زمین با اجاره 99 ساله در اختیار انبوه سازان قرار می گیرد - تحلیل بازار
سایر منابع:
سایر خبرها
ماجرای خرید ملک توسط اتباع خارجی در اهواز
...، دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور با تاکید بر اینکه ساختاری که برای وزارت راه و شهرسازی تعریف شده است ظرفیت حل مشکل مسکن را ندارد گفت: سازمان نظام مهندسی کوتاهی های خود در پایین بودن عُمر مفید ساختمان ها را بر گردن مردم و سازنده های مسکن می اندازد. اخیرا عضو هیأت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران گفته است که بدلیل نقش سازندگان فاقد صلاحیت ساختمان در ساخت وسازهای ...
افزایش 300 درصدی مصالح ساختمانی نسبت به سال گذشته
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در جمع خبرنگاران با اشاره به تصویب مفادی از طرح جهش تولید و تامین مسکن، گفت: یکی از اهداف طرح جهش تولید مسکن، تامین زمین ارزان قیمت با اجاره 99 ساله برای جامعه هدف است که بخشی از آن امروز به تصویب نمایندگان رسید. بر اساس قیمت گذاری صورت گرفته زمین های مذکور به منظور کاهش فشار به مردم طی 99 سال و با ...
اجاره داری حرفه ای و حمایت از صنعتی سازی از مفاد طرح جهش تولید مسکن
، نداشتیم. وی با بیان اینکه در برنامه ریزی برای تامین مسکن باید به 3 عرصه تامین منابع مالی، ساخت و حمایت و قیمت گذاری توجه داشت افزود: ضروری است که با گرفتن پایه های جدید مالیاتی، بازار مسکن از دست دلال ها خارج شود. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تهیه طرحی همچون "طرح جهش تولید مسکن" را آرزویی در بخش مسکن عنوان کرد و گفت: اکنون 2 هفته است که این طرح در دستور کار قرار گرفته است ...
تصویب الحاق زمین های مستعد به شهرها
...> همچنین نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جریان جلسه علنی دیروز مجلس مواد 9، 10، 12 و 13 این طرح را بررسی کرده و به منظور رفع ابهامات به کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ارجاع دادند. نمایندگان همچنین در جریان بررسی و تصویب این طرح، در مصوبه ای مقرر کردند وزارت راه برای اجرای برنامه های حمایتی نسبت به واگذاری اراضی مورد نیاز ساخت مسکن به صورت اجاره 99 ساله اقدام کند. نمایندگان در این جلسه ...
مجلس با طرح شفافیت آراء مخالف نیست
با ارجاع مواد 9،10، 12، 13، 14 و 17 طرح جهش تولید و تامین مسکن درباره تحویل اراضی ملی واقع در محدوده و حریم شهرها حداکثر ظرف مدت 2 ماه به وزارت راه و شهرسازی، واگذاری و تحویل رایگان اراضی در اختیار وزارتخانه ها، تکلیف دستگاه ها در ارتباط با اراضی مورد نیاز توسعه و هدایت ساخت و ساز در روستاها به درخواست رئیس کمیسیون عمران، استفاده از اراضی درون شهری در بافت فرسوده و سکونتگاه های غیر رسمی به منظور ...
وزارت راه موظف به واگذاری اراضی مورد نیاز ساخت مسکن
به گزارش خبرگزاری صداوسیما به نقل از خانه ملت، نمایندگان در نشست علنی امروز مجلس شورای اسلامی، در جریان بررسی طرح جهش تولید و تامین مسکن، با ماده 7 این طرح با 119 رأی موافق، 12 رأی مخالف و 4 رأی ممتنع از مجموع 228 نماینده حاضر در موافقت کردند. براساس ماده 7 این طرح؛ وزارت راه و شهرسازی موظف است برای اجرای برنامه های حمایتی نسبت به واگذاری اراضی مورد نیاز ساخت مسکن به صورت اجاره 99 ساله ...
فرصت 2 ماهه وزارت کشاورزی برای واگذاری اراضی ملی حریم شهرها برای ساخت مسکن
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس گفت: وزارت جهاد کشاورزی مکلف شد اراضی ملی واقع در حریم شهرها را به وزارت راه برای طرح جهش تولید و تامین مسکن واگذار کند. به گزارش راه مردم آنلاین به نقل از خبرگزاری تسنیم، سید البرز حسینی با یادآوری این که دستور کار دیروز کمیسیون عمران مجلس بررسی مفاد (9)، (10)، (12)، (14) و (17) از طرح جهش تولید و تامین مسکن بود که برای بررسی بیشتر به کمیسیون ارجاع شد، اظهار ...
وزارت راه موظف به واگذاری اراضی مورد نیاز ساخت مسکن به صورت اجاره 99 ساله شد
خبرگزاری خانه ملت، نمایندگان در نشست علنی امروز (یکشنبه 26 بهمن ماه) مجلس شورای اسلامی، در جریان بررسی طرح جهش تولید و تامین مسکن، با ماده 7 این طرح با 119 رأی موافق، 12 رأی مخالف و 4 رأی ممتنع از مجموع 228 نماینده حاضر در موافقت کردند. براساس ماده 7 این طرح؛ وزارت راه و شهرسازی موظف است برای اجرای برنامه های حمایتی نسبت به واگذاری اراضی مورد نیاز ساخت مسکن به صورت اجاره 99 ساله اقدام ...
خانه دار شدن دهکهای پائین جامعه هدف طرح جهش تولید مسکن
که باغ و کشاورزی هستند در این طرح استثناء هستند. رئیس کمیسیون عمران مجلس با اشاره به اینکه این زمین ها به روش اجاره 99 ساله هستند افزود: ر این طرح اگر فردی قرار است که یک آپارتمان داشته باشد اجاره زمین آن را در 99 سال پرداخت می کند و نحوه محاسبات آن هم براساس 20 درصد قیمت منطقه بندی که توسط اداره دارایی مشخص می شود اجاره یک ساله زمین خواهد بود. وی افزود: براساس محاسبات در شهر ...
آذربایجان شرقی سهم عمده ای در تولید قطعات نیرو محرکه دارد
معاون هماهنگی امور اقتصادی استاندار روز یکشنبه در آئین کلنگ زنی فاز دوم طرح توسعه شرکت تولیدی قطعات خودرو در تبریز بر افزایش توان تولید و ارتقاء ظرفیت تولید واحدهای موجود به عنوان یکی از اهداف مهم در توسعه اقتصادی استان تأکید کرد و گفت: این واحد تولیدی در حال حاضر یکی از قطعه سازان استان در حوزه تولید قطعات جلوبندی، صنعتی و تراکتور می باشد که توان تولید 15 هزار قطعه در روز را دارد و با کلنگ زنی و ...
طرح مجلس برای الحاق زمین به شهرها
به گزارش سازه نیوز به نقل از ایرنا ،نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی طرح جهش تولید و تامین مسکن با رای موافق به ماده 11 این طرح، سازمان ملی زمین و مسکن را مکلف کردند که زمین های مستعد توسعه شهری با اولویت شهرهای در حال تهیه طرح جامع شهری شناسایی و مقدمات الحاق آنها به شهرها را فراهم نماید. نمایندگان مواد 9، 10، 12، 13 ،14 و 17 این طرح را برای رفع ابهام به کمیسیون عمران ارجاع ...
طرح شفافیت این هفته دوباره در دستور کار مجلس قرار می گیرد
علنی دیروز مجلس، در جریان بررسی طرح جهش تولید و تامین مسکن، با ماده 7 این طرح موافقت کردند. از 228 نماینده حاضر در مجلس 119 نماینده به این ماده رأی موافق داده و 12 نماینده هم رأی مخالف دادند ضمن اینکه 4 رأی هم ممتنع بود. در ماده 7 این طرح آمده است: وزارت راه و شهرسازی موظف است برای اجرای برنامه های حمایتی نسبت به واگذاری اراضی مورد نیاز ساخت مسکن به صورت اجاره 99 ساله اقدام نماید. همچنین در ...
اعتبار سند مالکیت، مانع تبدیل مسکن از کالای سرمایه ای به مصرفی است | حذف الزام ایجاد پارکینگ، عامل کاهش ...
فاطمی عقدا ، جزئیات طرح جهش مسکن و میزان کمبود مسکن مورد نیاز کشور بررسی شده است. فاطمی عقدا، استاد دانشگاه است و پیش از این چندین سال رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهر سازی وزارت راه و شهر سازی بوده است. ***** *مجلس طرح جهش تولید و تامین مسکن را در دست بررسی و تصویب دارد و بنا به گفته آقای قالیباف رئیس مجلس، این طرح ها در روزهای آینده به تصویب نهایی می رسد و از سال 1400 اجرا ...
جزئیات طرح جهش تولید و تامین مسکن/ فاصله توان خرید مردم با قیمت مسکن زیاد است
به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در برنامه تیتر امشب در خصوص طرح جهش تولید و تامین مسکن تصریح کرد: هر قانون و مصوبه ای که به تولید مسکن کمک کند ما از آن استقبال می کنیم البته یک سری اختلافاتی در جزئیات این طرح با مجلس داریم که با تعامل بیشتر برطرف می شود. او ادامه داد: در حال حاضر در تولید مسکن مناسب ...
خلاصه مهمترین اخبار مجلس در روز 26 بهمن
خصوص عملکرد شهرداری ها خبر داد. در ادامه بررسی های مرتبط با طرح جهش تولید و تامین مسکن، نمایندگان مجلس در مصوبه ای مقرر کردند وزارت راه برای اجرای برنامه های حمایتی نسبت به واگذاری اراضی مورد نیاز ساخت مسکن به صورت اجاره 99 ساله اقدام کند. همچنین نمایندگان سازمان ملی زمین و مسکن مکلف کردند زمین های مستعد توسعه شهری با اولویت شهرهای در حال تهیه طرح جامع شهری را شناسایی و ...
تخفیف در هزینه صدور گواهی پایان کار در طرح تامین مسکن
. همچنین نمایندگان پیش از این، با ارجاع مواد 13 و 14 این طرح به دلیل وجود ابهام به کمیسیون عمران مجلس برای انجام اصلاحات لازم موافقت کردند. مواد 9 و 12 طرح جهش تولید و تامین مسکن هم در جلسه امروز به دلیل ابهامات به کمیسیون ارجاع شده بود. براین اساس به دلیل قید این دو ماده در تبصره ماده 13، این ماده هم برای تعیین تکلیف ارجاع شد. همچنین تبصره ماده 14 بر نظارت وزارت صمت بر قیمت ...
مالیات از خانه های لوکس در راه است
است .مسکن مانند سایر کالاها به اقتصاد کلی کشور وابسته است اگر ثبات در اقتصاد نباشد در مسکن هم ثبات نخواهیم داشت .به تازگی قیمت مصالح دوباره افزایش یافته که تاثیر مستقیم بر قیمت مسکن می گذارد. این مقام مسول گفت: قانون جهش تولید مسکن می تواند در بازار تاثیر گذار باشد دو فوریت این قانون تصویب شده است و امیدواریم بتوانیم به ثبات بازار کمک کنیم. او ادامه داد: مجلس علاوه بر قانون ...
ساخت متری 8 میلیون؛ فروش متری 27 میلیون تومان
های خصوصی و غیر انبوه هم بیشتر به صورت مشارکتی بوده، یعنی زمین از سوی مالک تأمین می شده و سازنده آن را می سازد، بنابراین در بسیاری از ساخت و سازها، سازندگان فقط هزینه ساخت را می پردازند و هزینه تأمین زمین بردوش آن ها نیست، اما در عین حال قیمت فروش این واحد ها تفاوتی با واحد های دیگر ندارد و سودجویی در فروش مسکن حرف اول را می زند. هزینه ساخت با احتساب هزینه زمین بر اساس آمار ...
مصوبه مجلس درباره پرداخت هزینه خدمات نظام مهندسی
به دلیل وجود ابهام به کمیسیون عمران مجلس برای انجام اصلاحات لازم موافقت کردند. مواد 9 و 12 طرح جهش تولید و تامین مسکن هم در جلسه امروز به دلیل ابهامات به کمیسیون ارجاع شده بود. براین اساس به دلیل قید این دو ماده در تبصره ماده 13، این ماده هم برای تعیین تکلیف ارجاع شد. همچنین تبصره ماده 14 بر نظارت وزارت صمت بر قیمت مصالح ساختمانی با قیمت تمام شده متعارف تاکید داشت که به اعتقاد برخی ...
وزارت راه مجاز به پرداخت یارانه سود انتشار اوراق تامین مالی مسکن از طریق صندوق ملی مسکن شد
به گزارش خبرنگار گروه سیاسی خبرگزاری آنا، نمایندگان در نشست علنی امروز (یکشنبه، 26 بهمن ماه) مجلس شورای اسلامی در جریان رسیدگی به طرح جهش تولید و تامین مسکن، با ماده 6 این طرح با بیش از دو سوم آرا نمایندگان موافقت کردند. در ماده 6 این طرح آمده است؛ به منظور تأمین مالی برنامه های حمایتی مسکن، وزارت راه و شهرسازی از طریق صندوق ملی مسکن می تواند یارانه سود انتشار اوراق تامین مالی بخش مسکن ...
انتظار چندماهه صنعت خودرو برای ریل گذاری
صنعت خودرو اقدامات مجلس برای نهایی کردن طرح تحول بازار و صنعت خودروی سبک در حالیست که وزارت صمت هم برنامه خود برای ساماندهی صنعت را تقدیم دولت کرده است. برنامه وزارت صمت تحت عنوان بسته جهش تولید و خروج شرکت های خودروساز از زیان دهی بود که چهارم آذر ماه از سوی وزیر صمت به معاون اقتصادی رئیس جمهور ارائه و مقرر شد در شورای هماهنگی اقتصادی سران قوا مطرح شود و در صورت تأیید و ...
جهش تولید مسکن با زمین 99 ساله
دارند تشکیل می شود. طبق آخرین اعلام نمایندگان، تمامی اراضی که وزارت راه و شهرسازی متولی آن است و قابلیت اجرایی شدن طرح جهش تولید و تامین مسکن را دارند احصا شده و با هدف اجاره 99 ساله در اختیار انبوه سازان و سازندگان قرار می گیرد. این نوع مدل واگذاری هم اکنون در طرح اقدام ملی مسکن نیز برای دهکهای کم درآمد اجرایی می شود. البته دو روش دیگر شامل قیمت تمام شده برای واحدهای مسکونی در شهرهای ...
دلواپسی بازارمسکن در پساکرونا
دستور کار دولت قرار گرفت . ** جهش مسکن تحولی در تولید و اشتغال چند ماه پیش نیز، حجت الاسلام حسن روحانی در آئین بهره برداری از طرح های ملی وزارت راه و شهرسازی، مسکن را پیشگام بسیاری از صنایع و اشتغال دانست و گفته بود که ما در ساخت مسکن خود کفا هستیم و تمامی مصالح ساختمانی و... در داخل انجام و بسیاری از این مصالح ساختمانی صادر می شود. امسال سال جهش تولید است و بخش مهم جهش تولید ما ...
تسهیلات کم بهره مسکن ملی برای بازنشستگان و کارگران
پروانه هستیم و زمین به سازندگان تحویل شده است لذا آنچه که برعهده دولت بوده است اجرایی شده و مرحله بعدی مرتبط با متقاضیان، سازندگان و ارائه تسهیلات از سوی بانک است. مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان با بیان اینکه سهم استان اصفهان در طرح اقدام ملی مسکن شامل ساخت 70 هزار و 780 واحد تعیین شده است اذعان داشت: پس از طی سه مرحله ثبت نام تعداد 93 هزارنفر متقاضی بهره مندی از امتیازات این طرح ...
در حوزه مسکن صرفا شاهد تصمیمات شعاری دولت بوده ایم
و یکبار ارائه تسهیلات بانکی با ارقام ناچیز را مطرح می کنند و بجای تزریق تسهیلات در تولید، آن را وارد خرید می کنند. وی با بیان اینکه مردم برای خرید مسکن انگیزه دارند اما تزریق تسهیلات باید در تولیدکننده انگیزه ایجاد نماید، ادامه داد: دولت همچنین مسئله مالکیت 99 ساله را مطرح کرد که مردم وارد تامین هزینه ها شود و در این راستا مجلس بسیاری طرح ها را رد می کند. باقرپور از عدم حساب ...
دولت و مجلس دوباره انبوه ساز می شوند؟ + جدول قیمت ها
مسکن ملی هم انجام داده است. بر این اساس، قیمت مصوب برای ساخت مسکن ملی در طرح دولتی خانه سازی، حدود 40 درصد پایین تر از هزینه های انبوه سازان و حدود 57 درصد کمتر از قیمت واقعی در بازار عادی ساخت و ساز های مسکونی بوده است. این، اما در حالی است که مجلس طرح هایی برای تداوم حضور دولت در حوزه ساخت مسکن دارد که مشخص نیست با این رویه، به سرانجام می رسند یا نه. اما این طرح ها چه هستند؟ آیا ...
اقبال شاکری : سالانه باید یک میلیون خانه ساخته شود / با دو شرط زمین رایگان و تسهیلات کم بهره
اختیار بگذارند و دولت ها قادر نبودند به این بانک ها فشار بیاورند تا تسهیلات لازم در اختیار مردم قرار گیرد. اقبال شاکری با بیان این که علت موفق نبودن دولت ها همین دو موضوع بوده است، ادامه داد: سه تا اسم بیشتر نداریم مسکن مهر ، اقدام ملی و طرح "جهش تولید مسکن" که ما دنبال آن هستم. تمام تلاش ما باید این باشد که منابع مالی پیش بینی شده در این طرح با همین مشخصاتی که گفتم فراهم شود. وزارت راه و ...
رفع نیاز مسکن طی پنج سال با احداث سالانه یک میلیون واحد مسکونی
تحویل شده است لذا آنچه که برعهده دولت بوده است اجرایی شده و مرحله بعدی مرتبط با متقاضیان، سازندگان و ارائه تسهیلات از سوی بانک است. مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان با بیان اینکه سهم استان اصفهان در طرح اقدام ملی مسکن شامل ساخت 70 هزار و 780 واحد تعیین شده است اذعان داشت: پس از طی سه مرحله ثبت نام تعداد 93 هزارنفر متقاضی بهره مندی از امتیازات این طرح شدند که پس از پالایش و تعیین متقاضیان ...
منابع اعتباری برای ارائه تسهیلات تولید انبوه مسکن مشخص شد
تسهیلات برای واحد های موضوع این قانون کمتر نباشد و برای سال های آینده نیز حداقل منابع تسهیلاتی مذکور با افزایش درصد صدرالذکر مطابق با نرخ تورم سالانه افزایش یابد. در تبصره 1 این ماده آمده است؛ بانک های تخصصی به تشخیص بانک مرکزی، به غیر از بانک مسکن از شمول احکام این ماده مستثنی هستند. براساس تبصره 2؛ تسهیلات فوق بر اساس نیاز سالانه مسکن در طرح ها و برنامه های اعلام شده وزارت راه و شهرسازی پرداخت می شود. در صورت ترکیب منابع بانک عامل با منابع صندوق ملی مسکن، نرخ سود تسهیلات بر اساس نسبت مشارکت منابع صندوق ملی مسکن با بانک عامل و بر اساس نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار، محاسبه می شود. ...
مسکن هنوز آرزو است
مالیات از خانه های خالی که مانع از احتکار این کالا می شود، در کنار طرحی برای الزام ساخت یک میلیون واحد مسکونی توسط دولت. معاون وزیر راه و شهرسازی چندی پیش دقیقا از افزایش 30درصدی عرضه واحدهای مسکونی استیجاری پس از تصویب طرح نمایندگان مجلس برای اخذ مالیات از خانه های خالی خبر داد. وی همچنین بر تاثیر مصوبه مجلس یازدهم بر کاهش قیمت مسکن ملکی هم تاکید کرد. محمود محمودزاده گفت ...