خانهمالیات بر معاملات مکرر مسکن، ابزاری برای مهار تورم و رشد تولید
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پایان دلالی یا کاسبی تازه؟
که این طرح مزایایی چون کاهش انگیزه های سفته بازانه، درآمدزایی برای دولت و اثر توزیعی که مانع از ایجاد ثروت های بادآورده در جامعه خواهد داشت. هدایت سرمایه های سرگردان یا درآمدزایی برای دولت کامران ندری، کارشناس اقتصادی دراین خصوص به آرمان ملی گفت: اخذ مالیات از کانال های مختلف در سراسر دنیا و کشورهای توسعه یافته یکی از روش های شناخته شده ای محسوب می شود که با روش های مختلف از ...
پیش بینی بورس فردا چهارشنبه 13 اردیبهشت 1402
... حمایت سیاستگذار از بازار سهام از زمان بودجه ریزی دولت برای سال 1402، موضوع وضع مالیات بر عایدی سرمایه یا به بیان دیگر مالیات بر سفته بازی یکی از مهم ترین خبرهایی بود که روند بازارها را تحت تاثیر قرار داد و به عنوان یک محرک مناسب برای بورس تهران قلمداد شد و بسیاری از کارشناسان اعتقاد داشتند که این موضوع بتواند مسیر صعودی بورس تهران را هموارتر کند. این موضوع که از همان ابتدا ...
پیش بینی بورس فردا 12 اردیبهشت
رشد قیمت دلار و مصوبه مجلس ایجاد شده بود. در ادامه با بررسی عوامل ذکر شده تلاش خواهیم کرد تا به پیش بینی بورس فردا بپردازیم. از زمان بودجه ریزی دولت برای سال 1402، موضوع وضع مالیات بر عایدی سرمایه یا به بیان دیگر مالیات بر سفته بازی یکی از مهم ترین خبرهایی بود که روند بازارها را تحت تاثیر قرار داد و به عنوان یک محرک مناسب برای بورس تهران قلمداد شد و بسیاری از کارشناسان اعتقاد داشتند که ...
شرایط معافیت باغ ها و اراضی زراعی از پرداخت مالیات بر سوداگری مشخص شد
پورابراهیمی داورانی رئیس کمیسیون اقتصادی در تشریح دلیل اهمیت طرح مذکور گفت: مهار تورم یکی از پایه های مهم تصمیمات اقتصادی محسوب می شود، ضمن اینکه در این طرح 4 بازار مهم در اقتصاد کشور، امروز به محل سوداگری تبدیل شده اند و آثار تورمی ناشی از آنها به شدت در سایر بازارها نیز اثرگذار است. نماینده مردم کرمان و راور در مجلس ادامه داد: موضوع مالیات بر سوداگری چند دهه است که در دنیا عملیاتی شده ...
سرمایه گذاری بلندمدت مردم در بورس؛ بهترین راهکار مهار تورم و رشد تولید
در بورس به صورت بلندمدت، خاطرنشان کرد: مشکل اینجاست که عده زیادی از مردم، به بازار سرمایه هم به عنوان بازاری سفته بازانه نگاه کرده و گاهی تکنیکالیست ها هم با معرفی نقاطی برای خروج از سهم ها، به کوتاه مدت نگری سهامداران دامن می زنند. مدیرعامل کارگزاری مهرآفرین در خاتمه گفت: امیدواریم با رونق بازار سرمایه، این بازار به محلی مناسب تر برای تامین مالی بنگاه های تولیدی تبدیل شده و تولید ...
درس عبرت ترکیه و آرژانتین برای بازار ارز ایران
به گزارش اخباربانک ، روز قبل خبر دریافت مالیات از عایدی سرمایه از معاملات ارز و طلا، املاک و خودرو منتشر شد. با افزایش قیمت دلار، تقویت انتظارات تورمی در جامعه باعث افزایش قیمت در بازارهای فوق می شود ولی هجوم بیشتر سیل نقدینگی به این بازارها شرایط تورمی را سخت تر می کند . دولت ها غالبا برای جلوگیری ازسفته بازی، ممانعت از ورود نقدینگی به بازارهای غیر مولد و هدایت آن به سمت بازارهای مولد مالیات بر عایدی سرمایه وضع می کنن ...
روند آینده بورس چگونه است؟
خوبی را برای سرمایه گذاری انتخاب کنند. وی به واکنش سریع بازار سهام نسبت به اخبار منتشر شده اشاره کرد و گفت: صحبت و تصمیم مسوولان در خصوص بازار، اقتصاد و مالیات بر عایدی سرمایه می تواند به شدت تاثیرگذار بر ورند بازار باشد و مسیر بورس را با تغییر همراه کند. جاویدی اعلام کرد: انتظار ما این است تا حداقل رشد در این بازار در حدی باشد که فاصله بازدهی بین بازار سرمایه و دیگر بازارها پر شود. این ...
مصوبه جدید مجلس نقدینگی را به بورس سرازیر می کند| شاخص هم وزن امید عبور از مقاومت شاخص کل
بازار ؛ گروه بورس: با توجه به اینکه روز دوشنبه 11 اردیبهشت شاخص کل به مرز روانی 2 میلیون و پانصد هزار واحد رسیده بود انتظار افزایش عرضه می رفت اما در نهایت شاخص کل سبز ماند البته وضعیت شاخص هم وزن بهتر به دلیل تکنیکالی بهتر بود. از طرف دیگر سهم هایی مورد استقبال سرمایه گذاران قرار گرفتن که گزارش های خوبی داشتند و این مقاطع تمایز رشد امسال و سال 99 است، چراکه سه سال پیش سهامداران تازه کار هر سهمی ...
بورس شاخص 2.5 میلیونی واحدی را فتح کرد/تداوم روند صعودی شاخص بورس
رشد عجیب و غریبی داشت. متاسفانه این موضوع باعث شد که بسیاری ضرر کنند. البته هنوز این بی اعتمادی برطرف نشده و سیاست خاصی نیز برای بازگشت اعتماد به بازار سرمایه در دستور کار قرار نگرفته است. بنابراین می توان گفت رشد بورس طبیعی بوده و اتفاق خیلی خاصی در این بازار شاهد نیستیم.این رشد هنوز با توجه به رشد دیگر بازارها عقب است و رشد بیشتری در انتظار شاخص بورس خواهد بود. به عبارتی جاماندگی و عقب ...
فتح کانال 2 میلیون و 500 هزار واحدی در بورس تهران
نرخ ارز در بازار آزاد (از سال 99 تاکنون) و همچنین طرح اخیر مجلس شورای اسلامی مبنی بر مالیات بر عایدی سرمایه بود که خرید و فروش در سایر بازارهای موازی بازار سرمایه را شامل مالیات می کند. اگرچه همه رکوردهای بورس شکسته شده و شاخص رو به رشد است اما نباید فراموش کرد که سرمایه گذاری در بورس همراه با ریسک و نوسان است و دولت قصد دارد برای رشد تولید بازار سرمایه را هم به عنوان سکویی برای تأمین مالی ...
پیش بینی بازار 12 اردیبهشت 1402 / مصوبه جدید دولت بهار را سبزتر کرد
و و تصویب مصوبه توسط شورای نگهبان انتظار تغییر چندانی در بازار نمیرود اما این مصوبه هم مانند سایر مصوبات تاثیر هر چند کم خود را دارد. وی در ادامه اظهار داشت: رشد شاخص امروز در بازار نشان داد که بازار سرمایه پتانسیل رشد دارد و با ثبت معملات با ارزش 20 همت و بیشتر از آن برای معاملات خرد نشان دهنده رشد خوب بازار است و کسانی که با فروش جهت اطلاحات بازار اقدام کردند عملا از این بازار ضربه ...
تماشا کنید: شکستی دیگر در راه است؟ / ماجرای طرح دولت برای اخذ مالیات از فروشندگان ملک چیست؟
همزمان کاهش خواهد یافت. سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزار راه با بیان اینکه معاملات مکرر مسکن مشمول 60 درصد مالیات می شود گفت دو فوریت این طرح بعد از تصویب در مجلس تا پیش از تابستان عملیاتی خواهد شد. جزئیات این ماده این گونه است که به عنوان مثال اگر شخصی یک واحد مسکونی را با قیمت 5 میلیارد تومان خریداری کند و تا مدت یک سال آن را به قیمت 10 میلیارد تومان به فروش برساند مابه التفاوت قیمت ...
پیش بینی بورس فردا چهارشنبه 13 اردیبهشت 1402
این طرح مجلس جایی ندارد و همین موضوع می تواند به محرکی قدرتمند برای تداوم روند صعودی منجر شود. البته در این میان برخی نیز نگاه متفاوتی دارند و عنوان می کنند که این موضوع می تواند دولت را به مشتری اصلی اقتصاد متورم تبدیل کند و همین موضوع منجر به خروج شدید سرمایه از کشور و به تبع آن بازار سهام خواهد شد. آن ها اعتقاد دارند که دریافت مالیات از سودی که به واسطه تورم نه اقدامی سفته بازی ایجاد ...
ورود پول حقیقی به بورس 102 درصد افزایش یافت/ رشد بازار سرمایه ادامه دارد
سپری می کند و فعالان بازار به فروش ماهانه فروردین ماه شرکت ها نیم نگاهی کردند. فروشی که نشان می دهد با وجود تعطیل بودن نیمی از اولین ماه سال، اوضاع و احوال شرکت ها به مراتب بهتر شده است. وی ادامه داد: بررسی ها نشان می دهد، تعداد زیادی از نمادهای بازار بورس تهران در فروردین ماه 1402 فروش خوبی را نسبت به ماه های مشابه در سال های گذشته رقم زده اند. این کارشناس بازار سرمایه ...
سیگنال آمارهای بانک مرکزی به بازار سرمایه
بازار ؛ گروه بورس: درحالی گزارش بانک مرکزی حکایت از رشد نسبت پول به شبه پول در شش ماهه گذشته دارد که در همین مدت این بانک نرخ سود سپرده ها را به 23 درصد رسانده بود و پیش بینی های آن زمان مسئولان این بود که پول های سرگردان سپرده می شوند اما در مقطع کنونی خبرها حکایت از این دارد که 1500 هزار میلیارد تومان در حساب جاری مردم مانده تا تبدیل به دارایی شوند. در اقتصاد ایران مردم تمایل دار ...
رشد 8 هزار واحدی شاخص کل هم وزن
962 رسید. ارزش معاملات در محدوده 16 هزار و 362 میلیارد تومان بود که این نتیجه، حاصل بیش از یک میلیون معامله و خرید و فروش بیش از 22 میلیارد برگه سهم است. همچنین ارزش بازار به میزان 9 میلیون و 171 هزار میلیارد تومان رقم خورد. بازار فرابورس امروز با رشد 191 واحدی، مقدار شاخص را روی عدد 31 هزار و 145 تثبیت کرد، در این بازار نمادهای وسپهر ، هرمز و صبا بیشترین تأثیر مثبت و نمادهای آریا ...
استیضاح و بازار ارزی که آرام نمی گیرد
را رقم می زند. سیاست پایین نگه داشتن نرخ دلار هم به علت خروج گسترده ارز از کشور به علت تفاوت تورم ایران و سایر کشورها شکست خورد و بسیاری از سرمایه ها از مملکت خارج شد. در واقع سرکوب نرخ ارز طی سال های اخیر نه تنها منجر به ثبات در بازار ارز نشده، بلکه همواره تعادل بازارها را دچار مشکل ساخته است. دولت ها هم دیواری کوتاه تر از چاپ پول نیافتند و برای کسری بودجه به چاپ پول اقدام کردند که در ...
پیش بینی بورس فردا 11 اردیبهشت 1402
....479 میلیون واحدی برساند و فاصله اندکی با فتح کانال 2.5 میلیون واحدی داشته باشد. از سمت دیگر شاخص هم وزن نیز امروز عملکرد قابل قبولی را به ثبت رساند و با پشت سر گذاشتن شاخص کل، رشد 1.94 درصدی را تجربه کرد که عمده آن به دلیل معاملات برخی گروه های کوچک بازار همچون گروه خودرویی، فراکاب، بانکی و... بود. ارزش معاملات خرد سهام نیز با ثبت عدد ... میلیارد تومانی همچنان در سطوح بالای خود پایدار است و در ...
لزوم استفاده از ظرفیت انبوه سازان در طرح ملی مسکن | دولت تهاتر کند
معاملات به فروش برساند. هرچند عده ای به قصد سوداگری اقدام به خرید و فروش مسکن می کنند اما نباید تصمیماتی که برای مقابله با این افراد گرفته می شود منجر به آسیب به انبوه سازان شود چراکه انبوه سازان محدویت هایی در حوزه تامین منابع مالی برای خرید مصالح دارند به نظرم لایحه مالیات بر معاملات مکرر برای انبوه سازان مشکلساز خواهد شد زیرا پرداخت 60 درصد مالیات از فروش ملک به نوعی ...
رکود مسکن 8 ساله شد
تهران بوده است؛ موضوعی که از سال 97 به بعد پس از جهش بی سابقه مسکن شدت بیشتری پیدا کرد و شرایط بازار به حدی بحرانی شد که در مقاطعی کمتر از 30 درصد خریدهای ملکی انجام شده از ناحیه تقاضای مصرفی مسکن بود و بقیه معاملات را سفته بازان (معامله گران مکرر با انگیزه کسب سود از معاملات مکرر) و سرمایه گذاران میان و بلندمدت در بازار انجام می دادند. بنابراین مادامی که خریدار مصرفی به بازار باز نگردد، رونق پایدار ...
مالیات بر معاملات مکرر مسکن؛ تدبیری بی تأثیر
خرید نخواهند کرد؟ 3- ابزار مالیاتی با چه سازوکاری موجب خروج تقاضای سفته بازانه از بازار خواهد شد؟ آیا ممکن نیست واکنش سفته بازان به این قانون به صورت کاهش معاملات مکرر و خودداری از فروش در دو سال اول و نه خروج قطعی از بازار باشد؟ آیا در خارج از بازار مسکن فرصت مناسبی برای سرمایه گذاری و کسب سود وجود دارد که سفته بازان به دنبال کاهش سود احتمالی خود، نقدینگی شان را به آن بازار جایگزین ببرند ...
لرزه در قلمرو سوداگران ملک
...> اخذ مالیات مسکن به جایی نمی رسد علی پورشیرازی، عضو هیات مدیره انجمن شرکت های ساختمانی در رابطه با طرح مالیات بر معاملات مکرر به صمت گفت: بازار مسکن در شرایطی به سر می برد که به سیاست گذاری های کلان نیاز دارد و طرح چنین موضوعی که مالیات برای فروش مسکن بتواند در کوتاه مدت و فقط در یک سال موثر واقع شود، منطقی به نظر نمی رسد. اخذ مالیات مسکن در سال های گذشته نیز تکرار شده بود و هیچ تاثیری ...
سناریوی اجاره ملک بدون سفته بازان
گذاری ها در بازارملک، واقعی نخواهد بود. لطفی با تأکید براینکه افزایش تورم در سال جاری ابزار دیگری برای گرانی اجاره خانه در تهران خواهد بود، گفت: با آغاز فصل جابجایی ها فضا برای سفته بازان این بازار فراهم شده و باز شاهد نوسان قیمت اجاره مسکن در بخش های مختلف شهر تهران هستیم. به گفته این فعال صنفی؛ راهکار کاهش نرخ اجاره بها به سیاست دولت درراستای تنظیم و کنترل اجاره مسکن باز می ...
دلایل افزایش ورود نقدینگی به بورس و پیش بینی تداوم سودآوری مناسب شرکت ها
و نقدینگی بود. از سوی دیگر درصد پول در نقدینگی بهمن ماه به بیش از 25 درصد رسید که در بازارهای کالایی موثر بوده و منجر به شکل گیری حباب های بزرگ در بازارهای دارایی از قبیل مسکن و خودرو شد و سرمایه گذاران بعد از رشد آن بازارها و اشباع قیمتی به دنبال بازار کمتر از ارزش بودند. بازار سرمایه ویژگی های مدنظر صاحبان سرمایه را دارد و محلی با تنوع صنایع زیاد صنایع و شرکت ها و سودآوری و همگام با ...
مالیات بر عایدی سرمایه رشد اقتصادی را در پی دارد| معضل بانک های ناتراز باید حل شود
...: به سبب این که مالیات بر عایدی سرمایه موجب افزایش درآمدهای دولت ها می شود، این نوع مالیات رشد اقتصادی را نیز به همراه خواهد داشت. این تحلیلگر بازارهای مالی عنوان کرد: به دلیل این که طرح هایی مانند مالیات بر عایدی سرمایه برخی از فعالیت های سوداگری و دلالی را مختل می کند، مخالفان زیادی مانع از تصویب این طرح خواهند شد. این کارشناس بازار سرمایه تصریح کرد: این طرح چالش هایی ...
شاخص چگونه کانال 4/ 2 میلیونی را فتح کرد؛ رشد تا کجا ادامه دارد؟ صعود بورس از باند حقیقی ها
بودند و حمایت های این گروه از فعالان بازار سهام از جریان معاملات، موجبات رشد 73 هزار واحدی شاخص کل بورس تهران را فراهم کرد. رشد یادشده معادل 10/ 3 درصد بود که از 26 فروردین به بعد بی سابقه بود. شایان ذکر است که با ثبت بازدهی بیش از 3 درصد در شاخص کل در روز گذشته، این شاخص برای هشتمین بار از ابتدای اسفند سال گذشته، بازدهی بیش از 3 درصد را در یک روز معاملاتی ثبت کرد. به این ترتیب با ثبت آمار یادشده ...
قیمت آپارتمان های زیر 80 متر در تهران/جدول
آن را بفروشد، سود او مشمول مالیات 60 درصدی می شود و ضریب این مالیات در سال دوم 40 درصد، سال سوم 20 درصد، سال چهارم 10 درصد و سال پنجم 5 درصد خواهد بود. این طرح جواب خواهد داد؟ عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در مورد تاثیر لایحه جدید دولت بر بازار مسکن به همشهری آنلاین گفت: در شرایطی که ما با بازار متلاطمی روبه رو هستیم که متغیرهای اقتصادی دائم در حال تغییر ...
التهاب در معاملات فولاد و میلگرد به رکورد قیمتی در سال جاری منجر شد واگرایی بهای فولاد داخلی از قیمت ...
برتری تقاضا بر عرضه در معاملات فولاد و مقاطع طویل همچنان ادامه دارد، به طوری که کاهش میزان عرضه، فروش اعتباری و افزایش قیمت پایه در معاملات رینگ داخلی بورس کالا به افزایش حدود 10 درصدی قیمت شمش فولاد و میلگرد در این بستر معاملاتی طی هفته جاری منجر شد. واگرایی بهای فولاد داخلی از قیمت های جهانی به گزارش سبا 724، از طرفی رشد قیمت های داخلی برخلاف روند بهای جهانی محصولات فولادی ...
مشاوران مسکن؛ ماهیگیران ماهر تورم
...> براساس داده های مرکز آمار ایران و همچنین سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور، تا سال 99 تعداد مشاوران املاک کشور به 150 هزار و 471 واحد رسیده است. از این تعداد، 25 هزار و 554 واحد در استان تهران قرار دارد، در رتبه دوم مازندران با 15 هزار و 624 واحد، در رتبه سوم استان خراسان رضوی با 12 هزار و 767 واحد، در رتبه چهارم گیلان با 10 هزار و 249 واحد و آذربایجان شرقی نیز با 10 هزار و 88 واحد در رتبه پنجم قرار ...
