتصادی زیادی را تحمل می کنند و به همین دلیل دولت با ابزارها و سیاست های مختلف، سعی در رفع این مشکل بسیار اساسی دارد. در ادامه با برخی از این ابزارها و سیاست ها و نحوه به کارگیری آنها در این شرایط ...
تکمیل 65درصد مسکن مهر گیلان طی هفت سال اخیر
پیشنهادی کاهش التهابات و ساماندهی بازار اجاره مسکن و ایجاد بنگاه های استارت آپ معاملات مسکن به خانه دار شدن تمامی ایرانیان کمک کند . گیلان با دو و نیم میلیون نفر جمعیت از پرتراکم ترین استان های کشور است.
بنگاه مشاوره املاک یا محل سفته بازی ملک
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: افزایش قیمت مسکن و اجاره بها، این روز ها سوژه اصلی رسانه ها است. پیش بینی می شود با اخذ مالیات بیشتر از خرید و فروش مسکن یا خانه های خالی، قیمت ها به تعادل برسد، اما کارشناسان مسکن معتقدند تنها با کوتاه کردن دست دلالان از بازار مسکن و نظارت بیشتر بر عملکرد مشاوران املاک می توانیم با افزایش نجومی قیمت مسکن مقابله کنیم. در این خصوص امیرهمایون کاشانی کیا در خصوص ایرادات ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز شنبه 15 شهریور 99
...> بازار اجاره مسکن در مناطق مختلف تهران + قیمت روز برای رهن کامل یک واحد 70 متری در ونک، حداقل به 250 میلیون تومان سرمایه نیاز است. این رقم بسته به امکانات و محل ساختمان، بالا می رود. برای مثال همین اواخر قرارداد رهن یک واحد 80 متری با امکانات کامل، در خیابان شاد، با قیمت 380 میلیون تومان امضا شده است. مولوی؛ حداقل 70 میلیون تومان مشاوران املاک می گویند برای رهن کامل ...
ابهامات طرح مالیات بر خانه های خالی رفع شد/ شناسایی یک و نیم میلیون نفر از بین اطلاعات 8 میلیون نفر است
از این فرصت 4 ماهه مالیات اخذ خواهد شد. وی در پایان پیرامون صحبت های وزیر راه درباره شناسایی یک و نیم میلیون نفر که بیش از یک واحد مسکونی دارند، گفت: یکی از مشکلات قانون قبل، شناسایی املاک خالی بود. این 1 میلیون و 500 هزار نفری که شناسایی شدند هم از بین فقط 8 میلیون اطلاعات افراد بوده است. با این وجود پیش بینی ما همان پیش بینی مرکز آمار ایران یعنی 2 میلیون خانه خالی در سطح کشور است، ولی ممکن است بیشتر شود؛ البته همین دو میلیون هم می تواند اوضاع بازار مسکن را تغییر دهد. ...
توقف نرخ های تصاعدی مسکن نیازمند ترسیم ضوابط قانونی است
سیدعلی یزدی خواه در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت درباره وضعیت گرانی مسکن در کلانشهر تهران، گفت: در اکثر نقاط جهان نرخ اجاره بها، خرید و فروش مسکن تابع یکسری ضوابط قانونی است که عمدتاً به مسائل اجتماعی و خدمات شهری بر می گردد. نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه متاسفانه نرخ اجاره بها، خرید و فروش مسکن چارچوب مشخصی ندارد تصریح ...
خبر مهم برای متقاضیان وام ودیعه مسکن
دهند تا مستاجران از انتطار خارج شوند. گروه های مشمول دریافت تسهیلات وام ودیعه مسکن، کارگران و حقوق بگیران ثابت با اولویت ازدواج های جدید و خانواده های پنج نفر و بیشتر، مشمولان تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی کشور و همچنین زنان سرپرست خانوار هستند. همچنین شرایط لازم برای دریافت تسهیلات شامل داشتن فرم ج سبز در سامانه وزارت راه و شهرسازی، نداشتن سابقه مالکیت از سال 1384 به بعد، متأهل یا سرپرست خانوار بودن، داشتن سابقه پنج سال سکونت در شهر مورد تقاضا، و اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و کد رهگیری است. ...
افزایش اجاره بها در تهران/آخرین جزییات پرداخت وام ودیعه مسکن
واکنشی نشان نداده است و افزایش اجاره بها در تهران 2.4درصد و در سایر شهرها حدود 15 درصد از دستور رئیس جمهور عدول کرده است. مطابق اعلام بانک مرکزی بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری طی مردادماه امسال حکایت از رشد به ترتیب 27.4 درصدص و 30.6 درصدی نسبت به ماه مشابه سال گذشته دارد. بر اساس نمودار روند رشد قیمت مسکن و اجاره بها در شهر تهران از اردیبهشت ماه ...
چراغ نیمه سبز بانکها به وام ودیعه مسکن/ آمار گیرندگان به 300 نفر رسید!
...؛ گروه راه و مسکن: از تاکید بانک مرکزی به همکاری نظام بانکی برای پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن کمتر از دو هفته می گذرد و طبق گزارشهای رسیده از وزارت راه و شهرسازی از 440 هزار متقاضی وام ودیعه مسکن، 330 هزار نفر واجد شرایط دریافت شناخته شدند که تاکنون به 300 نفر وام پرداخت شده است. روند کُند پرداخت باعث شد تا وزیر راه و شهرسازی از مدیران بانک ها درخواست برگزاری جلسه حضوری کند. در این ...
نزولی شدن ارزش پول ملی با خلق پول توسط بانک ها/ بی توجهی در اخذ مالیات بر درآمد، بازار سفته بازی را داغ ...
پایین و سود بانکی بالای 20 درصد بود خیلی از سرمایه گذاران سرمایه های خود را به بانک ها سپرده بودند. اما افزایش نرخ تورم و رشد جهشی قیمت ارز، سکه، خودرو، زمین، مسکن و ... همچنین کاهش نرخ سود بانکی موجب شد تا افراد زیادی بجای سرمایه گذاری در بانک ها وارد بازار دلالی و سفته بازی شوند، ورود به بازارهای سودآوری که نه خبری از پرداخت مالیات به دولت در ان هست و نه این که سرمایه ها باید برای مدتی در این ...
زور مکمل های خارجی به داروهای خاص می چربد
هاشم رسائی فر/ موضوع تهیه دارو در شرایط فعلی و با قیمت هایی که رو به افزایش گذاشته کاری بس دشوار است. در چنین شرایطی وقتی بیماری نیاز به دارویی خارجی داشته باشد هم باید پول چندین برابری پرداخت نماید و هم اینکه وقت و زمانش تلف شود تا دارویی که نیازمند آن است را احتمالاً پیدا کند و بخرد! اینکه می گوییم احتمالاً پیدا کند دلیل دارد، چراکه در بازار فروش داروها، پیدا کردن داروی خارجی در حال ...
همه متقاضیان می توانند با مراجعه به حساب کاربری خود، وضعیت خود را مشاهده و بانک مورد نظر را انتخاب کنند
رویداد24 همه متقاضیان تسهیلات ودیعه مسکن می توانند با مراجعه به حساب کاربری خود در سامانه طرح اقدام ملی و از قسمت مشاهده و پیگیری درخواست ها نسبت به مشاهده وضعیت خود و انتخاب بانک مورد نظر جهت دریافت اخذ تسهیلات اقدام کنند. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه هنوز بسیاری از مستاجران ثبت نام خود را در سامانه طرح اقدام ملی تکمیل نکرده اند، گفت:متقاضیان دریافت وام ودیعه باید هرچه زودتر مدارک مورد نیاز را در سامانه tem.mrud.ir تکمیل کنند تا امکان پالایش و معرفی آنها فراهم شود. بر اسا ...
رشد 2 برابری معاملات و 3 برابری قیمت ویلا در مازندران
که در ماه های اخیر بازار ویلا در این نقاط رونق هم داشته است. از طرفی این رونق توام با رشد شدید قیمت مسکن بوده و به همین خاطر سوال برانگیز شده است؛ به ویژه با توجه به اینکه سه رخداد عمومی در کشور جهش قیمت و رونق معاملات در بازار ویلای شمال را دور از انتظار کرده است. این سه رخداد شامل شیوع کرونا، وضعیت نابسامان معیشت و تنزل سطح درآمد خانوارها و از طرفی رکود توام با گرانی ملک است که عطش ...
نقدینگی میان بورس و مسکن دست به دست می شود!
خبر می دهد. با وجود کاهش محسوس تعداد معاملات، تعداد فایل های عرضه شده به بازار با رشد 52 درصد مواجه بود. از طرف دیگر نرخ رشد قیمت پیشنهادی در آگهی ها حدود نصف رشد قیمت معاملات قطعی بوده و این در حالی است که پیش از این معمولا نرخ های پیشنهادی رقم های بالاتر از معاملات قطعی بود. بررسی ها نشان می دهد تصویب مالیات بر خانه های خالی و احتمال اجرایی شدن این قانون از پایان تابستان ...
ایران، بهشت موجران
این بازار، شرایطی را فراهم کرده اند که شاید به ایران بتوان بهشت موجران لقب داد. با این حال سؤال است که چه راهکار هایی را می توان برای بسامان کردن بازار اجاره مسکن به کار گرفت و دولت باید چه اقداماتی را در دستور کار قرار دهد یا اصلا مداخله دولت در این شرایط درست است؟ تجربه جهانی دراین باره چه می گوید؟ تفاوت بازار اجاره کنونی با گذشته علی فرنام، کارشناس حوزه مسکن و شهرسازی، درباره تغییر ...
آیا صاحبان خانه های خالی در دستکاری نرخ مسکن دست دارند؟
پایین شهر که متقاضیان مصرفی در این مناطق سکونت دارند، اثر می گذارد و نرخ ها را بالا می برد، از این رو انتظار می رود شیوه نرخ گذاری در بازار مسکن تغییر کند، به ویژه آنکه در بازار مسکن حدود 3 میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه وجود دارد و صاحبان خانه های خالی ذی نفع رشد قیمت مسکن هستند و امکان دارد با هدف رشد قیمت مسکن اقدام به معاملات مسکن با نرخ های نامتعارف بالا کنند. دستکاری نرخ مسکن با ...
سیاست دولت باید خانه دار کردن مردم به معنای مالکیت باشد
به گزارش بازار به نقل از صدا و سیما، افشین پروین پور عضو سابق شورای عالی مسکن، با اشاره به اینکه طبق قانون اساسی دولت باید شرایط مالکیت مسکن را برای همه مردم تامین کند افزود: سکونت استیجاری از دو جهت به نفع مردم نیست. اول تورم عمومی در کل اقتصاد بالاست و دوم تورم در بخش مسکن نیز هر سال روند صعودی دارد و خانوارها مجبورند از سایر هزینه های زندگی کم تا هزینه اجاره بها را پرداخت کنند. وی ...
افزایش 30 درصدی نرخ اجاره بها در تهران
به گزارش خبرگزاری تسنیم، مطابق اعلام بانک مرکزی بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری طی مردادماه امسال حکایت از رشد به ترتیب 27/4 درصدی و 30/6 درصدی نسبت به ماه مشابه سال گذشته دارد. بررسی روند رشد قیمت مسکن و اجاره بها در شهر تهران نشان می دهد از اردیبهشت ماه سال 96 تا مرداد امسال، بیشترین افزایش قیمت مربوط به مهرماه سال 98 است. گفتنی است مطابق گزارش بانک مرکزی در مردادماه ...
بورس، بانک یا مسکن؛ کجا سرمایه گذاری کنیم؟
کند و از در و دیوار و پنجره و محله ایراد می گیرد و هزار ایراد نداشته را بر روی خانه می گذارد تا آنجا که تیغ اش می برد خانه را ارزان تر بخرد. این ارزان تر بودن از 50 تا 150 میلیون است. در این قسم معاملات، او تنها سود خود را از دست داده که به میزان هزینه محضری که پرداخته نیز متضرر می شود، اما جز اعتماد، تضمین دیگری وجود ندارد. آقا مهیا بازار طلایی را بازار مسکن می داند و تضمین می کند تا ...
مقایسه شرایط سخت مستاجران ایرانی با دیگر کشورها
مؤثر و نه فقط عوامل اقتصادی و مالی است که تبعاتش را شاهد بودیم. موضوع چهارم، توجه به ابزارهای متنوع مالیاتی است. مالیات بر نقل و انتقال، اجاره بها، مالیات بر زمین بایر، خانه خالی، عایدی سرمایه مسکن که تقریبا همه اینها را در یک برهه قبل از سال های 80 داشتیم؛ اما برخی از آنها متوقف شدند. نکته این است که نحوه تعریف این قوانین در خدمت و با هدف ساماندهی بازار مسکن است و نه افزایش درآمد دولت. اگر هم افزایش ...
وام ودیعه مسکن به دست یزدی ها نرسید/افزایش 30درصدی اجاره بها؛ حکم تخلیه و صاحبخانه بی انصاف
دشمه بیان کرد: برخی صاحبخانه ها تمام تلاش خود را می کنند، پول حقوق یک کارمند دولت را از یک خانه 100 متری درآورند غافل از اینکه در این شرایط کرونایی و اوضاع اقتصادی اگر همین منوال پیش بروند دیگر قادر به پرداخت اجاره بها نیستم کما اینکه در حال حاضر هم با سه شیفت کار کردن می توانم از پس مخارج زندگی ام تا حدودی بربیایم. وی تصریح کرد: هنوز وعده دولت برای پرداخت وام مسکن عملی نشده و کسی هم ...
مشکلات وام ودیعه مسکن توام با اجاره بهای سنگین
اجاره بها را پرداخت کنند. وی افزود: سیاست دولت باید خانه دار کردن مردم به معنای مالکیت باشد . پروین پور با انتقاد از ارائه برنامه های کوتاه مدت دولت ها به عنوان مسکِنی برای حل مشکل مسکن گفت : دولت باید بین عرضه و تقاضا تعادل ایجاد کند برای این کار باید عرضه مسکن ملکی برای همه متقاضیان مسکن فراهم و در دسترس باشد و مسکن های موجود (خانه های خالی ) را نیز عادلانه تقسیم کند. ...
خواهش و التماس وزیر از بانک ها برای پرداخت وام ودیعه مسکن!
نرخ تورم مسکن و اجاره فاصله وجود داشته، کمااینکه طی سال98 میانگین رشد قیمت مسکن 62 درصد و میانگین رشد اجاره بها 37درصد بوده است. این کارشناس مسکن با نقد به این دست راهکارهای احساسی که با ادعاهایی چون برای اولین بار در تاریخ به رخ مردم نیز کشیده شده است می گوید: به طور کلی انتظار جهش در بازار اجاره بها دور از ذهن است و تجربه دهه های گذشته نیز نشان داده در بدترین شرایط اقتصادی، با توجه ...
در جمهوری آذربایجان خانه بخریم؟
قرار داشت، تولید مسکن نیز تحت کنترل دولت بود و بخش خصوصی کمترین اثر را بر رونق مسکن در این کشور و تبع آن جمهوری وابسته داشت. در آن دوره با وجود این که در مناطق روستا نشین شهروندان مجاز به دریافت مجوز خاص برای ساخت خانه در قطعات زمین اختصاص یافته برای آنها بودند، ولی در شهرها شرایط تامین مسکن برای ساکنان شهری متفاوت بود و تولید مسکن فقط از سوی واحد های تولیدی اختصاصی دولت اجرا می شد . ...
حذف آمار مسکن؛راحت ترین راه برای پاسخ به مردم
شعار سال: راهبرد وزارت راه و شهرسازی برای مهار قیمت مسکن و ساماندهی این بازار، از توصیه به نخریدن خانه توسط مردم به توقف انتشار آمار معاملات ماهانه تغییر کرده و این سناریو با منتشر نشدن آمارهای مربوط به معاملات مردادماه شهر تهران اجرایی شده است. حتی بانک مرکزی نیز برخلاف سنت همیشگی، آمار معاملات مسکن در ماه گذشته را منتشر نکرده و خواسته یا ناخواسته با وزارت راه همراهی کرده است. چند ...
واحدهای صنعتی کشور می توانند نیاز بازار داخل را تامین کنند
رقم می زنند. این نماینده مردم در مجلس یازدهم اضافه کرد: در صورتی که دولت برای هدایت سرمایه های موجود در بورس به سمت تولید برنامه ریزی کند می توان ره صد ساله را در 6 ماه طی کرد اما تحقق این مهم در گرو خواست و تلاش دولتمردان است. واحدهای صنعتی کشور می توانند نیاز بازار داخل را تامین کنند به گفته حسینی قطب آبادی می توان با استفاده از ظرفیت بازار سرمایه، برای تمام صنایع ...