مشاورین املاک زیر ذره بین نظارت می روند/ صاحبخانه ها رعایت حال مستاجران را بکنند - ایسنا
سایر خبرها
روایت های خواندنی مستأجران از مالکان با انصاف
این روز ها باریک ترین گردن دنیا و کوتاه ترین دیوار دنیا، از آن مستأجران است. رهن و اجاره های نجومی باعث شده دولت و مجلس هم آستین بالا بزنند. بحث مصوبه ای داغ است که صاحبخانه ها نتوانند بیشتر از 25 درصد اجاره ها را افزایش دهند. انگشت اتهام تورم اجاره بها به سمت مالکان است. خیلی ها این روز ها آن ها را متهم می کنند و بی انصاف می دانند. اما همه انگشتان دست مانند هم نیستند. در ...
بازار سیاه مسکن چه خبر است؟/ انتشار آگهی غیر واقع برای مسکن
بیش از 25 درصد باشد، اما مستاجران می گویند در برخی قرارداد ها حتی شاهد افزایش 100 درصدی اجاره بها نیز بوده اند. آمار های رسمی نیز که روز جمعه از سوی معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی منتشر شد، نشان می دهد اجاره هر مترمربع واحد مسکونی در تهران طی اردیبهشت امسال به 126 هزار و 900 تومان رسیده که در مقایسه با رقم 84 هزار و 800 تومان پایان سال 1400 رشد نزدیک به 50 درصدی داشته است. اهمیت این آمار ...
انتقاد امام جمعه سنندج از افزایش بی رویه اجاره بهای مسکن/ تقدیر ماموستا رستمی از خدمات دستگاه قضایی در ...
قانون در افزایش اجاره بها موضوعی نیست که نسبت به آن بی تفاوت بود لذا نظارت بر این حوزه باید بیشتر شود. امام جمعه سنندج اضافه کرد: مستاجران گرفتار اجاره بهای نامتعارف مسکن شده و مالکان هم نسبت به این موضوع و شرایط اقتصادی مستاجران بی توجه هستند. وی در ادامه با اشاره به جایگاه مشورت در دین اسلام گفت: مشورت از چنان جایگاه مهمی برخوردار است که در کنار نماز به آن اشاره شده است. انتهای پیام/2330/71/ ...
حاشیه نشینی بهای افزایش اجاره بها
صاحبخانه جوابشان کرده و قرار است بروند حاشیه شهر می گوید: قبلا اگر پولت کم بود میرفتی محله ارزانتر، دیگه الان همه جای شهر قیمت ها بالاست باید بری روستا های اطراف، همین هفته پیش مشتری داشتم از همین محل اسباب کشی کرد رفت روستای آهی دشت. رویای خانه دار شدن حالا دارد برای خیلی ها جایش را به رویای اجاره نشینی می دهد مانند تمام رویای هایی که می خواستیم داشته باشیم، اما نشد وبه حاشیه رفت درست ...
رهن و اجاره خانه در منطقه سئول چند؟ + جدول
به گزارش نبض بازار ، بازار مسکن طی چند سال اخیر بسیار ملتهب و در نوسان شدید است که موجب شده بیشتر مستاجران تحت فشار صاحبخانه قرار گیرند و خرید یا رهن و اجاره خانه برای مردم تبدیل به یک آرزو شود و بخصوص در تهران که اکثر که توانایی اجاره های نجومی را ندارند به حاشیه شهر پناه ببرند. همچنین بازار مسکن این روز ها در رکود و تورم به سر می برد و چشم بسیاری از مردم به جراحی و التیام درد مسکن ...
افزایش قراردادهای دلاری اجاره خانه؛ شگردی برای دور زدن مصوبه دولت!
به گزارش اقتصادنیوز آپارتمان های لوکس در محلات شمالی تهران معمولا مقصد مستاجران خارجی است .معمولا سفارت خانه ها برای کارمندان خود از میان آپارتمان های خاص شمال تهران که دارای امکاناتی مانند سالن های ورزشی ، استخر،کارواش ،کترینگ و ... است را اجاره کرده و اجاره بهای این آپارتمان های مبله به صورت دلاری تعیین می شود . اکوایران در این باره نوشت: نحوه تنظیم قرار دادهای اجاره این املاک هم مقرارت خاص خود را دارد . اما به تازگی آپارتمان هایی معمولی با متراژ متوسط در مح ...
بی توجهی به مصوبه افزایش اجاره بها در همدان| گرانی اجاره خانه رمق مستأجر را گرفته است
بازار ؛ گروه استان ها: فصل داغ جابجایی مستأجران فرارسیده است اما قیمت رهن و اجاره یک واحد مسکونی سرسام آورتر از همیشه همچنان می تازد و بذر ناامیدی را در خانه دل مستأجرها می کارد. با مروی بر قیمت مسکن در جای جای شهر همدان و در نقاط پایین و بالای شهر می توان برآورد کرد با اجاره های سنگین، چه بار هزینه ای مضاعفی بر دوش مستأجرها تحمیل می شود. قیمت های وحشتناکی که مافوق تصور است ...
مسکن در چنبره مشاورنماها!/ باز هم پای یک دلال در میان است
، معلوم شد ولی نباید از تاثیر برخی مشاوران املاک در این بازی دو سر باخت بی مسکن ها برای خرید یا رهن و اجاره غافل ماند؛ در این مرحله پای سود و منفعت بیشتر وسط می آید و کار به یک هزار و 400 واحد صنفی مشاوران املاک می رسد عددی که در نوع خود جالب توجه است و به تعبیری دو برابر تعداد نانوایی های همدان! گاها در این صنف مشاوران املاک به جای مشاوره و توصیه نقاب واسطه گران را می زنند و از دست به دست ...
دستگاه های دولتی با پرداخت اجاره بهای غیرمتعارف نرخ را بالا می برند
میلیون خانوار مستاجر در کشور داریم که بالا بودن اجاره بها فشار بسیاری بر آنها وارد می کند. سلیمی گفت: کم کاری های بسیاری در حوزه مسکن صورت گرفته، دولت باید به پروژه مسکن ملی سرعت بیشتری بدهد، هم اکنون سرعت قابل قبولی در پیشرفت پروژه ها دیده نمی شود، در حالی که دولت مکلف است سالانه یک میلیون واحد در کشور بسازد. اجاره بهای مسکن تا 60 درصد افزایش داشته است وی با بیان ...
پیشنهاد ساخت خانه های 40 متری برای مستاجران
ساختمان وزارت راه و شهرسازی متوسط هزینه اجاره یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران از سال 1390 تا سال 1401، رشد نجومی 880 درصد را تجربه کرده است. یک تعبیر دیگر از این آمار آن است که اگر خانواده بخواهد یک واحد مسکونی 75 متری اجاره کند، باید ماهانه 9 میلیون و 517 هزار تومان اجاره بدهد. رقمی که در سال 1390 تنها 671 هزار تومان بوده است. نکته جالب تر اینکه قیمت مسکن در سال 1390 برای هر متر مربع یک ...
مشوق های مالیاتی برای موجرانی که سقف اجاره را رعایت کنند افزایش اجاره بها بیش از 25 درصد ممنوع!
مجلس) اگر موجری اجاره بها را بیش از سقف تعیین شده در هر سال افزایش دهد، از معافیت مالیات بر اجاره بها حذف شده و مشمول دریافت مالیات بر اجاره مسکن موضوع ماده 53 مکرر قانون مالیات های مستقیم می شود. بانک مرکزی: تورم اجاره مسکن 50 درصد معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گزارشی که اخیراً منتشر کرده، متوسط اجاره بهای هر متر مربع واحد مسکونی در تهران طی ماه اردیبهشت را 126 هزار و ...
فصل داغ اجاره های نجومی؛ کام مستأجران شیرین می شود؟
درباره اجاره بها ارائه کرد و توضیح داد: بسته مدیریت اجاره بهای مسکن شامل سه بخش است؛ بخش اول کمک یا تشدید عرضه خانه های خالی به بازار مسکن یا همان سامانه املاک و اسکان است. برای نخستین بار در دی ماه سال گذشته توانست بیش از 560 هزار واحد خالی را شناسایی کند. اقدام دوم در بسته فوق، بحث افزایش تولید است که در قالب پروژه های حمایتی مسکن، بیش از 567 هزار واحد در مسکن شهری در حال ساخت است. 158 ...
رمزگشایی آماری از افزایش اجاره بها و هزینه وارد شده به مستاجران
مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی منتشر شد، اجاره هر متر مربع واحد مسکونی در تهران طی اردیبهشت امسال به 126 هزار و 900 تومان رسیده که در مقایسه با رقم 84 هزار و 800 تومان پایان سال 1400 تنها در 2 ماه رشد نزدیک به 50 درصدی داشته است. فارس: یک سوالی که شاید این روزها مطرح شود این است که اساسا چه تعداد خانواده مستاجر در کشور ما وجود دارد؟ قدسی پور: در حال حاضر 45 درصد از خانواده ...
نسخه های جهانی کنترل اجاره بها/ از مالیات های تنظیم گرانه تا حمایت های ویژه از مستأجر
اساس مصوبه مذکور، مشاوران املاکی که قراردادهای اجاره مسکن را با ارقامی بیش از 25 درصد اجاره بهای همان واحد در سال گذشته افزایش دهند، با جریمه روبه رو می شوند اما به نظر می رسد موجران و مالکان توجهی به این مصوبه ندارند و با افزایش هایی بعضا تا چند برابر اجاره بهای سال های اخیر واحد مسکونی خود را فایل کرده اند، چرا که اساسا دولت اهرم فشاری برای مداخله در بازار اجاره ندارد. ضمن اینکه ...
فارس من| واکاوی مالیات بر اجاره بها/ صاحب خانه ها باید اظهارنامه مالیاتی اجاره را تکمیل کنند
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، شرایط مستاجران در طی سال های گذشته روز به روز به سوی دشواری به پیش رفته است و در سه ماهه ابتدایی سال 1401 شاهد افزایش 50 درصدی میزان اجاره بها برای یک مترمکعب واحد مسکونی بوده ایم. در چنین شرایط اگر سیاست گذار نیز به جای فعالیت و تمرکز به مسائل رو به اقدامات مقدماتی و سطحی رسانه ای بیاورد، شاهد شرایط دشوارتری خواهیم بود. در این راستا یکی از ...
تمدید اجاره با 6 ا ستثناء
تابناک اقتصادی: جزئیات بسته سیاستی مصوب در جلسه شورای عالی سران قوا اعلام شد که بر همین پایه، افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال 1401 در شهر تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد و در سایر شهرها حداکثر 20 درصد است. با توجه به افزایش قابل توجه رشد اجاره واحدهای مسکونی در بهار 1401 و چشم انداز رشد آن در ادامه سال جاری و با توجه به فرارسیدن فصل نقل و انتقال مستاجران و عدم ...
102 واحد صنفی متخلف در سطح لرستان پلمپ شد/ الزام مشاورین املاک به درج نرخنامه جدید
ساعت به واحدهای فعال مشاور املاک سطح شهر ابلاغ نماید . وی با بیان اینکه عدم ابلاغ نرخنامه جدید از سوی اتحادیه از مصادیق تخلف رییس اتحادیه محسوب میشود اظهار داشت : در صورتیکه اتحادیه نرخنامه جدید را ابلاغ ننماید با وی برخورد میشود همچنین مشاورین املاکی که مصوبه ستاد تنظیم بازار را رعایت نکنند نیز پلمپ میشوند. مدیرکل تعزیرات حکومتی استان در ادامه تصریح کرد: در بازدید از چند واحد ...
قیمت اجاره آپارتمان های 40 تا 60 متری در تهران
فصل اوج نقل وانتقالات مستاجران شده است، رشد اجاره بهای ریزمتراژ ها محسوس است. این واحد ها بیشتر در مناطق مصرفی شرق، غرب، جنوب شرق و جنوب غرب تهران متمرکز شده اند و اجاره بهای واحد های واقع در نیمه شرقی تهران نیز حدود 10 تا 15 درصد کمتر از اجاره بهای واحد های مشابه در نیمه غربی پایتخت است. در جدول زیر اجاره بهای پیشنهادی تازه ترین فایل های مسکن ریزمتراژ عرضه شده به بازار املاک پایتخت درج ...
روایتی از سقف های ناامن حسن آباد/وقت اضافه اسکان اضطراری
. اما مگر با این وضعیت سنگینی اجاره خانه ها می شود با پولی که من دارم، خانه گرفت؟! من به اندازه پولم در این محله و خانه ساکن شدم. امکان اضافه کردن پول رهن را هم ندارم. کاش بگذارند به خانه ام برگردم. نه پول دارم نه ضامن برای وام خانمی دیگر می گوید که گرفتن وام هم هزار جور داستان دارد و ضامن میخواهد که ما ضامن هم نداریم. فرماندار کرج به بانک دستور داده که به ما وام بدهد اما "بانک ...
کوچ اجاره نشینان به حاشیه
حدود دو میلیون تومان فقط هزینه رفت و آمد من می شود، در شرایطی که دریافتی من با دو فرزند از شرکت با 15 سال سابقه کار، 8 میلیون و 700 هزار تومان است. به دنبال زیر زمین و زیر پله می گردند سال گذشته متوسط قیمت خرید یک متر واحد مسکونی در تهران به متری 30 میلیون تومان می رسید، اما امسال این قیمت به مناطق پایین شهر تهران رسیده است. قیمت اجاره بهای آپارتمان هم افزایش یافته و در برخی از ...
قیمت های اجاره بهای مسکن در کل شهر اراک غیرواقعی است
: موجرین خوبی در سطح شهر داریم که انصاف را رعایت کرده و در نوشتن قراردادها با مستاجر کنار می آیند، اما در مقابل هستند موجرینی که بر موج افزایش قیمت ها سوار شده و دنبال بیشترین منفعت برای خود هستند. تعاونی های مسکن در ادارات فعال شود عسگری پیرامون پرداخت تسهیلات اجاره بها به مستاجرین گفت: به نظر من تسهیلاتی که به مستاجرین پرداخت می شود، وام نیست، بلکه دام است، چرا که این ...
خبر خوش وزیر برای دادن وام اجاره ارزان | وام ودیعه مسکن با نرخ سود یارانه ای
ودیعه مسکن تا سقف 40 هزار میلیارد تومان برای مستأجران تهرانی به رقم 100، کلانشهرها 70 و سایر شهرها 40 میلیون تومان و ا از طریق سامانه معرفی وزارت راه و شهرسازی خبر داده بود. رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی نیز از یارانه ای شدن 5 درصد از نرخ سود این تسهیلات و کاهش سود وام ودیعه مسکن از 18 به 13 درصد خبر داده بود. گفتنی است پیش از این در اواخر اردیبهشت امسال شورای پول و اعتبار ...
نقش بانک ها در نابسامانی بازار مسکن
براساس آمار بانک مرکزی، نظام بانکی با پرداخت نکردن سهم تسهیلات ساخت مسکن طی 10 سال گذشته سهم ویژه ای در نابسامانی بازار و افزایش فشار روی مردم به ویژه مستاجران داشته است. علاوه بر این واحد های مسکونی که در حال حاضر در اختیار بانک ها در سراسر کشور قرار دارد اگر فروخته و آزاد سازی شود می تواند نقش بسیاری در تأمین خانه داشته باشد. هرچند که در این سال ها هرگز به آن پرداخته نشده است. به استناد آخرین ...
دولت پای عملیاتی شدن مصوبه حمایت از مستاجرین بایستد
به گزارش خبرنگار دفاع پرس از فارس، حجت الاسلام محمدرضا خسروی امام جمعه شهرستان داراب امروز سوم تیرماه در خطبه های دشمن شکن نماز جمعه این شهر با اشاره به مصوبه سران قوا برای حمایت از مستاجران از دولت خواست تضمین لازم جهت اجرای صحیح و اصولی این مصوبه را به متولیان آن بدهد. خسروی ضمن قدردانی از نیت دولت در حمایت از محرومین، با ناموفق دانستن قوانین قبلی در خصوص تعیین سقف افزایش بها یا ...
مستاجران در انتظار آزمون و خطای دولت!
مقابله با کرونا مقرر کرده قراردادهای اجاره , بدون نیاز به مراجعه مالکان و مستاجران به مشاوران املاک، 25 درصد افزایش پیدا کند. اخیرا هم اعلام شده است که برق مورد نیاز فولاد و سیمان 50 درصد کاهش پیدا کند و حدودا هر کیلو میلگرد 2 هزار تومان و هر پاکت سیمان 15 هزار تومان گران تر شده است. علت این گرانی ها هم کمبود عرضه بوده که تقاضا را افزایش داده و باعث گرانی شده است.حال سوالی که مطرح می شود این است ...
عرضه تنها راه علاج پایان دادن ناز موجران و تمنای مستاجران!
نرخ اجاره بها 25 درصد تعیین شد که در سال ابتدای نظارت بر اجرای این طرح توسط بازرسان و شورای حل اختلاف بسیار دقیق بود که همین امر زمینه ساز افزایش نیافتن بیش از 25 درصد نرخ اجاره ها شد. وزیر راه و شهرسازی گفت: به مستاجران و اجاره دهندگان هشدار می دهیم، خارج از حیطه ثبت نرخ اجاره در سامانه ها عمل نکنند. بهانه موجران برای جواب کردن مستاجران، کم نیست! مصطفی قلی خسروی ...
قابل توجه مردم و مستاجرین؛ خانه ها را تخلیه نکنید!/ بر اساس مصوبه سران قوا، صرفاً اجاره بها 20 درصد ...
قابل توجه عموم مردم شریف استان کهگیلویه و بویراحمد؛ با توجه به مصوبه سران قوای سه گانه (رئیس قوه قضائیه، رئیس جمهور و رئیس مجلس شورای اسلامی)، برای کنترل بازار آشفته اجاره بها در کشور، مقرر شده است که در شهرهای استان های کشور (جز تهران)، اجاره بها صرفا 20 درصد افزایش یابد. بر اساس این مصوبه مستاجرین می توانند خانه های محل اجاره را تخلیه نکرده و جز در مواردی که در ذیل آمده و در مصوبه سران ذکر شده که قانونا باید توسط مالکان اقدام قانونی شود، از تخلیه خودداری نمایند و صرفا به افزایش 20 درصدی اجاره تن دهند. ...
در بازار سیاه مسکن چه می گذرد
برخورداری از خدمات قضایی و عمومی، تعرفه چندبرابری بدهند و همچنین در صورت کشف تخلف، مالک جریمه مالیاتی سنگینی خواهد شد. این روزها مساله افزایش اجاره بهای مسکن به یک معضل تبدیل شده است. داده های مرکز آمار ایران نشان می دهد تا پایان سال 99 در مناطق شهری کشور 43 درصد و در تهران 50 درصد از هزینه مستاجران مربوط به مسکن بوده است. در سطح جهان این مقدار 23 درصد بوده و اگر از 30 درصد عبور کند، دولت ...