کارگران: نمی توانیم اجاره خانه بپردازیم | اجاره خانه در محدوده تهران ممکن نیست! - بیتوته
سایر منابع:
سایر خبرها
افزایش 6 برابری رهن یک واحد 42 متری/ کارد به استخوان مستاجران رسید
می توانیم آن را تا 150 میلیون تومان رهن و 9 میلیون تومان اجاره ماهانه بالا ببریم، اما دیدیم این قیمت برای مستاجر فعلی مقدور نیست پس آن را تا 6 میلیون تومان با همان رهن قبلی پایین آوردیم. داده های آماری نشان می دهد در دو سال ابتدایی دولت سیزدهم تورم اجاره بها رکوردشکنی کرده و حتی از سطح تورم عمومی در کشور نیز پیشی گرفته است. پاییز 1400 تورم نقطه ای اجاره بها به 53.6 درصد رسیده ...
ورود واسطه گران جدید در بازار اجاره
فراهم شده است و مؤجر و مستأجر می توانند قرارداد اجاره واحد مسکونی مورد معامله خود را در این سامانه انجام داده و کد رهگیری و نسخه الکترونیکی آن را دریافت کنند. به معنای دیگر هم اکنون مستأجر و موجر می توانند بدون نیاز به مراجعه به بنگاه معاملات املاک با ثبت قرارداد در این سامانه کد رهگیری رایگان دریافت کنند. از طرفی، امکان استعلام کد رهگیری قراردادهای اجاره مسکن نیز در این سامانه ...
رونمایی از سامانه ثبت قانونی و رایگان اجاره مسکن
. در سال های اخیر دولت سعی کرده با ابلاغ سقف اجاره بها برای قراردادهای تمدیدی، اثری نسبی بر کنترل قیمت ها در این بازار داشته باشد. اوایل امسال وام ودیعه مسکن (100 میلیون تومان در تهران، 70 میلیون تومان در کلان شهرها و 40 میلیون تومان در سایر شهرها) تا شهریور تمدید شد. به تازگی هم بر اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی از نیمه شهریورماه در تهران تاکید شده است. قانونی که امید می رود بخشی از ظرفیت ...
جدیدترین قیمت رهن و اجاره آپارتمان 90 متری در مرزداران
تغییر بوده و این واحد به خانواده اجاره داده می شود. *یک واحد 90 متری دو خوابه در شهرک ژاندارمری مرزداران با 550 میلیون ودیعه و ماهیانه 22 میلیون تومان، اجاره داده می شود. سن بنای این آپارتمان 6 سال بوده و صرفاً برای سکونت خانواده مناسب است. واحد مذکور دارای امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری بوده و در طبقه سوم قرار دارد. *قیمت رهن کامل یک واحد 90 متری دو خوابه ساخت سال ...
مستاجران بخوانند | قرارداد رهن و اجاره تغییر کرد
نیازی نیست که به مشاوران املاک جهت عقد قرارداد مراجعه کنند. منبع: باشگاه خبرنگاران جوان بیشتر بخوانید قیمت های نجومی رهن و اجاره آپارتمان در شمال تهران + جدول ترفند جدید صاحبخانه ها برای گرفتن حکم تخلیه رتبه بندی به املاک رسید اجاره بها 31.4 درصد افزایش یافت ...
رهن و اجاره مسکن در مناطق ارزان تهران
سایر مناطق پایتخت کمتر بوده است. هر چند از زمستان سال گذشته، بانک مرکزی به دلایل نامعلوم و نامشخص انتشار آمارهای ماهانه مربوط به تحولات بازار مسکن شهر تهران را متوقف کرده است اما آمارهای قبلی و همچنین مشخصات فایل هایی که هم اکنون به بازار مسکن منطقه 18 شهر تهران چه در حوزه خرید و چه در بخش معاملات اجاره معرفی شده است نشان می دهد به طور میانگین این منطقه کماکان ارزان ترین منطقه پایتخت به ...
ایجاد شفافیت با راه اندازی سامانه ثبت اجاره مسکن و کاهش هزینه برای مستاجران
دولت اقدام به راه اندازی سامانه املاک و اسکان و به دنبال آن ایجاد سامانه ثبت اجاره مسکن به صورت رایگان کرد که راه اندازی چنین سامانه ای مانع از تعیین قیمت های غیرواقعی خواهد شد؛ از سوی دیگر حتی اگر قرارداد با مستاجر جدیدی بسته شود، نیز طبق این سامانه نمی توان مبلغ رهن و اجاره را بالاتر از حد قانونی تعیین کرد، چراکه در این صورت با ضمانت های پیش بینی شده مشمول جریمه خواهند شد. عدم ثبت ...
اجاره بها ترمز برید!
که کارد به استخوان مستاجر رسیده و مستاجر بیچاره مجبور است هرسال خانه عوض کند. یکی دیگر از مشاوران املاک می گوید: بیش از 90 درصد باربری های ما در سال 1401، عمدتا از مناطق بالا به مناطق پایین تر تهران بود. البته آن طور که بازار نشان می دهد برای افزایش اجاره بها، امسال کمتر از 50درصد است اما برخی صاحب خانه های بامعرفت هم داریم که اجاره بها را خیلی کم برای امسال افزایش داده اند. مسکن و نان ...
ایجاد شفافیت با سامانه ثبت اجاره مسکن
سامانه املاک و اسکان و به دنبال آن ایجاد سامانه ثبت اجاره مسکن به صورت رایگان کرد که راه اندازی چنین سامانه ای مانع از تعیین قیمت های غیرواقعی خواهد شد؛ از سوی دیگر حتی اگر قرارداد با مستاجر جدیدی بسته شود، نیز طبق این سامانه نمی توان مبلغ رهن و اجاره را بالاتر از حد قانونی تعیین کرد، چراکه در این صورت با ضمانت های پیش بینی شده مشمول جریمه خواهند شد. عدم ثبت خانه ها در سامانه، خالی بودن ...
رهن واحد 60 متری میلیاردی شد/ تهران بدترین شهر جهان برای مستاجران شد! + جدول
به گزارش سایت طلا، برای اجاره یک واحد 60 متری در محله نارمک به 100 میلیون تومان پول رهن و ماهی 8 میلیون تومان کرایه نیاز دارید. همچنین قیمت اجاره یک واحد 80 متری با رهن کامل 1 میلیارد تومانی امکان پذیر است. در ادامه قیمت اجاره خانه در محله نارمک منتشر می شود. محله متراژ اجاره / رهن (قیمت ها به تومان است) رهن (قیمت ها به تومان است) زرکش 60 100 میلیون ماهی 8 میلیون ...
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری برای موجر و مستاجر رایگان شد
به گزارش تهران پرس ؛ بر اساس اطلاعات مندرج در سامانه املاک و اسکان کشور، سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور راه اندازی شد. این سامانه در راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله ماده 18 قانون جهش تولید مسکن تهیه شده و مبر مبنای این بند قانونی رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه ...
صاحبخانه ها، به جای پول رهن اجاره های بالا می خواهند
موجر در صورت فروش ملک می تواند مستاجر را وادار به تخلیه ملک کند یا اینکه در صورت ازدواج فرزندان موجر، وی می تواند برای واحد مسکونی تحت اجاره، مستاجر را وادار به تخلیه ملک کند اما در این سه سال شاهد آن بودیم که کمتر موجری از این مصوبه تبعیت کرد و اغلب مالکین رقم هایی بیش از 25درصد در تهران و 20درصد در کلانشهرها از مستاجران مطالبه می کردند. این نوع سیاستگذاری ها کارساز نیست قدرت ...
زخم کاری قیمت های نجومی اجاره مسکن بر تن اجاره نشین ها/ واکاوی راهکارهای کوتاه مدت برای ساماندهی بازار ...
سرویس اقتصاد مشرق - تا اواخر خردادماه که فصل جابه جایی مستاجران آغاز می شود کمی بیشتر از یک ماه مانده است و نرخ های جدید کشف نشده است. خرداد سال گذشته نرخ رشد سالیانه اجاره بها در تهران 46 درصد و در کل کشور 51 درصد اعلام شد. با توجه به وضعیت بازار مسکن، رشد اجاره بها به میزانی بی سابقه در 5 سال گذشته سبب شده تا راهبردها و سیاست های سریع و زودبازده، جهت ثبات در بازار اجاره نشینی هر چه ...
با 300 میلیون تومان در این مناطق خانه رهن کنید
تهران (پانا) - اگرچه هنوز در پایتخت با سرمایه 300 میلیون تومانی می توان خانه برای رهن کامل مسکن پیدا کرد اما متراژ این خانه ها هر ماه بیشتر آب می رود و مکان این نوع آپارتمان ها به سمت مناطق جنوبی و حاشیه ای پایتخت در حرکت است. بررسی های پانا نشان می دهد که برای رهن کامل با سرمایه 300 میلیون تومانی می توان در پایتخت خانه پیدا کرد اما خانه های کوچک مقیاس و در مناطق مرکزی و جنوبی تهران ...
دولت سقف افزایش اجاره بها را 25 درصد اعلام کرد
انجام وظایف محوله در زمینه ساخت مسکن مکلف کرد. بنابراین گزارش از سال 1399 با آغاز اپیدمی ویروس کرونا دولت سقف مجاز افزایش اجاره بها را 25 درصد اعلام کرد که این رویه از آن زمان تا کنون ادامه یافته است. دولت همچنین به مستاجران در تهران 100 میلیون تومان، کلانشهرها 70 میلیون تومان و سایر شهرها 40 میلیون تومان تسهیلات کمک ودیعه مسکن پرداخت می کند که پرداخت این وام در سال جاری تا پایان ...
با 300 میلیون تومان کدام مناطق می توان خانه رهن کرد؟
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین ، آخرین گزارش مرکز آمار ایران، از هر متر مربع واحد مسکونی فروش رفته در دی ماه 1401 حاکی از آن است که میانگین قیمت مسکن به 52 میلیون و 779 هزار تومان رسیده است؛ مرکز آمار ایران از آن زمان تا به امروز آمار رسمی در خصوص نرخ تورم و میانگین قیمت مسکن در تهران رائه نکرده است، اما فایل های خرید و فروش مسکن از جهش قیمت ها در بازار رهن، اجاره و خرید مسکن حکایت دارد. ...
رهن و اجاره در تهران سال 1378 (عکس)
الهیه، 280 متر، 4 خوابه، رهن کامل 30 میلیون تومان
امتیازات دریافت کد رهگیری رایگان برای مستاجران
اجاره بهای مسکن در سال گذشته(افزایش حداکثر 25 درصدی سقف اجاره بها در بازار مسکن) به دلیل نبود سامانه اطلاعاتی قوی و همچنین خلا حضور ضمانت اجرایی، این قانون روی زمین ماند و موجران و املاکی ها به آن توجهی نکردند. اتفاقی که افتاد این بود که موجران مستاجران را مجبور به جابجایی کردند و خانه های خود را با قیمت های بالاتر اجاره دادند. در حالی که اگر پایگاه داده شکل بگیرد و مردم مشارکت بالایی داشته باشند ...
کوچ مستاجران و خریداران به اطراف تهران
به گزارش خبرنگار مهر ، خرید و اجاره خانه در اطراف تهران هم معضل جدیدی برای کارمندان شده است اما براساس بودجه ای که دارند مردم ترجیح می دهند تا به اطراف تهران بروند. مقصد جدید مستأجران و خریداران ملک هشتگرد است که با یک میلیارد تومان می توان یک خانه کوچک خریداری کرد و حتی با کمترین پول پیش می توان یک خانه اجاره کرد. با توجه به اینکه در حال حاضر مترو تا هشتگرد است مردم در آن حوالی به ...
دردی به نام اجارنشینی!
مسئله را بهانه می کنند. رشیدی از شهروندان سنندجی با بیان اینکه هر سال میگم دریغ از پارسال، گفت: صاحب خانه ام، اجاره خانه ام را صد درصد افزایش داده است و وقتی دلیل آن را جویا شدم می گوید، وقتی پراید که قیمت آن تحت نظارت دولت است و نسبت به سال قبل بیش از دو برابر افزایش یافته باید انتظار این مسئله را هم در بازار مسکن داشت. امینی هم دیگر شهروند سنندجی هم با بیان اینکه یک هفته است دنبال ...
قدم مثبت: سپردن بنگاه های مسکن به موزه
هایی که بازار مسکن ایران از قدیم با آن دست و پنجه نرم می کند غافل شد؛ برای مثال عدم الزام به ثبت رسمی قرارداد میان مستاجر و موجر و همچنین نبود بانک اطلاعاتی متقن و قابل اتکای در دست حاکمیت به سبب قولنامه ای بودن بخش بزرگی از املاک از مواردی هستند که در عدم شکل گیری نگاه کلان سیاستگذار جهت برنامه ریزی در بخش مسکن و همچنین اثرگذاری قوانین مطروحه نظیر قانون مالیات بر خانه های خالی نقش دارند. از این ...
حذف سراسری بنگاه های املاک کلید خورد
کار سامانه معاملات املاک و اسکان کشور، امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده برای قرارداد اجاره مسکن در حالت یک به یک (یک مالک شش دانگ به یک مستاجر)، به صورت برخط فراهم شده و هر دو می توانند قرارداد اجاره واحد مسکونی مورد معامله خود را بدون نیاز مراجعه به بنگاه در این سامانه (https: //amlak.mrud.ir/) انجام داده و کد رهگیری و نسخه الکترونیکی آن را رایگان دریافت کنند. این سامانه با هدف ...
قوانینی برای اجرا نشدن! / گزارش جوان آنلاین از بازار اجاره مسکن در فصل جابجایی ها
برای آن ها به یک رنج دائم تبدیل کرده است. در هیچ کجای شهر تهران اجاره ماهانه کمتر از 7 یا 8 میلیون تومان نیست آنهم به شرط آنکه حداقل 200 میلیون تومان برای رهن بپردازی! "، "در تهران رهن کمتر از 500 میلیون تومان به سختی پیدا می شود. " این ها بخشی از اظهارات مستاجران در فصل جابجایی ها است. یک بازنشسته ساکن اسلامشهر که حدود سه سال پیش از تهران مهاجرت کرده می گوید: دنبال اجاره خانه در ...
جدیدترین قیمت رهن و اجاره آپارتمان 65 متری در پاکدشت
آسانسور و پارکینگ است. *قیمت رهن کامل یک آپارتمان 65 متری در بلوار سپاه پاکدشت، 190 میلیون تومان است. این آپارتمان ساخت سال 1386 بوده و برای سکونت خانواده یا افراد مجرد مناسب است. واحد مذکور فاقد امکاناتی نظیر آسانسور، پارکینگ و انباری بوده و در طبقه اول قرار دارد. *یک واحد 65 متری یک خوابه با قیمت 230 میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهیانه 100 هزار تومان آگهی شده است. سن بنای این ...
خطیب جمعه اصفهان: چرا برخی درکی از شرایط سخت مستاجران ندارند؟/ تورم کمرشکن شده است
شفقنا- خطیب جمعه موقت اصفهان گفت: چرا برخی در اجاره و رهن خانه ها درکی از مستأجر و شرایط سخت او ندارند و روز حساب را فراموش کرده اند. به گزارش شفقنا از مهر، حجت الاسلام سید مجتبی میردامادی در خطبه های نماز جمعه اصفهان اظهار کرد: امروز شاهد تهاجمی همه جانبه و ترکیبی دشمنان علیه اسلام و انقلاب هستیم، در این راستا تقوای الهی عنصر مهمی در زمینه ایستادگی برابر این تهاجمات است. وی ...
گزارش/ جزییات تغییر نرخ کارمزد بانکی پس از 11 سال
طرف دیگر گرانی مسکن از نظر قیمت و اجاره، امروزه شاهد نوعی از زندگی هستیم که با آپارتمان های مشارکتی معروف است. مجید ابهری یک آسیب شناس اجتماعی و رفتارشناس در این باره در گفت و گو با خبرنگار اجتماعی ایرنا درباره موضوع خانه های مشارکتی در پایتخت افزود: با توجه به افزایش جمعیت و رشد شهرنشینی و از طرف دیگر گرانی مسکن از نظر قیمت و اجاره، امروزه شاهد نوعی از زندگی هستیم که با آپارتمان های مشار ...
گرانی مسکن و نگرانی مستاجران برای تمدید اجاره/ آیا می توان جلوی افزایش اجاره بها را گرفت؟
فزاینده نرخ اجاره و رهن مواجه بوده اند لذا این روند باعث افزایش فرسودگی مالی خانواده ها شده است و نگرانی های فزاینده ای ایجاد کرده است. متأسفانه از سوی دیگر وعده های دولت برای ساخت یک میلیون مسکن سالانه و 4 میلیون مسکن طی چهار سال نشانه ای از تحقق ندارد یعنی قسمت عرضه در حوزه مسکن نه تنها تقویت نمی شود بلکه با محدودیت های بیشتری همراه می شود لذا اگر قرار باشد، بازهم در خردادماه 1402 که فصل تغییر و تحول املاک اجاره ای است شاهد تغییرات قیمتی باشیم، بدون تردید فشار بیشتری متوجه خانواده ها خواهد شد. ...
تبعیض میان کارمندان دولت
مرکز پژوهش های مجلس در گزارش حداقل حکم کارگزینی و قرارداد ماهانه و حداقل حقوق و مزایای مستمر کارکنان دولت به بررسی این موضوع پرداخته است. این گزارش پیشنهاد می دهد که موضوع حداقل دستمزد برای کارمندان جدیدالورود به دستگاه اداری کشور در دستور کار هیات بررسی و تطبیق مصوبات دولت با قوانین قرار گرفته و برای تجدید نظر به هیات وزیران ارسال شود. حداقل کارگزینی و قرارداد ماهانه از سال1399 به بعد، علاوه بر مفهوم حداقل حقو ...