چگونه یک ملک خوب بخریم - قدس آنلاین
سایر منابع:
سایر خبرها
راز ارسال سلاح شیمایی به عراق توسط آمریکا/ نیاز به دانشکده استراتژیک عاری از تفکرات غربی در ایران
نظر استراتژیک بشناسیم. طالب زاده: وضع داخلی آمریکا و تزلزلی که الان پیش آمده خیلی افراد در ایران شاید متوجه نباشند، مسئولین هم شاید حسِ این موضوع را درست نگرفته باشند، این را شما زمانی که از نویسندگان مختلفی که از آن طرف دارند مطلب را می گویند شما برداشت بکنید که این تزلزل و این تَرک ها خیلی جدی است، در مورد این اوضاع پیش آمده که خیلی هم سریع ورق می خورد و جلو می رود صحبت کنید. ...
سناریوی آمریکایی تفکیک تروریست های سوری
در موارد متعدد به بمباران مواضع نظامی نیروهای عراق و سوریه در مقابل تروریستها اقدام کردند که به عنوان نمونه به دو مورد آن می توان اشاره کرد: خبرگزاری المعلومه در 26 مارس 2016 اعلام کرد، جنگندهای آمریکا نیروهای ارتش را در شمال عراق بمباران کردند و همچنین در17 سپتامبر 2016 روسیاالیوم اعلام کرد، آمریکا مواضع ارتش سوریه را در مرز عراق بمباران کرده است منجر به کشته شدن 62 نظامی سوری شد که ...
تحلیل ساختاری و محتوایی شعرخوانی عید فطر 1396
این شعر سخته و زیبا را سُست و شتا بزده خوانده اند. از طرف من به ایشان سلام برسانید بگویید شما یک نفر دیگر لطفا درمورد ساختار و ادبیت متون نظر ندهید! شما لطفا فقط درمورد محتوا اظهار نظر بفرمایید، ما می شنویم، بالاخره هرکس در کاری استاد است، فلذا نقد را به اهلش بسپارید، شما همان فحشتان را بدهید طبق معمول. یا دست کم بگذارید چندسالی از خاطرۀ کجا رفته بودی که از رد تو | یه رویای نزدیک با من نماند در ذهن ...
تحولات داخلی عربستان همسو با فروپاشی شوروی است
ذکر شده، چند روز قبل پس از برکنار ناگهانی ولیعهد اول عربستان، محمدبن سلمان ولیعهد دوم و 31 ساله این کشور که به مواضع تند مشهور است، بر جای او نشست و سوالات فراوانی را در میان ناظران موجب شد. در همین زمینه با مشاور عالی وزیر امور خارجه و معاون عربی-آفریقایی وزارت خارجه در دوران اصلاحات گفت گویی انجام دادیم؛ وی در این مصاحبه ضمن ترسیم نمایی کلی از تحولات در عربستان، استراتژی ایران در قبال ...
فیلم صبح نزدیک نمونه مشخص سینمای استراتژیک است/ روایت یک فیلم که داعش را قبل از شیوع آن توضیح می دهد
... تسنیم : فیلمبرداری چه زمانی شروع شد؟ اسلاملو : در پاییز2012 فیلمبرداری را شروع کردیم، یعنی زمانیکه یکسال از جنگ سوریه گذشته بود، لوکشین های فیلم را در جنوب لبنان در منطقه ای نزدیک شهر صور انتخاب کردیم. تسنیم : چرا عرضۀ آن تا الان متوقف شده بود؟ با تغییر دولت ، مدیر جدیدی که برای مرکزسینمای مستند گذاشته بودند ابتدا موافقت داشت که تغییرات عمده را پس ازنمایش در ...
علائم هشدار دهنده انواع سکته و پیشگیری از آن
بر سکته نخواهد بود. البته هیچ یک از موارد بالا به تنهایی حاکی از سکته نیستند بلکه بروز دو یا چند مورد از آنها با هم دال بر آن است که فرد مستلزم کمک است. دو دیدگاه در اینباره وجود دارد. نخست اینکه فاکتورهای خطرزا را به حداقل برسانید. استعمال دخانیات، چاقی، دیابت و فشار خون بالا از فاکتورهای خطرناک و عمده ی بروز سکته هستند. خوشبختانه، این فاکتورها در زمره فاکتورهایی قرار دارند که راه حل ...
پیش بینی خروج ملایم مسکن از رکود و افزایش 10 برابری معاملات طی امسال
بها باید با قیمت مسکن تناسب داشته باشد. به طور مثال باید در 20 سال پول و سود حداکثر 2 درصدی مسکن از اجاره حاصل شود. امروز در ایران در یک بازه 20 ساله، مجموع اجاره بها از قیمت ساخت مسکن بالاتر است. اجاره ها در چند سال اخیر شدیداً افزایش پیدا کرده و باید مهار شود در غیر این صورت به دلیل کمبود مسکن مردم دچار مشکل می شوند. در مدل امریکایی سازنده در مرحله اول باید بازار را بررسی کند. به طور مثال شما در ...
علائم یا ویژگی های دردهای روان تنی یا سایکوسوماتیک
از نظر پزشکان، پژوهشگران، فهرست داروهای روان پزشکی، بنگاه های بیمه، صنایع داروسازی ودر همکاری پیاپی با آی.سی.دی و سازمان بهداشت جهانی تهیه شده است.آخرین نسخه این راهنما، ویرایش پنجم آن دی اس ام-5 DSM IV است که در سال 2013 میلادی منتشر شده است. *somatoform disorder= Somatic symptom disorder=SSD: نوعی اختلال شبه جسمی است که با علائم جسمانی متعدد، از جمله درد تشخیص داده می شود. ...
آنچه باید در مورد خطرهای مثلث برمودا بدانید
با کانال دیسکاوری به این نکته اشاره کرد که ظاهر ابرها غیرعادی به نظر می رسند. میلر افزود: معمولا لبه های صاف و مسطح در کنار ابرها دیده نمی شوند. ابرها در اکثر مواقع بصورت تصادفی توزیع می شوند. ابرها نمی توانند آن قدرها هم نامتداول باشند، اما تیم تحقیقاتی شکل های مشابهی از ابرها را در دریای شمال و سواحل انگلیس مورد بررسی قرار داده اند. آنان دریافتند که ابرها با بادهای سطح دریا که سرعتی ...
سهامداران روی شرکت های هم خانواده دقت کنند
باشند این کارشناس ارشد بازار سرمایه در مورد سهامداران عمده نیز گفت: اعتقاد من این است با توجه به شرایط سخت اقتصادی که در آن قرار داریم سهامداران عمده نباید همانند سالهای گذشته دنبال تقسیم سود زیاد(به خصوص سودهایی که از طریق فروش دارایی( Capital Gain ) به دست آمده) باشند چون این سودها توانایی شرکت را کاهش می دهد بنابراین تقسیم سودها باید منطقی و قابل قبول باشد و با نقدینگی شرکت همخوانی ...
پیرمردهای محبوب بازار
خودروسازی هوندا، تحت عنوان سیویک است که نسل پنجمش را به طور گسترده در بازار ایران داشتیم. این محصول که عمدتا با پیشرانه 4 سیلندر 1.3 لیتری در کشور حضور دارد، با قیمتی در حدود 10 الی 17 میلیون تومان معامله می شود و از نظر استهلاک، خودروی ایده آلی است. دو نمونه اتوماتیک و دنده ای از این خودرو را در داخل کشور داریم و همچنین تعداد اندکی از نسخه 3 درب کوپه آن با قیمتی بیش از 25 میلیون تومان در بازار یافت می ...
غذاهایی که فشار خون را پایین می آورند
سیستولیک آنها در ابتدا بالا بود، کاهش یافته است. چای ترش سرشار از آنتی اکسیدان ها از جمله فنول و آنتوسیانین است که به احتمال زیاد همین ترکیبات دلیل تأثیر آن بر فشار خون است. توصیه هایی برای رژیم غذایی اینها خوراکی های سالمی هستند که می توانید آنها را در برنامه ی غذایی خود بگنجانید. اما اینکه آیا یک خوراکی خاص می تواند فشار خون را پایین بیاورد هنوز به درستی اثبات نشده است. عوامل زیادی مانند سن، ژنتیک، نوع رژیم غذایی، مقدار غذایی که در هر وعده مصرف می کنید و مواردی دیگر هم بر فشار خون شما تأثیر دارند.آفتاب نیوز ...
آیا واقعاً مجرمان اسیدپاش به مجازات خود می رسند؟
واکنشی که ممکن بود حمید نشان بدهد کمی می ترسیدم، اما باید پای اشتباهم می ایستادم وبه هر قیمتی که بود آینده ام را نجات می دادم، من هزاران آرزو برای زندگی ام داشتم، دلم می خواست ادامه تحصیل بدهم و به همه کمک کنم، دلم می خواست فرد مهم و مفیدی در جامعه باشم. چند روز جواب حمید را ندادم و از خانه هم بیرون نرفتم، پدرم محترمانه اما سرد به او گفت که دخترم تو را نمی خواهد و همه چیز بین شما تمام شده و این ...
آیا حضور سلبریتی های سینما در تئاتر، نگران کننده است؟
تئاتر را به صورت جدی نگاه می کنند و در گذشته فعالیت داشته اند را مورد ستایش قرار می دهم، برای مثال اگر کسانی چون خانم معتمد آریا بخواهند دوباره در این عرصه حضور پیدا کنند به احترام ایشان از جابلند می شوم و به این بازیگر توانمند تعظیم می کنم. اما سایر بازیگران یا افرادی که می خواهند در این عرصه حضور پیدا کنند، باید ابتدا گزینش شوند و همان طور که قبلا نیز بیان کردم باید دانست که آیا سواد و اندیشه های ...
مهم ترین شهرهای جهان را زنان مدیریت می کنند
ادبیات گرفت. این عضو انجمن نویسندگان بخارست چند کتاب در حوزه کودک و رمان دارد و جایزه ادبی هم دریافت کرده. مشارکت در تولید آلبوم موسیقی محلی ازفعالیت های هنری اوست. گابریلا کار سیاست را در 18 سالگی و با روزنامه نگاری آغاز کرد. خیلی زود در رادیو تلویزیون رومانی سردبیر ارشد برنامه های اقتصادی شد و به عنوان مشاور رسانه ای به دولت راه پیدا کرد. بعد ها رئیس جمهوری در یک اظهار نظر جنجالی گفت گابریلا روزنامه ...
نکاتی درباره امتیاز دانشجویی، اسکان تابستانی و تحویل وسایل دانشجویان به انبار تابستانی
می دهم که کیسه های تهیه شده، از بازار اصلی تهران و با جستجوی زیاد و انتخاب بهترین جنس کیسه پلاستیکی موجود در بازار بوده است؛ یعنی جنسی انتخاب شده که دانشجو بتواند چند سال از آن استفاده کند و هر سال هزینه مجددی برای تهیه کیسه نکند. قیمت کیسه ها هم قیمت عمده است و دانشگاه دنبال درآمدزایی از فروش کیسه تحویل اثاثیه به دانشجوها نیست! حالا اگر دانشجوها مراجعه کنند به بازار متوجه قیمت ها می شوند که 10 ...
ماجرای تمرین تسخیر 2ساعته مراکز مهم تهران
برون م رزی، از آن بهره مند بودند؛ آموزش هاییکه طی آن، نیروهای مخصوص این تیپ، با لباس بومی هر منطقه و با لهجه و زبان خاص آن، در پوششی از نیروهای محلی به اهداف مورد نظر خود نزدیک شده و نفوذ کنند. شما آن زمان در تیپ 65 بودید؟ امیر خسروی: نه در آن زمان من در لشگر 23 تکاور بودم ولی از نحوه برگزاری این مانور اطلاع دارم؛ در این مانور حدود دو گردان از نیرومخصوص های ارتش حضور داشتند و ...
آیا دانشجویان ایرانی حق ورود به آمریکا را دارند؟
. این دستور پیشتر باعث شده بود که دانشجویان ایرانی مشغول به تحصیل در آمریکا که از این کشور خارج شده بودند نتوانند به کلاس های درس برگردند. همچنین دارندگان گرین کارت نیز در ابتدا با دشواری هایی رو به رو بودند که بعدا اعلام شد دستور منع مسافرتی ترامپ شامل آن ها نخواهد شد. دیوان عالی آمریکا قرار است بررسی نهایی این دستور را طی ماه های آینده انجام دهد اما موقتا ...
مظلوم نمایی منافقین توسط امنیتی های دهه شصت بود
در سال ها و ماه های منتهی به انقلاب بهمن ماه 57 چگونه بود؟ سازمان از زمان تاسیسش در سال 46 در مقاطع مختلف از جمله در سال های 50، 52 و 54 زیر ضربات ساواک قرار گرفت. البته افراد سازمان ممکن بود بعد از سال 50 در هر روزی دستگیر بشوند اما وقتی از موج ضربه سخن می گوییم، منظورمان بیشترین ضربه دستگیری است؛ مثلا در سال 50 همه مرکزیت سازمان به جز چند نفر دستگیر و اعدام شدند. در سال های 52 و 54 ...
راز ماندگار برنامه راز به حقیقت جویی حاج نادر بستگی دارد/ بچه مسلمان های حوزه فرهنگ کار یکدیگر را خنثی ...
به خوبی رصد نکرده اند و ندیده اند پاسخ جنابعالی در این مورد چیست؟ مثلا ... شما مثال نزن که بعدا به عنوان مصاحبه کننده در مظان اتهام نباشی اجازه بده بنده به عنوان تهیه کننده مثال بزنم. ببین ! ما در حوزه مطالعات آمریکا چندنفر مثل دکتر فواد ایزدی در ایران داریم. خب طبیعی است که در حوزه مطالعات آمریکا ما در برنامه راز از ایشان استفاده می کنیم. ببخشید مگر چند تا دکتر عباسی و مثل او در ایران ...
فراخوانی سفیر روسیه از آمریکا تکذیب شد
، مراحل طولانی چند ماهه دارد. نام کیسلیاک با 9 سال خدمت در واشنگتن در تاریخ به عنوان سفیری ثبت می شود که تمام تلاش ممکن را برای توسعه روابط دوجانبه حتی در شرایط بسیار دشوار و پیچیده بکار گرفت. مقام روس ادامه داد: اما در مورد مک فول چنین نیست و وی که رسواآمیز از مسکو گریخت در اهداف دیپلماتیک خود شکست خورد و حتی در اجرای ماموریت عجیبی که از طرف دولت اوباما به وی محول شد، ناکام ماند. برخی ...
پشتوانه اقتدار نظام و استحکام دولت
...، یکی از سخت ترین تصمیمات هاشمی بود. ایشان که طیفی از زبده ترین متفکران و مدیران "راهبردی" را در طول انقلاب و جنگ شناخته بود، در تصمیم نهائی خود، به چند نفر از "شاخص ترین ها" رسیده بود، امّاٰ، باز هم انتخاب نهائی بسیار سخت بود. - چهارم، طرح ادغام بعض نهادهای موازی در نظام و انقلاب، دغدغه ذهنی اقای هاشمی بود. بویژه، تجربه ایشان در شورایعالی دفاع و جانشینی فرمانده جنگ و مساله ختم جنگ، و ...
آیا میزان هزینه های دریافتی پانسیون ها عادلانه است؟
شان گله مند بودیم. اما هرچه باشد سود در اجاره های شبانه است، چراکه شبانه 50-40 تومان می شد و اجاره ما ماهانه 520 تومان بود. هرچه بود گذشت، ترم 6 بودم که باروبندیل را جمع کردم و به خوابگاهی دیگر رفتم. اما دیگر نه از تلویزیون مستقل خبری بود، نه آرامشی که چند صباحی در خوابگاه گذشته داشتیم. نه از یخچال های جداگانه خبری بود، نه بهداشتی. ما به اجبار و به انتخاب خودمان زندگی می کردیم، زندگی ای که به خاطر ...
نئولیبرالیسم در جامعه ما
که ماهانه باید 50 هزار تومان به عنوان یارانه به مردم بدهند، می گویند این کارها رابین هود بازی است. درحالی که این برنامه خودشان بود. قرار بود اجرا کنند و احمدی نژاد آن را اجرا کرد. تازه او 5هزار تومان هم کمتر از پولی که شما می خواستید بدهید، داده است. اینجاست که به اساس کار پی می بریم. این مسائلی است که در اینجا اتفاق افتاده و باعث اغتشاش خاطر مردم است. این خصوصی شدن بهداشت و آموزش در ...
بازگشت کشتی همدان به دوران اوج 6 سال زمان نیاز دارد
...> وی افزود: حتی با گذشت چند ماه از پذیرش مسئولیت در هیئت کشتی رقم بدیهی ها به طور دقیق مشخص نیست و با وجود این که فهرستی از بدهی ها و طلبکاران را در اختیار ما گذاشته اند با مراجعه طلبکاران جدید به هیئت این فهرست مدام تغییر می کند و بر مبلغ بدهی افزوده می شود. رحیمی فر عنوان کرد: بخش عمده ای از بدیهی های هیئت مربوط به لیگ برتر در سال 94 است. بخش دیگری از بدهی ها به دستمزد معوق داوران و ...
بیعت و قدرت ؛ کاوشی درباره حق مشارکت مردم در امور سیاسی
حوادث تاریخی مورد تحقیق قرار گرفته و در عهد امامت ادامه آن پی گرفته شده است. بعد از آن نیز نویسنده به موارد عهد غیبت اشاره کرده است. نویسنده چند مورد در عهد حضور پیامبر را به عنوان نمونه برای مسئله بیعت ذکر می کند. از آن جمله نخستین بیعت، بیعه العشیره است که دو مرحله پنهانی و علنی داشت، یکبار پیامبر خانواده خود را به صورت پنهانی به نبوت خود دعوت کرد و بار دیگر به صورت علنی. نمونه دیگر ...
معلولان بیشترین مشکل را با ورودی معابر دارند
: اقدام های دستگاه های مختلف در حوزه معلولان باید در راستای اقداماتی باشد که قانون و آیین نامه های مربوطه، مشخص کرده باشد و اگر چک لیستی در این زمینه تهیه شود، لازم است آن چک لیست در کمیته فنی و تحقیقاتی مصوب و سپس اجرا شود. رئیس سازمان بهزیستی کشور گفت: بطور مثال اگر قرار است حمل و نقل عمومی برای معلولان ایجاد شود باید ابتدا مشخص شود که این سامانه قرار است چه جامعه و چه تعداد جمعیت هدفی را تحت ...
معرفی قوی ترین آرام بخش های خوراکی
غذا ها تاثیرات بسیار زیادی را در روند سلامت شما به عهده دارند. هر ماده غذایی که شما مورد مصرف قرار می دهید تاثیرات متفاوتی را بر عملکرد بدن شما دارد. از جمله خواص برخی مواد غذایی می توان به خاصیت آرام بخش بودن اشاره کرد. استفاده از این مواد غذایی بسیار مفید بوده و مانند دارو های آرام بخش عوارضی را در پی نخواهند داشت. به همین سبب به معرفی برخی از مفید ترین این مواد خوراکی اشاره خواهیم کرد. با دکتر ...
نبرد کوچولوهای مغرور لوکس در خیابان های تهران +تصاویر و مشخصات فنی
...> خوب تا اینجای کار اوضاع خیلی بر وفق مراد ایتالیائی ها پیش نرفته و میتو با دست کم گرفتن حریف دارد بازی را واگذار میکند! اما مسابقه هنوز تمام نشده و تازه به بخش مورد علاقه آلفا یعنی توانایی های حرکتی رسیده ایم. جایی که کمپانی میلانی ده ها سال قبل از تاسیس هیوندای به ساخت اتومبیل های مسابقه ای مشغول بوده و در ترشح ادرنالین ید طولانی دارد. پیشرانه های انتخاب شده برای میتو بسیار متنوعند؛ از موتور ...
سرانجام قانون کار چه خواهد شد؟
گذاری و انباشت سرمایه در اقتصاد ایران وارد خواهد شد و به طریق اولی، فاکتورهای بعدی اشتغال زایی و توزیع درآمد و ... نیز آسیب خواهنددید . به تصور شما لایحه ای که ارائه شده، با چه رویکردی است؟ به گمان من از سر ناآگاهی نیست. به عبارت دیگر طراحان لایحه و مجموعه سیاست گذاران در این زمینه، نادان نیستند. منافع، بسیار تعیین کننده تر از جهل و نادانی است. تصور من این است که در سال های پس ...