نرخ آپارتمان های میان سال در بازار مسکن - فرارو
نرخ آپارتمان های میان سال در بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
وضعیت شاخص بورس امروز 11 اردیبهشت 1402/ شاخص بورس سبز پوش شد
به گزارش شبکه اطلاع رسانی مرصاد ،راه دانا؛ شاخص بورس امروز دوشنبه 11 اردیبهشت ماه 1402 در ابتدا در محدوده ی منفی بود، اما رفته رفته توانست خود را به محدود ی مثبت برساند و در پایان جریان دادوستدهای بازار سرمایه با رشد 1299.17 هزار واحدی به 2,480,639.87 واحد رسید. همچنین شاخص کل هم وزن نیز با رشد 8435.54 واحدی به 824,962.27 هزار واحد رسید. ارزش و حجم معاملات تعداد ...
لحظه به لحظه با بازار سه شنبه 12 اردیبهشت 1402
...:56⏰ خلاصه بازار امروز بازار سهام امروز هم به حرکت در مسیر صعودی خود ادامه داد و شاخص کل در پایان با رشد 37 هزار واحدی، از مرز 2.5 میلیون واحد گذشت و تا ارتفاع 2 میلیون و 518 هزار واحد پیشروی کرد. طی امروز حقیقی ها بیش از 1480 میلیارد تومان پول به بازار سهام تزریق کردند و ارزش معاملات خرد نیز به 19.7 هزار میلیارد تومان رسید. نمادهای وبصادر و شیران صدرنشین ورود پول سهامداران خرد بودند و نمادهای فولاد و وکغدیر بیشترین حمایت را از سوی حقوقی ها داشتند. 12:50⏰ وبصادر، شیران و ثشاهد بیشترین خالص خرید حقیقی ها و فولاد، کغدیر و کالا بیشترین خالص خرید حقوقی ها در روز جاری بوده است. 12:20⏰ در دقایق پایانی، شاخص کل با افزایش بیش از 36 هزار واحدی به 2 میلیون و 517 هزار واحد رسیده و شاخص هم وزن با رشد بیش از 20 هزار واحدی همراه بوده است. نمادهای فولاد، اخابر، فارس، میدکو، شپنا، حکشتی ...
گزارش بورس امروز دوشنبه 11 اردیبهشت 1402 | صف خرید سنگین در این سه نماد
بورس امروز دوشنبه 11 اردیبهشت 1402 در حالی کار خود را آغاز خواهد کرد که شاخص کل بورس روز یکشنبه 10 اردیبهشت 1402 در نهایت با افزایش 40889 واحدی بر روی کانال دو میلیون و 479 هزار و 441 واحد آرام گرفت. به گزارش نبض بورس ، بورس امروز دوشنبه 11 اردیبهشت 1402: 1- فاطمی امین از وزارت صمت رفت. 2- دریافت مجوز افزایش 33 درصد در نرخ فروش محصولات خشرق 3- سهامداران تاصیکو در ...
ورود پول حقیقی به بورس 102 درصد افزایش یافت/ رشد بازار سرمایه ادامه دارد
بازار را در این روز شامل می شود. ارزش معاملات خرد نیز با افزایش 2 درصدی به نسبت روز معاملاتی قبل به رقم 20 هزار و 260 میلیارد تومان رسید. * افزایش 102 درصدی ورود پول حقیقی به بازار سرمایه روز سه شنبه خالص تغییر مالکیت حقوقی به حقیقی بازار سهام برای سیزدهمین روز کاری متوالی مثبت شد و هزار و 427 میلیارد تومان پول حقیقی به بازار سهام وارد شد که نسبت به دیروز 102 درصد ...
تماشا کنید: شکستی دیگر در راه است؟ / ماجرای طرح دولت برای اخذ مالیات از فروشندگان ملک چیست؟
همزمان کاهش خواهد یافت. سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزار راه با بیان اینکه معاملات مکرر مسکن مشمول 60 درصد مالیات می شود گفت دو فوریت این طرح بعد از تصویب در مجلس تا پیش از تابستان عملیاتی خواهد شد. جزئیات این ماده این گونه است که به عنوان مثال اگر شخصی یک واحد مسکونی را با قیمت 5 میلیارد تومان خریداری کند و تا مدت یک سال آن را به قیمت 10 میلیارد تومان به فروش برساند مابه التفاوت قیمت ...
گزارش بورس امروز سه شنبه 12 اردیبهشت 1402 | ورود شاخص کل به کانال 2.5 میلیون واحدی
: از خرید و فروش ملک و خودرو تا طلا و رمز ارز همگی مشمول مالیات بر عایدی سرمایه می شود. 7- با توجه به ظن وقوع جرائم موضوع ماده 46 قانون بازار اوراق بهادار ج. ا. ا درخصوص معاملات اوراق بهادار در بازار عادی، نماد معاملاتی سلار حداکثر تا تاریخ 1402/02/24 تعلیق می گردد. 8- بر اساس تصمیمات مجمع عمومی فوق العاده مورخ 1401/12/20 افزایش سرمایۀ نماد خفولا از مبلغ 150,000 میلیون ریال به مبلغ ...
پیش بینی بورس امروز چهارشنبه 13 اردیبهشت 1402
فقط رشد کرده و بسیاری از کارشناسان معتقدند که بازار نیاز به یک اصلاح دارد، اما همچنان روند صعودی بورس با قدرت ادامه دارد و هر چند روز یک بار شاهد رشد های چند ده هزار واحدی از شاخص کل هستیم. البته تحلیلگران تکنیکال معتقدند با توجه به اینکه شاخص از سقف سال 99 با قدرت عبور کرده و در آن محدوده اصلاحی نداشته، باید در حدود اعداد 2.65 الی 2.8 میلیون واحد با فشار عرضه روبرو شده و احتمالا آنجا اصلاح ...
شاخص کل بورس از ارتفاع 2 میلیون و 500 هزار واحد عبور کرد
یشترین عرضه فروش را نماد های همای، فیروزا و سیر در بورس ایران داشتند. برترین عرضه و تقاضا در فرابورس بیشترین تقاضای خرید سهام را شرکت های آوند، ثبات و اعتماد بیشترین عرضه فروش را نماد های اعتماد، سپیدما و آوند در فرابورس ایران داشتند. بیشترین ارزش و حجم معاملات سهام در بورس و فرابورس نماد های خودرو، افران و کمند 4 بیشترین ارزش معامله و نماد ها خلنت، ونیکی و کچاد بیشترین حجم معامله را در بورس تهران تجربه کردند. اراد 1274، اراد 214، اراد 126 بیشترین ارزش معامله و نماد های کارا 2، کرمان و کارا 4 بیشترین حجم معامله را در فرابورس تهران تجربه کردند. ...
ورود سرمایه حقیقی همچنان عامل رشد بورس/ چقدر پول درگیر بازار سهام است
حباب شود را ندارد. این کارشناس بازار سرمایه تاکید کرد: حفظ میانگین ارزش معاملات به پول در حد 1 درصد می تواند در میان مدت رشد بورس را تضمین کند. * بازدهی 20 برابری شاخص کل هم وزن نسبت به شاخص کل در پایان معاملات روز دوشنبه، شاخص بورس هزار و 299 واحد نسبت به روز کاری گذشته رشد کرد و تا سطح 2 میلیون و 480 هزار و 639 واحد بالا آمد. بازدهی این شاخص مثبت 5 صدم درصد بوده است ...
رینگ فولاد روی آرامش را ندید
گرانی شامل آهن اسفنجی هم شد به گزارش می متالز، هیجان به رینگ شمش فولاد در بازار فیزیکی بورس کالای ایران بازگشت؛ به این ترتیب انتظار کاهش نرخ شمش و محصولات فولادی با توجه به عقبگرد محسوس بهای آهن اسفنجی، به عنوان اصلی ترین ماده اولیه مصرفی در تولید شمش و محصولات فولادی ظرف فروردین امسال به واقعیت بدل نشد. در حالی که مدیریت عرضه و تقاضا و استمرار عرضه های زیاد، زمینه افت نرخ آهن اسفنجی در بازار فیزیکی بورس کا ...
گزارش Canalys و IDC از بازار جهانی اسمارت فون در فصل اول 2023 - پیش بینی احیای بازار پس از دوران دشوار
واحد خبر mobile.ir : موسسات پژوهشی IDC و Canalys در روز پنج شنبه 27 آوریل سال جاری میلادی (7 اردیبهشت 1402) گزارش خود را از بازار جهانی گوشی های هوشمند در سه ماهه نخست 2023 منتشر کردند. بر اساس گزارش IDC عرضه اسمارت فون در فصل اخیر با 14.6 درصد افت سالانه به 268.6 میلیون دستگاه رسیده است. یافته های Canalys نیز از رقم مشابهی حکایت دارد؛ چنان که تازه ترین پژوهش تحلیل گران این موسسه نیز نشان می دهد ...
بازیابی اقتصادی و تحلیلی بر حجم تقاضای داخلی چین
کل تولید ناخالص داخلی چین را تشکیل می دهد. پس از اعمال سه سال نظارت شدید بر بازار مسکن از جمله محدود کردن کانال های تامین مالی برای سازندگان، تعیین سقف قیمت معاملات مسکن نوساز و دست دوم و کنترل سفته بازی در این بخش، نشانه هایی از کاهش این محدودیت ها به چشم می خورد. با این حال، دولت قصد دارد که تا حدودی ثبات در بازار مسکن ایجاد کند و در عین حال از تلاش خود برای کاهش رونق بیش از حد در ...
رشد 37 هزار 690 واحدی شاخص
هزار میلیارد تومان رسید. شاخص کل هم وزن افزایش 20434 واحدی به رقم 845 هزار و 527 واحد رسید. یکی از راه های تحلیل بنیادی و حتی تکنیکال شناسایی نمادهای با ارزش بورس در معاملات روزانه و به دست آوردن هدف قیمتی آن است، هرچقدر ارزش معاملات چه در روند مثبت و چه منفی در یک نماد بیشتر باشد، آن نماد مورد توجه ویژه فعالان بازار سرمایه است، نمادهایی که در صف فروش و صف خرید قرار دارند نشان دهنده ...
بورس بر فراز قله 2 میلیون و 500 هزار واحدی/ رشد بورس ادامه دارد
به گزارش ایراسین ، بورس اوراق بهادار تهران امروز هم در روند رو به رشد قرار گرفت، به گونه ای که شاخص هم وزن با 20 هزار و 434 واحد افزایش به 845 هزار و 396 واحد و شاخص قیمت با 12 هزار و 38 واحد رشد به 498 هزار و 53 واحد رسید. امروز در معاملات بورس تهران، بیش از 23 میلیارد و 78 میلیون سهم، حق تقدم و اوراق بهادار به ارزش 175 هزار و 58 میلیارد ریال معامله شد. همه شاخص های بورس ...
گزارش بورس امروز چهارشنبه 13 اردیبهشت 1402 | ورود سنگین پول حقیقی به این سه نماد
276 واحد | افزایش 532 واحدی | معادل مثبت 0.03 درصد شاخص بازار دوم : 4 میلیون و 795 هزار و 591 واحد | کاهش 17012 واحدی | معادل منفی 0.35 درصد تعداد معاملات : یک میلیون و 373 نوبت معاملاتی ارزش معاملات : 18 هزار و 399 میلیارد ریال حجم معاملات : 26 میلیارد و 376 میلیون برگه اوراق بهادار ارزش دلاری بازار : 216 میلیارد دلار 7 نماد ...
پیش بینی بورس فردا 13 اردیبهشت 1402 | توصیه مهم به سهامداران
به گزارش نبض بورس ، بورس امروز شروع بسیار خوبی داشت و توانست از ابتدای کار خود با تقاضای خوبی همراه شود. بورس تهران طی معاملات روز جاری توانست مرز 2.5 میلیون واحد را پشت سر بگذارد به طوری که نماگر اصلی تالار شیشه ای توانست با رشد 1.52 درصدی همراه شود و خود را به محدوده 2.518 میلیون واحدی برساند. در سمت دیگر شاخص هم وزن نیز همچون گذشته عملکرد خوبی از خود به نمایش گذاشت و رشد 2.48 درصدی را به ثبت ...
پیش بینی بورس امروز 13 اردیبهشت 1402
193 واحدی داشت و به سطح 153 هزار و 168 واحد رسید. در پایان معاملات روز سه شنبه، 592 نماد رشد قیمت و 100 نماد کاهش قیمت داشتند، به عبارت دیگر، 86 درصد بازار رشد قیمت داشتند و 14 درصد بازار افت قیمت داشتند. بیشترین افزایش قیمت روز سه شنبه در بورس شرکت مخابرات ایران (اخابر)، شرکت الکتریک خودرو شرق (خشرق) و شرکت بهساز کاشانه تهران (ثبهساز) بیشترین افزایش قیمت را ثبت ...
اولین عرضه اولیه فرابورس رونمایی شد
...> عباس گمار مدیر ارزش گذاری تامین سرمایه نوین در آستانه عرضه اولیه سهام شرکت کشاورزی و دامپروری فجر اصفهان با اشاره به اینکه در ارزش گذاری سهام همواره 3 رویکرد تنزیل جریان نقدی دارایی ها، رویکرد بازار و خالص ارزش روز دارایی ها در نظر گرفته می شود، گفت: تاریخ ارزشگذاری این شرکت 30 دی ماه 1401 است درواقع قبل از رشد اخیر بازار این گزارش تهیه شده؛ ضمن آنکه تاریخ گزارش کارشناس رسمی دادگستری برای روش ...
شهر خانه های خالی
شهر خانه های خالی رشد چهار برابری خانه های خالی در کشور طی دوره 1385 تا 1395، اتفاق افتاد و در همین زمان هم قیمت خانه بیش از 7برابر رشد کرد. سال های طلایی ساخت وساز مسکن باعث شد تا شهرداری ها شهرها را به حراج گذاشته و جواز ساخت ملک، واحد تجاری و آپارتمان های درشت مقیاس را صادر کنند. آپارتمان هایی که صاحبان آن به طمع رشد قیمت احتکارشان کردند و حالا با نرخ های نجومی خریدار ندارد. این آپارتمان ها که امروز دولت از آن به عنوان واحدهای خالی یادکرده و در لیست دریافت مالیات قرارگرفته اند، درواقع خا ...
رکود سنگین بازار مسکن
باعث شده قیمت برخی آپارتمان در این منطقه به متری بالای 100 میلیون تومان هم برسد در حالی که میانگین قیمت هر متر فروش آپارتمان در زمستان سال 1401 حدود 60 میلیون تومان بوده است. بازار مسکن با یک رکود سنگین مواجه است در حال حاضر به نسبت وضعیت سال ساخت قیمت آپارتمان در صادقیه و ستارخان در محدوده بین 70 تا 100 میلیون تومان تعیین می شود اما به توجه به اینکه بازار مسکن با یک رکود سنگین ...
پیش بینی اعتبارات و منابع کافی، راهکار برون رفت از مشکل مسکن
است حدود 65 درصد واحدهای عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران را خانه های با متراژ بیش از 100 متر تشکیل می دهند؛ درحالی که سهم این گروه متراژی از معاملات قطعی فقط 25 درصد است، در واقع از یک طرف با عدم دیدار عرضه و تقاضا و از طرف دیگر با حبس نقدینگی در املاک بزرگ متراژ مواجه هستیم. جهش های ادواری قیمت مسکن و قابلیت هم ترازی آن با تورم عمومی در کنار بی توجهی به پایه های مالیاتی در بخش املاک ...
مالیات بر معاملات مکرر مسکن، ابزاری برای مهار تورم و رشد تولید
لات مکرر مسکن به درستی اجرا شود، می تواند سهم زیادی در کاهش تقاضای سرمایه ای و افزایش سهم تقاضای مصرفی در بازار مسکن داشته باشد. ایلاتی اضافه می کند: در جزئیات این طرح عنوان شده است که اگر فرد ملکی را خریداری کند و در کمتر از یک سال آن را به فروش برساند، 60 درصد از افزایش قیمت ملک را باید به عنوان مالیات به دولت پرداخت کند. تأثیر معاملات مکرر بر افزایش قیمت مسکن وی ...
چک کردن قیمت ریپل در یک سایت معتبر
آلت کوین از ابتدای سال 2023 میلادی تاکنون رشد خوبی داشته است، اما برخی از رمزارزها بیشتر مورد توجه معامله گران قرار گرفته اند. ریپل یکی از این رمزارزها است که رشد قیمتی خوبی داشته است و صرافی های ارز دیجیتال مختلف آن را عرضه می کنند. امروز قیمت ریپل نسبت به روز قبل 1.76 درصد کم شده و در محدوده 0.46 دلاری قرار دارد. عملکرد یک هفته اخیر این ارز دیجیتال کاهش 6.45 درصدی آن را نشان می دهد ...
قیمت آپارتمان برای خانه دومی ها
را دارند. این افراد، اما در نتیجه رشد شدید قیمت ها، در بسیاری موارد قادر به تبدیل آپارتمان خود به واحد دلخواه نیستند. از سال 97 و همزمان با شروع جهش قیمت در بازار معاملات مسکن شهر تهران، به تدریج خانه اولی ها به دلیل ضعف قدرت خرید به حاشیه بازار رانده شده و عملا بخش قابل توجه آن ها از بازار مسکن حذف شدند. رفته رفته و با گسترش دامنه جهش، متقاضیان تبدیل به احسن نیز در صف خروج اجباری از بازار مسکن ...
گزارش بورس امروز یکشنبه 10 اردیبهشت 1402 | پربازده ترین نمادهای امروز بورس
| افزایش 9176 واحدی | معادل مثبت 1.94 درصد شاخص آزاد شناور : سه میلیون و 129 هزار و 78 واحد | افزایش 57029 واحدی | معادل مثبت 1.86 درصد شاخص بازار اول : یک میلیون و 902 هزار و 812 واحد | افزایش 36208 واحدی | معادل مثبت 1.94 درصد شاخص بازار دوم : 4 میلیون و 723 هزار و 687 واحد | افزایش 63325 واحدی | معادل مثبت 1.36 درصد ارزش و حجم معاملات تعداد ...
رشد 40 هزار واحدی بورس/ همچنان بر مدار صعود
به گزارش ایراسین ، بازار سهام دومین روز کاری هفته را اگرچه پرعرضه آغاز کرد اما رفته رفته بر میزان تقاضا افزوده شد و خریداران دست بالا را نسبت به فروشندگان داشتند. شاخص هم وزن با 15 هزار و 566 واحد افزایش به 816 هزار و 527 واحد و شاخص قیمت با 9 هزار و 175 واحد رشد به 481 هزار و 294 واحد رسید. امروز در معاملات بورس تهران، بیش از 23 میلیارد و 764 میلیون سهم، حق تقدم و اوراق بهادار به ارزش ...
عرضه اولیه بعدی بازار سرمایه مشخص شد
میلیارد تومان رسید. هم چنین فروش فروردین ماه سال گذشته 33 میلیارد تومان بود که این شرکت در سال جاری رشد 91 درصدی داشته است. به گزارش بورس تابناک به نقل از نبض بورس، با توجه به برگزاری جلسه معارفه شرکت کشاورزی و دامپروری فجر اصفهان انتظار می رود این نماد به زودی در بازار سرمایه عرضه اولیه گردد. همچنین چندی پیش محمود گودرزی مدیرعامل شرکت بورس جدیدترین عرضه اولیه بعد از پی پاد را یک شرکت در ...
بورس برای عبور از کانال رویایی بی قراری می کند؛ شاخص بورس در آستانه کانال 2.5 میلیون واحدی
. عرضه و تقاضای بازار در معاملات یکشنبه، 221 نماد صف خرید داشتند و 10 نماد با صف فروش مواجه بودند. مجموع ارزش صف های خرید با افت 13 درصدی نسبت به روز قبل به هزار و 988 میلیارد تومان افزایش یافت و مجموع ارزش صف های فروش نیز با کاهش 38 درصدی به 42 میلیارد تومان رسید. ### ...
مالیات بر معاملات مکرر مسکن؛ تدبیری بی تأثیر
شد و کمترین دستاورد منفی آن کاهش عمر مفید ساختمان ها و افزایش هزینه استهلاک است. پدیده معاملات مکرر یکی از مشکلات کم اهمیت بخش مسکن است؛ مشکل اصلی وجود تقاضای سفته بازانه قدرتمند است. اینک نیمی از واحدهای مسکونی موجود در شهر تهران یعنی بیش از 1.6 میلیون واحد توسط سفته بازان تملک شده و در اختیار جمعیت مستأجر قرار گرفته است. ارزش روز این واحدها در حدود 50 درصد ارزش بازار بورس اوراق بهادار ...