خانه
با درج قیمت های غیر واقعی مسکن برخورد می شود؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
روش محاسبه قیمت طلا با حذف مالیات بر ارزش افزوده / فروش طلای دست دوم ممنوع است
محمد سعید جعفری رئیس اتحادیه طلا و جواهر کرمانشاه در گفتگو با خبرنگار فرتاک نیوز با اشاره به نحوه اجرای قانون حذف مالیات بر ارزش افزوده از قیمت اصلی طلا، جواهرات و پلاتین اظهار کرد: از سال 1387 قانون افزایش 9 درصدی مالیات بر ارزش افزوده در کشور اجرا شد که در همان ابتدا صنف طلا فروشان و اتحادیه طلا و جواهر مخالفت خود را با این طرح اعلام نمودند. وی افزود: از سال 1398 با پیگیری بزرگان ...
نقدی بر مصوبه مجلس در مورد مالیات بر عایدی سرمایه
سرمایه ها به بخش های مولد را تحقق دهد و بنابراین لازم است این نرخ بسیار بالاتر از نرخ مالیاتی فعالیت های مولد ( با توجه به خصوصیات ذکر شده باشد ) ثانیا با توجه به نقش مالیات بر عایدی سرمایه بعنوان ابزار کنترل تورم های بخشی که موتور به هم زدن تعادل توزیع نقدینگی بین بخشهای اقتصادی و موتور ایجاد تورم در بخشهای دیگر هستند ، نرخ مالیات بر پایه های فوق الذکر و هر بخش دیگری که دچار سود غیر ...
بازی دلالان با نرخ اجاره مسکن!/ ارتباط نرخ دلار با اجاره مسکن چیست؟
باعث افزایش تولید مسکن خواهد شد به طور قطع در بخش اجاره هم تاثیر گذار خواهد بود. البته بر خلاف صحبت های مسئولان بسیاری از مستاجران اعلام می کنند که پیش از مصوبه دولت بر روی نرخ کمتر از 25 درصد با صاحبخانه خود توافق کرده بودیم، اما با دستورالعمل دولت، مالک میزان نرخ اجاره بها را تا 40 درصد تعیین کرد. در ابتدای امسال نرخ رشد سالانه اجاره در تهران 32 درصد بود که در مهرماه به 48 ...
اجاره بهای بی ضابطه، معضل جدی اصناف ارومیه
سرویس اقتصادی باریش نیوز ، در مناطق و محله های مختلف ارومیه نرخ رهن و اجاره مغازه ها بسیار متفاوت است. به گفته برخی از مشاوران املاک، در دو سال گذشته همانند قیمت املاک بر میزان اجاره بهای واحدهای صنفی نیز افزوده شده و این روزها مالکان ترجیح می دهند به جای مبالغ بالا برای رهن، میزان اجاره بها را افزایش دهند . از نظر صاحبان املاک تجاری، دریافت اجاره های میلیونی طبیعی است زیرا هزینه های ...
غلبه اجاره نشینی و افت شدید خرید و فروش مسکن
روزنو :مرکز آمار ایران در تازه ترین گزارش خود از وضعیت مسکن در مناطق شهری ایران طی بهار امسال، از افزایش شدید قیمت ها خبر داده است. به طور مثال، اجاره بها در بهار امسال نسبت به بهار سال گذشته 63.7 درصد بالاتر رفته است. در نخستین فصل امسال این شاخص نسبت به زمستان سال گذشته 23 درصد رشد کرده است. متوسط مبلغ اجاره ماهیانه به علاوه 3 درصد ودیعه پرداختی برای اجاره هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده ...
قیمت خودرو
خود برآمدند و آنچه به شکل افزایش قابل توجه اجاره بها در بهار امسال منعکس شد، در واقع تلاش برای رساندن عایدی به حداقل نرخ متعارف سالانه یعنی چهار درصد از ارزش ملک بود. البته داده های موجود نشان می دهد این فاصله در بهار 1400 هنوز به طور کامل پر نشده است اما مقدار عایدی اجاره در شهر تهران با رشد قابل توجه در این فصل بهبود پیدا کرد و به 5/ 3 درصد رسید فعالان بازار مسکن معتقدند کاهش عایدی ...
قیمت اجاره مسکن 64 درصد افزایش یافت + جدول
نسبت به سال گذشته بیش از 50 درصد افزایش یافته است. براساس جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران نرخ رشد اجاره بها در شهر تهران در آبان ماه امسال نسبت به آبان سال 1399 رشد 51.6 درصدی را ثبت کرده است. بررسی ها نشان می دهد این رقم بالاترین نرخ رشد اجاره بهای مسکن در شهر تهران از فروردین سال 1393 است. طبق گزارش مرکز آمار ایران در کل مناطق شهری میزان افزایش در آبان امسال نسبت به آبان سال گذشته 54.9 درصد است ...
رکود بازار مسکن تهران - چه، چرا، چگونه ؟ (2)
خالی در تهران را بسیار افزایش داده است. وی افزود: دولت و متولیان امرمسکن باید سیاستی را درجهت کاهش سودآوری کاذب معاملات در بخش املاک و مسکن، اتخاذ کرده و از سرمایه های انباشته بدون استفاده در این بخش کاسته شود. این کارشناس دلیل اصلی وجود خانه های بدون سکنه در تهران را نرخ پایین اجاره بها در تهران دانست و گفت: هم اکنون نرخ اجاره بها در قیاس با ارزش واقعی املاک بسیار پایین بوده و رغبتی برای اجاره دادن ...
گزارشی از پیامد های اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
متعلقه (خانه های اجاره ای)، در سال دوم 12برابر و در سال سوم 18برابر مالیات متعلقه منظور خواهد شد. قانون تعدیل و تثبیت اجاره بها مصوب سال 1352 برای اولین بار درباره مالیات بر خانه های خالی سخن گفته بود. مطابق ماده 8 این قانون، وجوهی درقالب عوارض تخلیه از خانه های خالی و بلااستفاده ، وصول می شد، اما این قانون عملا تأثیر چندانی بر افزایش عرضه خانه های خالی به بازار اجاره بها نگذاشت ...
بازار ارز به دنبال خریدار/ افت قیمت مسکن در تهران، شدیدتر از کل کشور/ فرصت احیای تجارت گازی ایران پس از ...
.... بخش بزرگی از صاحبان دارایی که پیش از این خرید در حوزه مسکن را اولویت می دانستند حالا با جذابیت بازار کشورهای همسایه دست به خروج سرمایه خود زده اند. بخش دیگر، ناتوانی عمده مصرف کنندگانی است که توان خرید یک واحد مسکونی را ندارند و عمدتا به سمت اجاره نشینی رفته اند. گزارش مرکز آمار مربوط به بهار امسال است. اما چند روز پیش گزارش مشابه دیگری توسط بانک مرکزی منتشر شد که مربوط به آذر ماه ...
کاهش تولید مسکن به 350 هزار واحد در سال| سهم مسکن در سبد خانوارها به 60 درصد رسید
کنار بالا رفتن نرخ اجاره نشینی از پاییز 99 نسبت به پاییز 98 بیش از 50 درصد رشد داشته است. مقایسه رشد قیمت مسکن و اجاره بها نشان می دهد که امید به خانه دار شدن نیز هر سال بیشتر از قبل شده و رنگ می بازد. طبق گزارشات مرکز ملی آمار در سال های 1395 و 1396 سهم مسکن از هزینه خانوار 44 درصد اعلام شده، در سال 1397به 46.8 درصد رسیده و در سال 1398 برابر با 49.9 درصد بوده است. بر اساس بررسی ...
قیمت عجیب میوه های وارداتی در بازار تهران چند؟
ها بالا است و اگر بخواهیم به این شغل ادامه دهیم، مجبوریم با گرانفروشی پول اجاره را تامین کنیم. علی جباری یک فروشنده میوه که در منطقه 19 تهران مغازه تقریبا 20 متری دارد، ماهانه 6 میلیون تومان اجاره می دهد، می گوید: اجاره آنقدر بالاست که به این راحتی در نمی آید و مجبور هستیم میوه را به نرخی بیش از 30 درصد مصوب بفرشیم. وی تایید می کند که نرخ مصوب اتحادیه برای فروش میوه نشان می ...
بهترین قیمت روز بالابر و آسانسورهای هیدرولیکی را از جام لیفت تهیه کنید
به گزارش برنا، از پرفروش ترین و کاربردی ترین سیستم جابه جایی و حمل انسان ها در بین طبقات مختلف ساختمان ها می توان به آسانسور یا همان بالابر اشاره کرد. خرید، نصب و تعمیر آسانسور ها هزینه بالایی دارد از این رو در این بخش قیمت آسانسور هیدرولیک و بهترین قیمت روز بالابر با بیشترین تخفیف از سایت جام لیفت مورد بررسی قرار گرفته شده است؛ جهت کسب اطلاعات تکمیلی در خصوص قیمت آسانسور هیدرولیک با ما همراه ...
عملکرد دریایی ها در بورس
شرکت در فرابورس ایران پذیرفته شد. در حال حاضر شرکت با ارزش بازار 26/ 2 هزارمیلیارد تومان در بازار اول فرابورس معامله می شود. (P/ E (ttm شرکت برابر با 7/ 6 است. در 6 ماه نخست سال شرکت موفق به کسب سود خالص 4/ 141 میلیارد تومانی شد که نسبت به دوره مشابه سال قبل رشد محدود 4 درصدی داشته است. در 9 ماهه امسال نیز شرکت 8/ 779 میلیارد تومان درآمد شناسایی کرده است که نسبت به دوره مشابه سال قبل رشد 35 درصدی ...
رهن 60 درصد خانه های تهران بیش از 300 میلیون!
در آذرماه امسال نسبت به آذرماه سال 1399 رشد 51.2 درصدی و در کل مناطق شهری کشور رشد 54.2 درصدی را ثبت کرده است. بررسی تورم نقطه ای اجاره بها نشان می دهد این رقم بالاترین نرخ رشد اجاره بهای مسکن در شهر تهران از فروردین سال 1393 است. اما نگاهی به تورم بلندمدت چند دهه اخیر نیز نکته قابل تاملی دارد، به طوری که بررسی تورم سالانه اجاره بهای منزل مسکونی طی سال های 1362 تا 1399 نشان می دهد بالاترین تورم ...
اجاره بها و هزینه حمل و نقل بیشترین فشار تورمی را بر خانواده ها وارد می کند
دهنده تورم در آذرماه بوده است. این 3 متغیر همچنین باعث افزایش نرخ تورم نقطه به نقطه در آذرماه امسال نسبت به آذرماه پارسال شده است. در آبان ماه، نرخ خدمات بهداشت و درمان به جای نرخ خدمات حمل ونقل یکی از موتورهای رشد تورم به همراه نرخ اجاره بها و قیمت نان و غلات بوده است. البته این گزارشی در شرایطی منتشر می شود که پیش از این مرکز آمار و تحقیقات وزارت کار، پیش بینی کرده بود نرخ تورم از ...
تاخیر در اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی پس از یک سال پذیرفته نیست/ سیل آسیب های اجتماعی در پی تداوم ...
عضو هیات رئیسه کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه تاخیر در اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی پس از یک سال پذیرفته نیست، سیل آسیب های اجتماعی در پی تداوم نابسامانی بازار مسکن را پیش بینی کرد. *** اجاره بها مسکن به گزارش سروش ، آرا شاوردیان در رابطه با وضعیت اجاره بها مسکن، اظهار داشت: با توجه به آمارهای اعلامی از سوی بانک مرکزی، طی یک سال اخیر نرخ اجاره بها مسکن ...
نفت؛ بازار پر رونق سال 2021
... سال 2021، سال احیای جهانی محصولات پتروشیمی بود. بازار نفت همچنان به میزان زیاد به تحولات مربوط به همه گیری واکنش نشان می دهد و ما هنوز از شرایط سخت خارج نشده ایم اما به سطح تقاضای قبل از کرونا نزدیک شده ایم. با افزایش تقاضا برای سوخت جت، انتظار می رود قیمت نفت در سال آینده بیشتر افزایش یابد. مرکز آمار در تازه ترین گزارش خود اعلام کرد که رشد اقتصادی بدون نفت در تابستان ...
آرمان: طرح مسکن دولت موجب کاهش نسبی قیمت ها شد
به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری دانشجو، روزنامه آرمان گزارش داد: بازار معاملات مسکن در آذرماه همچون ماه گذشته با رشد همراه بود به طوری که در این ماه شاهد رشد 34 درصدی معاملات و رشد قیمتی 1. 8 درصدی نسبت به ماه قبل بوده ایم در واقع بازار مسکن تحت تاثیر سیاست های مسکنی دولت و وعده ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال و نگرانی سفته بازان و البته بانک هایی که بیشترین سهم را از مسکن احتکاری به خود اختصاص ...
چگونگی کنترل تورم در بازار مسکن/ غیر واقعی بودن نرخ های اجاره بها در فضای مجازی
...، گفت: زنجیره سوداگران بخش مسکن با همراهی برخی رسانه ها تصمیم دارند قیمت های جدیدی از نرخ اجاره بها را در اذهان مردم نهادینه کنند که با کف و سقف قیمت ها در بازار تفاوت زیادی دارد. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران افزود: بر اساس گزارش هایی که از بنگاه های املاک سراسر کشور به اتحادیه می رسد، خبری از نرخ های اعلام شده و افزایش رقم اجاره بها وجود ندارد. آخرین نرخ ها مربوط به تابستان امسال است که رشد منطقی سالیانه را در بازار اجاره بها شاهد بودیم. ...
قیمت رهن و اجاره مسکن در تهران چقدر افزایش یافت ؟ / رشد 139درصدی قیمت اجاره در جنوب شهر+ جدول
نسبت به سال گذشته بیش از 50 درصد افزایش یافته است. براساس جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران نرخ رشد اجاره بها در شهر تهران در آبان ماه امسال نسبت به آبان سال 1399 رشد 51.6 درصدی را ثبت کرده است. بررسی ها نشان می دهد این رقم بالاترین نرخ رشد اجاره بهای مسکن در شهر تهران از فروردین سال 1393 است. طبق گزارش مرکز آمار ایران در کل مناطق شهری میزان افزایش در آبان امسال نسبت به آبان سال گذشته 54.9 درصد است ...
افزایش 15 درصدی قیمت مسکن در قزوین
یوسف عبدی در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: در فصل بهار 1400 شاهد کاهش 10 تا 15 درصدی قیمت مسکن در استان قزوین بودیم، در تابستان قیمت تغییر چندانی نداشت اما در مهر ماه شاهد افزایش 15 درصدی قیمت مسکن بودیم و در حقیقت قیمت مسکن به قیمت روزهای پایانی سال 99 بازگشت. وی ادامه داد: تقاضا برای خرید وجود دارد ولی به دلیل نبود قدرت خرید از سوی مردم رکود تورمی بر بازار حاکم است؛ برای همین در ...
تلاطم دلار برخی مالکان را وسوسه کرد قیمت مسکن را بالا ببرند| دلایل افزایش اجاره بها
قابل ملاحظه ای داشته است؟ گفت: خاصیت بازار اجاره و اجاره بها به این شکل است که آرام آرام خود را بالا کشیده و خود را با قیمت مسکن تطبیق می دهد. لطفی افزود: این روزها به هر دلیلی مخارج و هزینه های زندگی افزایش یافته است و رشد نرخ تورم باعث شده تا بخش زیادی از مالکان هزینه های زندگی را از اجاره داری تامین کنند. هر چند کمبود عرضه در بازار نیز مزید بر علت شده است. حق کمیسیون ...
فعالیت 5 هزار واحد عرضه پوشاک در کرج
شرایط کسبه داشتیم اما تسهیلات کرونا چیزی نبود که مشکلات را جبران کند. کسبه اجاره بها، حقوق و بیمه کارگر را پرداخت می کردند ولی مغازه ها در چند دوره بسته شد. وی با اشاره به اینکه واحدهای این صنف نیازمند دریافت وام با بازپرداخت کم هستند، تصریح کرد: اگر این وام ها پرداخت شود می تواند برای واحدها کمک کننده باشد. وام هایی که کسبه تقاضا می کنند اکنون 18 درصد است و شرایط سختی برای برخورداری دارد و هر کسی نمی تواند این وام ها را دریافت کند. انتهای پیام ...
خروج حباب مسکن از وضعیت انفجاری
بهار امسال منعکس شد، در واقع تلاش برای رساندن عایدی به حداقل نرخ متعارف سالانه یعنی چهار درصد از ارزش ملک بود. البته داده های موجود نشان می دهد این فاصله در بهار 1400 هنوز به طور کامل پر نشده است، اما مقدار عایدی اجاره در شهر تهران با رشد قابل توجه در این فصل بهبود پیدا کرد و به 5/ 3 درصد رسید. فعالان بازار مسکن معتقدند کاهش عایدی اجاره داری به دلیل جاماندن رشد اجاره از مسکن سبب از بین ...
چقدر از حباب مسکن باقی مانده است؟
تهران کاهش پیدا کرده بود. به این ترتیب موجران درصدد احیای عایدی خود برآمدند و آنچه به شکل افزایش قابل توجه اجاره بها در بهار امسال منعکس شد، در واقع تلاش برای رساندن عایدی به حداقل نرخ متعارف سالانه یعنی چهار درصد از ارزش ملک بود. البته داده های موجود نشان می دهد این فاصله در بهار 1400 هنوز به طور کامل پر نشده است اما مقدار عایدی اجاره در شهر تهران با رشد قابل توجه در این فصل بهبود پیدا کرد و به 5/ 3 ...
شیراز به جولانگاه عرضه کنندگان سیار غذاهای خانگی تبدیل شده است
سعید فانی در گفت و گو با خبرنگار مهر ، اظهار کرد: متأسفانه این در شرایطی است که در این مورد هیچ نظارت و برخورد جدی توسط هیچ ارگانی انجام نمی گیرد. وی افزود: در برخورد با این معضل بزرگ فقط هر از چندگاهی توسط سد معبر شهرداری اقداماتی انجام می شود ولی متأسفانه این نهاد نیز به دلیل محدودیت نیروی انسانی و امکانات لازم توان برخورد با آن را ندارد. دبیر اتحادیه صنف رستوران داران و ...
سبقت تورم از پیش بینی ها
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)، مرکز آمار و اطلاعات راهبردی وزارت کار می گوید: از بین 12گروه عمده هزینه ای خانوارهای ایران، 4گروه مسکن، آب، برق، گاز و دیگر حامل های انرژی، خوراکی ها و آشامیدنی ها، بهداشت و درمان و حمل ونقل به ترتیب بیشترین وزن را در سبد خانوارها تشکیل می دهد؛ به گونه ای که 76درصد از ضریب اهمیت سبد کالاها و خدمات مورد مصرف خانوارهای ایرانی، در مناطق شهری و روستایی را شامل می شود. افزون بر این سهم گروه مسکن، آب، برق و گاز و سایر حامل های انرژی به هم ...
قرارگاه بسیج اصناف برای نظارت بر بازار در آستارا راه اندازی شد
موقع نان و خودداری از عرضه خارج از شبکه آرد و کم فروشی در این صنف را خواستار شد و بر برخورد بدون چشم پوشی با تخلفات نانوایی ها تاکید کرد. سرپرست اداره صنعت، معدن و تجارت آستارا نیز در این جلسه گفت: به زودی به نیروهای قرارگاه بسیج اصناف شهرستان، آموزش های لازم در راستای هدف های قرارگاه ارائه و برای آنها کارت شناسایی صادر خواهد شد. مهدی مقدم نیا با اعلام اینکه در دولت سیزدهم ...
فراوانی و ثبات قیمت میوه در بازار/نرخ اجاره غرفه از عوامل افزایش قیمت
. *جدیدترین قیمت انواع میوه و سبزی در بازار جدیدترین قیمت انواع میوه و سبزی در منطقه 19 تهران به این شرح است، اما همچنان که در ابتدای گزارش گفته شد، هر چه به بالا شهر می رویم، قیمت ها بیشتر می شود. فروشندگان میوه می گویند نرخ اجاره ها بالا است و اگر بخواهیم به این شغل ادامه دهیم، مجبوریم با گرانفروشی پول اجاره را تامین کنیم. علی جباری یک فروشنده میوه که ...
