خانه
بنگاه مشاوره املاک یا محل سفته بازی ملک
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایش اجاره بها با وام ودیعه مسکن
...> تولید تورم در بازار اجاره بها ساسان شاه ویسی، کارشناس اقتصادی از آنجاییکه که وام دیعه مسکن نمی تواند نیاز تمام مستجران را در کشور جوابگو باشد این طرح دردی از مشکلات بازار مسکن و اجاره بها دوا نخواهد کرد. این هشدارها بارها داده شده و امروز با گذشت دو ماه شاهد هستیم که روند اعطای وام نیز به کندی صورت می گیرد که موجب شده تورم بیشتری برای فضای بازار اجاره بها حاکم شود. سازوکار درستی ...
قصه پرغصه اجاره خانه ها/ دلایل افزایش بی محابای اجاره مسکن چیست؟
افزایش شاخص بازار سرمایه سنجیده می شود، اجازه پایین آمدن ارزش خود را نمی دهد، لذا در قیمت فروش و نرخ اجاره مسکن شاهد افزایش هستیم. - وام ودیعه مسکن نمی تواند برای شهرهای بزرگ پوشش دهنده باشد. علی رغم ارائه وام ودیعه باز باقیمت رشد اجاره مواجهیم زیرا نیاز انباشته به بخش مسکن زیاد است و شکاف میان عرضه و تقاضای ایجادشده با روش های تسکینی رفع نمی شود. - اشتباه دولت ها توجه به بخش ...
ثبات اجاره خانه ها در نیمه دوم سال
.... سه عامل تعیین کننده اجاره بها وی با بیان این که قیمت اجاره بها از سه عامل تورم عمومی، رابطه بین عرضه و تقاضا و رشد قیمت مسکن تاثیر می پذیرد، ادامه داد: قیمت مسکن از زمستان سال گذشته همواره رشد کرده که خود به خود بر بازار اجاره تاثیر گذاشته است، توازن بین عرضه و تقاضا نیز با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی در حال کنترل است؛ البته به دلیل اینکه بسیاری از واحدهای خالی ...
آرامش به بازار اجاره باز می گردد؟/بازی موجران بورس باز با بازار اجاره
رشد چشمگیر قراردادهای تمدیدی هستیم که در سال های گذشته وجود نداشته است. وی با بیان این که قیمت اجاره بها از سه عامل تورم عمومی، رابطه بین عرضه و تقاضا و رشد قیمت مسکن تاثیر می پذیرد، ادامه داد: قیمت مسکن از زمستان سال گذشته همواره رشد کرده که خود به خود بر بازار اجاره تاثیر گذاشته است، توازن بین عرضه و تقاضا نیز با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی در حال کنترل است؛ البته به دلیل اینکه ...
چرا تب اجاره بها در حومه تهران بیشتر است
جدید پرند به دلیل افزایش محسوس هزینه اجاره نشینی در شهر تهران است. تابستان امسال، تعداد قابل توجهی از مستاجران ساکن در مناطق جنوبی تهران به دلیل ناتوانی از پرداخت اجاره بهای مسکن تحت تاثیر تورم بالای اجاره بها به شهرهای جدید اطراف تهران به خصوص پرند مهاجرت کردند. همین موضوع منجر به افزایش تقاضا در بازار اجاره مسکن حومه تهران و تورم محسوس اجاره در این شهرها شد. از سوی دیگر رشد محسوس قیمت ...
مُسکن بی اثر مسکن/ آیا اقدام ملی مسکن طرحی موفق بوده است؟
است که تمایلی به این طرح نشان ندهد. مطابق طرح جامع مسکن باید سالیانه یک میلیون واحد مسکونی در ایران ایجاد شود اما رکود بخش ساختمان طی سال های 1392 تا 1397 تاثیر خود را بر تولید و عرضه مسکن ایجاد کرد. در این میان با افزایش اجاره بها طرحی دیگر با عنوان ودیعه مسکن که به بنابر نظر فقها عنوان جدید تسهیلات مرابحه کالا و خدمات را به خود گرفت، مطرح شد. دفتر اقتصاد مسکن ...
توضیحاتی درباره وام ودیعه و طرح اقدام ملی مسکن
به گزارش سلام نو به نقل از خبر آنلاین، پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در برنامه تیتر امشب برای پاسخ به سوالات هموطنان در خصوص وام ودیعه مسکن و طرح اقدام ملی مسکن در استودیوی شبکه خبر حضور یافت و در پاسخ به سوالی در خصوص کمک وزارتخانه متبوعش به مستاجران گفت: برای کمک به قشر جامعه، سه کار را انجام دادیم. او افزود: با توجه به اینکه در ابتدای شیوع کرونا تصور می ...
13 سال انتظار برای دریافت وام ودیعه مسکن/ عمر دولت به پرداخت وام به همه مشمولان قد می دهد؟
پیامدهای اجتماعی ناشی از ناتوانی افراد از پرداخت اجاره منجر نشود. وام ودیعه مسکن مستاجران به صورت کم بهره و کمک هزینه خواهد بود و بخشی از مبلغ رهن مستاجران را تامین می کند که با هماهنگی وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی تامین و پرداخت خواهد شد. به گفته دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه این یک سیاست کوتاه مدت است و در کنار برنامه ها مانند طرح اقدام ملی مسکن یا مسکن ملی اجرا می شود و ادامه آن ...
بخشودگی اجاره فضاهای گردشگری بخش خصوصی
به گزارش بازار به نقل از صدا و سیما ، علی اصغر مونسان گفت: در جلسه هیأت دولت که عصر روز یکشنبه 16 شهریور 99 برگزار شد، مصوبه بخشودگی کامل اجاره بهای اماکن و فضاهای گردشگری واگذارشده از سوی وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی به بخش خصوصی تا پایان امسال توسط هیأت وزیران تصویب شد. با توجه به شیوع ویروس کرونا و آسیب دیدن بسیاری از کسب وکارها در بخش گردشگری از دولت درخواست کرده بودیم تا این ...
اصفهان| باشگاه های ورزشی و چالش ادامه دار کرونا / راهکار منطقی چیست؟
به بخش خصوصی واگذار شده نیز فعلاً اجاره ای دریافت نمی شود و برای آنها زمان تنفس 6 ماهه در نظر گرفته ایم که شامل 100 مکان ورزشی است. همچنین مکاتبات زیادی با وزارت ورزش و امور باشگاه ها انجام داده ایم تا مشکلات استخرها با پرداخت تسهیلات ویژه رفع شود. وی اضافه کرد: تنها کاری که ما توانستیم انجام دهیم عدم دریافت اجاره بها از امکان واگذارشده به بخش خصوصی بوده و شاید با پیگیری هایی که در جریان است تا یکی دو ماه آینده از سوی وزارت ورزش و جوانان اتفاقات خوبی رخ دهد. انتهای پیام/165/ ...
چهار هزار مسکن روستایی در مناطق مرزی خراسان شمالی ساخته شد
متقاضیان ساخت مسکن روستایی تصریح کرد: وام ساخت و بازسازی مسکن روستایی از سال 92 تا 98 متغیر بود ولی از سال 98 به هر متقاضی تا سقف 750میلیون ریال تسهیلات در قالب کمک های بلاعوض معیشتی، اجاره بها و احداثی داده شده است. وی افزود: در این بین 210میلیون ریال از 750میلیون ریال تسهیلات ساخت مسکن روستایی، کمک بلاعوض بوده است. روحانی با اشاره به اینکه به هر یک از متقاضیان ساخت مسکن روستایی ...
متقاضیان وام ودیعه مسکن، اطلاعات خود را در سامانه اقدام ملی تکمیل کنند
سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و کد رهگیری است. با افزایش نجومی قیمت ها در بازار مسکن و اجاره بر فشار اقتصادی که مردم به دلیل شیوع کرونا و تعطیلی برخی از کسب و کارها متحمل شدند افزود که در این اوضاع دولت تصمیم به پرداخت تسهیلاتی تحت عنوان وام ودیعه مسکن نمود که هدف از این کار کمک به مستاجران کم درآمد برای پوشش بخشی از هزینه های افزایش اجاره بها گرفت مراحل لازم را برای برای رسیدن به ...
تسهیلات خرید مسکن، مردم را خانه دار نمی کند/ تاثیر مثبت تعیین سقف و وام اجاره بها بر بازار مسکن
رویداد 24 در این باره گفت: وضعیت بازار مسکن در دو بخش قابل بحث و بررسی است، در بخش خرید وفروش و دیگری در بخش اجاره. در بخش خرید و فروش باید بگویم با توجه به تورمی که در اقتصاد کشور وجود دارد و طبعا این تورم در بازار مسکن که سهم 45 درصدی در اقتصاد کشور دارد هم مشاهده می شود. نکته بعدی این است که ما همچنان توازنی میان خرید و فروش وجود ندارد و عرضه بیشتر از تقاضا است. از سوی دیگر قدرت خرید مردم کاهش ...
سودجویی واردکنندگان موبایل از شایعه ممنوعیت واردات تلفن همراه بالای 300 یورو/کاهش 70 درصدی فروش لوازم ...
خبرگزاری میزان - طی 24 ساعت گذشته اخباری در خصوص سودجویی واردکنندگان موبایل از نوسانات قیمت ارز، کاهش 70 درصدی فروش لوازم التحریر و تاثیر وام ودیعه مسکن بر بازار اجاره بها در خبرگزاری میزان منتشر شده است. سودجویی واردکنندگان موبایل از شایعه ممنوعیت واردات تلفن همراه بالای 300 یورو نماینده وزارت صمت در اصناف گفت: اعلام ممنوعیت واردات تلفن همراه بالای 300 یورو از سوی انجمن ...
بی توجهی بازار مسکن به دستور رئیس جمهور
در حالی که روحانی دستور داده بود افزایش اجاره بها در تهران بیش از 25 درصد و در سایر مناطق بیش از 15 درصد نباشد. آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد، یک ماه بعد از این دستور، اجاره بها در تهران 27٫4 درصد و در سایر مناطق 30٫6 درصد افزایش پیدا کرده است. اخیرا گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران روی تارنمای بانک مرکزی قرار گرفت. بر اساس اعلام بانک مرکزی بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر ...
تداوم گرانی در بازار اجاره
شوند و اقدام به اجاره ملک یا تمدید کنند. در نتیجه بحث کرونا، ودیعه مسکن، ثبت نام در بانک، اختصاص دادن و تامین مدارک و شروع به پرداخت ها باعث شد که فصل جابه جایی امسال کمی متغیر شود و به بیش از شهریور شیفت پیدا کند. این است که ما احتمالا در ماه آتی هم مراجعه کننده و متقاضی برای اجاره کردن ملک را داشته باشیم و این تقاضا هرچقدر بیشتر باشد احتمال افزایش اجاره بها وجود دارد و اجاره مسکن کمی بالاتر است و این روند طبیعی است. ...
ناکارآمدی اهرم فشار در کنترل اجاره بها
اجاره نشینی یک ظرفیت مشخص است و هر چقدر مستاجران دست دست کنند و اقدام نکنند بالاخره یک تاریخی را باید وارد بازار شوند و اقدام به اجاره ملک یا تمدید کنند. در نتیجه بحث کرونا، ودیعه مسکن، ثبت نام در بانک، اختصاص دادن و تامین مدارک و شروع به پرداخت ها باعث شد که فصل جابه جایی امسال کمی متغیر شود و به بیش از شهریور شیفت پیدا کند. این است که ما احتمالا در ماه آتی هم مراجعه کننده و متقاضی برای اجاره کردن ملک را داشته باشیم و این تقاضا هرچقدر بیشتر باشد احتمال افزایش اجاره بها وجود دارد و اجاره مسکن کمی بالاتر است و این روند طبیعی است. خبرنگار: میناسادات حسینی ...
ضرورت تدبیر در خصوص قیمت پسته برای جلوگیری از ضرر کشاورزان
برای جلوگیری از ضرر کشاورزان علی غلامی یکی از کشاورزان شهرستان زرند ابراز داشت: خوشبختانه از سال گذشته با تدبیر اعضای شورای تامین این شهرستان طرح امنیت باغات پسته با موفقیت اجرا شده است و ما کشاورزان دسترنج یکساله خود را با آرامش و امنیت برداشت کردیم. وی با توجه به افزایش قیمت کود و سم از دست اندرکاران خواست تدابیری در خصوص فروش پسته را انجام دهند تا موجب ضرر و زیان کشاورزان ...
کاربرد تسهیلات مسکن برای خریدهای سرمایه ای
حجم عرضه واحدهای مسکونی به بازار اجاره نیز تا حدودی افزایش می یابد. وی خاطرنشان کرد:در شرایط فعلی سقف 240 میلیون تومانی تسهیلات خرید مسکن بالاترین سقف تسهیلات در بخش مسکن محسوب می شود. یزدانی همچنین ورود دولت، شبکه بانکی و سیاست گذار بخش مسکن به حوزه مسکن استیجاری و راه اندازی بازار اجاره داری حرفه ای را یکی از مهمترین عوامل تنظیم بازار مسکن وساماندهی آن به خصوص در بخش اجاره ...
طرح دو فرویتی مسکن آماده ارائه به صحن علنی مجلس است
سیدالبرز حسینی در گفت وگو با خبرنگار موج رسا; با اشاره به اینکه طرح مسکن کمیسیون عمران آماده است اظهار کرد: این طرح در انتظار مطرح شدن در صحن علنی مجلس قرار دارد. وی تصریح کرد: رویکردی که در این طرح دیده شده در رونق بخشی مسکن کمک خواهد کرد و طرح مالیات بر خانه های خالی نیز در اصلاح وضعیت بازار مسکن تاثیر گذار خواهد بود. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس بیان کرد: طرح دو فوریتی مسکن ...
افزایش اجاره بها در تهران/آخرین جزییات پرداخت وام ودیعه مسکن
برای اجرای این مصوبه از آن سخن می گفت هنوز فرا نرسیده است. محمود محمودزاده معاون وزیر راه مدتی بعد از دستور روحانی گفته بود: 15 روز پس از مصوبه ستاد ملی مبارزه با بیماری کرونا در خصوص تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها (تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد) بیشترین افزایش نرخ با 800 درصد در کرمانشاه و 100 درصد در تهران و کلانشهرهای دیگر ثبت شده است. او علت ضعف اجرای ...
ایران، بهترین مکان برای اجاره دهندگان
شرایط مستأجران در دیگر کشورها بسیار مطلوب تر است تا شرایطی که ما در کشور داریم. به تعبیری شاید بتوان ایران را بهشت موجران دانست؛ چون هیچ محدودیتی از تعیین اجاره بها یا افزایش سقف اجاره بها که در خیلی از کشورها به خصوص در شرایط بحرانی بازار مسکن به آن اتکا می شود، نداریم. فرنام با اشاره به کوتاه مدت بودن قراردادهای اجاره در ایران می افزاید: تداوم سکونت مستأجران در کشور ما کوتاه است و ...
چراغ نیمه سبز بانکها به وام ودیعه مسکن/ آمار گیرندگان به 300 نفر رسید!
حسام عقبایی اعتقاد دیگری دارد و معتقد است که برخی اقدامات مثل تعیین سقف اجاره بها و پرداخت وام ودیعه توانست تا حدودی جو روانی مثبتی بر بازار مسکن و اجاره بها تحمیل کند. عقبایی در گفت و گو با خبرنگار بازار با اشاره به اینکه شمار مستأجران حدود شش میلیون نفر است که بر اساس آمار وزارت راه و شهرسازی کمتر از یک میلیون نفر، مشمول دریافت تسهیلات بانکی شدند گفت: بارها به این موضوع تاکید کرده ام ...
اجاره نشینی، دوباره خوش نشینی می شود
. حال با در نظرگرفتن سخنان وزیر راه وشهرسازی در خصوص مبلغ وام ودیعه مسکن که 50 میلیون با سود 13 درصد عنوان شده، مستاجران می توانند روی کاهش ماهیانه 1 میلیون و 500 هزار تومان اجاره بها حساب باز کنند. گفتنی است پس از گذراندن مراحل ثبت نام و تایید واجد شرایط بودن متقاضی، بانک کارگزار ارائه دهنده این تسهیلات، مبلغ فوق را به حساب موجر واریزمی کند و مستاجران تنها مبلغ سود تسهیلات را به بانک ...
بهره مندی کیوسک داران توزیع کننده مطبوعات در قزوین از تخفیف اجاره بها
به گزارش خبرنگار ایلنا در قزوین، وحید مقدم سلیمی روز شنبه با بیان اینکه از سال 88 امور این کیوسک ها بر عهده این سازمان قرار گرفته است، افزود: قرارداد مبالغ اجاره بهای کیوسک ها هر سه سال تعیین شده بود تا اینکه با پایان آخرین قرارداد سه ساله در شهریورماه سال گذشته، لایحه پیشنهادی افزایش اجاره بها به شورا ارسال شد. وی اظهار داشت: لایحه افزایش اجاره بهای کیوسک های مطبوعاتی از سوی این ...
در طرح وام ودیعه اجاره مسکن تاکنون 330 هزار نفر پذیرش شده اند
به گزارش شبکه رادیویی ایران، محمود محمودزاده معاون ساختمان و مسکن وزارت راه و شهرسازی در برنامه سلام صبح بخیر رادیو ایران درباره وام ودیعه اجاره مسکن گفت: امسال با توجه به شرایط ویژه اقتصادی، دولت با اخذ 20 هزار میلیارد تومان از منابع تخصیصی و ارائه وام ودیعه اجاره مسکن به مبارزه با آسیب دیدگی ویروس کرونا پرداخته است. وی در ادامه با بیان اینکه تاکنون حدود 409 هزار نفر در این طرح ثبت کرده ...
20 درصد بافندگان فرش بیمه هستند/می توانیم جهش تولید را در بخش فرش دستباف شاهد باشیم
شوند به دلیل آنکه آن تولید با کیفیت را ندارند پس نمی تواند خودشان فرششان را عرضه کند بنابراین رو به سمت دلال ها می آورند و بازار را به چالش می کشند. "میثم شهابی" معاون بیمه ای سازمان تامین اجتماعی استان کرمان نیز در این خصوص در جمع خبرنگاران گفت: برای بحث بیمه قالی بافی، استان کرمان دارای یک سهمیه ای است که براساس این سهیمه می توانسند بافندگان را بیمه کند اما متاسفانه در سال های اخیر ...
حذف قیمت مسکن و خودرو سد راه گرانی نشد
از آگهی های خریدوفروش و یا اجاره ملک و خودروهای فروشی در این سایت ها با کلمه توافقی در بخش قیمت کالا روبرو می شوند. سال 97 هم شبیه این اتفاق در بازار طلا و سکه افتاد؛ پس ازآنکه تعدادی از معامله گران طلا و ارز دستگیر شدند، درج قیمت واقعی روی ویترین صرافی ها ممنوع شد و حتی محدودیت خریدوفروش برای افراد به وجود آمد درنتیجه این اقدامات، التهاب در بازار فلزات گران بها و ارزهای خارجی کاهش نیافت و مردم ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز شنبه 15 شهریور 99
در تهرانسر 400 میلیون تومان برای رهن کامل قیمت گذاری شده است. مشاوران املاک می گویند مانند سایر مناطق اجاره بها ناگهان از سوی مالکان به مقدار زیادی افزایش یافته و تنها راه چاره این است که یا مالک از موضع خود کوتاه بیاید، چون در اکثر مواقع مستاجر مجبور می شود ملک را تخلیه کند. شهرک اکباتان؛ حداقل 200 میلیون تومان بازار رهن و اجاره در شهرک اکباتان شرایط خاص خودش را دارد؛ مثلا ...
