رشد قیمت مسکن در حالت رکود / قیمت هر متر مربع آپارتمان در برخی مناطق غرب ...
سایر خبرها
اجاره نشینی به صورت اشتراکی در تهران/ قیمت اجاره بها در مناطق پرطرفدار تهران چند؟
برای فروش کم شده است و افرادی حاضر به فروش خانه هستند که خانه قدیمی را با قیمت نوساز معامله می کنند. که از این جهت خریدار هم پشیمان از خرید می شود. وی در ادامه در خصوص وضعیت اجاره بها گفت: در این منطقه اجاره بها نسبت به سال گذشته افزایش قابل توجهی داشته اما نکته ای که جلب توجه می کند این است که دو یا سه خانواده یک خانه 120 متری را اجاره می کنند تا هم رهن و هم اجاره بها را نصف پرداخت کنند ...
شرط اثرگذاری مالیات مکرر بر معاملات مسکن
قانون در کشورهای دیگر سقف زمانی 2 تا 3 سال برای اجرا دارد اما در این لایحه تا 5 سال مالیات بر عایدی فروش ملک پیش بینی شده است. مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران تاکید کرد: اینکه دولت محترم دغدغه کنترل قیمت ها در بازار مسکن را دارد مقوله ای قابل ستایش است. اما سوال این است که چطور چنین قانونی را با شرایط کشور ما به قابلیت اجرا و اثرگذاری نزدیک کنیم؟ چقدر معاملات مکرر با هدف سفته ...
طرح مالیات برخانه های خالی تاثیر گذار است؟ | آپارتمان های خالی در شمال تهران خاک می خورد
اجاره دیده نمی شود. به گفته او این روزها قیمت هایی که برای اجاره در نظر گرفته می شود، تفاوت زیادی با اسفند ماه گذشته ندارد. گودرزی با اشاره به اینکه هنوز به زمان پیک جا به جایی مستاجران نزدیک نشده ایم، توضیح می دهد: شیوع شایعات در بازار به افزایش قیمت ها دامن می زند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در پاسخ به این پرسش که چرا برخی از مالکان در مناطق شمالی شهر تمایلی ...
فال قهوه 14 اردیبهشت ماه | فال قهوه امروزتان چه راز شگفت انگیزی را برایتان آشکار میکند؟
رشد مجدد نرخ دلار وجود دارد. در نهایت قیمت هر برگ از این اسکناس آمریکایی با حدود 320 تومان کاهش نسبت به نرخ روز پیشین به رقم 55 هزار تومان رسید. افت نرخ دلار در معاملات سکه روز گذشته نیز بازتاب قابل توجهی داشت. هر قطعه سکه طلا طرح جدید که در روز دوشنبه به پله انتهایی کانال 34 میلیون تومانی رسیده بود روز گذشته در کانال 33 معامله شد. توقف روند افزایشی جدید؟ دیروز سه شنبه 12 ...
حق مسکن کارگران از پس چند متر اجاره خانه برمی آید؟
در انبار کاه برای آن می تواند درست باشد که این مقدار مصوب به میزان تأمین یک متر هزینه مسکن هم نیست. خبرنگار گسترش نیوز به مشاهدات میدانی و جستجوی در فروش خانه در سایت های اینترنتی پرداخت تا اجاره و قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران را بررسی کند. در انتها قضاوت با شما که با مقدار تصویب شده، کارگران از پس اجاره و خرید خانه بر خواهند آمد یا خیر. ما در این گزارش به سراغ مناطق قیمت مناسب و متراژ ...
سبقت مستاجران از مالکان
براساس گزارش های بانک مرکزی در تیر1401 نسبت به تیر1399میزان اجاره بهای مسکن در شهر تهران 34.9درصد و 38.7درصد در کل مناطق شهری افزایش یافته است. به عبارت دیگر در دو سال اخیر اجاره بهای مسکن در تهران 83.3درصد افزایش یافته حال آن که باید حداکثر 45 درصد رشد می کرد که نشان دهنده افزایش 37.3درصدی اجاره مسکن بیش از سقف تعیین شده از سوی نهادهای سیاست گذار بخش مسکن بوده است. سبقت مستاجران از ...
پنت هاوس های لوکس تهران چند؟ + جدول
... در محله کامرانیه نیز، یک واحد پنت هاوس با 1600 مترمربع مساحت و 3 سال عمربنا و دارای 6 خواب مستر، شیرآلات و سرویس بهداشتی اسپانیایی و ایتالیایی، کافی شاپ، سالن ورزش و سالن بیلیارد و پینگ پنگ و استخر سونا جکوزی با نور مستقیم و سایر امکانات دیگر 1600 میلیارد تومان به فروش می رسد. اجاره نشینی به صورت اشتراکی در تهران/ قیمت اجاره بها در مناطق پرطرفدار تهران چند؟ 35217 منبع: khabaronline-1761296 ...
بودجه رهن کامل یک آپارتمان معمولی در تهران + جدول
تهران با شرایط رهن کامل برای اجاره معرفی شده است نشان می دهد، در حال حاضر متوسط مبلغی که برای رهن کامل یک واحد مسکونی معمولی 70 مترمربعی در مناطق میانی شهر تهران مورد نیاز است، به حول و حوش 700میلیون تومان رسیده است که این میزان در برخی از مناطق و در برخی فایل ها بسته به سن بنا، موقعیت واحد در محله، طبقه ای که در آن واقع شده است، بازسازی یا عدم بازسازی فضای داخلی آپارتمان، برخورداری یا عدم برخورداری ...
رشد بیش از هزار واحدی شاخص کل بورس
به گزارش ملیت به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، دوشنبه (11 اردیبهشت) در ابتدای بازار شاخص کل بورس با رشد 9 هزار و 138 واحدی در ارتفاع 2 میلیون و 488 هزار و 479 واحدی قرار گرفت. در انتهای بازار شاخص کل بورس با رشد هزار و 299 واحدی در تراز 2 میلیون و 480 هزار و 639 واحدی ایستاد. ارزش معاملات بورس تهران امروز به حدود رقم 12 هزار و 412 میلیارد تومان رسید. فارس ، کگل و وپارس سه نمادی بودند ...
افزایش نامتوازن قیمت خانه در تهران برای ما هم خیلی عجیب است؛ بازار عمق ندارد/ در شهریور با ریتم اقتصاد ...
میلیون تومان فروخته شود خیلی بی ربط است. وقتی بازار عمق پیدا کند این قیمت ها اصلاح می شوند. وقتی بازار عمق ندارد و پول نقد نیست تهاتر صورت می گیرد و در این نقطه قیمت مهم نیست و نسبت ها مهم است. مثلا می گویید من 5 واحد در سعادت آباد دارم و 15هزار متر زمین در شهریار می گیرم. وقتی این قراردادها در سامانه ثبت می شود خیلی از قیمت ها بی ربط ثبت می شود و قیمت شهریار و سعادت آباد یکی می شود. وی ...
رشد 37 هزار 690 واحدی شاخص
معاملات این نسبت را شستا، افران، فردا کسب کردند. بیشترین تقاضا نمادهای فملی، افران، وملی با بیشترین تقاضا در بازار بورس مواجه شدند. بیشترین فروش سهام بیشترین عرضه ها نیز مربوط به همای، کمند، سپر در بازار امروز بود. بیشترین افزایش قیمت روزانه بیشترین افزایش روزانه در سهام وبیمه، شیران، فخوز به ثبت رسید. بیشترین کاهش قیمت روزانه بشترین کاهش قیمت در نمادهای وایران، سنیر، غاذر صورت گرفت. این مطلب بدون برچسب می باشد. ...
عرضه 475 دستگاه کامیون و کامیونت در بورس کالا/ سه خودرو با قیمت پایه معامله شد
به گزارش خبرگزاری برنا، از مجموع 475 دستگاه خودرو عرضه شده 416 دستگاه در تالار خودرو و 59 دستگاه خودرو باقیمانده در سیستم معاملات مچینگ به فروش رسید. جزییات معاملات خودرو در بورس کالا به شرح زیر است: کامیونت FORCE کابین خوابدار 6 تن بدون کاربری - بهمن موتور عرضه (دستگاه): 200 تقاضا (دستگاه): 210 معامله شده (دستگاه): 200 قیمت پایه (میلیارد تومان): 1.437 قیمت کشف ...
بودجه لازم برای رهن مسکن در تهران چقدر است؟
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از دنیای اقتصاد این میزان در برخی از مناطق و در برخی فایل ها بسته به سن بنا، موقعیت واحد در محله، طبقه ای که در آن واقع شده است، بازسازی یا عدم بازسازی فضای داخلی آپارتمان، برخورداری یا عدم برخورداری از امکاناتی مانند پارکینگ، آسانسور، انباری و ...می تواند بیشتر یا کمتر باشد. نکته جالب توجه در این باره این است که در برخی از مناطق مصرفی نیمه شمالی تهران مانند منطقه 5، به ...
اضطراب مستاجران از تابستانی گرم
... جواد آقا حرف جوان را قطع کرد و گفت: در 2 سال اخیر چیزی که حداقل من تجربه کرده ام رشد نقل و انتقال مسکن است و تمدید قرارداد حداقل در بنگاه ما نسبت به سنوات گذشته، کمتر شده است، مستاجرانی که هم اکنون در ستارخان واحد مسکونی خریداری می کنند، پیش از در مناطق بالای تهران مستاجر بودند. وی ادامه داد: از سوی دیگر خیلی از مستاجران سال به سال به مناطق پایین تر تهران می رود، یعنی توان تامین ...
جدیدترین قیمت آپارتمان های میانسال در تهران؛ از جیحون تا نیاوران
به گزارش همشهری آنلاین، بازار مسکن شهر تهران در روزهای اخیر با افزایش نسبی عرضه مواجه شده و آن طور که مشاوران املاک می گویند این مساله به ثبات قیمت انجامیده است. بسیاری از مالکان که در فروردین ماه از فروش امتناع می کردند آپارتمان های خود را به فروش گذاشته اند. بخشی از افزایش تمایل برای عرضه و ایجاد آرامش بازار مسکن به ثبات قیمت ارز و کاهش نرخ تورم مربوط می شود. در شرایط فعلی بازار ...
تهران اجاره نشین ها را بیرون می کند
تغییر اعداد و ارقامِ، چشم انداز هولناکی را از آینده خانه به دوشان کشور به تصویر می کشد. مالیات فرودستان به بازار مسکن با نگاهی اجمالی به گزارش های منتشر شده از قیمت روز مسکن در پایگاه ها و سایت های اقتصادی، متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران، در اردیبهشت ماه امسال، حدود 79 میلیون تومان است. مرکز آمار ایران در گزارش دی ماه سال گذشته، میانگین قیمت هر متر خانه در تهران را حدود ...
دلهره و نگرانی؛ دستاورد مسوولان برای مستاجران
وجود ندارد دولت باید با توجه به محدودیت ها، زمین های شهری را برای بهبود عرضه مسکن با اولویت ارائه دهد. بیضایی همچنین گفت: بحث سایت های مجازی اجاره بها که معاملات مسکن و فعالیت گردش مالی را مدیریت می کنند و یک شرایط نسبتا ایمن با کاهش واسطه گری عرضه و تقاضا را مدیریت می کند. رشد معاملات سرمایه ای یکی از مشاوران املاک در افسریه گفت: تقاضای خرید در این محدوده بیشتر و این ...
پیش بینی اعتبارات و منابع کافی، راهکار برون رفت از مشکل مسکن
است حدود 65 درصد واحدهای عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران را خانه های با متراژ بیش از 100 متر تشکیل می دهند؛ درحالی که سهم این گروه متراژی از معاملات قطعی فقط 25 درصد است، در واقع از یک طرف با عدم دیدار عرضه و تقاضا و از طرف دیگر با حبس نقدینگی در املاک بزرگ متراژ مواجه هستیم. جهش های ادواری قیمت مسکن و قابلیت هم ترازی آن با تورم عمومی در کنار بی توجهی به پایه های مالیاتی در بخش املاک ...
قیمت مرغ سربه فلک کشید | قیمت گوشت کیلویی 450 هزار تومان
منطقه آذری تهران مرغ زربال رتبه A را کیلویی 70 هزار تومان می فروشد اما در همین حال قیمت در برخی مناطق شهر کیلویی تا 90 هزار تو مان است. کارشناسان می گویند بخشی از گرانی بازار مربوط به عدم نظارت و نداشتن نظام بازاررسانی صحیح است، چطور می شود که مرغ کیلویی 70 هزار تومان برای یک فروشنده صرفه داشته باشد و فروشگاه های دیگرچنین نباشد، یا اگر ستاد تنظیم بازار نرخ 63 هزار تومان را تصویب کرده چطور با این همه سیستم های بازرسی عریض و طویل که راه اندازی شده جلو دیدگان آنها و عموم مردم چنین گرانفروشی هایی صورت می گیرد. ...
نقش پلتفرم ها در قیمت گذاری مسکن
تومان با ودیعه 200 میلیون تومان تعیین شده است! معیار این نرخ گذاری ها چیست؟ مبنا، سال ساخت است یا مولفه هایی نظیر متراژ و موقعیت محله نسبت کل شهر تهران؟ این اعداد در حالی است حداقل دستمزد کارگران در سال 1402 کمی بیش از 8 میلیون تومان تعیین شده است. این نرخ اجاره بها یعنی، معادل حقوق ماهیانه کارگر باید برای اجاره بها پرداخت شود. اعداد مذکور مربوط به محله ای است که همجوار کمربند جنوبی ...
قیمت آپارتمان های زیر 80 متر در تهران/جدول
از دست دادند و صاحبِ خانه شدن آرزوی محال خیلی ها شد.طبق آخرین آمار مرکز آمار ایران که مربوط به دی ماه 1401 است، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به 55 میلیون تومان رسیده است. عددی که حالا در بررسی فایل های خرید و فروش ملک به نظر واقعی نیست و متوسط قیمت ملک بالاتر از آن است. لایحه جدید مالیات بر بازار مسکن وضعیت آشفته بازار مسکن در حالی ادامه دارد که اخیرا دولت از ...
قیمت آپارتمان نقلی در مرکز تهران + جدول
اقتصاد24- بازار آپارتمان نقلی 40 تا 50 متر در تهران نسبت به واحد های بزرگ متراژ از مزیت همخوانی بیشتر با توان اقتصادی اقشار پایین و متوسط برخوردار است؛ زیرا خانوار ها این امیدواری را دارند که از طریق نقدینگی خود، وام اوراق و مبلغ رهن، صاحب مسکن شوند. به گزارش ایسنا، مناطق 9 تا 12 در امتداد جنوب غربی تا مرکز شهر تهران قرار دارند که طی سال های اخیر بازار مسکن این محدوده مورد توجه اقشار متوسط ...
اجاره خانه زیر همکف در تهران چند؟+ جدول
یک مشاور املاک در محدوده ی محله فاطمی واقع در منطقه 6 تهران به اکوایران می گوید، رهن و اجاره خانه های زیر هم کف پایین تر از خانه های روی هم کف است؛ برای مثال برای رهن یک واحد 60 متری در این محله، 200 میلیون تومان و برای اجاره آن 8 میلیون تومان در نظر گرفته شده است؛ اما اگر واحدی در طبقه هم کف و بالاتر این آپارتمان در نظر بگیریم، با رهنی بالای 300 الی 400 میلیون تومان پیشنهاد می شود. به ...
تست هوش | فقط نابغه ها میتونن 15 تا گربه تو تصویر پیدا کنن
حراج فوری 4 محصول جوان پسند ایران خودرو | 300 میلیون بدهید، شهریور هایما s7 اتوماتیک بگیرید + جدول شرایط تازه ترین وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان می دهد هم اکنون افرادی که برای خرید خانه دوم-تبدیل به احسن آپارتمان خود با واحد بزرگ تر- در بازار حضور دارند، حداقل به بودجه ای حدود 5 میلیارد تومان در مناطق مصرفی نیاز دارند. این افراد، خانوارهایی هستند که قصد فروش ...
بورس در دومین روز هفته هم رکورد زنی کرد
2 میلیون و 479 هزار و 355 واحدی ایستاد. ارزش معاملات بورس تهران امروز به حدود رقم 12 هزار و 877 میلیارد تومان رسید. فولاد ، فملی و تاپیکو سه نمادی بودند که بیشترین تاثیر را در شاخص داشتند و فولاد ، شستا و خودرو سه نماد پر تراکنش بودند. شاخص کل هم وزن با رشد 15 هزار و 566 واحدی روی پله 816 هزار و 527 واحدی قرار گرفت. همچنین حجم معاملات امروز سهام در بورس تهران به تعداد 19 هزار ...
شاخص کل بورس با رشد بیش از 40 هزار واحدی همراه شد
به گزارش ملیت به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، یکشنبه (10 اردیبهشت) در ابتدای بازار شاخص کل بورس با رشد 23 هزار و 495 واحدی در ارتفاع 2 میلیون و 462 هزار و 48 واحدی قرار گرفت. در انتهای بازار شاخص کل بورس با رشد 40 هزار و 801 واحدی در تراز 2 میلیون و 479 هزار و 355 واحدی ایستاد. ارزش معاملات بورس تهران امروز به حدود رقم 12 هزار و 877 میلیارد تومان رسید. فولاد ، فملی و تاپیکو سه نمادی ...
خانه های بدون مستاجر در سیبل مالیات!/ مالکان تا 15 شهریور فرصت دارند
دولت تا 15 شهریورماه به مالکان واحدهای مسکونی خالی فرصت داده تا خانه های خود را به فروش برسانند یا اجاره بدهند؛ در غیر این صورت مشمول مالیات خانه های خالی می شوند. *** مالیات خانه های خالی به گزارش صنایع، دولت قصد دارد در سال جاری 2000 میلیارد تومان از مالکان خانه های خالی، مالیات اخذ کند. البته مسئولان می گویند که هدف، بالا بردن درآمدهای دولت نیست بلکه افزایش ...
رشد 6.7 برابری اجاره بها در 8 سال
شان تمدید کنند یا مجبور به اسکان در خانه هایی ارزان تر خواهند شد. در هفته های اخیر برخی مطبوعات و رسانه ها یکی از تحولات مهم مربوط به بازار اجاره بها را کوچ از مرکز به حاشیه استان تهران دانسته و نوشتند رشد نرخ اجاره باعث افزایش حاشیه نشینی و رشد جمعیت شهرهای اقماری تهران شده است و همین افزایش تقاضا، قیمت ها را در بازار مسکن شهرهای نزدیک به تهران بالا برده است. بر اساس بررسی ...
فشار فروش در بورس فلزات لندن
به گزارش خبرنگار ایراسین ، بهار 1402 به زمستان سرد بازار جهانی فلزات مبدل شد. تا چند ماه قبل تصور می شد با افزایش تقاضا توسط چین بهار سرسبزی در انتظار بازار جهانی فلزات باشد ولی قیمت فلزات در این چند هفته ریزشی بود تا اینکه هفته گذشته با خبر احتمالی کاهش عرضه ها در بازار فلزات، قیمت ها رو به ثبات رف. با این حال در دقایق پایانی معاملات بورس فلزات لندن، فشار فروش ناگهانی قیمت فلزات را منفی کرد. ...