خانه
افزایش 15 درصدی قیمت مسکن در قزوین
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تیک آف قیمتی در آتی زعفران
تازه وارد این بازار، یعنی مس کاتد بود که تنها در دقایق پایانی این بازار شاهد به ثبت رسیدن معامله دو قرارداد آتی مس بودیم؛ به گونه ای که چند نرخ برای گرفتن موقعیت های تعهدی خرید و فروش، آن هم در حجم های بسیار پایین روی تابلو ثبت شد، اما تا دقایق پایانی بازار این سفارش ها به دادوستد ختم نشد. وجه تضمین موردنیاز برای گرفتن موقعیت تعهدی در این نماد به میزان 4میلیون تومان تعیین شده است و در حال حاضر ...
خوش بینی نسبت به آینده مسکن
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از دنیای اقتصاد، فعالان بازار مسکن به روند مذاکرات برجامی در ماه آذر واکنش نشان دادند. نتایج نظرسنجی شامخ از مدیران ساختمانی که در ابتدای دی ماه انجام شد، مشخص می کند بعداز سکته انتظارات -بدبینی شدید- در ابتدای آذر، هم اکنون سمت عرضه مسکن به آینده خوش بین شده است. این گزارش در عین حال از دو مساله حل نشده در بازار سرمایه گذاری ساختمانی خبر می دهد. بهبود قابل ...
نقدی بر مصوبه مجلس در مورد مالیات بر عایدی سرمایه
متاثر می نماید. حال سوال اساسی از نمایندگان محترم کمیسیون اقتصادی مجلس این است که طرح مصوب ایشان کدامیک از معضلات و یا بعبارتی کدامیک از اهداف فوق را تامین می کند؟ آنچه از مطالعه این طرح حاصل می شود آن است که نه تنها هیچ یک از معضلات کشور را رفع نمی کند بلکه موجب تثبیت این معضلات و ایجاد سپر حفاظتی قانونی برای حفظ و تقویت آنها می شود. نتایج ملموس این طرح حفظ فاصله سود ...
خروج تدریجی دلالان از بازار دلار با ادامه نزول قیمت ها/ رئیسی به مردم نگفت چه اقتصادی را تحویل گرفت/ ...
مسند وزارت نشست یکی از برنامه هایش را اصلاح رویه های معیوب در حوزه صنعت خودروسازی عنوان کرد! افزایش بهره وری و تولید و صادرات و آزادسازی واردات و ایجاد بازار رقابتی و کاهش قیمت و افزایش کیفیت و... از جمله شعارهایی بود که فاطمی امین وعده داد. با این حال در چند ماه اخیر اگرچه برخی از تصمیمات وزیر صمت در حوزه خودرو مناسب بوده و توانسته کمی از فشار وارده بر خودروسازان را کاهش دهد اما طرح مجدد برنامه ...
دلالان نرخ اجاره مسکن را تعیین می کنند!
...> محمود محمود زاده معاون مسکن وساختمان وزیر راه وشهرسازی هم با تایید صحبت های رئیس اتحادیه مشاوران املاک، می گوید: بازار اجاره برخلاف آمار هایی که بانک مرکزی ارائه می دهد دچار افزایش نشده و به طور طبیعی در نیمه دوم سال هم به دلیل کمبود عرضه مسکن توسط مالکان به کمتر خرید و فروش یا عرضه می شود. به گفته محمودزاده؛ دولت تاکنون اقدامات بسیار زیادی برای رونق بازار مسکن و همچنین بازار اجاره انجام ...
غلبه اجاره نشینی و افت شدید خرید و فروش مسکن
روزنو :مرکز آمار ایران در تازه ترین گزارش خود از وضعیت مسکن در مناطق شهری ایران طی بهار امسال، از افزایش شدید قیمت ها خبر داده است. به طور مثال، اجاره بها در بهار امسال نسبت به بهار سال گذشته 63.7 درصد بالاتر رفته است. در نخستین فصل امسال این شاخص نسبت به زمستان سال گذشته 23 درصد رشد کرده است. متوسط مبلغ اجاره ماهیانه به علاوه 3 درصد ودیعه پرداختی برای اجاره هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده ...
گزارشی از پیامد های اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
متعلقه (خانه های اجاره ای)، در سال دوم 12برابر و در سال سوم 18برابر مالیات متعلقه منظور خواهد شد. قانون تعدیل و تثبیت اجاره بها مصوب سال 1352 برای اولین بار درباره مالیات بر خانه های خالی سخن گفته بود. مطابق ماده 8 این قانون، وجوهی درقالب عوارض تخلیه از خانه های خالی و بلااستفاده ، وصول می شد، اما این قانون عملا تأثیر چندانی بر افزایش عرضه خانه های خالی به بازار اجاره بها نگذاشت ...
کاهش تولید مسکن به 350 هزار واحد در سال| سهم مسکن در سبد خانوارها به 60 درصد رسید
که در حال حاضر احتمالا بین 55 تا 60 درصد از هزینه خانوار خرج هزینه مسکن می شود. بالا رفتن هزینه مسکن در سبد خانوار به گونه ای است که اسماعیل حسین زهی نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی به خبرنگار بازار می گوید: افت تولید مسکن از یک سو و بالا رفتن نرخ تورم از سوی دیگر باعث شده تا هر سال نسبت به سال قبل قدرت خرید متقاضیان مسکن کمتر و کمتر شود. بدون شک کاهش تولید مسکن در ...
اوضاع وخیم 80 درصد جوانان در اجاره مسکن
اخیرا مجلس قانون جهش تولید مسکن را تصویب کرده است که براساس آن، دولت باید زمینه ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال را تا چهار سال آینده فراهم سازد و اگر دستگاه اجرایی بتواند این برنامه را اجرایی کند، قطعا در سال های آتی بخش زیادی از التهابات بازار مسکن کاسته خواهد شد . این کارشناس بازار مسکن به اجرای طرح نهضت ملی مسکن توسط دولت سیزدهم اشاره کرد و اظهار داشت: به نظر می رسد که طرح نهضت ملی ...
جامه نیمایی قیمت پایه پتروشیمیایی ها
شیوع پاندمی کووید-19، همراه با قرنطینه و محدودیت های سفر که با ظهور انواع سویه های این ویروس ناشناخته نظیر دلتا و اُمیکرون تشدید شد، تقاضا برای نفت نسبتا ثابت ماند. تحلیلگران، قدرت بازار را به تقاضای متوقف شده، محرک های دولتی و محدودیت تولیدکننده نسبت می دهند. در سمت عرضه، اوپک پلاس در برابر درخواست های اقتصادهای بزرگ مبنی بر افزایش تولید نفت مقاومت کرد و انتظار می رود به سیاست فعلی ...
قیمت خودرو
از اضافه پرش در حال کم شدن است اما هنوز تا رسیدن به سطح متعارف، فاصله وجود دارد. البته طی فصل اول امسال، پرواز تاریخی اجاره بها نیز در تغییر عدد دستگاه حباب سنج موثر بود. دنیای اقتصاد در این گزارش اثر چربی سوزی بازار ملک -کاهش قیمت ها- و همچنین میزان فعلی حباب مسکن در 22 منطقه پایتخت را بررسی کرده است. سایز حباب قیمت مسکن در بهار 1400 نسبت به فصل زمستان سال گذشته شش واحد کوچک تر شد ...
جهش مداوم قیمت پوشاک| وقتی قدرت خرید مردم به پای گرانی نمی رسد
ارند اما بالاخره ما هم در طول دو سال گذشته به خاطر شیوع بیماری کرونا کم ضرر نکردیم و مجبوریم ضرر و زیان خود را در روزهای پایانی سال که تقاضا برای خرید لباس افزایش پیدا می کند جبران کنیم؛ ما معتقدیم که گران فروش نیستیم بلکه هزینه هایمان بالا است. افزایش 30 تا 40 درصدی قیمت پوشاک در لرستان رئیس اتحادیه پوشاک استان لرستان نیز در گفت وگو با خبرنگار بازار، اظهار داشت: هر روز شاهد افزایش ق ...
بازار ارز به دنبال خریدار/ افت قیمت مسکن در تهران، شدیدتر از کل کشور/ فرصت احیای تجارت گازی ایران پس از ...
این روند کاهشی ادامه داشته باشد. این کارشناس بازار سرمایه ادامه داد: من گمان می کنم که اکنون در نقطه توجیه پذیری از سرمایه گذاری قرار داریم. آقابزرگی اظهار کرد: ما نمی توانیم پس از اظهارنظر کارشناسان از وضعیت بازار به سرعت به رشد برگشته و شاهد صعود شاخص همانند سال 99 باشیم. به طور کلی وضعیت بازار و میزان بازدهی در سال 1400 قابل مقایسه با بازار سال 99 نیست. افرادی که سرخورده ...
بازنگری در الگوی مسکن مهمترین اقدام برای خانه دار شدن زوج های جوان است
به ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال در طرح جهش تولید مسکن گفت: سهم سالانه استان اصفهان از ساخت واحدهای مسکونی در کشور بین 6 تا 10 درصد است و در صورت تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور، بازار عرضه و تقاضا متعادل خواهد شد. زاغیان با اشاره به اینکه دولت سیاست گذار احداث این واحدها محسوب می شود و قرار بر این نیست که سازنده آن ها باشد خاطرنشان کرد: این واحدها باید توسط انبوه سازان ...
لازمه تحقق جهش تولید مسکن همگرایی بین بخش خصوص و دولت است
بتوانیم بستر مناسب را برای تولید مسکن کشور فراهم کنیم. وی بیان کرد: امیدواریم هم در طرح جهش تولید مسکن و هم فعالیت انبوه سازان و فعالان صنعت ساختمان شرایط بهتری برای تولید مسکن در کشور ایجاد شود. پورحاجت ضمن اظهار خوش بین بودن به آینده بازار مسکن، گفت: با تمام شرایط موجود روزنه هایی از تحرک در بازار مسکن مشاهده می شود و مردم علاقه مند به حضور در معاملات هستند و جنب و جوش در ...
با درج قیمت های غیر واقعی مسکن برخورد می شود؟
جدیدی از نرخ اجاره بها را در اذهان مردم نهادینه کنند که با کف و سقف قیمت ها در بازار تفاوت زیادی دارد. رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران افزود: بر اساس گزارش هایی که از بنگاه های املاک سراسر کشور به اتحادیه می رسد، خبری از نرخ های اعلام شده و افزایش رقم اجاره بها وجود ندارد. آخرین نرخ ها مربوط به تابستان امسال است که رشد منطقی سالیانه را در بازار اجاره بها شاهد بودیم. دادستانی با درج قیمت های غیر ...
رهن 60 درصد خانه های تهران بیش از 300 میلیون!
نرخ ارز و تورم ناشی از افزایش قیمت تمام شده ساخت، بر سرمایه ای شدن این کالا دامن زده است. از این رو، به نظر می رسد تسریع در ساخت و عرضه مسکن و در کنار آن، خارج کردن تقاضاهای سرمایه ای از بازار مسکن با ابزارهای مالیاتی همچون مالیات سالانه بر ملاَکی و مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر خانه های خالی می تواند موجب کاهش تب افزایش قیمت ها در بازار اجاره بهای مسکن در سال های آتی شود اما درحال حاضر آنچه ...
آرمان: طرح مسکن دولت موجب کاهش نسبی قیمت ها شد
وابسته است در واقع اگر دولت به طور جدی در بحث ساخت و واگذاری پروژه های در دست ساخت اقدام کند و طرح جهش تولید مسکن نیز به سرانجام برسد می توان انتظار داشت بازار مسکن در آینده وضعیت کاهشی و ثبات را تجربه کند البته در این بین توجه به اجاره داری حرفه ای و مدرن نیز از سوی دولت می توان به کنترل و ثبات نرخ اجاره بها منجر شود که شاخصه ای مهم در جهت گیری بازارخواهد بود. ...
اجاره خانه از پارسال 130 درصد گران شده است
به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان از کرمانشاه ، بابک مرادی رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه با اشاره به روند افزایشی قیمت اجاره بها که از دو سال قبل استارت خورد، اظهار کرد: سال گذشته افزایش حدود 100 درصدی قیمت اجاره خانه را شاهد بودیم که دلیل اصلی آن نیز جهش قیمت مسکن بود. از ابتدای امسال شیب افزایش قیمت در بازار رهن و اجاره کمتر شد،و امسال حدود 25 تا 30 درصد افزایش قیمت رهن و اجازه را ...
اجاره بها و هزینه حمل و نقل بیشترین فشار تورمی را بر خانواده ها وارد می کند
چند ماهی است که در کنار مرکزآمار ایران و بانک مرکزی، مرکز آمار و اطلاعات راهبردی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی هم گزارش هایی از شاخص های اقتصادی مختلف از جمله تورم منتشر می کند؛ گزارش هایی که آخرین آن نشان می دهد سفره مردم همچنان در حال کوچک تر شدن است و معیشت بسیاری از گروه های اجتماعی به سختی می گذرد. در گزارش این مرکز آمده است: رشد اجاره بها، نرخ خدمات حمل ونقل و قیمت نان و غلات، 3موتور شتاب ...
تاخیر در اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی پس از یک سال پذیرفته نیست/ سیل آسیب های اجتماعی در پی تداوم ...
عضو هیات رئیسه کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه تاخیر در اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی پس از یک سال پذیرفته نیست، سیل آسیب های اجتماعی در پی تداوم نابسامانی بازار مسکن را پیش بینی کرد. *** اجاره بها مسکن به گزارش سروش ، آرا شاوردیان در رابطه با وضعیت اجاره بها مسکن، اظهار داشت: با توجه به آمارهای اعلامی از سوی بانک مرکزی، طی یک سال اخیر نرخ اجاره بها مسکن ...
خروج حباب مسکن از وضعیت انفجاری
...، چقدر بوده است. میانگین تاریخی نسبت P/ R در طول سه دهه گذشته را محاسبه کرده ایم که نشان می دهد مقدار آن 21 واحد بوده است. از سوی دیگر کف و سقف این نسبت در مقاطع مختلف رکود و رونق بازار معاملات مسکن به طور میانگین بین 14 تا 24 واحد بوده است. مقادیر بالاتر به منزله پیشی گرفتن بیشتر رشد قیمت مسکن از اجاره بها است که مربوط به دوره های رونق بازار و جهش قیمت است. همچنین در مقاطعی که بازار ...
قیمت رهن و اجاره مسکن در تهران چقدر افزایش یافت ؟ / رشد 139درصدی قیمت اجاره در جنوب شهر+ جدول
خانه های خالی می تواند موجب کاهش تب افزایش قیمت ها در بازار اجاره بهای مسکن در سال های آتی شود اما درحال حاضر آنچه دیده می شود، آب رفتن توان و قدرت خرید خانوارهایی است که روزی روزگاری در میانه شهر تهران و شهرهای بزرگ ساکنان قدیمی محلات بودند اما این روزها با افزایش بی رویه اجاره بها، این خانوارها هرساله کمی به حاشیه شهر پرت می شوند. براساس جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران که در روزهای اخیر ...
چگونگی کنترل تورم در بازار مسکن/ غیر واقعی بودن نرخ های اجاره بها در فضای مجازی
...، گفت: زنجیره سوداگران بخش مسکن با همراهی برخی رسانه ها تصمیم دارند قیمت های جدیدی از نرخ اجاره بها را در اذهان مردم نهادینه کنند که با کف و سقف قیمت ها در بازار تفاوت زیادی دارد. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران افزود: بر اساس گزارش هایی که از بنگاه های املاک سراسر کشور به اتحادیه می رسد، خبری از نرخ های اعلام شده و افزایش رقم اجاره بها وجود ندارد. آخرین نرخ ها مربوط به تابستان امسال است که رشد منطقی سالیانه را در بازار اجاره بها شاهد بودیم. ...
تلاطم دلار برخی مالکان را وسوسه کرد قیمت مسکن را بالا ببرند| دلایل افزایش اجاره بها
بازار مسکن و تغییر و تحولات قیمتی ادامه داد: به هر حال همانطور که رئیسی وعده داده است قرار است سالانه یک میلیون واحد مسکونی احداث شود پس اگر این وعده ها عملیاتی شود و قیمت نهاده های تولید مسکن کنترل شود بدون شک می توان به ثبات قیمت ها امیدوار بود. خزانه دار و عضو هیات مدیره اتحادیه املاک در پاسخ به این پرسش که با وجود اینکه قیمت مسکن افزایش نیافت دیدیم که در یکی دو ماه گذشته اجاره بها رشد ...
بهترین فایل های خرید و اجاره آپارتمان را در کیلید رصد کنید
درحالی که باتوجه به افزایش بی رویه و چشمگیر قیمت مسکن و همچنین کاهش قدرت خرید و تورم بالا تهیه اساسی ترین نیاز خانوارها به معضلی جدی و اساسی تبدیل شده است بسیاری از شهروندان در انتظار بوده اند تا شاید با اجرای طرح جهش مسکن قادر به تأمین سرپناهی مناسب برای خود و خانواده باشند. اما با اجرایی شدن این طرح نه تنها معضل شهروندان مرتفع نشد بلکه با وجود اقساط 4 تا 7 میلیون تومانی بسیاری از ...
فعالیت 5 هزار واحد عرضه پوشاک در کرج
میر اسماعیل صدیق در گفت و گو با ایسنا، با اشاره به اینکه حدود 5000 واحد صنفی پوشاک در کرج فعالیت می کنند، گفت: اکثر واحدهای صنفی ما مستاجر هستند و افزایش بی ضابطه اجاره بها توسط مالکین یکی از مشکلات ماست. صدیق مشکل دیگر را دستفروشان سطح شهر عنوان کرد که بازار مغازه ها را کم رونق می کنند و افزود: این دستفروشان بدون اینکه مالیات، هزینه برق و... بدهند، بازاری راه انداخته اند و بسیاری از ...
مروری بر وضعیت بازار مسکن شهر تهران در آذر 1400
رسیدن قیمتها به کف، وارد بازار شده و رشد 33 درصدی تعداد معاملات طی آذرماه را رقم زده است. اما نکته قابل توجه طی این ماه افت نامحسوس 0.8 درصدی نرخ رشد اجاره بها است، که پس از 3 سال بالاخره ترمز آن کشیده شده و به رقم 51.2 طی آذر ماه رسیده است. بیشترین معاملات واحدهای مسکونی طی آذر 1400 متعلق به منطقه 5 با 1400 فقره معامله و کمترین مربوط به منطقه 19 با 97 فقره معامله است. ...
سبقت تورم از پیش بینی ها
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)، مرکز آمار و اطلاعات راهبردی وزارت کار می گوید: از بین 12گروه عمده هزینه ای خانوارهای ایران، 4گروه مسکن، آب، برق، گاز و دیگر حامل های انرژی، خوراکی ها و آشامیدنی ها، بهداشت و درمان و حمل ونقل به ترتیب بیشترین وزن را در سبد خانوارها تشکیل می دهد؛ به گونه ای که 76درصد از ضریب اهمیت سبد کالاها و خدمات مورد مصرف خانوارهای ایرانی، در مناطق شهری و روستایی را شامل می شود. افزون بر این سهم گروه مسکن، آب، برق و گاز و سایر حامل های انرژی به هم ...
