مستأجران چشم انتظار اجرای سیاست های کنترل بازار اجاره مسکن - عصر امروز
مستأجران چشم انتظار اجرای سیاست های کنترل بازار اجاره مسکن
سایر خبرها
مستأجر و موجر در فشار تورم
به دریافت رهن بیشتر و در زمان کاهش نرخ سود تمایل به افزایش رقم اجاره بها دارند. با وجود همه این موارد وزارت راه و شهرسازی اقدامات متعددی در راستای کنترل بازار اجاره و کمک به مستأجران انجام داده از آن جمله می توان به تدوین لایحه اجاره داری حرفه ای با هدف ساماندهی بازار اجاره و حمایت از مستأجران که جهت تصویب و ابلاغ به دولت ارسال شده، اشاره کرد. همچنین طی سال های 99 و 1400 ...
با وام اجاره، چند متر خانه می توان کرایه کرد؟
. فاصله رشد اجاره بها در تهران و کشور در همین زمینه، اکوایران گزارش داده است بررسی تورم اجاره بهای تهران و کشور نشان می دهد، متوسط رشد اجاره بهای مسکن در کشور بیش از رشد اجاره بهای مسکن در پایتخت است. فاصله متوسط رشد اجاره در کشور ابتدای سال گذشته 3/8 واحد درصد بیش از تهران بود که این فاصله در پایان سال به 4/5 واحد درصد رسید. از سوی دیگر، بررسی روند شاخص ...
گروه نجات بازار اجاره
.... در ادامه، این مصوبه، از اواخر پارسال و با فروکش کردن موج های شیوع کرونا، عملاً از سوی بازار پس زده شد و مستأجرانی که در یکی دو سال اخیر از این مصوبه برخوردار شده بودند، یکباره با جهش بیش از صددرصدی قیمت پیشنهادی موجران مواجه شدند و خوش نشینی آنها به پایان رسید؛ اما حالا دوباره وزارت راه و شهرسازی درخواست داده است مصوبه ستاد مقابله با کرونا با تغییراتی در نرخ افزایش اجرایی شود تا به ...
پیامد پول پاشی 40 هزار میلیارد تومانی در بازار اجاره به اسم وام ودیعه اجاره
جمعیت بیش از 200 هزار نفر و 15 درصد در سایر شهر ها دارند. این سیاست در سال 1400 نیز اجرا شد. اما هم در سال 99 و هم در سال 1400، به طور متوسط اجاره بها حول و حوش دو برابر سقف های مصوب رشد کرد. سال گذشته با وجود اجرای این سیاست، اجاره بها هم در شهر تهران و هم در سایر شهر ها حول و حوش 50 درصد نسبت به سال 99 افزایش یافت. این آمار به تنهایی سند شکست اجرای این سیاست دستوری در بازار اجاره است. ...
پیشنهاد سقف اجاره بها داده شد/ وام اجاره 60 میلیون می شود
1399 نرخ رشد سالیانه اجاره بها در کل کشور 35 درصد بود و در سال 1400 این رقم به 50 درصد رسید. در شهر تهران نیز سال 1399 میزان رشد سالیانه اجاره بها 31 درصد ثبت شد و سال 1400 به 46 درصد رسید. سال گذشته مصوبه تعیین سقف اجاره بها اوایل خردادماه به تصویب رسید. با این حال برای سال جاری نیز سیاست دو سال گذشته اعمال شده است؛ زیرا وزارت راه و شهرسازی معتقد است این برنامه تاثیر قابل ملاحظه ای در جلوگیری از ...
کمک های ناچیزی که دستشان به اجاره های سر به فلک کشیده نمی رسد وامِ بی اثر ودیعه مسکن
ناهماهنگی میان درآمد و تورم باعث می شود که مردم برای تامین مسکن در تنگنا قرار بگیرند. این کارشناس بازار مسکن در خصوص تعیین سقف برای افزایش اجاره بها گفت: برخی صحبت ها نشان می دهد که دولت همانند سال گذشته سقفی را برای افزایش اجاره بها در نظر گرفته است، از یک طرف سقف های تعیین شده برای مستاجران مبلغ زیادی خواهد بود و از سوی دیگر موجر چگونه می تواند با تورم 50 درصدی ملک خود را با درصد های تعیین ...
امام جمعه کیش: حقوق مودیان قانونمند مراعات شود
دارد بحث اجاره بهای سنگین در کیش سامان داده شود. مدیر امور مالیاتی منطقه آزاد کیش نیز در این دیدار با اشاره به عملکرد سال گذشته افزود: در سال گذشته حدود پانزده هزار میلیارد ریال درآمدهای مالیاتی در جزیره کیش وصول شد و بیشتر مربوط به فعالیت مودیان در خارج از منطقه آزاد کیش بود. حمیدرضا منتظری همچنین افزود: از ابتدای سال 97 تاکنون بیش از هزار میلیارد ریال عوارض ارزش افزوده به حساب ...
طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی ارائه می شود
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، علی خضریان، با اعلام ثبت طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی گفت: بخش قابل توجهی از هزینه خانوارها به پرداخت اجاره بهای منزل اختصاص دارد و رشد افسارگسیخته نرخ اجاره منازل باعث ایجاد مشکلات زیادی برای مردم شده است. عضو هیات رئیسه کمیسیون اصل نود با بیان اینکه تاکنون هیچ راهکار کنترلی و یا قیمت گذاری در خصوص این موضوع مهم صورت نگرفته ...
بازیگر و کارگردان تورم مسکن
سرمایه گذاری های غیرمولد به بازار مسکن به عنوان عوامل اصلی و از کاهش عرضه جدید به بازار مسکن به عنوان عامل دوم و ثانویه جهش ثانویه ملکی یاد شده است. همچنین بروز التهاب، نابسامانی و رشد شدید نرخ ها در بازار اجاره نیز به عنوان تابعی از این عوامل مورد اشاره قرار گرفته است. این در حالی است که تحقیقات وزارت راه وشهرسازی از تورم شدید نیز به عنوان دیگر عامل رشد شدید اجاره بها یاد کرده است. بر اساس این ...
مرا به خیر تو امید نیست، شر مرسان / حاشیه نشینی و چادر نشینی دور از انتظار نیست آقایان مسئول !
! متاسفانه این روزها شاهد افزایش افسار گسیخته نرخ اجاره بها در شهرستان دهلران هستیم که این افزایش قیمت ها معقولانه و منطقی به نظر نمی رسد چرا که وجود شرکت ها در منطقه باعث شده شاهد افزایش بی حساب کتاب قیمت ها در این شهرستان باشیم . عدم نظارت اتحادیه و بی اهمیت بودن به شرایط حاکم در بازار مسکن باعث شده افراد سودجو و دلال ،سقف رهن منازل را تا به بیش از 200میلیون تومان وکرایه در ...
دولت توانایی کنترل بازار اجاره را ندارد
خواهد بود. دولت ابزار کنترلی برای بازار مسکن ندارد وی ادامه داد: دولت ابزار کنترلی چندانی برای بازار اجاره ندارد و ساخت مسکن استیجاری نیز در دستور کار دولت نیست و تنها کمک دولت به مستاجران در سال های اخیر ارایه وام اجاره بوده است؛ که البته این طرح ها، طرح هایی موثر نیستند. آمادگی بخش خصوصی برای ورود به بحث اجاره داری حرفه ای ربانی با اشاره به بحث اجاره داری ...
افزایش افسارگسیخته اجاره مسکن در کیش
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز کیش ، براساس مصوبه ستادملی مدیریت کرونا و به منظور رفاه حال مردم، برای افزایش اجاره بها، از پارسال سقف 15 تا 25 درصدی تعیین شد، اما این مصوبه در کیش اجرایی نمی شود. در گفتگو با برخی ساکنان کیش و مشاوران املاک مشخص شد این مصوبه ضمانت اجرایی ندارد و افزایش کرایه مسکن گاهی تا 90 درصد مدت مشابه پارسال است و همین امر موجب سردرگمی و مهاجرت ساکنان کیش شده است ...
آغاز عملیات اجرایی یک میلیون و دویست هزار واحد نهضت ملی مسکن/ اقدامات وزارت راه و شهرسازی برای کاهش ...
تنظیم بازار بسته ای پیشنهاد ی پرداخت ودیعه مسکن ،تعیین سقف اجاره بها و ورود بنگاه های مسکن به سامانه ی زمین و مسکن ارائه کردیم . قاسمی در خصوص با زمان ثبت نام مستاجران برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن، بیان کرد: در طی 2 سال گذشته تسهیلات ودیعه مسکن پرداخت شد و بزودی نیز زمان ثبت نام تسهیلات ودیعه را در سایت زمین و مسکن اعلام می کنیم. *** قانون حمایت از خانواده و جوانی ...
افزایش افسارگسیخته اجاره بها/ دولت اجاره بهای مسکن را کنترل کند
می دهد. شرایط اجاره کردن یک خانه بسیار معمولی در تهران طوری شده که خواب را چشم مردم گرفته و کسی باورش نمی شود ملکی که اکنون 3 میلیون تومان اجاره می دهد برای تمدید آن باید 6 یا 7 میلیون اجاره ماهانه را بپذیرد. او ادامه داد: دولت درصدد است با کمک اصناف مرتبط به مسکن و وزارت راه و شهرسازی و سایر نهادها نرخ متوسطی را برای افزایش نرخ فروش مسکن در نظر بگیرند. ازطرف دیگر بحث مستاجران نیز جزء ...
کارت اعتباری کالاهای اساسی شبیه کارت سوخت است
. وی گفت: برای دادن کالابرگ ایجاد زیرساخت ها ضروری است البته که مجلس درباره کالاهای اساسی به دولت چک سفید امضا داده است. ما از دولت انتظار داریم که سیاست و برنامه اش را هم به مجلس شورای اسلامی اعلام و سپس آن را اجرایی کند. همچنین درخبری دیگر از ایسنا ، محمدرضا صباغیان بافقی، عضو کمیسیون امور داخلی کشور و شوراهای مجلس گفت: مشکل اصلی کشور در حوزه آب سوء مدیریت و برنامه نداشتن برای بهره ...
جاری بودن مصوبه حمایت از مستاجران/ هیچ حکم تخلیه ای صادر نمی شود
ستاد ملی مقابله با کرونا مصوبه ای درباره حمایت از مستاجران داشت؛ رییس اتحادیه مشاوران املاک هم از جاری بودن آن مصوبه و تمدید خودکار قراردادهای اجاره و تعیین سقف اجاره بها گفته و حالا باید دید واکنش بازار چیست؟
حکم تخلیه برای مستاجران صادر نمی شود
راهکار بهبود بازار مسکن است. بر این اساس موجران حق ندارند، مستاجران را جواب کنند و لازم است که قرارداد اجاره با سقف اجاره در سال 1401 تمدید شود. در دو سال گذشته مصوبه تمدید خودکار قرارداد اجاره و تعیین حد نصاب افرایش سالیانه برای اجاره بها اجرایی شد، بر این اساس صاحب خانه ها در تهران نباید بیش از 25 درصد مبلغ اجاره سالیانه را افزایش دهند. این میزان برای سایر کلان شهر ها 20 درصد و در دیگر شهر های کشور 15 درصد تعیین شده است. ...
تحولات و پیش بینی بازار اجاره/ حکم تخلیه صادر نمی شود؟
به گزارش تجارت نیوز ، پس از ابهاماتی که هفته گذشته در مورد اجرایی شدن مصوبات ستاد کرونا در حوزه بازار اجاره ایجاد شد، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد که مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره و تعیین سقف برای اجاره بها، به قوت خود باقی است و حکم تخلیه برای مستاجران صادر نمی شود. مصطفی قلی خسروی به ایرنا گفت: هرچند این مصوبه شرایطی را فراهم کرد که موجران با فروش صوری ملک خود اقدام به ...
پیشنهاد سقف افزایش اجاره بها در 1401 به دولت ارائه شد
. همچنین محدودیت افزایش سقف اجاره بها در سالهای 99 و 1400 اشاره کرد که براساس گزارش های واصله تاثیر قابل ملاحظه ای در جلوگیری از افزایش بی رویه رقم افزایش تمدید قراردادهای اجاره داشته شده است که بر این اساس برنامه تعیین سقف افزایش اجاره بها برای قراردادهای تمدیدی سال 1401 در دستور کار قرار گرفته و پیشنهاد اولیه آن به دولت ارائه شده است. بخش مسکن در کشور متاثر از عوامل درونی و ...
وام اجاره مسکن ابلاغ شد | وام اجاره مسکن چقدر شد؟
آمار بانک مرکزی در پایان سال 1399 نرخ رشد سالیانه اجاره بها در کل کشور 35 درصد بود و در سال 1400 این رقم به 50 درصد رسید. در شهر تهران نیز سال 1399 میزان رشد سالیانه اجاره بها 31 درصد ثبت شد و سال 1400 به 46 درصد رسید. سال گذشته مصوبه تعیین سقف اجاره بها اوایل خردادماه به تصویب رسید. با این حال برای سال جاری نیز سیاست دو سال گذشته اعمال شده است؛ زیرا وزارت راه و شهرسازی معتقد است این برنامه تاثیر ...
تصویب وام ودیعه مسکن 60 میلیونی
...> ادعای وزارت راه و شهرسازی: تعیین سقف اجاره بها در توقف رشد اجاره مسکن مؤثر بود این وزارت خانه همچنین به محدودیت افزایش سقف اجاره بها در سال های 99 و 1400 اشاره کرد که بر اساس گزارش های واصله تأثیر قابل ملاحظه ای در جلوگیری از افزایش بی رویه رقم افزایش تمدید قرارداد های اجاره داشته است که بر این اساس برنامه تعیین سقف افزایش اجاره بها برای قرارداد های تمدیدی سال 1401 در دستور کار قرار ...
وام ودیعه مسکن 60 میلیون تومان شد
سایر نقاط شهری 60، 45 و 35 میلیون تومان برای سال 1401 در شورای پول و اعتبار مصوب شده که اجرای آن به زودی به شبکه بانکی کشور ابلاغ خواهد شد. ادعای وزارت راه و شهرسازی: تعیین سقف اجاره بها در توقف رشد اجاره مسکن مؤثر بود این وزارت خانه همچنین به محدودیت افزایش سقف اجاره بها در سال های 99 و 1400 اشاره کرد که بر اساس گزارش های واصله تأثیر قابل ملاحظه ای در جلوگیری از افزایش بی ...
تدابیر جدید دولت برای کنترل اجاره بها| تعیین سقف افزایش اجاره مسکن بزودی
. با وجود همه این موارد وزارت راه و شهرسازی اقدامات متعددی در راستای کنترل بازار اجاره و کمک به مستأجرن انجام داده از آن جمله می توان به تدوین لایحه اجاره داری حرفه ای با هدف ساماندهی بازار اجاره و حمایت از مستأجران که جهت تصویب و ابلاغ به دولت ارسال شده، اشاره کرد. همچنین طی سال های 99 و 1400 تسهیلات کمک ودیعه مسکن با نرخ سود پایین به مستأجران پرداخت می شد که در قالب این طرح ...
◄ وام ودیعه مسکن 60 میلیون تومان شد
اجاره بها در توقف رشد اجاره مسکن مؤثر بود این وزارت خانه همچنین به محدودیت افزایش سقف اجاره بها در سال های 99 و 1400 اشاره کرد که بر اساس گزارش های واصله تأثیر قابل ملاحظه ای در جلوگیری از افزایش بی رویه رقم افزایش تمدید قراردادهای اجاره داشته است که بر این اساس برنامه تعیین سقف افزایش اجاره بها برای قراردادهای تمدیدی سال 1401 در دستور کار قرار گرفته و پیشنهاد اولیه آن به دولت ارائه شده ...
وام اجاره خانه 1401 اعلام شد + جزییات
سال 1401 در دستور کار قرار گرفته و پیشنهاد اولیه آن به دولت ارائه شده است. معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گزارش خود تأکید کرد: بخش مسکن در کشور متأثر از عوامل درونی و بیرونی است که در سال های اخیر با افزایش تحریم ها، افزایش ریسک های سیستماتیک در بازار های مختلف و افزایش نقدینگی، نقش عوامل بیرونی اثرگذار بر بازار مسکن پررنگ تر شده است. این امر منجر به ورود نقدینگی سرگردان با ...
شوک جدید بانک مرکزی به بازار اجاره بها! | وام 60 میلیونی ودیعه مسکن توان مستاجران را بالا می برد؟
بازار ؛ گروه راه و مسکن: با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات و جابجایی بازار مسکن، بانک مرکزی همانند دو سال گذشته سقف وام ودیعه مسکن را تعیین و به بانک های عامل ابلاغ کرد. تسهیلات کمک ودیعه مسکن با نرخ مصوب شورای پول و اعتبار، دوره بازپرداخت حداکثر 5 سال، در سقف های فردی 600، 450 و 350 میلیون ریال به ترتیب در تهران، مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت است در ...
خانه در حسرت آرامش
افزایش 46 درصدی سالانه اجاره بها در اسفند سال گذشته نسبت به اسفند 1399 حکایت دارد. برای سال جاری هنوز نرخ رشد اجاره کشف نشده اما فعالان بازار انتظار دارند بخش اجاره بتدریج میزان عقب ماندگی خود را با نرخ رشد قیمت مسکن جبران کند. نکته قابل توجه این است که آمارهای ارائه شده از سوی مراجع آماری با آنچه در واقعیت مشاهده و ارائه می شود مغایرت دارد، چرا که آمارهای موجود نشان دهنده میانگین ...
بی ثباتی بازار مسکن و کام تلخ مستاجران/ علت افزایش قیمت اجاره بها
زمانی در نظر می گیرند قیمت مسکن و ارزش ملک است. اگر عرضه مسکن بتواند تا حدودی تقاضای آن را پوشش دهد، اگر دولت بتواند تورم را در حد منطقی آن کنترل کند می توان به مدیریت درست این بازار هم امیدوار بود. او تاکید کرد: البته تعیین سقف برای افزایش اجاره بها هم تا حدی می تواند به این موضوع کمک کند. درهمین راستا می توان پیشنهاداتی را برای تسهیل اجاره کردن خانه برای مردم مدنظر قرارداد. من از دولت ...