مشاوران املاک سقف ابلاغی افزایش اجاره بها و رهن مسکن را رعایت کنند
سایر منابع:
سایر خبرها
خبر خوش دولت برای متقاضیان وام فوری | ثبت نام وام فوری ودیعه مسکن از امروز
پیشنهاد آن را به شورای پول اعتبار داده، در صورت تصویب می تواند 50 تا 70 درصد نرخ مسکن در بعضی مناطق جنوبی تهران را پوشش دهد. دولت برنامه هایی را به منظور ارتقای توان متقاضیان خرید و اجاره مسکن در دستور کار قرار داده است. برای امسال سقف وام اجاره در تهران به 100 میلیون تومان رسیده است. سال گذشته این مبلغ 70 میلیون تومان بود. درخصوص تسهیلات خرید مسکن نیز اواخر اردیبهشت ماه رستم ...
قیمت های سرسام آور در بازار اجاره مسکن/ اینجا دلالان تصمیم می گیرند
.... با توجه به اینکه در فصل نقل و انتقال مستأجران قرار داریم، از مسوولان استان انتظار می رود هر چه سریع تر به اجرای دستورات استاندار مبنی بر اجرای مباحث مطرح شده در جلسه ساماندهی قیمت مسکن و بازار اجاره بها پرداخته و جلوی فشار مضاعف آمدن به خانوارها را بگیرند. نکته قابل توجه در خصوص قیمت گذاری برای رهن و اجاره مسکن این بوده که بر اساس مصوبه دولت افزایش بیش از 20 درصد قیمت ...
افزایش 20 درصدی اجاره بها در کرمانشاه/ مالکان هوای مستاجران را داشته باشند
درصدی اجاره خبر داد و افزود: این مصوبه به همه دفاتر مشاور املاک فعال در شهر کرمانشاه ابلاغ شده است. این مسئول با تاکید بر اینکه موجران در این شرایط اقتصادی رعایت حال مستاجران را داشته باشند، بیان داشت: تراکت هایی به صورت خودجوش میان مشاوران املاک توزیع کرده ایم اما تعیین کننده قیمت اجاره بها اول و آخر مالک ساختمان است و با توجه به بالا رفتن هزینه نگهداری ساختمان مالکان نیز افزایش اجاره ...
سهم رهن کامل از قراردادهای اجاره جدید
تحقیق میدانی از جست وجوگران بازار اجاره نشان می دهد فرآیند جست وجوی آنها به دو علت بعضا به مدت بیش از 2 ماه به طول انجامیده است. یک علت کمبود فایل اجاره با قیمت پیشنهادی در قالب رهن کامل است و علت دیگر به عدم تناسب استطاعت مستاجران با ارقام پیشنهادی رهن کامل بازمی گردد. به عنوان مثال در حالی که در مناطق 4و5 واقع در بخش مصرفی بازار مسکن شرق و غرب تهران، ارزش رهنی هر مترمربع آپارتمان مسکونی برای یک سال بین 5 تا 7 میلیون تومان است اما از آنجا که بسیاری از موجران سقف رقم رهن را به عنوان مبلغ پیشنهادی اعلام کرده اند، متقاضیان اج ...
66 واحد صنفی مشاور املاک غیرمجاز در پاکدشت پلمب شد
اداره تعزیرات، اتاق اصناف و اتحادیه املاک اجرا شده و همچنان استمرار دارد، مسائل مربوط به نرخنامه، صدور قولنامه و میزان کمیسیون های دریافتی مورد بررسی و ارزیابی قرار می گیرد. سیری با بیان این که 350 فقره پروانه کسب مشاوران املاک در دست اقدام است اظها رداشت: به دنبال افزایش غیرمتعارف نرخ اجاره بها، تعداد گشت های بازرسی افزایش یافته و با متخلفین برخورد جدی می شود. رئیس اتحادثه مشاورین ...
مبنایی برای رعایت 20 درصدی اجاره بها در قراردادها نیست
ابراهیم جمالی در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: به دلیل وجود نداشتن مبنا مالکان هم به نفع خود عمل می کنند و اگر مالکی که پارسال در نزد بنده به عنوان مشاور املاک قرار داد نوشته امسال دیگر به نزد من نمی آید که متوجه شویم سال گذشته میزان اجاره بهای وی چقدر بوده و امسال چه میزان فرد مالک اجاره بها را افزایش داده تا قرار داد را رعایت کرد. وی در رابطه با آغاز فصل نقل و انتقال مستاجران افزایش ...
پایانی برای غم خانه به دوشی! / جزئیات اصلاح قوانین اجاره نشینی
شرایط افزایش اجاره بها در متن قرارداد است. در قالب این فرمول، اجاره بهای مسکن می تواند متناسب با هزینه های نگهداری، آمارهای مربوط به تورم اجاره، هزینه های بازسازی و آمارهای مربوط به تورم عمومی افزایش یابد. تصحیح در قوانین اجاره نشینی و حرکت به سوی اجاره نشینی حرفه ای موضوعی است که کارشناسان و فعالان بازار مسکن نیز به آن اذعان دارند. حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در شهر ...
ثبت نام وام مستأجران از چه زمانی آغاز می شود؟ | تکلیف جدید دولت برای مشاوران املاک
به گزارش همشهری آنلاین، رستم قاسمی در حاشیه جلسه امروز چهارشنبه هیأت وزیران در جمع خبرنگاران درباره اقدامات وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن اظهار کرد: در مورد بحث اجاره بسته اجاره بها تهیه و در ستاد تنظیم بازار تصویب شده است که به موجب آن سقف 25 درصدی برای افزایش نرخ اجاره بها در تهران و شهرهای بزرگ در نظر گرفته شده است. وی افزود: آژانس های مسکن باید کارت های تخصصی و اعتباری از وزارت ...
التهاب اجاره بها در تهران / فرار از تورم مسکن پایتخت با مهاجرت استانی
کرده است. این در حالی است که اگر در سال های اخیر تاکنون سیاستگذار راهبردهای درست و موثر را در بازار اجاره به کار می گرفت، به طور قطع هزینه ها وفشار اجاره نشینی در تهران که موجب شکل گیری سه موج پی در پی مهاجرت مستاجرها از تهران به حومه شده است، تا این حد افزایش نمی یافت. طی سه سال اخیر با اعمال سیاست های نادرست و شکست خورده سقف گذاری دستوری نرخ اجاره بها، پرداخت وام ودیعه و ...
اتمام حجت فرماندار کرج در مسئله گودبرداری حصارک/ساکنین مکلف به تخلیه منازل ناایمن هستند
واحدهای فعلی، گفت: در تعیین تکلیف ساختمان مجاور گود حصارک وظیفه قانونی داریم و تصمیمات مهمی در این رابطه اتخاذ خواهد شد. معاون استاندار در حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب، شهردار کرج و مدیرعامل فروشگاه زنجیره ای رفاه مصوب کرد که با احساب 72 واحد هر واحد 150 میلیون تومان جهت اجاره و رهن مجتمع مسکونی جدید از سوی فروشگاه زنجیره ای رفاه صورت بگیرد. فرماندار کرج با تاکید بر اینکه ...
اصلاح ساختار بودجه در دستور کار دولت است
ایجاد کند. صالح آبادی درباره پیش بینی ها برای قیمت دلار با ارائه گزارشی آماری گفت: وضعیت منابع ارزی کشور امسال نسبت به سال گذشته در تمام حوزه ها به مراتب بهتر شده است. معرفی 560 هزار واحد مسکونی خالی رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی، اما در جمع خبرنگاران با اشاره به تهیه بسته اجاره بها و تصویب آن در ستاد تنظیم بازار، گفت: به موجب آن سقف 25 درصدی برای افزایش نرخ اجاره بها در تهران و شهر ...
ادامه بی توجهی به افزایش حقوق بازنشستگان
قرار داریم و هیچ گونه نگرانی وجود ندارد. ثبت نام ودیعه مستاجران به زودی انجام می شود رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی نیز درباره مسکن اظهار داشت: درباره اجاره، بسته اجاره بها را تهیه کردیم و در ستاد تنظیم بازار به تصویب رسید که سقف 25 درصدی برای افزایش نرخ اجاره بها در تهران و شهرهای بزرگ در نظر گرفته شده است. وزیر راه گفت: آژانس های مسکن باید کارت های تخصصی و اعتباری از وزارت ...
استیصال مردم از افزایش نجومی اجاره بها / چرا نظارتی در بازار مسکن وجود ندارد؟
به گزارش قدس آنلاین ؛ افزایش پله پله قیمت ها قابل درک و منطقی تر است، اما افزایش چندبرابری قیمت اجاره ها در یک سال آن هم بدون هیچ نظارت اصولی باعث فشار بیش از حد به مردم شده است. در این گزارش به محله و مناطق مختلف مشهد سری زدیم تا از وضعیت مردم را در فشار پرداخت اجاره بها جویا شویم. رضایی، مشاور املاکی در هاشمیه، درباره میزان افزایش قیمت اجاره در این منطقه اظهار می کند: متأسفانه اجاره ...
وام ودیعه با سود 18 درصد، به سود بانکهاست نه مستأجران
بها برای سال جاری را کمتر کند. در غیر این صورت خود مشاور املاک از کمیسیون جا می ماند و درآمدی نخواهد داشت. رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: طبق اعلام برخی مشاوران املاک، مصوبه تعیین سقف اجاره بها سبب بروز درگیری هایی میان موجر و مستأجر شده است. وی خاطرنشان کرد: رفتارهای دستوری در بازار مسکن سبب کوچ سرمایه گذاران از بازار املاک کشورمان به برخی کشورهای همسایه از جمله ترکیه شده ...
گزارش 3 / ساماندهی بازار مسکن و کنترل اجاره های نجومی آزمونی برای کارآمدی روزبهان رئیس سازمان صمت ...
کبنا ؛ رهن و اجاره بها در کهگیلویه و بویراحمد افزایش قابل توجه داشته است که موجب التهاب بازار و اضطراب و نگرانی شهروندان شده است. پایگاه خبری کبنا نیوز طی گزارش هایی به بررسی وضعیت اجاره بها و رهن در این استان پرداخته است. [برای مطالعه بیشتر اینجا و اینجا کلیک کنید.] بر اساس گزارش های پیشین در خصوص اجاره های نجومی در استان کهگیلویه و بویراحمد، مقرر شد مساله اجاره های نجومی در ...
اجاره نشین ها، مستاصل تر از همیشه
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان گفت: گرانی مسکن، نرخ اجاره بها را افزایش داده است. رسول جهانگیری گفت: همواره قیمت رهن و اجاره از قیمت خرید و فروش مسکن تبعیت می کند و نمی توان انتظار آن را داشت که نرخ فروش یک مسکن گران شود، اما قیمت اجاره تغییر نکند بطوریکه اکنون هم به دلیل گرانی مسکن، نرخ اجاره تا جایی پیش رفته است که یک سوم از هزینه یک خانواده را شامل می شود. اخیرا بنا به ...
تخریب مستحدثات غیرمجاز در حریم آزاد راه بندرعباس - سیرجان
نسل های آینده خط قرمزی ندارد، تصریح کرد: با افرادی که با سوداگری و قانون گریزی و در پوشش سرمایه گذاری مبادرت به تضییع حقوق بیت المال و دست اندازی به اراضی ملی و تخریب محیط زیست می کنند به شدت و با قاطعیت برخورد خواهد شد. قهرمانی خواستار اهتمام ویژه دستگاه های اجرایی به گزارش سریع و به موقع تخلفات به منظور تسریع در روند رسیدگی های قضایی شد و افزود: در صورت مشاهده هرگونه تخلف از سوی ...
ثبت کمترین نرخ رشد مسکن در 40 ماه گذشته
...> مشاوران املاک می گویند با مشخص شدن نتایج مذاکرات و در صورت اثرگذاری این رویداد بر کاهش قیمت مسکن، بازار معاملات مسکن شاهد افزایش تقاضا از سمت متقاضیان مصرفی برای خرید آپارتمان خواهد بود. آنها به هیچ عنوان چشم انداز رشد محسوس قیمت مسکن برای سال بعد (دست کم تا پایان تابستان 1401) را پیش بینی نمی کنند و از استعداد بازار برای تخلیه حباب و کاهش قیمت ها خبر می دهند. همچنین کارشناسان مسکن معتقدند ...
برخی مالکان زیر بار افزایش 20 درصدی اجاره نمی روند
اعضای اتحادیه اعلام کردیم که قراردادهای رهن و اجاره را صرفا بر اساس این افزایش تنظیم کنند. به علاوه پوسترهایی را نیز مانند سال های گذشته طراحی کردیم و در اختیار واحدها قرار دادیم تا شاید کمکی به همکاری مالکین نیز بکند. رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه با بیان اینکه بسیاری از مالکین از افزایش مصوب اجاره بها تمکین نمی کنند، یادآور شد: در این بین کاری هم از دست واحدهای مشاور املاک ...
فصل امتحان دستگاه های نظارتی کیش/ هیچ عزمی برای رعایت سقف افزایش اجاره بها در این جزیره وجود ندارد
سقف افزایش اجاره بهای مسکن در شهرهای زیر یک میلیون نفر 15 درصد تعیین شد/ سازمان تعزیرات حکومتی با مشاوران املاک متخلف برخورد می کند ، این خلاصه خبری بود که 29 اردیبهشت از جلسه هیئت دولت بیرون آمد و مقرر شد جلوی افزایش بیش از 15 درصدی نرخ اجاره بها گرفته شود و مسئولیت برخورد با املاکی های متخلف نیز بر عهده تعزیرات گذاشته شد. اما وضعیت در جزیره کیش چیز دیگری می گوید و گرانی بی حساب و ...
قیمت بالای اجاره بها در بیرجند/گلایه شهروندان از نبود مسکن اجاره ای مناسب
چندین برابر کرده است. قربانی با بیان اینکه وقتی از اجاره های بالا گلایه مند می شویم تنها جوابی که بنگاه ها می دهند این است که، ملک شخصی بوده و صاحب خانه اختیار ملک خود را دارد و او تعیین کننده قیمت است. عدم اجرای مصوبه سقف اجاره بها در بیرجند رییس اتحادیه مشاوران املاک بیرجند چندی پیش در گفتگو با رسانه ها اظهار داشت: اجاره بها امسال در برخی نقاط شهر بیرجند 40 تا 50 ...
نظارت بر اجاره بها طی سال های اخیر در حد شعار بوده است
مهدی حسن پور در گفتگو با خبرنگار بازار اظهار کرد: با توجه به تورم موجود در جامعه هم اکنون نرخ اجاره بها را موجران تعیین می کنند . بازرس هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک گرگان افزود: حدود 10 روز پیش بخشنامه ابلاغی در خصوص سقف تعیین شده افزایش اجاره بها را به همه همکاران اعلام کردیم اما مالکان پیشنهادات بالاتری داده و بالاتر از سقف حاضر به انعقاد قرارداد هستند . وی ادامه داد ...
قیمت های نامتعارف اجاره در گرگان| رعایت نکردن سقف جرم است
بوده و مجبور است که خانه را رهن و اجاره کند. صنعتی با اشاره به سقف تعیین شده در افزایش اجاره بها، بیان کرد: قوه مقننه برای مالکان جریمه در نظر گرفته و اگر بخواهند دستور تخلیه خانه را بگیرند و دادخواست دهند باید مفاصا حساب داده و اگر شرایط را داشت دادخواست آنها ثبت می شود. رئیس اتحادیه املاک گرگان توضیح داد: همکاران ما در اتحادیه املاک اگر قراردادی را منعقد کنند و عنوان نکنند ...
اجاره نشین ها، مستاصل تر از همیشه
رسول جهانگیری گفت: همواره قیمت رهن و اجاره از قیمت خرید و فروش مسکن تبعیت می کند و نمی توان انتظار آن را داشت که نرخ فروش یک مسکن گران شود، اما قیمت اجاره تغییر نکند بطوریکه اکنون هم به دلیل گرانی مسکن، نرخ اجاره تا جایی پیش رفته است که یک سوم از هزینه یک خانواده را شامل می شود. اخیرا بنا به دلایلی مانند شکاف عرضه و تقاضا و گرانی دیگر بازار ها مانند ارز، طلا و خودرو، مسکن هم با افزایش ...
طرح مجلس برای ساماندهی اجاره بها؛ جریمه ثبت نکردن قرارداد اجاره 20 درصد ودیعه دریافتی است/ سقف اجاره را ...
درآمد خالص مشمول مالیات موضوع ماده (53) قانون مالیات های مستقیم محسوب می شود. هزینه دادرسی رسیدگی به دعاوی او در خصوص رابطه استیجاری علیه مستاجر 4 برابر هزینه دادرسی قانونی خواهد بود. همچنین دعوای تخلیه او علیه مستاجر مشمول هزینه دادرسی بر اساس مجموع اجاره بها و قرض الحسنه مندرج در ضمن قرارداد می باشد. در موارد مذکور موجر صرفاً تا سقف هزینه دادرسی مقرر در قوانین ...
پیامدهای منفی اجاره دستوری
شهر تهران ندارند. بر همین اساس مشاهده می شود که هر دو مورد ذکر شده باعث افزایش ریسک مالکان شده و لذا مالکان خانه های تخلیه شده فعلی یا خانه های در شرف تخلیه، ریسک و تهدید بیشتر ناشی از عدم صدور حکم تخلیه و عدم افزایش نرخ اجاره بها بر اساس نرخ بازار را تحمل می کنند. بنابراین چون ریسک مالکان به دنبال این مصوبه افزایش می یابد، آنها برای پوشش ریسک های جدید خود، اجاره بهای بیشتری را وضع خواهند نکرد تا ...
رشد اقتصادی، از جاده مسکن به مقصد می رسد
تغییر داد که انتقادات بسیاری به همراه داشت. بر اساس مصوبه جدید، سقف وام برای مستاجران تهرانی 100میلیون تومان، مستاجران مراکز استان ها 70میلیون تومان و مستاجران کلانشهر ها 40میلیون تومان در نظر گرفته شده است، اما نه با سود 13درصدی بلکه با سود 18درصدی! 150میلیون تومان پس بده یکی از تفاوت های مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار برای حمایت از اجاره نشین ها با وام حمایتی دو سال گذشته ...
خبر جدید دولت برای متقاضیان وام فوری | زمان پرداخت وام فوری 100 میلیونی مشخص شد
اجاره بها در کشور وجود ندارد" اظهار کرد: مشخص نیست که متولی مقابله با افزایش غیر متعارف اجاره بها توسط چه نهادی است. وی ادامه داد: طبق مصوبه قانون افزایش اجاره بها در سال جاری 25 درصد تعیین شد و دریافت بیش از این مقدار توسط مالکان جرم محسوب می شود وی با اعلام این که مالکان صرفا در صورت واگذاری ملک به فرزندان خود، ساخت و ساز و فروش اجازه اجبار تخلیه ملک خود را دارند، افزود ...
قیمت خودرو
... وام 700 میلیون تومانی که وزیر راه و شهرسازی پیشنهاد آن را به شورای پول اعتبار داده، در صورت تصویب می تواند 50 تا 70 درصد نرخ مسکن در بعضی مناطق جنوبی تهران را پوشش دهد. دولت برنامه هایی را به منظور ارتقای توان متقاضیان خرید و اجاره مسکن در دستور کار قرار داده است. برای امسال سقف وام اجاره در تهران به 100 میلیون تومان رسیده است. سال گذشته این مبلغ 70 میلیون تومان بود. ...
خانواده در پناه دانشگاه/ قوانین حمایتی که در دانشگاه ها بر زمین نمانده است
باردار یا دارای فرزند زیر دو سال جهت کاهش نوبت کاری شب بر اساس آیین نامه ای که حداکثر ظرف سه ماه پس از ابلاغ این قانون، از سوی وزیر بهداشت تصویب می شود، موافقت صورت بگیرد. این تسهیلات نه تنها برای دانشجویان بلکه برای اساتید نیز درنظر گرفته شده به طوریکه باید شرایطی فراهم شود تا اساتید راهنما در ازای داشتن هر دانشجوی باردار یا دارای فرزند شیرخوار یک سهمیه به سقف استاد راهنمایی آنها اضافه ...