◄ تنور داغ اجاره بها در بیرجند/اجاره نشینی دیگر خوش نشینی نیست - تین نیوز
◄ تنور داغ اجاره بها در بیرجند/اجاره نشینی دیگر خوش نشینی نیست
سایر منابع:
سایر خبرها
وام ودیعه ای که به سود بانکهاست نه مستأجران
به گزارش نبض بازار ، در جلسه ستاد تنظیم بازار 29 اردیبهشت ماه به ریاست محمد مخبر معاون اول رئیس جمهور به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی، سقف افزایش اجاره بهای مسکن در سال جاری نسبت به اجاره بها ی سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد تعیین شد و به تصویب رسید. همچنین بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با ...
استیصال مردم از افزایش نجومی اجاره بها | چرا نظارتی در بازار مسکن وجود ندارد؟
افزایش قیمت اجاره در این منطقه اظهار می کند: متأسفانه اجاره بها حدود 100درصد افزایش یافته است. اجاره یک خانه 100متری در سال گذشته ماهی 5 تا 6میلیون تومان بود، اما امسال همان خانه به 200میلیون رهن و 12میلیون اجاره افزایش یافته است. عرف مردم در این منطقه پرداخت ماهانه 7 تا 8میلیون اجاره است، اما متأسفانه اکنون برای یک خانه 100متری به ماهانه 12میلیون رسیده است. افزایش اجاره بها باعث شده ...
پیامدهای منفی اجاره دستوری
1- همان طور که در متن مصوبه مذکور که توسط ستاد ملی کرونا به تصویب رسیده بود، مالکان املاک مسکونی از این پس به سختی می توانند حکم تخلیه برای مستاجران خود اخذ کنند و بر اساس این مصوبه از نظر قانونی حق افزایش بیش از 25درصد را درباره افزایش اجاره بهای سالانه در شهر تهران ندارند. بر همین اساس مشاهده می شود که هر دو مورد ذکر شده باعث افزایش ریسک مالکان شده و لذا مالکان خانه های تخلیه شده فعلی یا خانه های در شرف تخلیه، ریسک و تهدید بیشتر ناشی از عدم صدور حکم تخلیه و عدم افزایش نرخ اجاره بها بر اساس نرخ بازار را تحمل می کنند. بنابراین چون ریسک مالکان به دنبال این مصوبه افزایش می یابد، ...
تشنج نرخ ها در بازار اجاره مسکن 1401
تاکنون سیاستگذار راهبردهای درست و موثر را در بازار اجاره به کار می گرفت، به طور قطع هزینه ها وفشار اجاره نشینی در تهران که موجب شکل گیری سه موج پی در پی مهاجرت مستاجرها از تهران به حومه شده است، تا این حد افزایش نمی یافت. طی سه سال اخیر با اعمال سیاست های نادرست و شکست خورده سقف گذاری دستوری نرخ اجاره بها، پرداخت وام ودیعه و ایجاد برخی محدودیت ها برای موجران در قبال مستاجرها، نه تنها ...
دام وام مسکن
با سود 13درصد به مردم داده شود. مصوبه سقف تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن در تهران 50 میلیون تومان در نظر گرفته شد و در سایر کلانشهر ها 30میلیون تومان. سال گذشته هم ستاد ملی کرونا تصمیم گرفت سقف این وام ها را افزایش دهد و 20میلیون تومان روی آن بگذارد. با وجود استقبال نکردن مردم از این وام های گران و کارشکنی بانک ها، دولت سقف این وام را به جای اصلاح و به روز کردن، طوری تغییر داد که انتقادات ...
قیمت های نامتعارف اجاره در گرگان| رعایت نکردن سقف جرم است
محمدرضا صنعتی در گفتگو با خبرنگار بازار اظهار کرد: قیمت های نامتعارف اجاره بها در شهر گرگان وجود داشته و مالکان مبلغ اجاره را افزایش دادند که عددها بسیار غیرواقعی است. رئیس اتحادیه املاک گرگان افزود: به همکاران در بنگاه ها تذکر دادیم که برای قیمت های واقعی و نامتعارف قرارداد تنظیم نکنند اما با توجه به شرایط موجود این موارد گاهاً رعایت نمی شود. وی گفت: مستاجر مستاصل و گرفتار ...
اجاره نشین های اصفهانی در غم اجاره خانه
خانواده را شامل می شود. اخیرا بنا به دلایلی مانند شکاف عرضه و تقاضا و گرانی دیگر بازار ها مانند ارز، طلا و خودرو، مسکن هم با افزایش نرخ روبه رو بوده است. در صورتیکه دولت زیرساخت های لازم برای تامین مسکن مردم را فراهم کند و تعداد بی خانه ها کم شود، شرایط این بازار هم سامان می گیرد. جهانگیری می گوید حال باوجود کمبود مسکن و بلاتکلیفی بازار، برخلاف رکودی که در این بخش حاکم شده ...
خانه دار شدن؛ رؤیایی که به کابوس تأمین اجاره مسکن مبدل شده است
.... وی افزود: با داشتن چهار فرزند، یافتن یک خانه مناسب بسیار سخت است چرا که برخی از صاحبخانه ها نیز اصلا به خانواده های دارای فرزند خانه و مسکن اجاره نمی دهند. مرادی پور، از گرانی اجاره های مسکن در شهر بجنورد گلایه کرد و افزود: با وجود اینکه مساحت خانه ها کوچک و از امکانات خوبی نیز برخوردار نیست اما اجاره خانه ها بسیار بالا و هر سال نیز روند افزایشی زیادی دارد. ...
آغاز پرداخت وام 100 میلیونی ودیعه مسکن از هفته آینده/ 15 درصد مستأجران طی 2 سال وام ودیعه گرفتند
خلیل محبت خواه با بیان "متاسفانه متولی برای پیگیری و اجرای قانون افزایش اجاره بها در کشور وجود ندارد" اظهار کرد: مشخص نیست که متولی مقابله با افزایش غیر متعارف اجاره بها توسط چه نهادی است. وی ادامه داد: طبق مصوبه قانون افزایش اجاره بها در سال جاری 25 درصد تعیین شد و دریافت بیش از این مقدار توسط مالکان جرم محسوب می شود. وی با اعلام این که مالکان صرفا در صورت واگذاری ملک به ...
مشاوران املاک سقف ابلاغی افزایش اجاره بها و رهن مسکن را رعایت کنند
اردشیر رستمی روز سه شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا به تشریح تصمیمات ستاد تنظیم بازار کشور در خصوص میزان افزایش اجاره بها و رهن مسکن پرداخت و افزود: بر اساس این تصمیمات میزان افزایش بها و رهن مسکن در سال جاری متناسب با جمعیت 15 درصد تعیین شده است. فرماندار پاوه تصریح کرد: بر این اساس تمام واحدهای موصوف در سطح شهرستان پاوه به هنگام تمدید یا انعقاد قرار داد موظف هستند نسبت به رعایت سقف ...
در پی نرخ های سلیقه ای رهن و اجاره بها در کهگیلویه و بویراحمد؛ گزارش 2 / رؤیای خرید خانه به گور رفت؛ ...
...> وی گفت: برخی از افراد بدون توجه به نرخ تورم و قدرت خرید مردم، مبلغ رهن و اجاره بها را تعیین می کنند. این بنگاه دار با اشاره به یک خاطره عنوان کرد: یکی از افرادی که به بنگاه ما مراجعه کرده بود، گفت خانه را به مبلغ 3 میلیون تومان ماهانه اجاره می دهم. در حالی که ارزش ملک او آنقدر نبود و ما وقتی این موضوع را به او گفتیم، در پاسخ گفت: برای اینکه ماهانه به هر کدام از بچه هایم ماهی یک میلیون تومان ...
ابتکار اثر پرداخت وام های ودیعه برای مستاجران را بررسی کرد کمک های گران
وام 100 ملیونی ودیعه با 150 میلیون تومان بازپرداخت! کیمیا نجفی احمدرضا سرحدی، کارشناس بازار مسکن می گوید: بیشتر شدن وام ودیعه با توجه به نرخ سودی که برای آن در نظر گرفته اند هیچ کمکی به خانوار نمی کند. افزایش سرسام آور اجاره بها طی سال های اخیر گریبان بسیاری از خانوارها را گرفته و حالا دیگر اجاره نشینی خوش نشینی تعریف نمی شود. البته در میان آشفتگی های بازار اجاره راه هایی همچون ...
اجاره نشین ها کجا می روند؟
علائم مربوط به موج سوم فرار از تورم مسکن پایتخت با مهاجرت استانی برخی از مستاجران تهرانی رصد شد. بررسی های دنیای اقتصاد درباره تازه ترین تحولات بازار اجاره مسکن شهر تهران نشان دهنده افزایش تقاضای مسکن اجاره ای مستاجران تهرانی در شهر کرج است. شواهد نشان می دهد در آستانه فصل اوج جابه جایی ها در بازار معاملات اجاره مسکن، برخی از مستاجران تهرانی، اقدام به جست وجوی مسکن اجاره ای در نزدیک ترین حومه استانی پایتخت یعنی شهر کرج کرده اند. این اقدام از زمان شکل گیری جهش مسکن در دوره اخیر یعنی از سال 97 تاکنون که اولین موج مهاجرت مستاجران تهرانی از پایتخت به حومه کلید خورد، سومین کوچ مستاجرهای پایتخت به حومه تهران محسوب می شود. در سال97، همزمان با شکل گیری جهش در بازار معاملات مسکن شهر تهران و رشد متوسط حول و حوش 70درصدی قیمت مسکن، برخی از مستاجران ساکن در مناطق مصرفی نیمه جنوبی تهران، با مهاجرت به حومه ارزان قیمت تهران یعنی شهرهای جدید (عمدتا پرند و پردیس) اقدام به خرید آپارتمان کردند. این گروه از مستاجران با ...
قیمت گذاری منازل و اجاره بها در فضای مجازی سر به فلک کشید/کاهش شدید قدرت پرداخت اجاره بها
مجازی از قصد بالا اعلام می شود تا سوداگری مسکن در شرایطی که بازار در حال رشد معاملات آن هم بدون تورم است، بر هم بخورد. قلی خسروی ادامه داد: با هیاهو، جنجال و معاندت اقتصادی و اخبار مربوط به گرانی اجاره بها باید برخورد شود و دادستانی به آگهی های اجاره پشت بام خوابی ورود پیدا کند، زیرا در پاییز و زمستان امسال بازار اجاره شرایط آرامی را پشت سر گذاشته است. وی گفت: اکنون سه سال می شود که به ...
اجاره نشینی؛ خوش نشینی یا آوارگی/افزایش تمایل مالکان به اخذ اجاره به جای رهن از مستأجران/ با سیلی هم ...
منطقه دیگری اجاره نشین باشم اما الان پشیمانم و قیمت مسکن مهر بیش از 10 برابر افزایش یافته است. وی گفت: برای یک واحد معمولی مبلغ 25 میلیون قرض الحسنه و ماهیانه 2 میلیون تومان اجاره پرداخت می کنم که با اوضاع اقتصادی فعلی و شیوع کرونا در دو سه سال اخیر با سیلی هم دیگر نمی توانیم صورت مان را سرخ نگه داریم. میزان اجاره بها تابع هیچ قانونی نیست صفری یکی دیگر از مستاجران که ...
بختک بانک ها روی سینه اجاره نشین ها
، مالیات خانه های خالی و مالیات خانه های لوکس، مابه التفاوت نرخ سود وام ودیعه مسکن یارانه ای با نرخ سود 18 درصد جبران شود که تاکنون این اتفاق رخ نداده است. به گفته رییس اتحادیه مشاوران املاک، وام ودیعه مسکن 18 درصدی بیشتر به سود بانک هاست تا مستأجر. حمایت قانونی بدون ضمانت اجرا در این حال ستاد تنظیم بازار سقف اجاره بها را 25 درصد تعیین کرده اما بررسی ها از کمتر رعایت شدن این ...
قانون مناسب در حوزه اجاره املاک نداریم/طرح مجلس برای ساماندهی اجاره بهای مسکن
تبدیل شود. نماینده جهرم در مجلس با بیان اینکه متاسفانه قانون دائمی مناسب در حوزه اجاره بهای مسکن نداریم، تاکید کرد: طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی نیز دارای ایرادات بوده و در جلسه اخیر کمیسیون تنها کلیات آن به تصویب رسید و جزئیات آن نیازمند بررسی و اعمال برخی تغییرات است تا ضمن ایجاد انگیزه کافی برای موجران جهت اجاره دادن املاک خود، مستاجران نیز توان پرداخت اجاره بها را داشته باشند. ما باید موجران را در جهت عرضه واحدهای مسکونی برای اجاره مورد توجه و تشویق قرار دهیم. انتهای پیام/ ...
وام ودیعه، به نام مستاجران به کام بانکها
تنظیم بازار ، سازمان تعزیرات مسئول برخورد با مشاوران املاک شده است؛ در حالی که مشاور املاک حداکثر می تواند از مالک یا موجر بخواهد رقم افزایش اجاره بها برای سال جاری را کمتر کند. در غیر این صورت خود مشاور املاک از کمیسیون جا می ماند و درآمدی نخواهد داشت. رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: طبق اعلام برخی مشاوران املاک، مصوبه تعیین سقف اجاره بها سبب بروز درگیری هایی میان موجر و مستأجر شده است ...
طرح مجلس برای ساماندهی اجاره بهای مسکن
رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: در حوزه اجاره بهای مسکن دچار یک نابسامانی هستیم که نیاز به ایجاد قوانینی برای سر و سامان دادن به این بخش هستیم.
آمادگی بخش خصوصی برای ساخت مسکن استیجاری
رسیدگی و تصویب است. مرتضوی از آمادگی بخش خصوصی بری ورود به بازار اجاره داری خبر داد و گفت: امیدواریم هر چه زودتر مورد تصویب شود و در اختیار سرمایه گذاران و بخش خصوصی این حوزه قرار گیرد که انبوه سازان بتوانند حضور موثر در این طرح داشته و کسری بازار مسکن را جبران کنند. وی به سیاست های دولت گذشته برای کنترل اجاره بها اشاره کرد و گفت: در سال های اخیر دولت تلاش کرد با قیمت گذاری ...
وام 100 میلیونی ودیعه مسکن، به نام مستاجران به کام بانکها
حالی که مشاور املاک حداکثر می تواند از مالک یا موجر بخواهد رقم افزایش اجاره بها برای سال جاری را کمتر کند. در غیر این صورت خود مشاور املاک از کمیسیون جا می ماند و درآمدی نخواهد داشت. رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: طبق اعلام برخی مشاوران املاک، مصوبه تعیین سقف اجاره بها سبب بروز درگیری هایی میان موجر و مستأجر شده است. وی خاطرنشان کرد: رفتارهای دستوری در بازار مسکن سبب کوچ سرمایه ...
اقساط وام ودیعه مسکن چقدر می شود؟
ارائه شده از سوی او نیز ویژگی های تعیین شده از سوی دولت را داشته باشد. بنا به دستور ستاد ملی مقابله با کرونا و همچنین ستاد تنظیم بازار، امسال همانند دو سال گذشته برای بازار اجاره سقف افزایش نرخ تعیین شده؛ به طوری که مالکان در استان تهران حق ندارند بیش از 25 درصد نرخ های اجاره خود را افزایش دهند و در شهرهای دیگر هم، هیچ مالکی حق ندارد بیش از 15 درصد افزایش اجاره بها داشته باشد. ...
آشفته بازار مسکن/ سقف افزایش 25 درصدی اجاره خانه ضمانت اجرایی دارد؟
تا موقعی که صاحب ندارد، روالش همین است و باید شاهد افزایش قیمت ها در این حوزه باشیم. وی افزود: بازار مسکن، تنها اجاره و یا ساخت مسکن نیست؛ ودیعه مسکن، مالیات بر خانه های خالی، پرداخت تسهیلات توسط بانک ها، قیمت مصالح ساختمانی و... را هم باید در این حوزه مدنظر قرار داد که متاسفانه، این بخش ها با مدیریت یکپارچه روبرو نیست، زیرا متولی آن مشخص نمی باشد. نماینده تهران تصریح کرد ...