خانه
مقایسه شرایط سخت مستاجران ایرانی با دیگر کشورها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تسهیلات خرید مسکن، مردم را خانه دار نمی کند/ تاثیر مثبت تعیین سقف و وام اجاره بها بر بازار مسکن
در این باره گفت: وضعیت بازار مسکن در دو بخش قابل بحث و بررسی است، در بخش خرید وفروش و دیگری در بخش اجاره. در بخش خرید و فروش باید بگویم با توجه به تورمی که در اقتصاد کشور وجود دارد و طبعا این تورم در بازار مسکن که سهم 45 درصدی در اقتصاد کشور دارد هم مشاهده می شود. نکته بعدی این است که ما همچنان توازنی میان خرید و فروش وجود ندارد و عرضه بیشتر از تقاضا است. از سوی دیگر قدرت خرید مردم کاهش پیدا کرده ...
میزان سقف تعیین شده برای اجاره بها توسط دولت +جزئیات
. اگر قرار بود ملاک ما در تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در تهران، جدول ارزش اجاره ملک که مورد تائید سازمان امور مالیاتی است، قرار گیرد، ایرادات زیادی می شد به آن اتخاذ کرد چون رقم اجاره هر واحد مسکونی در هر منطقه یا محله و حتی مجتمع مسکونی با واحد دیگر متفاوت است اما وقتی گفته می شود که سقف افزایش اجاره بها تا 25 درصد و نسبت به قرارداد قبلی همان واحد است، دیگر نمی توان چنین ایرادی را به مصوبه مذکور وارد دانست. این مصوبه نه حقوق مالک را تضییع می کند و نه حقوق مستأجر را فراموش کرده است بلکه مصوبه متعادلی محسوب می شود. انتهای پیام/4151/ ...
طرح دو فرویتی مسکن آماده ارائه به صحن علنی مجلس است
در چند روز جلسه آینده در صحن علنی مطرح خواهد شد و این موضوع به طور یقین بر رونق ساخت و ساز های مسکن تاثیر می گذارد. وی با بیان اینکه بحث مسکن در حال حاضر یکی از معضلات بزرگ در جامعه است عنوان کرد: قیمت ساخت و ساز های مسکن غیرمنطقی و سرسام آور بوده و اجاره بها نیز افزایش زیادی داشته است. حسینی افزود: دولت در هفت سال گذشته ایده ای برای کنترل بازار مسکن نداشته و این طرح از ...
ریشه اصلی گرانی مسکن در دلال بازی خلاصه می شود
ت های مخصوص جلوی این مفسده اقتصادی را می گیرند . در نتیجه کنترل قیمت اجاره بها در گرو کنترل قیمت مسکن و به تبع آن کنترل و مبارزه با افراد سود جو و فرصت طلب در بخش مسکن است، در اصل به جای سرمایه گذاری در بخش تولید مسکن ، سرمایه به سمت واسطه گری و خرید و فروش مکرر سوق داده شده است. باید جلوی این هجوم افسار گسیخته که منتج به سوداگری و تبدیل به مافیا می شود را گرفت که الحق و الانصاف مجلس در این خصوص ...
خلاء کار جهادی در دستگاه های اجرایی/ منافع کشاورزان اولویت کمیسیون کشاورزی است
شود اما در عرصه اجرا و نظارت نیازمند کار جهادی هستیم. خلا کار جهادی در دستگاه های اجرایی وی با بیان اینکه در حوزه مسکن در اثر قصور و نبود کار جهادی توسط مسئول و وزیر مربوطه دچار مشکل شدیم، عنوان کرد: رئیس جمهور هم به کوتاهی در این موضوع اذعان کرد و این کوتاهی به نرخ مسکن و اجاره بها ضربه سنگینی زد درحالی که می شد در ادامه بحث مسکن مهر حتی با زدودن عیوب این طرح، مسکن را به ...
متقاضیان وام ودیعه مسکن، اطلاعات خود را در سامانه اقدام ملی تکمیل کنند
سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و کد رهگیری است. با افزایش نجومی قیمت ها در بازار مسکن و اجاره بر فشار اقتصادی که مردم به دلیل شیوع کرونا و تعطیلی برخی از کسب و کارها متحمل شدند افزود که در این اوضاع دولت تصمیم به پرداخت تسهیلاتی تحت عنوان وام ودیعه مسکن نمود که هدف از این کار کمک به مستاجران کم درآمد برای پوشش بخشی از هزینه های افزایش اجاره بها گرفت مراحل لازم را برای برای رسیدن به ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز شنبه 15 شهریور 99
در تهرانسر 400 میلیون تومان برای رهن کامل قیمت گذاری شده است. مشاوران املاک می گویند مانند سایر مناطق اجاره بها ناگهان از سوی مالکان به مقدار زیادی افزایش یافته و تنها راه چاره این است که یا مالک از موضع خود کوتاه بیاید، چون در اکثر مواقع مستاجر مجبور می شود ملک را تخلیه کند. شهرک اکباتان؛ حداقل 200 میلیون تومان بازار رهن و اجاره در شهرک اکباتان شرایط خاص خودش را دارد؛ مثلا ...
گذار از روزهای قرمز بورس؛ این بازار برمی گردد
...: با این حال، اگر این افراد می خواهند در بازار بمانند باید یک تغییر اساسی و خانه تکانی در پرتفوی خود داشته باشند، یعنی تعداد سهامشان خیلی زیاد نباشد. همچنین اگر می خواهند کار حرفه ای انجام دهند، باید به صورت تمام وقت بر این موضوع تمرکز کنند. علاوه بر این، تحولات آینده اقتصاد سیاسی مانند تأثیر انتخابات ریاست جمهوری آمریکا و همچنین انتخابات ریاست جمهوری ایران بر روند بازار سرمایه را در نظر داشته باشند. ...
کرونا بر مصرف روغن نباتی تاثیر چندانی نداشته است
جواد وفابخش معاون زراعت وزارت جهادکشاورزی درباره خرید دانه های روغنی توسط شرکت بازرگانی دولتی ایران تصریح کرد: شرکت بازرگانی دولتی ایران(GTC) از مدار خرید تضمینی دانه های روغنی حذف می شود و در قرارداد، تولیدکننده مستقیم با کارخانه های روغن کشی خرید و فروش خواهد کرد. هر جایی که دولت صرفا نظارت را عهده دار شود و حضورش را در اجرا کمرنگ کند و کار را به مردم بسپارد کارشناسان بازار برای ثبات صنف متبوعشان سازوکاری کارشناسانه اختیار می کنند. امیرهوشنگ بیرشک، دبیر انجمن صنفی روغ ...
سیرشدنِ هر ایرانی چقدر خرج برمی دارد؟
روزنامه اعتماد - آویده علم جمیلی: بر اساس آخرین گزارش مرکز آمار، تورم سالانه در مرداد ماه سال جاری با 0.6 واحد کاهش به 25.8 درصد رسید از سوی دیگر نرخ تورم ماهانه نیز کاهشی حدود 3 درصدی داشته و عدد 3.5 درصد را ثبت کرده است. با وجود کاهش تورم سالانه و ماهانه، این کاهش در سطح جامعه احساس نمی شود. طی سال های اخیر تضعیف قدرت خرید خانوار ها شدت گرفته به گونه ای که کاهش های گاه به گاه تورم ...
نگرانی جدی ما از دستکاری بازار بورس است
سهام شرکت های سرمایه گذاری را بخرند که آنها به نمایندگی از ایشان در ترکیب کار کرده اند. حالا در حوزه عملیات، متولیان ما یعنی دولت به ویژه سازمان بورس باید این مسائل را برای مردم تبیین کند. الان جای خالی برنامه تبیینی بازار سرمایه را در صداوسیما کم داریم. *البته الان شروع شده است. الان شبکه 5 برنامه ای به نام نوسان را شروع کرده است. کارشناسان را دعوت کنید، بازار را در هر هف ...
رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس در دستخط: وضعیت فعلی بورس، هم یک فرصت طلایی و هم یک تهدید اقتصادی اجتماعی است/ ...
حضرتعالی شناخت داشتم ولی برای برنامه مطالعه دقیق تری که کردم، دیدم تقریباً می توان گفت فرد 100 درصد بورسی هستید. متخصص بورس کرمان و عضو شورای عالی بورس هستید و الان هم که مردم شدیدا دغدغه بورس دارند. اوضاع چطور است؟ بازار سرمایه و حوزه سهام باید انعکاسی از عملکرد واقعی اقتصاد باشد. طبیعتاً در دنیا این روند وجود داشته است. هر جایی حال شرکتها، حال اقتصاد خوب است انعکاس در فرایند معاملات ...
افزایش اجاره بها در تهران/آخرین جزییات پرداخت وام ودیعه مسکن
به گزارش تیتربرتر ؛ اخیرا گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران روی تارنمای بانک مرکزی قرار گرفت. بر اساس اعلام بانک مرکزی بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نشان می دهد که کرایه مسکن در مرداد ماه سال جاری نسبت به مرداد ماه سال گذشته 27.4 درصد در تهران و 30.6 درصد در کل مناطق شهری رشد داشته است. این در حالی است که اوایل تیرماه روحانی در جلسه ستاد ملی مقابله ...
اجاره نشینی، دوباره خوش نشینی می شود
کردند پرداخت می کرد. همچنین این کشور با تسهیل حمل ونقل و ساخت جاده به مناطق قابل سکونت که زمین های آنجا متعلق به دولت بود، زمین ها را در اختیار سازندگان قرار می داد و بخش عمده ای از هزینه ساخت مسکن را از دوش سازندگان برمی داشت. در نتیجه افزایش عرضه به نقطه ای رسید که قیمت مسکن کاهش داشته و در نتیجه اجاره بها نیز در کمترین قیمت، به ثبات رسید. به طوری که آلمان همچنان یکی از کشورهای باثبات در بازار ...
گزارش| شرایط بحرانی فروشندگان پوشاک در زنجان / "سامانه کارا" ناکارامدترین اقدام حمایتی دولت
بالایی از اصناف که از ماه های انتهایی سال گذشته آغاز شد، آسیب گسترده اقتصادی را وارد پیکره اصناف کشور کرده است. بر همین اساس یکی از اصنافی که بیشترین آسیب ها را در این برهه متحمل شده اصناف مرتبط با پوشاک است که به طور جدی در بحث تولید و در بحث فروش دچار رکود شده است. در روزهای انتهایی سال 98 بر خلاف رسم هر ساله، خرید پوشاک مورد استقبال مردم قرار نگرفت و بنا به دستورات ستاد کرونا و نیاز ...
حذف قیمت مسکن و خودرو سد راه گرانی نشد
از آگهی های خریدوفروش و یا اجاره ملک و خودروهای فروشی در این سایت ها با کلمه توافقی در بخش قیمت کالا روبرو می شوند. سال 97 هم شبیه این اتفاق در بازار طلا و سکه افتاد؛ پس ازآنکه تعدادی از معامله گران طلا و ارز دستگیر شدند، درج قیمت واقعی روی ویترین صرافی ها ممنوع شد و حتی محدودیت خریدوفروش برای افراد به وجود آمد درنتیجه این اقدامات، التهاب در بازار فلزات گران بها و ارزهای خارجی کاهش نیافت و مردم ...
گرایش خانوار های ایرانی به بازار های واسطه ای افزایش یافت
که تقریبا به اندازه تمام خانواده های ایرانی مسکن وجود دارد، بیشتر از یک سوم خانواده های ایرانی خانه ندارند و برخی خانوار ها بیشتر از یک خانه دارند. در ایران حدود 25 میلیون واحد مسکونی وجود دارد که این تعداد تقریبا با شمار خانواده های ایرانی برابر است، اما آخرین سرشماری نفوس و مسکن که در سال 95 انجام شده است، نشان می دهد که بیشتر از 30 درصد خانواده های ایرانی مستأجر و 70 درصد صاحبخانه هستند. البته ...
چه تعداد از خانوارهای کشور مستأجر هستند؟
قرار می دهد. دولت ها از بازار اجاره شانه خالی کرده اند فرنام در ادامه با نگاهی به عملکرد دولت های مختلف در برهه های گوناگون درباره موضوع بازار اجاره مسکن، می افزاید: دولت ها در سال های متمادی به وظایفی که در بحث ساماندهی بازار اجاره مسکن داشتند توجهی نکرده و به نوعی شانه خالی کردند و عملا علاقه ای برای ورود به این حوزه نشان نمی دادند. فقط دو نوع سیاست خاص، تقویت اعتباری و وام ...
افزایش 30 درصدی نرخ اجاره بها در تهران
انتقاد از ارائه برنامه های کوتاه مدت دولت ها به عنوان مسکِنی برای حل مشکل مسکن، به خبرگزاری مهر گفت: کشور در تولید مسکن مشکلی ندارد و نهادهای اصلی مسکن مانند زمین، مصالح و نیروی انسانی موجود است، بلکه بیشترین مشکل توزیع مسکن است، چراکه مسکن باید کالای مصرفی نه سرمایه ای باشد. وی با حمایت از تصویب مالیات بر خانه های خالی و شناسایی مالکین آنها، افزود: با اجرا شدن این قانون، نگهداری خانه های خالی به صرفه نخواهد بود و آنها اقدام به فروش و به عبارت دیگر عرضه خانه ها به بازار مسکن می کنند. با عرضه خانه های خالی قیمت ها کاهش می یابد و حباب قیمت کوچک می شود که این نوعی مبارزه با سوداگری مسکن است. ...
گرایش کشاورزان به کاشت صیفی جات
ای تولید است. در غیر این صورت کشاورزان حاضر نخواهند بود محصولات استراتژیک و پرزحمتی مانند گندم، جو و کلزا بکارند و با قیمت پایین بفروشند. به گفته این مقام مسئول تعیین قیمت های پایین و ناعادلانه برای خرید تضمینی محصولات کشاورزی توسط دولت، کشاورزان را به کاشت صیفی جات و محصولات آب بر تشویق کرده است که این موضوع باعث شده با تولید زیاد سبزیجات و صیفی جات، بازار اشباع شده و ضمن نابود کردن ...
سیاست دولت باید خانه دار کردن مردم به معنای مالکیت باشد
به گزارش بازار به نقل از صدا و سیما، افشین پروین پور عضو سابق شورای عالی مسکن، با اشاره به اینکه طبق قانون اساسی دولت باید شرایط مالکیت مسکن را برای همه مردم تامین کند افزود: سکونت استیجاری از دو جهت به نفع مردم نیست. اول تورم عمومی در کل اقتصاد بالاست و دوم تورم در بخش مسکن نیز هر سال روند صعودی دارد و خانوارها مجبورند از سایر هزینه های زندگی کم تا هزینه اجاره بها را پرداخت کنند. وی ...
برنامه جدید افزایش رونق و تسهیل نقدشوندگی بازار سرمایه
در بازار سرمایه اظهار داشت: علت ریزش فعلی بورس در مجموع، رشد سریع و نامتقارن آن در ماه های گذشته بوده است و تحلیلگران انتظار چنین اصلاحی را داشتند، اما زمان این اصلاح مشخص نبود که با عملکرد دولت این ریزش زودتر رخ داد. وی با اشاره به بحث های مطرح شده درباره حمایت دولت از بورس، ادامه داد: سرمایه گذاری در بورس همراه با ریسک فراوان است و افرادی که وارد این بازار می شوند، حتما ریسک این سرمایه گذاری را ...
ریشه ناپایداری تصمیمات در بورس
هرچند ارائه تصویری دقیق با همه جزئیات از نظام حکمرانی و سیاست گذاری در بازار سرمایه دشوار است، اما درباره قانون حاکم بر این بازار به صراحت می توان صحبت کرد. قانون سال 1384 بازار سرمایه از بسیاری جنبه ها مترقی است و درآن مطرح شده است سازمان بورس یک نهاد عمومی غیردولتی است و تاکید می کند اکثر اعضای شورای بورس باید از بخش غیردولتی باشند در حالی که رئیس سازمان و اعضای شورای بورس را وزیر اقتصاد از جانب دولت تعیین می کند. بنابراین، از همین ابتدا مشاهده می شود آنچه اجرا می شود با قانون تطابق ندارد و دولت فعال بازار سرمایه است. اینکه اکنون نیز بسیار شنیده می شود دولت به دنبال تامین بودجه خود از بازار سرمایه است، مستقل از درستی یا غلطی نشان می دهد بازار سرمایه به شدت متاثر از رفتار دولت است؛ در حالی که مطابق آنچه در قانون مطرح شده است نباید این گونه باشد. در حال حاضر مشاهده می کنید پس از ابلاغ یک قانون، ابلاغیه یا آیین نامه جدید از سازمان بورس و اوراق بهادار، حتی یک نفر مسوولیت پیشنهاد آن را به گردن نمی گیرد. به نظر می رسد تا زمانی که معلوم نش ...
خواهش و التماس وزیر از بانک ها برای پرداخت وام ودیعه مسکن!
تنابنده ای سیخ می شود! محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی پس از اینکه به این بحث ورود کند با اعلام اینکه برای مالکان یک میلیون و 500 هزار مسکن خالی پیامک فرستاده شده، گفت: مالکین باید تکلیف خانه های خالی را مشخص کنند. یا باید این واحدها را برای فروش به بازار عرضه کنند و یا اجاره دهند و اگر می خواهند به عنوان دارایی نگه دارند باید مالیات پرداخت کنند. او در حاشیه جلسه هیئت دولت، شرایط اقتصادی ...
وام ودیعه مسکن به دست یزدی ها نرسید/افزایش 30درصدی اجاره بها؛ حکم تخلیه و صاحبخانه بی انصاف
بها در یزد هر روز آشفته تر می شود و صاحب خانه بدون رعایت انصاف تا جایی که بتوانند از جیب مستاجر بیرون می کشند و به نظر می رسد نرخ گذاری صاحب خانه ها روی خانه هایشان برای اجاره، بر اساس ارزش ملک نیست بلکه بر اساس نیاز آن ها به پول است، هرچه مالکان قسط و مخارج بیشتری داشته باشند، اجاره خانه ها را بالاتر می برند. ***صاحب خانه هایی که با خانه 100 متری، درامد کارمندی دارند! علیرضا ...
مشکلات وام ودیعه مسکن توام با اجاره بهای سنگین
به دنبال افزایش قیمت مسکن در بازار نرخ اجاره بها نیز افزایش سرسام آوری داشت و از همین رو دولت دست به اقداماتی از جمله واگذاری تسهیلات ویژه برای مستاجران واجد شرایط زد اما تا کنون وام ودیعه مسکن نیز مشکلات فراوانی داشته است که باعث شده بسیاری فکر دریافت این تسهیلات را از سرشان بیرون کنند. مطابق اعلام بانک مرکزی بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری طی مردادماه ...
وزیر شهرسازی: بانک ها به پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن شتاب دهند
واحد مسکونی که اخیراً تفاهمنامه آن با وزارت آموزش و پرورش امضا شده، ساخت 46 هزار واحد آغاز شده است. در حال حاضر طرح 400 هزار واحدی مسکن شهری را که طرح اقدام ملی نامیده می شود، به طور فعال در سطح کشور دنبال می کنیم و پروژه ها در حال اجرا است که اینها همه به موضوع عرضه مسکن کمک می کند. اسلامی خاطرنشان کرد: گام دیگر دولت در حوزه مسکن درخصوص خانه های خالی است؛ در این مدت برای مالکان یک میلیون و ...
خلف وعده دولت به کارگران
رئیس کمیته دستمزد شورای عالی کار با اشاره به خلف وعده های تیم اقتصادی دولت درمورد کارگران گفت: باید مشخص شود که آیا درمورد معیشت، سلامت و خانوار کارگران اصلا نگرانی وجود دارد. به گزارش مهر، فرامرر توفیقی درمورد حواشی حق مسکن کارگران، اظهار کرد: بحث من درمورد نادیده گرفتن 600 هزار تومان (معوقه حق مسکن در فصل بهار) فقط مربوط به رقم و عدد نبود بلکه بحث این بود که چرا باید یکی از مولفه های ...
مردم کاری به نقشه راه اقتصادی روحانی ندارند/ خاصیت سال آخر همه دولتها همین است
...؛ گروه ایران - در جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت که روز 12 مرداد 1399، برگزار شد نقشه راه مدیریت کلان کشور در 26 محور، مورد بحث و بررسی قرار گرفت و پس از آن، چه حسن روحانی به عنوان رئیس جمهور و چه سایر مقامات دولت او، به طور مکرر در هفته ها و روزهای اخیر اعلام کردند که نقشه راه اقتصادی کشور به اطلاع مردم خواهد رسید. آخرین بار روز شنبه 11 شهریور، علی ربیعی سخنگوی دولت که از همفکران ...
