چرا مسکن در اطراف تهران گران شد؟

رفت و برگشت سهام

...، سرمایه گذاران گاهی شاهد چنین اتفاقاتی هستند به طوری که در برخی از روزهای معاملاتی هیجان خرید منجر به واکنش مثبت شاخص های سهامی می شود و در ادامه روز های معاملاتی همزمان با فروکش کردن جو روانی، بازار در مسیر کاهشی خود قرار می گیرد. آخرین بررسی ها از بازار های جهانی نشان می دهد که به طور کلی کامودیتی ها در سال جاری میلادی عمدتا با افزایش قیمت همراه خواهند شد، در همین راستا با توجه به وزن بالای کالاهای اساسی در بورس ایران، در صورت عدم دخالت دولت و مجلس در فرآیند قیمت گذاری و دخالت در مکانیزم بازار، سرمایه گذاران می توانند با دید بلندمدت عایدی مناسبی را از بازار سهام کسب کنند. ...

قیمت انواع پژو 206

250 میلیون تومان قابل خریداری است. حداقل قیمت آگهی شده برای پژو 206 تیپ 5 مدل 99 در شهر ملکان و با قیمت 220 میلیون و حداکثر قیمت برای این خودرو در شهر رفسنجان و به نرخ 250 میلیون تومان است. قیمت انواع پژو 206 در بازار نوع و مدل شهر قیمت پژو 206 تیپ 2 مدل 99 فارس،گراش 185 میلیون پژو 206 تیپ 2 مدل 99 ...

خدمات مجانی به لوکس نشین ها

خالی گذاشتن واحدهای مسکونی در شهر شود. این در حالی است که فرمولی که شهرداری تهران براساس آن شارژ شهری را تعیین می کند معادل 27 درصد قیمت معاملاتی سال 98 است. قیمت معاملاتی در حال حاضر در شهر تهران تقریبا نزدیک به یک صدم قیمت روز مسکن است و همین امر سبب شده تا نرخ شارژ شهری در پایتخت حدود 007/ 0 درصد (زیر یک صدم درصد) قیمت روز مسکن باشد. این نرخ اوایل دهه 90 معادل 02/ 0 درصد قیمت روز ...

توقف ریزش بورس تهران

مواجه شد. ریزشی که در تاریخ این بازار نظیری برای آن نمی توان یافت. در این ماه رکوردی دیگر نیز جابه جا شد و بازیگران حقوقی خالص خریدی 13 هزار و 561 میلیارد تومانی رقم زدند که برای آن نیز سابقه ای در بورس تهران یافت نمی شود. این در حالی است که عملکرد شرکت ها در فصل پاییز از رشد فروش و سودآوری بنگاه های بورسی حکایت داشت؛ اما چندان مورد توجه فعالان بازار قرار نگرفت. معامله گرانی که نگاهشان به تحولات ...

هسته مرکزی اراک پیاده راه می شود

سابق و اطراف بازار تاریخی اراک به پیاده راه تبدیل شد. این پیاده راه کمک کرده که آن فضا در اختیار مردم و گفتمان شهری قرار بگیرد و از جولانگاه خودروهای شخصی خارج شود. شفیعی گفت: مساحت بازار تاریخی اراک و بناهای قدیمی اطراف حدوداً 10 هکتار است که معابر اطراف آن در حال تبدیل شدن به پیاده راه است. فاز اول این پروژه، انجام شده و امیدواریم تا سال آینده بتوانیم مرکز شهر اراک، هسته میانی و اطراف بازار تاریخی را به پیاده راه تبدیل کنیم. کد خبر 469726 ...

بازار سرمایه نیازمند همسویی با اقتصاد

دارند را بگیرد تا از این طریق هم شیب افزایش قیمت در بازارهایی نظیر مسکن و خودرو گرفته شود و هم نیاز سرمایه گذاران برای حفظ ارزش دارایی خود به هنگام سقوط قیمت ها تامین شود. در دو سال اخیر ابزار گواهی سپرده سکه یک روزه [که نوعی گواهی سپرده کالایی است اما با استفاده از کدهای بورسی عادی قابلیت خرید و فروش دارد] سبب شده به هنگام داغ شدن تنور بازار سکه یا دلار بسیاری از فعالان بازار سرمایه درصدد استفاده ...

ریشه سرعت اندک نوسازی بافت فرسوده شهرها

به گزارش شبکه اخبار اقتصادی و دارایی (شادا) به نقل از بانک مسکن، در چند دهه گذشته با وجود برنامه ریزی ها و سیاستگذاری های متعدد، سرعت احیا و نوسازی محدوده فرسوده شهرها چندان قابل توجه نبوده است. به طوری که شهر تهران که توانسته بالاترین سرعت نوسازی در یک دهه اخیر را داشته باشد فقط 40 درصد آن فقط در حوزه نوسازی کالبدی موفق بوده است. فعالان بازار ساخت و ساز معتقدند با وجود پیش بینی تسهیلات ...

تعمیق تولید سرنخ دستیابی به جهش تولید

و توسعه محصولات خود کار می کنند. اصل فناوری در اختیار خودشان است و تولید در جای دیگری اتفاق می افتد تا مدیریت هزینه و بازار به آسانی از طریق شرکت مادر کنترل شود. این در حالی است که ما در ایران تحقیق و توسعه و فناوری را وارد می کنیم و ساخت را خودمان انجام می دهیم. این مسیر برعکس است و رسیدن به مقصد دور می نماید. مدیران و سیاست گذاران ما می اندیشند چین 30 سال پیش هم از این نقطه شروع کرده ...

پرطرفدارترین سبک های معماری در طراحی و ساخت ویلاها

ویلا در اطراف شهر محل سکونت می تواند موقعیت خوبی را برای استراحت افراد فراهم آورد. ساکنان شهرهای پرجمعیتی مانند تهران تمایل دارند برای تعطیلات و گذراندن اوقات فراغت خود به اطراف شهر رفته و در طبیعت و محیطی آرام و به دور از شلوغی های شهر اقامت داشته باشند. به همین دلیل است که خرید باغ ویلا در یبارک شهریار ، کردزار، ملارد، تیفسون، کردان و ... در سال های اخیر بسیار مورد توجه قرار گرفته است. ...

سیگنال های مازوتی شهردار تهران

در این قانون کمترین نقش به شهرداری ها داده شده که تنها نقش توسعه حمل ونقل عمومی را برعهده دارند و ما در شهرداری تهران نیز 70 درصد بودجه آزاد خود را به این مساله اختصاص دادیم. اما باید بگویم که حل مشکل آلودگی هوا و ترافیک در شهری به مانند تهران یک مساله حاکمیتی است و شهرداری نمی تواند به تنهایی بار این حجم سنگین را به دوش بکشد. شهردار تهران در ادامه با اشاره به سختگیرانه تر شدن شاخص های ...

تهران گنج ناشناخته گردشگری ایران / طرح هایی برای جذب گردشگران

شهر نیز این خانه ها را حفظ کرده است. پیش از این طرح هایی مطرح می شد که برای مالک سودی نداشت و آنها دنبال تخریب این خانه ها بودند چون با تخریب و ساخت این خانه ها سود بیشتری می کردند. رئیس ستاد گردشگری شهرداری تهران گفت: خانه گردشگر پاتوقی فرهنگی برای گردشگران است. ضمن آن که کافه ای دارد محلی ها نیز می توانند صنایع دستی خود را در آنجا بفروشند. حتی می توانند در این خانه گردشگر نیز می توانند ...

از سرگیری اجرای پروژه مجتمع بزرگ گردشگری سرخه/ افتتاح فاز اول تا آخر سال

طرح در زمان در نظر گرفته شده به بهره برداری خواهد رسید. معاون وزیر میراث فرهنگی با اشاره به بارش های اخیر در استان گفت: جاری شدن سیل در اطراف مجتمع فرهنگی و گردشگری در ماه های گذشته در روند ساخت این طرح مشکلاتی ایجاد کرد اما با رفع این دغدغه اکنون ساخت این طرح در دست اجرا است. وی گفت: عملیات اجرایی این پروژه باید در بخش های مخلف به طور همزمان انجام شود تا براساس زمان بندی ...

مصوبات خوب برای مردم واگن مترو نمی شود/ پولمان را در ساخت مترو دور ریخته ایم

، تصریح کرد: این همه برای ساخت مترو خرج شده اما تجهیز نمی شود یعنی پول را دور ریختیم، این همه سال از ساخت خط چهار می گذرد، اما هنوز به سرفاصله دو دقیقه حرکت قطارها نرسیدیم. رئیس شورای شهر تهران اضافه کرد: ما نباید شهر تهران را تنها ببینیم بلکه باید تهران بزرگ را در نظر بگیریم یعنی تهران با شهرهای اقماری اطراف آن؛ امروزه 43 شهر اقماری در اطراف تهران وجود دارد که هم از لحاظ تردد و هم از لحاظ ...

نقشه حباب بازان ملکی در فاز پساجهش/ ریزش قیمت مسکن تا کجا ادامه دارد؟

؛ بنابراین از سقف متعارف یعنی 25 فاصله زیادی گرفت و این انتظار به وجود آمد که قیمت ملک باید در مسیر کاهشی قرار گیرد و حباب قیمت تخلیه شود. با توجه به داده های مربوط به فصل تابستان که هنوز بازار مسکن در فاز جهش قیمتی قرار داشت، اگر بنا باشد که این نسبت به سقف متعارف یعنی 25 نزدیک شود، میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در شهر تهران باید به حدود 20 میلیون تومان برسد. اما با احتساب تورم عمومی در فاصله ...

چهار شاهد آماری حباب قیمت مسکن / ریزش تا کجا ادامه دارد؟

. چراکه علاوه بر افزایش تعداد فروشنده ها در بازار، استفاده از ادبیات متفاوت برای فروش فایل های عرضه شده همچون فروش فوری یا زیرقیمت منطقه حاکی از قرارگرفتن بازار در مسیر تخلیه است. مقایسه قیمت پیشنهادی واسطه های بازار با قیمت پیشنهادی سه ماه گذشته نشان می دهد این قیمت ها حدود 10 تا 15 درصد با کاهش مواجه شده است. داده های بازار معاملات مسکن شهر تهران در بازه زمانی 20 روز نخست فصل زمستان حاکی ...

پیش بینی قیمت مسکن در هفته دوم بهمن 99

تخلیه شود. با توجه به داده های مربوط به فصل تابستان که هنوز بازار مسکن در فاز جهش قیمتی قرار داشت، اگر بنا باشد که این نسبت به سقف متعارف یعنی 25 نزدیک شود، میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در شهر تهران باید به حدود 20 میلیون تومان برسد. مطالب مرتبط: اما با احتساب تورم عمومی در فاصله تابستان تاکنون، اگر حباب قیمت مسکن بخواهد به میزانی تخلیه شود که نسبت قیمت به اجاره به ...

آپارتمان های ارزان محله های لوکس نشین تهران چند؟

از ارزان ترین آپارتمان های نقلی شمال شهر آپارتمان 53 متری در ونک با 15 سال سن ساختمان است که با قیمت 1 میلیارد و 980 میلیون تومان به فروش می رسد. آپارتمان 49 متری در قلهک با 25 سال سن بنا هم با قیمت 2 میلیارد و 280 میلیون تومان معامله می شود. آپارتمان 51 متری با 17 سال سن بنا در محله اختیاریه 2 میلیارد و 450 میلیون تومان قیمت دارد. یک آپارتمان 59 متری 9 سال ساخت در دولت با ...

پیش بینی افزایش شدید عوارض ساختمانی

جزئیات طرح مجلس برای ساخت 5 میلیون مسکن/ ساخت مسکن متری 3.5 میلیون تومان با زمین رایگان و 200 میلیون ...

پروانه ساخت هم مشمول 30 درصد تخفیف خواهد شد با این شرایط، یک واحد 100 متری، حدود 350 میلیون تومان خواهد شد که تقریباً 200 میلیون تومان هم وام کم بهره حمایتی به آن افزوده می شود. نایب رئیس انجمن انبوه سازان تهران گفت: رفتار های سلیقه ای در اجرای قوانین، بخش مسکن را عاجز کرده است. ایرج رهبر افزود: اینکه قوانین مصوب سال های 87 و 89 اجرایی نشد به رفتار های سلیقه ای مسئولان وقت ...

خرس نامرئی بورس تهران

به گزارش بورس تابناک ، سقوط بورس ادامه دارد. قیمت ها هر روز 5 درصد، 5 درصد پایین می آیند و صف های فروش چنان بی تقاضا گذران عمر می کنند که دیگر حرفه ای های بازار هم امیدی به جبران ضررهای خود در بلندمدت ندارند. این روزها خیلی از فعالان بازار به این نتیجه رسیده اند که شاید حق با قدیمی ها بوده؛ آتش تند، زود خاکستر می شود. شاخص کل بورس تهران دیروز 1/ 3 درصد دیگر افت کرد و ضمن ثبت کاهش حدود 40 هزار واحد به سطح یک میلیون و 1 ...

فاز خرسی دوم در بورس 99

اتاق خبر 24 : ارزش معاملات خرد هم روز شنبه کاهش چشم گیری داشت و به کمترین مقدار خود از یک ماه پیش رسید. بررسی ها نشان می دهد در نیم قرن فعالیت بورس تهران، این بازار تنها 5 فاز نزولی را به خود دیده و تاکنون سابقه تجربه دو دوره خرسی در یک سال وجود نداشته است. شکسته شدن پی درپی کف های حمایتی، فعال شدن حد ضرر معامله گران در بسیاری از نمادها، هراس از تداوم افت قیمت سهام و جو هیجانی ناشی از ...

قیمت مسکن در مشهد فرو ریخت

22روز ابتدایی آذر امسال، 2هزارو95قرارداد خریدوفروش ملک در تهران به امضا رسیده است که کاهش 58درصدی نسبت به ماه قبل و افت 75درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل را نشان می دهد. حباب قیمت مسکن در مشهد ترکید ازآنجاکه آمارهای بانک مرکزی درباره بازار مسکن تنها به شهر تهران محدود می شود، برای سنجش قیمت ها در بازار مسکن مشهد، راهی جز بررسی موردی قیمت ها و مصاحبه با مشاوران و کارشناسان املاک در ...

نقلی های شمال تهران چند؟/ آپارتمان های زیر 4میلیارد تومان شمال پایتخت

مسکن در محله مورد نظر قیمت گذاری می شود. در ادامه این گزارش به بررسی جزییات معاملات برخی از واحدهای نقلی که طی پاییز99 در شمال تهران صورت گرفته است خواهیم پرداخت. لازم به ذکر است که قیمت ها بر اساس معاملات انجام شده طی پاییز سال جاری (بر اساس آمار سازمان ثبت اسناد و املاک کشور) است. اقتصادآنلاین دخل و تصرفی در قیمت های درج شده ندارد و این جدول فقط نمونه ای از خرید و فروش های واحدهای نقلی ...

رونمایی از نخستین پیشرانه 3 استوانه ایرانی/ سهم 2٫5 درصدی صنعت خودرو از تولید ناخالص داخلی/ گردش مالی ...

...> گردش مالی صنایع خودرو ایران 80 هزار میلیارد تومان است که در بخش صنعت 12 درصد و در تولید ناخالص ملی 2٫5 درصد است که خودروسازان با توجه به بازار انحصاری در ایران دارای تقاضای مهمی برای خرید خودرو در ایران و منطقه هستند. وی در ادامه افزود: با توجه به بازار نسبتاً انحصاری ایران، این فرصت برای خودروسازان فراهم شده تا خودروسازان قیمت محصولات خود را مناسب کرده و کیفیت را برای مردم ...

مزرعه تمشک فرشته بانو ؛ از کاریابی تا کارآفرینی

آبیاری می شود و در فاز اول هزار متر از زمین را برای کاشت تمشک اختصاص دادیم که در ابتدا بازار فروش خوبی نداشتیم و تمشک ها به خاطر ماندگاری کم به مربا و شربت تبدیل می شد و برای بازاریابی به بسیاری از مغازه ها و شیرنی فروشی ها و میوه فروشی ها و ... در مازندران، تهران و ... مراجعه کردیم و پس از تلاش زیاد توانستیم بازار فروش خوبی پیدا کنیم. این کار آفرین خاطرنشان کرد: ابتدا کار را به صورت ...

قیمت خانه تا کجا پایین می آید؟

متفاوت برای فروش فایل های عرضه شده همچون فروش فوری یا زیرقیمت منطقه حاکی از قرارگرفتن بازار در مسیر تخلیه است. مقایسه نرخ پیشنهادی واسطه های بازار با نرخ پیشنهادی سه ماه گذشته نشان می دهد این قیمت ها حدود 10 تا 15 درصد با کاهش مواجه شده است. داده های بازار معاملات مسکن شهر تهران در بازه زمانی 20 روز نخست فصل زمستان حاکی از آن است که اگر گزارش بانک مرکزی در پایان پاییز مبنای محاسبه مجدد قرار ...

جزر و مد بازار بورس؛ ارزش پالایش یکم نصف شد

شعار سال: بازار سرمایه باز هم بر روی دور اصلاح افتاده است. همه بازار وضعیت قرمز رنگی به خود گرفته اند و بسیاری از سهامداران نگران از آینده بازار دوباره وارد صف های فروش شده اند. رشد 80 درصدی صف های فروش طی روزهای گذشته نشان می دهد، اندکی اعتمادی که دوباره به بازار سرمایه روی آورده بود، با تصمیمات دولتی ها در حال نابود شدن است. این مساله را می توان در صندوق پالایش یکم که یک نماد کاملا ...

محسن هاشمی: کلانشهرها حداقل 60 هزار میلیارد تومان از دولت طلبکارند

شکل بگیرد ادامه داد: متاسفانه چنین اتفاقی میان شورا به عنوان دستگاه نظارتی و تقنینی شهری با تشکل های مردمی به صورت منسجم بنا به دلایلی رخ نداده است. رییس شورای شهر تهران افزود: هدف حاکمیت این است که برای مردم توسعه یافتگی بیاورند متاسفانه به دلیل مسایل مختلف که هر دوره به وجود آمده است زمینه فراهم نشد که در جهت توسعه یافتگی قدم برداریم. دوران سازندگی واصلاحات و بعد ها چالش تحریم ها موجب ...

رفتار های سلیقه ای در اجرای قوانین، بخش مسکن را عاجز کرده است

نتوانستیم آن طرح را ادامه دهیم. وی ادامه داد: حال با گذشت زمان، دو طرح دیگری هم اگر با رویکرد سلیقه ای اجرا شود نمی تواند پاسخگوی نیاز جامعه باشد. رهبر تصریح کرد: در طرح مسکن مهر هم مشوق هایی برای ارزان تمام شدن مسکن وجود داشت که متاسفانه عملی نشد از آن میان می توان به تخفیف مالیاتی اشاره کرد. نایب رئیس انبوه سازان مسکن تهران گفت: با اینکه در طرح جهش تولید و تامین مسکن ...