استیصال مردم از افزایش نجومی اجاره بها | چرا نظارتی در بازار مسکن وجود ندارد؟ - شهرآٰرا نیوز
استیصال مردم از افزایش نجومی اجاره بها | چرا نظارتی در بازار مسکن وجود ...
سایر منابع:
سایر خبرها
گزارش 2 / رؤیای خرید خانه به گور رفت؛ آرزوی اجاره خانه نیز هم!
.... وی گفت: برخی از افراد بدون توجه به نرخ تورم و قدرت خرید مردم، مبلغ رهن و اجاره بها را تعیین می کنند. این بنگاه دار با اشاره به یک خاطره عنوان کرد: یکی از افرادی که به بنگاه ما مراجعه کرده بود، گفت خانه را به مبلغ 3 میلیون تومان ماهانه اجاره می دهم. در حالی که ارزش ملک او آنقدر نبود و ما وقتی این موضوع را به او گفتیم، در پاسخ گفت: برای اینکه ماهانه به هر کدام از بچه هایم ماهی یک ...
قیمت های نامتعارف اجاره در گرگان| رعایت نکردن سقف جرم است
محمدرضا صنعتی در گفتگو با خبرنگار بازار اظهار کرد: قیمت های نامتعارف اجاره بها در شهر گرگان وجود داشته و مالکان مبلغ اجاره را افزایش دادند که عددها بسیار غیرواقعی است. رئیس اتحادیه املاک گرگان افزود: به همکاران در بنگاه ها تذکر دادیم که برای قیمت های واقعی و نامتعارف قرارداد تنظیم نکنند اما با توجه به شرایط موجود این موارد گاهاً رعایت نمی شود. وی گفت: مستاجر مستاصل و گرفتار ...
سهم رهن کامل از قراردادهای اجاره جدید
تحقیق میدانی از جست وجوگران بازار اجاره نشان می دهد فرآیند جست وجوی آنها به دو علت بعضا به مدت بیش از 2 ماه به طول انجامیده است. یک علت کمبود فایل اجاره با قیمت پیشنهادی در قالب رهن کامل است و علت دیگر به عدم تناسب استطاعت مستاجران با ارقام پیشنهادی رهن کامل بازمی گردد. به عنوان مثال در حالی که در مناطق 4و5 واقع در بخش مصرفی بازار مسکن شرق و غرب تهران، ارزش رهنی هر مترمربع آپارتمان مسکونی برای یک سال بین 5 تا 7 میلیون تومان است اما از آنجا که بسیاری از موجران سقف رقم رهن را به عنوان مبلغ پیشنهادی اعلام کرده اند، متقاضیان اج ...
مشاوران املاک سقف ابلاغی افزایش اجاره بها و رهن مسکن را رعایت کنند
اردشیر رستمی روز سه شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا به تشریح تصمیمات ستاد تنظیم بازار کشور در خصوص میزان افزایش اجاره بها و رهن مسکن پرداخت و افزود: بر اساس این تصمیمات میزان افزایش بها و رهن مسکن در سال جاری متناسب با جمعیت 15 درصد تعیین شده است. فرماندار پاوه تصریح کرد: بر این اساس تمام واحدهای موصوف در سطح شهرستان پاوه به هنگام تمدید یا انعقاد قرار داد موظف هستند نسبت به رعایت سقف ...
خانه دار شدن؛ رؤیایی که به کابوس تأمین اجاره مسکن مبدل شده است
داده و از آنان می خواست که خانه ها را با قیمت پایین تر اجاره ندهند. وی که در طرح مسکن ملی نیز ثبت نام کرده، افزود: همه دارایی خود را برای آورده اولیه واریز کرده ام و حتی مبلغ رهن خانه را هم خارج کرده ام و ماهانه کرایه پرداخت می کنم که برایم بسیار سخت است. یکی دیگر از شهروندان مستاجر گفت: متاسفانه بعضا صاحبخانه ها در زمان اتمام مهلت اجاره برای تنظیم قرارداد جدید، دو برابر مبلغ ...
وام ودیعه ای که به سود بانکهاست نه مستأجران
مجازِ افزایش اجاره خانه ها را اعلام کند. هر صاحب خانه ای که سقف را رعایت نکند معافیت مالیاتی سالانه اش لغو شده و به اندازه 10 درصد مبلغ ودیعه جریمه مالیاتی می شود. 2. همچنین مالکان خانه ها موظفند که قرارداد اجاره خانه را در دفاتر اسناد یا سامانه املاک به طور رایگان ثبت کنند. اگر مشاور املاکی قرارداد اجاره خانه را در سامانه ثبت نکند برای بار اول یک سال از اشتغال به این کار محروم و به ...
گزارش 3 / ساماندهی بازار مسکن و کنترل اجاره های نجومی آزمونی برای کارآمدی روزبهان رئیس سازمان صمت ...
کبنا ؛ رهن و اجاره بها در کهگیلویه و بویراحمد افزایش قابل توجه داشته است که موجب التهاب بازار و اضطراب و نگرانی شهروندان شده است. پایگاه خبری کبنا نیوز طی گزارش هایی به بررسی وضعیت اجاره بها و رهن در این استان پرداخته است. [برای مطالعه بیشتر اینجا و اینجا کلیک کنید.] بر اساس گزارش های پیشین در خصوص اجاره های نجومی در استان کهگیلویه و بویراحمد، مقرر شد مساله اجاره های نجومی در ...
اجاره نشین ها، مستاصل تر از همیشه
دلایلی مانند شکاف عرضه و تقاضا و گرانی دیگر بازار ها مانند ارز، طلا و خودرو، مسکن هم با افزایش نرخ روبه رو بوده است. به گفته او در صورتیکه دولت زیرساخت های لازم برای تامین مسکن مردم را فراهم کند و تعداد بی خانه ها کم شود، شرایط این بازار هم سامان می گیرد. جهانگیری می گوید حال باوجود کمبود مسکن و بلاتکلیفی بازار، برخلاف رکودی که در این بخش حاکم شده است، اما قیمت ها همچنان بالاست و این موضوع اجاره ها را نیز افزایش داده است. ...
قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه فرمانیه + جدول
به گزارش نبض بازار ، لیست آپارتمان های مسکونی اجاره ای در منطقه فرمانیه به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. یک دستگاه واحد مسکونی 400 متری واقع در منطقه فرمانیه، به مبلغ 80 میلیون تومان اجاره و 500 میلیون تومان ودیعه معامله می شود. آخرین اخبار مربوط ...
قیمت خودرو
رشد قیمت مسکن در تهران با تورم روز افزونی روبرو شده است به طوری که اکثر مستاجران برای تمدید قرارداد اجاره خود با چالش هایی روبرو هستند.با نگاهی به آگهی های اینترنتی مشاهده می کنیم که با وجود رشد چشمگیر قیمت ها در بازار اجاره مسکن، هنوز هم می شود خانه ای با قیمت مناسب اجاره کرد. در ادامه گسترش نیوز لیستی از خانه های خوش قیمت برای اجاره را تهیه کرده است که مشاهده می کنید: آدرس ...
قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه خزانه چقدر است؟
لیست آپارتمان های مسکونی اجاره ای در منطقه خزانه به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. آخرین اخبار مربوط به مسکن را در صفحه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان بخوانید. آدرس متراژ قیمت اجاره(تومان) قیمت ودیعه (تومان) محله خزانه، عبدی 60 ...
قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه خزانه +جدول
به گزارش مشرق ، لیست آپارتمان های مسکونی اجاره ای در منطقه خزانه به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. آدرس متراژ قیمت اجاره(تومان) قیمت ودیعه (تومان) محله خزانه، عبدی 60 3.000.000 60٬000٬000 محله خزانه،فلکه سوم 60 5.000.000 50٬000٬000 محله خزانه،فلکه سوم 60 6.000.000 100٬000٬000 محله خزانه،شهرک بعثت 70 1.600.000 220٬000٬000 محله خزانه،اسماعیلی 72 5.000.000 200.000. ...
نظارت بر اجاره بها طی سال های اخیر در حد شعار بوده است
گرگان توضیح داد: اجاره بها در بخش هایی از گرگان تا 100 درصد هم افزایش یافته و مستاجر مجبور به تمکین است . وی از نرخ اجاره بهای هشت میلیون تومانی در یکی از محلات گرگان خبر داد و گفت: مطمئناً این واحد در سال آینده به 12 میلیون تومان هم خواهد رسید . حسن پور متذکر شد: در چند سال اخیر هیچ قانونمندی برای اجاره بها وجود نداشته و حرف های زیادی عنوان می شود اما به آن عمل نمی شود . ...
اجاره نشین های اصفهانی در غم اجاره خانه
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز اصفهان؛ رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان معتقد است گرانی مسکن، نرخ اجاره بها را افزایش داده است. رسول جهانگیری می گوید: همواره قیمت رهن و اجاره از قیمت خرید و فروش مسکن تبعیت می کند و نمی توان انتظار آن را داشت که نرخ فروش یک مسکن گران شود، اما قیمت اجاره تغییر نکند بطوریکه اکنون هم به دلیل گرانی مسکن، نرخ اجاره تا جایی پیش رفته است که یک سوم از هزینه یک ...
◄ تنور داغ اجاره بها در بیرجند/اجاره نشینی دیگر خوش نشینی نیست
برابر کرده است. قربانی با بیان اینکه وقتی از اجاره های بالا گلایه مند می شویم تنها جوابی که بنگاه ها می دهند این است که، ملک شخصی بوده و صاحب خانه اختیار ملک خود را دارد و او تعیین کننده قیمت است. عدم اجرای مصوبه سقف اجاره بها در بیرجند رییس اتحادیه مشاوران املاک بیرجند چندی پیش در گفتگو با رسانه ها اظهار داشت: اجاره بها امسال در برخی نقاط شهر بیرجند 40 تا 50 درصد ...
طرح مجلس برای ساماندهی اجاره بها؛ جریمه ثبت نکردن قرارداد اجاره 20 درصد ودیعه دریافتی است/ سقف اجاره را ...
املاکی قرارداد اجاره خانه را در سامانه ثبت نکند برای بار اول یک سال از اشتغال به این کار محروم و به اندازه 3 برابر حق الزحمه جریمه می شود و در بار دوم به طور دائم از داشتن بنگاه محروم می شود. صاحب خانه ای هم که قرارداد اجاره را ثبت نکند به اندازه 20 درصد ودیعه دریافتی جریمه مالیاتی می شود. اگر این صاحب خانه برای گرفتن حکم تخلیه به دادگاه برود هزینه دادرسی اش 2 برابر خواهد بود و صدور حکم هم ...
فصل امتحان دستگاه های نظارتی کیش/ هیچ عزمی برای رعایت سقف افزایش اجاره بها در این جزیره وجود ندارد
روز هم خانه های شبانه و کرونا، به هر حال بهانه برای گران کردن زیاد است. حداقلِ نرخ اجاره بهای یک خانه 55متری در کیش به 100 پیش ماهیانه 7میلیون اجاره و یا 450 میلیون رهن کامل رسیده است، این کمترین و معمولی ترین میزان اجاره برای یک خانه است و یعنی برای داشتن یک خانه حداقلی در کیش باید ماهیانه 10 میلیون تومان اجاره مسکن داد. وضعیت در بازارهای کیش هم به هم ریخته است، آقای پاشایی ...
الزام ثبت قرارداد اجاره در سامانه املاک و اسکان
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز یزد، محمدرضا صباغیان در ارتباط زنده با خبر 20 شبکه یزد گفت: ثبت مالکیت و مستاجربودن در سامانه املاک، قانونی است که مجلس مصوب کرده و هدف از آن نیز اخذ مالیات از خانه های خالی است. وی با اشاره به وجود خانه های خالی فراوان در استان یزد افزود: هدف از اخذ مالیات نیز اجاره دادن منازل خالی به شهروندان و کاهش مبلغ اجاره بها است. این نماینده ادامه ...
قیمت گذاری منازل و اجاره بها در فضای مجازی سر به فلک کشید/کاهش شدید قدرت پرداخت اجاره بها
تورم بخش اجاره را کنترل کرد و در تابستان امسال میزان جابه جایی ها با تمدید خودکار قرارداد های اجاره تا 40 درصد کاهش یافت. قلی خسروی گفت: هیچ کدام از قیمت های اعلام شده در سایت های مجازی را قبول نداریم و اعلام می کنیم قیمت ها غیر واقعی است. به گفته رئیس اتحادیه املاک تهران، سوداگران مسکن و مخالفان طرح های اقتصادی دولت در بخش مسکن با هدف کسب سود بیشتر و بر هم زدن بازار، قیمت های ...
اجاره نشینی؛ خوش نشینی یا آوارگی/افزایش تمایل مالکان به اخذ اجاره به جای رهن از مستأجران/ با سیلی هم ...
اجاره بها که در سال های اخیر به ویژه پس از شیوع کرونا ابلاغ و اعلام شده تمایلی برای اجاره واحدهای مسکونی خود ندارند. قیمت مسکن بیش از افزایش اجاره بها تورم داشته است خدابخش اضافه کرد: قیمت مسکن در یکی دو سال گذشته بیش از افزایش اجاره بها تورم داشته و سیاست های دولت مبنی بر اخذ مالیات بر خانه های خالی هم تاثیری بر روند کاهش اجاره بها نداشته است. رئیس اتحادیه املاک و ...
متن کامل طرح مجلس برای ساماندهی اجاره بها
... 2- میانگین سالانه حجم پیش نویس قراردادهای به ثبت رسیده موضوع این ماده در هر منطقه جغرافیایی بر تعیین تعرفه به صورت پلکانی نزولی اثرگذار باشد. 3- مبلغ سقف تعرفه دریافتی در هر معامله تعیین شود. در هرحال میزان اجاره بها در تعیین میزان تعرفه اثرگذار نخواهد بود و دریافت هر مبلغی – حتی با توافق طرفین معامله یا هریک از آنها- تحت هر عنوان همچون حق التحریر یا حق الزحمه درج پیش نویس قرارداد ...
گرانی بی رویه قیمت اجاره بها در کلانشهر ارومیه
به همراه دارد. متاسفانه زیر سایه بی نظارتی مسئولان مربوطه برخی از موجران ارومیه ای بی توجه به نرخ نامه ها، قیمت دلخواه خود را برای اجاره بهای منزل شان تعیین می کنند که این مسئله به عنوان اساسی ترین مشکل زوج های جوان در جامعه تلقی می شود. حال سوال اینجاست که آیا مسئولان برنامه ای اصولی جهت ساماندهی بازار رهن و اجاره اندیشیده اند؟ آیا وقت آن نرسیده که برای حمایت از مستاجران ...
بختک بانک ها روی سینه اجاره نشین ها
طور رایگان ثبت کنند. اگر مشاور املاکی قرارداد اجاره خانه را در سامانه ثبت نکند برای بار اول یک سال از اشتغال به این کار محروم و به اندازه 3 برابر حق الزحمه جریمه می شود و در بار دوم به طور دائم از داشتن بنگاه محروم می شود. 3. صاحبخانه ای هم که قرارداد اجاره را ثبت نکند به اندازه 20 درصد ودیعه دریافتی جریمه مالیاتی می شود. اگر این صاحبخانه برای گرفتن حکم تخلیه به دادگاه برود هزینه دادرسی ...
تاکنون 40 درصد در سامانه املاک و اسکان ثبت نام کرده اند
بها بوده و با توجه به اینکه خانه های خالی بسیاری وجود دارد و اجاره داده نمی شود، دولت و مجلس به این نتیجه رسیدند که باید از خانه های خالی مالیاتی دریافت شود تا در کنار واگذاری به مردم شاهد کاهش قیمت اجاره ها باشیم. وی در خصوص اینکه آیا مشوق هایی برای افراد ثبت نام کننده در این طرح در نظر گرفته شده است یا خیر، افزود: مشوق های این طرح، عدم دریافت هزینه توسط مشاورین املاک و همچنین کسانی که ...
قانون مناسب در حوزه اجاره املاک نداریم/طرح مجلس برای ساماندهی اجاره بهای مسکن
جامعه هستند، در این برهه زمانی با مشکلات بسیار زیادی مواجه می شوند چرا که سالانه شاهد افزایش بیش از 50 درصدی اجاره خانه ها هستیم. رئیس کمیسیون عمران مجلس با اشاره به طرح دوفوریتی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک، ادامه داد: جمعی از وکلای ملت طرحی برای ساماندهی بازار اجاره بها تدوین کرده و مرکز پژوهش های مجلس نیز با کمک کارگروه تخصصی کمیسیون عمران طرح مذکور را مورد بررسی قرار داده ...