رانش مستأجران از محله ای به محله پایین تر - تابش کوثر
رانش مستأجران از محله ای به محله پایین تر
سایر خبرها
توزیع نامتقارن جمعیت در شهرهای جدید
هزار نفر بوده است. الان حدود 140 هزار نفر در این شهر ساکن شده اند. این افزایش تصاعدی جمعیت به دلیل رانش مستأجران بوده است. یکی از مسائل بزرگی که ما را تهدید می کند افزایش تعداد مستأجران است. مستأجر بودن بدنیست، اما مستأجری آسیب های اجتماعی زیادی دارد. نزاع های خیابانی، فحشا و آسیب ساختمان هاست. به این دلیل که افراد توان پرداخت ندارند، در برخی ساختمان ها در مناطق میانی تهران امکان ندارد مثلا در ...
بانک ها مانع کاهش قیمت مسکن می شوند
عمران شهر جدید هیچکس در آنها ساکن نیست. رانش جمعیت در 4 سال اخیر این کارشناس مسکن عنوان کرد: شهرهای اندیشه، پرند، پردیس از جمعیت پُر می شود چون مردم چاره ای جز این ندارند. پدیده رانش مستأجران طی چهار سال اخیر را شاهد بوده ایم؛ یعنی افراد به مرور از محله های خوب به محله های متوسط، از متوسط به پایین و از پایین به حاشیه ها رانده شده اند. عبدلی افزود: بیشترین میزان جمعیت پذیری ...
بافت گردی حاصل تجربیات بیست ساله من است
رویارویی با بافت فرسوده را در قالب کتابی با عنوان بافت گردی جمع آوری کند. مراسم رونمایی از این کتاب بعد از بازدید از محله مینابی در مرکز محله شیرین دخت با حضور کاوه علی اکبری مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران، علی اعطا عضو شورای شهر، مهدی صفدری معاون معماری و شهرسازی شهرداری منطقه 15 و مهدی استرابی شهردار ناحیه یک برگزار شد. تعلق خاطرنژاد بهرام به بافت فرسوده و چند امامزاده در تهران ...
طرح ساخت خانه های کوچک در دولت معطل ماند
به گزارش بولتن نیوز ، یکی از مشکلات در کلان شهر تهران، گرانی مسکن است. در یک سال اخیر قیمت مسکن به شدت گران شده و دیگر دهک های پایین جامعه توان خرید مسکن را ندارند. مدیران شهری وعده داده اند که شهرداری در این زمینه کمک هایی انجام خواهد داد. در این باره با کاوه حاجی علی اکبری مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران به گفت وگو نشستیم. شهرداری تهران وعده کمک در ساخت خانه های کوچک مقیاس را داده ...
آغاز احیای جداره تاریخی بافت سرشور و جنت در مشهد
بنا ها و بافت تاریخی را انجام دهد. رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورا با تأکید بر اینکه بسته پیشنهادی برای دو محله جنت و سرشور، مالکان بنا های تاریخی و ارزشمند در این دو محله را برای بازسازی و جداره سازی ترغیب خواهد کرد، افزود: با توجه به اعتباری که شورای شهر برای این کار پیش بینی کرده است و از همه مهم تر مشارکت فعال شهرداری در این زمینه با مالکان بنا های تاریخی، قطعا در این دو محله ...
کوچ مستاجران به مناطق پایین تر
مستأجری آسیب های اجتماعی زیادی دارد. نزاع های خیابانی، فحشا و آسیب ساختمان هاست. به این دلیل که افراد توان پرداخت ندارند، در برخی ساختمان ها در مناطق میانی تهران امکان ندارد مثلا در بلوک 40 واحدی طی یکماه اسباب کشی ندشته باشد. در بعضی ساختمان ها هر ماه اسباب کشی انجام می شود. طبق اعداد و ارقامی که داریم در 90 درصد کلانشهرها نرخ اجاره نشینی بیش از یک سوم است. طبق آخرین برآوردهای شهرداری بیش ...
بلاتکلیفی دباغان و سردرگمی مردم
موظفند برای ساخت و ساز در بافت های فرسوده اعتباراتی را هزینه کند و این سوال مطرح می شود که شورای برنامه ریزی و توسعه قزوین در این موضوع چه اقداماتی کرده است؟ در سال های 97 و 98 نیز مبلغ دو هزار میلیارد تومان برای موضوع نوسازی بافت های فرسوده در کشور اعتبار مصوب شده که به نظر می رسد این موضوع مغفول مانده است. 60 پلاک مسکونی و 20 تجاری در انتظار تملک سیده منیره قوامی رئیس کمیسیون ...
تفاوت ها و شباهت های نوسازی در دو نیمه قرن | نوسازی بافت های ناکارآمد تهران از آبادی تا کلانشهر
...: اما نخستین بار که مسکن و خانه سازی در این شهر مطرح شد در سال 1325 بود. بر این اساس، امروز که از بافت فرسوده حرف می زنیم؛ اگر بخواهیم سیر نوسازی را در این شهر بررسی کنیم، در زمان تهران قدیم، دیوارها و خندق ها از جنس بافت فرسوده ای بودند که امروز ما به شکل دیگری آن در شهر می بینیم. نژادبهرام با مقایسه اقدامات تهران قدیم با تهران امروز، گفت: نگاه حاکمیت گذشته در تهران قدیم، (با رویکرد ...
کاشت هزاران نهال درخت در بوستان شهرک آفتاب پرند هم زمان با روز مبعث
مدرسه و مراکز تجاری در این پارک محله دیده شده است که به زودی شاهد بهره برداری از فاز نخست آن خواهیم بود. این پارک و بوستان بزرگ که مشرف به برج های بلندمرتبه مسکونی مهرنشینان شهرک آفتاب است را می توان حیاط فرهنگی هنری دهها هزار شهروند فرهیخته ای دانست که در این شهرک ساکن هستند و هر روز با تماشای آن نشاط و پویایی مضاعفی به دست خواهند آورد. تکمیل مزار شهدای گمنام در مرکز این پارک از دیگر برنامه های شرکت عمران پرند است که با همکاری دیگر سازمان ها در دست مطالعه و بررسی است تا آنگونه که شایسته است به مرکز مهم فرهنگی هنری ارزشمند برای شهروندان تبدیل شود. انتهای پیام/ ...
اولویت بندی اجرای پروژه ها براساس نظر مردم بوده است
برخوردار شهر شناسایی شده بودند و اولویت شهر بر این اساس بود که بخشی از محله هایی که بافت فرسوده دارند و با مدیریت سازمان نوسازی شهر تهران این اقدام اتفاق بیفتد. باتوجه به این موضوع که منطقه 22 محله ای با شرایط اعلام شده، بافت فرسوده نداشت، نیاز بود تا با توجه به کمبود سرانه های هفتگانه طرح تفصیلی موجود در منطقه، به سبب سرعت ساخت وسازها و افزایش جمعیت، پیگیری ها و رایزنی های بیشتری در این ...
ابلاغ مصوبه افزایش محدوده بافت فرسوده شهر تهران
تهران را به آنان اعلام کرد. در بخشی از این نامه آمده است: شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه 27 بهمن 99 مصوبه 24 آذر 99 کمیسیون ماده پنج شهر تهران با موضوع الحاق 1519 هکتار (1168 هکتار بدون احتساب معابر)، به محدوده 3386 هکتاری بافت فرسوده شهر تهران (مجموعاً 4 هزار و 905 هکتار) و افزایش حدود 45 درصدی محدوده مذکور را مورد بررسی قرار داد و ضمن توجه به گزارش دبیرخانه شورای ...
اعطای تسهیلات نوسازی به ساکنان بافت فرسوده حرم مطهر حضرت معصومه(س)
به گزارش قدس آنلاین ؛ مدیرکل راه و شهرسازی قم گفت: این اداره کل به دنبال سیاست های پیشران و محرک توسعه خود در بافت فرسوده، شرایط پرداخت تسهیلات را فراهم کرده است. حسن صبوری افزود: هدف از پرداخت این تسهیلات، نوسازی بافت، مقاوم سازی و بهینه سازی واحدهای مسکونی است تا ساکنین آن با آرامش بیشتر در آن سکونت داشته باشند. مدیرکل راه و شهرسازی استان قم گفت: ساکنین پیرامون حرف مطهر ...
27 پروژه بازآفرینی شهری در استان البرز اجرایی می شود
آموزی ساکنان بافت های هدف در استان، از جمله پروژه هایی است که در سال های گذشته آغاز شده و امسال به بهره برداری رسیده اند. خالقی درباره 9 پروژه ابلاغی سال 98 گفت: احداث مراکز آموزشی و فرهنگی در چهارباغ، مشارکت در راه اندازی نهاد توسعه محله در کرج، احداث کانال انتقال آب های سطحی در محله مهدی آباد چهارباغ، احداث سرای محله در کمالشهر ، تهیه طرح خدمات روبنایی، ارتقای توانمندی های اقتصادی و ...
هماهنگی دستگاه های خدمات رسان موجب رضایتمندی و رفاه حال شهروندان می شود
مطالباتی که به هر جهت می بایست از زبان این عزیزان به استحضار معاون امور عمرانی وزارت کشور و رئیس سازمان شهرداری ها و دهیاری های کشور رسانده شود. سعید صالحی سرپرست فرمانداری شهرستان لردگان در ادامه این بازدید گفت: بازدیدی که در نقاط مختلف شهر لردگان در معیت نماینده مردم شهرستانهای لردگان و خانمیرزا داشتیم در رابطه با بحث زیرساخت های شهری و به خصوص نقاط حاشیه شهر لردگان به ویژه محله حاجی ...
اختلاف هزینه ساخت تا قیمت خانه چقدر است؟
تهران متری 28.3 میلیون تومان بنابراین گزارش، بهمن ماه 1399 متوسط نرخ مسکن شهر تهران 28.3 میلیون تومان بوده که نسبت به ماه قبل 3.7 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 97.2 درصد افزایش نشان می دهد. طبق اعلام بانک مرکزی در ماه مذکور تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 3917 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 11.4 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 70.5 درصد کاهش یافت. منبع: ایسنا ...
توسعه زیرساختهای شهرهای جدید همگام با رشد جمعیت
میلیارد تومان اجرا رساندیم. وی با اشاره به برخی پروژه های شاخص گفت: بوستان مشاهیر در شهر جدید پرند با مساحد 32 هکتار با اعتباری بالغ بر 58 میلیارد تومان احداث شد که دارای بخشهایی همچون ساختمان آموزش، آمفی تئاتر، نمازخانه، مسیر دوچرخه سواری، زمین ورزشی و سوله بحران است که بخش اصلی این بوستان بزرگ به اتمام رسیده است. در پرند همچنین با هدف هویت بخشی و احیای تنها اثر تاریخی، بهسازی و مرمت ...
معاون استاندار تهران: تعیین ضوابط جهت توجه به معماری اصیل ایرانی؛ محله هایی با معماری اصیل ایرانی در هر ...
شهرداران فراخوان می دهم تا بتوانند در شهرهای اطراف تهران و حتی در خود تهران نیز این سیاست را اجرا کنند. معاون هماهنگی امدر عمرانی استاندار تهران با اشاره به ارتفاع سازی ها عنوان کرد: خیلی از افراد اصلا مایل به ساخت و ساز نبودند ولی به دلیل ارتفاع سازی هایی که در اطراف ساختمان آنها شده، مجبور شدند خانه خود را به صورت آپارتمان بسازند. چراغعلی در مورد ممنوعیت کنسول ها جهت ساخت و ...
ناکارآمدی مسئولان خرید خانه برای اقشار کم درآمد جامعه را به آرزو تبدیل کرد
اقبال شاکری در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با انتقاد از عملکرد ضعیف دولت درحوزه ساخت مسکن و احیای بافت های فرسوده، گفت: احیا و بازسازی بافت های فرسوده شهری و روستایی در 7 سال اخیر مورد غفلت واقع شده چرا که مقرر بود هر سال 200 هزار واحد روستایی مقاوم سازی شود که اگر چنین اقدام صورت می گرفت امروز در سی سخت و مناطق مختلف کشور شاهد تخریب خانه های نا ایمن در اثر زلزله های کوچک نبودیم. ...
انتقاد فرماندار کهگیلویه از ابهام در یادگار صفویان
پیمانکار مبلغ یک میلیارد تومان آن جهت ساماندهی بافت فرسوده به پروژه اختصاص می دهیم. مدیرکل میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری با بیان اینکه امسال مبلغ 450 میلیون تومان بابت تملک خانه های موجود در بافت فرسوده هزینه شده، عنوان کرد: با این میزان هزینه تعداد 4 قطعه زمین و یک باب منزل آزاد شده است. صفایی خاطرنشان کرد: از میزان اعتبار 10 میلیارد تومانی بافت فرسوده، مبلغ 4 میلیارد تومان آن ...
کانال الغدیر به پارک شهدای هسته ای در شهر پرند رسید
به گزارش روابط عمومی فرمانداری شهرستان رباط کریم، نظام ملکشاهی در دیدار با سید علی لدنی نژاد پس از گفتگو و پیگیری های مربوطه، در خصوص تسریع درانتقال خط لوله الغدیر 2، بیان کرد: بنا بر این بود نیمه دوم سال جاری شبکه آبرسانی به شهر پرند متصل شود که خوشبختانه اکنون از سمت شهرک خانه در رباط کریم، لوله گذاری تا پارک شهدای هسته ای امتداد یافته و پیمانکار کماکان در حال فعالیت است و تمام تلاشمان را ...
تمدنی چند صدساله که در سایه بی توجهی مسوولان در حال محوشدن است/ جای خالی هنرمندان چیره دست و مرمت کار در ...
در حال تخریب دیری نمی پاید که این حال خوش به ناخوشایندی تبدیل می شود، چرا که بافت تاریخی هر شهر و روستا مجموعه ای از خانه ها، گذرها و... را شامل می شود که رابطه تنگاتنگی با هویت و اقلیم آن منطقه دارد که حفظ آنها از ضروری ترین اقدامات در راستای حفظ این هویت و فرهنگ است. حفظ بافت تاریخی در سایه ماشینی شدن زندگی، می تواند اصالت شیوه ساخت و ساز و زندگی را در خود حفظ کند. چه کسی ...
از واحدهای 25 متری و بام خوابی تا خانه های مجردی شبی 850 هزار تومان!/مناطق جنوبی و مرکزی شهر، بیشترین ...
. این در حالی است که به گفته سرپرست سازمان برنامه و بودجه و تهران تعداد معاملات مسکن تهران در ماه به 10 هزار معامله نزول کرده است. نعمت الله ترکی گفت: بیش از 20 درصد از خانه های خالی کشور با عدد 500 هزار واحد برای استان تهران است، قانون اخذ مالیات از صاحبان خانه های خالی در سه ماهه دوم سال 99 رسماً عملیاتی خواهد شد. با توجه به اینکه نیمی از این مبلغ به عنوان مشوق قانونی به شهرداری ها باز ...
چهارمین کتابخانه عمومی بوکان به نام شاعر کُرد سیدکامل امامی مزین شد
به گزارش هه وال موکریان ، مدیرکل کتابخانه های عمومی آذربایجان غربی روز سه شنبه در آیین افتتاح این پروژه فرهنگی اظهار داشت: این کتابخانه در 2 طبقه در ساختمان خانه محلّه کوی اندیشه در منطقه علی آباد ایجاد شده است که برای تجهیز آن 2 میلیارد ریال هزینه شده است. عمومی خدیجه معصومی، با اشاره به اینکه کتابخانه ها پایگاه رشد فرهنگی و آگاهی بخشی برای جامعه است، افزود: با افتتاح این کتابخانه ...
بیش از 88 درصد اعتبارات استان عمرانی است
ساختمان اعتبارات ملی و استانی برای پروژه ها تأمین می شود؛ در مجموع در سال 98 حدود 76 میلیارد تومان به پروژه های زیر ساختی تخصیص یافت که در سال 99 به بیش از 169 میلیارد تومان رسیده و افزایش 120 درصدی داشته است. بیش از 80 درصد اعتبارات پروژه ها در سال جاری تخصیص یافته است مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان ادامه داد: بیش از 80 درصد اعتبارات پروژه ها در سال جاری تخصیص یافته ک ...
بازآفرینی محله های اسلام آباد و گلکنی بندرعباس
انبوه سازی نیز صاحبان املاک دارای سند حداقل یک میلیارد و 700 میلیون ریال تسهیلات دریافت می کنند که در سال آینده امکان افزایش این سقف اعتباری نیز وجود دارد. وی، همراهی و مشارکت مردم را عامل اصلی برای احیای بافت فرسوده عنوان کرد و گفت: در محله چاهستانی ها استقبال مناسبی از تسهیلات ارائه شده صورت نگرفت و امیدواریم با مشارکت مردم و استفاده از برخی از معافیت هایی که برای احیای بافت های فرسوده در نظر گرفته شده، روند اجرای طرح ها در این محله ها سرعت پیدا کند. ...
آشنایی با 13 خانه تاریخی و دیدنی در شهر تهران
فیلم برداری سریال شهرزاد نیز بوده است. این خانه در سریال شهرزاد محل زندگی خانواده ((فرهاد)) بود. بعد از پخش این سریال و ابراز علاقه مردم به بازدید از خانه موتمن الاطباء، متولی این بنا درب های آن را به روی بازدیدکنندگان گشود. با این اتفاق این این خانه به یکی از نقاط گردشگری مهم در بافت تاریخی منطقه 12 تبدیل شد. بازدید از این خانه در محله پامنار با هماهنگی قبلی و با تورهای تهرانگردی امکان پذیر است ...
آسیب شناسی طراحی منظر شهری در ایران
می شود در حالی که ساختمان های جدید ساز حتی در مناطق بسیار گران قیمت شهر از نظر سازه ای کیفیت بسیار پایینی دارد و بناهای واقع در بافت تاریخی نسبت به آنها مقاوم تر است. بنابراین اولین گام این است که بافت های تاریخی را از بافت های فرسوده جدا کنیم و به آنها انگ فرسودگی نزنیم. چه در مورد دیدگاه اول و چه در مورد دیدگاه دوم باید در نظر داشت که شهر یک موجود زنده است که مرتباً در حال تغییر و ...
اجاره خانه در مناطق ارزان تهران
دارای امکانات و ویژگی های بسیار زیادی می باشد. در واقع این بخش از پایتخت دارای انبوهی از امکانات رفاهی، ادارات، دانشگاه ها، مراکز خرید و بازار ها، و بسیاری دیگر از امکانات تفریحی و رفاهی می باشد. پاساژ گردی که یکی از محبوب ترین اقدامات در این شهر می باشد، در این منطقه معنا پیدا می کند. در واقع به دلیل وجود بازار بزرگ تهران در این محله، می توان یک روز را به طور کامل در این شهر به گردش و ...
اجاره آپارتمان در بهترین محله های تهران
به گزارش ایسنا، بنابراعلام تهران مبله، به طور روزانه، افراد بسیار زیادی در تهران اقامت می کنند. تهران مبله نام مجموعه ای است که اقدام به ارائه آپارتمان هایی در بهترین موقعیت های مکانی در پایتخت می کند. در واقع بخش های متعددی در این شهر تحت عنوان بخش شمال تهران، بخش غرب تهران، بخش مرکز تهران، بخش جنوب، و در نهایت بخش شرق تهران وجود دارند. به همین سبب ممکن است اقامت در محله های شهر تهران ...