سایر منابع:
سایر خبرها
وام دیعه؛ به نام مستاجر به کام بانک
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از تسنیم ؛ عبدالله اوتادی درباره کمک ودیعه مسکن، اظهار کرد: بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار 100 میلیون تومان وام کمک ودیعه مسکن به مستأجران تهرانی پرداخت می شود؛ سود این وام بیش از 52 میلیون تومان است که به نظر می رسد بیشتر به سود بانک ها باشد تا اجاره نشین ها. وی افزود: بانک ها بزرگ ترین سوداگران و دلالان بازار مسکن کشور هستند و با دخالت در بازار باعث ...
مهاجرت استانی مستاجرها
سیاست های نادرست و شکست خورده سقف گذاری دستوری نرخ اجاره بها، پرداخت وام ودیعه و ایجاد برخی محدودیت ها برای موجران در قبال مستاجرها، نه تنها بازار اجاره به نفع مستاجرها تنظیم نشد، بلکه گروه قابل توجهی از موجران از عرضه واحدهای خود به بازار اجاره خودداری کردند. در واقع این سیاست ها اگرچه با نیت و هدف کمک به مستاجرها تصویب واجرا شد، اما در نهایت به دلیل کاهش حجم عرضه مسکن به بازار اجاره ...
دام وام مسکن
...، فشار مضاعفی برای مستاجران به همراه دارد و می توان گفت این وام، گره ای از مشکل مستاجران باز نخواهد کرد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک معتقد است مشکلات حوزه مسکن مربوط به برهم خوردن تعادل میان عرضه و تقاضاست و ارائه وام با این شرایط نیز تاثیری بر بازار نخواهد گذاشت. وی با بیان این که دریافت کنندگان وام ودیعه مسکن عمدتا از اقشار آسیب پذیر هستند، پرداخت وام با نرخ سود بین 4 تا 5 درصد و بازپرداخت ...
خبر جدید دولت برای متقاضیان وام فوری | زمان پرداخت وام فوری 100 میلیونی مشخص شد
از نرخ آپارتمان در مناطق جنوبی تهران، وام 700 میلیون تومانی می تواند بین 50 تا 70 درصد نرخ مسکن را در این مناطق پوشش دهد. اما مسئله اصلی به اقساط بالای این وام پیشنهادی مربوط می شود. طبق محاسبات، اقساط تسهیلات 700 میلیون تومانی با نرخ سود 18 درصد و مدت بازپرداخت 12 ساله به حدود 11 میلیون و 600 هزار تومان می رسد که بسیاری از اقشار پایین توانایی پرداخت چنین مبالغی را ندارند. بر این اساس ...
قیمت خودرو
تسهیلات 700 میلیون تومانی با نرخ سود 18 درصد و مدت بازپرداخت 12 ساله به حدود 11 میلیون و 600 هزار تومان می رسد که بسیاری از اقشار پایین توانایی پرداخت چنین مبالغی را ندارند. بر این اساس کارشناسان معتقدند این وام تاثیری در قدرت خرید متقاضیان واقعی خرید خانه ایجاد نمی کند و حتی می تواند به عنوان یک عامل روانی محرک، منجر به رشد نسبی قیمت ها شود. درحال حاضر سقف تسهیلات خرید مسکن از طریق خرید ...
پیامدهای منفی اجاره دستوری
1- همان طور که در متن مصوبه مذکور که توسط ستاد ملی کرونا به تصویب رسیده بود، مالکان املاک مسکونی از این پس به سختی می توانند حکم تخلیه برای مستاجران خود اخذ کنند و بر اساس این مصوبه از نظر قانونی حق افزایش بیش از 25درصد را درباره افزایش اجاره بهای سالانه در شهر تهران ندارند. بر همین اساس مشاهده می شود که هر دو مورد ذکر شده باعث افزایش ریسک مالکان شده و لذا مالکان خانه های تخلیه شده فعلی یا خانه های در شرف تخلیه، ریسک و تهدید بیشتر ناشی از عدم صدور حکم تخلیه و عدم افزایش نرخ اجاره بها بر اساس نرخ بازار را تحمل می کنند. بنابراین چون ریسک مالکان به دنبال این مصوبه افزایش می یابد، ...
مالکانی هستند که زیر بار افزایش 20 درصدی اجاره نمی روند
بابک مرادی در گفت و گویی، با اشاره به مصوب شدن افزایش نرخ اجاره مسکن برای سال جاری، اظهار کرد: بر اساس این مصوبه افزایش اجاره برای امسال در کرمانشاه 20 درصد اعلام شده که ما نیز موظف به اجرای آن هستیم. وی ادامه داد: به محض آنکه این نرخ تصویب شد، از طریق پیامک به تمام اعضای اتحادیه اعلام کردیم که قراردادهای رهن و اجاره را صرفا بر اساس این افزایش تنظیم کنند. به علاوه پوسترهایی را نیز ...
وام 100 میلیونی ودیعه مسکن، به نام مستاجران به کام بانکها
مراکز استان ها 70 میلیون تومان اعلام شد، البته با نرخ سود 18 درصد. وامی که اما و اگرهای فراوان برای دریافت آن توسط مستأجران که قشری ضعیف و دهک پایین های جامعه می باشند روبرو کرده است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با انتقاد از وام ودیعه مسکن با نرخ سود 18 درصد خواستار کاهش سود این وام شد. براساس خبری از خبرگزاری مهر، مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان ...
وام ودیعه، به نام مستاجران به کام بانکها
حاضر قرار شده تا وام ودیعه مسکن با نرخ سود 18 درصد اعطا شود که کار اشتباهی است؛ قرار بود صندوق توسعه مسکن راه اندازی شود و از محل دریافت مالیات بر عایدی سرمایه، مالیات خانه های خالی و مالیات خانه های لوکس، مابه التفاوت نرخ سود وام ودیعه مسکن یارانه ای با نرخ سود 18 درصد جبران شود که تا کنون این اتفاق رخ نداده است. به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک، وام ودیعه مسکن 18 درصدی بیشتر به سود بانک هاست تا مستأجر. منبع: مهر پایان/ ...
اجاره نشین ها کجا می روند؟
علائم مربوط به موج سوم فرار از تورم مسکن پایتخت با مهاجرت استانی برخی از مستاجران تهرانی رصد شد. بررسی های دنیای اقتصاد درباره تازه ترین تحولات بازار اجاره مسکن شهر تهران نشان دهنده افزایش تقاضای مسکن اجاره ای مستاجران تهرانی در شهر کرج است. شواهد نشان می دهد در آستانه فصل اوج جابه جایی ها در بازار معاملات اجاره مسکن، برخی از مستاجران تهرانی، اقدام به جست وجوی مسکن اجاره ای در نزدیک ترین حومه استانی پایتخت یعنی شهر کرج کرده اند. این اقدام از زمان شکل گیری جهش مسکن در دوره اخیر یعنی از سال 97 تاکنون که اولین موج مهاجرت مستاجران تهرانی از پایتخت به حومه کلید خورد، سومین کوچ مستاجرهای پایتخت به حومه تهران محسوب می شود. در سال97، همزمان با شکل گیری جهش در بازار معاملات مسکن شهر تهران و رشد متوسط حول و حوش 70درصدی قیمت مسکن، برخی از مستاجران ساکن در مناطق مصرفی نیمه جنوبی تهران، با مهاجرت به حومه ارزان قیمت تهران یعنی شهرهای جدید (عمدتا پرند و پردیس) اقدام به خرید آپارتمان کردند. این گروه از مستاجران با ...
وام ودیعه با سود 18 درصد، به سود بانک هاست نه مستأجران
ثبت کند، از اراده خدمات به وی معذوریم، شدنی نیست؛ چون موج را به راحتی مورد اجاره خود را به مشاور املاک دیگری واگذار می کند و ما از حق کمیسیون خود باز می مانیم. رئیس اتحادیه مشاوران املاک: اعطای وام ودیعه مسکن با نرخ 18 درصد، اشتباه است مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران در گفت وگو با خبرنگار مهر درباره اجرای مصوبه ستاد تنظیم بازار در خصوص تعیین سقف اجاره ...
اجاره نشینی؛ خوش نشینی یا آوارگی/افزایش تمایل مالکان به اخذ اجاره به جای رهن از مستأجران/ با سیلی هم ...
نمایشگاه داران اتومبیل دامغان تصریح کرد: وقتی دولت نرخ دستوری در هر حوزه ای قرار می دهد بازار عکس العمل معکوس به آن نشان داده و در مقابل قیمت ها نیز افزایش چشمگیری می یابد که مصوبه ستاد کرونا برای افزایش نرخ قراردادهای اجاره مسکن نمونه بارز آن بود. وی اظهار کرد: نرخ اجاره توافق بین مالک و مستاجر است و با برخی از سیاست هایی که دولت در این حوزه اتخاذ می کند شرایط مستاجران را سخت تر خواهد ...
گرانی بی رویه قیمت اجاره بها در کلانشهر ارومیه
سرویس اقتصادی باریش نیوز ، طی سال های اخیر افزایش سرسام آور نرخ اجاره مسکن به یک کلاف سردرگم در میان اقشار ضعیف و حتی متوسط تبدیل شده است به طوری که حقوق ماهیانه کارمندان و کارگران کفاف اجاره یک ماه آنان را نیز نمی دهد. طبق اظهارات مخاطبان وام ودیعه مسکن که در جهت حمایت از مستاجران در هزینه ها در نظر گرفته شده است مشکلاتی را از قبیل داشتن دو ضامن و سود بالا که در توان مستأجران نیست را ...
وام فوری 200 میلیونی با سود کم | وام فوری با شرایط ویژه برای این افراد
میلیون تومانی می تواند بین 50 تا 70 درصد نرخ مسکن را در این مناطق پوشش دهد. اما مسئله اصلی به اقساط بالای این وام پیشنهادی مربوط می شود. طبق محاسبات، اقساط تسهیلات 700 میلیون تومانی با نرخ سود 18 درصد و مدت بازپرداخت 12 ساله به حدود 11 میلیون و 600 هزار تومان می رسد که بسیاری از اقشار پایین توانایی پرداخت چنین مبالغی را ندارند. بر این اساس کارشناسان معتقدند این وام تاثیری در قدرت خرید ...
تصویب پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران
ستاد تنظیم بازار، امسال همانند دو سال گذشته برای بازار اجاره سقف افزایش نرخ تعیین شده؛ به طوری که مالکان در استان تهران حق ندارند بیش از 25 درصد نرخ های اجاره خود را افزایش دهند و در شهرهای دیگر هم، هیچ مالکی حق ندارد بیش از 15 درصد افزایش اجاره بها داشته باشد. به گفته بسیاری از مستاجران در ارتباط با باشگاه خبرنگاران جوان، مالکان این قوانین را رعایت نمی کنند و هنوز سامانه طرح نهضت ملی مسکن برای ثبت نام متقاضیان دریافت تسهیلات وام ودیعه مسکن باز نشده است. انتهای پیام/ ...
بختک بانک ها روی سینه اجاره نشین ها
حمایت از اجاره نشین ها با وام حمایتی دو سال گذشته میزان سود آن است. سود وام مذکور 18 درصد است و قرار نیست دولت مانند گذشته مابه التفاوت 7 تا 9 درصدی آن را پرداخت کند. بر این اساس میزان اقساط وام 100میلیون تومانی کمک ودیعه مسکن برای تهرانی ها ماهانه 2 میلیون و 539 هزار تومان است. کل سود این تسهیلات 52 میلیون و 360 هزار تومان در بازپرداخت 5ساله است. در مراکز استان ها، مستأجران پس از طی کردن مراحل ...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک: رشد اجاره بها در کشور بیش از سه برابر بخشنامه دولت بود
املاک افزود: افزایش مبلغ وام مسکن در صورتی مفید است که به ابزار کاسبی بانک ها تبدیل نشود. اگر بانک ها بخواهند با سود 18 درصد بیش از 11 میلیون تومان قسط از مشتریان دریافت کنند کمتر کسی توانایی دریافت این وام را خواهد داشت. اگر قرار است بانک های اسلامی داشته باشیم باید نرخ سود تسهیلات 700 میلیون تومانی حداکثر 4 درصد باشد. با سود 18 درصد فعلی مردم باید ظرف 12 سال بیش از یک میلیارد تومان سود ...
تمدید قرارداد اجاره با 3 برابر نرخ بخشنامه دولت
...> رییس اتحادیه مشاوران املاک افزود: افزایش مبلغ وام مسکن در صورتی مفید است که به ابزار کاسبی بانک ها تبدیل نشود. اگر بانک ها بخواهند با سود 18 درصد بیش از 11 میلیون تومان قسط از مشتریان دریافت کنند کمتر کسی توانایی دریافت این وام را خواهد داشت. اگر قرار است بانک های اسلامی داشته باشیم باید نرخ سود تسهیلات 700 میلیون تومانی حداکثر 4 درصد باشد. با سود 18 درصد فعلی مردم باید ظرف 12 سال بیش از یک میلیارد ...
میدان صد و یکم خواجه عبدالله انصاری (طنز)
در حالی شورای پول و اعتبار با پرداخت وام 100 میلیون تومانی ودیعه مسکن در تهران موافقت کرده که سود این وام در دوره بازپرداخت 5 ساله 52.3 میلیون تومان است. سود وام مذکور 18 درصد است و قرار نیست دولت مانند گذشته مابه التفاوت 7 تا 9 درصدی آن را پرداخت کند. خواجه عبدالله انصاری خدابیامرز اگر الان زنده بود و اوضاع مستأجرها را می دید، متعجب از تحمل و صبر این افراد، قلم برمی داشت و ...
پرداخت مالیات بر ارزش افزوده توسط مستاجران بازنگری شود
به گزارش نبض بازار ، عبدالله اوتادی عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک کشوری اظهار داشت: پرداخت ارزش افزوده توسط مستاجران از سال 95 طبق قانون مالیات های مستقیم دردسری برای مستاجران شده چراکه هر ساله مستاجران برای جابه جایی مجبور هستند با تمدید قرارداد و ثبت آن اقدام به پرداخت مالیات بر ارزش افزوده کنند، این در حالی است که در بسیاری از موارد مشاوران املاک با توجه به شرایط مستاجران نرخ کمیسیون را ...
ببینید | برای ودیعه مسکن، تا 100 میلیون وام بگیرید
539 تومان، سود آن 36 میلیون و 652 هزار تومان و اقساط ماهانه وام 40 میلیون تومانی، یک میلیون و 15 هزار تومان، با سود 20 میلیون و 944 هزار تومانی خواهد بود. با وجود هیجان انگیز نبودن مبلغ و شرایط وام ودیعه مسکن به ویژه در مقایسه با قیمت های نجومی بازار، واقعیت این است که تامین ودیعه مسکن با هر سودی، در مقایسه با پرداخت ماهانه اجاره بها، برای مستاجران بهینه ترین گزینه است. گزارش: همشهری آنلاین تدوین: محمود دانش آموز ...
سود جنجالی وام ودیعه مسکن | 52 میلیون فقط سود وام 100 میلیونی | ماجرا چیست؟ واکنش مردم چیست؟
جمعیت و سایر شهرها به ترتیب 100، 70 و 40 میلیون تومان شد. بیشتر بخوانید: براساس اعلام بانک مرکزی، دوره بازپرداخت این تسهیلات که اعطای آن از محل منابع بانکی موضوع ماده (4) قانون جهش تولید مسکن (در سقف کلی 40 هزار میلیارد تومان در سال 1401) انجام خواهد شد، حداکثر 5 ساله و نرخ سود آن نیز 18 درصد است. در این زمینه، بررسی های نشان می دهد که تهرانی ها برای دریافت وام 100 ...
وام 200 میلیونی با نرخ سود 5 درصد | وام ویژه بانک رفاه با بازپرداخت 20 ساله
پرداخت مابه التفاوت سود تسهیلات تا 18 درصد را ارایه نکرده است. در واقع این سازمان باید تضمین دهد که 13 درصد از سود این وام توسط دولت پرداخت خواهد شد. شنیده می شود رقم مابه التفاوت نرخ سود حدود 40 هزار میلیارد تومان است که عدد سنگینی محسوب می شود و ظاهرا مسئولان سازمان برنامه معتقدند این رقم می تواند منجر به ایجاد تورم شود. با این حال بعضی بانکها از جمله بانک سپه پرداخت این ...
شرایط دریافت وام 700 میلیون تومانی مسکن
به گزارش شیعه نیوز ، چندی پیش بود که وزیر راه و شهرسازی پیشنهاد افزایش وام خرید مسکن 700 میلیون تومانی را داد. اما در ازای دریافت این وام افراد چقدر باید بازپرداخت داشته باشند؟طبق محاسبات، اقساط تسهیلات 700 میلیون تومانی با نرخ سود 18 درصد و مدت بازپرداخت 12 ساله به حدود 11 میلیون و 600 هزار تومان می رسد؛ این در شرایطی است که بسیاری از اقشار جامعه توان پرداخت چنین تسهیلاتی را ندارند. ...
سونامی اجاره بها و قوانینی که حامی مستاجر نیست
روزنو :گزارش بانک مرکزی از شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران نشان می دهد اجاره بها در فروردین 45.6 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است که این عدد در مناطق شهری 50.1 درصد گزارش شده است.افزایش عجیب قیمت اجاره در اولین ماه بهار، دولت را برای کنترل رشد نجومی اجاره بها وارد عمل کرد؛ تا آنجاکه ستاد تنظیم بازار اجاره بهای سال 1400 در تهران را حداکثر 25 درصد و کلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت ...
قیمت خودرو
... در رابطه با این موضوع محمدحسن قدیری ابیانه کارشناس اقتصادی به گسترش نیوز می گوید: حقیقتا اجاره بها بستگی به قیمت خانه دارد و اگر قیمت خانه افزایش پیدا کند طبیعتا اجاره آن هم افزایش پیدا می کند. در سال جاری دولت تصمیم گرفت که حداقل کف حقوق ها را، 57 درصد نسبت به سال قبل بیشتر کند ولی مردم به اشتباه گمان کردند که قرار است حقوق ها افزایش پیدا کند. او ادامه داد: در سال گذشته حداقل ...
30000 مستأجر در استان خراسان شمالی گرفتار بروکراسی بانکی برای دریافت وام ودیعه مسکن + فیلم
مسکن در استان خراسان شمالی توان اجاره مسکن را از مردم استان سلب و موجب حاشیه نشینی بسیاری از افراد قشر متوسط جامعه و رشد معضلات و آسیب های اجتماعی جدی شده است. در این میان در سال گذشته بانک های خراسان شمالی به بهانه هایی نظیر نبود منابع و پایان مهلت پرداخت٬ از پرداخت وام ودیعه مسکن سر باز زده و طبق آمارها فقط 3600 فقره تسهیلات ودیعه مسکن در استان پرداخت شده است. باید دید دولت سیزدهم و مدیران استان خراسان شمالی چه برنامه ای برای افزایش پرداخت این تسهیلات و یا کاهش نرخ اجاره در استان محروم خراسان شمالی دارند؟ انتهای پیام/311/ ...