سایر منابع:
سایر خبرها
بافت گردی حاصل تجربیات بیست ساله من است
امامزاده سیده ملک خاتون می آمدیم. او می افزاید: در سال 96 به امامزاده سیده ملک خاتون آمدم و در جست وجوی مزار پدربزرگ بودم که هرچه گشتم نتوانستم مزارش را پیدا کنم و متوجه شدم که محله مینابی به دلیل قرار گرفتن در بافت فرسوده در طرح نوسازی قرار گرفته و شهرداری قبور را صاف کرده است. همین موضوع باعث شد تا برای نوشتن در مورد بافت فرسوده مصمم شوم. در نوشتن کتاب بافت گردی نویسنده سعی ...
ابلاغ مصوبه افزایش محدوده بافت فرسوده شهر تهران
تهران را به آنان اعلام کرد. در بخشی از این نامه آمده است: شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه 27 بهمن 99 مصوبه 24 آذر 99 کمیسیون ماده پنج شهر تهران با موضوع الحاق 1519 هکتار (1168 هکتار بدون احتساب معابر)، به محدوده 3386 هکتاری بافت فرسوده شهر تهران (مجموعاً 4 هزار و 905 هکتار) و افزایش حدود 45 درصدی محدوده مذکور را مورد بررسی قرار داد و ضمن توجه به گزارش دبیرخانه شورای ...
طرح ساخت خانه های کوچک در دولت معطل ماند
مساحت به معنی کم کردن کارآیی نیست ما هیچ وقت نگفتیم که قرار است خانه های 25 متری ساخته شود. ما گفتیم خانه های کوچک که نیاز برخی افراد و خانواده ها را تأمین کند و تمامی امکانات در آنها وجود داشته باشد. البته می توان در مساحت 25 مترمربع هم نیازها را تأمین کرد و البته سوءبرداشت هایی در مورد مساحت ایجاد شد. تجربه نشان داده است که کم کردن مساحت به معنی کم کردن کارآیی نیست. برنامه های ...
ساماندهی کارگاه های ساختمانی و توقف ساخت و ساز در اولویت طرح اسقبال از بهار 1400
معاونت شهرسازی و معماری در طرح استقبال از بهار قرار گیرد. وی افزود: بدین منظور برای ساماندهی عرصه ساخت و ساز بخشنامه ای با عنوان طرح استقبال از بهار 1400 در دستور کار قرارگرفته که شامل موارد متعددی ازجمله بازپیرایی و اصلاح منظر عمومی کارگاه های ساختمانی است. معاون شهرسازی گفت: همچنین برای آمادگی بیشتر شهر برای استقبال از نوروز در این بخشنامه تدابیر و محدودیت هایی برای ساخت وسازها در کلیه پروژه ها ...
توزیع نامتقارن جمعیت در شهرهای جدید
. در خوشبینانه ترین حالت به اذعان خود مسوولان وزارت راه و شهرسازی ما 2درصد این کار را انجام داده ایم. حالا چقدر دولت در مسکن مهر و طرح ملی مسکن برای آماده سازی هزینه می کند. در صورتی که زمین مهیاست. به گفته عبدلی، دو مشکل عمده در این بخش وجود دارد؛ یکی ضوابط و مقررات و دیگری بحث های مالکیتی. در برخی مناطق 80 درصد مشکل مالکیتی وجود دارد. به گونه ای که بسیاری از افراد ساکن در بافت های فرسوده ...
ساماندهی کارگاه های ساختمانی و توقف ساخت و ساز در اولویت طرح اسقبال از بهار 1400
...، برنامه های استقبال از بهار امسال همچون سال گذشته همراه با تمهیدات خاصی می باشد؛ به طوری که سعی شده تأمین آسایش شهروندان به طور ویژه ای مدنظر قرارگرفته و با توقف کلیه فعالیت ها و عملیات ساختمانی، سلامت کارگران، کارفرمایان و همکاران ما در دستگاه نظارت، موضوع محوری معاونت شهرسازی و معماری در طرح استقبال از بهار قرار گیرد. وی افزود: بدین منظور برای ساماندهی عرصه ساخت و ساز بخشنامه ای با ...
پروانه ساخت تجاری براساس طرح تفصیلی
...> او افزود: شهروندانی که در خواست احداث واحد تجاری دارند اگر ملک مورد نظر در پهنه های s و m که در طرح تفصیلی شهر تهران تعریف شده باشد و ضوابط و مقررات را داشته باشد مشکلی در احداث و روند صدور پروانه تجاری نخواهند داشت . یوسفی خاطر نشان شد: برخی از مالکان در پهنه های مسکونی تمایل به احداث تجاری دارند که هیچگونه سابقه تجاری در آن ملک وجود ندارد، برای نمونه ملکی در معبر با عرض 6 متر که محیط مسکونی ...
27 پروژه بازآفرینی شهری در استان البرز اجرایی می شود
اقدام جامع، فرابخشی و همکاری های عمودی و افقی تمام نهادهای متولی دارد. مجموعه سیاستگذار و اجرایی حاکمیت و دولت با آزمون و خطاهای سیاست های مختلف از دهه 1340 تاکنون به این نتیجه رسیده است که نوسازی مردمی مسکن (خودمالکی) اصلی ترین روش بازآفرینی تدریجی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری است. مدیرکل راه و شهرسازی استان البرز با بیان اینکه این جریان باید توسط مشوق ها، تخفیفات، تسهیلات و سایر محرک ...
بلاتکلیفی دباغان و سردرگمی مردم
است که باید رضایت مالکان جذب شود. پول و بودجه کافی برای خرید این واحدها از اهالی دباغان است و 30 درصد گران تر از قیمت واقعی خریداری شود تا بتوان در طرح ساماندهی به خوبی عمل کرد. وی می افزاید: از نظر کارشناسی به دلیل فرسوده بودن بافت محله دباغان در طرح نوسازی موقعیت های شغلی فراوانی ایجاد می شود که بتوان چهره شهر را دگرگون کرد؛ در ساماندهی طرح امامزاده حسین (ع) اوقاف، میراث فرهنگی و ...
خدشه دار شدن بافت جهانی یزد
شعار سال : رویا پردازی برای ساخت دروازه ای برای یزد جهانی 25 سال پروژه کتابخانه مرکزی را متوقف کرد چراکه از موانع جدی در ثبت این شهر در فهرست میراث جهانی یونسکو بود کتابخانه مرکزی یزد، 23 سال پیش درست وسط بافت جهانی این شهر ساخته شد. جایی که حداکثر ارتفاع بناهای آن 8 متر است و بنای این ساختمان بلندمرتبه با وجود کاهش چهار متری ارتفاع طبق توافق سالهای قبل حالا به 14متر رسیده است. ...
بودجه 1400 شهرداری قم تصویب شد
شورای اسلامی شهر قم گفت: در سال 1400 پروژه جدید و شاخصی در قم نخواهیم داشت و تمام همت شهرداری قم به تکمیل پروژه های نیمه تمام صرف خواهد شد. به گفته وی، ارائه خدمات بهینه و جذب سرمایه گذاری بخش خصوصی، برون سپاری و الکترونیک کردن خدمات، ارتقای سرانه فضای سبز و ساماندهی ورودی های شهر، توجه به احیای بافت های فرسوده با حفظ هویت فرهنگی، افزایش و تکمیل خطوط بازیافت زباله های شهری از راهبردهای ...
انتقاد فرماندار کهگیلویه از ابهام در یادگار صفویان
مسئولان کشوری و استانی به سرمایه گذار بومی تحویل داده شد و قرار است که از هفته آینده کار خود را آغاز کند. وی با اشاره به فرصت یک ساله سرمایه گذار بومی برای آماده سازی اماکن مورد نظر، گفت: پیمانکار فرصت دارد ظرف مدت یک سال اماکن را بازسازی کرده و این آمادگی را داریم که سایر اماکن بافت قدیم را به پیمانکاران بخش خصوصی واگذار کنیم. صفایی با بیان اینکه ساماندهی بافت فرسوده بلادشاپور ...
تفاوت ها و شباهت های نوسازی در دو نیمه قرن | نوسازی بافت های ناکارآمد تهران از آبادی تا کلانشهر
...: اما نخستین بار که مسکن و خانه سازی در این شهر مطرح شد در سال 1325 بود. بر این اساس، امروز که از بافت فرسوده حرف می زنیم؛ اگر بخواهیم سیر نوسازی را در این شهر بررسی کنیم، در زمان تهران قدیم، دیوارها و خندق ها از جنس بافت فرسوده ای بودند که امروز ما به شکل دیگری آن در شهر می بینیم. نژادبهرام با مقایسه اقدامات تهران قدیم با تهران امروز، گفت: نگاه حاکمیت گذشته در تهران قدیم، (با رویکرد ...
بودجه 1400 به شورای نگهبان ارسال شد
تولید مسکن ادامه داد: براساس تصمیم مجلس بانک ها مکلف شدند 360 هزار میلیارد تومان از محل منابع شان برای ساخت 400 هزار واحد مسکونی در روستا ها و شهر های کمتر از 25 هزار نفر و 800 واحد مسکونی در شهر های کوچک و متوسط پرداخت کند. این عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس، یادآور شد: مقرر شد 19 هزار و 300 میلیارد تومان از محل منابع هدفمندی یارانه ها برای محرومیت زدایی در استان های مختلف ...
بیش از 88 درصد اعتبارات استان عمرانی است
ی است که شرکت بازآفرینی شهری برای آن اعتبار تخصیص می دهد؛ قرار شد امسال تعداد بیشتری از شهرها با شرکت بازآفرینی شهری مورد توافق برای تخصیص اعتبار قرار بگیرد. افزایش 26 درصدی اعتبارات بازآفرینی شهری قاری قرآن در خصوص بودجه و اعتبارات بازآفرینی شهری گفت: امسال اعتبارات بازآفرینی شهری 26 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافت؛ در داخل بافت فرسوده شهری به ویژه کاشان، اصفهان، اردستان ...
مردم رشت خواهان عدالت محوری در توسعه همه جانبه طرح های شهری هستند
.... در طرح اول شهر رشت 7 یا 8 کاربری اصلی وجود داشت که اعم از مسکونی، تجاری مسکونی، تجاری متمرکز، صنفی، اداری، آموزشی، درمانی و ... بود و این کاربری های موجود در طرح با توجه به نیاز شهر، جمعیت، تراکم و بافت های موجود در نظر گرفته شد و در عمل هیچ اشکالی در بهره برداری از طرح وجود نداشت زیرا طرح با واقعیت خارجی موجود در شهر سنخیت داشت و در واقع کاربردی بود. در طرح جدید چهار کاربری اصلی ...
بانک ها مانعی برای کاهش قیمت مسکن
به گزارش جهت، خانه های خالی به خصوص در شهرهای جدید و رانش مستأجران، با حضور محمدرضا عبدلی پژوهشگر مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی، مورد نقد و بررسی قرار گرفته است. همچنین به بحث احیای بافت های فرسوده پرداخته شد و پژوهشگر مرکز پژوهش های مجلس تاکید کرد در بازآفرینی شهر شکست خورده هستیم. مشروح این گفتگو در ادامه می آید: عبدلی: در برنامه بازآفرینی شهری کاملاً شکست ...
سرانجام پروژه قطار سریع السیر اصفهان-تهران، کماکان در ابهام / گذر آقانوراله محل عبور خودروها نمی شود
ا کمک کمیته امداد و بهزیستی انجام می شود، کسانی که وارد این پروژه می شود زمین برایشان یا 99ساله می شود یا 10 ساله بازپرداخت دارد و بستگی به ارزش زمین دارد، همچنین قابل ذکر است به دلیل پالایش های دقیق در این مورد امکان خریداری های غیرمجاز و نداشتن شرایط وجود نخواهد داشت؛ همچنین طرح اقدام ملی یکی از اهدافش این است که باعث جذب مهاجر نشود و کسانی ثبت نام کنند که قبلاً در این شهر بودند به همین دلیل شرط ...
نوسازی بافت فرسوده بندرعباس نیازمند اعتبارات ملی است
جواد بلارک در گفت وگو با خبرنگار ایمنا ، اظهار کرد: شهرداری به تنهایی قادر به نوسازی بافت فرسوده شهر بندرعباس نیست و باید راه و شهرسازی و دیگر دستگاه ها نیز مشارکت کنند. وی با اشاره به اینکه 43 درصد مساحت شهر بندرعباس را بافت فرسوده تشکیل می دهد، ابراز امیدواری کرد: در یک اقدام ملی و با کمک دستگاه های مختلف، دیگر بافت فرسوده ای در این شهر وجود نداشته باشد. عضو شورای شهر ...
فرسودگی شبکه آبرسانی و عدم اجرای شبکه فاضلاب از معضلات روستای اصیل آباد شهریار
است که تقاضای توجه و پیگیری از سوی مسؤولان عالی شهرستانی و استانی را داریم. وی با اشاره به بافت فرسوده روستایی و وجود مدارس با عمر بالای 40 سال از جمله دیگر مشکلات روستا ادامه داد: 70 درصد اصیل آباد بافت فرسوده است و در مراحل بازنگری طرح هادی روستا قرار داریم. دهیار روستای اصیل آباد شهرستان خاطرنشان کرد: طرح مطالعاتی(هادی) روستای اصیل ...
بازآفرینی محله های اسلام آباد و گلکنی بندرعباس
انبوه سازی نیز صاحبان املاک دارای سند حداقل یک میلیارد و 700 میلیون ریال تسهیلات دریافت می کنند که در سال آینده امکان افزایش این سقف اعتباری نیز وجود دارد. وی، همراهی و مشارکت مردم را عامل اصلی برای احیای بافت فرسوده عنوان کرد و گفت: در محله چاهستانی ها استقبال مناسبی از تسهیلات ارائه شده صورت نگرفت و امیدواریم با مشارکت مردم و استفاده از برخی از معافیت هایی که برای احیای بافت های فرسوده در نظر گرفته شده، روند اجرای طرح ها در این محله ها سرعت پیدا کند. ...
ایجاد فضای سبز، راه حل مشکلات شهری
قادر به تأمین اکسیژن مورد نیاز برای 18 نفر در طول یک سال است. وی در ادامه گفت: مدیریت شهری برای حفظ فضای سبز نیز نقش مهمی دارد علاوه بر نظارت بر حسن اجرای قانون حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها مصوب 1388، باید افزایش کیفیت و تقسیم عادلانه سرانه فضای سبز در مناطق مختلف سطح شهر را در برنامه های خود اجرا کند. امین اسدی در پایان خاطر نشان کرد: امروزه فضای سبز جزئی از نظام کالبدی شهر ...
پروژه های خرد مقیاس کام مردم را شیرین کرد
منطقه 12 یادآور شد: در فرایند توسعه منطقه 12 با به کارگیری دفاتر نوسازی مستقر در بافت فرسوده محلات، کسب نظر ساکنان و کاسبان محله و بهره گیری از نظر متخصصان و مدیران ارشد مدیریت شهری نسبت به شناخت دقیق آسیب ها و ظرفیت های محله ها اقدام شد که این مهم منجر به پدید آمدن زمینه مشارکت مردم در فرایند برنامه ریزی و تعریف پروژه های کوچک مقیاس شد. شهردار منطقه 12 نیز در ادامه این وبینار با اشاره به ...
مشارکت بنیاد مسکن در نوسازی بافت اطراف حرم حضرت معصومه (س)
ملی استان پای کار ایستاده و البته روحیه انقلابی خود را در دیگر طرح های استان مانند احیای بافت فرسوده نیز نشان داده که امضای برخی توافق نامه ها مانند توافقنامه مربوط به احیای بافت فرسوده منطقه خاکفرج را نیز به دنبال داشته است استاندار قم با تأکید بر این که وظیفه مسؤولان استان قم بسیار سنگین و خطیر است افزود: ضروری است تا از ظرفیت های بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان در احیای بافت فرسوده قم و همچنین سازماندهی بافت اطراف آستان مقدس فاطمی (س) استفاده بیشتری شود. انتهای پیام/ ...
کمپین نمای تبریز در خرداد 1400 برگزار می شود
، املاک و چندین زیرسیستم دیگر دارد که در نوع خود اتفاق بزرگی در شهرداری تبریز است. وی، با اشاره به تعداد پروانه های صادر شده در طول سه سال اخیر، اظهار کرد: 8200 پروانه توسط سیستم صادر شده که 20 درصد خدمات پروانه در این مدت، بافت های فرسوده شهر را شامل می شود. معاون شهرسازی و معماری شهردار تبریز اضافه کرد: تغییراتی در سیستم صدور پروانه در طول سه سال داشتیم و برای اولین بار ...
حرمشهر، احیاکننده حرمت رضوی
شهر مشهد به ویژه بافت اطراف حرم مطهر بود. این عدم شناخت با اندک توجهی به نقشه های ارائه شده برای اجرا در طرح به خوبی نمود داشت، زیرا در اغلب این نقشه ها هیچ کدام از ظرفیت های تاریخی، فرهنگی، اجتماعی و اقتصادی این بافت لحاظ نشده بود و تمامی گذرهای تاریخی بافت مورد هجمه های ویرانگر قرار می گرفتند. درست همین عدم شناخت و ارائه نقشه ها بدون داشتن آگاهی لازم از محدوده طرح سرانجام ...
بررسی چالش طرح جامع شهری روی میز صحن شورا
جامع شهر همدان، برای احقاق حقوق شهروندانی است که به خاطر داشتن املاکی در حرائم مختلف شهری و لزوم اجرای ضوابط حرائم مانند حرائم بافت تاریخی، باغ ها، رودخانه ها و یا سایر حرائم، به بخشی از حقوق حقه خود دست پیدا نمی کنند. رضوان سلماسی با بیان اینکه حق انتقال توسعه در شهرهای قزوین و خرم آباد بررسی شده است، افزود: انتظار می رود این مهم در طرح جامع شهر همدان نیز مورد بررسی قرار گیرد. ...
الگوی داده های شاخص در برنامه ریزی مسکن
مسکن از نیازهای اصلی زندگی در سراسر دنیا به شمار می آید و در شهرها، مساله بزرگی برای شهروندان و مسئولین محسوب می شود و سیاست ها و برنامه های درست در حوزه مسکن می تواند به تصمیم گیری های آگاهانه و مناسب بر این مهم منجر شود. تدوین یک برنامه جامع در بخش مسکن نیازمند شناسایی و تجزیه و تحلیل ابعاد و اجزای مختلف مسکن است. شاخص های مسکن به عنوان شالوده اصلی یک برنامه جامع و ابزاری ضروری برای بیان ابعاد مختلف اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی، زیست محیطی و کالبدی مسکن از جایگاه ویژه ای در امر برنامه ریزی برخوردار هستند. شاخص های مسکن نه تنها به عنوان ابزاری توصیفی به بیان وضع موجود مسکن از ابعاد مختلف می پردازد، بلکه ابزار مناسبی برای سنجش معیارها و ضوابط در روند تحول مسکن به شمار می روند. ...