بی ضابطگی ادامه دار بازار مسکنِ استیجاری/ افزایش تقاضا، صاحبخانه ها را به طمع می اندازد - گلستان ما
سایر خبرها
در دوران پیش"بحران" ارزی قرار داریم
اقتصادی در بیست و هفتمین همایش سیاست های پولی و ارزی گفت: متأسفانه در طول سال های بعد از انقلاب تثبیت نرخ ارز را به عنوان ارزش در کشور دیده ایم و بالا رفتن قیمت ارز را بحران و اشکال در اقتصاد دانسته ایم. رئیس اتاق تهران متوسط نرخ تورم در سال های بعد از انقلاب را حدود 22 درصد اعلام کرد و افزود: در ایران همه حساسیت ها متوجه نرخ ارز بوده و باعث شده تا حالت سینوسی در اقتصاد کشور به وجود بیاید که بیشترین ...
روزگار سخت اجاره نشین ها در بازار گرانی
مسکن برای اسکان مردم وجود نداشته باشد، شاهد نوسان شدید قیمت ها هم نخواهیم بود. وی با اشاره به تقاضاهای انباشت شده مسکن در سال های گذشته، اظهار می کند: همسو نبودن تقاضا و عرضه مسکن در کشور و به تبع آن در لرستان معضلی است که اکنون به عرصه ای برای جولان دلالان و واسطه ها برای افزایش اجاره بها تبدیل شده و تاثیر زیادی هم در افزایش قیمت ها داشته است. این کارشناس بازار مسکن تاکید می ...
افزایش 45 درصدی اجاره در کلانشهرها
بیان اینکه باید از مالکان خانه های خالی مالیات دریافت کنیم، گفت: این کار و افزایش تولید مسکن به تنظیم بازار و کنترل قیمت اجاره بها کمک می کند. در همین حال حسام عقبایی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در حال حاضر رشد اجاره بها در شهرهای کوچک زیر 5 درصد و در شهرهای بزرگ 7 تا 10 درصد است. عقبایی ضمن اشاره به این جمله که نرخ سود بانکی در کشور بالاست، افزود: بخش عمده ای از موجران رویکرد ...
کاهش 50 درصدی حجم قاچاق در دولت یازدهم
وطنی رو بیاورند به تولیدکنندگان کمک کنند با مصرف تولیدات داخلی. رابطه معناداری بین عرضه و تقاضا در بازار مصرف وجود دارد یعنی تا زمانی که تقاضا کالای قاچاق باشد عرضه هم وجود دارد باید همت کنیم تقاضا را کاهش بدهیم کاهش تقاضا بخشی به عهده رسانه هاست که فرهنگ مصرف داخلی را ترویج کنند، اما بخش مهم تر در اختیار تولیدکنندگان است، تولیدکننده باید کاری کند که انگیزه مصرف کالای خارجی بویژه قاچاق را از مصرف کننده بگیرد و سوق بدهد به مصرف تولیدات داخلی، راه این هم افزایش کیفیت تولیدات داخلی است به عنوان کلام آخر عرض می کنم که کلید رونق تولید و مصرف کالای داخلی در دست تولیدکنندگان است، کلید افزایش کیفیت! ...
آمارسازی وزارت صنعت در اعلام تسهیلات به بخش تولید/ روایت یک اصلاح طلب از دیکتاتوری اصلاح طلبان
پرونده از طریق مراجع قضایی در حال پیگیری بوده و اقدامات منتهی به بازداشت مدیر شرکت با قرار سنگین و بی سابقه در بازار سرمایه نیز بر همین اساس بوده است.به گفته او برای 6نفر از مدیران آن نیز حد اکثر جریمه های قانونی حکم محکومیت صادر شده و در هیأت انتظامی سازمان از مدیران سلب صلاحیت شده است. - خیز دوباره برای احیای طرح ناکام کارت اعتباری همشهری نوشته است: با اجرای نه چندان موفق کارت ...
نظر کاربران خبرآنلاین دباره دلیل افزایش اجاره/ قیمت ها حبابی است
است که رییس اتحادیه مشاوران املاک گفته حداکثر افزایش اجاره بها باید 7 تا 10 درصد باشد. با توجه به این شرایط، در حال حاضر این سوال مطرح است که مهم ترین دلیل افزایش نرخ اجاره با وجود کنترل تورم چیست؟ در این خصوص برخی کاربران خبرآنلاین معتقدند وقتی خریدو فروش ملک راکد باشه، اجاره ها همین میشه. یکی از کاربران خبرآنلاین که نام خود را عنوان نکرده، نوشته است: با توجه به وضعیت موجود ...
رکودی ترین دوران بورس در تاریخ/آمارسازی وزارت صنعت در اعلام تسهیلات به بخش تولید
سهامداران تقسیم می شود (طبق قانون، شرکت ها تا 8 ماه پس از برگزاری مجمع برای پرداخت سود فرصت دارند). از سوی دیگر رشد قیمت سهم و رسیدن به قیمت های قبل از مجمع (به منظور کسب بازدهی به مقدار سود تقسیمی) تابعی از وضعیت آتی بازار خواهد بود که در شرایط کنونی نسبت به آن تردیدها و نگرانی هایی وجود دارد. برهمین اساس است که در سال های اخیر حضور در مجامع شرکت ها در برنامه سرمایه گذاران قرار نمی گیرد. به ...
املای پرغلط بازار مسکن / خواب شیرینی که برای گرانی بی سروصدای مصالح ساختمانی دیده شد
هم می تواند موثر باشد و گره بازار مسکن را باز کند . در بازار چه می گذرد؟ با گذر از خردادماه و فصل نقل و انتقالات ، نسبت به دوماه نخست سال ، اوضاع کمی پیچیده تر شده است . برخی مالکان بیش از 10درصد اجاره بها را افزایش داده اند و برخی دیگرهم البته قدری جنبه انصاف را رعایت کرده اند و مستاجران را کمتر به زحمت افزایش اجاره بها انداخته اند. دسته دیگری هم همچون گذشته همچنان بر مبلغ رهنی ...
برنامه فوری برای کنترل بازار اجاره
همچنان زیر نرخ تورم عمومی حرکت خواهد کرد و نهایت افزایش اجاره در بازار مسکن 10 درصد خواهد بود. در حال حاضر یکی از عوامل تعیین کننده نرخ اجاره بها، قیمت تمام شده مسکن است که به دلیل تداوم رکود در این بازار در چند سال گذشته انتظار این بوده که نرخ اجاره نیز افزایش چندانی نداشته باشد، اما از طرف دیگر عدم توازن بین عرضه و تقاضا رقابتی را در بازار اجاره ایجاد کرده که موجب بالا رفتن نرخ ها خارج از ...
دولت روحانی سالی3/5درصد به تعدادمستاجران افزود
کاهنده نرخ تورم، ثبات نسبی قیمت مسکن، رکود معاملات خرید در سال 94، پیش رونق معاملات خرید در سال 95 و کاهش نرخ سود بانکی، بر فرآیند رشد اجاره بها تاثیر محسوسی گذاشت و نرخ اجاره بها را فقط تا آستانه 12درصد بالا کشید و نه بیشتر. از قرار معلوم، درصد خانوارهای مستاجر در 5 سال اخیر روندی به شدت افزایشی داشته؛ از عدد 22.9 درصدی در سال 85 شروع شده تا 26.6 درصدی در سال 90 و این اواخر هم در سال 95 به ...
رشد 58درصدی واحدهای خالی از سکنه در 5 سال اخیر
عمومی و ایجاد ثبات در بازار مسکن، اجاره بها نیز کنترل شده و به طور میانگین به حدود 11 درصد کاهش یافته است. بررسی نرخ رشد اجاره بهای مسکن و تورم عمومی نسبت به ماه مشابه سال قبل در طی سال های اخیر، نشان می دهد با کاهش تورم عمومی، نرخ رشد اجاره بها نیز به طور مداوم سیر نزولی داشته و از حدود 20 درصد در مهر ماه 1392 به 9.4 درصد در اردیبهشت ماه 1396 کاهش یافته است. با توجه به آمار ...
پیشتازی معاملات املاک سن بالا مبارک نیست
تهران به ترتیب به 4 / 15 هزار فقره و 6 / 45 میلیون ریال رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 8 / 0 درصد کاهش و 4 / 5 درصد افزایش نشان می دهد. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در خردادماه سال 1396 نیز مؤید تغییر متناسب اجاره بها با نرخ تورم در این دوره است، به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0 / 11 و 3 / 9 درصد رشد نشان ...
تلاقی دو نگاه متفاوت به آینده ثبات ارزی
خاص دفاع نکردیم، بلکه دخالت ها در نرخ های رایج بازار و با هدف متعادل کردن عرضه و تقاضا رخ داده است. او نتیجه این سیاست را کاهش آسیب پذیری نرخ ارز به درآمدهای نفتی دانست؛ به طوری که با نزول قیمت نفت بازار ارز در ایران دچار التهاب نشد. هادی زنور نیز در مورد بحران ارزی یادآور شد که این بحران در دوران وفور درآمدهای نفتی بود که حاصل تزریق درآمدهای نفتی از سمت دولت به اقتصاد کشور بود. رسوب درآمدهای نفتی ...
پیشخوان + قیمت
افزایش نرخ اجاره بها در بعضی از کلان شهرها تسنیم: رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در پاسخ به این پرسش که چرا برخلاف افزایش پیدا نکردن قیمت مسکن، اجاره بها افزایش پیدا کرده است، گفت: بر اساس برخی گزارش ها، اجاره بها در برخی کلان شهرها حدود 45 درصد افزایش پیدا کرده است و نظارتی وجود ندارد. کمترین قیمت گبه در بازار میزان: برای خرید گبه های یک تا سه متری باید از 200 هزار ...
نگرانی مستاجران از آشفته بازار اجاره بها
املاک میزان رشد اجاره بها را بین 7 تا 10 درصد عنوان می کند. این مسئله نشان دهنده نوعی آشفته بازار در بازار اجاره بها است که دود آن به چشم اقشار کم درآمد اجاره نشین می رود. افزایش شدید قیمت مسکن در میانه های دهه 80 و اوایل دهه 90 ،در کنار کاهش شدید ساخت انبوه مسکن ارزان قیمت در سال های اخیر امکان خانه دار اقشار کم درآمد را به شدت کاهش داده و موجب افزایش تقاضا در بازار اجاره مسکن شده است ...
نرخ افزایش اجاره از تورم پیشی گرفت/ ساز ناکوک صاحب خانه ها برای مستاجران
اقتصاد آنلاین - طاهره رضوی؛ با آغاز فصل جابه جایی در بازار مسکن، قیمت ها نیز انگار قرار است تکان بخورد، اما نه 10 تا 15 درصد، بلکه بیشتر. به نظر می رسد کاهش نرخ سود بانکی در این قضیه بی تاثیر نبوده است، چراکه در حال حاضر قیمت ها به گونه ای اسیر دست صاحب خانه ها شده که در نهایت افراد برای اجاره یک خانه با کمترین امکانات در مناطقی که نسبت به قیمت پیشنهادی هیچ ارزشی ندارد، باید ارقام بالایی را ...
ساز خروج مسکن از رکود کوک شد
تازه به بازار مسکن، قیمت ها هم به تناسب با تقاضا افزایش می یابد. زیرا در شرایط ثبات نرخ و رشد نسبی درآمد خانوار است که تقاضا برای خرید مسکن افزایش می یابد. البته برخی پیش بینی ها هم حکایت از آن دارد که با تداوم رشد اقتصادی خرید و فروش مسکن هم رونق می یابد. هر چند این رونق بنا به گفته کارشناسان رونق سال های 86 را به دنبال نخواهد داشت، اما سبب خواهد شد بازار مسکن از رکود 6 ساله خارج شود. رکود امروز ...
کیهان و خوانندگان
سالم هستند. مردم به دنبال جلوگیری از ولنگاری فرهنگی در دنیای مجازی هستند. بنابراین داشتن یک فضای مجازی امن و مطمئن نباید با تعابیر پوپولیستی از سوی دولت معنا شود. 0285---021 * آقایان می خواهند نرخ سود بانکی را کاهش دهند اما انگار نمی دانند که مورد اجاره خانه مستأجران با نرخ سود بانکی ارتباط مستقیمی دارد و هرگونه بی برنامگی می تواند مستأجران را دچار مشکل اجاره بها کند لذا تقاضا می کنم ...
کابینه شرکت سهامی نیست ولی روحانی سهم ما را کنار بگذارد!
ها فصلی خاص است که باید تا قبل از بازگشایی مدارس در اول مهر تکلیف واحد مسکونی اجاره ای خود را مشخص کنند. در چند سال اخیر و به ویژه در سال جاری، اجاره بها روند رشد لجام گسیخته ای داشته است. نکته قابل تامل این است که رشد اجاره بها هیچ تناسبی با رشد تورم نداشته است. یعنی در شرایطی که تورم زیر 10 درصد است رشد اجاره بها تا 3 برابر تورم نیز ثبت شده است و در چنین شرایطی فشار زیادی به اجاره نشین ها وارد ...
پرفروش ترین محصولات لینده در کشور
شرایط تولید کننده ایرانی دانست و گفت: این انگیزه که لیفتراک و تجهیزات انباری به عنوان یکی از ابزارهایی که در تمام صنایع مورد استفاده قرار می گیرد با کیفیت و خدماتی ارائه شود که نه تنها دغدغه مدیران صنایع واقع نگردد بلکه با توجه به پیشتاز بودن این برند در نوآوری بتوانیم صنایع ایران را در استفاده از تکنولوژی روز دنیا یاری کنیم. رییس هیات مدیره گروه صنعتی مومنین در خصوص بازگشت دوباره لینده به بازار ...
ساماندهی میادین میوه و تره بار، در انتظار تحقیق و تفحص شورا و مجلس
را بازیگری مهم در تعیین قیمت نهایی دانست و گفت: ما چون میوه سریع الفساد است بر اساس مکانیزم عرضه و تقاضا به هر شخصی که مراجعه کند می فرشیم. وی گفت: بر اساس قانون مصوب حاشیه سود میوه فروش ها 35 درصد است که به نظر بنده شهرداری هم آن نرخ 10 درصد را با توجه به حاشیه سود میوه فروش ها رعایت نمی کند. مونوپول میوه بانک ها را تهدید کردند که نگذارند بازار موازی شکل بگیرد عیسی کلانتری ...
اعتیاد در ایران زنانه تر از میانگین جهانی نیست
. چرا باید فکر کنیم که این منحنی توزیع نرمال، فقط قرار است سه انحراف معیار سمت چپ را داشته باشد و سمت راستش نباید باشد؟! یعنی می توانید در دورنمایی چند صد ساله به این هم فکر کنید که سهم زنان در جامعه آماری مصرف کنندگان مواد می تواند به 50 درصد هم برسد. حرف اصلی من اما این است: می توان کیفیت آسیب را مدیریت کرد. بازار مصرف مواد، مهندسی پذیر است. پس این نرخ قابل تغییر است؟ بله ...
بسته خبری شنبه 10 تیرماه 1396
، گام هایی عملی در جهت کاهش نرخ سود برداشته شود. رونق بخش مسکن و بازار سرمایه بدون کاهش نرخ سود امکان پذیر نیست. برای پایان دادن به این چالش ها و روند نگران کننده بیکاری جوانان، سال 96 را سال جهش رشد اقتصادی باید قرار دهیم که لازمه تحقق چنین هدفی، حفظ ثبات در سیاست های داخلی و خارجی است. yon.ir/0dhT4 ✅ @safir_channel شبکه خبری سفیر, [29.06.17 13:06] ...
بی انضباطی مالی در ایران چه تبعاتی دارد؟
پولی نسبت به متغیرهایی چون نرخ تورم، شکاف تولید و نرخ ارز طی دوره سال های 1369 تا 1392 قابل احصا نیست . جلالی درباره تبعات تکانه های منفی گفت: کاهش درآمدهای ارزی باعث عملکرد مالی انقباضی و کاهش تقاضای کل می شود. همچنین کاهش درآمد ارزی و عرضه ارز باعث افزایش نرخ ارز شده که دو تاثیر متضاد ایجاد می کند. ابتدا تاثیر انبساطی به این ترتیب که افزایش نرخ ارز به بهبود تراز تجاری منجر می شود و ...
در پیشخوان سنا تیتر بخوانید
تضمین سکه کم شد تقویت بازار خرمای ایران با عرضه در بورس کالا چرا شبای برخی مشمولان سهام عدالت تأیید نمی شود؟ مبادله 316 میلیارد تومان اوراق بهادار نزول فرابورس، رشد شاخص بورس دنیای اقتصاد چرا با وجود بعضی نشانه های مثبت معاملات سهام کم رمق است؟ شش منشا کم واکنشی بورس تهران قیمت بر درآمد 324 نماد بورسی بررسی شد ...
جان سختی کارآفرینان مجوز سختگیری و بی برنامگی نیست
65 صدم درصد دانش بنیان است. یعنی دانش بنیان های ما هم کارآفرین های خوبی نشده اند. اگر می خواهیم سیاست کارآفرینی داشته باشیم باید تلاش کنیم رشد شرکت ها را تسهیل کنیم. دکتر حسین سلاح ورزی: نکته ای که خانم دکتر در مورد سیاست ها گفتند ما در دولت های قبل از یازدهم مشکل کالیبره شدن تعاریف در حوزه کارآفرینی را داریم. در گذشته تعریف کارآفرینی را به اشتغالزایی تنزل داده بودند و قوانین را هم بر اساس ...
کاهش قیمت جوجه با افزایش تولید 30 میلیون قطعه در ماه/ تنظیم بازار صنعت مرغ؛ دور و تسلسل 30 ساله/ وجود ...
، حتی تا شش دوره جوجه ریزی هم پیش می روند. بنابراین طبیعی است که قیمت این نهاده از یک هزار و 700 تومان به بیش از 2 هزار و 300 تومان برسد. این تقاضا هنوز هم ادامه دارد. وقتی بازار بر اساس عرضه و تقاضا نباشد و محدودیت در تولید جوجه اعمال شود، همین اتفاق می افتد. از مسئولان درخواست کردیم تا اجازه افزایش تولید جوجه را صادر کنند، اما آن ها معتقدند که در آن صورت با افزایش تولید گوشت مرغ مواجه ...
یکسان سازی نرخ ارز چه کمکی به مهار گرانی می کند؟
اردیبهشت ماه که کاهش نرخ سود بانکی در دستور کار قرار گرفت، سپرده گذاران بانکی رو به افزایش اجاره بها آوردند و به سرعت باور نکردنی شمار مسکن اجاره ای با رهن کامل از منوی آژانس های املاک برچیده شد و اکنون در شرایطی که چراغ قرمز برای رشد اجاره بها روشن شده و رکورد 40 تا 50 درصدی افزایش اجاره بها ثبت شده است کاهش نرخ سود بانکی با سرنوشت مستاجران چه خواهد کرد. ...
آمارهای متناقض افزایش اجاره بهای مسکن
. عقبایی در خصوص ساماندهی وضعیت بازار اجاره مسکن گفت: هدف ما برقراری توازن عرضه و تقاضا و افزایش تولید مسکن بوده است و همه دولت ها نظرشان روی افزایش مسکن استیجاری است چراکه این امر می تواند قیمت ها را تعدیل کند. افزایش 40 درصدی اجاره بها در برخی کلان شهرها بر اساس این گزارش محمدرضا رضایی رئیس کمیسیون عمران مجلس در ادامه برنامه با بیان اینکه افزایش قیمت اجاره بیش از ...
شروع معاملات هفته با رشد 95 واحدی شاخص کل
مسعود وطنخواه عصراقتصاد: اولین روز دومین هفته معاملاتی تیرماه را شاخص کل صعودی شد. روز گذشته شاخص کل با 95 واحد رشد در سطح 78 هزار و 799.7 واحد ایستاد.به همراه رشد شاخص کل، دیگر مقادیر بازار سرمایه نیز سبز پوش شدند. به طوری که حجم معاملات، ارزش معاملات و تعداد مبادلات نیز به ترتیب 24 درصد، 170 درصد و 14.5 دردصد نسبت به روز چهارشنبه هفته قبل رشد را ثبت کردند. افزایش 170 درصدی ...