بازی دلالان با نرخ اجاره مسکن! - بازار نیوز
سایر منابع:
سایر خبرها
سرگردانی مستاجران در نابسامانی اجاره بهای مسکن در کردستان
به گزارش خبرگزاری صداوسیمامرکزکردستان ، بر اساس آمار ها نرخ اجاره بها در بهار امسال نسبت به مشابه سال گذشته در برخی مناطق تا 60 درصد هم افزایش داشته است. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی
سود 100 درصدی دلالان خودرو از اختلاف قیمت کارخانه و بازار
سپس با قیمت بازار به فروش می رساند و مصرف کنندگان واقعی که موفق به خرید خودرو از طریق ثبت نام در سایت نشده اند مجبورند که خودرو مورد نیاز خود را از دلالان با قیمت بسیار بیشتر از کارخانه خریداری کنند. موتمنی با بیان اینکه فقط یک درصد از ثبت نام کنندگان در طرح های قرعه کشی فروش خودرو از شرکت های خودروساز مصرف کنندگان واقعی هستند، گفت: دلالان با ثبت نام در طرح های فروش قرعه کشی خودروسازان با توجه به اختلاف قیمت کارخانه و بازار بین 70 تا 100 درصد سود می کنند. وی اظهار داشت: اگرچه قیمت خودرو اخیرا 18 درصد افزایش یافته است اما باز هم سودهای کلانی نصیب دلالان بازار خودرو می شود. ش ...
قیمت عجیب میوه های وارداتی در بازار تهران
...، در برخی موارد بیش از 100 درصد است، آنها نسبت به اینکه مغازه شان بالا یا پایین شهر است، قیمت میوه را تعیین می کنند، پول اجاره مغازه را در نرخ میوه تاثیر می دهند و به این دلیل است که تفاوت فاحشی بین میوه فروشی های بالا و پایین شهر وجود دارد. میوه در سطح شهر فراوان و هر گونه محصولی وجود دارد، میوه های پاییزه از انار و سیب گرفته تا پرتقال و نارنگی و همه گونه سبزی و صیفی در طبق عرضه ...
نرخ تورم خانه های شمال شهر به صفر رسید
که باعث ایجاد حجم قابل توجهی واحد مسکونی خالی از سکنه در مناطق 1 تا 3 شده و بنا به گفته مشاوران املاک پس از تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی، بسیاری از آنها برای فروش عرضه شده است. در حال حاضر حدود 70 درصد واحدهای موجود در بازار مسکن شهر تهران را واحدهای واقع در نیمه شمالی تهران تشکیل می دهد. متوسط قیمت خانه در تهران 32.6 میلیون تومان طبق اعلام بانک مرکزی، در آذرماه امسال ...
اوضاع وخیم 80 درصد جوانان در اجاره مسکن
داشته باشد . نکته دیگری که هوایی در میان صحبت های خود به آن اشاره کرد، این است که با توجه به افزایش محسوس خط فقر در سال های اخیر و رشد افسارگسیخته هزینه سبد معیشتی در کشورمان، نرخ خرید و اجاره مسکن برای بسیاری از جوانان به شکل محسوسی افزایش یافته است . به نحوی که به گفته این کارشناس بازار مسکن، می توان گفت که حدود 80 درصد جوان ها نمی توانند مسکن بخرند یا حتی اجاره کنند، زیرا ...
غلبه اجاره نشینی و افت شدید خرید و فروش مسکن
ها مطرح شده است. برخی اقتصاددانان نسبت به تورم زا بودن تامین مالی این پروژه عظیم از خطوط اعتباری بانک ها و حتی استقراض از بانک مرکزی هشدار داده و این سیاست را منجر به تورم شدید در بازار های مختلف دارایی می دانند. اما دولت و شخص وزیر راه و شهرسازی مصمم به اجرای این طرح بوده و بار ها بر این موضوع تاکید کرده اند. دولت اعلام کرده که این واحد های مسکونی در زمان تحویل 30 درصد پایین تر از نرخ ...
اجاره بهای بی ضابطه، معضل جدی اصناف ارومیه
زندگی حداقل نسبت به یک سال قبل، چند برابر شده است اما آن طرف ماجرا نیز مستاجرانی قرار دارند که به دلیل کاهش توان اقتصادی مجموعه جامعه نمی توانند اجناس خود را فروخته و به سود دست یابند در نتیجه این چرخه معلول هر روز بیش از پیش دچار مشکل می شود . این مساله سبب شده تا بسیاری از اصناف پس از مدت کوتاهی نتوانند از پس پرداخت اجاره بها برآیند و این امر باعث شده که واحدهای صنفی خود را پس از چند ...
رکود بازار مسکن تهران - چه، چرا، چگونه ؟ (2)
بنابه برخی دلایل، قیمت فولاد افزایش 30 درصدی پیدا کرد که از عوامل مهم رکود ساخت و ساز به شمار می رود. افزایش قیمت فولاد، نرخ دیگر مصالح ساختمانی چون سیمان را نیز افزایش داد. دراین مدت صادرات مصالح ساختمانی نیز موجب افزایش قیمت ها شد، بر اساس اعلام وزارت بازرگانی میزان صادرات مصالح در آبان ماه 83 ، تا 32 درصد نسبت به سال 82 رشد داشت. این عامل موجب افزایش قیمت سیمان، گچ، کاشی و سرامیک و شیشه و آینه و ...
بازار ارز به دنبال خریدار/ افت قیمت مسکن در تهران، شدیدتر از کل کشور/ فرصت احیای تجارت گازی ایران پس از ...
امسال بود. در این گزارش عنوان شده بود که قیمت اجاره بها در آذر ماه در شهر تهران و کل مناطق شهری ایران نسبت به آذر ماه پارسال به ترتیب 51، 2 درصد و 54، 2 درصد بالاتر رفته است. بخشی از بدنه کارشناسان مسکن معتقدند که یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن در ایران کمبود عرضه است؛ آمارها در ایران حکایت از آن دارند که تولید فعلی مسکن در ایران متناسب با نیاز بازار نیست که این به وضعیت کنونی دامن زده ...
خبر مهم برای خانه دار شدن مستاجران تهرانی
به گزارش صبحانه ، نهضت طرح ملی مسکن از مهم ترین وعده های دولت سیزدهم است. نحوه اجرا، تخصیص زمین و تسهیلات بانکی از چالش های اصلی این طرح است که در یک ماه اخیر اخبار متعددی حول و حوش این طرح منتشر شده است. به رغم این مشکلات و همکاری نکردن دستگاه ها در واگذاری زمین های مازادشان، احتمال افزایش قیمت مصالح ساختمانی و اقساط سنگین بانکی که در این طرح پیش بینی شده وزیر راه و شهرسازی همچنان به اجرای درست و خانه دار شدن 4 میلیون خانوار ...
سودجویی دلالان از افزایش امکانات دیگنیتی با عنوان دیگنیتی پلاس و پرو!
است به دلیل ظاهر زیبا و امکانات فوق العاده آن تا کنون با استقبال زیاد از سوی خریداران قرار گرفته و گروه بهمن با توجه به نیاز بازار داخلی تا کنون چهار مرحله از فروش خودروی دیگنیتی را انجام داده است. بهمن موتور در آخرین طرح فروش آذر ماه دیگنیتی را با قیمت 795 میلیون تومان به فروش رساند. جدیدترین بخشنامه فروش بهمن موتور به گونه ای اعلام شد که با وجود تغییر نرخ ارز، هیچ کدام از خودروها ...
افزایش 64 درصدی نرخ اجاره مسکن در بهار 1400
به گزارش بولتن نیوز ، مرکز آمار ایران اعلام کرد: متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در کل کشور 116940 هزار ریال با میانگین مساحت 291 مترمربع بوده است، که نسبت به فصل قبل، 25.6 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 104.7 درصد افزایش داشته است. بیشتر بخوانید: نرخ رهن و اجاره مسکن در محدوده شهرآرا تهران متوسط مبلغ ...
قیمت خودرو
. نماگر حباب سنج مسکن که در زمستان 1399 رکورد بالاترین مقدار در طول دست کم سه دهه اخیر را ثبت کرده بود، در سه ماه نخست امسال قدری کاهش یافت. این نماگر نسبت قیمت به اجاره مسکن است که در زمستان 99 مقدار آن 35 واحد بود و در بهار به 29 واحد رسید. فاصله میان قیمت و اجاره مسکن یک شاخص جهانی است که به عنوان حباب سنج در بازار مسکن به کار می رود. با محاسبه نسبت میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی ...
با درج قیمت های غیر واقعی مسکن برخورد می شود؟
جدیدی از نرخ اجاره بها را در اذهان مردم نهادینه کنند که با کف و سقف قیمت ها در بازار تفاوت زیادی دارد. رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران افزود: بر اساس گزارش هایی که از بنگاه های املاک سراسر کشور به اتحادیه می رسد، خبری از نرخ های اعلام شده و افزایش رقم اجاره بها وجود ندارد. آخرین نرخ ها مربوط به تابستان امسال است که رشد منطقی سالیانه را در بازار اجاره بها شاهد بودیم. دادستانی با درج قیمت های غیر ...
چگونگی کنترل تورم در بازار مسکن/ غیر واقعی بودن نرخ های اجاره بها در فضای مجازی
متوسط معادل یک دوم مناطق جنوبی افزایش یافت تورم ماهانه 4/ 1 درصدی تجربه شد. این موضوع سناریوی محتمل پیش روی بازار معاملات مسکن در ارتباط با تغییرات قیمت مسکن در میان دو گروه مناطق شمالی و جنوبی شهر تهران را نشان می دهد و یک رویداد معنادار محسوب می شود. کاهش تورم ماهانه در مسکن منظور از نرخ تورم ماهانه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت ماه جاری، نسبت به عدد شاخص ماه قبل است که در آبان ...
رهن 60 درصد خانه های تهران بیش از 300 میلیون! راه و ساختمان
....6 درصد است. با این حساب، کمترین نرخ اجاره بهای هر یک مترمربع واحد مسکونی از 2.4 میلیون تومان در منطقه 16 و 18 به 7.4 میلیون تومان در منطقه 3 و 8.4 میلیون تومان در منطقه 1 می رسد. طبق این اعداد، درحال حاضر قیمت اجاره و رهن یک واحد مسکونی در شهر تهران به متری 4.6 میلیون تومان رسیده است که در مقایسه با رقم 2.3 میلیون تومانی در مدت مشابه سال 1399 از رشد 51 درصدی حکایت دارد. نقش مشاوران ...
خروج حباب مسکن از وضعیت انفجاری
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، فصل اول کاهش قیمت مسکن در 1400 باعث شد حباب ملکی در پایتخت به میزان 6 واحد عددی کاهش پیدا کند. بهار امسال، میانگین قیمت آپارتمان در تهران برای دو ماه متوالی کاهش یافت و در عین حال، سطح قیمت در فاصله ابتدا تا انتهای فصل حدود 2درصد افت کرد. این تغییر محسوس در نبض قیمت مسکن روی نشانگر دستگاه حباب سنج بازار ملک نیز منعکس شد؛ به طوری که نسبت قیمت به اجاره (P به R ...
اجاره خانه از پارسال 130 درصد گران شده/ حرکت مستاجران به سمت مناطق متوسط و پایین شهر
بابک مرادی در گفت و گو با ایسنا، با اشاره به روند افزایشی قیمت اجاره بها که از دو سال قبل استارت خورد، اظهار کرد: سال گذشته افزایش حدود 100 درصدی قیمت اجاره خانه را شاهد بودیم که دلیل اصلی آن نیز جهش قیمت مسکن بود. وی با بیان اینکه از ابتدای امسال شیب افزایش قیمت در بازار رهن و اجاره کمتر شد، خاطرنشان کرد: امسال حدود 25 تا 30 درصد افزایش قیمت رهن و اجازه را در کرمانشاه شاهد بودیم، اما ...
افزایش فایل رهن کامل در مناطق 9 و 10 تهران
...> بخش زیادی از این واحدها نیز حاصل عرضه آپارتمان های کوچک متراژ به بازار فروش از سوی متقاضیان تبدیل به احسن و خرید آنها از سوی متقاضیان خانه اولی با سطح بودجه های محدود است. به همین دلیل این افراد ناچارند حداقل برای یک سال این واحدها را به بازار اجاره عرضه کنند تا در سال بعد بتوانند پس از تامین کسری مبلغ خرید، اقدام به سکونت در واحد خود کنند. عده دیگری نیز با هدف حفظ ارزش دارایی های خود اقدام به خرید این واحدها و عرضه به بازار اجاره می کنند تا در سال های بعد بتوانند این واحدها را به واحد مطلوب خود برای سکونت تبدیل کنند. در زیر برخی از این فایل ها آمده است. ...
چقدر از حباب مسکن باقی مانده است؟
...> علاوه بر این عامل دومی که روی کوچک تر شدن حباب قیمت مسکن اثر داشت، تغییرات بی سابقه قیمت اجاره بها بود. به طور کلی علاوه بر کوچک تر شدن صورت کسر حباب سنج یعنی نسبت P/ R ، بزرگ تر شدن مخرج نیز می تواند به بهبود این نسبت کمک کند. در بهار امسال میانگین رشد اجاره بها نسبت به بهار سال گذشته 50 درصد محاسبه شده که یک مقدار تاریخی برای رشد اجاره مسکن در شهر تهران محسوب می شود. به این ترتیب رشد تاریخی اجاره ...
قیمت رهن و اجاره مسکن در تهران چقدر افزایش یافت ؟ / رشد 139درصدی قیمت اجاره در جنوب شهر+ جدول
نسبت به سال گذشته بیش از 50 درصد افزایش یافته است. براساس جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران نرخ رشد اجاره بها در شهر تهران در آبان ماه امسال نسبت به آبان سال 1399 رشد 51.6 درصدی را ثبت کرده است. بررسی ها نشان می دهد این رقم بالاترین نرخ رشد اجاره بهای مسکن در شهر تهران از فروردین سال 1393 است. طبق گزارش مرکز آمار ایران در کل مناطق شهری میزان افزایش در آبان امسال نسبت به آبان سال گذشته 54.9 درصد است ...
تلاطم دلار برخی مالکان را وسوسه کرد قیمت مسکن را بالا ببرند| دلایل افزایش اجاره بها
بانک مرکزی نشان می دهد که خرید و فروش مسکن نسبت به ماه گذشته 33 درصد و نسبت به مدت مشابه سال گذشته 282 درصد رشد داشته است. باید در پاسخ به این افرادی که می گویند خرید و فروش رونق گرفته است گفت که سال گذشته به دلیل شیوع ویروس کرونا خرید و فروش مسکن صفر شده بود. پس این مقایسه که میزان نقل و انتقالات افزایش یافته چندان دقیق نیست. لطفی در پاسخ به این پرسش که با این حساب به نظر می رسد بازار ...
اجاره بهای سر به فلک کشیده و جای خالی مجلس/ از خوش نشینی خبری نیست
به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان از البرز ، از قدیم می گفتند اجاره نشینی و خوش نشینی اما امروزه این ضرب المثل چندان هم معنا و مصداقی پیدا نمی کند. مشکلات اقتصادی ناشی از کرونا و تورم باعث شده تا درآمد خانواده ها تحت تاثیر قرار بگیرد و این موضوع خانواده هایی که باید به دنبال اجاره خانه باشند را بیشتر در مضیقه قرار داده است. جدایی از این مسئله تفاوت نرخ اجاره در قدم به قدم محلات ...
نرخ سود 13 درصدی تسهیلات تکلیفی ودیعه مسکن برای بانکها نمی صرفد/پرداخت وام ودیعه به کمتر از 8 درصد ...
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، به عبارت دیگر تنها کمتر از 8 درصد (7.9 درصد) مستأجران متقاضی دریافت تسهیلات ودیعه مسکن توانسته اند آن را دریافت کنند که گفته می شود بخش مهمی از آنها، تسهیلات گیرندگان 25 و 40 میلیون تومانی بوده و سهم دریافت کنندگان تسهیلات 70 میلیون تومانی کمتر بوده است. در همین رابطه دبیر کمیسیون حقوقی بانک ها و موسسات اعتباری خصوصی با بیان اینکه الزام بانک ها به پرداخت تسهیلات تکلیفی با نرخ پایین تر از نرخ مصوب شورای پ ...
امکانات خانه برای اجاره روزانه در تهران
دستگاه های سطح پایین عملکرد مشابهی را انجام می دهند. مالکان و مدیران املاک تصمیمات نهایی را در مورد اینکه سوییت یا خانه شما کدام امکانات را شامل می شود، می گیرند. بنابراین، قبل از امضای قرارداد اجاره، حتما در مورد امکاناتی که ساختمان و واحد ارائه می دهند صحبت کنید. آیا امکانات آپارتمان رایگان است؟ به طور معمول، امکانات آپارتمان رایگان است. با این حال، این فقط به ...
تاخت وتاز دلالان در بازار خودرو
خودرو از شرکت های خودروساز را نیز ندارند. به گفته او، در سال 97 اختلاف قیمت خودرو در بازار و کارخانه بین 2 تا 5 میلیون تومان بود اما با توجه به عرضه محدود اختلاف قیمت خودرو بین کارخانه و بازار به نزدیک 100 درصد نیز رسیده است. به عنوان مثال قیمت خودرو 206 تیپ 2 در کارخانه حدود 150 میلیون تومان است اما قیمت همین خودرو در بازار 273 میلیون تومان است. همچنین بنابر اعلام او، قیمت خودرو 206 تیپ 5 در بازار امروز 323 میلیون تومان و قیمت 207 دنده ای سقف شیشه ای 373 میلیون تومان است. همچنین قیمت 405 دوگانه سوز مدل 99 امروز در بازار 287 میلیون تومان است. ...
حذف ارز 4200 تومانی، حمایت از سفره مردم است
تهران (پانا) - مدیرعامل اتحادیه مرکزی دام سبک کشور آزادسازی نرخ ارز را به نفع تولید دانست و گفت حذف ارز 4200 تومانی تاثیر چندانی بر بازار گوشت قرمز ندارد زیرا نزدیک به 40 درصد از نهاده های مورد نیاز صنعت دامی از این محل تامین می شود. به گزارش ایرنا، افشین صدر دادرس در نشستی خبری درباره وضعیت بازار گوشت قرمز افزود: حدود 60 درصد نیاز خوراک دامی کشور از علوفه تامین می شود بنابراین حذف ارز ...