نرخ آپارتمان های میان سال در بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
کاهش تقاضا برای کامپیوترهای شخصی در سه ماهه نخست سال جاری میلادی
از نظر سهم بازار) هر کدام تقریباً یک چهارم یا بیشتر کاهش فروش داشته اند. و فروش اپل بیش از 40 درصد کاسته شد. این گزارش می گوید در حالی که بودجه های فناوری اطلاعات شرکت ها همچنان قوی است، بدتر شدن فضای اقتصاد کلان همراه با تقاضای کم رمق و موجودی مازاد، تا پایان سال جاری میلادی همچنان این آمار را کاهشی نگه خواهد داشت. موج تقاضا برای لپ تاپ ها و ورک ستیشن ها، که ناشی از همه گیری ...
متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در تهران به 4 میلیون تومان رسید
در هر مترمربع رسید بازار معاملات مسکن با پشت س گذاشتن سالی که در آن دو موج متضاد به فاصله ای کوتاه، بر قیمت ها نازل شد هم اکنون در نقطه صفر تورمی قرار گرفته و این ایستگاه جدید، حدس و گمان درباره مقصد بعدی قیمت مسکن در منحنی نرخ رشد را ساده تر کرده است. سال 92 برای بازار ملک متفاوت از سال های قبل رقم خورد؛ در ربع اول پارسال، قیمت مسکن در تهران با شیب تندتری نسبت به خیز 50 ...
رشد بیش از هزار واحدی شاخص کل بورس
بیشترین تقاضای خرید سهام را شرکت های آوند، اعتماد و ثبات بیشترین عرضه فروش را نماد های اعتماد 4، اعتماد و آوند در فرابورس ایران داشتند. بیشترین ارزش و حجم معاملات سهام در بورس و فرابورس نماد های دارایکم، وبصادر و ثبهساز بیشترین ارزش معامله و نماد ها وبصادر، شستا و ثبهساز بیشترین حجم معامله را در بورس تهران تجربه کردند. اراد 1274، اخزا 9164، اراد 1264 بیشترین ارزش معامله و نماد های کرمان، سپیدما 4 و سپیدما 2 بیشترین حجم معامله را در فرابورس تهران تجربه کردند. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی بورس ...
رشد 37 هزار 690 واحدی شاخص
هزار میلیارد تومان رسید. شاخص کل هم وزن افزایش 20434 واحدی به رقم 845 هزار و 527 واحد رسید. یکی از راه های تحلیل بنیادی و حتی تکنیکال شناسایی نمادهای با ارزش بورس در معاملات روزانه و به دست آوردن هدف قیمتی آن است، هرچقدر ارزش معاملات چه در روند مثبت و چه منفی در یک نماد بیشتر باشد، آن نماد مورد توجه ویژه فعالان بازار سرمایه است، نمادهایی که در صف فروش و صف خرید قرار دارند نشان دهنده ...
اولین خودرو های بورسی 1402 به چه قیمتی فروش رفت؟
به گزارش نبض بازار ، بورس کالا امروز شاهد عرضه 475 خودرو از نوع کامیونت و کامیون کشنده بود که پیش پرداخت تمامی این خودرو ها 50 درصد و زمان تحویل 12 تیر امسال است. در جریان معاملات امروز بورس کالا ، 475 کامیون کِشنده و کامیونت فروخته شد. تالار خودروی بورس کالا امروز سه شنبه شاهد اولین عرضه خودرو در سال جدید بود. در این عرضه، 475 کامیون کِشنده و کامیونت فروخته شد ...
پیش بینی بورس فردا 13 اردیبهشت 1402 | توصیه مهم به سهامداران
پرداخت اما همچنان تزریق نقدینگی به بازار سهام از مسائلی است که موجب شده است رکورد نماگرهای تالار شیشه ای یکی پس از دیگری شکسته و قله جدیدی فتح شود. این موضوع موجب شده است تا بورس تهران برخلاف دو سال گذشته، توجه ویژه ای به خبرها و اتفاقات مثبت داشته باشد و کمتر از قبل خود را درگیر خبرهای منفی کند. از این رو می توان انتظار داشت که گارد صعودی بازار سهام فعلا ادامه داشته باشد . روند متغیرهای ...
رینگ فولاد روی آرامش را ندید
گرانی شامل آهن اسفنجی هم شد هیجان به رینگ شمش فولاد در بازار فیزیکی بورس کالای ایران بازگشت؛ به این ترتیب انتظار کاهش نرخ شمش و محصولات فولادی با توجه به عقبگرد محسوس بهای آهن اسفنجی، به عنوان اصلی ترین ماده اولیه مصرفی در تولید شمش و محصولات فولادی ظرف فروردین امسال به واقعیت بدل نشد. در حالی که مدیریت عرضه و تقاضا و استمرار عرضه های زیاد، زمینه افت نرخ آهن اسفنجی در بازار فیزیکی بورس کالای ایران را فراهم کرده بود، بازگشت نر ...
افزایش نامتوازن قیمت خانه در تهران برای ما هم خیلی عجیب است؛ بازار عمق ندارد/ در شهریور با ریتم اقتصاد ...
چهار ماه آینده یک ثبات نسبی را پیش بینی می کنیم. مهدی زاده در پایان درباره راهکار های دولت برای حل بحران مسکن گفت: یک راهکاری که دولت می تواند انجام دهد تا بازار مسکن را کنترل کند گسترش افقی شهر است. با گسترش افقی شهر هزینه زمین حذف می شود؛ شهر تورنتو 4 میلیون جمعیت با مساحت4برابر تهران را دارد اما دور تهران را رفته ایم و هرچقدر ثروت تولید می شود به قیمت زمین تبدیل می شود مثلا در منطقه ...
تماشا کنید: شکستی دیگر در راه است؟ / ماجرای طرح دولت برای اخذ مالیات از فروشندگان ملک چیست؟
مالیات بدهد. در صورتی که ملک مورد نظر در سال چهارم به فروش برسد 10 درصد و در سال پنجم نیز 5 درصد مشمول مالیات خواهد شد. طبق گفته ابوالفضل نوروزی این مالیات برای افرادی است که در کوتاه مدت وارد بازار شده و در این بازار اختلال ایجاد می کنند و این مالیات به هیچ عنوان شامل املاک نوساز و مردم عادی نمی شود و هدف از آن خروج دلالان از بازار مسکن است. این طرح در واقع به نوعی در ادامه طرح جنجال ...
پیش بینی بورس 12 اردیبهشت 1402 / ریزش بازار شروع می شود؟
به گزارش دنیای معدن، در پایان معاملات روز دوشنبه 11 اردیبهشت 1402 شاخص کل بورس تهران هزار و 299 واحد نسبت به روز کاری گذشته رشد کرد و تا سطح 2 میلیون و 480 هزار و 639 واحد بالا آمد. بازدهی این شاخص مثبت 5 صدم درصد بوده است. شاخص کل هم وزن بورس نیز با رشد 8 هزار و 435 واحدی در رقم 824 هزار و 962 واحدی ایستاد. بازدهی این شاخص بیش از 20 برابر شاخص کل و به میزان مثبت 1.03 درصد بوده است ...
پیش بینی بورس فردا سه شنبه 12 اردیبهشت 1402
را تجربه کرد که عمده آن به دلیل معاملات برخی گروه های کوچک بازار همچون گروه بانکی، فراکاب، غذایی و... بود. ارزش معاملات خرد سهام نیز با ثبت عدد 20223 میلیارد تومانی همچنان در سطوح بالای خود پایدار است و در کنار این موضوع شاهد ورود پول 704 میلیارد تومانی از سمت کدهای حقیقی بودیم. بورس تهران طی معاملات روز جاری در ابتدا با فشار عرضه ها از سمت فروشندگان مواجه شد به طوری که نماگر اصلی تالار ...
در کنفرانس اطلاع رسانی پتروشیمی ارومیه چه گذشت؟
به گزارش اقتصادآنلاین، این نماد در قیمت 1200 تومان در مرداد 1399 در بورس تهران عرضه شد و طی 5 ماه بازدهی 200 درصدی را برای خریداران خود رقم زد. پس از ثبت قله قیمتی در دی ماه سال 1399 قیمت این نماد 67 درصد کاهش یافت و از 3500 تومان به 1100 تومان رسید و سپس طی رالی اخیر بازار سهام قیمت این سهم به 4500 تومان رسیده است و توانسته از سقف سال 1399 عبور کند. شرکت در آخرین کنفرانس ...
رشد قیمت مسکن در حالت رکود / قیمت هر متر مربع آپارتمان در برخی مناطق غرب تهران
وضعیت فروش و اجاره آپارتمان در شمال شرق تهران / قیمت ها در فصل اجاره چند خواهد شد؟ در حال حاضر به نسبت وضعیت سال ساخت قیمت آپارتمان در صادقیه و ستارخان در محدوده بین 70 تا 100 میلیون تومان تعیین می شود اما به توجه به اینکه بازار مسکن با یک رکود سنگین مواجه است عملا کسی با این قیمت ها پای میز معامله نمی رود و افرادی که به دنبال معاملات فوری باشند حتما باید تخفیف های بین 10 تا 15 ...
پیش بینی اعتبارات و منابع کافی، راهکار برون رفت از مشکل مسکن
است حدود 65 درصد واحدهای عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران را خانه های با متراژ بیش از 100 متر تشکیل می دهند؛ درحالی که سهم این گروه متراژی از معاملات قطعی فقط 25 درصد است، در واقع از یک طرف با عدم دیدار عرضه و تقاضا و از طرف دیگر با حبس نقدینگی در املاک بزرگ متراژ مواجه هستیم. جهش های ادواری قیمت مسکن و قابلیت هم ترازی آن با تورم عمومی در کنار بی توجهی به پایه های مالیاتی در بخش املاک ...
رکود مسکن 8 ساله شد
تهران بوده است؛ موضوعی که از سال 97 به بعد پس از جهش بی سابقه مسکن شدت بیشتری پیدا کرد و شرایط بازار به حدی بحرانی شد که در مقاطعی کمتر از 30 درصد خریدهای ملکی انجام شده از ناحیه تقاضای مصرفی مسکن بود و بقیه معاملات را سفته بازان (معامله گران مکرر با انگیزه کسب سود از معاملات مکرر) و سرمایه گذاران میان و بلندمدت در بازار انجام می دادند. بنابراین مادامی که خریدار مصرفی به بازار باز نگردد، رونق پایدار ...
میل بازار سهام به صعود
...، شرکت قند شیروان (قشیر) و شرکت سرمایه گذاری مس سرچشمه (سرچشمه) بیشترین کاهش قیمت را داشتند. عرضه و تقاضای بازار در معاملات یکشنبه، 221 نماد صف خرید داشتند و 10 نماد با صف فروش مواجه بودند. مجموع ارزش صف های خرید با افت 13 درصدی نسبت به روز قبل به هزار و 988 میلیارد تومان افزایش یافت و مجموع ارزش صف های فروش نیز با کاهش 38 درصدی به 42 میلیارد تومان رسید. پیش ...
لرزه در قلمرو سوداگران ملک
...، دوباره جان تازه ای می گیرند و برای زندگی، مناسب تر می شوند. در نتیجه، با تصویب این قانون چنین افرادی مشاغل خود را از دست می دهند و اوضاع خانه های قدیمی و کهنه تغییری نمی کند و معاملات مسکن روزبه روز کاهشی می شود. اخذ مالیات، از تورم نمی کاهد پورشیرازی افزود: کشور دچار تورم بالای 50 درصد شده و به طورمداوم در حال افزایش است. بازار مسکن نیز مانند دیگر حوزه های اقتصادی و ...
مالیات بر معاملات مکرر مسکن، ابزاری برای مهار تورم و رشد تولید
لات مکرر مسکن به درستی اجرا شود، می تواند سهم زیادی در کاهش تقاضای سرمایه ای و افزایش سهم تقاضای مصرفی در بازار مسکن داشته باشد. ایلاتی اضافه می کند: در جزئیات این طرح عنوان شده است که اگر فرد ملکی را خریداری کند و در کمتر از یک سال آن را به فروش برساند، 60 درصد از افزایش قیمت ملک را باید به عنوان مالیات به دولت پرداخت کند. تأثیر معاملات مکرر بر افزایش قیمت مسکن وی ...
قیمت آپارتمان های زیر 80 متر در تهران/جدول
گروه اقتصادی: ضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در مورد ابزارهای مورد نیاز برای کنترل بازار مسکن گفت: کنترل بازار مسکن تابع 2 شرط است: نخست، تغییر در شرایط اقتصادی کشور به خصوص مهار تورم و دوم، افزایش عرضه در بازار مسکن به خصوص عرضه ای که منطبق بر الگوی تقاضا باشد. در چند سال اخیر به خصوص سال 1401 شاهد افزایش شدید قیمت مسکن بودیم و خانواده های زیادی توان خرید خانه را ...
تست هوش | فقط نابغه ها میتونن 15 تا گربه تو تصویر پیدا کنن
ادر به تبدیل آپارتمان خود به واحد دلخواه نیستند. از سال 97 و همزمان با شروع جهش قیمت در بازار معاملات مسکن شهر تهران، به تدریج خانه اولی ها به دلیل ضعف قدرت خرید به حاشیه بازار رانده شده و عملا بخش قابل توجه آنها از بازار مسکن حذف شدند. رفته رفته و با گسترش دامنه جهش، متقاضیان تبدیل به احسن نیز در صف خروج اجباری از بازار مسکن قرار گرفتند. هم اکنون عمده وزن خریدها در بازار معاملات مسکن شهر تهران ...
شاخص کل بورس با رشد بیش از 40 هزار واحدی همراه شد
عرضه فروش را نماد های همای، فیروزا و سیر در بورس ایران داشتند. برترین عرضه و تقاضا در فرابورس بیشترین تقاضای خرید سهام را شرکت های اعتماد، آوند و ثبات بیشترین عرضه فروش را نماد های اعتماد، آوند وثبات در فرابورس ایران داشتند. بیشترین ارزش و حجم معاملات سهام در بورس و فرابورس نماد های دارایکم، شپنا 2 و اهرم بیشترین ارزش معامله و نماد ها شستا، خساپا و خودرو بیشترین حجم معامله را در بورس تهران تجربه کردند. اراد 1274، اراد 1214، اراد 1174 بیشترین ارزش معامله و نماد های کرمان، کوثر و خاور بیشترین حجم معامله را در فرابورس تهران تجربه کردند. ...
بورس در دومین روز هفته هم رکورد زنی کرد
. برترین عرضه و تقاضا در بورس بیشترین تقاضای خرید سهام را شرکت های پی باد، وملی و سیر یشترین عرضه فروش را نماد های همای، فیروزا و سیر در بورس ایران داشتند. برترین عرضه و تقاضا در فرابورس بیشترین تقاضای خرید سهام را شرکت های اعتماد، آوند و ثبات بیشترین عرضه فروش را نماد های اعتماد، آوند وثبات در فرابورس ایران داشتند. بیشترین ارزش و حجم معاملات سهام در بورس ...
5 میلیارد تومان ناقابل برای تبدیل خانه کوچکتر به بزرگتر!
تازه ترین وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان می دهد هم اکنون افرادی که برای خرید خانه دوم-تبدیل به احسن آپارتمان خود با واحد بزرگ تر- در بازار حضور دارند، حداقل به بودجه ای حدود 5 میلیارد تومان در مناطق مصرفی نیاز دارند. این افراد، خانوارهایی هستند که قصد فروش آپارتمان کوچک متراژ خود و تبدیل آن به آپارتمان هایی با مساحت حدود 70 تا 80 مترمربع را دارند. بررسی ها نشان می دهد این ...
چک کردن قیمت ریپل در یک سایت معتبر
آلت کوین از ابتدای سال 2023 میلادی تاکنون رشد خوبی داشته است، اما برخی از رمزارزها بیشتر مورد توجه معامله گران قرار گرفته اند. ریپل یکی از این رمزارزها است که رشد قیمتی خوبی داشته است و صرافی های ارز دیجیتال مختلف آن را عرضه می کنند. امروز قیمت ریپل نسبت به روز قبل 1.76 درصد کم شده و در محدوده 0.46 دلاری قرار دارد. عملکرد یک هفته اخیر این ارز دیجیتال کاهش 6.45 درصدی آن را نشان می دهد ...
خکرمان 610 تومانی در تابلوی بازار دوم نشست
، سهامداران عمده خکرمان هستند. همچنین نزدیک به 47 درصد از سهام نیز در اختیار سایر سهامداران است. بر اساس امید نامه سرمایه فعلی شرکت نیز 500 میلیارد تومان است که شامل 5 میلیارد سهم 100 تومانی است. این گزارش حاکی است طبق اعلام ناظر بازار، نماد خکرمان که قیمت پایانی آن در جریان معاملات امروز با رشد 12.3 درصدی به 620 ریال رسید از فردا یک شنبه 10 اردیبهشت ماه با دامنه نوسان مجاز در بازار دوم فرابورس معامله خواهد شد. این سهم در حالی آخرین معامله خود را با رشد قیمت 14 درصدی در نرخ 640 تومان ثبت کرد که در پایان بازار امروز با صف خرید 11.4 میلیون حجمی به استقبال جلسه معاملاتی روز بعد رفت. ...
رشد 40 هزار واحدی بورس/ همچنان بر مدار صعود
به گزارش ایراسین ، بازار سهام دومین روز کاری هفته را اگرچه پرعرضه آغاز کرد اما رفته رفته بر میزان تقاضا افزوده شد و خریداران دست بالا را نسبت به فروشندگان داشتند. شاخص هم وزن با 15 هزار و 566 واحد افزایش به 816 هزار و 527 واحد و شاخص قیمت با 9 هزار و 175 واحد رشد به 481 هزار و 294 واحد رسید. امروز در معاملات بورس تهران، بیش از 23 میلیارد و 764 میلیون سهم، حق تقدم و اوراق بهادار به ارزش ...
التهاب در معاملات فولاد و میلگرد به رکورد قیمتی در سال جاری منجر شد واگرایی بهای فولاد داخلی از قیمت ...
محصولات خود را در معاملات روز گذشته به صورت اعتباری عرضه کنند؛ مساله ای که مورد استقبال خریداران نیز قرار گرفت. با توجه به خریدهای سنگین مشتریان طی ماه های پایانی سال گذشته در رینگ داخلی بورس کالا می توان دریافت که بازار در حال حاضر با کسری نقدینگی مواجه است و به همین دلیل خریداران ترجیح می دهند دست به رقابت قیمتی برای عرضه های اعتباری بزنند. البته باید توجه کرد که استقبال از عرضه های اعتباری نشان می ...
گزارش بورس امروز یکشنبه 10 اردیبهشت 1402 | پربازده ترین نمادهای امروز بورس
علنی مجلس شورای اسلامی قرار می گیرد 2- شرکت فروسیلیس ایران از افزایش نرخ 10 درصدی فروسیلیسیم 60-10 (محصول اصلی) خبر داد. 3- هیأت مدیره شرکت معدنی و صنعتی چادرملو افزایش سرمایه 40 درصدی این شرکت از محل مطالبات و اوردۀ نقدی را مورد تصویب قرار داد. 4- با توجه به ظن وقوع جرائم موضوع ماده 46 قانون بازار اوراق بهادار ج. ا. ا درخصوص معاملات اوراق بهادار در بازار عادی، نماد معاملاتی ...
مالیات بر معاملات مکرر مسکن؛ تدبیری بی تأثیر
ناصر ذاکری در شرق نوشت: تدوین لایحه دوفوریتی مالیات بر معاملات مکرر مسکن از طرف دولت را می توان شروعی برای دور جدید اقدامات با هدف مدیریت بازار مسکن تلقی کرد. دولت امیدوار است با تصویب قانون در این میدان جلوی معاملات سوداگرانه در این بازار را گرفته و رشد احتمالی قیمت مسکن را مهار کند. در صورت تصویب مجلس، خریداران واحدهای مسکونی و زمین های با کاربری مسکونی اگر آن را در همان سال اول ...
لحظه به لحظه با بازار یکشنبه 10 اردیبهشت 1402
تومان رشد بیش از 2.5 درصدی دارد و خساپا برروی قیمت 333.8 تومان با رشد بیش از 3 درصد همراه است. 09:23⏰ تا اینجا ارزش معاملات خرد از 2,7 همت عبور کرده و حقیقی ها بیش از 80 میلیارد تومان سرمایه وارد بازار کردند. 09:20⏰ بانکی ها هم پرتقاضاتر از دیروز در حال معامله اند. در همین چند دقیقه ابتدایی وبملت به بالای 402 تومان 3,6 درصد مثبت پیش رفت. سایر نمادهای بانکی به جز وسینا ...